Aci San Filippo

<p><strong>Un grande terrazzo tra mare ed Etna, nel cuore di Aci San Filippo</strong></p><p><strong>Una casa luminosa, con spazi esterni difficili da trovare e una vista capace di accompagnare ogni momento della giornata.</strong></p><p>RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita ad <strong>Aci San Filippo</strong>, in posizione centrale e servita, un appartamento di <strong>3,5 vani oltre accessori</strong>, posto al terzo piano.</p><p>L’immobile è composto da due comode camere da letto, un pratico ripostiglio, un’ampia zona cucina-pranzo e un bagno. La vera protagonista della casa è però la parte esterna: due terrazzi, di cui uno di circa <strong>90 mq</strong>, perfetto per vivere pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia, con una suggestiva vista sul mare e sull’Etna.</p><p>Completa la proprietà la pertinenza esclusiva di metà del sottotetto, uno spazio che offre interessanti possibilità di valorizzazione, con la possibilità di ricavare un ulteriore vano e un bagno, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti.</p><p>È inoltre possibile acquistare separatamente un comodo garage per un posto auto.</p><p>Il terzo piano senza ascensore è compensato dalla luminosità, dalla privacy e soprattutto dalla presenza di un terrazzo panoramico di dimensioni rare per la zona.</p><p><strong>Soluzioni con terrazzo a livello, vista mare ed Etna e potenziale di ampliamento sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per prenotare la tua visita.</strong><br> </p>

Acireale

<p>Ad Acireale, in via Scaccianoce, prende forma un’abitazione pronta a trasformarsi nel tuo rifugio quotidiano.<br>Situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo per la luminosità che lo attraversa e per la funzionalità degli spazi, pensati per accogliere e valorizzare la tua idea di casa. Varcata la soglia, si viene accolti da un’ampia saletta introduttiva che conduce, tramite disimpegno, a una cucina abitabile e a un confortevole soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre bagno e lavanderia completano la distribuzione degli ambienti, garantendo praticità e ordine nella vita di tutti i giorni. Ogni stanza gode dell’affaccio su balconi ariosi e luminosi, che regalano luce naturale e una piacevole sensazione con vista mare.<br>Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e dare forma a un ambiente su misura, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Acireale

Casa singola con terrazzo panoramico a Pozzillo – Acireale (Via Ortisei)<br><br>In una delle località marittime più suggestive della costa acese, proponiamo in vendita una casa singola situata in Via Ortisei, Pozzillo, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità tipica del borgo.<br><br>L’immobile, disposto interamente al piano terra, si distingue per la sua ampia superficie e per gli spazi esterni che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. <br><br>Una scala esterna conduce a un meraviglioso terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista mozzafiato sul mare e sull’Etna, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto.<br><br>Gli spazi esterni, valorizzati dalla posizione e dal clima marittimo, offrono molteplici possibilità: si possono realizzare zone living all’aperto, giardini, pergolati o aree relax — un potenziale che conferisce ulteriore unicità all’immobile.<br><br>Grazie alla posizione strategica, alla luminosità naturale e al potenziale di personalizzazione, questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite della costa ionica siciliana.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Motta Sant'anastasia

<p>Rif. B202</p><p> </p><p>A Motta Sant'Anastasia, in posizione strategica prospiciente allo scorrimento veloce Catania/Paternò, all'altezza di Piano Tavola, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile industriale/commerciale classificato D3, con una superficie complessiva di 11.040 mq pianeggianti.</p><p>Il lotto consente la realizzazione di un capannone con un volume di 39.850 mc, avente una superficie totale di 4.145 mq e un'altezza di 8 metri, distribuiti su più livelli:</p><p> </p><p>-un deposito al piano seminterrato di 2.155 mq</p><p>-un deposito al piano terra di 2.660 mq utilizzabile anche come area espositiva -locali tecnici per 100 mq</p><p>-uffici al piano terra di 610 mq</p><p>-uffici al primo piano di 300 mq</p><p>Completa la proprietà un’area dedicata a parcheggio di 720 mq</p><p> </p><p>La posizione è ideale, con immediate vicinanze a infrastrutture strategiche quali autostrada, tangenziale, centri commerciali.</p><p>Una soluzione perfetta per investimenti commerciali o industriali in un contesto dinamico e ben servito.</p><p>Contattaci per informazioni dettagliate e per fissare una visita.</p>

Scordia

<p>Remax Italia propone a Scordia in provincia di Catania in zona ben servita un ampio appartamento sito al primo piano con una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, questo appartamento si presenta spazioso e luminoso.<br>L'ingresso si apre su un ampio ingresso sul corridoio , ampio soggiorno balconato con possibilità di creare una cucina soggiorno , ampia camera da letto finestrata , cameretta finestrata ,cucina media abitabile , ampio bagno con vasca e doccia e lavanderia interna .<br>Tutti gli ambienti sono in discreto stato di conservazione e pronti per essere abitati . <br>Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento ad un prezzo conveniente e godere di una vita tranquilla e confortevole a Scordia.</p>

San Pietro Clarenza

<p>Questa bellissima villa singola è situata nella tranquilla e ricercata zona di San Pietro Clarenza.<br>Attualmente in fase di costruzione, è ideale per chi desidera una casa su misura per le proprie esigenze e gusti.<br>La sua posizione al piano terra la rende facilmente accessibile e comoda per chi preferisce evitare le scale.Con una superficie totale di 95 metri quadrati e 90 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi per vivere in totale comodità.<br>Al suo interno si trovano 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione.<br>.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nel terrazzo presente, che offre un'incantevole vista sul verde circostante e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona.La villa dispone anche di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e godere di momenti di relax in totale privacy.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa.<br>La villa è composta da un unico piano, garantendo così una maggiore comodità e accessibilità.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa in una delle zone più ambite di San Pietro Clarenza, perfetta per chi desidera una casa moderna e confortevole in una location esclusiva. Super Panoramica VISTA MARE .</p>

Aci Catena

<strong>Appartamento in vendita a Aci Catena – Via Pozzo</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, in una zona residenziale di Aci Catena, ben servita e tranquilla. <br><br>La proprietà si estende su una superficie di circa 141 mq, offrendo spazi molto generosi e ideali per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli.<br><br>L’immobile comprende anche un garage di 17 mq, incluso nel prezzo, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio delle autovetture. <br><br>La soluzione si presenta come un’ottima opportunità, grazie alla sua disposizione e alla possibilità di personalizzazione: trovandosi in uno stato grezzo, infatti, permette di realizzare ambienti e soluzioni <br>su misura in base alle proprie esigenze e gusti.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br><ul><li>Superficie totale: circa 141 mq</li><li>Garage incluso: 17 mq</li><li>Piano: secondo (senza ascensore)</li><li>Luminosità: molto luminosa grazie alle grandi finestre</li><li>Zona: residenziale, ben fornita di servizi, negozi e spazi verdi</li><li>Panorama: dall’ampio balcone si gode di un eccellente panorama, ideale per momenti di relax all’aperto</li><li>Potenzialità: possibilità di personalizzazione e di realizzare ambienti su misura, grazie allo stato grezzo</li></ul><br>Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e personalizzabile, immerso in una zona tranquilla ma ben servita.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Stazzo

<p><strong>VIA XXI APRILE N. 147 (STAZZO, ACIREALE)</strong><br><strong>RIF. 15</strong><br>Situato nella suggestiva località marinara di Stazzo, il ristorante La Magnolia rappresenta un’ interessante opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della costa ionica siciliana. Attualmente adibita ad attività ristorativa, la proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la posizione strategica e il contesto tranquillo e riservato.<br><br>L’immobile si presta non solo alla prosecuzione dell’attività di ristorazione, ma offre anche un notevole potenziale di riconversione in elegante abitazione privata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, è infatti possibile trasformare la struttura in una splendida villa indipendente, ideale come residenza principale o casa vacanze di prestigio.<br><br>La proprietà può essere ripensata per includere tutti i comfort moderni: ampie zone living, camere luminose, spazi esterni attrezzati, giardino privato e aree relax, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l’immobile attraverso interventi di personalizzazione.<br><br>La vicinanza al mare, il fascino del territorio circostante e la versatilità dell’immobile rendono questa proposta unica, perfetta sia per imprenditori del settore che per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle cornici più autentiche della Sicilia.</p>

Nesima

<p>Proponiamo una casa indipendente, funzionale e comoda, situata in una posizione strategica a pochi metri dal Nuovo Ospedale Garibaldi, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell’aeroporto. Questa ubicazione garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e una connettività ottimale per ogni spostamento.<br>Caratteristiche principali<br>Struttura e spazi<br>La proprietà, di circa 134 mq, è stata recentemente ristrutturata (nuovi infissi in alluminio preverniciato e impianti recenti) e si sviluppa su due livelli, offrendo attualmente due appartamenti completamente indipendenti.<br>• Piano terra composto da: camera da letto, salotto, cucina e bagno.<br>Possibilità di realizzare un garage/box auto con accesso diretto dalla strada, convertendo l’attuale camera da letto, soluzione ideale per chi desidera un posto auto privato o uno spazio multifunzionale.<br>• Piano primo composto da: camera da letto, cameretta, salotto, cucina, bagno e lavanderia.<br>Esterni<br>Un ampio e tranquillo giardino/cortile di circa 135 mq offre lo spazio perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta.<br>Dal soggiorno del piano terra si accede e ci si affaccia su un terrazzino di circa 15 mq, ideale come spazio esterno vivibile, che a sua volta si apre e guarda direttamente sul cortile/giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni.<br>La configurazione a due unità offre vantaggi impareggiabili:<br>• Soluzione bifamiliare: ideale per due nuclei familiari, garantendo indipendenza e privacy.<br>• Rendita assicurata: possibilità di affittare uno o entrambi gli appartamenti (uso privato e/o turistico), generando un reddito aggiuntivo immediato.<br>• Opzione villa unica: possibilità di unire i due livelli e creare un’unica, ampia residenza indipendente con giardino, con la possibilità di realizzare un box auto al piano terra con accesso diretto dalla strada, aumentando comfort e funzionalità dell’abitazione.<br>Non perdere l’occasione di unire comfort, flessibilità e una posizione strategica.<br>Contatta Premia Home per maggiori informazioni e per fissare una visita.<br><br>Coefficiente Energetico: G</p>

Aci Catena

Ad <strong>Aci Catena</strong>, a pochi minuti dal cuore di <strong>Aci San Filippo</strong>, <strong>Coldwell Banker</strong>, agenzia internazionale di intermediazione immobiliare, ha il piacere di presentare un ampio e comodo appartamento pronto a prendere nuova vita. Posto al secondo piano di una tranquilla palazzina degli anni '70, questo immobile custodisce il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni.<br>L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi desideri, si sviluppa in spazi generosi e ben distribuiti:<br> <br>· <strong>Accoglienza:</strong> ingresso separato dal corridoio per la massima privacy.<br>· <strong>Zona giorno:</strong> un grande e luminoso soggiorno doppio, perfetto per i momenti in famiglia.<br>· <strong>Zona notte:</strong> ben tre ampie e comode camere da letto matrimoniali, una rarità per gli spazi di oggi.<br>· <strong>Servizi:</strong> cucina abitabile, bagno e un pratico ripostiglio.<br>· <strong>Spazi aperti:</strong> tre balconi che donano aria e luce, di cui uno impreziosito da una comoda veranda.<br> <br>A completare questa splendida proprietà troverai un prezioso <strong>box auto</strong> al primo piano sottostradale e, vero gioiello della casa, un <strong>grande terrazzo panoramico di esclusiva proprietà</strong>: uno spazio magico ed intimo su cui poter vivere indimenticabili e liete serate estive sotto le stelle.<br>La posizione è ideale: una zona tranquilla ma perfettamente collegata alle principali arterie stradali, da cui potrai raggiungere rapidamente Catania, l’azzurro del mare e l’autostrada in pochissimi minuti.<br> <br><strong>Tre motivi per innamorarsi di questa casa:</strong><br>1. <strong>Terrazzo panoramico</strong> esclusivo di 150 mq per i tuoi momenti di relax.<br>2. <strong>Tre camere da letto matrimoniali</strong>, ideali per ogni esigenza di spazio.<br>3. <strong>Zona tranquilla</strong>, strategica e splendidamente servita.<br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Aci Catena

<p><strong>VIA IV NOVEMBRE 126 (ACI CATENA)</strong></p><p><strong>RIF. 500</strong></p><p>Appartamento con sottotetto, garage e posto auto in zona centrale ad Aci Catena</p><p>In zona centrale e ben servita di Aci Catena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due comode camere da letto e un sottotetto di circa 95 m², ideale come spazio multifunzionale, studio, area hobby o deposito.</p><p>L'immobile si presenta con ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in una posizione comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi.</p><p>Completano la proprietà un posto auto riservato e un garage di 14 m², entrambi inclusi nel prezzo di vendita.</p><p>Una soluzione interessante per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Aci Catena.</p>

Aci Catena

<p><strong>Proposta di vendita: Appartamento di 84 mq in residence ad Aci Catena</strong><br><br>Se stai cercando un'occasione unica nel cuore di Aci Catena, esattamente in Via IV Novembre, questa è la soluzione che fa per te! <br><br>Situato al primo piano di un grazioso residence senza ascensore, questo appartamento di 84 mq offre uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona strategica e ben servita.<br><br>L'immobile comprende una spaziosa cucina, un bagno completo e tre camere da letto, perfette per adattarsi alle tue esigenze quotidiane. <br><br>La proprietà include anche un garage interno di 19 mq, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.<br><br>La posizione strategica permette di muoversi facilmente e di raggiungere agevolmente tutti i servizi necessari: negozi, scuole, trasporti e aree di svago sono nelle immediate vicinanze. <br><br>Il prezzo molto competitivo rende questa proposta ancora più interessante, rappresentando un'opportunità da non perdere per chi desidera investire o trovare la propria nuova casa in zona.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>

Caltagirone

<p>In un ottimo contesto residenziale della città, e precisamente in Piazza Risorgimento 15, proponiamo in vendita un ampio e panoramico appartamento di circa 160 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.</p><p>L'immobile si distingue per la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e l'eccellente luminosità, favorita dalla presenza di numerosi affacci esterni, tra balconi e finestre, oltre a un piacevole terrazzo.</p><p>La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui tre camerette, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un'ampia e confortevole camera matrimoniale.</p><p>Completano la zona abitativa un secondo bagno con vasca e comodi ripostigli, funzionali alle esigenze della vita quotidiana.</p><p>Gli ambienti, prevalentemente finestrati e balconati, godono di una piacevole esposizione e di affacci panoramici, che contribuiscono a rendere l'abitazione particolarmente ariosa e luminosa durante tutto l'arco della giornata.</p><p>L'appartamento si presenta allo stato originario, ma in buone condizioni conservative.</p><p>A completare la proprietà troviamo tre cantine di pertinenza, situate al piano sottostante dello stabile, e un posto auto assegnato all'interno del condominio.</p><p>La posizione dove si trova risulta essere centrale e ben servita consentendo di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e le altre necessità della vita quotidiana.</p>

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, proponiamo uno spazioso e luminoso appartamento libero al rogito, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, costruito nel 1990 e in ottime condizioni, si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, con ascensore. Le spese condominiali sono di soli 15 euro al mese. L'appartamento ha una superficie totale di 133 metri quadrati, tutti calpestabili, distribuiti in 7,5 locali. Internamente si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. All'esterno del complesso si trovano ampi spazi verdi e posti auto scoperti per parcheggiare comodamente le auto. Inoltre l'appartamento ha in uso esclusivo un box auto al piano terra, che si può riscattare con una piccola spesa. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e mezzi pubblici Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in vendita a Caltagirone, ideale per famiglie o per coloro che desiderano uno spazio ampio e confortevole. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Acireale

<p>Ad Acireale in una delle zone più ricche e ricercate per posizione ed esattamente in zona Carmine, si propone la vendita di un palazzetto disposto su 3 elevazioni oltre a due terrazzini garage( per due auto piccole) e corte al piano inferiore.<br>L'immobile gode di posizione ricercata poiché ci troviamo in zona centralissima, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano, la posizione permette inoltre di godere del centro città (che dista a poca a distanza sia a piedi che con l'auto). Lo stabile risulta parzialmente da completare nella parte interna del corpo scala, gli appartamenti al loro interno necessitano di una ammodernamento generale.<br>L'immobile è così disposto:<br>-Piano rialzato di mq 70 composto cucina, due servizi, due camere da letto ed una corte esterna balconcini con doppia esposizione.<br>-Piano Primo e piano secondo di 124 di superficie complessiva, al piano 1 troviamo due camere da letto doppi servizi e salotto balconati con doppia esposizione, al piano superiore due camere da letto cucina, bagno e due terrazzini.<br>C'è anche un comodissimo garage. I punti di forza di questo immobile sono sicuramente il prezzo, la centralità e la possibilità di realizzare struttura ricettiva, che vista la quantità della camere da letto a disposizione permette di ammortizzare in maniera rapida nel tempo i costi della ristrutturazione.<br>Si presta anche a civile abitazione per famiglie numerose, o come investimento da mettere a reddito per studenti e/o lavoratori fuori sede.<br>L'immobile è perfettamente in regola e mutuabile, ottima occasione per nuovi imprenditori che desiderano investire in questo territorio, potendo inoltre usufruire di fondi statali grazie ai nuovi bandi ad hoc per le strutture ricettive. Contattaci e fissa la tua visita.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)</p>