Catania

<strong>Luminoso appartamento panoramico in zona tranquilla e ben servita</strong><br><br>Proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al sesto piano ascensorato di un edificio in via del Bosco, una delle zone più richieste e ben fornite di Catania. <br><br>La posizione strategica garantisce facile accesso al centro città e ai principali servizi.<br><br>L'immobile di circa 88 mq si presenta con una distribuzione ottimale degli spazi, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e praticità. <br><br>La disposizione interna comprende una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere con comodità.<br><br>A rendere questa proposta ancora più interessante è il grande terrazzo sovrastante di 110 mq. con un locale adibito ad appartamento da ristrutturare per 42 mq. uno spazio unico perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere di un panorama mozzafiato vista mare e sulla città di Catania.<br><br>L'appartamento, con una semplice ristrutturazione, può essere trasformato in un’abitazione esclusiva e di grande valore, sfruttando al massimo il suo potenziale e il panorama unico che offre. <br><br>Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato da servizi e con una vista impareggiabile.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Gioeni

**VISITE SOSPESE** All’interno di un elegante residence in Via Cardinale Nava 12, in posizione privilegiata adiacente alla storica Villa di Angelo Musco, proponiamo in vendita una villa angolare di ampia metratura, caratterizzata da grande luminosità, affacci aperti e splendida vista mare. L’ottima esposizione valorizza gli ampi balconi terrazzati panoramici e il giardino angolare di circa 320 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina privata. La villa, costruita nel 1979, si presta a un progetto di rinnovamento e personalizzazione in chiave contemporanea, capace di esaltarne il carattere signorile e il potenziale abitativo. Si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di circa 325 mq, con una distribuzione che consente anche la creazione di una unità abitativa indipendente al piano terra. Distribuzione interna: Piano terra: 95 mq Piano rialzato: 105 mq Primo piano: 105 mq Piano ammezzato: 20 mq Completano la proprietà due garage (20 mq e 14 mq) e due posti auto esterni di esclusiva pertinenza, un plus raro in ambito cittadino. Una soluzione ideale per una clientela esigente che desidera una villa panoramica in città, con spazi generosi, privacy e la libertà di creare una residenza esclusiva su misura. Ape in fase di rilascio Prezzo di richiesta: € 550.000,00 Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726 Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte!

Aci Sant'antonio

<p>Ad Aci Sant’Antonio, in una posizione privilegiata tra l’Etna e il mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile casale toscano, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde. Libera su quattro lati e caratterizzata da doppi ingressi, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un’ampia area esterna con piscina, terrazze e giardini, assicurando privacy e riservatezza.</p><p>Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da una particolare porta ad arco in pietra lavica con vetrata. Una scenografica scala in travertino mette in comunicazione i diversi livelli. Il piano comprende inoltre cucina, sala da pranzo, bagno e una confortevole zona relax con camino. Gli ambienti interni si aprono direttamente verso l’esterno, dove trovano spazio la piscina, ampie zone terrazzate, il giardino, una zona barbecue attrezzata e una dependance, perfetta per accogliere gli ospiti.</p><p>Il primo piano, accessibile anche attraverso una scala esterna in pietra lavica, comprende ulteriori spazi dedicati al relax, una camera, un bagno e balconi distribuiti su tre lati, con uno splendido affaccio sulla piscina.</p><p>Il livello superiore è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite, completo di vasca idromassaggio e doccia. Il piano ospita inoltre due camere da letto e un ulteriore bagno. Un ampio terrazzo panoramico regala una suggestiva vista sull’Etna, mentre gli arredi su misura in legno contribuiscono a valorizzare il carattere elegante e accogliente degli ambienti.</p><p>Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, dove i tetti in legno a vista e il camino creano un’atmosfera calda, intima e particolarmente suggestiva.</p><p>Gli spazi al livello inferiore, dotati di un secondo ingresso, comprendono posti auto e un’ulteriore area verde. A completare la proprietà vi è inoltre un rudere di circa 200 mq, corredato da progetto approvato per la realizzazione di tre unità abitative.</p><p>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona tranquilla e ben servita, vicina alla Riviera dei Ciclopi e alle principali attrazioni del territorio. Una soluzione di grande fascino, capace di coniugare natura, comfort, privacy e autentici richiami alla tradizione siciliana.<br><br>Coefficiente Energetico: in corso</p>

Mirabella Imbaccari

<p>Appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari, libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di due piani. La superficie complessiva è di 70 mq, di cui 56 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale composta da 2 locali, 1 camera da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta ristrutturato e dotato di infissi in alluminio anodizzato, con esposizione verso ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale. La cucina è a vista, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente. La posizione è strategica. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie, superiori), nonché complessi sportivi con campi da calcio, palestre, parchi giochi. La zona offre un ricco contesto naturalistico, con boschi. Il paese ubicato tra Piazza Armerina e Caltagirone gode dei più ampi servizi che offrono queste due Città. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, in un contesto servito e vicino a tutti i principali punti di interesse e svago.</p>

Motta Sant'anastasia

<p><strong>Rif.: 24/B – Via Stazione Motta nr. 81, Motta Sant'Anastasia (CT):</strong><br><strong>APPARTAMENTO, Piano 3</strong><br><br>? <strong>Luminoso, Esclusivo e Finemente Ristrutturato: Il Tuo Nuovo Rifugio a Motta Sant’Anastasia</strong><br><br>Se cerchi una casa che unisca la totale indipendenza, una luminosità straordinaria e il comfort di una ristrutturazione moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando.<br><br>Situato in Via Stazione Motta n. 81, al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un intimo ed elegante stabile di sole 4 unità abitative (un solo appartamento per piano!), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare.<br><br>? <strong>I Punti di Forza Unici</strong><br>Massima Privacy: Unico appartamento al piano, nessun vicino di pianerottolo.<br><br>Quadrupla Esposizione (Nord - Sud - Est - Ovest): Circondato da una corte libera su tutti i lati, l'immobile gode di una ventilazione naturale perfetta e di una luce solare invidiabile a qualsiasi ora del giorno.<br><br><strong>Pronto da Vivere:</strong> Ristrutturazione recente con finiture moderne e impianti di ultima generazione.<br><br><strong>Comfort Termico:</strong> Climatizzazione completa con 4 elementi caldo/freddo già installati.<br><br>? <strong>Spazi Interni Moderni e Funzionali</strong><br>Varcata la soglia, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi (Altezza tetti: 2,95 m):<br><br><strong>Zona Living:</strong> Una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno in open space, il vero cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, servita da un comodo angolo lavanderia esterno.<br><br><strong>Zona Notte:</strong> Ben 3 camere da letto ampie, luminose e ben disposte, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working.<br><br><strong>I Bagni:</strong> Ben 2 servizi igienici finemente rifiniti. Il bagno principale è una vera e propria oasi di benessere, dotato di una splendida vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.<br><br><strong>Disimpegno:</strong> Un corridoio centrale ottimizza i flussi tra la zona giorno e la zona notte senza sprechi di spazio.<br><br>? <strong>Accessori e Comfort inclusi</strong><br>L'immobile viene venduto comprensivo di:<br><br>N. 4 Climatizzatori di ultima generazione (uno in ogni camera da letto e uno nella zona giorno).<br><br>Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, una rarità preziosa che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa.<br><br>? <strong>Posizione Strategica</strong><br>L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita del Comune di Motta Sant'Anastasia. A piedi o in pochissimi minuti di auto è possibile raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali e i principali svincoli stradali, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa perla rara. L'unione tra l'ultimo piano, la quadrupla esposizione e il contesto di pochissime famiglie rende questo appartamento un investimento sicuro e una casa da sogno.<br><br>? <strong>Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo di presenza!</strong></p>

Acireale

<strong>Terreno di circa 9.000 mq in vendita a Acireale – Via Reina</strong> 🌳<br><br>Se stai cercando un'opportunità unica in una delle zone più suggestive della provincia di Catania, questa è la soluzione che fa per te! <br><br>Proponiamo un ampio terreno pianeggiante di circa 9.000 mq, situato nella splendida cittadina di Acireale, precisamente in Via Reina.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Posizione strategica:</strong> Zona molto aperta e facilmente accessibile, vicinissima ai servizi principali e al casello autostradale, garantendo collegamenti rapidi e comodi.</li><li><strong>Versatilità d'uso:</strong> Attualmente utilizzato come agrumeto, il terreno offre molte possibilità di sviluppo. Ideale per la realizzazione di centri sportivi, parchi, strutture ricreative o attività commerciali.</li><li><strong>Presenza di depositi:</strong> All’interno dell’area sono già presenti due depositi C/2, uno più grande e uno più piccolo, pronti all’uso o facilmente adattabili alle tue esigenze.</li><li><br></li></ul><strong>Vantaggi:</strong><br><ul><li>Terreno pianeggiante, facilitando interventi di costruzione e progettazione.</li><li>Zona tranquilla e aperta, ideale per attività ricreative e sportive.</li><li>Ottima esposizione e visibilità.</li></ul><br>Non lasciarti sfuggire questa occasione di investire in una location privilegiata! <br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Aci Catena

Ad Aci Catena, a pochi passi dalla cinquecentesca chiesa di Sant’Elena e Costantino, ColdWell Banker, agenzia internazionale di intermediazione immobiliare, vende un indipendente dei primi del 900’ con terrazzo panoramico posto all’angolo tra via Santi Elena e Costantino e via Ospedale, all’interno del percorso storico e monumentale.<br>L'immobile, da ristrutturare e che possiede una grande terrazza che gode di una stupenda vista panoramica, si compone di ingresso carrabile, soggiorno e cucina un bagno e un cortile al piano terra. Al primo piano trovano posto due camere da letto, una cucina ed un ulteriore bagno. <br>Completa la proprietà un grande terrazzo panoramico posto al secondo piano su cui passare piacevoli serate estive godendo della vista del mare. <br>L’immobile si trova in una zona ben collegata alle principali arterie stradali da cui è facile raggiungere rapidamente Catania il mare e l’autostrada in pochi minuti.<br>Tre motivi per acquistare:<br>1. Vista panoramica<br>2. Possibilità di creare due appartamenti<br>3. zona tranquilla e ben servita<br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

<p>Coldwell Banker propone in vendita a pochi passi da Via Etnea, un appartamento di circa 90 mq da ristrutturare, situato in una delle zone più centrali e richieste di Catania.<br>L’immobile è composto da ampio salone, camera da letto, cucina e bagno. Gli alti soffitti permettono inoltre di valutare la realizzazione di un soppalco, aumentando la funzionalità e il potenziale degli spazi. La posizione è particolarmente strategica: metropolitana Borgo, Villa Bellini, Piazza Stesicoro, Via Etnea, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili.<br>L’appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare oppure un investimento immobiliare in una zona centrale e molto richiesta.<br>Nell’annuncio sono presenti rendering che mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione e aiutano a visualizzare le potenzialità dell'immobile.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.</p>

Camporotondo Etneo, Catania

2

2

1

95 ㎡

Camporotondo Etneo (CT) vendesi appartamenti di nuova costruzione, ben rifiniti: un appartamento posto al 1º piano di 3,5 vani composto da un salone con angolo cucina, 2 camere da letto e 2 bagni a 155.000 €. Un altro, 3,5 vani, 2º e ultimo piano con terrazza sovrastante di pertinenza a 185.000 €. Possibilità di garage a partire da 18 mq. Posti auto a 7.000 € cadauno. Cod 2618 Info 3409326063 anche Whatsapp

Catania

Via Caronda, all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portierato , proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq interni, posto al quarto piano ascensorato ,caratterizzato da un affaccio angolare su Via Caronda e Via Fimia.<br>L’immobile è composto da un salone doppio divisibile, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con secondo servizio e tre balconi che donano luminosità e visuali aperte sulla città sul mare e sull'Etna.<br>Il condominio è ben curato ed è stato recentemente oggetto di interventi di manutenzione parziale tra cui ballatoi e parti di facciata esterna, a conferma dell’attenzione alla conservazione e al decoro dell’edificio.<br>La zona è ricca di servizi ed è perfettamente collegata, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana “Borgo” e dal Parco Vulcania, oltre che in prossimità dello svincolo della Tangenziale, permettendo comodi spostamenti sia dentro che fuori città.<br>Per la disposizione degli spazi e per la posizione, l’immobile si presta perfettamente ad essere destinato sia come abitazione principale, sia come investimento per affitto a studenti universitari o per la realizzazione di studi professionali.<br>Punti di forza:<br><ul><li>Posizione centrale e ottimamente servita</li><li>Servizio di portierato e ascensore</li><li>Ampia metratura personalizzabile durante la ristrutturazione</li><li>Predisposizione allaccio Metano</li><li>Prezzo competitivo</li></ul><br>Non perdere l'occasione di visitarla!<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci<br>📞 Telefono: 095 / 41.11.66<br>📱 WhatsApp: 393.87.883.74<br>📧 Email: info@immobiliareaemmecasa.it<br><br>Immobiliare AemmeCasa – La tua nuova casa ti aspetta.

Acitrezza

Splendida soluzione abitativa semi-indipendente, unico Livello con Vista Mare ad Aci Castello – Comfort e il Fascino della Riviera dei Ciclopi. Nel cuore della splendida <strong>Aci Castello</strong>, in una delle zone residenziali più ricercate, a pochi passi dal <strong>President Park Hotel</strong> e dal suggestivo lungomare che conduce ad <strong>Aci Trezza</strong>, proponiamo in vendita una raffinata <strong>villa semi-indipendente sviluppata interamente su un unico livello</strong>, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare.<br>Fin dall'ingresso si viene accolti da un <strong>ampio e luminoso salone</strong>, valorizzato da un grande finestrone che offre una piacevole vista sul giardino che circonda la villa. Lo spazio esterno, ricco di fiori e piante ornamentali.<br>La zona giorno prosegue con una <strong>grande cucina abitabile</strong>, luminosa e funzionale, che si apre su un ampio <strong>terrazzo con vista mare</strong>, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.<br>La zona notte è composta da <strong>tre comode camere da letto</strong> e <strong>due bagni</strong>, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto coperto con annessa cantinetta</strong>, uno spazio pratico e versatile, ideale come deposito o locale di servizio.<br>Una posizione che fa la differenza ,la villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle passeggiate sul lungomare di <strong>Aci Castello</strong> e <strong>Aci Trezza</strong>, tra ristoranti, locali tipici, lidi balneari e tutti i principali servizi.<br>A rendere ancora più affascinante questo tratto di costa sono gli spettacolari <strong>Faraglioni dei Ciclopi</strong>, simbolo della Riviera dei Ciclopi e legati alla celebre leggenda di <strong>Polifemo</strong>, che contribuiscono a rendere questo luogo unico e ricco di fascino.<br>Perché scegliere questa villa<br><ul><li>Villa sviluppata interamente su un unico livello.</li><li>Posizione tranquilla e riservata.</li><li>Ampio salone luminoso.</li><li>Giardino privato curato e ricco di verde.</li><li>Grande terrazzo con vista mare.</li><li>Tre camere da letto e due bagni.</li><li>Posto auto coperto con comoda cantinetta.</li><li>A pochi passi dal mare e dal lungomare di Aci Castello e Aci Trezza.</li><li>Ideale sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere piacevoli periodi di relax, o come investimento.</li></ul><strong>Una casa che unisce spazi generosi, luminosità, una piacevole vista sul mare e una posizione tra le più apprezzate della costa catanese, offrendo il giusto equilibrio tra tranquillità, comfort e qualità della vita.</strong><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Piazza Santa Maria Di Gesù / Roccaromana

RIF:GL253. Proponiamo in vendita, nei pressi della Villa Bellini, precisamente in via Dottor Consoli 13, un appartamento sito al secondo piano, avente una superficie di 172 mq catastali. Al suo interno gli spazi sono così suddivisi: Ingresso su ampio soggiorno, corridoio, 4 camere da letto, di cui una matrimoniale e tre camerette, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Le condizioni sono buone. E’ POSSIBILE REALIZZARE UN INGRESSO OPEN SPACE ANCORA PIÙ GRANDE ABBATTENDO SOLTANTO UNA PICCOLA PARETE . Molto elegante il pavimento in parquet presente in quasi tutta l’abitazione. L’immobile è molto luminoso in quanto si affaccia su tre lati, di cui uno sulla via principale. IDEALE ACQUISTO ANCHE PER CHI VUOLE CREARE UNO STUDIO PROFESSIONALE.

Catania

<p>VISITE LIBERE SABATO 31 OTTOBRE DALLE 11:00 ALLE 13:00</p><p> </p><p> </p><p>In Viale Mario Rapisardi n. 188, di fronte al Bar Privitera, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di uno stabile ascensorato, in una zona di Catania estremamente servita da negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere.</p><p> </p><p>L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di una gradevole vista mare e montagna che rendeno piacevole l'affaccio.</p><p> </p><p>Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, si compongono di:</p><p>- Ingresso su zona giorno<br>- Cucina<br>- Due camere da letto<br>- Bagno ristrutturato<br>- Ripostiglio</p><p>-Lavanderia<br>- Doppio balcone</p><p>Dotato di termosifoni e impianti idrico ed elettrico rifatti.</p><p> </p><p>Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di posti auto liberi all'interno del complesso condominiale, una comodità particolarmente utile in una zona dove trovare parcheggio può risultare difficile.</p><p> </p><p>La posizione strategica, il piano alto, la vista panoramica, gli interventi effettuati e la possibilità di parcheggiare all'interno del complesso rendono questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.</p><p> </p><p>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!</p>

Valverde

<p><strong>VIA SAN BENEDETTO 13 (VALVERDE)</strong><br><strong>RIF. 325</strong></p><p>RE/MAX. società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in un residence con contesto signorile, una villa singola situata a Maugeri, frazione di Valverde, con superficie di 160 m² totali di cui 135 m² calpestabili.</p><p>L' immobile, libero al rogito, è distribuito su tre livelli di cui uno seminterrato.</p><p>L'unità è in ottimo stato di conservazione, ed è composta al primo piano da n. 3 camere, servizio e ampia cucina con</p><p>predisposizione per open-space; al secondo piano invece troviamo doppi servizi e n. 2 camere, una delle quali dotata di terrazzino da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla nostra costa.</p><p>Nel seminterrato della villa, raggiungibile dalla scala interna, troviamo infine, oltre ad un ampio locale, predisposto per creare una confortevole area relax, un esteso box auto con una superfice di 80 m² .</p><p>La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano oltre a un sistema di allarme che garantisce una maggiore sicurezza.</p><p>Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, completamente autonomo, ben isolato acusticamente e collegato a tutte le principali comodità.</p>

San Giorgio

Appartamento con spazi esterni a San Giorgio – Piano Terra, 95 m² + locali accessori Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di circa 95 mq, situato in zona tranquilla e servita di San Giorgio. La proprietà gode di ampi spazi esterni, tra cui terrazzo di pertinenza ideale per momenti di relax all'aperto e un balcone verandato perfetto per creare una zona lavanderia o un comodo angolo multifunzione. Internamente l'immobile è composto da: 2 camere da letto Soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno con doccia Al piano sottostante sono presenti due ampie camere, attualmente utilizzate come cantina/ripostiglio, che offrono ulteriore spazio e versatilità. Condizioni generali: immobile in discrete condizioni, abitabile da subito con possibilità di personalizzazioni. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, comoda e con spazi esterni sfruttabili tutto l'anno.