Catania

Categoria catastale C/3; Si propone in vendita un ampio locale deposito/magazzino, situato in una zona centralissima di Catania e precisamente sul Viale Rapisardi, una delle arterie principali della città, ad alta visibilità e passaggio. Si presenta come unico grande ambiente di oltre 800 m² e con un altezza interna di 6.00 metri, è dotato di doppio ingresso carrabile con doppia scivola, ufficio con sala d’attesa, locale deposito, e servizi igienici a norma secondo le vigenti disposizioni. Ottime condizioni generali. Le sue caratteristiche lo rendono versatile, ideale non solo per attività artigianali o officine meccaniche, ma anche per la realizzazione di un’autorimessa o garage. L’immobile, attualmente adibito a officina meccanica, è locato a conduttore affidabile e garantisce una rendita annua, configurandosi come un ottimo investimento a reddito. APE in fase di classificazione;

Catania

Zona Barriera, precisamente in Via Antonello da Messina, all'interno di uno stabile , proponiamo in vendita un bivani.<br>L'immobile ubicato al piano terra è composto da ingresso su sala da pranzo, una camera da letto , angolo cottura , wc-doccia, piccolo ammezzato adibito a ripostiglio e cortile comune. L'immobile per essere abitato necessita di una semplice ripulita ,gli infissi sono in alluminio bianco con vetro/camera, pavimentazione in marmo ed inferriate esterne.<br>La vicinanza delle innumerevoli attività e mezzi pubblici rendono la zona funzionale e strategica per ogni necessità giornaliera.<br>Prezzo d'acquisto: € 48.000,00<br>Spese condominiali: € 11,00 mensili <br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/41.11. 66 al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a: info@immobiliareaemmecasa.it

Camporotondo Etneo

VICO OLIVELLA N. 13 (CAMPOROTONDO ETNEO) RIF. B-15 RE/MAX propone in vendita un appartamento di 88 m², situato al secondo piano con ascensore di un tranquillo condominio in via Vico Olivella, nel cuore di Camporotondo Etneo. La zona è ben servita da attività commerciali e gode di un’ottima posizione strategica, facilmente collegata alle principali arterie provinciali. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, che conduce a una cucina abitabile funzionale e accogliente. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia, per offrire il massimo comfort. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione, con un balcone che si affaccia sulla strada principale e un secondo balcone interno con veranda, perfetto come zona lavanderia o spazio multifunzionale. L’appartamento è termoautonomo, dispone di climatizzatori e di infissi in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo garage di 25 m², ideale per parcheggiare un’auto e avere ulteriore spazio a disposizione. Classe energetica C. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, luce e praticità in una posizione ben collegata.

Catania

L’immobile che proponiamo in vendita è un’elegante e spaziosa residenza situata nel cuore del centro storico di Catania, un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, combinando comfort, funzionalità e raffinatezza.<br>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Posizione centrale strategica, a pochi passi da servizi, negozi e attrazioni culturali della città.</li><li>Ambienti ampi e luminosi, tra cui un grande salone, uno studio con mobili antichi ad incasso, e una zona notte composta da tre camere da letto e servizi.</li><li>Cucina spaziosa con ripostiglio, entrambe con accesso a balconi e doppia esposizione, garantendo luminosità e ventilazione.</li><li>Possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti grazie all’ampia metratura e ai doppi ingressi.</li><li>Servizi condominiali che includono portineria e ascensore.</li><li>Garage disponibile a parte (non incluso nel prezzo).</li></ul>Questa proprietà è ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa di prestigio in una zona vivace e ricca di cultura, sia per professionisti desiderosi di un’abitazione di alto livello nel centro storico. La posizione privilegiata permette di vivere la città in modo comodo e dinamico, tra arte, gastronomia e vita sociale.<br>Siamo a tua completa disposizione per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto, offrendo consulenza professionale, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Non perdere questa straordinaria opportunità: contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita alla proprietà.<br>Ti aspettiamo per aiutarti a realizzare il sogno di abitare nel cuore di Catania!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Acireale

Nel cuore di Acireale, esattamente in Via Gangi, siamo orgogliosi di presentare questa straordinaria opportunità di acquisto: una spaziosa casa indipendente che aspetta solo di essere trasformata in un autentico gioiello. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni con una superficie residenziale di circa 200 mq totalmente da ristrutturare.<br>Al piano terra, questa proprietà dispone di un deposito di circa 150 mq , che offre ampio spazio per custodire le tue automobili e gli strumenti per creare il tuo spazio ideale; annesso al deposito troviamo un piccolo appartamento con cortile in comune al deposito. Salendo al primo piano, tramite scala esterna, vi accoglierà un ampio terrazzo, perfetto per godersi il clima mediterraneo e condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Inoltre, al primo piano troverai tre camere da letto oltre a queste stanze, ci sono anche accessori che aggiungono funzionalità e comfort all'abitazione.<br>Ma la vera sorpresa si trova al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna. Qui, potrai godere di un' ulteriore terrazza, e accedere all'abitazione composta da due camere più accessori. Da questa posizione privilegiata, potrai scorgere il mare in lontananza, regalando una vista panoramica sulla costa ionica mozzafiato.<br>Questa proprietà rappresenta una sfida affascinante, in quanto richiede una completa ristrutturazione. Tuttavia, le sue potenzialità e le ampie metrature la rendono un'opportunità unica e irripetibile per chi sogna di creare la casa dei propri sogni in un contesto unico. <br>Trasforma questa casa in un'oasi di comfort e bellezza, creando uno spazio che rifletta il tuo stile di vita e goditi le meraviglie della Sicilia orientale ogni giorno. <br>Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento immobiliare ad Acireale.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Centro Storico

MONOLOCALE SOPPALCATO Via Luigi Capuana, 37 CATANIA Rif. 481 Remax agenzia immobiliare propone un delizioso monolocale con soppalco situato nella prestigiosa zona del Centro Storico di Catania. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per l'immediato trasferimento. Con una superficie totale di 35 metri quadrati, l'immobile è composto da un locale che dispone di un soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto soppalcata e un moderno bagno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha reso gli ambienti accoglienti. L'appartamento è completamente arredato, con gusto e funzionalità. La presenza di un balcone offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da tre piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento nel cuore della città, ideale per chi vuole vivere o investire in una delle zone più belle e ricche di storia di Catania.

Bielle Immobiliare propone una casa singola in via Del Concordato a Scordia. L'immobile è composto al piano terra da un ampio vano con camera da letto, cucinino e bagno. Salendo al primo piano troviamo un piccolo disimpegno con una stanza da pranzo, camera da letto e bagno. Al secondo piano troviamo un ampio vano con camera da letto, bagno e un'altra stanzetta ed un terrazzino.

Acireale

Coldwell Banker propone ad Acireale, in via delle Terme, un elegante appartamento a sud del centro storico acese.<br><br>Oltre 350 mq di superficie calpestabile su due livelli, con una meravigliosa vista panoramica sulla costa jonica fino a Taormina.<br><br>Varcato l’ampio ingresso che ospita una scala a rampa curva che porta al piano superiore, un lungo corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte.<br>Percorrendolo, sulla destra vi troviamo una spaziosa cucina abitabile, e a seguire: sala da pranzo, servizi (bagno-lavanderia e ripostiglio) e un ampio salone con un meraviglioso affaccio vista mare.<br>Dall’altra parte troviamo la master room con cabina armadio, bagno padronale, un’altra camera da letto e uno studio (che all'occorrenza può essere adibita ad ulteriore camera).<br>Questo piano è impreziosito da un lungo balcone sul prospetto est, che termina con un grazioso terrazzino riparato da un portico, ideale per magnifiche colazioni, così come pranzi o cene da godersi nel periodo estivo, con un panorama unico sullo sfondo.<br>Passando al piano superiore, troviamo altre due camere molto grandi, un bagno e tanto altro spazio da scoprire!<br>Un ingresso indipendente, rende potenzialmente autonomo questo piano.<br> <br>Completa la dotazione di questo immobile, un garage di 100 mq, il quale, tramite un passaggio interno, è collegato all’androne del palazzo.<br>Inoltre, sempre di proprietà, vi è una porzione del lastrico solare, dove attualmente sono istallati i pannelli fotovoltaici.<br> <br>Spazi ampi, ottima esposizione, porte e finestre generose, fanno si che tutti gli ambienti siano arieggiati e luminosi.<br>La sua posizione permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione altamente strategica.<br><br>La si può adibire a residenza, a studio professionale, a struttura d'accoglienza. Le potenzialità sono davvero tante.<br>Inoltre, la geometria dello stabile, permette la realizzazione di un ascensore totalmente autonomo e indipendente a servizio esclusivo dell'appartamento.<br> <br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento per scoprire le enormi potenzialità di questa soluzione!

RIF:GL354. Proponiamo in vendita ad Aci Catena, in zona centrale e ben servita, un appartamento al primo piano, avente una superficie interna di 106 mq catastali. L’appartamento anche se da ristrutturare, ha delle ottime potenzialità, in quanto i vani sono grandi e ben distribuiti, tutte le stanze hanno accesso al grande balcone che circonda tutta la casa ed inoltre è molto luminoso. Un’altra caratteristica importante è la possibilità di creare un grande open space cucina-soggiorno, il quale renderebbe tutto più moderno. I vani sono i seguenti: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. L’immobile è lìbero da subito e la documentazione è in regola.

Acireale

Esclusivamente per il giorno dell'open house, Remax propone in vendita un grande e luminoso appartamento ad Acireale in via Galatea 38, situato in una posizione centrale, una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso vicina ai principali servizi della città. L’immobile è libero al rogito, quindi immediatamente disponibile Costruito nel 1970, l’appartamento è stato oggetto di continue ristrutturazioni e manutenzioni nel corso degli anni, che ne hanno mantenuto l’ottimo stato di conservazione. L’immobile si estende su una superficie totale di 193 m² (187 m² calpestabili), suddivisi in 8 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni. Gli ambienti risultano ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre con infissi a vetrocamera, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le finiture di qualità e la cura dei dettagli rendono l’abitazione elegante e accogliente, pronta per essere abitata da subito. L’esposizione sud/est/ovest/nord assicura luminosità per tutto l’arco della giornata e una meravigliosa vista panoramica sulla città e sul mare. La cucina spaziosa e abitabile. Dal soggiorno si accede a un balcone ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari. L’appartamento dispone inoltre di un box auto singolo, perfetto per chi desidera un parcheggio privato e sicuro. Il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L’immobile si trova al secondo piano di un condominio di sei piani, servito da ascensore. Grazie alla grande metratura e alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento si presta perfettamente a essere suddiviso in due unità abitative distinte, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera unire abitazione e studio professionale, oppure per un investimento a reddito. La posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione, rende questa proprietà un’occasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e dotato di tutti i comfort, in una delle zone più ricercate di Acireale.

Barriera

Rif. 188- Via Barriera del Bosco,128 Catania Re/Max propone in Vendita un appartamento di tre vani, di circa 95 metri quadrati, situato in zona Barriera la più ricercate di Catania, precisamente in Via del Bosco n°128 adiacente alla Clinica Morgagni. L'immobile si trova al piano terra di un'edificio ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 87 metri quadrati. La disposizione interna è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto spaziose , un bagno completo di tutti i servizi ed un ripostiglio. L'appartamento ha una distribuzione studiata per sfruttare al massimo gli spazi e creare un'ambiente confortevole e accogliente. Grazie alla sua posizione, l'immobile gode di una doppia esposizione che lo rende luminoso. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro camera e sono dotati di cancelletti in ferro. Ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o giovani coppie in cerca di un'abitazione moderna. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento e godere della qualità della vita che la zona Barriera di Catania può offrire.

Catania

Rif.: 24/B - Via Francesco Battiato Nr. 14, Catania (CT). BOTTEGA, PT + SOTTOBOTTEGA, S1. Proponiamo in VENDITA un'ottima opportunità di investimento: un negozio libero al rogito in zona Via S'Euplio - S.M. Gesù, una delle più strategiche e centrali di Catania. Il locale, suddiviso su due livelli, al piano terra e al piano S1, si presenta con una superficie catastale complessiva di 84 mq, di cui circa 80 mq calpestabili, suddivisi in due locali e un bagno. La sua posizione sulla strada garantisce un'ottima visibilità e la presenza di ben 2 vetrine rende l'esposizione dei prodotti ancora più accattivante. La Bottega è composta da due ingressi indipendenti, uno in Via Francesco Battiato 14 e l'altro in Via Gioacchino Basile 23, entrambi in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare di Catania. Lo stato di conservazione attuale richiede una ristrutturazione, ma le ampie stanze, tipo open space, offrono la possibilità di dar vita ad una configurazione interna personalizzata e funzionale. Il contesto circostante è vivace dinamico, ricco di attività commerciali e servizi, garantendo un'alta affluenza di clienti potenziali. Il palazzo in cui è ubicato il negozio è composto da 7 piani totali, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con facilità di parcheggio. Un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più vive e centrali di Catania.

Acireale

Acireale fra le pendici del vulcano Etna e il mar Jonio, sorge su un altopiano di origine lavica, la Timpa. Fondata nel 731 a.C. come colonia greca con il nome di Xiphonia, è oggi conosciuta soprattutto per il centro storico barocco, per il suo carnevale e per le frazioni marinare lungo la Riserva Naturale della Timpa. <br><br>A pochi metri dalla maestosa Cattedrale, dalla magnifica facciata neo-gotica e dai campanili caratterizzati da motivi decorativi creati con mattonelle in ceramica policroma, vi presentiamo un Maestoso Palazzo di fine ‘800 che occupa una porzione di quartiere tra Via Camillo Benso di Cavour e via Alessi, composto da locali commerciali, appartamenti, magazzini ed ampio spazio esterno, oltre una terrazza mozzafiato dalla quale si ammirano i campanili del cuore del centro storico.<br><br>Il Palazzo si compone da più piani.<br><br>Piano Terra: da via Camillo Benso di Cavour rifinite botteghe Commerciali con ampio spazio e locali retrobottega, oltre uno spazio soppalcato per deposito a servizio delle botteghe. Tra le stesse, troviamo un imponente portone d’ingresso, al varco, un immenso spazio al quale possiamo accedere da ulteriori aree coperte, un tempo utilizzate come depositi, le altezze sono notevoli e posso avere una molteplicità di utilizzo. Allo stesso livello è possibile accedere al piano Nobiliare da due accessi singolari, uno coperto da un corpo scala ed uno scoperto.<br>Da via Alessi abbiamo un accesso diretto ad un comodo appartamento composto da ingresso, cucina, due camere da letto ed un doppio servizio. Un secondo ingresso conduce in un cortile il quale ci porta dai vani garage e cantina.<br><br>Piano Primo: l’accesso al Piano Nobiliare, originariamente un unico appartamento, viene caratterizzato dai prestigiosi soffitti che raccontano la storia e la bellezza di questo immobile unico nel suo genere, non solo per l’ubicazione ma per la poliedricità del suo utilizzo. I vani principali, come i saloni, si affacciano su ampi terrazzi da Via Alessi e su balconi signorili da via Camillo Benso di Cavour. <br><br>Piano Secondo: il piano è completamente da Ultimare; questo diventa un grande punto di forza per chi volesse riprogettare gli ambienti ed il suo uso. Da questo piano accediamo al grande terrazzo.<br><br>Piano Terzo: la solenne terrazza gode di una vista senza eguali toccando il cuore del barocco Acese.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Aci Castello

Splendida villa panoramica proposta da Remax. "Il Saloon Di Ponto" La villa, disposta su più piani, si sviluppa su una superficie totale di 375 metri quadrati, di cui 355 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, offre un totale di 15 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, in grado di ospitare comodamente una famiglia numerosa o di garantire comfort e privacy agli ospiti e prestandosi altresì per una divisione per due nuclei familiari con la possibilità di garantire una separazione ideale degli spazi. Costruita nel 2004, la villa si presenta moderna e funzionale, con ampi spazi ben distribuiti e una cura dei dettagli che trasmette eleganza e comfort. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento tramite climatizzatori che insieme agli infissi garantiscono un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Entrando nella villa, si accede ad un'ampia e luminosa cucina-soggiorno, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia, e godere di momenti di relax e tempo libero : un bagno serve il piano. Al piano superiore della villa, si trova un bellissimo living che grazie alle grandi vetrate apre all' osservatore un incantevole vista mare di cui si può godere dagli ampi balconi terrazzati e da un bel terrazzo con tavolo e sedie in pietra che funge da suggestivo osservatorio puntato sui Faraglioni. L'immobile al primo piano si dota anche di un ampia camera da letto,uno studio e un ampio bagno. La villa al secondo piano presenta la camera principale, che ha in dote un' ampia cabina armadio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, dalla quale si ha accesso ad un balcone terrazzato che, maggiormente elevato, offre una vista ancora più intensa aperta sul mare allargando il campo visivo, mentre nella parte più interna trovano ubicazione un' altra stanza da letto e un stanza adibita a palestra e un altro comodo bagno. La Villa ha un ultimo livello mansardato con bagno al piano, dove un ambiente unico e proiettato sul grande terrazzo che apre uno scenario incantevole mostra un luogo perfetto per la coltivazione di qualsiasi velleità artistica offrendo una splendida e rara fotografia in movimento. L'immobile ha un piacevole spazio esterno di pertinenza elegantemente illuminato in cui trova ubicazione una piscina cinta da un solarium in legno Inoltre, la villa dispone di un triplo box auto grazie al quale proteggere anche auto di dimensioni importanti e di quattro posti auto scoperti, per garantire facile parcheggio per tutti i membri della famiglia e agli eventuali ospiti.

Caltagirone

Ampio Locale commerciale in vendita a Caltagirone, Viale Mario Milazzo avente ingresso in Via Massimo D'Azeglio n. 11 e libero al rogito. Situato al piano terra di un edificio moderno, dispone di un unico locale con una superficie totale di 635 metri quadrati, di cui 541 metri quadrati calpestabili. Per la sua ampiezza e la possibilità di manovre sul cortile antistante, è adatto ad attività di magazzinaggio e deposito merci. Dotato di due ingressi per i due sensi di marcia, di ampie celle frigorifere ed un ufficio. Al suo interno è presente un bagno e le spese condominiali sono di soli 11,00 euro al mese. E' possibile chiedere ed ottenere autorizzazione per variazione destinazione d'uso artigianale su parziale superficie. Ideale per attività commerciali di qualsiasi genere, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione centrale in cui si trova. Un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una zona dinamica e molto frequentata. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale commerciale dalle ottime potenzialità.