Librino

Nella zona di Librino esattamente sul Viale Castagnola proponiamo in vendita un comodo appartamento di vani 3 posto ad un primo piano all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da cucina abitabile, servizio, lavanderia con wc, tre camere e doppi balconi. Dispone inoltre di cantina posta al piano terra

Catania

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140 ㎡

Magma Immobiliare propone in vendita, nel centro di Catania, uno splendido e ampio appartamento composto da 5 vani + servizi e terrazzo a livello panoramico. L’appartamento, ubicato al 6° piano di un palazzo ascensorato in Via Giuseppe Garibaldi, dispone di doppio ingresso e si distingue sia per la posizione centrale strategica ed anche per la splendida vista sull’intera città di Catania. Infatti, oltre al suddetto terrazzo panoramico di circa 40 Mq., ogni camera è balconata o dispone di un ampia e luminosa finestra con affaccio sul panorama cittadino. Vista la centrale ubicazione, l’immobile è ideale, oltre che come abitazione, anche come investimento nel settore turistico.

Piazza Duomo

RIF:GL390. IL TUO INVESTIMENTO NEL CENTRO DI CATANIA. Proponiamo in vendita nella centralissima via Garibaldi, a pochi passi da Piazza Duomo, un appartamento posto al primo piano, IDEALE PER CREARE UN’ATTIVITÀ DI CASA VACANZE, B&B ecc… immobili del genere, in questa posizione, sono molto rari e i guadagni che possono generare sono alti. Ideale anche come abitazione principale per chi desidera abitare al centro della città. All’interno la casa si estende su una superficie di circa 70 mq lordi e gli spazi sono così composti: ingresso su disimpegno, salone, cucina, camera da letto matrimoniale molto grande, che può essere divisa in due camere, (in origine era già suddivisa) bagno e lavanderia. Tra le caratteristiche principali vi è il balcone esposto su via Garibaldi con vista Piazza Duomo. L’immobile è già libero e pronto per essere venduto.

Piazza Dante

Nel centro della Catania storica, tra il capolavoro tardo barocco del Monastero dei Benedettini e l'area archeologica del Teatro Greco Romano, incastonata in secoli di cultura, è in vendita una casa indipendente di circa 150 mq. La particolarità di questa affascinante proprietà è la sua geometria interna: l'immobile è infatti diviso in due unità autonome con ingressi separati, che all'occorrenza possono essere unificate. Già avviate come case vacanza, sono progettate per massimizzare l'occupazione e raddoppiare i profitti. Sapientemente ristrutturato e arredato con uno stile ricercato, l'immobile si distingue grazie ad ambienti che sono veri e propri pezzi unici. La prima unità si apre al piano terra con un soggiorno e un bagno. Salendo, il soppalco ospita la prima camera da letto, seguita da una seconda stanza al primo piano. Completa la struttura un bagno al secondo piano che si apre su un intimo terrazzino privato di circa 6 mq. La seconda unità è composta da un ingresso su soggiorno e bagno al piano terra, un soppalco con camera e angolo cottura, e una seconda camera da letto dotata di bagno privato al primo piano. Da qui si accede al pezzo forte: un terrazzo privato di circa 16 mq che si affaccia in modo suggestivo sui tetti del Monastero. Una casa con una posizione semplicemente unica e strategica, dove la grande bellezza di Catania diventa la vostra quotidianità. Contattaci per prenotare la tua visita privata!

Piazza Dante

Nel cuore autentico del centro storico di Catania, in Via Idria a pochi passi da Piazza Dante, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 95 mq situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da tre ampi vani, servizi e una funzionale stanza in ammezzato, perfetta come studio, camera aggiuntiva o spazio multifunzionale. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, offrono un’ottima base per una ristrutturazione capace di esaltarne il carattere e il potenziale. La posizione è uno dei veri punti di forza: a brevissima distanza dal Monastero dei Benedettini, sede universitaria di grande richiamo, l’appartamento si presta perfettamente sia come investimento turistico che come soluzione da mettere a reddito per studenti, garantendo una domanda costante. Inserito in un contesto ricco di servizi, attività commerciali e ben collegato dai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più vive e richieste della città. Da rimodernare, ma con eccellenti potenzialità: un’opportunità concreta per valorizzare al meglio un immobile nel cuore di Catania.

Catania

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199 ㎡

Nel cuore storico di Catania, in una posizione strategica e ben collegata, esattamente in Via Garibaldi, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di 6 vani, angolare, elegantemente ristrutturato. L’immobile, posto al 2º piano (al momento senza ascensore) risalente a fine ottocento, così come il palazzo, sono stati ristrutturati nel 2019; nella ristrutturazione del palazzo è opportuno ricordare anche il rifacimento del tetto, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con interventi che hanno compreso il rifacimento degli impianti, degli infissi e delle finiture interne, pur mantenendo gli elementi caratteristici dell’epoca, come i soffitti. L’appartamento è composto da una stanza d’ingresso, uno studio/camera, due camere da letto, un salone doppio di rappresentanza, una cucina, un comodo ripostiglio e due bagni; ogni stanza ha un balcone d’affaccio. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione centrale, l’immobile si presta sia come residenza privata, sia come “casa vacanze”, sia come studio professionale. La richiesta € 330.000 non trattabili COD 2704

In vendita a Belpasso, in una zona residenziale di medio signorile, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano, senza ascensore, di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, offrendo un soggiorno doppio luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o intrattenere ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di 2 camere, che possono essere utilizzate come camere da letto o studi, un bagno e una piccola lavanderia, garantendo così il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare immediatamente la casa, anche se potrebbero essere previsti piccoli interventi di personalizzazione. Nonostante l'assenza di climatizzatori ma con impianto di riscaldamento autonomo, la posizione strategica e la qualità del contesto rendono questa proposta molto interessante. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Belpasso. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Zia Lisa

Rif.: MP08 Villaggio Zia Lisa II In vendita a Catania, nella zona di Zia Lisa, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq situato al primo piano di un palazzo di edilizia pubblica residenziale con proprietà di una cantina posta al quarto piano. La posizione è strategica per famiglie che lavorano, la vicinanza con l'asse dei servizi che permette di raggiungere la tangenziale e il porto. L'immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, ed è così composto: - Saletta d'ingresso - Cucina Soggiorno - 2 camere da letto, - 1 cameretta, - 1 bagno, - 1 lavanderia con ripostiglio e doppio servizio, - 1 ripostiglio all'ingresso, - veranda, - balcone - Cantina al quarto piano rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La cucina è abitabile e si affaccia su una veranda che aggiunge ulteriore spazio utile. La cantina di 6 mq al quarto piano offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, che offre grandi potenzialità in una zona residenziale ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Piazza Stesicoro / Corso Sicilia

Rama Propone in vendita un’ampia bottega commerciale di circa 90 mq situata nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile d’epoca ed è caratterizzato da un’eccellente visibilità grazie a due ampie vetrine con ingressi su strada. La presenza di ulteriori due finestre laterali garantisce grande luminosità agli ambienti interni. La distribuzione degli spazi e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di servizi. La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano la Chiesa di Sant'Agata la Vetere, la Facoltà di Giurisprudenza e Villa Cerami, in un contesto dinamico, ricco di servizi e ad alto passaggio pedonale. L’immobile, accatastato in categoria C/1, si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di servizio. Ottima opportunità di investimento, ideale sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito. Cenni sulla zona L’area di Piazza Stesicoro rappresenta una delle zone più vive e frequentate della città, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la storica “Fera ’o Luni”, il più antico mercato cittadino, attivo durante tutta la settimana. Situata lungo la celebre Via Etnea, la piazza è circondata da importanti edifici storici e istituzionali, tra cui il Palazzo Tezzano, il Palazzo del Toscano, il Palazzo Beneventano, la Chiesa di San Biagio e il Palazzo della Borsa, oggi sede della Camera di Commercio. Un contesto di grande pregio storico e commerciale, che rende questa location particolarmente attrattiva e strategica.

Sant'alfio

<strong>Sant’Alfio – Palazzetto D'Epoca di 270 mq con Garage e Terrazzino Riservato</strong><br><br>Coldwell Banker propone in vendita, nel cuore di Sant'Alfio, ai piedi dell'Etna e a breve distanza sia dal mare che dalle piste di Piano Provenzana, proponiamo in vendita uno storico palazzetto indipendente dei primi del '900, solido e ricco di elementi tipici dell'architettura siciliana.<br><br>Una soluzione dai volumi generosi che si adatta perfettamente sia come <strong>ampia dimora padronale</strong>, sia per chi desidera realizzare una <strong>struttura ricettiva/B&B</strong>, grazie a una rarità per i centri storici della zona: <strong>un comodo cortile con accesso carrabile privato.</strong><br><br><strong>Caratteristiche e Distribuzione degli Spazi:</strong><br><ul><li><strong>Piano Terra (130 mq):</strong> Accessibile sia da Via Capuana che dal vicolo adiacente tramite il passo carrabile. Comprende ampi locali adibiti a magazzino, deposito e garage, ideali come ricovero mezzi, zona laboratorio/hobby o da riadattare in base alle proprie esigenze.</li><li><strong>Primo Piano (140 mq):</strong> Collegato sia dall'ingresso interno di Via Capuana che da una scala esterna posizionata nell'area carrabile. La zona abitabile è composta da:</li><li class="ql-indent-1">Camera da letto matrimoniale con balcone e ringhiera decorata in ferro battuto;</li><li class="ql-indent-1">Ampia cucina-sala da pranzo con affaccio diretto su un grazioso e riservato terrazzino a livello;</li><li class="ql-indent-1">Adiacenti alla cucina, un bagno e un locale lavanderia;</li><li class="ql-indent-1">Salone e un disimpegno che conduce a un'ulteriore stanza, a un bagno servito da antibagno e a un secondo servizio attualmente allo stato grezzo.</li><li><strong>Architettura Tradizionale:</strong> Finiture d'epoca conservate in ottime condizioni, tra cui il cornicione sottogronda in pietra bianca, stipiti di porte e finestre in pietra lavica e ringhiere lavorate a mano.</li><li><strong>Posizione e Intimità:</strong> Situato a due passi dal centro storico di Sant'Alfio, l'immobile offre ambienti raccolti e protetti dal traffico, garantendo riservatezza, praticità e facilità di parcheggio.</li></ul><br>Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

Riposto

Coldwell Banker propone in vendita un intero stabile indipendente nel cuore di Riposto, a pochi passi dal Porto Turistico e dal lungomare che conduce a Torre Archirafi. La proprietà, libera al rogito, gode di un doppio ingresso indipendente da Via San Sebastiano e da Via Pace, caratteristica rara che aumenta notevolmente la flessibilità d’uso e il valore dell’immobile. Lo stabile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 466 mq commerciali, risultando ideale sia come residenza di prestigio sia come operazione di investimento. Il corpo principale ha una superficie di 376 mq, con 10 locali, 6 camere da letto e 3 bagni, attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione. Balconi e un terrazzo panoramico regalano una splendida vista sul Porto Turistico di Riposto e sull’Etna. Completano la proprietà due posti auto coperti, elemento di grande valore in zona centrale.<br><br>A completamento dello stabile, una seconda unità semi indipendente con cortile privato, di circa 130 mq commerciali (90 mq calpestabili), composta da salone di rappresentanza, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Lo spazio esterno garantisce privacy ed è ideale per vivere momenti di relax all’aperto.<br><br>La posizione è strategica: servizi, attività commerciali, porto turistico e centro storico sono raggiungibili a piedi; Torre Archirafi si trova a circa dieci minuti in auto, così come la stazione ferroviaria di Giarre-Riposto e lo svincolo autostradale A18.<br><br>Soluzione perfetta per:<br> • residenza principale con unità indipendente,<br> • struttura ricettiva o casa vacanze,<br> • investimento frazionabile ad alta redditività.<br><br> Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Riposto

Lounge bar avviato a Riposto con cucina rinnovata – un’opportunità unica!<br><br>Vendesi attività già avviata nel cuore pulsante di Riposto e piu precisamente in Corso Italia: un lounge bar di successo, pronto da subito per chi vuole entrare nel business senza partire da zero. Il locale gode di una clientela fidelizzata, sempre in costante crescita, e di un’atmosfera accogliente che invita a rilassarsi e a godersi ottimi cocktail.<br><br>La cucina è stata recentemente rinnovata, pensata per valorizzare l’esperienza gastronomica del locale: oltre ai drink di qualità, potrai offrire piatti gourmet che rendono il tuo bar un punto di riferimento per chi cerca esperienze complete e curate.<br><br>Perché questa attività è un’occasione imperdibile:<br><br><ul><li>Locale già funzionante e redditizio</li><li>Posizione strategica in una zona di grande passaggio</li><li>Clientela consolidata e affezionata</li><li>Cucina moderna e completamente attrezzata</li><li>Opportunità immediata di crescita e sviluppo</li></ul><br>Questa è la soluzione ideale per chi desidera un business pronto all’uso, con una reputazione già costruita e tutti gli strumenti per continuare a crescere e generare profitto.<br><br>Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: entra subito nel mondo del successo senza perdere tempo!

Viagrande

VIlletta singola con giardino proposta da Remax. "Il Rifugio del Tempo". La villa è singola, libera su 4 lati e ottimamente esposta e ventilata e si estende su una superficie di 87 mq su unico livello ed è cinta, altresì, da un bellissimo giardino di 2158 mq con diversi alberi da frutto. L' immobile, varcando il cancello d' ingresso, presenta un ampia coorte esterna pavimentata da cui è possibile scorgere tutti gli angoli del bellissimo giardino di pertinenza che sembra da subito invogliare l' osservatore a dilatare il tempo di permanenza e di osservazione. L' ingresso della Villa accoglie con un ampio e luminoso salone, sicuramente l' ambiente principale e più suggestivo ,in cui domina in fondo il camino che, insieme agli altri elementi d' arredo e il bianco neutro delle pareti che accoglie ottimamente la luce proveniente dalle finestre, conferisce un idea di spazio conviviale e accogliente mantenendo comunque un accenno ad un carattere tipicamente montano. Dall' ampio salone dell' immobile si passa ad un piccolo corridoio che connette quest' ultimo con la cucina, il bagno e le due comode camere da letto perfettamente esposte. Questa Villetta si presta a qualsivoglia destinazione e con piccoli interventi di ammodernamento può essere un luogo ideale di villeggiatura dove fermarsi, respirare profondamente aria tersa e dedicarsi a se stessi naturalmente, senza nessuna incombenza che sembra rimanere lì fuori oltre il cancello.

Caltagirone

Immersa nella quiete e nei colori caratteristici della campagna di Caltagirone, proponiamo in vendita un’ampia e versatile proprietà indipendente, ideale sia come residenza bifamiliare sia come investimento ricettivo o tenuta di campagna.<br>'€‹La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di un fondamentale pozzo artigianale, che garantisce un’ottima autonomia idrica per la cura del verde, del giardino o per eventuali coltivazioni.<br>'€‹Disposizione degli Spazi<br>'€‹<strong>Piano Terra</strong>:<br>'€‹- 3 ampie e luminose camere da letto<br>-'€‹ Cucina abitabile e molto spaziosa<br>'€‹- Accogliente soggiorno<br>'€‹- Bagno padronale<br>'€‹- Comodo ripostiglio<br>'€‹<strong>Primo Piano</strong>:<br>'€‹Spaziosa terrazza panoramica, punto di forza dell'immobile, da cui ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio della campagna calatina.<br>-'€‹ Cucina abitabile<br>-'€‹ Luminoso soggiorno<br>-'€‹ 2 ampie camere da letto<br>-'€‹ Bagno padronale<br>'€‹- Doppio servizio / lavanderia<br>'€‹<strong>Pertinenze ed Estern</strong>i:<br>'€‹- Locale Forno con Deposito: Spazio rustico e caratteristico, perfetto per momenti di convivialità e per il ricovero di attrezzature.<br>-'€‹ Locale Tecnico: Spazio dedicato agli impianti dell'immobile.<br>-'€‹ Ampio Terreno (5.000 mq): Spazio esterno ideale per realizzare una piscina, piantumare alberi da frutto, ulivi o creare diverse zone relax all'aperto.<br>'€‹Grazie alla presenza della scala esterna e alla distribuzione interna, la struttura si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative. completamente autonome, offrendo massimo comfort e privacy.<br>'€‹<br>'€‹Punti di forza: Terrazza panoramica, pozzo artesiano, locale forno, potenziale bifamiliare.<br>'€‹Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattarci.<br><br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Camporotondo Etneo

<p>Nuova Costruzione: Elegante Attico a Camporotondo Etneo<br>RE/MAX propone un raffinato attico di nuova costruzione a Camporotondo Etneo, situato al secondo piano di un esclusivo complesso residenziale di sole sei unità. L'appartamento, di 97 mq, è completato da un ampio terrazzo sovrastante di circa 150 mq.<br>Caratteristiche principali:<br>Rifiniture di alta qualità<br>Infissi a taglio termico<br>Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica<br>Ceramiche di Imola<br>Porta blindata per una sicurezza superiore<br>Riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionatori<br>TV satellitare<br>L'appartamento è così composto:<br>Ingresso su ampio salone open space<br>Due camere da letto con balcone<br>Bagno<br>Antibagno<br>È possibile richiedere un posto auto e garage. Inoltre, vi è la possibilità di scegliere tra appartamenti con diverse metrature (89/125 mq),</p>