RIF:GL311. Proponiamo in vendita a Biancavilla in pieno centro CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI E DUE GARAGE. L’immobile si trova a pochi passi dalla Piazza principale, precisamente in via Enrico de Nicola 37. Ha una superficie interna di 176 mq (dato in visura). E’ possibile dividerlo per due famiglie con due ingressi separati ed indipendenti, in quanto il piano terra ha, oltre all’ingresso sulle scale, pure un accesso esclusivo sulla strada che dà sul salone. Gli spazi sono così suddivisi: Piano terra composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Primo piano composto da disimpegno, 3 camere da letto e ampio bagno. Ultimo piano composto da piccolo vano e terrazza. Quindi in totale vi sono 6 vani, 2 bagni e accessori. Inoltre al piano seminterrato vi è una cantina di circa 70 mq. All’interno l’immobile è in buone condizioni e si dovrebbe solo rimodernare. Mentre l’esterno è in ottimo stato in quanto la facciata è stata rifatta. E’ presente al primo piano un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Vista la grande metratura, questo immobile è IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE. Il prezzo dei due garage è da concordare a parte, in quanto non compresi nel prezzo in pubblicità che si riferisce solo alla casa. INOLTRE COME SI VEDE NELLE FOTO, SOPRA I GARAGE VI È UN APPARTAMENTO IN STATO GREZZO IN FASE DI COSTRUZIONE. TALE APPARTAMENTO E’ POSSIBILE PURE ACQUISTARLO. IN TAL CASO SI OTTERREBBE UN IMMOBILE DI METRATURE TOTALI MOLTO PIÙ GRANDI. La documentazione è in regola e quindi mutuabile.

In vendita un accogliente e luminoso appartamento situato in Via Vincenzo Bellini 36, ad Acireale, in un contesto civile e molto tranquillo. Questo immobile di 90 mq circa, si trova al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e l'appartamento è composto da: tre vani, che includono due camere da letto spaziose, un accogliente soggiorno, pratico cucinotto, infine bagno e camerino. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato ad eccezione di qualche rifinitura. Vi è una doppia esposizione con di cui una con vista Etna. La classe energetica è G. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso in una zona strategica di Acireale, vicino a tutti i servizi necessari. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it

Al confine con Mascalucia, zona semicentrale di San Pietro Clarenza villa in costruzione su due livelli totalmente singola con ampio giardino composta da : * soggiorno cucina ampio per le tue feste e cene con amici di mq 36 calpestabili ( lordi 40) * camera mq 13 bagno e disimpegno Al primo piano * camera matrimoniale * cameretta *due servizi o in alternativa cabina armadio L'immobile gode di 600 mq di terreno La villa è dotata di tutti i comforts: - pannelli solari da 3 kw e solare termico - riscaldamento a pavimento - CLASSE A Vieni a scoprire altri dettagli della tua nuova meravigliosa villa! Contattaci per fissare un appuntamento ! A soli € 285.000,00

In vendita a Camporotondo Etneo, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano all'interno di un condominio non ascensorato. L'immobile è composto da 4 vani, ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, una cameretta, bagno con vasca e lavanderia con servizi e doccia, ideale per famiglie e per chi cerca spazi confortevoli. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Completa la proprietà un garage di 16 mq situato al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna del corpo scala. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito.

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Imperdibile casa singola con ingresso indipendente posta nel comune di Misterbianco, in zona semicentrale, esattamente in via Vittorio Veneto dal civico 3 al civico 10, buono il contesto. DESCRIZIONE: La soluzione, al momento divisa in due appartamenti catastalmente ed urbanisticamente separati, ha un ingresso indipendente direttamente su strada, è sviluppata su un unico livello a piano rialzato dove al momento troviamo nove vani oltre la cucina abitabile, tre bagni ed un ripostiglio. La struttura è stata costruita con muratura portante in pietra per la maggior parte, oltre una struttura in pilastri e travi realizzata più recentemente e perfettamente regolare. ACCESSORI: Da due corpi scala interni si accede alla terrazza sovrastante, ampia quanto tutto il caseggiato, dalla quale si gode una spettacolare vista sull'Etna, mentre sul lato interno si sviluppa uno spazio esterno di circa 100 mq dove è allocato anche due casotti regolarmente catastato ed urbanisticamente identificati, sfruttabili uno come garage e l'altro come deposito CONDIZIONI: La soluzione ha le rifiniture di fine anni '70, ha bisogno di di essere ristrutturata per quanto concerne gli impianti (sia elettrico che idrico) oltre gli infissi ed i pavimenti. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo per gli spazi e la dimensione di riservatezza e tranquillità nel momento in cui si interverrà per la ristrutturazione e l'ammodernamento. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LE SOLUZIONI SINGOLARMENTE O DEMOLIRE PER REALIZZARE UNA NUOVA COSTRUZIONE CHE AVREBBE UN COEFFICIENTE DI COSTRUZIONE INTERESSANTE.

Centro

Via Roma – Misterbianco Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio non ascensorato, in una delle zone più servite e centrali di Misterbianco. L’immobile si sviluppa su una superficie comoda ed è così composto: Cucina abitabile Soggiorno luminoso Camera matrimoniale Cameretta Bagno con doccia Lavanderia La casa si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima soluzione per chi cerca una prima abitazione in centro, oppure come investimento data la posizione strategica vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici).

Zafferana Etnea, Catania

2

1

T

118 ㎡

Zafferana Etnea, Casa indipendente 118 mq con ampio Terreno 1.159 mq L’Agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita a Fleri, circa 3,5 km, sette minuti da Zafferana Etnea centro, una Casa INDIPENDENTE di 118 mq su unico piano, in ottime condizioni, con corte e terreno di 1.159 mq totali. Zafferana si colloca in una posizione ottimale per chi ama la tranquillità della natura, dista pochi chilometri da Catania, Taormina, Acireale e si trova a metà strada tra il mare e la montagna. Rinomata meta turistica, sempre più valorizzata anche grazie alla presenza di numerosi vigneti facenti parte del territorio del Vino DOC Etneo. Sottolineiamo che questa casa è assolutamente indipendente. Entrando dal cancello carraio posto su strada passante, ci troviamo nella zona adibita al posteggio dei veicoli. Percorrendo la corte antistante la casa, giungiamo al resto del terreno di proprietà, coltivato e produttivo, dove vi sono alberi di ulivo, di agrumi, viti ed altro, su un’estensione totale di circa 1.159 mq. La casa ha una metratura di circa 118 mq su di un solo piano, non necessita di alcun tipo di intervento di manutenzione ed è dotata di impianto di termosifoni, condizionatori, infissi in PVC e vetrocamera con veneziane antintrusione. Non appena si varca la porta d’ingresso, si viene accolti dal calore tipico regalato dal nostro bellissimo stile Siciliano. Il cotto a pavimento, la cucina in muratura con bellissimo Forno a Pietra Funzionante, e molti altri particolari che parlano da sé!!! Dall’ampia cucina, passando per un breve corridoio, arriviamo ad una camera da poter adibire come camera da letto, camera ospiti, studio o altro; a seguire vi è il comodo bagno, un grande salone con il camino che crea l’atmosfera perfetta per fantastiche serate. In fine, vi è la camera da letto matrimoniale. E’ facilissimo immaginare di godere di tutto il verde di cui dispone la proprietà, mettendo un barbecue, una piscina, dei giochi per i bambini…e tutto ciò che si desidera! In poche parole… la libertà! La richiesta è di soli Euro 140.000,00. https://youtu.be/OFHXAd5OTrk

Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell’architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell’Etna. Caratteristiche dell’immobile: - Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano - Dependance di circa 50 mq - Piscina privata per momenti di relax esclusivo - Campo da tennis immerso nella natura - 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300 alberi di ciliegio e 30 ulivi, un autentico paradiso verde - Impianto di videosorveglianza, per garantire sicurezza e riservatezza Una proprietà, molteplici opportunità - Residenza privata: una villa di prestigio per chi desidera vivere nella bellezza della Sicilia, a pochi minuti da Catania - Location per eventi: perfetta per chi vuole investire in una struttura esclusiva per matrimoni e ricevimenti di charme - Casa vacanza di lusso: una straordinaria opportunità per il mercato turistico internazionale Se sogni di vivere la Sicilia autentica o di investire in una proprietà di fascino e prestigio, questa è la soluzione perfetta per te! Posizione strategica: tra mare ed Etna, vicino alle principali arterie di collegamento e servizi. Richiesta di vendita € 880.000,00 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva! Glamour Immobiliare – Realizza il tuo sogno in Sicilia!

L'immobile situato a Trecastagni è una proprietà unica che offre due unità abitative completamente indipendenti tra loro, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un investimento . Ecco una descrizione dettagliata dell'immobile: *Piano terra (unità abitativa 1)* - *Camera da letto*: una camera da letto spaziosa con possibilità di personalizzazione. - *Due camerette*: due stanze più piccole che possono essere utilizzate come camere per bambini o come uffici. - *Zona giorno*: un'area aperta che può essere utilizzata come soggiorno o sala da pranzo. - *Cucina*: una cucina grande e funzionale con annesso terrazzo a livello, ideale per pranzare all'aperto. - *Terrazzo*: un terrazzo a livello che offre spazio esterno per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. *Piano primo (unità abitativa 2)* - *Quattro camere*: quattro camere grandi e spaziose, ideali per famiglie numerose o per chi cerca di creare spazi personalizzati. - *Balcone su strada principale*: un balcone che si affaccia sulla strada principale, offrendo una vista panoramica. - *Terrazzo a livello*: un terrazzo a livello che offre spazio esterno per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, situato dalla parte della cucina. *Caratteristiche comuni* - *Indipendenza*: le due unità abitative sono completamente indipendenti tra loro, offrendo privacy e libertà di utilizzo. - *Ammodernamento*: entrambe le unità immobiliari necessitano di un ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. *Prezzo* - *Prezzo di vendita*: 160.000 €, poco trattabili. In sintesi, l'immobile situato a Trecastagni offre due unità abitative indipendenti con possibilità di personalizzazione e ammodernamento. La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca UN INVESTIMENTO . Il prezzo di vendita è di 160.000 €, poco trattabili.

Sei alla ricerca di un comodo appartamento da comprare in zona residenziale a Mascalucia? La nostra Agenzia Immobiliare propone un appartamento di 91 metri quadri al primo piano senza ascensore, che potrebbe essere la risposta alle tue esigenze. Situato in Via Regione Siciliana n. 1, una delle strade principali di Mascalucia, all’interno di un complesso residenziale, questa proprietà ti accoglie con un ingresso, un salone di un vano con finestra, due comode camere da letto con aperture sul balcone, cucina, bagno con vasca e lavanderia con pila e wc. L'appartamento è allacciato alla rete del metano per il gas da cucina; è fornito di boiler per l’acqua calda e di impianti di aria condizionata a pompa di calore. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato. Vieni a scoprirlo! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Piazza Risorgimento / Medaglie D'oro

RIF:GL325. Proponiamo in vendita a Catania, in via Masaniello 15/B, un appartamento di 3 vani oltre accessori, posto al secondo piano ASCENSORATO. La zona su cui insiste l’immobile è ottima, in quanto vicina agli svincoli della tangenziale nei pressi del Viale delle Medaglie d’oro. Lo spazio interno è così suddiviso: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione tutte le stanze sono molto luminose. All’esterno vi sono due balconi. Il complesso è riservato e tranquillo con degli spazi verdi curati. C’È LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE UN GARAGE A PARTE, PREZZO DA CONCORDARE. La casa è già libera e pronta per essere venduta.

Acireale, Catania

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1.246 ㎡

Acireale Ct, CENTRO, Terreno Edificabile 1.250 Mq Occasione Unica! L’agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di propone in vendita, un lotto di terreno Edificabile in PIENO CENTRO di Acireale!!! Come risaputo, oggi è praticamente impossibile realizzare nuove costruzioni in centro. Si costruisce in zone periferiche della città, perché il centro è saturo e pieno di immobili, che possono essere di pregio, di interesse storico, palazzi nobiliari e molto altro… mentre alcuni edifici, sono semplicemente “datati”. Immaginate quindi, di avere la possibilità di costruire un edificio nuovo, con appartamenti nuovi…in pieno centro! Il Top! Forniamo alcuni dati tecnici, come, la superficie del lotto che è di 1.240 mq circa; la densità edilizia è di 4.00 mc/mq; si possono realizzare n°5 piani fuori terra; la cubatura consentita è di mc 4.980 circa, che secondo un progetto realizzato, risultano completamente sfruttabili. Questo progetto, offre ampliamente l’idea di ciò che si potrebbe realizzare. Un edificio di CINQUE piani fuori terra, con ampi spazi esterni e con aree a parcheggio, zona garage, una bottega con cortile riservato, due appartamenti al piano terra con terrazza a livello di pertinenza, dal primo al terzo piano ben tre appartamenti per piano con balconi, al quarto piano altri tre appartamenti, con le medesime caratteristiche, ma dotati di locale sottotetto di pertinenza con terrazza privata. Le possibilità sono molteplici, basta non farsele scappare. La richiesta è di Euro 1.200.000,00. https://youtu.be/COyd4cl3JaY

<< OPEN HOUSE SABATO 15 NOVEMBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 >> << GRADITA LA PRENOTAZIONE >> Rama Immobiliare propone in vendita a Mascalucia in Via Zappalà 13, un ampio appartamento di 100 mq circa situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio, un confortevole soggiorno e cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali e lavanderia con servizio. Il bagno è funzionale e in ottime condizioni, come il resto dell'immobile, che si presenta in perfetto stato di manutenzione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità e calore naturale durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Questa proposta è perfetta per famiglie o per giovani coppie in cerca di un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rapisardi / Menza

Nel centrale e servitissimo Viale Mario Rapisardi di Catania proponiamo in vendita, nella sua unicità, un appartamento di circa 70 mq. calpestabili al terzo piano di un palazzo non ascensorato nato negli anni '60, con affaccio sul Viale, l'immobile, che grazie alla sua disposizione risulta essere molto luminoso, si suddivide in un ampio ingresso, due camere, di cui una prospicente il Viale M. Rapisardi, una comoda cucina abitabile ed un bagno, un balcone interno che ci fa accedere a una lavanderie esterna. L'appartamento si presenta con le rifiniture originarie, con infissi in legno e doppi infissi in alluminio ed impianto termoautonomo con gas di città. Ciò che rende unico l'appartamento è il terrazzo di proprietà esclusiva sovrastane di circa 90 mq. Ottimo per chi vuole godere di un grande spazio esterno in pieno centro Città.

San Giovanni Di Galermo

QUADRILOCALE CON BOX AUTO - GALERMO/ GRAVINA LA ROCCA IMMOBILIARE propone in vendita Ampio quadrilocale, sito in via S. La Scala (CT), esteso 115 mq, coperti circa. Il detto immobile, sito al secondo ed ultimo piano non ascensorato, risulta così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio, due vani singoli, cucina abitabile, servizio igienico principale, secondo servizio. Completa l'immobile un comodo garage, esteso 18 mq. circa. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678- 347 8750127- 388 1663471 e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 63 (CT). Finiture interne risalenti al periodo di edificazione (anni '80) in buone condizioni manutentive. Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa "