Acireale

<strong>Acireale - Terreno con Fabbricato </strong><br>In una delle zone residenziali di Acireale, precisamente in Via Merì n. 10, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un ampio lotto di terreno di 3.645 mq, sul quale insiste un fabbricato di categoria catastale A/2, della superficie di 504 mq, oltre a un fabbricato accessorio in categoria C/6 di 63 mq.<br>La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare e sviluppare un progetto residenziale personalizzato, grazie alla possibilità di demolire e ricostruire gli edifici esistenti, nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti.<br>L'area si inserisce in un contesto già caratterizzato dalla presenza di villette bifamiliari, elemento che conferisce alla zona una vocazione prevalentemente residenziale e la rende particolarmente adatta alla realizzazione di nuove abitazioni indipendenti o bifamiliari, in armonia con il tessuto edilizio circostante.<br>L'ampia estensione del terreno offre interessanti possibilità di progettazione, consentendo di immaginare spazi abitativi funzionali, aree verdi e ambienti esterni dedicati al relax e alla vivibilità quotidiana.<br>Secondo le indicazioni urbanistiche riportate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), l'area presenta i seguenti parametri:<br><ul><li><strong>Z.T.O.: E</strong> (verde agricolo)</li><li><strong>Superficie del lotto:</strong> 3.645 mq.</li><li><strong>Fabbricato esistente A/2:</strong> 504 mq, con possibilità di demolizione e ricostruzione.</li><li><strong>Fabbricato accessorio C/6:</strong> 63 mq.</li><li><strong>Densità edilizia consentita:</strong> 0,03 mc/mq.</li><li><strong>Altezza massima:</strong> 7,50 metri, corrispondenti a due elevazioni fuori terra.</li><li><strong>Arretramento dai confini stradali e dai fronti:</strong> 20 metri.</li><li><strong>Sistemazioni esterne:</strong> previste pavimentazioni con blocchi drenanti e superfici a verde.</li><li><strong>Destinazione d'uso:</strong> ammesse anche residenze ad uso turistico.</li></ul>La possibilità di realizzare residenze a uso turistico amplia ulteriormente le prospettive dell'investimento, rendendo la proprietà interessante anche per operatori orientati al mercato delle locazioni turistiche e delle strutture residenziali ricettive, nel rispetto delle disposizioni applicabili.<br>Che si tratti di sviluppare una residenza privata di prestigio, un complesso di villette in linea con il contesto esistente o un progetto immobiliare destinato al mercato residenziale e turistico, questa proprietà offre una base interessante per dare forma a un intervento su misura.<br>Un'occasione da valutare per chi cerca spazio, potenzialità progettuale e una posizione già inserita in un contesto abitativo consolidato, con la possibilità di valorizzare un'area di notevole estensione attraverso un nuovo progetto architettonico.<br>Il CDU aggiornato a Settembre 2026 è disponibile a supporto di ogni approfondimento tecnico e progettuale.

Catania

<p><strong>Viale Mario Rapisardi, Catania - Ampio appartamento con terrazzo di 100 mq e garage</strong></p><p>Proponiamo in vendita a Catania, in zona Viale Mario Rapisardi – Diaz, in posizione centrale e ben servita, un ampio appartamento di circa 104 mq, posto al primo piano ascensorato di un edificio di tre piani.</p><p>L’immobile si presenta in buono stato conservativo e dispone di spese condominiali contenute, pari a circa 30 euro mensili.</p><p>La proprietà è composta da salone doppio, soggiorno, studio, una camera da letto, bagno, lavanderia e un’ampia cucina. Quest’ultima si affaccia direttamente su un terrazzo di circa 100 mq, uno degli elementi più interessanti dell’abitazione, che offre un ampio spazio esterno da utilizzare per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona verde.</p><p>L’appartamento gode di esposizione nord-sud, con una buona luminosità naturale durante la giornata. Gli infissi in alluminio doppi interni ed esterni completano le dotazioni dell’immobile.</p><p>È inoltre presente l’impianto di climatizzazione.</p><p>La proprietà è completata da un garage all'interno del condominio.</p><p>La posizione strategica consente di usufruire comodamente dei principali servizi della zona, tra cui attività commerciali, scuole, servizi pubblici e collegamenti con le altre aree della città.</p><p> </p>

Tremestieri Etneo

<strong>Appartamento in Vendita in Zona Residenziale a Catania – Via Novaluce</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 179 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, ubicato nella prestigiosa zona residenziale di Via Novaluce a Catania. <br><br>Questa soluzione immobiliare rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica nel cuore della città.<br><br>L’appartamento si presenta composto da:<br><ul><li>Cucina spaziosa e funzionale</li><li>Bagno principale e lavanderia separata</li><li>Tre camere da letto, ideali per famiglie o professionisti</li><li>Salotto ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità</li><li><br></li></ul>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Grande luminosità grazie alle numerose finestre e alla posizione strategica</li><li>Vista panoramica che rende ogni ambiente più suggestivo</li><li>Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi di trasporto</li><li><br></li></ul>A completare la proprietà, un garage di 22 mq situato all’interno dello stesso complesso, ideale per la sicurezza e comodità di parcheggio.<br>Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

Proponiamo in vendita a Caltagirone, un incantevole villino libero al rogito, situato al piano terra di una graziosa costruzione del 2000. L'immobile si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, tutti perfettamente calpestabili, distribuiti tra 4 ampi e luminosi locali, di cui due camere da letto e un bagno. L'arredamento è moderno, garantendo comfort e funzionalità agli spazi abitativi. Circondata da un giardino ed un uliveto per godere dell'atmosfera rilassante della campagna è dotata di verande esterne dove poter trascorrere momenti di convivialità ed organizzare pranzi e cene all'aperto. Ideale per chi desidera godere di una casa pronta all'uso, in una posizione strategica e comoda per ogni tipo di spostamento. Dista solo 4Km dal centro cittadino e dai servizi principali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso villino a Caltagirone, un'oasi di tranquillità e benessere ad un prezzo davvero vantaggioso.

Aci Catena

<strong>Splendido appartamento a Aci Catena in via Vittorio Emanuele.</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 146 mq situato al secondo piano non ascensorato di un stabile senza ascensore in una zona tranquilla e ben servita di Aci Catena. <br><br>L’immobile si distingue per la sua luminosità e panorama, offrendo ambienti spaziosi ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità.<br><br>L’appartamento si compone di un accogliente salotto e una cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialita' e due camere da letto spaziose.<br><br>Uno dei punti di forza è l’accesso tramite scala interna a un rifinito sottotetto in legno, che può essere utilizzato come zona relax, studio o spazio multifunzionale. <br><br>Dal sottotetto si può inoltre godere di un piccolo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta.<br><br>Completa la proposta un ampio garage di 27 mq, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza per il vostro veicolo.<br><br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, luminoso e con un caratteristico tocco di charme in una zona strategica di Aci Catena.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Picanello

<p><strong>Catania, via Principe Nicola 112 - Appartamento ristrutturato su due livelli con terrazza al piano e posto auto</strong></p><p>All'interno di un caratteristico stabile dei primi del Novecento, non servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 125 mq catastali lordi, disposto su due livelli, corrispondenti al primo piano e al secondo piano sottotetto dello stabile, nel quale il fascino dell'epoca incontra un'attenta reinterpretazione in chiave moderna.</p><p>L'ingresso avviene attraverso un delizioso terrazzino a livello, affacciato sul tranquillo cortile condominiale. Silenzioso, riservato e vivibile durante gran parte dell'anno, questo spazio rappresenta il vero cuore della casa. La presenza di gazebi aperti in legno e tendaggi ne consente infatti una fruizione versatile, rendendolo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, dalla colazione alla cena, oppure semplicemente per rilassarsi.</p><p>Sul terrazzo è presente anche una piccola veranda adibita a lavanderia, realizzata con struttura in alluminio e vetrocamera.</p><p>Al primo piano, raggiungibile tramite la scala condominiale, la terrazza è direttamente collegata all'ampio salone-soggiorno e alla cucina adiacente, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completano questo piano un bagno con doccia e un ampio salotto con affaccio su via Principe Nicola.</p><p>I vani principali del piano conservano gli eleganti soffitti a volta, con un'altezza media di circa 3,80 metri, e gli originali pavimenti in cementine decorate: elementi che raccontano l'identità storica dell'immobile e che sono stati valorizzati nel corso della ristrutturazione.</p><p>Una scenografica scala d'arredo in ferro e acciaio acidato collega il primo piano al secondo piano sottotetto, caratterizzato da un'altezza media di circa 3,10 metri. Qui si trovano due camere da letto con finestre a vasistas e un bagno dotato di ventilazione naturale.</p><p>L'abitazione è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione, che ha interessato anche il tetto, con l'obiettivo di ridisegnare gli spazi secondo esigenze contemporanee senza cancellarne l'anima originaria. Le cementine decorate, le volte e le altezze generose dialogano con materiali e soluzioni moderne, dando vita a una casa dal carattere autentico e personale.</p><p>Completa la proprietà un posto auto esterno di 11 mq, protetto da una tettoia e situato all'interno del cortile condominiale.</p><p>Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione particolare e già ristrutturata, con uno spazio esterno riservato, silenzioso e piacevolmente fruibile durante tutto l'anno.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Nuova Costruzione: Elegante Attico a Camporotondo Etneo<br>RE/MAX propone un raffinato attico di nuova costruzione a Camporotondo Etneo, situato al secondo piano di un esclusivo complesso residenziale di sole sei unità. L'appartamento, di 97 mq, è completato da un ampio terrazzo sovrastante di circa 150 mq.<br>Caratteristiche principali:<br>Rifiniture di alta qualità<br>Infissi a taglio termico<br>Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica<br>Ceramiche di Imola<br>Porta blindata per una sicurezza superiore<br>Riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionatori<br>TV satellitare<br>L'appartamento è così composto:<br>Ingresso su ampio salone open space<br>Due camere da letto con balcone<br>Bagno<br>Antibagno<br>È possibile richiedere un posto auto e garage. Inoltre, vi è la possibilità di scegliere tra appartamenti con diverse metrature (89/125 mq),</p>

San Nullo

<p>Un appartamento luminoso tra via Armando Diaz e il viale Mario Rapisardi in zona servita, a pochissimi minuti dal centro, dalla metro Nesima e dalla Circonvallazione. Siamo al secondo piano ma sembra di stare al quarto. Gli spazi interni sono grandi e accoglienti e dal balcone del soggiorno si scorge anche il mare oltre i tetti della città. La cucina è ampia e abitabile, persino il bagno (con vasca) è grande e regala una sensazione di comfort che (possiamo dirlo chiaramente) non appartiene più agli standard delle recenti costruzioni destinate alla classe media, spesso troppo avari di metri quadri. Questo è un trivani distributo lungo il classico corridoio, ma basta un'occhiata per capire che si presta ad essere riorganizzato con grande facilità, unendo cucina e soggiorno in una grande zona giorno aperta e moderna. L'abitazione non è dotata di garage e posto auto assegnato, ma questi sono reperibili in affitto all'interno del condominio a prezzi contenuti e accessibili. Il condominio è dotato di cancello automatico e il canone mensile è di circa 32 euro mensili.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Camporotondo Etneo

<p>Camporotondo Etneo, in Via Giovanni Consoli 11, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita ampio appartamento da ristrutturare.</p><p> </p><p>Posto al primo primo (non servito da ascensore), l'appartamento è composto da un soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda ed una terza camera da letto ideale per figli, ospiti o studio, un bagno e una pratica lavanderia.</p><p> </p><p>La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole e agli svincoli stradali, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Camporotondo Etneo, in Via Giovanni Consoli 11, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita ampio appartamento con terrazza.</p><p> </p><p>Posto al secondo primo, l'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono ogni ambiente particolarmente confortevole e vivibile.</p><p> </p><p>L'appartamento è composto da una cucina, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto ideale per figli, ospiti o studio, un bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.</p><p> </p><p>A rendere questa proposta ancora più interessante è la terrazza, uno spazio esterno da vivere per rilassarsi all'aria aperta.</p><p> </p><p>L'immobile si trova in una zona comoda e strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli svincoli stradali.</p>

Piazza Europa

<p>Vendesi Attività di pregio in zona serena e riservata <br><br>È per chi è un cittadino del mondo,<br>per chi ha già lavorato in realtà come Londra, Milano, Berlino o altre città dove la ristorazione ha un’identità concreta,<br>per chi non vuole aprire l’ennesimo posto improvvisato.<br><br>Qui non devi inventare niente.<br>Devi solo riconoscerlo.<br><br>Parliamo di un sushi lounge già avviato, con clientela abituata a uno standard alto, con un ottimo scontrino medio , costruito con un’idea precisa: far vivere un’esperienza, non solo servire piatti.<br><br>120 mq, circa 50 posti a sedere.<br>Cucina completa, impianti a norma, tre bagni per la clientela più spogliatoio dipendenti.<br><br>Struttura esterna già autorizzata su suolo pubblico, utilizzabile anche nei mesi invernali grazie a sistemi di riscaldamento installati.<br><br>Organizzazione già impostata per un team di 6/7 persone.<br><br>Affitto 1.700 € mensili con contratto 6+6.<br><br>Locale interamente ristrutturato lo scorso anno, pronto per lavorare da subito.<br>Non serve costruire, serve continuare o migliorare qualcosa che è già concreto.<br><br>Cedesi per cambio progetto, con fatturato dimostrabile.<br><br>Possibilità di accordo con anticipo iniziale e saldo dilazionato (indicativamente da 2.000 € mensili).<br><br>?<br><br>Se cerchi qualcosa da adattare, questo non è il posto giusto.<br>Se invece cerchi qualcosa di già concreto, con una base reale su cui costruire il tuo progetto, allora ha senso parlarne.<br>Se sai lavorare, qui parti subito<br>Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere operativo da subito, senza necessità di interventi.<br><br>L’attività dispone di:<br>• Circa 60 posti a sedere<br>• Cucina completa e professionale, con cappa nuova<br>• Attrezzature già operative: frigoriferi, abbattitori, friggitrici<br>• Sala arredata con tavoli, sedie e bancone<br>• Servizi igienici a norma<br>• Spogliatoio per il personale<br>• Suolo pubblico autorizzato<br>• Spazio esterno coperto e riscaldato, utilizzabile anche nei mesi invernali<br><br>Attività già impostata per lavorare, con una base concreta da cui partire e la possibilità di sviluppare ulteriormente il proprio progetto.<br><br>Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.</p>

Misterbianco

<p>ANTICO PALMENTO DI FINE '800 CON 9.500 MQ DI TERRENO E ULIVETO PRODUTTIVO</p><p> </p><p>Alle porte di Misterbianco, in Strada Magliaro, proponiamo una proprietà di particolare fascino composta da un antico palmento risalente alla fine dell'Ottocento, inserito all'interno di una distesa di 9.500 mq di terreno.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per chi desidera recuperare un immobile storico e trasformarlo in una residenza dal carattere autentico, immersa nella natura e circondata dagli ulivi, a pochi minuti da Catania.</p><p> </p><p>La proprietà comprende circa 7.200 mq di uliveto, con oltre 100 ulivi trentennali già produttivi, oltre a una porzione di terreno agricolo.</p><p> </p><p>Al centro della proprietà si trova l'antico palmento, una struttura che conserva il fascino e le caratteristiche della tradizione rurale siciliana di fine '800.</p><p> </p><p>Il fabbricato, regolarmente accatastato come abitazione, dispone di circa 64 mq di superficie interna calpestabile e necessita di ristrutturazione, sebbene il tetto sia stato oggetto di recente rifacimento.</p><p> </p><p>Le importanti altezze interne permettono la realizzazione di un soppalco, nel rispetto della normativa vigente.</p><p> </p><p>A completare la proprietà troviamo un patio asseverato e, al di sotto del livello del palmento, un caratteristico ambiente accessorio con forno a legna e cucina in muratura, che contribuisce a conservare l'atmosfera originaria del luogo.</p><p> </p><p>Il vero valore della proprietà risiede nella possibilità di recuperare un edificio storico e riportarne in vita il fascino, valorizzandone le caratteristiche originarie e trasformandolo in una residenza immersa nel verde, tra gli ulivi e la quiete della campagna.</p><p> </p><p>Un'opportunità per chi desidera dare nuova vita a un luogo ricco di tradizione, creando una casa unica e personale, senza rinunciare alla comodità di avere Catania a pochi minuti</p>

Mirabella Imbaccari

L'appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari è uno spazioso e luminoso immobile situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 1994, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e corridoio da dove si dislocano tutti gli ambienti. La cucina è separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella comoda zona pranzo. La zona notte è composta da quattro camere da letto luminose e spaziose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare una zona studio o un'area hobby. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort uno con vasca e l'altro con box doccia, perfetti per il relax quotidiano. Le rifiniture dell'appartamento sono di qualità superiore alla media che conferiscono un tocco di eleganza e comfort all'ambiente. Situato al secondo piano angolare di una palazzina di soli due piani ed ampi balconi terrazzati, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città e di una piacevole privacy. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali, pari a soli 10 euro al mese, rendono questo appartamento una soluzione conveniente e accessibile per tutte le esigenze. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa meravigliosa casa.

Camporotondo Etneo

<p>---NUOVE COSTRUZIONI---<br>Proponiamo appartamenti di 105 mq con terrazzo a livello e terrazzo sovrastante.<br>L’appartamento è composto da: salone open space con affaccio sul terrazzo a livello, camera da letto, cameretta, bagno e lavanderia. Le camere sono dotate di balcone.<br>Gli appartamenti sono realizzati con rifiniture di alta qualità e dotati di:<br>Infissi a taglio termico<br>Cappotto termico per un’elevata efficienza energetica<br>Pregiate ceramiche di Imola<br>Porta blindata<br>Riscaldamento autonomo<br>Predisposizione per climatizzatori<br>Impianto TV satellitare<br>L’immobile posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative.<br>Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto e un garage.</p>

Camporotondo Etneo

<p>Rif:210<br>Re/Max, società immobiliare internazionale, presenta un bellissimo attico di nuova costruzione sito a Camporotondo Etneo, in provincia di Catania. L’immobile è composto da un ampio salone open space, bagno, spaziosa camera da letto e un terrazzo a livello. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di 120 mq circa sul quale è possibile realizzare una veranda amovibile di mq 40.<br>La terrazza offre una splendida vista mare e vista Etna. L’attico è ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, inserita in una zona ben servita da numerose attività commerciali.<br>Disponibilità di un ultimo garage di 28 mq o, in alternativa, posti auto all’interno del complesso.</p>