Nicolosi

<p>Nicolosi - Villetta Panoramica con 6 ettari di terreno nel Parco dell’Etna.</p><p> </p><p>Se sogni una vita immersa nella natura incontaminata o cerchi un investimento dalle potenzialità straordinarie (se autorizzate), questa proprietà a Nicolosi è la risposta ai tuoi desideri.</p><p>Inserita nella cornice protetta del <strong>Parco dell’Etna</strong>, proponiamo in vendita una <strong>villetta di circa 170 mq</strong>, caratterizzata da una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la maestosità del vulcano e l'azzurro del mare.</p><p>La proprietà è circondata da ben <strong>6 ettari di terreno parzialmente coltivato (ulivi, noci e alberi da frutta)</strong>, un vero e proprio polmone verde che offre infinite opportunità di sviluppo.</p><p><strong>Perché è un investimento strategico?</strong></p><p><strong>Turismo ricettivo:</strong> La posizione unica e la vista panoramica rendono la struttura perfetta per la realizzazione di un esclusivo B&B, un bio-agriturismo o un camping, intercettando il forte flusso di turismo internazionale della zona.</p><p><strong>Agricoltura e Allevamento:</strong> L'estensione e la qualità del terreno si prestano ottimamente per avviare coltivazioni tipiche locali, aziende agricole a km zero o attività di allevamento.</p><p><strong>Oasi privata:</strong> Una scelta incomparabile per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino.</p><p>Una rara combinazione di bellezza paesaggistica, ampi spazi e versatilità commerciale.</p><p>Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.</p><p><br> </p>

Nicolosi

<p><strong>CONTRADA FUSARA (NICOLOSI)</strong><br><strong>RIF. 315</strong><br>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Nicolosi un terreno agricolo con Rudere.<br>Il terreno si estende su una superfice di 5400 m² ed è pienamente agricolo con possibilità di edificare solo la parte del Rudere, di circa 40 m². Si trova in una posizione privilegiata con alta densità ricettiva turistica vicino la Pineta di Nicolosi.<br>Il terreno ha alberi di fusto, bagolaro di querce, ginestre, fichi e vegetazione con caratteristiche dell'Etna.<br><br>Punti di interesse vicini al lotto di terreno sono: Convento dei Benedettini, Maneggio Ippico, Campo Sportivo con annessa pista atletica ,Camping, Pineta di Nicolosi dove possibile utilizzare l'area del parco con bar e ristoro.</p>

San Nicolò

<p>Remax propone in vendita ad Aci Catena, zona San Nicolò, appartamento ristrutturato al piano terra di un edificio di tre piani, con una superficie complessiva di 155 mq e 126 mq calpestabili. L’immobile, libero al rogito, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Dotato di cucina abitabile, ampio terrazzo e giardino privato di circa 400 mq , garantisce spazi vivibili e funzionali. L’abitazione presenta infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto coperto. La posizione è strategica, a pochi passi da servizi essenziali quali asili, scuole elementari e medie, negozi, bar, centri commerciali, palestre, parchi giochi e piste ciclabili. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche campi da calcio e tennis, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, mare e mezzi di trasporto pubblico, oltre a uffici comunali e postali, rendendo l’immobile ideale per chi cerca comfort, comodità e vivibilità in un contesto completo e ben servito.</p>

Caltagirone

Si tratta di un terreno in vendita a Caltagirone, situato in contrada Regalsemi, una zona tranquilla e residenziale della città ed in forte espansione. Il terreno è di tipo pianeggiante e si estende su una superficie totale di 25000 metri quadrati. Attualmente è presente una costruzione agricola, che potrebbe essere utilizzata come base per la realizzazione di una nuova villa. Le dimensioni del terreno permettono una grande libertà di progettazione e la possibilità di realizzare una residenza spaziosa e confortevole, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e privato. Attualmente piantumato con alberi di ulivo e frutteto, con possibilità di variare le coltivazioni grazie alla fertilità del terreno ed alla presenza di un pozzo romano scavato a mano e costruito da tempi immemori che garantisce l'erogazione di una grande quantità di acqua. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova a breve distanza dal centro cittadino ed è ben collegata, offrendo al contempo la tranquillità della vita in campagna. Il terreno offre anche la possibilità di godere di ampi spazi esterni, perfetti per realizzare un giardino, una zona barbecue o una piscina, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura, in una zona tranquilla e ben servita, che offre la possibilità di godere di ampi spazi e una vita all'insegna della tranquillità e del benessere.

Nicolosi

<p>Villa Singola, in vendita a Nicolosi zona Pineta.<br>Si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.<br>L'Immobile, di circa 220 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 200 mq.<br>All'interno, troviamo 5 ampi locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta e 2 bagni con gli allacci per ricavarne un terzo, garantendo privacy per tutta la famiglia, lavanderia.<br>Lo stato di conservazione è Ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.<br>Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un buon isolamento termico e acustico con Persiane di Sicurezza e Scuri in Legno<br>La villa è dotata di sistema di allarme, per una maggiore sicurezza.<br>L'esposizione è ottimale, con quattro lati liberi che godono di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno.<br>La cucina a vista, moderna e funzionale, in un contesto di Open Space con Caminetto è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con 4 accessi al Giardino circostante.<br>Il balcone al primo piano, a girare sui 4 lati della Villa, permette di godere del panorama circostante in totale relax.<br>La proprietà comprende un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.<br>Completano la villa un Box auto di 27Mq ed una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere.<br>Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura.<br>Gli Impianti sono Conformi per Legge ed abbiamo Deposito Gas certificato, Caldaia a Condensazione, Impianto Elettrico Certificato, Sistema di Allarme con gestione da remoto, Impianto Idraulico multistrato Certificato, Cisterna di Accumulo Acqua, Impianto di irrigazione, Fossa Settica<br>In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio siciliano.<br>Abitabilità. PERFETTAMENTE MUTUTABILE<br>Cosa dire di più, chiama per informazioni: Rif 191</p>

Caltagirone

Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un magazzino di 421 mq situato al piano seminterrato, in posizione centrale a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di un ampio accesso diretto da strada con saracinesca motorizzata di grandi dimensioni e un'altezza interna di 4,35 m, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso. L'ampiezza degli spazi, combinata con l'altezza generosa e la saracinesca motorizzata, lo rende ideale per attività di deposito, logistica, laboratorio o rimessaggio di veicoli e mezzi ingombranti. L'accesso diretto dalla strada garantisce operatività immediata e comodità di carico e scarico, eliminando qualsiasi vincolo logistico. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche tecniche, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

San Giovanni La Punta

<p>Remax propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 153 mq a San Giovanni la Punta in Via Duca d’Aosta 13. <br><br>Situato all’interno di un edificio storico, con tetti a volta e ambienti particolarmente ampi.<br><br><br><br>L’immobile da ristrutturare è composto da:<br><br>- Grande Salone<br><br>- 2 ampie camere da letto<br><br>- Cameretta<br><br>- Cucina<br><br>- Bagno<br><br><br><br>La casa dispone di balconi e un grazioso terrazzo con vista sull'Etna e necessita di ristrutturazione.<br><br>La struttura storica ha un'ampia metratura che permette di personalizzare gli spazi, di valorizzare le altezze e le dimensioni delle stanze.<br><br>Si trova in una zona centrale, ben servita da diverse attività commerciali, e servizi principali nelle vicinanze.<br><br>Contattaci per fissare un appuntamento.</p>

San Nicolò

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un grande complesso condominiale edificato agli inizi degli anni '90, ottimo e riservato il contesto dotato di accesso carraio e pedonale. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da un ingresso che disimpegna l'ampio salotto, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio, cucina abitabile attigua al salone, ripostiglio. La soluzione ha un comodo balcone, in parte verandato, esposto a sud, ed un altro, in parte terrazzato, rivolto a nord. ACCESSORI: GARAGE DI 23 MQ compreso nel prezzo oltre 1 POSTI AUTO di proprietà che si trova NEL CORTILE DEL CONDOMINIO; l'impianto dei termosifoni è autonomo alimentato dal gas metano, la casa è climatizzata in qualche ambiente, gli infissi sono con vetro camera. CONDIZIONI: L'appartamento è in ottime condizioni; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di personalizzazione, con la pittura e qualche aggiustamento potrebbe diventare la dimora che stai cercando non lontano dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

Acireale

Grazioso Bivani – Residence "Baia di Capomulini" All'interno del rinomato residence "Baia di Capomulini", in Via della Fiera Franca n. 23, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 56 mq. catastali situato al piano terra. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è così composto: • Zona Giorno: Ingresso su accogliente cucina-soggiorno open space. • Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. • Spazio Esterno: giardino pavimentato a livello di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di climatizzatore, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio preverniciato e cancelli di sicurezza in ferro. Il residence offre ampi spazi verdi curati e una splendida piscina condominiale (fruibile da giugno a settembre). Gode inoltre di un doppio accesso, sia pedonale che carrabile, anche dalla Via Capomulini n. 14. Situato in una posizione strategica, dista solo 500 metri dal cuore del suggestivo borgo marinaro di Capomulini, rinomato per la sua offerta gastronomica e il fascino del mare. Per aiutare i potenziali acquirenti a visualizzare il risultato finale, oltre alle foto dello stato attuale, nell’annuncio sono presenti anche alcune immagini generate con intelligenza artificiale. Mostrano idee di ristrutturazione e di arredo, evidenziando il grande potenziale dell’immobile dopo un intervento di ammodernamento.

Caltagirone

<p>Nel cuore di Caltagirone, celebre città barocca riconosciuta per la sua storia, l’arte e l’inconfondibile tradizione ceramica, proponiamo in vendita un’elegante soluzione immobiliare completamente ristrutturata. <br>Inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, l' immobile posto al primo piano di una piccola palazzina, si sviluppa su una superficie di 70 mq ed è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, studiata per coniugare comfort, stile e funzionalità.<br>Gli ambienti interni si distinguono per luminosità, armonia degli spazi e finiture contemporanee di pregio. L' immobile ci accoglie con un’ampia cucina abitabile, moderna e funzionale, ideale per vivere momenti di convivialità; Un comodo disimpegno conduce al bagno, rifinito con gusto ed eleganza, mentre la spaziosa camera matrimoniale regala un’atmosfera intima e rilassante, impreziosita dalla presenza di una vasca idromassaggio.<br>Ogni dettaglio è stato pensato per offrire ambienti caldi, accoglienti e pronti da vivere.<br>La soluzione viene proposta in vendita chiavi in mano, completa di arredi ed accessori presenti, rappresentando così un’ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento a reddito.<br>Attualmente l’immobile è adibito a struttura ricettiva già avviata e perfettamente operativa, inserita nel circuito turistico locale e apprezzata dagli ospiti grazie alle eccellenti recensioni ricevute nel tempo.</p>

Stazzo

<p><strong>VIA ENRICO TOTI 5 (STAZZO, ACIREALE)</strong></p><p><strong>RIF. 338</strong></p><p> </p><p>RE/MAX City Home, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a soli pochi metri dal mare un incantevole appartamento al piano seminterrato, con posto auto e accesso carrabile privato situato a Stazzo, Frazione di Acireale (CT).</p><p>L' immobile è dotato di due ingressi, un luminoso vano cucina-soggiorno, un bagno e due camere da letto, oltre un terrazzo esclusivo dove poter trascorrere momenti piacevoli .</p><p> </p><p>Questo appartamento si presenta come un'ottima opportunità di investimento in quanto è adibito a Casa Vacanza.</p>

Centro Storico

<p><strong>VIA CESARE ABBA 72 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 303</strong><br><br>Questo appartamento che proponiamo in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania, una zona rinomata per la sua bellezza e la sua vivace atmosfera, ed esattamente situato accanto a Piazza Palestro.<br>Costruito nel 1967, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.<br>La sua posizione al piano terra lo rende comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca una soluzione senza scalini, con accesso diretto anche dal comodo garage.<br>Con una superficie totale di 60 m², di cui 55 calpestabili, l'appartamento mette a disposizione dimensioni perfette per una coppia o per chi vive da solo; l'immobile è composto da due luminose camere, ideali per gli ospiti o per creare uno studio o una zona relax, un bagno, e una lavanderia ( recentemente ristrutturati), è dunque dotato di tutti i comfort necessari. La cucina è spaziosa e funzionale. Come accennato prima lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione.<br>Viene venduto NON arredato, è la soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.<br>Inoltre un valore aggiunto di questo appartamento è sicuramente il terrazzo, un'area all'aperto che permette di godere del clima mediterraneo e di organizzare cene e pranzi all'aperto.<br>Infine, è presente un box auto singolo, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza + un posto auto coperto incluso nel prezzo.<br>L'appartamento è libero al rogito.<br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento nel Centro Storico di Catania, un'occasione unica per vivere in una delle zone più belle e ricche di cultura della città.<br><br>Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità.</p>

Nicolosi

A Nicolosi, proponiamo la Vendita di una splendida Casa Indipendente totalmente da Ristrutturare, situata in una zona centrale L'immobile, di 65 metri quadrati calpestabili, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e pratica, un Investimento come Casa Vacanze o come Casa Estiva. L'edificio si presenta da Ristrutturare L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano con uno splendido Terrazzo a livello, composto da ingresso indipendente al Terrazzo, 3 ingressi nell'abitazione, così distribuiti: -Ingresso per la cucina -Ingresso per il Soggiorno con Caminetto -Ingresso principale con corridoietto che disimpegna Soggiorno, Camera e Bagno Dalla Terrazza si può accedere tramite scala ad un Locale di 8Mq al piano superiore con balconcino Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa indipendente a Nicolosi. Che dire di più, per informazioni e per organizzare una visita Rif. 191

Linera

<p>VIA TOMARCHIO 68 (LINERA, SANTA VENERINA)<br>RIF. 696<br><br>In vendita a Santa Venerina, zona Linera, panoramico appartamento di 120 m² situato al primo piano di un edificio di tre piani.<br>L’ immobile è così diviso: ingresso su doppio salone balconato, di fronte una comoda cucina con balcone che offre una piacevole vista, mentre la zona notte comprende due camere confortevoli e due bagni funzionali.<br>Completa la proprietà un grandissimo box auto doppio, ideale per chi necessita di spazio per due veicoli o per ulteriori usi di deposito.<br>Un’opportunità ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comodità in un contesto tranquillo e ben servito.<br><br>Possibilità di acquisto senza garage ad un ottimo prezzo.</p>

Librino

<p>**Ampiezza, comfort e vista panoramica: la casa ideale per la tua famiglia a Librino**<br><br><br><br>Nel cuore di un contesto residenziale curato e tranquillo, RE/MAX società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita in viale Castagnola 17, scala C un luminoso appartamento di 118 mq catastali situato al settimo piano con ascensore.<br><br>Questa soluzione abitativa conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione panoramica, all'ottima esposizione e agli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.<br><br><br><br>L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da un'accogliente sala d'ingresso, una cucina funzionale e spaziosa, con possibilità di essere integrata alla zona living per realizzare un moderno OPEN SPACE, tre camere da letto, bagno principale, lavanderia con doccia e servizio, oltre a un pratico ripostiglio che rende la gestione degli spazi ancora più comoda.<br><br><br><br>Situato all'interno di un residence ben mantenuto, l'appartamento offre la serenità di un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La vicinanza agli svincoli autostradali e all'Ospedale San Marco garantisce collegamenti rapidi e facilità negli spostamenti quotidiani.<br><br><br><br>Un importante valore aggiunto è rappresentato dal recente rifacimento della facciata dello stabile, che dona all'intero edificio un'immagine moderna, elegante e ben curata. Inoltre, è già stato realizzato l'allaccio alla rete del gas metano, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di installare un impianto a gas secondo le proprie esigenze.<br><br><br><br>Completano la proprietà un posto auto assegnato condominiale all'interno del complesso e una comoda cantina, elementi sempre più ricercati e apprezzati.<br><br><br><br>**La soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, tranquillità, una splendida vista dall'alto e la comodità di vivere in una zona ben collegata. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.**<br><br><br><br>**Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.**<br><br> </p>