Acireale

🛣️ VIA SALVATORE BELLA N. 36 (ACIREALE) ➡️ RIF. 15 RE/MAX propone in vendita casa indipendente da ristrutturare con accesso da Via Salvatore Bella. L'immobile si sviluppa in lunghezza, all'ingresso troviamo un piccolo cortile tramite cui si accede alla prima stanza della casa, dopo di che si susseguono il salotto, con affaccio su un altro spazio esterno, la cucina e il bagno; il tetto è stato recentemente rifatto.

Acireale

Ad Acireale, in via Scaccianoce, prende forma un’abitazione pronta a trasformarsi nel tuo rifugio quotidiano.<br>Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo per la luminosità che lo attraversa e per la funzionalità degli spazi, pensati per accogliere e valorizzare la tua idea di casa.<br>Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia saletta introduttiva che conduce, tramite disimpegno, a una cucina abitabile e a un confortevole soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre bagno e lavanderia completano la distribuzione degli ambienti, garantendo praticità e ordine nella vita di tutti i giorni. Ogni stanza gode dell’affaccio su balconi ariosi e luminosi, che regalano luce naturale e una piacevole sensazione con vista mare.<br>Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e dare forma a un ambiente su misura, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Picanello

Open House giorno 07/03/2026 dalle 11.00 alle 12.30 In vendita un accogliente appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita di Catania, precisamente in via Faraci 54, nel quartiere Picanello, a due passi dal Viale Vittorio Veneto e via Duca degli Abbruzzi.. Questo immobile si trova al primo piano ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto, un soggiorno, una lavanderia, un bagno e una cucina abitabile con balcone, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Le condizioni dell'immobile sono buone. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole in una posizione strategica, vicino a negozi, servizi e mezzi di trasporto. L 'appartamento si presta anche grazie alla posizione, per uso ufficio. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile, Ottimo Investimento.

Ognina

Via FIUME 33/D, a ridosso della Circonvallazione di Catania, e del bellissimo borgo di Ognina, Re/Max società immobiliare , propone la vendita di un appartamento situato al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile dalle buone condizioni esterne . Appena varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un salone molto comodo con angolo studio annesso . Il corridoio disimpegna sul lato sinistro una cucina abitabile in muratura , bagno principale con vasca idromassaggio, lavanderia con secondo servizio ed una camera da letto, tutti aventi esposizione sul lato interno. Sul lato destro troviamo invece , due comode camere da letto , con una bellissima esposizione esterna mare e montagna. L'immobile parzialmente rimodernato , ma dalle ottime condizioni generali , si presta ad accogliere un nucleo familiare numeroso , o viste le generose dimensioni e la vicinanza alla costa ed alle zone balneari , si presta a diventare una funzionale struttura ricettiva . Le spese condominiali contenute , lo stabile ben tenuto e le poche unità abitative all'interno, rendono questo immobile un vero affare per chi cerca una soluzione in zona . Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita

Caltagirone

Questa splendida villa singola situata in zona centrale, nella rinomata città di Caltagirone è una vera e propria perla immobiliare. Attualmente, l'immobile si presenta in stato libero al rogito, garantendo così una transazione senza complicazioni burocratiche. La villa si sviluppa su ben quattro piani, offrendo un'ampia metratura totale di 700 M². Di questi, 650 M² sono calpestabili e suddivisi in 23 locali, che comprendono ampie sale, cucine, disimpegni, ripostigli, 12 camere da letto e 8 bagni, depositi, magazzini, box auto doppio e locali ricettivi per uffici. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa villa ideale per una grande famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti con il massimo comfort e privacy. La villa è stata qualche anno fa adibita a B&B e garantito entrate economiche soddisfacenti. I suoi ambienti luminosi e spaziosi, le camere dotate di bagni e con finestre e balconi che si affacciano su una splendida vista panoramica, e sul verde circostante. La sua posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde circostante sul giardino di totali mq 2000, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro cittadino, la rende la soluzione perfetta per chi cerca una casa esclusiva e riservata, ma comoda per raggiungere i servizi e le attività della città. Inoltre, la villa dispone di un ampia veranda delle terrazze ed un giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. La villa ha in dotazione anche un pozzo di acqua che garantiscono autonomia idrica e quindi con la possibilità di costruire una piscina, offrendo la possibilità di organizzare cene e feste in compagnia degli amici. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una residenza di prestigio in una delle zone più belle e richieste della Sicilia, godendo di ampi spazi, privacy e comfort assoluto. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa grande villa plurifamiliare, e di vivere in una casa che offre grandi potenzialità economiche poichè adatta per attività come strutture per anziani, B&B, ristorazione, e diverse altre possibilità.

Acireale

<strong>Appartamento in Vendita ad Acireale – Un'opportunità unica nel cuore della Sicilia</strong><br><br>Situato nel centro pulsante di Acireale, una delle città più affascinanti della costa siciliana, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica, tranquilla e ricca di servizi.<br><br><strong>Posizione privilegiata</strong><br> L’immobile si trova alle spalle del Duomo, esattamente in Via Topazio, in una zona centralissima e riservata, perfetta per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza a negozi, ristoranti, servizi pubblici e collegamenti principali.<br><br><strong>Caratteristiche dell’immobile</strong><br><ul><li><strong>Ubicazione:</strong> Secondo ed ultimo piano di un edificio di due livelli</li><li><strong>Superficie:</strong> 145 mq totali, di cui 118 mq coperti e un vano di circa 27 mq al piano terra, ideale come parcheggio per auto o mezzi a due ruote</li><li><strong>Stato:</strong> Libero al rogito, pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze</li><li><strong>Potenzialità:</strong> Un’ottima opportunità per personalizzare e valorizzare un immobile di alto livello, dotato di tutti i comfort necessari</li></ul><br><strong>Vantaggi</strong><br>L’appartamento si inserisce in un contesto silenzioso e tranquillo, perfetto sia per residenza sia come investimento di struttura ricettiva.<br> <br>La posizione strategica permette di vivere in pieno centro, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti, senza rinunciare alla riservatezza e al benessere.<br><br> Un’occasione imperdibile per chi desidera un’immobile di prestigio in una delle città più belle della Sicilia, con tutte le potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Catania

RIF. 530 A Catania, la Re/Max società di intermediazione immobiliare propone in vendita in Via Giuseppe Sessa, pressi Piazza Risorgimento/Corso Indipendenza un ampio e luminoso appartamento ubicato al primo piano. L'unità immobiliare ha una superficie di 115 mq calpestabili, dispone di tre ampi balconi con doppia esposizione, esterna con affaccio piano rialzato, interna con affaccio primo piano. L'appartamento che si apre su un pratico corridoi-disimpegno offre una distribuzione razionale degli spazi distribuiti in : - soggiorno - cucina abitabile - tre camere da letto - 2 bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia - lavanderia Le ottime condizioni interne lo rendono abitabile da subito. Ogni camera è dotata di climatizzatore. Porte interne in legno artigianale. La zona è particolarmente strategica con supermercati, scuole, bar, centri sportivi, negozi e fermate autobus nelle vicinanze, che possono offrire una comodità anche per chi vuole spostarsi a piedi. L'ubicazione si trova vicino all'imbocco della tangenziale e le diverse direzioni, a circa 5 minuti è possibile raggiungere il nuovo ospedale San Marco, a 7 minuti l'aeroporto Fontanarossa di Catania, a 10 minuti da Piazza Duomo. Per fissare un appuntamento chiama la nostra agenzia.

Pedara

In vendita a Pedara, si trova una villa singola in ottimo stato attuale, libero al rogito. La proprietà, disposta su due livelli e costruita nel 2003, offre una superficie totale di 160 mq, di cui 137 mq calpestabili. Al suo interno sono presenti 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione della villa è da ripulire, ma è arredata e dotata di una cucina abitabile. Inoltre, è dotata di balcone e terrazzo, ideali per godersi il panorama circostante. La villa dispone anche di un giardino privato e di un terreno, perfetto per coltivare ortaggi o piante ornamentali. Inoltre, è presente anche una soffitta, utile per riporre oggetti di uso meno frequente. Il riscaldamento è autonomo e i piani totali della proprietà sono 2. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, in una zona tranquilla e ben servita.

San Gregorio Di Catania

San Gregorio di Catania, incastonata in un contesto di assoluta privacy e con un panorama che abbraccia la costa ionica, proponiamo in vendita una <strong>villa indipendente di 450 mq</strong>, capolavoro di design contemporaneo e ristrutturazione d’eccellenza.<br>L'ingresso si apre su una scenografica zona giorno in <strong>open space</strong>: un ambiente di alta rappresentanza dove i volumi fluidi definiscono diverse aree living, una sala da pranzo formale e una cucina di design. Qui, il calore del <strong>parquet in rovere massello a spina italiana</strong> dialoga con la preziosità del <strong>marmo Calacatta Oro</strong>, creando un'atmosfera di sobria eleganza.<br><ul><li><strong>La Master Suite:</strong> Al piano superiore, un intero livello è dedicato al benessere assoluto. La camera padronale vanta una cabina armadio riservata, un bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia, e un balcone terrazzato che regala un risveglio con vista sul blu del mare.</li><li><strong>Zona Notte e Studio:</strong> Al piano rialzato si trovano due ampie camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, uno studio ideale per il professionista e una lavanderia funzionale.</li><li><strong>L'Ala Ospiti:</strong> Il livello inferiore, integrato con l'area esterna, ospita una zona living con cucina in muratura, perfetta per la quotidianità o per ricevere amici, oltre a due ulteriori camere da letto per gli ospiti.</li></ul>L'esterno è un parco privato di <strong>2.500 mq</strong> che circonda la dimora. Il cuore pulsante è la <strong>piscina 12x6 metri con impianto a sale</strong>, circondata da zone solarium e servita da una doccia esterna. Un giardino rigoglioso progettato per garantire il massimo relax in totale sicurezza.<br>La villa non è solo bellezza, ma un esempio di efficienza ingegneristica:<br><ul><li><strong>Indipendenza Energetica:</strong> Impianto fotovoltaico da <strong>8,5 kW</strong>.</li><li><strong>Climatizzazione:</strong> Sistema canalizzato Daikin con pompe di calore e chiller per acqua sanitaria.</li><li><strong>Gestione Idrica:</strong> Riserva idrica totale di 44.000 litri e addolcitore per acqua potabile.</li><li><strong>Sicurezza Totale:</strong> Infissi blindati di ultima generazione e videosorveglianza perimetrale completa.</li></ul><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br><p class="ql-align-center">(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)<br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center"><br><br><p class="ql-align-center">Questa proprietà è "unica nel suo genere" perché fonde il fascino della villa siciliana con standard tecnologici moderni e finiture di altissimo capitolato. È la scelta ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, sicura e dal forte impatto estetico.

Cibali

La RE/MAX CITY HOME pone in vendita due appartamenti posti al secondo e terzo piano dello stabile così composti: al secondo piano quattro vani con doppi servizi, ampia cucina soggiorno, due camere da letto, uno studio, un ripostiglio, ampi balconi con affaccio sulla strada. al terzo piano, due camere, un vano soggiorno pranzo, cucina non abitabile, bagno con doccia, terrazza a livello di proprietà esclusiva. I due appartamenti sono affittati con cedolare secca e patti in deroga, regolarmente registrati, reddito mensile attuale € 800 estendibili a € 950 appena si libera una camera oggi riservata alla proprietaria. un vero affare per colui che vuole mettere a reddito i propri risparmi o chi ha necessità di abitarne uno l'altro serve per pagarsi il mutuo. la proprietaria vende perchè si è stabilita definitivamente al Nord.

Ficarazzi

All'interno di un residence condominiale con ingresso tramite cancello automatico, proponiamo in vendita un garage di mq 29 catastalmente risultante cantina, con apertura basculante, ideale come posto macchina/moto/ o semplicemente come deposito/magazzino, scegli tu l'uso di questo investimento ubicato in un comune molto ricercato come quello di Aci castello. Possibilità di acquistare un ulteriore garage di mq 45 attiguo a quello descritto in questo annuncio (dello stesso proprietario) di cui si può anche creare la comunicazione interna e fare una vera e propria fusione realizzando un garage di 74 mq complessivi. Vendita separata o vendita d'insieme: Prezzo di richiesta garage da 29 mq € 22.000 consegna anche immediata. Prezzo di richiesta garage da 45 mq € 32.000 consegna anche immediata. Prezzo di richiesta scontato per entrambi i garage per un totale di 74 mq € 50.000 complessivi, consegna anche immediata.

Aci Catena

Ad Aci Catena, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione completa di appartamento e garage, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.<br>L’appartamento, posto al primo piano (senza ascensore), si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi: l’ingresso disimpegna armoniosamente i diversi ambienti, conducendo a due comode camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e servizi ben organizzati. Gli ambienti risultano versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze abitative e godono di un’eccellente illuminazione naturale, grazie ai balconi che avvolgono la casa e regalano un’atmosfera ariosa e rilassata.<br>A completare la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage che rappresenta un valore aggiunto fondamentale: perfetto come autorimessa e al tempo stesso utile come spazio deposito.<br>Una proposta interessante nel mercato immobiliare di Aci Catena, adatta sia come abitazione principale per famiglie o giovani coppie, sia come investimento solido e duraturo.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

San Michele Di Ganzaria

Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città. La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato. L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili. Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente. Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti. Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni. Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax. La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città. Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità. In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.

San Gregorio Di Catania

Opportunità Unica a San Gregorio – Cantiere da Completare in Zona Residenziale di PrestigioIn uno dei contesti più esclusivi e ricercati di <strong>San Gregorio</strong>, proponiamo in vendita un <strong>cantiere da completare con progetto approvato</strong>, caratterizzato da un <strong>potenziale di sviluppo immobiliare straordinario</strong>.<br>Si tratta di un’occasione rara, in un mercato dove le nuove iniziative edilizie in aree ad alto valore residenziale sono ormai <strong>praticamente esaurite</strong>.<br>Composizione del Progetto<br><ul><li><strong>14 ville duplex</strong> dal design moderno e funzionale, ideali per famiglie alla ricerca di comfort, spazi indipendenti e finiture di alto livello.</li><li><strong>2 ville singole</strong> completamente indipendenti, pensate per chi desidera privacy totale e standard elevati.</li><li><strong>7 appartamenti di qualità superiore</strong>, destinati a un mercato residenziale esigente.</li><li><strong>Terreno edificabile con progetto approvato per 6 ville bifamiliari</strong>, pronto per ampliare ulteriormente le possibilità di sviluppo e massimizzare il rendimento.</li></ul>Superfici e Valore Economico<br><ul><li><strong>Quasi 8.000 mq già costruiti</strong> tra ville singole, duplex e appartamenti, pronti per essere completati o ristrutturati. Considerando i valori medi di mercato a San Gregorio (2.000–2.500 €/mq per immobili di nuova costruzione), l’operazione offre <strong>un rendimento estremamente elevato</strong>.</li><li><strong>3.600 mq di terreno edificabile ancora da sfruttare</strong>, che offrono un ulteriore margine di valorizzazione futura, aumentando enormemente il potenziale economico complessivo del lotto.</li></ul>Punti di Forza<br><ul><li>Contesto residenziale <strong>esclusivo e riservato</strong>, immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi.</li><li>Progetto architettonico di pregio, con tipologie abitative diversificate capaci di intercettare differenti segmenti di mercato.</li><li>Domanda abitativa elevata e costante a San Gregorio, zona rinomata per <strong>alta qualità della vita e rivalutazione immobiliare continua</strong>.</li><li><strong>Potenziale di redditività altissimo</strong>, sia attraverso completamento e vendita delle unità, sia con strategie di valorizzazione a lungo termine.</li></ul>Perché InvestireSan Gregorio è una delle località più ambite per residenze di alto profilo. La <strong>limitata disponibilità di nuove costruzioni</strong> rende questo intervento <strong>strategico e difficilmente replicabile</strong>.<br>Il cantiere rappresenta un investimento unico: un perfetto equilibrio tra <strong>personalizzazione, redditività immediata e posizionamento premium</strong>, capace di generare <strong>guadagni significativi e valorizzazione patrimoniale futura</strong>.

Centro Storico

Un'opportunità imperdibile nel cuore di Catania: il tuo angolo di tranquillità con vista sul Castello Ursino Immagina di vivere o investire in un immobile che combina perfettamente la storia, la bellezza e il potenziale economico. Questo appartamento di 120 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio proprio su Piazza Federico di Svezia, è l’opportunità che hai sempre cercato. Con una vista diretta sul Castello Ursino, uno dei simboli storici più affascinanti di Catania, questa proprietà è pronta a offrirti tutto ciò che desideri. Spazi perfetti per ogni esigenza L’appartamento si presenta in perfette condizioni, recentemente ristrutturato e completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Le tre camere da letto sono ampie e luminose, garantendo il massimo comfort per una famiglia con bambini. Il doppio servizio è pratico e funzionale, mentre la spaziosa cucina/soggiorno è ideale per rilassarsi e socializzare. Ogni ambiente è dotato di climatizzatori per il massimo del comfort, sia d'estate che d'inverno. La posizione: un valore inestimabile La posizione è senza pari. Piazza Federico di Svezia è una delle zone più dinamiche e richieste di Catania, con una forte presenza di strutture ricettive che garantiscono un flusso costante di turisti. Non solo la vista sul Castello Ursino, ma anche la vicinanza ai principali luoghi di interesse, negozi, ristoranti e attività culturali, rendono questa proprietà un vero e proprio tesoro. Inoltre, il nuovo progetto della metropolitana che aprirà a breve nelle vicinanze renderà la zona ancora più accessibile e valorizzata. Un'opportunità a reddito garantito Questo immobile ha un altissimo potenziale di rendita, sia che tu stia cercando una casa vacanza da mettere a reddito, sia che tu voglia un appartamento per la tua famiglia. La zona turistica e la domanda di alloggi a breve termine sono sempre in crescita, offrendo una fonte costante di guadagno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! In un mercato sempre più competitivo, le occasioni come questa sono rare. Se sei un investitore, una famiglia in cerca della casa dei sogni o stai cercando una casa vacanza da mettere a reddito, questo appartamento è perfetto per te. Non perdere tempo, contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Ti aspettiamo per mostrarti il tuo nuovo angolo di Catania!