Centro

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina-soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

Ficarazzi

In vendita un luminosissimo appartamento situato in un contesto medio signorile a Ficarazzi, frazione di Aci Castello, precisamente in via San Gregorio 75. Questo spazioso immobile di 123 mq si trova al secondo piano senza ascensore, di un tranquillo condominio e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna comprende quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio luminosissimo e vista mare: "all'occorrenza divisibile in due camere". La cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. Il bagno è funzionale e in buone condizioni, oltre ad una ampia lavanderia. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici. In aggiunta, l'immobile dispone di una soffitta estesa per tutta la casa, di circa 40 mq abitabili ideale per riporre oggetti e per realizzare una ulteriore camera. A parte, è possibile acquistare un box/garage di 17 mq ( profondità 5,30 larghezza 3,30 e da metà si allarga a 3,50). Situato al piano seminterrato, un plus fondamentale per chi desidera la comodità di un parcheggio privato collegato al corpo scala interno (€ 20.000) L'appartamento è classificato in classe energetica F e si trova in una zona ben servita, a pochi passi da negozi e servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Aci Castello, nella via Vampolieri, proponiamo un appartamento di 69 mq situato al secondo e ultimo piano e si compone di tre vani ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e un accogliente cucinotto. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo subito abitabile dando solo una giusta ristrutturazione. Non è dotato di metano. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa o da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Arca Intermediazioni propone in vendita appartamento posto al quinto piano di una palazzina ascensorata sita a Ficarazzi via Nizzeti. L’appartamento in questione è luminoso perche esposto a levante e mezzogiorno ed è panoramicissimo sul mare. E’ composto da ingresso, corridoio, cameretta, Camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. La lavanderia è situata sul balcone. L’impianto elettrico, idrico e il bagno sono stati ristrutturati. E’ compreso nel prezzo il mobilio della cucina. Rif. AY021A

Capomulini

Rif: L081 Arca Intermediazioni propone in vendita a Capomulini una villa unifamiliare di circa 280 mq disposta su 2 livelli più piano cantinato, il tutto su un lotto di terreno di circa 850 mq. La villa in questione é da ultimare. Durante le visite sarà messa a disposizione la presa visione della Concessione Edilizia e del Certificato di Collaudo. La richiesta si intende trattabile. Rif. L081

A Piedimonte Etneo, in Contrada Sciarelli o Chiuse del Signore, zona San Gerardo, proponiamo in vendita un fondo rustico della superficie complessiva di ca 25.000 mq, di cui circa 17.000 mq di vigneto Etna DOC e i restanti 8.000 mq circa di seminativo. All'interno del fondo insistono i seguenti fabbricati: - un fabbricato per civile abitazione su una elevazione di ca 150 mq; - un fabbricato su due elevazioni in corso di costruzione; - un fabbricato di ca 115 mq; - una unità collabente di ca 25 mq. Tutti gli immobili sopra elencati sono da ristrutturare.

Aci Castello, Catania

4

5

T

510 ㎡

Ad Aci Castello, zona scogliera e più precisamente in Via Antonello Da Messina, vi proponiamo una splendida villa singola panoramica, disposta su due livelli, all’interno di un residence con discesa al mare privata e servizio di portierato che garantisce a tutti i residenti sicurezza e comfort. La villa ha una superficie complessiva, escluse aree scoperte, di 474 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 100 mq., molto luminoso grazie alle ampie vetrate, che accoglie una zona pranzo e una zona con angolo divani per relax e TV. Una cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio, due bagni con doccia e due camere da letto, una con cabina armadio e una seconda con bagno in camera e cabina armadio. Nel seminterrato, anch’esso molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo un ampio salone con zona pranzo e zona relax con un moderno camino. Una cucina abitabile con porte a scrigno, due bagni, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. L’ampio spazio esterno sul giardino molto curato permette di poter godere di momenti di relax ed inoltre la terrazza di 200 mq, sovrastante la villa, offre un panorama mozzafiato. La villa è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione con rifiniture di pregio quali ad esempio la pavimentazione del piano terra interamente in marmo venato di Siena, e la pavimentazione del seminterrato tutta in parquet doussiè. La proprietà si completa con un garage di 40 mq e di un posto auto esclusivo di 10 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.

In una delle zone più tranquille e servite di Aci Catena, precisamente in via Matteotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani posto al terzo piano di una piccola palazzina. L’immobile, da rimodernare, offre ampi spazi interni e un ottimo potenziale di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e da valorizzare secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 113 mq Salone doppio con grandi aperture e luce naturale 2 camere da letto ben disimpegnate Cucina abitabile Bagno e lavanderia Terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per zona relax o solarium Garage di 43 mq al piano terra, spazioso e facilmente accessibile L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce luce e ventilazione in tutti gli ambienti. I balconi offrono affacci liberi e ariosi. Contesto e posizione: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con facile accesso a scuole, supermercati, fermate bus e tutti i principali servizi. Ottima facilità di parcheggio in strada. Ubicazione: Via Matteotti, Aci Catena Mq interni: circa 113 Vani: 5 + terrazza Garage: 43 mq Condizioni: da ristrutturare/personalizzare Terzo piano molto luminoso

Acquedotto Greco

Rif. QD001 Arca Intermediazioni propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in uno stabile con con doppio accesso, da via Acquedotto Greco e da viale delle Medaglie d'Oro. L'immobile, ubicato al secondo piano di una piccolo stabile, gode di un'ampia vista su una corte lato via Acquedotto Greco. Dalla stessa via è possibile accedere sia all'appartamento sia ai garage, opzionabili separatamente. L'appartamento è è costituito da un ingresso, bagno con doccia, lavanderia, ampio corridoio che disimpegna cucina abitabile e tre camere, tutte balconate, ed è attualmente in fase di ristrutturazione, con impianti idrico ed elettrico rifatti ex-novo e certificati, installazione di nuovi infissi con vetro camera e serrande coibentate in alluminio. Ogni stanza è predisposta per uno split caldo-freddo autonomo. La pavimentazione fornita e posata in opera ex-novo, sarà a scelta dell'acquirente da campionatura proposta dall'impresa.

Posizione strategica nel cuore di Scordia Superficie totale: 95 mq Condizioni: Abitabile Se cerchi un immobile con spazi funzionali e una posizione centrale, questa proprietà è la soluzione perfetta! Situata in via Cavour 126, con doppio affaccio su via Cavour e via Scaringi, l’abitazione offre ampie metrature e una terrazza panoramica. Caratteristiche principali: Primo piano: 70 mq – Zona living, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno e balconi su entrambe le vie. Secondo piano: 25 mq – Spazio aggiuntivo perfetto come locale hobby, lavanderia o zona relax. Terrazza: 12 mq – Ideale per momenti all’aperto e cene estive! Doppia esposizione: Balconi con affaccio su via Cavour e via Scaringi, garantendo luminosità e ariosità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Piazza Palestro / Fortino

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Catania, in Via Vittorio Emanuele II 499, un appartamento di 90 mq circa situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Questo immobile, ideale per famiglie o professionisti, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno, una cameretta e una cucina semi abitabile con doppio servizio e lavanderia esterna. La soluzione si presenta in buone condizioni e può essere subito abitata. Un punto di forza di questo appartamento è la splendida terrazza di 50 mq circa a livello su lato interno, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. La posizione e la disposizione degli spazi garantiscono un'ottima vivibilità. L'ingresso è condominiale e il contesto circostante è tranquillo e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole da abitare o ad uso investimento in una delle zone più affascinanti di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Lavinaio

Ad Aci Sant'Antonio, traversa Via Spirito Santo, c/da San Giovanni, proponiamo in vendita un terreno agricolo , tutto recintato e servito da luce e acqua, di c.ca 3000 mq. All'interno troviamo un piccolo fabbricato rurale di 98 mq circa con all'interno un forno a pietra e un caratteristico pozzo situato nel cortiletto adiacente il fabbricato, accanto al rustico un prefabbricato di c.ca mq 50. Prezzo di richiesta € 65.000,00

Librino

Nel cuore di Catania, in zona Librino – Viale Grimaldi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via del Maggiolino 5, al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca una casa semplice, funzionale e pronta da vivere, caratterizzata da una piacevole luminosità grazie al piano alto. L’immobile, di 2 vani, è così composto: Soggiorno Camera da letto Cucina Bagno Ripostiglio Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia come prima abitazione che come investimento. Caratteristiche: Infissi in alluminio con vetrocamera Pavimenti in gres porcellanato Impianti a norma Predisposizione per condizionatori Metano non presente Le condizioni generali sono buone, permettendo un ingresso immediato senza particolari interventi. Spese condominiali contenute: €20/mese Prezzo richiesto: €57.000 Una proposta interessante per chi desidera acquistare a un prezzo accessibile, con il giusto equilibrio tra comfort e praticità. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

In vendita a Belpasso, in Via Silva n. 8, proponiamo un appartamento di ampia metratura inserito in un elegante contesto, servito da ascensore. Pur essendo situato al secondo piano catastale, grazie alla particolare conformazione dell’edificio l’immobile si presenta a livello strada come un piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto agli spazi esterni. L’abitazione è stata ristrutturata recentemente e accoglie fin da subito con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La zona giorno, con ampio soggiorno e cucina a vista, è pensata per essere il vero cuore della casa: uno spazio ideale da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a uno studio utilizzabile come terza camera o spazio multifunzionale, e da due bagni, garantendo comfort, privacy e grande versatilità. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna, rendendo l’abitazione pratica e funzionale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi terrazzi perimetrali a livello, per una superficie complessiva di circa 138 mq: spazi esterni rari da trovare, perfetti per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali, gioco per i bambini o semplicemente per vivere la casa senza confini tra interno ed esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, e dispone di posto auto condominiale scoperto sempre disponibile. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, grandi terrazzi e la comodità di un accesso a livello strada, all’interno di un contesto curato e in una zona ben servita di Belpasso.

In zona ben servita e centralissima di San Pietro Clarenza (CT) proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un condominio ascensorato. L’immobile sviluppa una superficie di circa 135 mq su 5 vani ed è così distribuito: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina semi abitabile, tre camere da letto, bagno e lavanderia entrambi con servizio, e tra balconi, uno interno e due esterni. Costruito ad inizio anni ’70, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali; recentemente sono stati sostituiti gli infissi (ad eccezione di quelli di bagno e lavanderia). Completa la proprietà un garage di pertinenza di circa 13 mq, ideale sia come posto per un auto che come spazio deposito. L'appartamento grazie alla sua posizione ben servita, si trova sopra due bar e si affaccia su una delle piazze centrali del paese con annesso parco giochi per bambini, oltre ad essere a pochi passi da tantissime altre attività di prima necessità e non. Al momento è occupato da inquilini che hanno già trovato casa e lo libereranno entro il 30 giugno 2026 Fissa un appuntamento per visionare l'immobile e contattaci al 3939944022 o al 095520242 Distanza da San Pietro Clarenza dalle principali attrazioni: -Centro commerciale Etnapolis: 15 minuti in auto (9 km) -Centro commerciale Centro Sicilia: 20 minuti in auto (15 km) -Centro commerciale Katanè: 13 minuti in auto (6,4 km) -Faraglioni Acitrezza: 30 minuti in auto (18 km) -Playa (Spiaggia di Catania): 24 minuti in auto (24 km) -Rifugio Etna Sapienza: 40 minuti in auto (26 km) -Centro Duomo di Catania: 25 minuti in auto (26 km) -Taormina: 45 minuti in auto (57 km) -Parco acquatico Etnaland: 18 minuti in auto (12 km) COD: IA 481 PREZZO: 122.000€