Antico appartamento al piano primo con ingresso indipendente. Ubicazione centrale, raggiungibili a piedi negozi e servizi. L’appartamento ha le stanze con le volte a botte, porte interne originali in legno a doppia anta che consentono un restauro conservativo. Composizione: accesso da ingresso piano terra, l’appartamento si sviluppa al piano primo ed è composto da cucina, tinello, soggiorno, 2 camere da letto, 2 wc, un ripostiglio, balcone Utenze domestiche: acqua, elettricità, gas metano per riscaldamento Superfici: mq 115 Anno costruzione: 1900 Classe energetica: G Ep 201,80 Prezzo: € 30000 Distanze: centro paese; 16 km dal mare – Casalbordino lido; 70 km aeroporto Pescara; 300 km Roma aeroporto; 55 km sciare a Pizzoferrato Scerni: Comune italiano della provincia di Chieti di 3300 abitanti circa, 280 m. slm. Dolce nei suoi contorni collinari e mite nel clima Scerni è situato strategicamente a pochi chilometri dal mare Adriatico e dalla catena montuosa della Majella e del Parco Nazionale d’Abruzzo. Il territorio si estende su un paesaggio collinare per circa 4.100 ettari con una superficie prevalentemente coltivata ad uliveto, vigneto e grano. Scerni ha un caratteristico centro storico dove domina il Castello d’Avalos e dove si snodano stradine con gradoni animate particolarmente in estate con delle manifestazioni enogastronomiche. Attività economica prevalente: Agricoltura, Artigianato e Ristorazione, si distingue per la produzione di olio, vino (Montepulciano d’Abruzzo) e salumi. Mercato settimanale: mercoledì. Luoghi di interesse: si consiglia visitare oltre al centro storico, il bosco dell’Istituto Agrario, il Colle dei Sospiri con il suo verde ed aria buona, , Chiesa di San Panfilo, il santuario della Madonna della Strada, chiesa di San Giacomo, di grande bellezza Palazzo De Riseise Palazzo Raimondi risalenti al XVIII secolo, Palazzo D’Avalos del XVI secolo. Piatti tipici: n’durciullun (pasta alla chitarra molto spessa), ventricina (insaccato di carne di maiale e peperoncino), arrosticini, tra i dolci i bocconotti, il caciocavallo, il fiadone, i calcionetti, i tarallucci, le pizzelle e le scrippelle, Eventi: febbraio/marzo Carnevale; 28 aprile festa patronale di San Panfilo, 29 aprile festa patronale Sant’Emidio, 13 maggio festa di San Nicola, 20 giugno festa di San Silverio, 25 luglio festa di San Giacomo, 15 agosto festa della Madonna della Strada, 16 agosto festa di San Rocco, agosto “li Ruelle di lu Paese”, festa della birra.

Lanciano, Chieti

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404 ㎡

V4642 In posizione panoramica con una meravigliosa veduta sulla vallata, immersa nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa di ampia metratura con terreno circostante e adiacente. Ubicata a Lanciano, in C.da Villa Elce, in posizione strategica, essendo a pochi minuti sia dal centro citta’ che dalla Val di Sangro oltre che dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi con le sue invitanti località di mare. Spazi molto comodi e generosi, equamente ripartiti in sintonia fra loro, per un totale di mq.404 catastali disposti su due livelli, piano terra e primo, collegati tra loro da una elegante gradinata interna. Dal portico esterno si accede all’ingresso principale dell’abitazione che al piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile con pergolato e patio esterno, un grande salone di oltre 50 mq. con un caratteristico camino in pietra, uno studio, un bagno principale, un disimpegno, una comodissima zona di servizio di oltre mq.30 molto utile dove troviamo un secondo bagno/ lavanderia, un locale uso cantina ed un ripostiglio oltre ad un ingresso secondario. Al piano primo, quattro camere matrimoniali di cui una padronale di circa mq. 30 con il bagno al suo interno, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre tre stanze; anche la parte esterna su questo primo livello gioca un ruolo importante grazie alla presenza di balconi panoramici e di un terrazzo di circa mq.100 al quale si accede oltre che dall’interno anche da una scalinata esterna che conduce in giardino, per tale motivo sfruttabile nei mesi estivi per serate goliardiche con gli amici o per assaporare momenti di relax. Completamente recintata, impreziosita da rivestimenti in pietra e finiture a mattoncini, la villa è circondata da un ampio giardino ben curato, corredata da un patio esterno con un bellissimo pergolato angolare collegato sia al grande salone che alla cucina, per organizzare e godersi pranzi e cene all’aperto; in aggiunta forno a legna e barbecue ed una utilissima legnaia esterna. Completa la proprietà un capiente garage di mq. 84 catastali, al piano terra, dotato di basculante automatica. Tra le dotazioni di questo immobile: impianto di allarme, videosorveglianza con telecamere esterne, videocitofono, impianto di condizionamento su entrambi i livelli, cancelli d’ingresso pedonale e carrabile automatici, infissi esterni pvc con doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere. L’ampia superficie catastale e la presenza di un doppio ingresso completamente indipendente, permettono se le esigenze lo richiedono, una facile suddivisione dell’immobile in due unità abitative. Compreso nel prezzo di richiesta, un lotto di terreno agricolo di circa mq.4000 con numerose piante di ulivo, confinante in parte con il recinto esterno della villa che se accorpato consentirebbe sia di ampliare il giardino esistente, sia di realizzare una splendida piscina immersa nel verde. Le ottime potenzialità, i grandi spazi, la posizione prossima al centro cittadino e la buona esposizione soleggiata rendono questa proprietà interessante e considerevole di valutazione. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Chieti

Proponiamo in vendita rustico con terreno ubicato a Chieti in Via Strada Della Cave ( zona Tricalle), vicino a Villa degli Ulivi e Villa Obletter. L'unità immobiliare è attualmente accatastata come "collabente" pertanto necessita di essere demolita e ricostruita, con la possibilità di riposizionare la nuova costruzione in un punto maggiormente strategico del terreno. L'immobile si trova in una posizione rialzata e gode di una splendida vista panoramica sulle colline Teatine e sul Gran Sasso, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti dai servizi principali. A completare la proprietà, un terreno di circa 1800 mq in parte pianeggiate ed in parte scosceso dove sono presenti piante di ulivo e alberi da frutto. Il rustico è parte di un'unica villetta che si compone di due unità abitative distinte, pertanto è anche possibile acquistare l'altra unità con un investimento contenuto e progettare ad esempio una villa con giardino e piscina panoramica oppure una struttura ricettiva in un oasi immersa nel verde. "Chi ama ristrutturare non è alla ricerca di case già pronte, ma cerca uno spazio pittoresco in un contesto unico dove realizzare il proprio sogno" Contattaci per prenotare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Chieti

CHIETI VIA PADRE A.VALIGNANI (ZONA S. ANNA) APPARTAMENTO PIANO INGRESSO MQ.135 CON AMPIO TERRAZZO INGRESSO CUCINA SALONE 3 CAMERE 2 BAGNI RIPOSTIGLIO

Torrevecchia Teatina

Torrevecchia Teatina, Castelferrato, ampia e luminosa villa con giardino perimetrale, piscina e campo da tennis; L'immobile, situato in contesto residenziale ed immerso nel verde è disposto su piu' livelli così distribuiti: P. terra: portico esterno al quale si accede ad un ampio disimpegno con accesso ad una appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camino, 1 bagno, 2 comode camere da letto matrimoniali; 1 Piano: ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita su terrazzo, 1 studio (o camera) con balcone, 1 bagno, disimpegno zona notte con 2 comode camere da letto matrimoniali ed 1 bagno; 2 Piano, ampio locale pari alla superficie dell'immobile rifinito; A dare ulteriore prestigio all'immobile una piscina di 9mtx4 ed un campo da tennis; Completano la proprietà un garage doppio con annessa cantina, ripostiglio, un bagno per un totale di 97mq ed una corte perimetrale di oltre 1300mq; Rif.3178 Euro 370.000 Spazio Real Estate

Francavilla Al Mare

# Francavilla al Mare – Via Alento 60 ## Eleganza, privacy e mare: il privilegio di vivere il centro con stile Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che fanno vivere un’esperienza. Nel cuore autentico di Francavilla al Mare, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da tutti i servizi del centro, proponiamo un appartamento raffinato e completamente ristrutturato, pensato per chi desidera coniugare comfort, esclusività e qualità della vita. Via Alento 60 rappresenta una delle posizioni più ambite della città: una location strategica e riservata dove il mare diventa una naturale estensione della quotidianità. Bastano pochi minuti a piedi per ritrovarsi sulla spiaggia, tra il profumo della salsedine e il piacere di vivere il lungomare in ogni stagione. L’immobile si trova al primo piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative: un contesto intimo e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e tranquillità lontano dal caos dei grandi condomini. Gli ambienti interni, recentemente ristrutturati con gusto contemporaneo ed elegante, accolgono con atmosfere luminose e armoniose. La zona living è calda e conviviale, progettata per vivere momenti di relax e condivisione, mentre l’angolo cottura si integra con discrezione e funzionalità nello spazio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali dal carattere raffinato, perfette per garantire comfort e benessere quotidiano. Il bagno, moderno e ricercato, esprime uno stile essenziale ed elegante attraverso materiali e finiture di qualità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il giardino comune: un dettaglio raro e prezioso nel pieno centro cittadino, uno spazio verde riservato dove ritrovare quiete, respirare all’aperto e concedersi momenti di autentico relax. ### Una casa pensata per chi cerca: ✨ Una posizione centrale e prestigiosa 🌊 Il mare raggiungibile a piedi in pochi minuti 🌿 Spazi esterni vivibili e rilassanti 🏡 Privacy e tranquillità in una palazzina esclusiva 🔑 Un immobile elegante, già pronto da vivere Perfetta come residenza principale, dimora estiva di charme o investimento di valore sulla costa abruzzese. Una proprietà capace di unire emozione, stile e qualità della vita in una delle località più amate dell’Adriatico.

Miglianico

Appartamento con Terrazzo Vista Mare di 140 mq – Un Sogno all'Aperto Se cerchi una casa dove il confine tra interno ed esterno svanisce, questo splendido appartamento di 80 mq è la soluzione definitiva. Situato in posizione tranquilla con vista mare frontale, l'immobile vanta un terrazzo monumentale di 140 mq, una vera e propria "villa sospesa" sull'Adriatico. Gli Interni (80 mq di Luce e Design) L'appartamento è ottimizzato in ogni centimetro per offrire comfort e funzionalità: * Zona Living: Soggiorno accogliente con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che proiettano lo sguardo direttamente sul blu del mare. * Camera Padronale: Una spaziosa camera matrimoniale luminosa e silenziosa. * Cameretta: Ideale come stanza per i figli, o camera per gli ospiti. * Bagno: Rifinito con materiali moderni e box doccia di design. Uno spazio esterno introvabile, più esteso della casa stessa: Box Auto e Taverna.

Semicentro

V 420 L'Agenzia Aliservice Immobiliare propone in vendita un locale commerciale ex Banca Popolare di Puglia e Basilicata di mq 150 piano strada , il locale ha tre vetrine e si presta per qualsiasi tipo di attività' commerciale . Il locale e' completamente ristrutturato , completo di bagno e antibagno , oltre a una divisione interna con 4 locali adibito a ufficio . La zona e' ben servita vicino a via Giulio cesare dove ci sono le Poste centrali oltre alle Banche più' importanti . Il prezzo della vendita e' di euro 259.000 No perditempo e curiosi Per info chiamare il 3387988935

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Lanciano, Chieti

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153 ㎡

V4680 A Lanciano in Viale Cappuccini, zona residenziale ambita, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura ubicato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione internamente si presenta in buono stato conservativo, avendo goduto negli anni di una costante manutenzione e di una ristrutturazione inerente la pavimentazione, uniforme in tutte le stanze, e di parte degli impianti compreso i termosifoni. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di mq. 153 con una altezza di m. 2,93; allo stato attuale esso si compone di un ingresso che conduce all’ampio soggiorno ed alla cucina abitabile con comodo ripostiglio, tre camere da letto di cui due matrimoniali, un bagno principale con vasca angolare ed un wc di servizio con doccia e angolo lavanderia. L’appartamento gode di tripla esposizione con una ottima luminosità dovuta anche agli ampi e numerosi infissi esterni che affacciano sul balcone di generose dimensioni che interessa parte della zona giorno e notte, una grande ariosità dona una sensazione di spazio ancora più vasto. Grazie alla disposizione degli ambienti ed alla sua ampiezza, l’immobile presenta una versatilità davvero interessante che offre la possibilità di prevedere una personalizzazione mirata alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento autonomo, tenda esterna motorizzata, videocitofono. Strategica la posizione, nelle immediate vicinanze servizi di prima necessità, negozi, farmacie, parcheggi, parrocchia, scuole di ogni ordine e grado, la possibilità di raggiungere a piedi il centro città. Ottimo rapporto qualità/prezzo, soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi vivibili e confortevoli in una zona centrale molto servita o per un lungimirante investitore interessato a mettere a reddito un immobile decisamente appetibile. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607

Proponiamo in vendita ad Orsogna, in zona comoda e vicino ai principali servizi, un appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina residenziale. L'immobile dispone di una spaziosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista e bagno, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadio, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, rendendo l'abitazione adatta sia ad una famiglia sia a chi necessita di ambienti comodi per la vita quotidiana.

Abitazione su un solo livello con tre accessi. La casa è costituita da ingresso principale su tinello/cucina con caminetto ; camera da letto con bagno e porta finestra con accesso esterno; camera da letto matrimoniale; camera o soggiorno con bagno e porta con accesso esterno. I soffitti sono con travi e perline in legno a vista. Oltre al camino in cucina ci sono i radiatori a gas naturale. Comodissimo e pratico in quanto si sviluppa su un solo piano. Puoi raggiungere a piedi il centro del paese, i negozi e servizi, la fermata dell’autobus. Possibilità di acquisto garage attaccato all’abitazione. Utenze: acqua, energia elettrica, gas naturale, collegamento a fogna comunale Superfici: 86 mq catastali Distanze: centro paese 5 minuti, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Classe energetica: G SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ;  Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti  3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e industriali dell’Alto Vastese.

Castel Frentano

<p>Splendido Appartamento Panoramico con Terrazzo e Camino – Castel Frentano<br>Ampia zona giorno + 2 Camere da letto | Bagni: 2 Caratteristiche speciali: Camino termico, Grande Terrazzo con vista Maiella, Cucina abitabile inclusa.<br>Situato nel cuore del suggestivo comune di Castel Frentano, in una posizione strategica e comoda ai servizi (sopra un rinomato salone di acconciature e vicino a negozi), proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento ideale per giovani coppie o famiglie.<br>L'immobile si distingue per gli spazi interni ben distribuiti, l'ottimo stato di manutenzione e una vista panoramica mozzafiato sulle colline abruzzesi e sulla maestosa Maiella.<br><br> Zona Giorno: L'ingresso apre su una grandissima e accogliente area open-space che unisce il soggiorno e la zona pranzo. L'ambiente è valorizzato da un bellissimo camino in pietra, perfetto per l'atmosfera invernale, e da un elegante dettaglio in piastrelle decorate a mosaico sul pavimento. La cucina in legno massello, disposta su parete, è spaziosa, completamente attrezzata e inclusa nella vendita.</p><p><br>Zona Notte: Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto molto luminose, rifinite con pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro. Una delle camere dispone già di una capiente armadiatura a muro a tutta altezza.<br> Bagno: Elegante e funzionale, rivestito con piastrelle sui toni del celeste/grigio chiaro, dotato di ampio mobile lavabo con specchiera integrata, sanitari completi e box doccia.<br>Gli Esterni e i Comfort<br>Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido e ampio terrazzo abitabile. Accessibile direttamente dalla zona giorno tramite una grande porta-finestra, è lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, per rilassarsi al sole e per godere di una vista panoramica impareggiabile e libera sulla vallata e sulle montagne.<br>L'immobile è inserito in una palazzina signorile ed elegante, con una scalinata interna in marmo e ringhiere in ferro battuto ottimamente rifinite. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e infissi in legno con doppio vetro e persiane oscuranti.<br><br> </p>

In prossimità del centro di Castel Frentano proponiamo ottima soluzione abitativa al piano terra composta da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su terrazzo coperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Balconi perimetrali. Giardino e corte condominiali. Posti auto esterni di pertinenza.