Aci Sant'antonio

***VISITE MOMENTANEAMENTE SOSPESE***<br>Coldwell Banker è lieta di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al <strong>primo piano</strong> di una <strong>piccola palazzina con sole 3 unità abitative</strong>, in <strong>Via Francesco Orestano 26, </strong>in zona tranquilla, servita ed a poca distanza dalla centrale Via Aldo Moro.<br>Con una superficie catastale di <strong>86 mq</strong>, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.<br><br>La composizione di questa unità immobiliare è la seguente:<br><ul><li>Ingresso su disimpegno</li><li>2 camere da letto</li><li>Soggiorno</li><li>Cucina abitabile</li><li>Servizio igienico</li><li>Lavanderia</li><li>Due ampi balconi.</li></ul><br><strong>Compreso nel prezzo ampio box auto di mq 65 situato al piano terra della medesima palazzina!!!</strong><br><br>Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento!!!

Acireale

Acireale fra le pendici del vulcano Etna e il mar Jonio, sorge su un altopiano di origine lavica, la Timpa. Fondata nel 731 a.C. come colonia greca con il nome di Xiphonia, è oggi conosciuta soprattutto per il centro storico barocco, per il suo carnevale e per le frazioni marinare lungo la Riserva Naturale della Timpa. <br><br>A pochi metri dalla maestosa Cattedrale, dalla magnifica facciata neo-gotica e dai campanili caratterizzati da motivi decorativi creati con mattonelle in ceramica policroma, vi presentiamo un Maestoso Palazzo di fine ‘800 che occupa una porzione di quartiere tra Via Camillo Benso di Cavour e via Alessi, composto da locali commerciali, appartamenti, magazzini ed ampio spazio esterno, oltre una terrazza mozzafiato dalla quale si ammirano i campanili del cuore del centro storico.<br><br>Il Palazzo si compone da più piani.<br><br>Piano Terra: da via Camillo Benso di Cavour rifinite botteghe Commerciali con ampio spazio e locali retrobottega, oltre uno spazio soppalcato per deposito a servizio delle botteghe. Tra le stesse, troviamo un imponente portone d’ingresso, al varco, un immenso spazio al quale possiamo accedere da ulteriori aree coperte, un tempo utilizzate come depositi, le altezze sono notevoli e posso avere una molteplicità di utilizzo. Allo stesso livello è possibile accedere al piano Nobiliare da due accessi singolari, uno coperto da un corpo scala ed uno scoperto.<br>Da via Alessi abbiamo un accesso diretto ad un comodo appartamento composto da ingresso, cucina, due camere da letto ed un doppio servizio. Un secondo ingresso conduce in un cortile il quale ci porta dai vani garage e cantina.<br><br>Piano Primo: l’accesso al Piano Nobiliare, originariamente un unico appartamento, viene caratterizzato dai prestigiosi soffitti che raccontano la storia e la bellezza di questo immobile unico nel suo genere, non solo per l’ubicazione ma per la poliedricità del suo utilizzo. I vani principali, come i saloni, si affacciano su ampi terrazzi da Via Alessi e su balconi signorili da via Camillo Benso di Cavour. <br><br>Piano Secondo: il piano è completamente da Ultimare; questo diventa un grande punto di forza per chi volesse riprogettare gli ambienti ed il suo uso. Da questo piano accediamo al grande terrazzo.<br><br>Piano Terzo: la solenne terrazza gode di una vista senza eguali toccando il cuore del barocco Acese.

Catania

Situato in una delle zone più centrali di Catania, questo ampio appartamento di 183 mq offre un ambiente versatile e funzionale adatto a varie esigenze. <br><br> La sua metratura generosa e la luminosità naturale lo rendono ideale sia come residenza sia come spazio per studio o ufficio.<br><br> L'ampia disposizione degli spazi consente una flessibilità d'uso senza pari. <br><br> Le numerose stanze possono essere adattate alle necessità del proprietario, offrendo la possibilità di creare zone dedicate al lavoro o allo studio.<br><br> La posizione strategica dell'immobile garantisce un accesso comodo e veloce ai servizi principali della città, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere o lavorare nel cuore pulsante di Catania, offrendo alche la possibilita' di accedere anche dal Viale Liberta' 195, in quanto permette accesso sia pedonale che carrabile.<br><br>Immobile non balconato solo finestrato.<br><br> Per coloro che cercano un investimento importante e versatile, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, capace di soddisfare molteplici esigenze abitative o professionali.

Centro Storico

Situato nel cuore del centro storico di Catania, precisamente nella prestigiosa zona di Umberto, Etnea e Stesicoro, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 430 mq, libero al rogito e ben servito da una fitta rete di mezzi pubblici. L'appartamento, inserito in un palazzo d'epoca risalente al 1920, si presenta in ottime condizioni e gode di un'atmosfera di grande charme grazie alla sua posizione privilegiata e alla raffinatezza dei suoi interni. Al suo interno, si sviluppa su una superficie complessiva di 415 mq calpestabili, suddivisi in otto ampi e luminosi locali, tra cui due camere da letto e due bagni. Da una scala interna, si accede all'ammezzato, dove sono state realizzate altre due camere da letto, bagno, una stanza adibita a stireria e tre piccoli vani adibiti a ripostigli.<br><br>Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con un'attenzione particolare alla scelta dei materiali e dei dettagli architettonici, che rendono ogni spazio unico ed elegante. L'attico è stato completamente arredato con gusto e raffinatezza, offrendo un mix perfetto tra elementi di design e pezzi d'epoca, creando così un'atmosfera accogliente e di prestigio. La vista panoramica mozzafiato è uno dei suoi punti di forza, che si può godere dalla terrazza privata, ideale per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'abitare in questo attico ancora più conveniente e confortevole. La sua posizione strategica lo rende il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città, ma allo stesso tempo avere tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo prestigioso attico nel cuore di Catania, un vero e proprio gioiello immobiliare. Completa la proprietà un basso di circa 39 mq utilizzato come garage, nel quale vi è la colonnina di ricarica per le auto elettriche<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Catania

<strong>LOCALE COMMERCIALE 450 MQ Via De Branca 24-28-30 CATANIA (ZONA STAZIONE - METROPOLITANA)</strong><br>Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi da Piazza Papa Giovanni XXIII, un locale commerciale situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana omonima, del terminal bus e della stazione ferroviaria centrale. L’immobile, classificato nella categoria catastale C3 (laboratorio artigianale per arti e mestieri), si estende su un unico livello, offrendo una superficie complessiva di 445 mq catastali e 385 mq calpestabili.<br>Situato in Via De Branca, questa proprietà vanta un’ampia distribuzione interna composta da cinque ambienti, di cui quattro ad uso ufficio, oltre a due servizi igienici. L’altezza di circa 4,50 metri, l’assenza di barriere architettoniche e la versatilità degli spazi rendono l’immobile ideale per molteplici attività commerciali e professionali. <br>Il passo carrabile, autorizzato ai civici 24 e 30, garantisce praticità di accesso e movimentazione.<br>Nelle immediate vicinanze Micromed S.R.L. (Vendita di strumenti chirurgici e medici), Gentile Carmelo (Carrozzeria auto e Centro Revisioni), Studio Grasso (Tecnico Operatore Podologo per la cura del piede).

Belpasso

APPARTAMENTO DI 143 MQ CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE RE/MAX società di intermediazione immobiliare propone a Belpasso e precisamente in via Leonardo Sciascia n. 21 , zona centrale ben servita, vicino alla Villa Comunale un appartamento a piano terra di un edificio di solo 3 piani Con una superficie totale di 158m² e una superficie calpestabile di 143m², offre ampi e luminosi spazi abitativi. La sua disposizione su un unico livello lo rende ideale per chi cerca un'abitazione senza barriere architettoniche. La proprietà è attualmente libera al rogito, consentendo una rapida transazione di acquisto. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni ed una lavanderia, offrendo ampio spazio per una famiglia o per ospitare gli amici. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi e le finestre sono in ferro, L'appartamento è venduto non arredato, consentendo di arredarlo secondo i propri gusti e desideri. L'esposizione su 4 lati garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, perfetta per cucinare e mangiare in famiglia. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di un giardino privato, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. - ingresso su corridoio - ampio salone - 3 camere -cucina abitabile - 2 bagni - 1 lavanderia - giardino privato - box auto

Catania

<strong>Prestigioso Appartamento di Lusso nel Cuore di Catania</strong><br><br>Situato in una delle zone più esclusive e centrali di Catania, tra Piazza Giovanni Verga e Via Vittorio Emanuele Orlando, questo magnifico appartamento posto al primo piano rappresenta un'opportunità unica di vivere o lavorare in un contesto di grande prestigio.<br><br>Con una superficie di 158 mq, l'immobile offre ambienti spaziosi e luminosi, grazie alle ampie finestre che valorizzano ogni angolo con tanta luce naturale. <br><br>La presenza di un ammezzato aggiunge ulteriori spazi e versatilità, rendendo questa proprietà ideale sia come elegante studio professionale che come residenza di alto livello.<br><br>L'ubicazione strategica permette di godere di tutti i servizi cittadini, negozi di alta moda, ristoranti raffinati e importanti punti di interesse culturale, rendendo questa soluzione un investimento di grande valore e prestigio.<br><br>Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di possedere un immobile di così grande importanza nel cuore pulsante di Catania.

Catania

Nel Cuore del Centro Città, a pochi passi dal Corso Italia e Piazza Europa, <br> proponiamo in vendita un prestigioso appartamento, con rifinuture ed accessori di pregio di nuova costruzione, con un ampio garage attiguo.<br><br> L'immobile è posto al primo piano ascensorato, di uno piccolo stabile di Nuova Costruzione Elegantemente progettato.<br><br> L'appartamento è composto da: <br> ingresso su doppio salone con zona living/pranzo, tre camere da letto matrimoniali, due servizi ed una comoda lavanderia.<br><br> Doppia Esposizione.<br><br> Garage di 30 mq.<br><br> Zona servita essendo in centro Città!<br><br> Ottimo investimento per uso sia residenziale e/o studio privato.

Picanello

Ampio piano terra in centro con due terrazzi e garage: progetta la tua casa ideale con 3 camere Sintesi lampo:&#8232;In via Cavaliere, in zona Via Gabriele D’Annunzio, proponiamo un appartamento ampio al piano terra, dotato di due terrazzi, uno più piccolo e intimo e l’altro più spazioso e luminoso, oltre a un piccolo garage. È la scelta perfetta per famiglie che desiderano tre camere da letto e vogliono vivere in una zona centrale e servita, modellando la casa secondo le proprie esigenze. Immagina di rientrare a casa, parcheggiare comodamente nel tuo garage e, senza dover salire scale, accedere al tuo appartamento. Qui ti accolgono spazi ampî e luminosi, pronti a essere trasformati nel nido perfetto per la tua famiglia. I due terrazzi fanno la differenza: Il primo, più raccolto, diventa il tuo angolo di relax per leggere o goderti un caffè in tranquillità. Il secondo, più grande e luminoso, si trasforma nel luogo ideale per pranzi in famiglia, cene estive e momenti di convivialità all’aperto. Punti di forza concreti: Piano terra: comodità per tutti, dai bambini agli anziani. Due terrazzi: luce, aria e spazi esterni privati, rari in pieno centro. Ampia metratura: facilmente personalizzabile in 3 camere da letto e living confortevole. Piccolo garage: un plus prezioso in questa zona. Centralità: servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici a portata di mano. L’immobile è da ristrutturare. Ma questa è la vera occasione: potrai scegliere la disposizione degli ambienti, i materiali e le finiture, creando una casa che rispecchia al 100% il tuo stile e le esigenze della tua famiglia. In visita potrai vedere due soluzioni di progetto già studiate: Family Smart: ampio soggiorno open space + cucina a vista + 3 camere da letto + servizi. Classic Comfort: cucina abitabile separata + living + 3 camere da letto + zona studio/lavanderia. Curiosità e valore aggiunto: Ti mostreremo un book di idee e proposte di arredo, oltre a una stima chiara dei lavori, per aiutarti a immaginare subito come trasformare questo spazio in un ambiente unico e accogliente. Appartamenti al piano terra con due terrazzi e garage in questa zona centrale sono molto richiesti e difficili da trovare. &#128073; Prenota oggi la tua visita e scopri dal vivo come personalizzare questa casa in modo che diventi il cuore della tua vita familiare.

San Pietro Clarenza

RIF.188-VIA DEI CICLAMINI,3 SAN PIETRO CLARENZA RE/MAX propone in vendita un’ottima soluzione abitativa a San Pietro Clarenza, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali. L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale ben servita, e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 145 m², di cui 141 m² calpestabili. L’appartamento è composto da sei locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ed è pronto per essere abitato fin da subito. Distribuzione degli spazi: • Piano superiore: ingresso , camera da letto matrimoniale ampia e luminosa con cabina armadio, ulteriore ampia camera da letto, bagno principale con doccia, comoda lavanderia. • Piano inferiore: accogliente zona living con cucina a vista, bagno di servizio, pratico ripostiglio. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, l’appartamento offre ambienti moderni e confortevoli. Una splendida terrazza, trasformata in giardino d’inverno, completa la proprietà, perfetta per momenti di relax o per ospitare feste con familiari e amici.

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, si trova questa villa con terreno in fase di ultimazione lavori ristrutturazione. L'immobile si presenta si sviluppa su un unico piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e senza scale. Con una metratura totale di 185 m² e 144 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi sia interni che esterni essendo dotato di ampie verande e giardino di mq 1116 totali. All'interno, troviamo un totale di 5,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La villa gode di un'atmosfera accogliente ed offre un panorama sul verde circostante. E' stato avviato e portato quasi a termine un lavoro molto accurato utilizzando materiali di qualità per l'ampliamento e la ristrutturazione, che può essere completata a gusto personale dei nuovi proprietari. Con un totale di un solo piano, questa proprietà offre la comodità di una casa senza barriere architettoniche e con la possibilità di godere appieno dello spazio esterno, tra cui un giardino privato che circonda la villa. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questa opportunità di acquistare questa villa in vendita a Caltagirone in una zona residenziale e ricercata, vicino a tutti i servizi della città.

Vendesi Abitazione "Doppia" con Doppio Ingresso ad Acireale Agente Fiducia immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento situato in una palazzina semi-indipendente composta da sole due unità. Caratteristiche dell’Immobile: -Spazioso Living: Ampio soggiorno con due grandi aperture per garantire luminosità e ariosità. -Camere da Letto: Tre camere, di cui una dotata di cabina armadio. - Bagni Moderni: Due bagni elegantemente ristrutturati. - Balcone a Giro: Spazioso balcone che avvolge l’immobile su tre lati. - Bonus Mansarda/Sottotetto: Area mansardata finemente rifinita per abitazione, con accesso autonomo, inclusa nel prezzo. Prezzo Vantaggioso: €145.000 (comprensivo dell’area mansarda/sottotetto). Posizione Strategica: Ubicato in una zona silenziosa, a soli 40 metri dalla centrale e commerciale Via Salvatore Vigo. Comoda vicinanza a negozi, scuole, stazione ferroviaria e tutti i servizi essenziali, garantendo la praticità di vivere in una città a misura d’uomo come Acireale. Nota Bene: Preferibile per chi non necessita di accedere al mutuo. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Scegli l’esperienza e la fiducia di Agente Fiducia per il tuo nuovo investimento immobiliare! c.l.: G (codice A525)

Vaccarizzo

VILLA VACCARIZZO (CT) Villaggio Delfino Via Luccio, 6 La villa si trova in zona Vaccarizzo e precisamente a Villaggio Delfino, circondata dal verde a pochi passi dal mare. Attualmente è libera e si estende su 3 appartamenti (PT, P1 e P2) indipendenti tra loro collegati da una scala condominiale e una comoda suddivisione degli ambienti al loro interno, ma offrendo anche ampi spazi esterni. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, ma il potenziale della struttura è elevato. L'interno della villa è parzialmente arredato e i mobili si integrano perfettamente con gli ambienti. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una piacevole vista sulla zona circostante, mentre il giardino privato e il terreno circostante offrono la possibilità di creare uno spazio verde personalizzato a proprio gusto.La proprietà dispone di ampi posti auto coperti, oltre a posti auto scoperti nel cortile interno. Inoltre, è presente una cantina ideale per riporre attrezzi, dispone di un ambiente doccia esterna in muratura ed un altro che ospita un forno a pietra. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi per sé e per gli ospiti. Un'opportunità unica per acquistare una proprietà in una zona tranquilla e allo stesso tempo vicina al mare e alle principali arterie stradali circostanti come la tangenziale. NON MUTUABILE

Motta Sant'anastasia

Re/Max, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Motta Sant' Anastasia precisamente in via Vittorio Emanuele Secondo una casa indipendente ristrutturato di 140 mq che si presenta come segue : - Ingresso Indipendente su cortile adiacente a un vicolo caratteristico - piano terra : Camera soggiorno finestrata utilizzata come sala tv, cucina con elettrodomestici abitabile, bagno con doccia - primo piano : Ampia camera da letto matrimoniale, camera singola che può essere utilizzata come studio professionale, camera da letto - piano secondo : cameretta singola, Bagno. Punto di forza della casa sono due grandi Terrazzi accessibili dal piano secondo e da una scala esterna, godono di una spettacolare vista panoramica sull'etna. Caratteristiche dell'immobile : - impianto idrico effettuato nel 2015, con vasca aggiuntiva da 1000 litri e autoclave. - impianto elettrico a norma, effettuato nel 2015, sezionato per piani. - antenna centralizzata. - impianto gas metano centralizzato effettuato nel 2023, termo riscaldato con stufe a metano. - infissi a taglio termico. Completa l'appartamento un comodo deposito di 15 metri quadri.

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, in via Largo Ticino civico 10 e 12, proponiamo un luminoso attico posto al terzo piano di uno stabile indipendente di soli tre appartamenti ed un locale commerciale più un box auto al piano terra, liberi al rogito, situati in zona Semini, residenziale, tranquilla e ben servita. In stabile composto da tre appartamenti totali, e posto al terzo piano questo appartamento di mq 139 circondato da una grande terrazza e dotata di tutti i comfort per godere di momenti all'aperto, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso. La zona notte è invece composta da 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti della casa. L'immobile è stato rifinito con gusto e cura, e nei minimi dettagli, tra cui pavimenti e rivestimenti di gran pregio, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. L' esposizione su tre lati, grazie alle ampie terrazze, consentono di vivere momenti di convivialità e relax all'esterno, rendendo l'appartamento molto luminoso e permettono di godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano terra locale commerciale di mq 45 con annesso bagno. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.