Gravina Di Catania

<p>In una posizione strategica e perfettamente collegata, in Via Maria Ausiliatrice 3, Gravina di Catania a brevissima distanza dallo svincolo autostradale e dal Centro Commerciale Katanè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 115 mq, ubicato al primo piano di uno stabile decoroso e in ottime condizioni.</p><p>Entrando veniamo accolti da un ampio e luminoso open space ambiente ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti speciali, servito direttamente da un balcone e da un delizioso terrazzo a livello di circa 25 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno verso l'esterno.</p><p>La zona notte è pensata per garantire il massimo del relax con:</p><p>Camera matrimoniale riservata ed accogliente, impreziosita da un balcone privato;</p><p>Cameretta ambiente versatile, dotato sia di finestra che di un pratico accesso diretto al terrazzo;</p><p>Bagno principale e comoda lavanderia con servizio.</p><p> </p><p>L'immobile è in ottimo stato grazie a una recente ristrutturazione, pronto da abitare senza alcun intervento necessario. È dotato di infissi in alluminio a taglio termico, cancelletti in ferro, impianto di riscaldamento con termosifoni e condizionatori già installati.</p><p>A completare la proprietà, la comodità di un posto auto condominiale sempre disponibile.</p><p>Vi è la possibilità di acquistare un garage di 37 mq. all'interno dello stesso stabile al prezzo di € 26.000.</p><p> </p><p>Se cerchi una casa pronta da vivere, con spazio esterno questa è la soluzione ideale per te. <strong>Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile!</strong></p>

Acireale

<p><strong>Palazzo Grassi Voces - Saloni Nobiliari - La Bellezza e la Storia nel cuore di Acireale</strong><br>Nel centro storico di <strong>Acireale</strong>, tra vicoli barocchi e scorci che raccontano secoli di arte e cultura, sorge <strong>Palazzo Grassi Voces</strong>, una delle dimore più preziose e affascinanti della città.<br>Questo <strong>palazzo neoclassico di fine Ottocento</strong>, con la Sua imponente facciata e la <strong>vista privilegiata sul Duomo</strong>, rappresenta un raro esempio di eleganza architettonica e raffinatezza storica,<strong> idoneo a diverse destinazioni d'uso</strong>.<br>L’accesso al <strong>piano nobile</strong> avviene attraverso una <strong>maestosa scala di esclusiva pertinenza</strong>, che introduce a una successione di <strong>salotti e sale di ricevimento</strong> culminanti nel salone principale: un ambiente sontuoso, incorniciato da <strong>stucchi, drappeggi, specchi e cornici originali d’epoca</strong>.<br>Balconi e terrazzo a livello completano la residenza, regalando <strong>prospettive luminose</strong> e scorci di rara bellezza.<br>L’architettura e l’ingresso del piano di rappresentanza riflettono la <strong>filosofia liberale del periodo</strong>, reinterpretata con <strong>ispirazione rinascimentale</strong>: un equilibrio perfetto tra storia, arte e ideali, gli <strong>ambienti interni</strong>, impreziositi da <strong>decorazioni d’epoca, affreschi originali restaurati dalle Belle Arti, pavimenti originali e arredi di pregio</strong>, raccontano il gusto e il prestigio di un’epoca che ha segnato profondamente la storia culturale di Acireale.<br>Grazie alla sua <strong>struttura armoniosa e versatile</strong>, il palazzo si presta perfettamente sia come <strong>residenza di rappresentanza</strong>, sia come <strong>sede istituzionale o spazio ricettivo di charme</strong>.<br>Trattasi di un immobile <strong>per veri intenditori</strong>, amanti del bello e <strong>custodi di un pezzo autentico di storia siciliana</strong>.<br>Acireale, celebre per il suo <strong>barocco</strong> e le <strong>nobili architetture</strong>, sorge su un altopiano vulcanico – la suggestiva <strong>Timpa</strong>, a picco sul mare Ionio – ed è dominata dal <strong>maestoso Etna</strong>, simbolo di forza e bellezza naturale. <br>La città gode di una posizione strategica, ben collegata con <strong>Catania, Taormina e le principali mete culturali e turistiche della Sicilia</strong>.<br>Le origini e la storia del <strong>Palazzo Grassi Voces</strong> sono documentate presso la <strong>Biblioteca e Accademia Zelantea</strong>, in volumi di autori come <strong>C. Cosentini, G. Continella, B. Fichera</strong> e altri studiosi che ne hanno testimoniato il valore artistico e architettonico.<br><strong>Un’opportunità unica</strong> per chi desidera vivere o investire in un luogo dove <strong>la storia incontra l’eleganza</strong> e dove ogni dettaglio racconta una <strong>tradizione di prestigio e bellezza senza tempo</strong>.<br><strong>Posizione:</strong> Centro storico di Acireale<br><strong>Tipologia:</strong> Palazzo storico neoclassico (fine ‘800)<br><strong>Vista:</strong> Duomo e scorci panoramici<br><strong>Riferimenti storici:</strong> Biblioteca Zelantea – autori vari<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Picanello

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L’immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell’impianto di riscaldamento a pavimento e l’installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch’esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un’opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

Picanello

<p>Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita interessante abitazione semindipendente in zona Picanello a Catania.</p><p>L'immobile, ubicato in prossimità di via Duca degli Abruzzi, esattamente al civico 176 di Via Cavaliere e dispone di ingresso indipendente.</p><p> </p><p>La posizione dell'immobile è ideale e strategica; l'abitazione si trova a pochi minuti a piedi da Via Giacomo Leopardi, Viale Vittorio Veneto e Piazza Michelangelo, oltre che essere in area servita da svariate attività commerciali presenti nel quartiere e di fermate autobus verso tutte le direzioni. Facilità di accesso alla circumvallazione per gli spostamenti in auto. Ospedale Cannizzaro raggiungibile in pochi minuti.</p><p> </p><p>L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di piccoli interevnti di ripulitura. Dispone di un ampio ingresso, una camera, bagno ed angolo cottura.</p><p>Ideale per chi desidera una piccola abitazione, in ottima posizione al piano terra, o per chi vuole investire nel settore immobiliare sia per uso residenziale sia per affitti di breve periodo.</p><p> </p><p>Contattaci per maggiori informazioni.</p>

Acireale

<strong>Acireale - Terreno con Fabbricato </strong><br>In una delle zone residenziali di Acireale, precisamente in Via Merì n. 10, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un ampio lotto di terreno di 3.645 mq, sul quale insiste un fabbricato di categoria catastale A/2, della superficie di 504 mq, oltre a un fabbricato accessorio in categoria C/6 di 63 mq.<br>La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare e sviluppare un progetto residenziale personalizzato, grazie alla possibilità di demolire e ricostruire gli edifici esistenti, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti.<br>L'area si inserisce in un contesto già caratterizzato dalla presenza di villette bifamiliari, elemento che conferisce alla zona una vocazione prevalentemente residenziale e la rende particolarmente adatta alla realizzazione di nuove abitazioni indipendenti o bifamiliari, in armonia con il tessuto edilizio circostante.<br>L'ampia estensione del terreno offre interessanti possibilità di progettazione, consentendo di immaginare spazi abitativi funzionali, aree verdi e ambienti esterni dedicati al relax e alla vivibilità quotidiana.<br>Secondo le indicazioni urbanistiche riportate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), l'area presenta i seguenti parametri:<br><ul><li><strong>Z.T.O.: E</strong> (verde agricolo)</li><li><strong>Superficie del lotto:</strong> 3.645 mq.</li><li><strong>Fabbricato esistente A/2:</strong> 504 mq, con possibilità di demolizione e ricostruzione.</li><li><strong>Fabbricato accessorio C/6:</strong> 63 mq.</li><li><strong>Densità edilizia consentita:</strong> 0,03 mc/mq.</li><li><strong>Altezza massima:</strong> 7,50 metri, corrispondenti a due elevazioni fuori terra.</li><li><strong>Arretramento dai confini stradali e dai fronti:</strong> 20 metri.</li><li><strong>Sistemazioni esterne:</strong> previste pavimentazioni con blocchi drenanti e superfici a verde.</li><li><strong>Destinazione d'uso:</strong> ammesse anche residenze ad uso turistico.</li></ul>La possibilità di realizzare residenze a uso turistico amplia ulteriormente le prospettive dell'investimento, rendendo la proprietà interessante anche per operatori orientati al mercato delle locazioni turistiche e delle strutture residenziali ricettive, nel rispetto delle disposizioni applicabili.<br>Che si tratti di sviluppare una residenza privata di prestigio, un complesso di villette in linea con il contesto esistente o un progetto immobiliare destinato al mercato residenziale e turistico, questa proprietà offre una base interessante per dare forma a un intervento su misura.<br>Un'occasione da valutare per chi cerca spazio, potenzialità progettuale e una posizione già inserita in un contesto abitativo consolidato, con la possibilità di valorizzare un'area di notevole estensione attraverso un nuovo progetto architettonico.<br>Il CDU aggiornato a Settembre 2026 è disponibile a supporto di ogni approfondimento tecnico e progettuale.

Camporotondo Etneo

<p>---NUOVE COSTRUZIONI---<br>Proponiamo appartamenti di 105 mq con terrazzo a livello e terrazzo sovrastante.<br>L’appartamento è composto da: salone open space con affaccio sul terrazzo a livello, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia. Le camere sono dotate di balcone.<br>Gli appartamenti sono realizzati con rifiniture di alta qualità e dotati di:<br>Infissi a taglio termico<br>Cappotto termico per un’elevata efficienza energetica<br>Pregiate ceramiche di Imola<br>Porta blindata<br>Riscaldamento autonomo<br>Predisposizione per climatizzatori<br>Impianto TV satellitare<br>L’immobile posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative.<br>Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto e un garage.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Rif:210<br>Re/Max, società immobiliare internazionale, presenta un bellissimo attico di nuova costruzione sito a Camporotondo Etneo, in provincia di Catania. L’immobile è composto da un ampio salone open space, bagno, spaziosa camera da letto e un terrazzo a livello. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di 120 mq circa sul quale è possibile realizzare una veranda amovibile di mq 40.<br>La terrazza offre una splendida vista mare e vista Etna. L’attico è ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, inserita in una zona ben servita da numerose attività commerciali.<br>Disponibilità di un ultimo garage di 28 mq o, in alternativa, posti auto all’interno del complesso.</p>

Camporotondo Etneo

<p>In vendita a Camporotondo Etneo un luminoso appartamento di 110 mq totali, di cui 93 mq calpestabili, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Composto da quattro locali, dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina a vista che valorizza gli spazi e crea un ambiente accogliente. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Incluso un comodo box auto doppio, che aggiunge praticità e valore all’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, comfort e una posizione tranquilla.</p>

Catania

Se siete alla ricerca di un appartamento di prestigio nel cuore di Catania, questa è un'opportunità imperdibile. <br><br>Situato in Viale Vittorio Veneto, a pochi passi da Corso Italia, questo elegante immobile rappresenta il massimo del comfort e dello stile di vita urbano.<br><br>Posto al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, l’appartamento si distingue per la sua recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e un gusto raffinato. <br><br>Con una superficie di 288 mq, gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto di livello superiore.<br><br>L’interno comprende un’ampia cucina e un luminoso salotto, perfetti per momenti di convivialità e relax. <br><br>Sono presenti tre bagni e una zona lavanderia, oltre a un ripostiglio pratico e funzionale. La zona notte si compone di quattro confortevoli camere da letto, garantendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia.<br><br>A completare questa proposta di valore, un garage di 14 mq. piu' posto auto incluso nel prezzo, per una soluzione comoda e sicura. <br><br>La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo ogni giorno un piacere tornare a casa.<br><br>Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e un contesto esclusivo.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Picanello

<p><strong>VIA FALSAPERLA 2/H (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 315</strong></p><p>Situato all'interno di un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si distingue per la sua eccellente distribuzione degli ambienti e offre ben quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose o per immobile da mettere a reddito. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta il cuore della casa, ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia.</p><p>Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su due esposizioni grazie a due ampi balconi . Completano la proprietà un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi, e un bagno con doccia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e realizzare una casa su misura. Nonostante ciò, si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione, rappresentando un'ottima base per un progetto di rinnovamento.</p><p>È inoltre possibile acquistare, separatamente, un comodo garage al prezzo di € 25.000, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza, soprattutto in contesti urbani.</p><p>Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, ben servito e con ampi spazi da trasformare nella casa dei propri sogni.</p>

San Giovanni La Punta

<p><strong>SAN GIOVANNI LA PUNTA VIA DELLA REGIONE, proponiamo in vendita piccolo stabile indipendente composto al piano terra da bottega Commerciale e al piano primo da un bilocale ad uso abitativo di 40 mq , </strong>zona ad alto traffico commerciale e veicolare, di facile collegamento alle principali arterie autostradali.</p><p><strong>Caratteristiche dell'immobile</strong></p><ul><li><strong>Bottega commerciale piano terra su strada</strong> di 35 mq:<ul><li>Due ampie vetrine con saracinesca.</li><li>Bagno</li><li>Spazio antistante di pertinenza esclusiva, ideale per esposizione e servizi</li></ul></li><li><strong>Appartamento al piano primo</strong> 40 mq con ingresso indipendente:<ul><li>Stanza open space versatile per diverse esigenze</li><li>Bagno</li><li>Angolo cottura</li><li>Doppia esposizione con due balconi</li></ul></li><li><strong>Piano secondo</strong>: terrazzo di pertinenza esclusiva.</li></ul><p> </p><p><strong>Ideale per</strong>:</p><ul><li>Attività commerciali o professionali</li><li>Investimento per affitti brevi residenziali</li><li>Combinazione perfetta tra lavoro e abitazione</li></ul><p>Non perdere l'opportunità di investire in un'area strategica e in forte crescita.</p>

Aci Sant'antonio

<p>Ad Aci Sant’Antonio, in una posizione privilegiata tra l’Etna e il mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in stile casale toscano, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde. Libera su quattro lati e caratterizzata da doppi ingressi, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un’ampia area esterna con piscina, terrazze e giardini, assicurando privacy e riservatezza.</p><p>Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, impreziosito da una particolare porta ad arco in pietra lavica con vetrata. Una scenografica scala in travertino mette in comunicazione i diversi livelli. Il piano comprende inoltre cucina, sala da pranzo, bagno e una confortevole zona relax con camino. Gli ambienti interni si aprono direttamente verso l’esterno, dove trovano spazio la piscina, ampie zone terrazzate, il giardino, una zona barbecue attrezzata e una dependance, perfetta per accogliere gli ospiti.</p><p>Il primo piano, accessibile anche attraverso una scala esterna in pietra lavica, comprende ulteriori spazi dedicati al relax, una camera, un bagno e balconi distribuiti su tre lati, con uno splendido affaccio sulla piscina.</p><p>Il livello superiore è dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite, completo di vasca idromassaggio e doccia. Il piano ospita inoltre due camere da letto e un ulteriore bagno. Un ampio terrazzo panoramico regala una suggestiva vista sull’Etna, mentre gli arredi su misura in legno contribuiscono a valorizzare il carattere elegante e accogliente degli ambienti.</p><p>Una moderna scala in acciaio conduce alla mansarda, dove i tetti in legno a vista e il camino creano un’atmosfera calda, intima e particolarmente suggestiva.</p><p>Gli spazi al livello inferiore, dotati di un secondo ingresso, comprendono posti auto e un’ulteriore area verde. A completare la proprietà vi è inoltre un rudere di circa 200 mq, corredato da progetto approvato per la realizzazione di tre unità abitative.</p><p>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona tranquilla e ben servita, vicina alla Riviera dei Ciclopi e alle principali attrazioni del territorio. Una soluzione di grande fascino, capace di coniugare natura, comfort, privacy e autentici richiami alla tradizione siciliana.<br><br>Coefficiente Energetico: in corso</p>

Mirabella Imbaccari

<p>Appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari, libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di due piani. La superficie complessiva è di 70 mq, di cui 56 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale composta da 2 locali, 1 camera da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta ristrutturato e dotato di infissi in alluminio anodizzato, con esposizione verso ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale. La cucina è a vista, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente. La posizione è strategica. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie, superiori), nonché complessi sportivi con campi da calcio, palestre, parchi giochi. La zona offre un ricco contesto naturalistico, con boschi. Il paese ubicato tra Piazza Armerina e Caltagirone gode dei più ampi servizi che offrono queste due Città. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, in un contesto servito e vicino a tutti i principali punti di interesse e svago.</p>

Santa Maria La Stella

<p>Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, un appartamento molto luminoso e ben distribuito, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1990.<br><br>L'immobile, in ottime condizioni, è attualmente locato, con contratto scadente a febbraio 2029, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e una grande cucina soggiorno con doppia esposizione ed uscita su due balconi, inoltre impianto di riscaldamento con termosifoni<br><br>E' una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione personale, poiché dotato anche di un comodissimo garage di circa 16 mq avente doppio ingresso che consente il ricovero di 1 auto e ulteriori piccoli mezzi.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 25 euro mensili.<br><br>Una proposta funzionale in un contesto residenziale ben servito e comodo a pochi passi dallo svincolo autostradale e da ogni bene di prima necessità raggiungibile a piedi.</p>

Camporotondo Etneo, Catania

2

2

1

95 ㎡

Camporotondo Etneo (CT) vendesi appartamenti di nuova costruzione, ben rifiniti: un appartamento posto al 1º piano di 3,5 vani composto da un salone con angolo cucina, 2 camere da letto e 2 bagni a 155.000 €. Un altro, 3,5 vani, 2º e ultimo piano con terrazza sovrastante di pertinenza a 185.000 €. Possibilità di garage a partire da 18 mq. Posti auto a 7.000 € cadauno. Cod 2618 Info 3409326063 anche Whatsapp