Mirabella Imbaccari

<p>Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, libero al rogito, sito nel tranquillo comune di Mirabella Imbaccari.<br>L'immobile è stato costruito nel 1992 e si trova in ottime condizioni, pronto per essere abitato.<br>La sua superficie totale è di 140 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili.<br>L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui una camera matrimoniale, due camerette un ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, veranda attrezzata di circa 30 mq. munita di camino a legna e barbecue, caloriferi alimentati da termo camino a pellet, bagno, e ripostiglio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.<br>Il bagno, dotato di doccia, è stato recentemente ristrutturato.<br>La casa è inoltre arredata con gusto e stile, solo la camera matrimoniale e priva di arredi, offrendo agli acquirenti la possibilità di entrare a vivere senza dover effettuare alcun lavoro di ristrutturazione.<br>Le spese condominiali sono pari a zero, garantendo un notevole risparmio nelle spese mensili.<br>Grazie alla sua posizione al piano terra, l'appartamento è facilmente accessibile con il suo ingresso indipendente anche per anziani o persone con disabilità.<br>Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato ai servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e senza spese aggiuntive.<br> </p>

Belpasso

<p>In <strong>pieno centro a Belpasso</strong>, adiacente alla centralissima <strong>Piazza Umberto</strong> e con alle spalle la storica <strong>Chiesa Madre di Maria Santissima Immacolata</strong>, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di <strong>145 mq</strong> situato al <strong>secondo piano</strong> di uno stabile servito da <strong>ascensore</strong>.</p><p> </p><p>L'immobile, che si presenta <strong>da ammodernare</strong>, offre spazi ampi e straordinariamente versatili grazie alla presenza di un comodo <strong>doppio ingresso</strong>, ideale sia per famiglie numerose che per professionisti desiderosi di coniugare casa e studio (o per un eventuale frazionamento).</p><p> </p><p><strong>Distribuzione interna:</strong></p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Accogliente soggiorno, cucina abitabile, funzionale <strong>angolo lavanderia</strong> e comodo <strong>ripostiglio</strong>.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> <strong>4 ampie camere</strong> da letto e <strong>2 bagni</strong>.</p><p><strong>Spazi Esterni:</strong> <strong>2 balconi</strong> ben esposti con piacevole affaccio panoramico.</p><p><strong>Punti di forza:</strong></p><p><strong>Posizione Irripetibile:</strong> Nel cuore pulsante del paese, con tutti i servizi, negozi e locali sotto casa.</p><p><strong>Elevato Potenziale:</strong> Gli ampi spazi e la struttura con doppio ingresso permettono di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.</p><p><strong>Comodità:</strong> Presenza dell'ascensore e riserva di spazi utili come ripostiglio e lavanderia separata.</p><p><strong>Scheda Sintetica</strong></p><p> </p><p><strong>Superficie:</strong> 145 mq</p><p><strong>Piano:</strong> 2° con ascensore</p><p><strong>Locali:</strong> 5+ (Soggiorno + 4 Camere)</p><p><strong>Bagni:</strong> 2</p><p><strong>Stato:</strong> Da ammodernare</p>

Ficarazzi

<p><strong>Aci Castello – Casa Indipendente con terrazze e vista Mare</strong></p><p> </p><p>Nel cuore della zona residenziale di Ficarazzi, ad Aci Castello, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, doppio ingresso e importanti possibilità di personalizzazione.<br>Premia City Home presenta una proprietà di circa 217 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente da rinnovare e adattare alle proprie esigenze, oppure di una soluzione versatile da destinare anche ad attività professionali.<br>Il piano rialzato rappresenta il nucleo principale dell’abitazione e comprende ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da pavimentazioni dal carattere vintage. La presenza di una cucina abitabile e l’accesso diretto a un grande terrazzo riservato permettono di sfruttare al meglio anche gli spazi esterni, creando un piacevole ambiente da vivere in assoluta tranquillità.<br>Al piano terra troviamo un cortile interno e un ampio locale garage. La conformazione degli ambienti, insieme al secondo ingresso indipendente, offre la possibilità di trasformare questa parte della proprietà in uno studio, un laboratorio, una zona hobby o in ulteriori spazi abitativi, a seconda del progetto desiderato.<br>Il piano superiore, attualmente da completare e rifinire, rappresenta un'ulteriore opportunità di personalizzazione. Qui è possibile progettare nuovi ambienti secondo le proprie necessità, valorizzando anche la terrazza panoramica dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare.<br>L’immobile non dispone attualmente di impianto di riscaldamento ed è in classe energetica G. La necessità di interventi di ristrutturazione consente tuttavia di ripensare gli spazi e gli impianti in funzione di un progetto abitativo moderno e personalizzato.<br>La proprietà si presta particolarmente a chi desidera acquistare una casa indipendente con grandi potenzialità, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal centro di Aci Castello e da Catania.<br>La presenza di due ingressi indipendenti rende inoltre l’immobile potenzialmente divisibile, offrendo la possibilità di valutare anche un acquisto separato delle diverse porzioni.<br>Per ricevere ulteriori informazioni o concordare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci.<br>Classe energetica: G.</p>

Ficarazzi

<p><strong>Appartamento 5 Vani con Terrazzo – Ficarazzi, Aci Castello</strong></p><p>Se desideri acquistare una casa dagli spazi generosi e avere la possibilità di trasformarla completamente secondo i tuoi gusti, questa proprietà merita sicuramente attenzione.</p><p>In una delle zone più apprezzate e comode di Ficarazzi, ad Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali, circa 90 mq calpestabili, posto al primo piano di un piccolo stabile di soli due livelli.</p><p>L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di progettare gli ambienti in base alle proprie esigenze e creare una soluzione abitativa moderna e funzionale. La superficie interna è organizzata in cinque vani, con quattro camere da letto e due bagni, oltre a spazi che possono essere facilmente reinterpretati per ottenere ambienti ancora più funzionali.</p><p>Un ulteriore elemento distintivo è il terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente vivere la casa anche durante le belle giornate.</p><p>La posizione garantisce inoltre grande praticità nella vita quotidiana. A breve distanza si trovano scuole, asili, supermercati, attività commerciali, bar, palestre, uffici pubblici, servizi postali, ospedale, parchi e aree verdi, oltre a impianti sportivi, piste ciclabili e collegamenti con i mezzi pubblici.</p><p>Un altro importante vantaggio è la vicinanza al mare: in pochi minuti è possibile raggiungere la costa di Aci Castello e approfittare della sua bellezza durante tutto l'anno.</p><p>Gli spazi ampi, il terrazzo, la possibilità di rinnovare completamente gli interni e la posizione ben collegata rendono questa proprietà interessante sia per chi cerca una residenza principale, sia per chi valuta un investimento immobiliare.</p><p>L'immobile è libero al rogito e disponibile da subito.</p><p>Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento e visitare personalmente la proprietà.</p>

Santa Maria La Stella

<p>Proponiamo in vendita ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, un appartamento molto luminoso e ben distribuito, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1990.<br><br>L'immobile, in ottime condizioni, è attualmente locato, con contratto scadente a febbraio 2029, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e una grande cucina soggiorno con doppia esposizione ed uscita su due balconi, inoltre impianto di riscaldamento con termosifoni<br><br>E' una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione personale, poiché dotato anche di un comodissimo garage di circa 16 mq avente doppio ingresso che consente il ricovero di 1 auto e ulteriori piccoli mezzi.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 25 euro mensili.<br><br>Una proposta funzionale in un contesto residenziale ben servito e comodo a pochi passi dallo svincolo autostradale e da ogni bene di prima necessità raggiungibile a piedi.</p>

Mineo

<p>RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita a Mineo un magazzino di 256 mq complessivi, di cui 233 mq calpestabili, situato al piano controterra di un edificio di 8 piani, costruito nel 1990.</p><p> </p><p>L’immobile, attualmente libero al rogito, presenta un unico ampio locale in ottimo stato, con saracinesce elettriche molte alte utili per l'ingresso di mezzi pesanti e un’esposizione sud-ovest che garantisce un’illuminazione naturale ideale.</p><p> </p><p>La posizione strategica offre un contesto ricco di servizi, tra cui asilo, scuole elementari e medie, bar, negozi, palestra, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, parchi gioco, bosco e pineta, oltre a essere vicino a campi da calcio e tennis, stazione ferroviaria, ospedale e uffici comunali e postali.</p><p> </p><p>Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per attività commerciali o di deposito.</p><p> </p><p>Per info e visite, se vuoi valutare o vendere un immobile, non esitare a contattarci, cercheremo insieme una soluzione su misura per te.</p>

Caltagirone

Villa singola in vendita in Contrada Regalsemi a Caltagirone, situata al piano terra e completamente ristrutturata, con una superficie totale di 115 mq calpestabili distribuiti su un unico livello. La proprietà si compone di 6 locali comprendenti 3 camere da letto due bagni, una cucina abitabile con un ampio soggiorno, ripostiglio, lavanderia, un'ampia terrazza esterna di 60mq con forno e barbecue. L’immobile è dotato di climatizzatori, di un'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e pannelli radianti alimentati da pannelli fotovoltaici, garantendo un elevato risparmio energetico. Completano la villa un sistema di allarme per la sicurezza, arredi inclusi, un terrazzo vivibile, un giardino privato con terreno annesso, un box auto, una cantina e un magazzino. Il terreno di mq 9500 è piantumato con alberi di mandorle, uliveto e alberi da frutta. Per irrigare e per il consumo giornaliero un pozzo artesiano garantisce la fornitura necessaria e per tutta la famiglia. L’immobile viene consegnato libero al rogito ed è ideale per chi cerca una soluzione confortevole e pronta da abitare in un contesto tranquillo.

Aci Sant'antonio

<p><strong>VIA ANDREA DORIA N. 9 (ACI SANT'ANTONIO)</strong></p><p><strong>RIF. 15</strong></p><p>Intero stabile commerciale in vendita – Aci Sant'Antonio (Zona Industriale).<br>Nel cuore della zona industriale di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita un intero stabile ad uso commerciale/direzionale di circa 1.200 m², ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di spazi ampi e funzionali. La posizione è particolarmente strategica: facilmente raggiungibile, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali svincoli autostradali, garantendo massima accessibilità per clienti, dipendenti e fornitori. L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente indipendenti, serviti anche da ascensore, offrendo la possibilità di destinare ogni piano a diverse attività o unità operative.<br>Attualmente:</p><ul><li>Il piano terra è locato con rendita in essere.</li><li>Primo secondo e seminterrato sono liberi e pronti all'uso.</li></ul><p>Dotazioni:</p><ul><li>Rete dati e internet già cablata.</li><li>Impianto di climatizzazione e riscaldamento presente in tutti gli ambienti.</li><li>Ascensore.</li></ul><p>Spazi versatili e facilmente personalizzabili.</p><p>Ideale per:</p><ul><li>Sedi aziendali.</li><li>Centri direzionali.</li><li>Call center.</li><li>Studi professionali associati.</li><li>Società di servizi.</li><li>Coworking.</li><li>Poliambulatori o centri di formazione.</li></ul><p>Una soluzione di rappresentanza che unisce posizione strategica, funzionalità e ottimo potenziale di investimento, grazie alla presenza di un piano già locato e alla disponibilità immediata dei restanti livelli.</p>

Nesima

<p>Rif.: 24/B – Via Giuseppe Missori nr. 75/A, Catania (CT):<br>Deposito/Magazzino, Piano S1<br><br><br><br>? Ampio Locale C/2 di 265 mq con Accesso Camionabile – Zona Fossa della Creta, Catania<br>Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività artigianale, il tuo laboratorio o come deposito strategico a Catania?<br><br>Proponiamo in vendita un’imperdibile opportunità immobiliare situata in Via Giuseppe Missori n. 75A (zona Fossa della Creta), all'interno di un contesto condominiale ma dotato di grande indipendenza e funzionalità.<br><br>? I Punti di Forza dell'Immobile:<br>Superficie Generosa: Ben 265 mq catastali per dare spazio a ogni tua idea o esigenza di stoccaggio.<br><br>Altezza Straordinaria: Soffitti alti 5,00 metri, ideali per soppalchi, scaffalature industriali o per il passaggio di macchinari voluminosi.<br><br>Doppio Ingresso Strategico:<br><br>Ingresso condominiale da Via Giuseppe Missori.<br><br>Ingresso privato e CAMIONABILE da Via Giovanni Denaro, che agevola drasticamente le operazioni di carico e scarico merci.<br><br>Versatilità Catastale (C/2): Perfetto per attività artigianali, produttive, trasformazione di semilavorati (falegnamerie, fabbri, laboratori di ceramica, officine) o semplicemente come grande deposito privato.<br><br>?? Stato attuale e Potenzialità<br>L'immobile si trova al piano S1 rispetto al livello stradale e si presenta da ristrutturare. Questo ti permetterà di plasmare gli spazi interni esattamente su misura per le esigenze specifiche del tuo business, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni.<br><br>? Non lasciarti sfuggire questa occasione!<br>Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattaci subito...</p>

Cannizzaro

<strong>Appartamento con vista mare in vendita - Via Firenze 99, Aci Castello (zona Cannizzaro)</strong><br><br>Coldwell Banker propone in vendita <strong>appartamento </strong>situato in <strong>Via Firenze n. 99</strong>, nel comune di <strong>Aci Castello (CT)</strong>, <strong>zona Cannizzaro</strong>, una tra le aree più richieste e apprezzate del litorale etneo per qualità della vita, servizi e vicinanza al mare.<br>L’immobile, <strong>posto al primo piano</strong> di un contesto residenziale tranquillo, si sviluppa su una <strong>superficie di circa 126 mq</strong> ben distribuiti ed è composto da <strong>5,5 locali</strong>, così articolati:<br><ul><li><strong>Ingresso su ampio salone</strong>, molto luminoso</li><li><strong>Due comode camere da letto</strong>, ben disimpegnate</li><li><strong>Cucina abitabile</strong>, spaziosa e funzionale</li><li><strong>Servizio con vasca angolare</strong></li><li><strong>Ripostiglio</strong>, utile come spazio di servizio o dispensa.</li></ul>Completa la proprietà un <strong>doppio balcone</strong> che garantisce una <strong>doppia esposizione</strong>, assicurando ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata ed una <strong>splendida vista mare</strong>. <br>La distanza dal mare è di circa <strong>1.500 metri</strong>, raggiungibile in pochissimi minuti.<br><br>L’appartamento è dotato di:<br><ul><li><strong>Riscaldamento autonomo con termosifoni</strong></li><li><strong>Impianto di climatizzazione</strong>, per il massimo comfort in ogni stagione.</li></ul><br><strong>Posto Auto libero all'interno del condominio.</strong><br><strong>Possibilità di prendere, altresì, in affitto un posto auto (sempre all'interno del condominio), al prezzo di Euro 60/mese.</strong><br><br>La <strong>zona di Cannizzaro</strong> si distingue per essere <strong>altamente servita</strong>: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, servizi pubblici e collegamenti rapidi con Catania e i principali snodi viari. La prossimità al mare e la qualità del contesto rendono questa soluzione ideale <strong>sia come abitazione principale che come investimento</strong>.<br>Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mirabella Imbaccari

L'appartamento in vendita si trova a Mirabella Imbaccari facente parte di un complesso residenziale costruito a metà degli anni 80, ed è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Si trova al piano rialzato della palazzina a due piani fuori terra composta da quattro appartamenti, due al piano rialzato e due al primo piano. La sua superficie totale è di 135 metri quadrati, di cui 120 calpestabili. All'interno, si trovano 5 locali, tra cui 3 camere da letto, cucina soggiorno, sala, 2 bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia, due terrazzini, un comodo garage e posto auto. Le spese condominiali ammontano a 36,00 euro al mese. L'area condominiale é dotata di verde ben curato, l'intero complesso é stato oggetto della ristrutturazione con la legge 110 pertanto arricchito del capotto termico, dei pannelli solari, degli infissi a taglio termico con doppi vetri per cui grazie a questi interventi sono stati quasi azzerati le spese di riscaldamento ed elettriche. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione comoda e confortevole per la propria famiglia.

Camporotondo Etneo

RE/MAX è una società immobiliare internazionale rinomata che offre servizi di vendita, acquisto e locazione di proprietà immobiliari in tutto il mondo. Nel caso specifico di Camporotondo Etneo, CT, RE/MAX propone una serie di appartamenti di recente costruzione, varie metrature di 165/200 Mq. situati in via Quasimodo n. 9. (zona Piano Tavola).La richiesta degli appartamenti di 200 mq è di € 235.000. Uno di questi appartamenti si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio composto da soli sei unità immobiliari. L'appartamento si estende su due livelli e presenta una metratura di 165 metri quadrati. Al primo livello dell'appartamento, troviamo un ampio doppio salone che offre spazio sufficiente per accogliere sia una zona living che una zona pranzo. Ci sono anche due camere da letto con balcone, che consentono di godere di una vista panoramica dell'area circostante. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni, una lavanderia e una cucina. Al secondo livello dell'appartamento, si trova un secondo salone che si apre su un terrazzo. Inoltre, c'è una cameretta aggiuntiva e un altro bagno. E' possibile disporre di un posto auto e un garage, che offrono soluzioni comode per il parcheggio e la custodia del veicolo.

Camporotondo Etneo

<p>DEPOSITO DI NUOVA COSTRUZIONE – 1.000 MQ, PIANO TAVOLA (CT)<br><br>RE/MAX, leader nel settore immobiliare, propone un deposito di 1.000 mq, categoria catastale C/2, situato in Piano Tavola. L’immobile, di recente costruzione, è progettato per offrire massima funzionalità e flessibilità a imprese e professionisti.<br>? Caratteristiche principali:<br>Doppio ingresso indipendente: uno per la zona uffici, l’altro per il carico/scarico merci<br>Altezza interna 5,50 m – ideale per scaffalature industriali o installazioni speciali<br>3 ingressi camionabili e ampi spazi per la movimentazione<br>Uffici su due livelli:<br>Piano terra: due stanze operative<br>Piano primo: due ambienti più bagno privato, accesso separato<br>Finestrature presenti: ambiente luminoso e ben aerato<br>2 bagni con antibagno<br>Ampio piazzale esterno solo per manovre: consente facili manovre anche con mezzi di grandi dimensioni<br>? Destinazioni d’uso ideali:<br>Logistica e distribuzione: ottima posizione per trasporto e collegamenti<br>Installazione macchinari o stoccaggio merci<br>Posizione strategica<br>Disponibilità immediata<br>Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!</p>

Mirabella Imbaccari

<p>Appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari, libero al rogito e situato al primo piano di un edificio di due piani fuori terra. L'appartamento facente parte di un complesso residenziale il quale recentemente ha usufruito della legge 110 pertanto gli edifici facente parte del complesso edilizio sono dotati di cappotto termico, pannelli fotovoltaici che anno azzerato il consumo energetico. L'appartamento, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie totale di 140 mq, di cui 120 mq calpestabili, e comprende 5 locali distribuiti in 3 camere da letto e 2 bagni, due terrazzini di cui uno con vista panoramica. L'immobile è caratterizzato da infissi in alluminio anodizzato con taglio termico, garantendo un’efficiente isolamento termoacustico. L’esposizione est-ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Le spese condominiali ammontano a soli 10,00 euro mensili. L’appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita.</p>

Caltagirone

Proponiamo Villa Indipendente a Caltagirone, Via Giuseppe Cannata , 4, in zona D1, centrale e residenziale. La villa è su due livelli, al piano inferiore troviamo una zona living con sala e cucina, una scala a chiocciola permette di accedere al piano superiore molto comodamente. Al piano primo, troviamo ampia sala, tre camere da letto, bagno con vasca e doppio servizio con disimpegno. Terrazza con lastrico solare edificabile! Lo stato di conservazione della proprietà è eccellente, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili eleganti e di qualità. Il cuore della casa è la spaziosa cucina abitabile, con barbeque e forno a legna all'esterno e giardino, perfetta per ospitare amici e familiari. La villa dispone anche di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per ammirare la splendida vista del paesaggio circostante.. Inoltre, la proprietà è circondata da un giardino privato edificabile, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio verde da curare. La villa è dotata di due o più posti auto scoperti. Inoltre, è presente anche una cantina, che offre uno spazio extra per il deposito di attrezzature e oggetti. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, che consente di gestire le spese in modo efficiente e personalizzato. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola in una delle zone più ricercate di Caltagirone.