Acitrezza

Immobile ad un passo dal bellissimo borgo marinaro di Acitrezza proposto da Remax. l' appartamento si trova precisamente in via Litteri e gode di una bella vista mare apprezzabile dall' ampio terrazzo. L' immobile si dispone su due livelli il primo dei quali, parzialmente interrato, all' interno presenta un ampio ambiente con grandi infissi a vetri che conferiscono un ottimale luminosità, cucina, bagno e un piccolo ripostiglio e all' esterno gode di un ampio giardino e di un cortile pavimentato dove poter banchettare all' aperto. Il secondo livello dell' appartamento, ubicato al piano superiore, ospita la zona notte con due ampie camere, una cameretta e un salone dal quale si accede al balcone che in continuità con il terrazzo apre allo spettatore lo scorcio sull' isola Lachea. La metratura ampia di 120 mq e gli ampi spazi esterni e la zona tranquilla e ben schermata dal traffico cittadino rendono l' immobile ideale come soluzione abitativa o come investimento per attività ricettiva. Compreso nel prezzo di vendita un Box auto di 15 mq

Misterbianco

Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita un'eccezionale opportunità immobiliare <strong>nel cuore di Misterbianco</strong>, in zona servita da svariate attività commerciali. Questo ampio e luminoso appartamento, di ben <strong>160 mq</strong>, si trova al secondo piano (no ascensore) di una palazzina esclusiva con solamente 3 unità immobiliari.<br><br>Caratteristiche Principali:<br><br>- Salone doppio e luminoso<br>- Due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio o una camera per gli ospiti<br>- Cucina abitabile<br>- Sala da pranzo separata, per momenti conviviali.<br>- Doppi servizi<br>- Pratico ripostiglio, per tutte le esigenze di stoccaggio.<br><br><strong>Possibilità di acquistare un grandissimo garage di 114 mq</strong>, situato al piano terra dello stesso edificio.<br><br>Non perdere questa occasione unica. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire il tuo prossimo sogno abitativo!

Picanello

RIF.188 VIA SAVASTA 26 CATANIA REMAX propone In zona Picanello, ed esattamente via Savasta,26 a Catania, un'appartamento in vendita. Attualmente libero al rogito, si presenta in buone condizioni, pronto per ospitare i suoi nuovi proprietari. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 81 calpestabili e si trova al primo piano di una palazzina. L'appartamento è composto da tre luminosi locali, ideali come zona giorno con un ampio soggiorno con terrazza a livello e zona notte con due camere da letto spaziose e un'ampia cucina abitabile ,un bagno funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono ampio spazio per una confortevole vita quotidiana. La posizione è strategica, in una zona ben servita da mezzi pubblici e negozi di ogni genere, garantendo comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e pronta per essere vissuta.

Caltagirone

Questa villa singola in vendita a Caltagirone, situata nella zona di Piano San Paolo, è perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Costruita nel 1985, si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 160 metri quadrati, interamente calpestabili. La proprieta' comprende un ampio terreno di mq 8000 coltivato con ortaggi vari e con una vasta piantagione di alberi di pesche e di ulivi che garantiscono una buona produzione annuale. Il terreno comprende un pozzo artesiano ed una grande vasca per l' irrigazione. L'immobile, è rialzato dal terreno e si compone di sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Adiacente alla villa vi è un grande magazzino con cucina bagno e cella frigorifera per la conservazione dei frutti raccolti che verranno commerciati ed esportati. La villa è anche arredata, con una grande sala e cucina abitabile, con camino, già attrezzata e pronta per essere utilizzata. L'ampia e comoda terrazza è ideale per godere della vista panoramica sulla zona circostante, e per pranzare e cenare all'aperto. Il grande cortile esterno dotato anche di tettoia permette di parcheggiare comodamente le autovetture. Inoltre, sono presenti una cantina e un deposito, per riporre oggetti e attrezzi. Un'occasione unica per acquistare una casa unifamiliare spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una zona tranquilla ma ben collegata.

Acireale

ACIREALE, SANTA MARIA LA SCALA RIF:B-15 Santa Maria della Scala, frazione di Acireale, propone in vendita un appartamento al piano rialzato di 4 vani con vista panoramica. E' così composto, ingresso, due camere da letto, bagno e cucina abitabile. Posti auto liberi all'interno del complesso.

Picanello

Appartamento in Via Timoleone proposto da Remax. L' appartamento di 84 metri quadri, di cui 81 calpestabili, è situato nella zona residenziale di Picanello a Catania. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e sicura procedura di acquisto. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui due camere da letto e un bagno, i suoi spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire un ambiente confortevole e funzionale. L' immobile si trova al primo piano di uno stabile di un'unica elevazione e non avendo palazzi alti nelle vicinanze gode di un ottima luminosità e ventilazione sicuramente più accentuate rispetto ad un classico primo piano. L' appartamento, offrendo un ambiente accogliente e ben curato è pronto per essere abitato. La zona ad un passo dal campo sportivo e dalla circonvallazione di Catania dà facile sbocco alle arterie principali della città.

Picanello

RIF. 188 VIA SAVASTA ,26 CATANIA REMAX propone in Vendita luminoso e spazioso Appartamento in via Savasta,26 a Catania zona Picanello sito al primo piano di una palazzina ben tenuta. La superficie totale è di 109 metri quadrati, di cui 101 calpestabili, distribuiti in 3 comodi locali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato. La zona giorno è composta da un salone che si affaccia su una grande terrazza a livello , due camere da letto, cucina abitabile, ideale per gli amanti della cucina, con accesso al balcone. La zona notte è invece composta da due camere da letto luminose e un bagno funzionale. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per organizzare cene all'aperto o per godere di una piacevole vista sulla città. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile pronto per essere abitato e ad un prezzo vantaggioso.

Acireale

Accoglienti appartamenti posti al primo piano o al secondo piano in fase di rifitura con una superficie di 95 mq. ciascuno e con opzioni personalizzate di parcheggio.<br><br>Benvenuti nell'incantevole complesso residenziale situato in una delle zone più ambite e ben fornite della città. Questi appartamenti in fase di rifinitura sono stati progettati per offrire il massimo comfort e stile ai suoi futuri abitanti.<br><br>L'immobile è collocato in una posizione strategica, circondato da servizi essenziali come scuole, supermercati, ristoranti e parchi pubblici. La comodità di avere tutto a portata di mano è un valore aggiunto per chi desidera una vita urbana dinamica e appagante.<br><br>Gli appartamenti saranno consegnati rifiniti nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e un design moderno ed elegante. Gli spazi interni sono studiati per garantire il massimo comfort e funzionalità, con ampie finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale.<br><br>Inoltre, si ha la possibilita' di scegliere a parte, opzione personalizzata di parcheggio all'interno dello stesso residence con acquisto di posto auto al prezzo di euro 10.000,00// o se si preferisce anche di acquisto garage al prezzo di euro 20.000,00//.<br><br>Scegliendo questo appartamento da ultimare, avrai l'opportunità di personalizzare il tuo spazio in base alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Non lasciarti sfuggire questa occasione per acquistare un futuro rifugio che rispecchia la tua visione di casa.<br><br>Vi offriamo una visione completa di come potrebbe essere l'appartamento in costruzione sia durante il processo di realizzazione una volta ultimato.<br><br>Le immagini accanto le foto dell'annuncio sono state elaborate con rendering per esaltare le potenzialità dell'immobile."

Gravina Di Catania

<strong>Vendita Bottega in Via Vittorio Emanuele II, 161 – Gravina di Catania</strong><br>Proponiamo in <strong>vendita</strong> una <strong>bottega</strong> situata nella <strong>centralissima Via Vittorio Emanuele II, 161</strong>, a <strong>Gravina di Catania</strong>. L'immobile offre ampie metrature sia <strong>interne</strong> che <strong>esterne</strong>, con <strong>90 mq interni</strong> e circa <strong>70 mq calpestabili esterni</strong>, ideale per chi desidera sfruttare anche l'area esterna per la propria attività commerciale.<br><br><strong>Composizione Interna:</strong><br><ul><li><strong>Salone</strong> spazioso</li><li><strong>Ufficio</strong></li><li><strong>Sgabuzzino</strong></li><li><strong>Bagno</strong></li><li><strong>Cucina</strong></li></ul><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Superficie totale calpestabile </strong> di circa <strong>160 mq</strong> (90 mq interni e 70 mq esterni)</li><li>3 <strong>ingressi</strong>: 2 interni ed 1 su strada carrabile, che offrono grande visibilità e facile accesso</li><li>Ampio <strong>spazio esterno</strong> di circa 70 mq, sfruttabile per diverse attività</li></ul>Questa bottega è perfetta per chi cerca uno spazio commerciale ampio e ben posizionato, in una zona di forte passaggio.<br><br><strong>Ideale per:</strong><br><ul><li>Negozi al dettaglio</li><li>Uffici</li><li>Attività che necessitano di uno spazio esterno</li></ul>

San Giorgio

Vendesi appartamento di 90 metri quadrati situato in una delle zone più prestigiose di Catania, San Giorgio. L'appartamento, costruito nel 1994, è libero al rogito e si presenta in buone condizioni di conservazione. L'immobile si compone di 4 Locali, tra cui 2 Camere da letto, Soggiorno, ampio Ripostiglio, spaziosa Cucina Abitabile e Bagno. Due Balconi, uno piccolo Verandato ed uno Ampio su 2 lati con Spettacolare Vista Mare e Montagna Secondo Piano non ascensorato di 3 Piani Totali Disponibile Magazzino/Box di 55 Mq soppalcato per gran parte, Prezzo a Parte Organizzo la Visita e lo vediamo di presenza

Picanello

Situato in una delle zone più vivaci di Catania, precisamente in Via Pidatella, nel quartiere di Picanello, proponiamo in vendita un appartamento libero al rogito, con un'ottima esposizione.<br><br>L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, con spese condominiali di soli 10 euro al mese. L'appartamento, di complessivi 77 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, è composto da due locali, tra cui un'ampia camera da letto, un luminoso soggiorno, un'angolo cottura ed un bagno.<br><br>La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale, con due balconcini e finestre che garantiscono una buona luminosità naturale in tutti gli spazi. L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio e materiali di qualità.<br><br>Nonostante sia stato costruito negli anni '60, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che gli ha donato un'atmosfera moderna e accogliente.<br><br>L'appartamento potrebbe essere venduto anche con arredamento (il prezzo dei mobili da concordare con la proprietaria), offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere senza alcun intervento da parte dell'acquirente. La palazzina in cui si trova l'immobile è ben tenuta.<br>La zona è servita da tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblico, rendendola ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress.<br>In sintesi, questo appartamento in vendita a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare, in una zona strategica e ben servita, ad un prezzo competitivo.<br><br>Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Picanello

L'appartamento in vendita si trova nel quartiere di Picanello, una zona residenziale molto richiesta. L'immobile situato al settimo e ultimo piano di un palazzo di fine anni '60 ascensorato e con facciata recentemente ristrutturata. Si sviluppa su una superficie totale di 104 metri quadrati e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi interni ampi sono ben distribuiti suddivisi su tre luminose camere. A valorizzare l'immobile troviamo un terrazzo a livello dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato sul mare e sulla città di Catania. L'altezza garantisce inoltre un ambiente insonorizzato e termicamente isolato, grazie anche alla presenza di infissi a taglio termico. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita, senza rinunciare al comfort e godendo della stupenda vista panoramica.

Aci Castello

<strong>CASA INDIPENDENTE UNICA NEL SUO GENERE IN VENDITA - ACI CASTELLO, ZONA FICARAZZI</strong><br><br>Sei alla ricerca di una proprietà esclusiva che unisca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata<br>Ti presentiamo questa splendida casa indipendente situata nella rinomata zona di Ficarazzi ad Aci Castello, un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva e personalizzabile, perfetta per soddisfare ogni esigenza abitativa.<br><br><strong>Superficie interna:</strong> 260 mq ben distribuiti su tre livelli, progettati per offrire funzionalità e vivibilità.<br><strong>Spazi esterni:</strong> 200 mq tra terrazze panoramiche e un piccolo giardino privato, perfetti per godere del clima mite della zona e creare un ambiente esterno accogliente per cene, feste o semplicemente momenti di relax.<br><strong>Garage privato:</strong> Incluso nel prezzo, un ampio garage indipendente di <strong>27 mq</strong> con accesso diretto all’abitazione, situato su strada. Un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli e un pratico collegamento con la casa.<br><br>La casa è stata progettata per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una divisione degli ambienti che si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca versatilità.<br><br><strong>Piano terra (140 mq):</strong><br><ul><li class="ql-indent-1">Elegante salone perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax con la famiglia.</li><li class="ql-indent-1">Cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, ideale per pranzi e cene all’aperto.</li><li class="ql-indent-1">Una camera da letto spaziosa e riservata.</li></ul><br><strong>Primo piano (55 mq):</strong><br><ul><li class="ql-indent-1">Due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e dotate di ampie finestre che garantiscono una vista piacevole e un’atmosfera accogliente.</li><li class="ql-indent-1">Un bagno ben rifinito al servizio del piano.</li></ul><br><strong>Piano seminterrato (65 mq):</strong><br><ul><li class="ql-indent-1">Un grande ambiente open space, ideale per essere utilizzato come taverna, sala hobby, studio o persino come appartamento indipendente.</li><li class="ql-indent-1">Un bagno aggiuntivo completa la funzionalità di questo livello.</li></ul><br>Questa casa offre un'opportunità unica: grazie alla sua struttura e alla disposizione degli spazi, può essere facilmente suddivisa in <strong>due unità immobiliari indipendenti</strong>, perfette per chi cerca una soluzione abitativa che consenta di ospitare due nuclei familiari o di creare un'unità da mettere a reddito.<br><ul><li><strong>Unità principale di 200 mq:</strong> ideale per una famiglia numerosa, con ampi spazi interni ed esterni.</li><li><strong>Bivani indipendente di 60 mq:</strong> perfetto per essere affittato, ospitare parenti o destinato ad uso personale.</li></ul><br><strong>Posizione strategica:</strong> Situata a Ficarazzi, una delle zone più esclusive di Aci Castello, a pochi minuti dal mare e in una posizione tranquilla ma ben collegata con i principali servizi, scuole, negozi e trasporti.<br><ul><li><strong>Spazi esterni:</strong> Le ampie terrazze e il giardino privato aggiungono valore, offrendo un angolo di pace e relax.</li><li><strong>Versatilità:</strong> La possibilità di suddividere l’immobile lo rende ideale non solo per uso residenziale, ma anche come investimento.</li><li><strong>Garage privato:</strong> Il comodo garage di 27 mq è un plus fondamentale per chi cerca praticità e sicurezza.</li></ul><br><strong>Perché scegliere questa casa?</strong><br>Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera:<br><ul><li>Un’abitazione indipendente in una zona esclusiva.</li><li>Spazi ampi, luminosi e ben organizzati, pronti ad essere personalizzati.</li><li>Un’opportunità di investimento grazie alla possibilità di creare due unità abitative.</li><li>La comodità di un garage privato con accesso diretto all’immobile.</li></ul>Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere in una casa unica nel suo genere, che combina spazio, comfort e un grande potenziale di personalizzazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Acireale

La Re/Max Propone in vendita la rinascita del nuovo e storico PALAZZO COLLEGIO PENNISI , dove la moderna armonia tra lussuoso comfort e responsabilità ambientale derivato da un prezioso progetto di recupero e risanamento conservativo, preservando elementi tipologici, formali e strutturali, prende vita la funzionalità di un affascinante immobile residenziale della prima metà del ‘900, situato nel “centro storico” del Comune di Acireale in uno dei quartieri di espansione di fine Ottocento. LA SUA POSIZIONE località di notevole importanza storico culturale e polo turistico per gli splendidi e pittoreschi paesaggi naturali come i borghi marinari e montani (l’Etna, i monti peloritani , il mare è raggiungibile in pochi minuti anche a piedi attraverso uno splendido sentiero-natura nella Riserva Naturale della “Timpa”),nonché’ rinomata località termale per le sue acque sulfuree. La posizione centrale garantisce anche la vicinanza e facilità di accesso ai luoghi cittadini di maggiore interesse, ma anche a pochi minuti di auto per l’imbocco dell’autostrada al fine di raggiungere a meno di un’ora un’enorme varietà di attrazioni e paesaggi della Sicilia orientale (Taormina, Catania, Siracusa, Noto, Piazza Armerina..) CENNI STORICI PALAZZO COLLEGIO PENNISI Gli Appartamenti, così come la via carrabile da cui accedervi, prendono il nome dall’illustre Collegio Pennisi, prestigioso luogo di valenza storica e culturale poiché destinato in tempi passati alla formazione della gioventù siciliana. CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE E PROGETTUALI L’importante metratura di circa 900 mq commerciali e di 700 mq utili calpestabili, il PALAZZO COLLEGIO PENNISI ospita 5 appartamenti con ottime rifiniture, oltre posti auto interni con la presenza di colonnina elettrica per la ricarica della propria autovettura, oltre cantine e terrazze panoramiche . Il palazzetto verrà interamente ristrutturato in una residenza in cui ogni ospite potrà sentirsi coccolato in una atmosfera rilassata, silenziosa e distesa. Le terrazze degli attici rappresentano uno dei fiori all’occhiello del palazzo colleggio Pennisi , qui il tempo incide lentamente , mentre lo sguardo si posa sui tetti della città e cupole delle numerosi chiese barocche’ oltre all’incantevole vista mare. Effetti magnetici, con capitolato e materiali di qualità che ben si adattano ad ogni tipo di gusto e arredo, ognuno con le proprie peculiarità’ e caratteristiche. Gli Appartamenti presentano anche numerose somiglianze compositive estetiche e tipologiche con l’adiacente Collegio: forte contrasto cromatico delle tinteggiature, simmetria rispetto all’ingresso centrale, l’ impreziosimento delle facciate con modiglioni e decorazioni in pietra di Comiso. Tali dettagli donano un’aurea austera e solenne, ma ricca di fascino storico. Il fabbricato presenta una forma pentagonale irregolare con cortile interno, e si articola in tre piani collegati da un vano scala interna e il nuovo ascensore, permetteranno un accesso facile e comodo ad ogni unità abitativa. Il progetto di restauro e risanamento conservativo degli Appartamenti comprenderà la riqualificazione energetica e l’adeguamento sismico delle strutture e includerà lavori volti alla ridistribuzione interna degli ambienti. Mentre gli interventi sulle facciate sugli elementi architettonici esterni saranno volti a preservare in maniera attenta e scrupolosa l’estetica architettonica originaria di inizio novecento. I lavori di ridistribuzione interna avranno invece come obiettivo il miglioramento della fruibilità degli spazi interni, prevedendo il mantenimento delle tre unità abitative al piano primo e due al piano secondo, mentre Il piano terra permette l’accesso pedonale nella proprietà tramite il portone centrale, oltre due ingressi carraio per i posti auto coperti e cantine riservati ad ogni unità abitativa. La. Le terrazze agli ultimi piani saranno invece esclusiva pertinenza delle unità abitative collocate al secondo piano. GLI appartamenti come si può notare nella dimostrazione grafica verranno identificati con un nome simbolico ispirato alla storia aristocratica di Acireale, nella fattispecie quest’attico viene’ identificato con il nome BAROCCHI, con affaccio in parte sulla via Pennisi in parte sul cortile del collegio, composta di ingresso, cucina soggiorno, un disimpegno, due camere e due bagni, una terrazza a livello nel lato ovest e altra terrazza che fa copertura in parte dello stesso appartamento con accesso da scala esterno del terrazzo a livello. Riepilogo dell’attico: BAROCCHI 97 mq COMMERCIALI -Cucinasoggiorno 26 mq open space -Disimpegno 5,50 mq -Camera matrimoniale di 16 mq -Altra camera di 15 mq -bagno 6, 70 mq -Secondo bagno 4 mq -Terrazza a livello 15 mq ( adiacente con soggiorno / CUCINA ) -Terrazza superiore 24 mq( con accesso da scala esterna del terrazzo a livello ) -Cantina 23 mq -Posto auto interno CARATTERISTICHE PARTICOLARI COSTRUTTIVI - Impianto fotovoltaico - Cappotto ( per isolamento termo/acustico ) - Impianto termico Caldo /freddo a pavimento - Pavimento in gress porcellanato ( poss. Scelta eff. Legno , marmo, o eff cemento ) - Infissi esterni in pvc - Arredo Bagni Completo di sanitari - Colonnine interne di ricarica per auto elettrica nel posto auto interno assegnato L’IMMOBILE SARA’ ULTIMATO E COSEGNATO PRONTO PER ESSERE ABITATO ENTRO IL 2025 N.B. All’interno del medesimo stabile è possibile altresì acquistare anche altri appartamenti : 1) Appartamento/Attico al Secondo Piano di 126 mq commerciali ( denominato Floristella adiacente ai BAROCCHI ) con ampi terrazzi , Cantina e posto auto coperto per un importo di € 270 000,00 2) Appartamento al Primo Piano di 110 mq commerciali ( denominato Nespoli ) con Cantina e posto auto coperto per un importo di € 170 000,00 3) Appartamento al Primo Piano di 48 mq commerciali ( denominato Le Torrette ) con Cantina e posto auto coperto per un importo di € 100 000,00 Hai tre buoni motivi per non perdere questa occasione: - Perché scegli per primo fra tutte le soluzioni disponibili, realizza il proprio ambiente con le finiture desiderate - Perché’ questa proprietà grazie alla sua Tipologia e Location rappresenta una buona opportunità per chi vuole mettere a reddito il proprio investimento - Perché’ puoi usufruire delle più convenienti condizioni di pagamento personalizzate. E tu cosa aspetti? PRONOTA LA TUA PRIMA VISITA in agenzia , con il dispositivo META QUEST TOUR VIRTUAL 3D, avrai la sensazione di trovarti e camminare all’interno della tua nuova casa esplorando a 360° ogni dettaglio e particolare costruttivo con autentiche realtà virtuale

Catania

Attico in ottimo stato con ampia terrazza e garage doppio – Catania, Via Pietro Maroncelli Proponiamo in vendita un curato attico in ottimo stato, situato in Via Pietro Marroncelli 5, a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi. L’immobile si trova al quinto piano di uno stabile ascensorato, garantendo comodità e accessibilità. La posizione è strategica: centrale e ben servita, ma al contempo riservata e lontana dal caos cittadino. L’appartamento ha una superficie interna di 80 mq ed è composto da: • Ingresso su un accogliente open space, • Zona living con cucina a vista, • Camera matrimoniale con ampia cabina armadio, • Bagno, • Lavanderia con predisposizione per un secondo servizio. Grazie agli infissi a doppia vetrocamera e al cappotto termico, l’immobile assicura un’elevata efficienza energetica e un ottimo isolamento termo-acustico, garantendo comfort in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza è la splendida terrazza a livello di circa 100 mq, con doppia esposizione, che dona luminosità agli ambienti e offre un ampio spazio vivibile all’aperto. A impreziosire ulteriormente l’area esterna vi è una comoda pergotenda, perfetta per momenti di relax e convivialità in ogni periodo dell’anno. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con impianti certificati e pronto per essere abitato, risultando una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva che per chi desidera un investimento sicuro. Completa la proprietà un garage doppio, che aggiunge praticità e funzionalità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.