Acireale

Ampio e luminosissimo appartamento in pieno centro di Acireale, alle spalle della Villa Belvedere, posto al primo piano di un piccolo stabile di poche unità immobiliari.<br><br>La proprietà disponibile sin da subito ed è pronto per essere abitato, poichè nn necessita di radicali interventi di ristrutturazione, si estende su una superficie coperta di circa 155 metri quadrati, distribuiti su 5 locali spaziosi e ben illuminati, oltre agli ampi balconi su 3 lati.<br><br>L'ingresso principale si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dotato di grandi finestre che regalano una piacevole luminosità agli ambienti.<br><br>Una cucina abitabile separata offre spazio ideale con affaccio su un bel balcone terrazzato, grande soggiorno e 3 ampie camere da letto.<br>L'appartamento è dotato di un bagno principale e un secondo servizio lavanderia , di 4 nuovi climatizzatori e riscaldamento autonomo a termosifoni.<br><br>Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche un comodo garage al costo di 25.000 euro oltre alla possibilità di un parcheggio all'interno del cortile interno condominiale.<br><br>La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, si tratta di una splendida opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa, in una delle zone più ambite di Acireale.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

Questo appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Vulcania, Caronda, Lincoln, Imbriani e Province a Catania.<br><br>Costruito nel 1961, è situato al piano rialzato di un edificio in ottimo stato di conservazione.<br><br>Con una superficie totale di 160 mq, di cui 150 mq calpestabili e la possibilità di dividerlo con due entrate indipendenti, l'immobile si presenta libero al rogito e si compone di 5 locali e 2 bagni.<br><br>L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti, per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.<br><br>La cucina è abitabile e non arredata, dando la possibilità ai futuri proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti.<br><br>Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un ampio terrazzo interno con accesso dal vano cucina oltre ad un ingresso autonomo dal vano scala.<br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.<br><br>Una soluzione ideale anche per chi desidera attivare uno studio professionale e abitazione indipendente in una zona ben servita, a pochi passi dall'uscita della bretella autostradale oltre alle fermate della metropolitana.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

In una delle zone residenziali più richieste di Catania, precisamente in Via Eleonora D'Angiò, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani ubicato al sesto piano ascensorato. <br><br>Lo stabile, signorile con spazi condominiali destinati al verde, è stato recentemente ristrutturato con rifacimento facciata, ballatoi e sostituzione cabina ascensore.<br><br>L'immobile gode di un'ottima esposizione e di un affaccio suggestivo direttamente sul Parco Madre Teresa di Calcutta, importante polmone verde del quartiere, recentemente riqualificato e ideale per il tempo libero all'aria aperta.<br><br>La distribuzione interna, completamente personalizzabile, consente di creare una moderna zona living open space con cucina, tre comode camere da letto, doppi servizi e pratici spazi di servizio, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia che di chi cerca una soluzione da investimento.<br><br>Il contesto è tranquillo ma servitissimo: nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali, scuole e servizi di quartiere; la fermata della metropolitana Milo, con parcheggio scambiatore, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, garantendo rapidi collegamenti verso il centro città, la Cittadella Universitaria e le principali direttrici urbane.<br><br>Soluzione ideale per chi desidera un appartamento luminoso, con vista aperta sul verde e sull'Etna, in stabile elegante e con la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo i propri gusti.<br>Punto di forza in evidenza<br><br><ul><li>Vista diretta sul Parco Madre Teresa di Calcutta</li><li>Sesto piano ascensorato in palazzina signorile con facciata rifatta</li><li>A pochi minuti a piedi dalla metro Milo e dai principali servizi del quartiere</li></ul><br>Prezzo d'acquisto: € 220.000<br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11.66 al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a : info@immobiliareaemmecasa.it

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, in via Largo Ticino civico 10 e 12, proponiamo un luminoso attico posto al terzo piano di uno stabile indipendente di soli tre appartamenti ed un locale commerciale più un box auto al piano terra, liberi al rogito, situati in zona Semini, residenziale, tranquilla e ben servita. In stabile composto da tre appartamenti totali, e posto al terzo piano questo appartamento di mq 139 circondato da una grande terrazza e dotata di tutti i comfort per godere di momenti all'aperto, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile è stato rifinito con gusto e cura, e nei minimi dettagli, tra cui pavimenti e rivestimenti di gran pregio, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. L' esposizione su tre lati, grazie alle ampie terrazze, consentono di vivere momenti di convivialità e relax all'esterno, rendendo l'appartamento molto luminoso e permettono di godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano terra locale commerciale di mq 45 con annesso bagno. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

San Pietro Clarenza, in Via Umberto, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano all'interno di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile, della superficie di circa 91 mq, è composto da ingresso su ampio salone, cucina soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e lavanderia esterna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di diversi comfort, tra cui climatizzatori, porta blindata, impianto di antifurto e cancelletti di sicurezza in ferro. La distribuzione degli spazi interni rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale in una posizione centrale e ben servita. All'interno del residence sono disponibili posti auto liberi per i residenti. Immobile locato fino a Gennaio 2027.

Via Umberto

Nel cuore di Via Etnea, all’interno di un prestigioso palazzo storico, proponiamo un’importante proprietà di circa 300 mq commerciali distribuita tra terzo e quarto piano, non servita da ascensore (la cui installazione è in programma).<br>L’immobile conserva il fascino dell’architettura d’epoca con ambienti ampi, altezze importanti e affacci di grande rappresentanza sulla via più iconica della città.<br><br>Composizione (piano terzo):<br>-ingresso su disimpegno con locale guardaroba<br>-sala lettura<br>-salone triplo di oltre 60 metri quadrati che affaccia su via Etnea (esposizioni Ovest ed Est)<br>-n°2 Camere da letto (circa 25 mq ciascuna)<br>-bagno<br>-grande sala da pranzo con elegante camino<br>-cucina ampia ed abitabile<br>-vano scala con ripostigli ed armadi<br> Da una prima scala che porta al piano superiore:<br>-disimpegno<br>-bagno<br>-n°2 camere da letto<br> Dalla seconda scala che porta sempre al quarto piano<br>-disimpegno<br>-locale tecnico adibito a lavanderia / stireria<br>-bagno<br>-capiente locale deposito<br><br>Soluzione ideale sia come residenza di prestigio nel centro storico di Catania, sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di realizzare fino a 6 camere indipendenti in una delle zone con maggiore continuità di flussi turistici durante tutto l’anno.<br>Contesto signorile. Posizione strategica. Proprietà rara per dimensioni, visibilità e potenziale.

Via Umberto

<< OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 >> << PRENOTA LA TUA VISITA >> Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Catania, in una delle zone più affascinanti e signorili della città, un elegante appartamento indipendente situato in Via Zaccà Rosolia 2/A. Questo immobile di prestigio, di circa 50 mq, si trova al piano rialzato e seminterrato e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 2.5 vani e comprende due comode camere da letto e due bagni moderni, di cui uno (al piano seminterrato) con scarico forzato "Sanitrit" con lame in alluminio, per garantire un facile e veloce funzionamento, perfetti per assicurare comfort e privacy agli ospiti. La cucina abitabile è un angolo accogliente dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, presentando finiture di alta qualità e arredamento curato nei minimi dettagli. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore valore a questo immobile, rendendolo ideale agli ospiti che cercano autonomia e riservatezza. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento che assicura un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi. Inoltre all'interno sono presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro camera, garantendo isolamento termico e acustico. Non perdere l'opportunità di vivere o di mettere a reddito quest'ottima soluzione a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che Catania ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Nella richiesta di vendita è compreso l'arredamento rendendo questa soluzione pronta per chi volesse metterla a reddito. IMMOBILE MUNITO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'!

Catania

propone in vendita un esclusivo appartamento di 137 m², situato all'interno della storica Villa Liberty "Marchese Romeo delle Torrazze", in Viale Regina Margherita n. 8. Questa elegante residenza è caratterizzata da un prospetto nobiliare di grande impatto, con porte ad arco a tutto sesto intervallate da colonne con capitelli ionici, emblema del prestigioso stile liberty. Un capolavoro architettonico Progettata dall’arch. Carlo Sada, autore di importanti opere catanesi come il Teatro Massimo Bellini e Palazzo Pancari, la villa è stata interamente restaurata intorno al 2010, recuperando il suo splendore originale. Attualmente, il piano terra ospita la sede di un noto istituto bancario, mentre i piani superiori sono dedicati a residenze private. Caratteristiche dell’appartamento L’immobile, situato al primo piano con ascensore, offre una splendida vista sul giardino condominiale, arricchito da alberi secolari. Interni: • Ingresso su veranda balconata, affacciata sull’ampio portico condominiale. • Elegante salone. • Soggiorno con affaccio angolare sul portico e sul giardino. • Due camere da letto. • Bagno con vasca e bagno con doccia. • Cucina semi-abitabile. • Lavanderia. • Corridoio/disimpegno. • Piccolo soppalco in legno. Finiture di pregio: • Ampie finestre bugnate in legno laccato bianco con vetrocamera. • Porte interne in legno bugnato bianco. • Pavimenti in parquet per gli ambienti principali. • Cucina e bagni pavimentati in gres porcellanato. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo. • Climatizzazione con split a parete e pavimento. • Impianto di allarme. • Riserva idrica. Spazi esterni e accessori • Cantina: 8 m², al piano S1. • Posto auto doppio: situato all’interno del giardino condominiale. Ubicazione esclusiva Situata in una delle vie più prestigiose di Catania, Viale Regina Margherita, la villa gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca un’abitazione di lusso in un contesto storico e ricercato. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Cannizzaro

<p>AMPIO DEPOSITO/MAGAZZINO C/2 di 195 mq con Accesso Carrabile, Saracinesca e Uffici – ACI CASTELLO - vicino alla Baia Verde<br><br><br><br>In Via Antonio Gramsci 4/4A proponiamo in vendita un ampio locale deposito categoria C/2 di 195 mq commerciali (172 mq calpestabili), posto al piano seminterrato e in ottime condizioni manutentive.<br><br><br><br>L'immobile è dotato di accesso carrabile, saracinesca, ingresso pedonale, 3 stanze uso ufficio, bagno e altezza interna di 3,45 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di deposito, magazzino, archivio, stoccaggio merci o come spazio di supporto per attività professionali e commerciali.<br><br><br><br>La facilità di accesso e la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresentano un ulteriore punto di forza per chi necessita di ambienti pratici e facilmente fruibili.<br><br><br><br>Caratteristiche principali:<br><br>- Categoria catastale C/2<br><br>- 195 mq commerciali<br><br>- 172 mq calpestabili<br><br>- Accesso carrabile<br><br>- Saracinesca<br><br>- Ingresso pedonale<br><br>- 3 stanze uso ufficio<br><br>- Bagno<br><br>- Altezza interna 3,45 m<br><br>- Ottime condizioni<br><br>- Libero al rogito<br><br>- Facilità di parcheggio<br><br>- Zona servita e strategica<br><br>- Ottimo investimento<br><br><br><br>Soluzione ideale per privati, artigiani, professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più richieste di Aci Castello.<br><br><br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.</p>

Motta Sant'anastasia

Rif.: 24/B – Via Stazione Motta nr. 81, Motta Sant'Anastasia (CT): APPARTAMENTO, Piano 3 &#127775; Luminoso, Esclusivo e Finemente Ristrutturato: Il Tuo Nuovo Rifugio a Motta Sant’Anastasia Se cerchi una casa che unisca la totale indipendenza, una luminosità straordinaria e il comfort di una ristrutturazione moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Via Stazione Motta n. 81 (sebbene i dati catastali riportino il civico precedente 73, l'immobile è esattamente nel cuore della zona), al terzo ed ultimo piano di un intimo ed elegante stabile di sole 4 unità abitative (un solo appartamento per piano!), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare. &#127969; I Punti di Forza Unici Massima Privacy: Unico appartamento al piano, nessun vicino di pianerottolo. Quadrupla Esposizione (Nord - Sud - Est - Ovest): Circondato da una corte libera su tutti i lati, l'immobile gode di una ventilazione naturale perfetta e di una luce solare invidiabile a qualsiasi ora del giorno. Pronto da Vivere: Ristrutturazione recente con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Comfort Termico: Climatizzazione completa con 4 elementi caldo/freddo già installati. &#128682; Spazi Interni Moderni e Funzionali Varcata la soglia, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi (Altezza tetti: 2,95 m): Zona Living: Una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno in open space, il vero cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, servita da un comodo angolo lavanderia esterno. Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie, luminose e ben disposte, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working. I Bagni: Ben 2 servizi igienici finemente rifiniti. Il bagno principale è una vera e propria oasi di benessere, dotato di una splendida vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Disimpegno: Un corridoio centrale ottimizza i flussi tra la zona giorno e la zona notte senza sprechi di spazio. &#128663; Accessori e Comfort inclusi L'immobile viene venduto comprensivo di: N. 4 Climatizzatori di ultima generazione (uno in ogni camera da letto e uno nella zona giorno). Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, una rarità preziosa che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa. &#128205; Posizione Strategica L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita del Comune di Motta Sant'Anastasia. A piedi o in pochissimi minuti di auto è possibile raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali e i principali svincoli stradali, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa perla rara. L'unione tra l'ultimo piano, la quadrupla esposizione e il contesto di pochissime famiglie rende questo appartamento un investimento sicuro e una casa da sogno. &#128222; Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo di presenza!

Aci Sant'antonio

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, nella pittoresca frazione di Santa Maria la Stella, sorge un'opportunità unica: un incantevole terreno panoramico abbracciato da un suggestivo rustico.<br>Con una vasta estensione di 2.621,00 metri quadrati, questo terreno racchiude al suo interno un edificio rustico, un tesoro da riportare al suo antico splendore.<br>L'edificio si compone attualmente di due vani e mezzo, oltre agli accessori, al piano terra, affiancati da due ruderi anch'essi situati a livello del terreno, per una superficie totale di circa 120 metri quadrati. La bellezza di questa proprietà non si limita soltanto all'edificio: il terreno, originariamente inclinato, è stato sapientemente modellato per garantire una migliore accessibilità e il corretto drenaggio delle acque piovane. Lungo il perimetro del terreno, si ergono maestosi muri di contenimento costruiti con la pregiata pietra lavica, che si estendono per circa 1.000 metri in perfetta sintonia con l'ambiente circostante. Lungo le terrazze rialzate, sono stati piantati una ventina di ulivi, un omaggio alla tradizione agricola di questa regione.<br>Posizionato sul punto più elevato del terreno, l'edificio offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza siciliana. La sua ubicazione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le vicine località di Acireale, Aci Bonaccorsi, Aci Catena, Valverde, Viagrande e Zafferana Etnea. Inoltre, è a soli 3 minuti dai caselli autostradali di Acireale, garantendo una connessione rapida con altre destinazioni. Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano creare una residenza indipendente in una zona tranquilla, immersa nella bellezza della natura e con una vista panoramica che incanta ogni giorno. Un luogo dove storia, tradizione e paesaggio si fondono in un'armonia senza tempo.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

A pochi passi dal mare, nel suggestivo borgo marinaro di <strong>Stazzo (CT)</strong>, <strong>Coldwell Banker</strong> propone in vendita un accogliente appartamento di <strong>79 mq</strong>, situato in <strong>via Toti n. 4</strong>, a soli <strong>50 metri dalla scogliera in pietra lavica</strong>.<br>La casa si apre su una luminosa <strong>zona living con cucina a vista</strong>, uno spazio conviviale perfetto per vivere la quotidianità o trascorrere momenti di relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da <strong>due ampie camere da letto</strong> e <strong>un bagno</strong>.<br>Elemento distintivo dell’immobile è il <strong>balcone che circonda l’intera abitazione</strong>, in parte verandato, dove è stato ricavato un funzionale <strong>angolo lavanderia</strong>, ideale per ottimizzare gli spazi.<br>Completa la proprietà un <strong>posto auto riservato</strong>, un valore aggiunto importante in zona.<br>La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova <strong>nel cuore del paese</strong>, a breve distanza dal lungomare e dalle caratteristiche passerelle sul mare, perfette per passeggiate rilassanti tra il profumo della salsedine e panorami mozzafiato. Tutti i servizi, negozi e locali sono facilmente raggiungibili a piedi.<br><strong>Perfetto per chi desidera vivere vicino al mare tutto l’anno o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più affascinanti della costa ionica.</strong>

Piazza Santa Maria Di Gesù / Roccaromana

RIF:GL253. Proponiamo in vendita, nei pressi della Villa Bellini, precisamente in via Dottor Consoli 13, un appartamento sito al secondo piano, avente una superficie di 172 mq catastali. Al suo interno gli spazi sono così suddivisi: Ingresso su ampio soggiorno, corridoio, 4 camere da letto, di cui una matrimoniale e tre camerette, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Le condizioni sono buone. E’ POSSIBILE REALIZZARE UN INGRESSO OPEN SPACE ANCORA PIÙ GRANDE ABBATTENDO SOLTANTO UNA PICCOLA PARETE . Molto elegante il pavimento in parquet presente in quasi tutta l’abitazione. L’immobile è molto luminoso in quanto si affaccia su tre lati, di cui uno sulla via principale. IDEALE ACQUISTO ANCHE PER CHI VUOLE CREARE UNO STUDIO PROFESSIONALE.

Acireale

&#127969; VIA TUPPARELLO N. 1 (ACIREALE) &#10145;&#65039; RIF. 696 Ad Acireale, in Via Tupparello, di fronte al bellissimo Castello Scammacca dei Baroni Pennisi di Floristella, ed in una zona in forte espansione, si propone in vendita un appartamento al piano terra. L'immobile è così suddiviso: ingresso su salone, attraverso il corridoio si accede alle due camere da letto con affaccio sullo storico Castello, al bagno, alla cucina e ad un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 15 m² soppalcabile. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, non vi è quindi la necessità di effettuare modifiche strutturali. La casa è ideale per le persone a mobilità ridotta e per i nuclei familiari che vogliono vivere vicino a tutti i servizi essenziali ed alla stazione ferroviaria. Ideale anche per una soluzione ricettiva.

Grammichele

Re/Max società di intermediazione immobiliare internazionale propone in vendita AGRIMAC, storica realtà commerciale operante nel settore agricolo e del giardinaggio. Da anni punto di riferimento del territorio, AGRIMAC è specializzata nella vendita e assistenza di macchine agricole, attrezzature professionali e accessori per il giardinaggio, vantando inoltre l’esclusività di zona per la commercializzazione di prestigiosi marchi del settore. Una realtà consolidata e apprezzata da una clientela fidelizzata proveniente anche dai paesi limitrofi. L’esercizio insiste su un immobile sito a Grammichele, in Via Crispi 176, composto da 5 vani oltre servizi, con due ampie vetrine su strada e doppio ingresso, caratteristiche che garantiscono ottima visibilità, funzionalità e facilità di accesso sia per la clientela che per le esigenze operative. AGRIMAC rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un progetto già ben avviato, con uno storico positivo, un nome conosciuto sul territorio e concrete possibilità di crescita futura. Ideale per professionisti del settore o per chi vuole intraprendere un percorso imprenditoriale partendo da basi solide e da un pacchetto clienti già consolidato. Se sei interessato/a o se hai un immobile da vendere, non esitare a contattarci.