Mirabella Imbaccari

L'appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari è uno spazioso e luminoso immobile situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 1994, si presenta in ottime condizioni e si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili. L'ingresso si apre su un ampio e corridoio da dove si dislocano tutti gli ambienti. La cucina è separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella comoda zona pranzo. La zona notte è composta da quattro camere da letto luminose e spaziose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare una zona studio o un'area hobby. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort uno con vasca e l'altro con box doccia, perfetti per il relax quotidiano. Le rifiniture dell'appartamento sono di qualità superiore alla media che conferiscono un tocco di eleganza e comfort all'ambiente. Situato al secondo piano angolare di una palazzina di soli due piani ed ampi balconi terrazzati, l'immobile gode di una vista panoramica sulla città e di una piacevole privacy. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali, pari a soli 10 euro al mese, rendono questo appartamento una soluzione conveniente e accessibile per tutte le esigenze. Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa meravigliosa casa.

Via Umberto

In pieno centro della città di Catania, a pochi metri dalla Piazza Vittorio Emanuele (Piazza Umberto per i catanesi) Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama, propone in vendita un locale commerciale, cat. C1 catastale, sito in Via Fiamingo, con accesso due luci al piano terra. Il locale di mq 130 catastali, si sviluppa al piano terra con 4 vani, cortiletto su pozzo luce interno, dove trovasi ubicato un piccolo servizio igienico. Tramite scala interna esclusiva si accede ad un piano ammezzato con altri tre locali aventi altezza di mt 1,85. Il locale nel suo complesso deve essere sottoposto a lavori di ristrutturazione interna, le utenze risultano attive. Le condizioni esterne dello stabile, d'epoca, sono buone. Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato.

Catania

Se siete alla ricerca di un appartamento di prestigio nel cuore di Catania, questa è un'opportunità imperdibile. <br><br>Situato in Viale Vittorio Veneto, a pochi passi da Corso Italia, questo elegante immobile rappresenta il massimo del comfort e dello stile di vita urbano.<br><br>Posto al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, l’appartamento si distingue per la sua recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e un gusto raffinato. <br><br>Con una superficie di 288 mq, gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto di livello superiore.<br><br>L’interno comprende un’ampia cucina e un luminoso salotto, perfetti per momenti di convivialità e relax. <br><br>Sono presenti tre bagni e una zona lavanderia, oltre a un ripostiglio pratico e funzionale. La zona notte si compone di quattro confortevoli camere da letto, garantendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia.<br><br>A completare questa proposta di valore, un garage di 14 mq. piu' posto auto incluso nel prezzo, per una soluzione comoda e sicura. <br><br>La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo ogni giorno un piacere tornare a casa.<br><br>Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e un contesto esclusivo.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Borgo

<strong>Ci sono immobili che colpiscono per le finiture. Altri per la posizione. Questo riesce a mettere insieme entrambe le cose, aggiungendo un elemento sempre più raro: lo spazio.</strong><br> In via Genova, tra Viale Vittorio Veneto e Corso delle Province, questo appartamento di circa 279 mq occupa il primo e il secondo piano di una palazzina composta da sole due abitazioni. Una casa pensata per essere vissuta nel tempo, con ambienti ampi, una distribuzione razionale e una posizione che permette di avere la città a pochi passi.<br><br>L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un ampio salone, cucina abitabile, lavanderia e dalla suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, con quattro camere, due bagni e un comodo ripostiglio. Il terrazzino conclude il percorso della casa offrendo uno spazio esterno raccolto e discreto.<br>L'immobile è stato ristrutturato recentemente con particolare attenzione alla qualità degli interventi. Gli infissi sono di ultima generazione, gran parte degli arredi è stata realizzata su misura e lo stato manutentivo consente di abitare la casa senza la necessità di ulteriori lavori.<br><br>La dimensione degli ambienti e la distribuzione interna permettono di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi desidera ambienti distinti per studio, ospiti e vita quotidiana.<br><br>Uno degli aspetti più interessanti è la posizione. La stazione della metropolitana Giuffrida si trova a circa 100 metri dall'abitazione e rende possibile raggiungere rapidamente gran parte della città anche senza automobile. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio custodito aperto 24 ore su 24.<br><br>Le spese condominiali sono contenute, circa 10 euro al mese.<br><br>L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile entro ottobre 2026.<br><br>Per gli acquirenti che ricorrono al finanziamento è disponibile un servizio di consulenza dedicato per la predisposizione della pratica di mutuo e l'ottenimento della predelibera bancaria, attraverso i collaboratori del credito di Affida S.r.l.

Catania

<p>Scopri un'opportunità unica nel cuore di Catania! Questo edificio residenziale indipendente, situato in via Ruggero Leoncavallo, è perfetto per chi cerca un investimento o una nuova casa. Con una posizione strategica a pochi passi dal centro e vicino allo svincolo della tangenziale, la comodità è garantita. L'immobile, attualmente diviso in due unità immobiliari, ed è suddiviso: una parte da due monovani con soppalco ristrutturati, ognuno dotato di ingresso indipendente e arredato con gusto. iseconda parte 3 ½ vani su due livelli con piccolo spazio esterno e terrazzino soprastante totalmente da ristrutturare Con una superficie commerciale di 150 m², offre anche la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari, rendendolo ideale per attività ricettiva come case vacanza. Il terrazzo soprastante e lo spazio esterno disponibile aggiungono valore e comfort a questa proposta. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con grande potenziale!</p>

Linera

<p>*** VISITE SOSPESE FINO AL 30.09.2026***</p><p> </p><p>VIA TOMARCHIO 68 (LINERA, SANTA VENERINA)<br>RIF. 696<br><br>In vendita a Santa Venerina, zona Linera, panoramico appartamento di 120 m² situato al primo piano di un edificio di tre piani.<br>L’ immobile è così diviso: ingresso su doppio salone balconato, di fronte una comoda cucina con balcone che offre una piacevole vista, mentre la zona notte comprende due camere confortevoli e due bagni funzionali.<br>Un’opportunità ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comodità in un contesto tranquillo e ben servito.<br><br>Possibilità di acquisto garage</p>

San Nullo

Un appartamento luminoso tra via Armando Diaz e il viale Mario Rapisardi in zona servita, a pochissimi minuti dal centro, dalla metro Nesima e dalla Circonvallazione. Siamo al secondo piano ma sembra di stare al quarto. Gli spazi interni sono grandi e accoglienti e dal balcone del soggiorno si scorge anche il mare oltre i tetti della città. La cucina è ampia e abitabile, persino il bagno (con vasca) è grande e regala una sensazione di comfort che (possiamo dirlo chiaramente) non appartiene più agli standard delle recenti costruzioni destinate alla classe media, spesso troppo avari di metri quadri. Questo è un trivani distributo lungo il classico corridoio, ma basta un'occhiata per capire che si presta ad essere riorganizzato con grande facilità, unendo cucina e soggiorno in una grande zona giorno aperta e moderna. L'abitazione non è dotata di garage e posto auto assegnato, ma questi sono reperibili in affitto all'interno del condominio a prezzi contenuti e accessibili. Il condominio è dotato di cancello automatico e il canone mensile è di circa 32 euro mensili.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Cibali

<p>Remax propone in vendita LA NUDA PROPIETA' di una casa indipendente di 90 mq totali (80 mq calpestabili) situata a Catania, nella servita zona di Cibali e Viale Mario Rapisarda a pochi metri dalla circonvallazione di Catania .</p><p>L’immobile, risalente al 1969, si compone di 4 locali così composta : ingresso soggiorno con ampia sala da pranzo attigua ,una cucina semi abitabile , una ampia camere da letto con porta finestra, una cameretta con porta finestra , un bagno ,un ampio ripostiglio con accesso per una piccola soffitta . Completano la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 320 mq con cisterna. Lo stato conservativo necessita di interventi di ripulitura, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare la soluzione abitativa a proprio gusto. Ideale per chi cerca indipendenza e un contesto tranquillo in una zona ben servita di Catania.</p>

Cibali

Catania in zona servita e tranquilla, via Piccioni 23, in vendita garage/magazzino di 91 mq catastali con luce e bagnetto, soppalco. Si trova all'interno di un residance condominiale, l'ingresso carrabile è possibile in maniera ottimale al fine dell'utilizzo dell'immobile come magazzino, diventa poco funzionale se utilizzato come garage in quanto l'ingresso è caratterizzato da corsia stretta ideale solo per una piccola utilitaria o moto e altri mezzi che non siano grandi. Tuttavia parcheggiando i mezzi nella corsia si può scaricare senza problemi a pochi metri dall'immobile. Attalmente infatti è utilizzato come magazzino anche se la destinazione catastale sia garage. Prezzo € 33.000 per un investimento ideale.

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T

135 ㎡

Bielle Immobiliare propone una fantastica villa Bifamiliare a Scordia in via Berlinguer ( Contrada Montagna ). L'immobile si trova al piano terra di pertinenza di un palazzo storico, composto da ampio terrazzo da cui si accede ad un ampio salone che funge da disimpegno per la zona giorno e la zona notte, due camere da letto complete di servizi, ripostiglio e cucina con accesso diretto ad un terrazzo coperto. L'immobile gode di un giardino esclusivo di 1749 mq corredato da alberi ad alto fusto.

Mirabella Imbaccari

<p>Appartamento in vendita a Mirabella Imbaccari, libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di due piani. La superficie complessiva è di 70 mq, di cui 56 mq calpestabili, con una distribuzione interna funzionale composta da 2 locali, 1 camera da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta ristrutturato e dotato di infissi in alluminio anodizzato, con esposizione verso ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale. La cucina è a vista, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente. La posizione è strategica. Nelle vicinanze si trovano inoltre bar, negozi, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali, scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie, superiori), nonché complessi sportivi con campi da calcio, palestre, parchi giochi. La zona offre un ricco contesto naturalistico, con boschi. Il paese ubicato tra Piazza Armerina e Caltagirone gode dei più ampi servizi che offrono queste due Città. Un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, in un contesto servito e vicino a tutti i principali punti di interesse e svago.</p>

Santa Venerina

<p>A Santa Venerina, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente catastata C/2 (locale deposito) di circa 30 mq, completamente restaurata e pronta per essere abitata.<br>L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera intima e accogliente, è inserito all’interno di un lotto di circa 1.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e numerose possibilità di utilizzo: ideale come piccolo rifugio di campagna, casa vacanze, investimento o soluzione per chi desidera vivere a contatto con la natura.<br>La proprietà è completamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.<br>Il terreno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: un ampio spazio privato da vivere e personalizzare, perfetto per realizzare un giardino, un orto, una zona relax o semplicemente godere della quiete e della privacy.<br> </p>

Camporotondo Etneo

<p><strong>CAMPOROTONDO ETNEO – A pochi passi dal centro proponiamo 2 APPERTAMENTI INDIPENDENTI CON SPAZIO ESTERNO.</strong></p><p>Ampio Duplex di 287 mq, Terrazzo e Possibilità di Due Unità Indipendenti con possibilità di garage a parte.</p><p>Proponiamo in vendita una <strong>spaziosa e versatile proprietà di circa 287 mq complessivi</strong>, sviluppata su due livelli e situata al secondo e terzo piano di un edificio senza ascensore, in posizione centrale e comoda ai principali servizi di Camporotondo Etneo.</p><p>La caratteristica più interessante dell'immobile è la sua <strong>configurazione su due livelli</strong>, che offre la possibilità di organizzare gli ambienti come un'unica grande abitazione oppure di <strong>rendere i due piani autonomi e funzionali come due distinti appartamenti</strong>, soluzione particolarmente indicata per <strong>due famiglie, genitori e figli oppure per chi desidera abitare su un piano e destinare l'altro a un familiare o utilizzare un piano come abitazione e uno come studio professionale.</strong></p><p>PRIMO LIVELLO</p><p>Il primo livello è composto da:</p><ul><li>ampio ingresso;</li><li>cucina abitabile con accesso al balcone;</li><li>grande salone, collegato alla cucina tramite elegante porta scorrevole a scomparsa;</li><li>camera da letto matrimoniale;</li><li>due ulteriori camere;</li><li>bagno completo con vasca;</li><li>comodo disimpegno;</li><li>scala interna di collegamento al piano superiore.</li></ul><p>Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e consentono una gestione estremamente flessibile degli spazi.</p><p>SECONDO LIVELLO</p><p>Il piano superiore si distingue per gli ambienti particolarmente generosi e luminosi ed è composto da:</p><ul><li><strong>immenso salone triplo con camino</strong>, ideale per momenti di convivialità e relax;</li><li>camera matrimoniale;</li><li>studio, perfetto anche come camera aggiuntiva;</li><li>bagno con doccia;</li><li>luminosa cucina abitabile con accesso diretto a un <strong>ampio terrazzo</strong>, ideale per pranzi e cene all'aperto;</li><li>ripostiglio;</li><li>spaziosa lavanderia con cucinino.</li></ul><p>UNA SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIE</p><p>La disposizione interna rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca <strong>due abitazioni nello stesso stabile</strong>, mantenendo comunque la possibilità di vivere gli spazi come un'unica grande residenza.</p><p>I due livelli possono infatti essere organizzati in modo da ottenere <strong>due unità abitative funzionali e indipendenti</strong>, sfruttando anche la scala condominiale per consentire accessi separati.</p><p>Questa caratteristica rende l'immobile una soluzione ideale per:</p><ul><li>due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia;</li><li>genitori e figli;</li><li>famiglie numerose che necessitano di ampi spazi;</li><li>chi desidera una parte dell'immobile per uso familiare e una seconda unità da mettere a reddito;</li><li>chi cerca una proprietà versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze.</li></ul><p>DOTAZIONI E PERTINENZE</p><p>La proprietà dispone inoltre di:</p><ul><li>infissi in alluminio con vetrocamera, per un migliore isolamento termico e acustico;</li><li>porte esterne in alluminio;</li><li>riscaldamento autonomo a metano con caldaia;</li><li>stufa a pellet;</li><li>climatizzatori;</li><li>ampia possibilità di parcheggio nella zona.</li><li><strong>possibilità di garage a parte di circa 34 mq con soppalco</strong></li></ul><p>POSIZIONE</p><p>L'immobile si trova in posizione centrale e comoda per raggiungere attività commerciali, servizi e le principali necessità quotidiane.</p><p>La vicinanza al <strong>Centro Commerciale Etnapolis</strong> rappresenta inoltre un ulteriore punto di forza della posizione.</p><p>IN SINTESI</p><p>Una proprietà dalle dimensioni importanti, caratterizzata da <strong>ampi ambienti, terrazzo, camino, e soprattutto da una notevole flessibilità distributiva</strong>.</p><p>Un'opportunità interessante per chi cerca una grande casa</p>

Viale A. De Gasperi

A Catania in via Messina, angolo via Regina Bianca, in prossimità di piazza della Guardia, proponiamo in vendita una bottega della superficie catastale di mq. 81 con due luci su via Messina e due su via Regina Bianca. L’immobile, in buone condizioni manutentive, è immediatamente disponibile.

Picanello

<p>Sei stanco di vivere in condominio! condividendo spazi, regole e spesso anche imprevisti e difficoltà legate alla convivenza. abbiamo la soluzione giusta per te.<br><br>ti proponiamo un appartamento semindipendente di 130 mq circa, con piccolo terrazzino a livello situato al primo piano di un piccolo edificio.<br><br>Ci troviamo nel cuore di Catania, adiacente Piazza Della Guardia, a pochi passi da via Giacomo Leopardi ed a pochi metri lungomare di Ognina.<br><br>L'immobile, particolarmente indicato per famiglie che desiderano vivere in ambienti tranquilli e versatili, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben proporzionata, articolata in quattro ampi ambienti.<br><br>L’ingresso introduce ad un ampio soggiorno, mentre la cucina abitabile risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni, due bagni, entrambi finestrati completano la zona servizi. A rendere l’abitazione ancora più interessante sono i due balconi con affaccio sulla strada, ed un piccolo terrazzino ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per ricavare spazi accessori funzionali.<br><br>L'appartamento si presenta in discrete condizioni, tuttavia un ammodernamento può offrire l'opportunità di una personalizzazione che consenta di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze estetiche e funzionali. mentre l’edificio si distingue per un contesto condominiale silenzioso e con costi ridottissimi.<br><br>La posizione è una delle aree più servite della città, con immediate vicinanze a scuole, attività commerciali, a pochi passi dal mare, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento urbano ed extraurbano.<br><br>Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza con ampie potenzialità e collocata in una delle zone più ambite di Catania.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.</p>