Aci Catena

<p>(PROPOSTA IN CORSO)</p><p><strong>Casa singola mq 149 con spazio esterno, acireale</strong></p><p> </p><p>In una delle zone più caratteristiche di Acireale, a pochi passi dai servizi e dal mare, si propone in vendita una casa indipendente di 149 mq complessivi, di cui 130 mq calpestabili, una soluzione che unisce la comodità degli spazi interni alla bellezza degli ambienti esterni, offrendo un contesto ideale per chi desidera privacy e possibilità di personalizzazione.</p><p>L’ingresso avviene attraverso un cortile privato, un’area comoda e funzionale che permette anche di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Salendo al piano rialzato, si viene accolti da una zona abitativa ben distribuita: due camere da letto luminose, una cameretta che può essere trasformata in una pratica cabina armadio o in un piccolo studio, una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa e un bagno. A completare il livello, un cortiletto interno, perfetto come spazio di servizio o come angolo da dedicare al verde.</p><p>Dal piano principale si accede al livello superiore, dove si apre un ambiente ricco di potenzialità: un locale di sgombero dotato di forno a legna, ideale per chi ama organizzare momenti conviviali, e soprattutto un magnifico terrazzo perimetrale di circa 120 mq, da cui si può godere una splendida vista mare e una piacevole vista sul verde e sul panorama circostante, . Un vero valore aggiunto, che permette di vivere l’esterno in ogni stagione, creando zone relax, aree pranzo o spazi dedicati al tempo libero.</p><p>L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando la struttura indipendente e gli ampi spazi esterni.</p><p><strong>Una soluzione ideale per chi cerca una casa con carattere, dotata di terrazzi panoramici e con la libertà di creare un’abitazione su misura nel cuore di Acireale.</strong></p>

Valverde

<p><strong>VIA SAN BENEDETTO 13 (VALVERDE)</strong><br><strong>RIF. 325</strong></p><p>RE/MAX. società di intermediazione immobiliare, propone in vendita in un residence con contesto signorile, una villa singola situata a Maugeri, frazione di Valverde, con superficie di 160 m² totali di cui 135 m² calpestabili.</p><p>L' immobile, libero al rogito, è distribuito su tre livelli di cui uno seminterrato.</p><p>L'unità è in ottimo stato di conservazione, ed è composta al primo piano da n. 3 camere, servizio e ampia cucina con</p><p>predisposizione per open-space; al secondo piano invece troviamo doppi servizi e n. 2 camere, una delle quali dotata di terrazzino da cui si gode di una splendida vista panoramica sulla nostra costa.</p><p>Nel seminterrato della villa, raggiungibile dalla scala interna, troviamo infine, oltre ad un ampio locale, predisposto per creare una confortevole area relax, un esteso box auto con una superfice di 80 m² .</p><p>La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano oltre a un sistema di allarme che garantisce una maggiore sicurezza.</p><p>Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, completamente autonomo, ben isolato acusticamente e collegato a tutte le principali comodità.</p>

Camporotondo Etneo

<p>---NUOVE COSTRUZIONI---<br>Proponiamo appartamenti di 105 mq con terrazzo a livello e terrazzo sovrastante.<br>L’appartamento è composto da: salone open space con affaccio sul terrazzo a livello, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia. Le camere sono dotate di balcone.<br>Gli appartamenti sono realizzati con rifiniture di alta qualità e dotati di:<br>Infissi a taglio termico<br>Cappotto termico per un’elevata efficienza energetica<br>Pregiate ceramiche di Imola<br>Porta blindata<br>Riscaldamento autonomo<br>Predisposizione per climatizzatori<br>Impianto TV satellitare<br>L’immobile posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative.<br>Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto e un garage.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Rif:210<br>Re/Max, società immobiliare internazionale, presenta un bellissimo attico di nuova costruzione sito a Camporotondo Etneo, in provincia di Catania. L’immobile è composto da un ampio salone open space, bagno, spaziosa camera da letto e un terrazzo a livello. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di 120 mq circa sul quale è possibile realizzare una veranda amovibile di mq 40.<br>La terrazza offre una splendida vista mare e vista Etna. L’attico è ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, inserita in una zona ben servita da numerose attività commerciali.<br>Disponibilità di un ultimo garage di 28 mq o, in alternativa, posti auto all’interno del complesso.</p>

Fondachello

<p>RIF 569</p><p>Proponiamo in vendita a Mascali, un appartamento libero al rogito, su due livelli per una superficie complessiva di 85 mq (78 mq calpestabili). L’immobile, in ottimo stato di conservazione, si compone di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno. L’unità abitativa, non arredata e climatizzata, dispone di un ampio soggiorno e una cucina open space, entrambi elementi caratterizzati da un’eccezionale luminosità . Un punto di forza è il sottotetto abitabile, con vista Etna, ideale per essere utilizzato come spazio versatile aggiuntivo. Completano la proprietà un balcone, un terrazzino e due posti auto scoperti. Le spese condominiali contenute ammontano a soli 10 euro mensili. Distanza dal mare 1,5 km. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e panoramica, con ambienti ampi e funzionali.</p>

Centro Storico

In vendita – Elegante appartamento piano rialzato, Catania Centro, Via Ventimiglia<br><br>Nel cuore pulsante di Catania, in Via Ventimiglia, proponiamo un esclusivo appartamento piano rialzato inserito in un signorile palazzo anni ’40 in stile Art Déco.<br><br>Il contesto <br>L’edificio, di grande pregio architettonico, accoglie con un ingresso di rappresentanza e sorprende per la corte condominiale interna: un vero polmone verde privato che regala quiete a due passi dal centro.<br><br>L’appartamento <br>Di generosa metratura, si apre su un’ampia sala d’ingresso che introduce a un corridoio luminoso. Gli ambienti, tipici dell’epoca, vantano soffitti alti e finestre che inondano di luce ogni stanza. <br><br>La disposizione comprende:<br>- Salone ideale per ricevere<br>- 3 camere da letto ampie <br>- Cucina abitabile<br>- 2 bagni + lavanderia<br>- Tutte le stanze sono ben proporzionate e finemente rifinite<br><br>Il plus unico <br>Piano rialzato, tutto finestrato e silenzioso. Gode inoltre di corte privata ad uso esclusivo: un affascinante chiostrino interno su cui si affaccia l’appartamento, che garantisce luce, riservatezza e un’atmosfera d’altri tempi.<br><br>Ideale per chi cerca un immobile di carattere, con ampi spazi e il fascino autentico del Liberty catanese, senza rinunciare alla centralità.

Camporotondo Etneo

<p>In vendita a Camporotondo Etneo un luminoso appartamento di 110 mq totali, di cui 93 mq calpestabili, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Composto da quattro locali, dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina a vista che valorizza gli spazi e crea un ambiente accogliente. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Incluso un comodo box auto doppio, che aggiunge praticità e valore all’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, comfort e una posizione tranquilla.</p>

Catania

<p>**Appartamento Elegante in Vendita a Catania** con terrazzo di 25 mq<br><br>Scopri questo affascinante appartamento situato al sesto piano di un palazzo signorile, nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania in via Piave adiacente il Viale Ionio. Con una superficie totale di circa 110 mq, l'immobile offre un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Le due camere da letto sono perfette per garantire il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità e spazio.<br><br>Il soggiorno e una delle camere si affacciano su un ampio balcone che regala una vista mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile con piccoli lavori di manutenzione, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.<br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione centrale e l'aeroporto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi eleganti, caffè e luoghi di ritrovo. A pochi passi da piazza Europa e dal lungomare, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona vivace e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con splendide viste sul mare e sull'Etna!</p>

Mirabella Imbaccari

<p>Appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari, libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di due piani. La superficie complessiva è di 70 mq, di cui 56 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale composta da 2 locali, 1 camera da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta ristrutturato e dotato di infissi in alluminio anodizzato, con esposizione verso ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale. La cucina è a vista, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente. La posizione è strategica. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie, superiori), nonché complessi sportivi con campi da calcio, palestre, parchi giochi. La zona offre un ricco contesto naturalistico, con boschi. Il paese ubicato tra Piazza Armerina e Caltagirone gode dei più ampi servizi che offrono queste due Città. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, in un contesto servito e vicino a tutti i principali punti di interesse e svago.</p>

Catania

<p><strong>STRADALE PASSO DEL FICO 1 (CATANIA)</strong></p><p><strong>RIF. 338</strong></p><p>Re/Max, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita all’interno del Centro Commerciale all’ingrosso di Catania un Capannone Commerciale in ottimo stato di 2.500 m² più uffici. La struttura è dotata di un'area uffici e un deposito, perfetti per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Grazie al doppio accesso, la logistica diventa semplice e veloce, mentre l'ampio parcheggio sia antistante che retrostante garantisce comodità per clienti e fornitori. Il capannone vanta impianti di climatizzazione all'avanguardia, impianto fotovoltaico 40 kw in grado di sostenere il fabbisogno energetico, un sistema d'allarme di ultima generazione, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Le rifiniture interne sono di alta qualità, rendendo questo spazio non solo funzionale ma anche accogliente. Gli spazi ben suddivisi con un piano uffici, area principale, deposito e dotato di piano di carico e doppia entrata che vi garantirà operazioni di scarico e carico in maniere efficiente e sicura.</p><p> </p><p>Possibilità di frazionamento degli spazi.</p><p> </p><p>Possibilità investimento in quanto il bene può’ essere venduto Locato con una rendita annua quasi del 7% .</p><p> </p><p> </p><p> </p><p><br> </p>

Camporotondo Etneo, Catania

2

2

1

95 ㎡

Camporotondo Etneo (CT) vendesi appartamenti di nuova costruzione, ben rifiniti: un appartamento posto al 1º piano di 3,5 vani composto da un salone con angolo cucina, 2 camere da letto e 2 bagni a 155.000 €. Un altro, 3,5 vani, 2º e ultimo piano con terrazza sovrastante di pertinenza a 185.000 €. Possibilità di garage a partire da 18 mq. Posti auto a 7.000 € cadauno. Cod 2618 Info 3409326063 anche Whatsapp

Aci Catena

<strong>Luminoso e Ristrutturato Appartamento nel Cuore di Aci Catena</strong><br>Nel pieno centro storico di Aci Catena, a pochi passi dalla cinquecentesca Chiesa dei Santi Elena e Costantino, <strong>Coldwell Banker</strong> propone in vendita un comodo appartamento ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano (senza ascensore) di una palazzina degli anni '80 ed è <strong>abitabile fin da subito</strong>.<br><strong>Caratteristiche Principali</strong><br>· <strong>Zona giorno</strong>: Ingresso su un'ampia e luminosa cucina/soggiorno.<br>· <strong>Zona notte</strong>: Due confortevoli camere da letto.<br>· <strong>Servizi</strong>: Doppi servizi moderni e funzionali.<br>· <strong>Spazi esterni</strong>: Due grandi balconi (uno interamente verandato, uno parzialmente chiuso).<br>· <strong>Pertinenze</strong>: Box auto rifinito al primo piano seminterrato, dotato di illuminazione elettrica.<br><strong> </strong><br><strong>Posizione Strategica</strong><br>L'appartamento unisce il fascino del centro storico alla massima praticità logistica:<br>· <strong>Servizi a piedi</strong>: Negozi e attività commerciali sotto casa.<br>· <strong>Collegamenti rapidi</strong>: Vicino alle principali arterie stradali e all'autostrada.<br>· <strong>Spostamenti facili</strong>: Catania e il mare sono raggiungibili in pochissimi minuti.<br> <br><strong>3 Ottimi Motivi per Acquistarlo</strong><br>1. <strong>Pronto da vivere</strong>: Ristrutturato e abitabile immediatamente senza stress da cantiere.<br>2. <strong>Spazi ottimizzati</strong>: Ampia zona giorno open-space e doppi servizi per il massimo comfort.<br>3. <strong>Location ideale</strong>: Zona tranquilla, servita e strategica per raggiungere la città e il mare.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Ficarazzi

<p>Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina".<br>La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. <br>La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio.<br>Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento.<br>L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità.<br>La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio.<br>Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare.<br>Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.<br> </p>

Motta Sant'anastasia

<p><strong>Rif.: 24/B – Via Stazione Motta nr. 81, Motta Sant'Anastasia (CT):</strong><br><strong>APPARTAMENTO, Piano 3</strong><br><br>? <strong>Luminoso, Esclusivo e Finemente Ristrutturato: Il Tuo Nuovo Rifugio a Motta Sant’Anastasia</strong><br><br>Se cerchi una casa che unisca la totale indipendenza, una luminosità straordinaria e il comfort di una ristrutturazione moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando.<br><br>Situato in Via Stazione Motta n. 81, al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un intimo ed elegante stabile di sole 4 unità abitative (un solo appartamento per piano!), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare.<br><br>? <strong>I Punti di Forza Unici</strong><br>Massima Privacy: Unico appartamento al piano, nessun vicino di pianerottolo.<br><br>Quadrupla Esposizione (Nord - Sud - Est - Ovest): Circondato da una corte libera su tutti i lati, l'immobile gode di una ventilazione naturale perfetta e di una luce solare invidiabile a qualsiasi ora del giorno.<br><br><strong>Pronto da Vivere:</strong> Ristrutturazione recente con finiture moderne e impianti di ultima generazione.<br><br><strong>Comfort Termico:</strong> Climatizzazione completa con 4 elementi caldo/freddo già installati.<br><br>? <strong>Spazi Interni Moderni e Funzionali</strong><br>Varcata la soglia, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi (Altezza tetti: 2,95 m):<br><br><strong>Zona Living:</strong> Una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno in open space, il vero cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, servita da un comodo angolo lavanderia esterno.<br><br><strong>Zona Notte:</strong> Ben 3 camere da letto ampie, luminose e ben disposte, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working.<br><br><strong>I Bagni:</strong> Ben 2 servizi igienici finemente rifiniti. Il bagno principale è una vera e propria oasi di benessere, dotato di una splendida vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.<br><br><strong>Disimpegno:</strong> Un corridoio centrale ottimizza i flussi tra la zona giorno e la zona notte senza sprechi di spazio.<br><br>? <strong>Accessori e Comfort inclusi</strong><br>L'immobile viene venduto comprensivo di:<br><br>N. 4 Climatizzatori di ultima generazione (uno in ogni camera da letto e uno nella zona giorno).<br><br>Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, una rarità preziosa che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa.<br><br>? <strong>Posizione Strategica</strong><br>L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita del Comune di Motta Sant'Anastasia. A piedi o in pochissimi minuti di auto è possibile raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali e i principali svincoli stradali, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa perla rara. L'unione tra l'ultimo piano, la quadrupla esposizione e il contesto di pochissime famiglie rende questo appartamento un investimento sicuro e una casa da sogno.<br><br>? <strong>Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo di presenza!</strong></p>

Centro Storico

<p>Proponiamo la Vendita di un B&B (Immobile - arredi - attività) in zona Centro Storico e precisamente ad angolo fra V. Plebiscito e V. Pietro Platania<br>L’appartamento, completamente ristrutturato ed adibito a B&B non ancora avviato.<br>Il B&B è composto da Ingresso disimpegno in entrata, 5 camere con bagno e zona cucina living, lavanderia, locali tecnici, balcone chiuso e due balconi aperti.</p><p>Impianti elettrici, idraulici completamente rifatti e certificati, completo di arredo e corredo, pronto per lo Startup.<br>Possibilità di Parcheggio in autorimessa.<br>Che dire di più, contattaci per organizzare una visita<br>Info: 095522454<br>Whatsapp: 3479246041<br> </p>