Via Garibaldi

Appartamentino di circa 40 mq. sito in Via Vittorio Emanuele, adiacente Via Sardo, posto al piano terra interno a corte comune, composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura a vista, bagno completo compresa lavatrice ed in soppalco camera da letto con doppio servizio. Totalmente ristrutturato ed arredato, compreso di elettrodomestici. Ottimo uso investimento, punto d'appoggio, casa vacanze.

Casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea nella principale via Libertà, vicina a tutti i servizi, locali ,ristoranti, farmacia, ecc. ecc. L'immobile al momento è locato con regolare contratto, quindi già fonte di reddito.. Si presenta in buone condizioni abitative, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e doppi infissi nelle aperture. Si compone di ingresso indipendente dal quale si accede all'appartamento salendo una rampa di scale e trovandosi l'appartamento su unico livello con disimpegno cucina zona pranzo, bagno, con affaccio su terrazzino lato interno, le due camere da letto si affacciano da balconi su strada principale. Le finiture sono tipiche siciliane di pregio , inoltre l'immobile è dotato di sottotetto la quale volumetria è direttamente collegata e sovrastante all'immobile. Soluzione molto bella per chi vuole abitare in zona centrale e residenziale allo stesso tempo, non fartela scappare..

San Nicolò

Proponiamo in vendita ampio 4 vani luminoso panoramico zona San Nicolò posto al piano rialzato, in una palazzina di 2 piani ben tenuta, l'appartamento si presenta pronto da abitare molto ampio e luminoso, è composto da ingresso su doppio salone, camera da letto con cassaforte, seconda camera da letto, ripostiglio, cucina abitabile, doppi servizi con doccia idromassaggio e vasca, balcone terrazzato verandato, con giardinetto di pertinenza. L'immobile si completa di climatizzatori in tutti gli ambienti e cancelletti in ferro.

In pieno centro a San Pietro Clarenza, proponiamo oggi un rustico con il progetto approvato, le immagini sono puramente indicative L'immobile può essere ceduto con il progetto approvato o essere venduto con la ristrutturazione con un prezzo di vendita a seconda delle finiture che parte da 120000€ chiavi in mano.

Affascinante appartamento in vendita nel contesto civile di Aci Sant'Antonio, situato in Via Umberto 39. Questa spaziosa residenza di 145 mq si trova al quarto piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. L'appartamento vanta cinque vani, due bagni e tre camere da letto, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziose cene e godersi momenti conviviali con amici e parenti. Le condizioni dell'immobile sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze, assicurando un clima piacevole durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e ben tenuto, mentre il soggiorno doppio è caratterizzato dalla presenza di finestra e portafinestra, garantendo un ottima luminosità all'ambiente. Inoltre, l'appartamento include un box/garage di 27 mq al piano seminterrato, fornendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre oggetti di vario genere. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Aci Sant'Antonio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche.

RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento ad Acicatena, via Finocchiari 69b, al piano rialzato di un piccolo condominio di sole sei unità abitative. Con una superficie commerciale di 126 mq, l’immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una casa da personalizzare. La proprietà si compone di un ampio salone, due grandi camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile con terrazzino, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. I due grandi balconi che circondano l’appartamento assicurano un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione (est, sud e nord), rendendo gli ambienti ariosi e ben ventilati. Uno dei balconi è collegato a una piccola striscia di giardinetto, uno spazio esterno perfetto per chi desidera un angolo verde da curare o semplicemente un po' di privacy aggiuntiva. Costruito nel 1996, l'appartamento conserva impianti e finiture dell’epoca e necessita di un intervento di ammodernamento prima di essere abitato, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L’immobile è situato in via Finocchiari, una strada strategica che collega la frazione di Aci San Filippo con il centro di Aci Catena, garantendo facili spostamenti verso le principali località limitrofe. Prezzo richiesto: € 92.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Valverde zona Maugeri, proponiamo un appartamento posto al secondo piano non ascensorato, ubicato in un piccolo residence, con scala d'ingresso di solo tre unità abitative (un solo immobile a pianerottolo) oltre una mansardina all'ultimo piano. L'immobile è composto da ampio salone all'ingresso, una camera da letto, una cameretta, doppi servizi, cucina abitabile, ampi balconi di cui uno con verandina e lavanderia interna. L'appartamento rispetto alla sua costruzione originaria è stato totalmente ristrutturato (tubazioni, pavimentazione, bagni rifatti ecc.) pertanto le condizioni interne sono impeccabili, abitabile da subito. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia Fili antifurto predisposto a parete Due condizionatori Riserva d'acqua condominiale con autoclave Garage 23 mq nello stesso stabile Cantinetta 6 mq catastata accanto al garage Prezzo 168.000 tutto incluso

Acquedotto Greco

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Interessante casa singola con ingresso indipendente posta nel comune di Catania, in zona centro storico, esattamente in via Guzzetta Calanzone al civico 5 (traversina di via Acquedotto Greco). DESCRIZIONE: La soluzione, consistente in un unica soluzione su più elevazioni, ha un ingresso indipendente direttamente su strada, è sviluppata al piano terra con due mini appartamenti Monovano, al piano primo troviamo altri due monovani così come al secondo piano, tutti con accessi indipendenti tra loro e raggiungibili dalla scala interna al palazzetto. ACCESSORI: Dal corpo scala interno si accede alla terrazza sovrastante, ampia quanto tutto il caseggiato, mentre al piano terra troviamo in ingresso un grazioso cortiletto. CONDIZIONI: La soluzione è stata ripresa negli anni, l'impianto elettrico è perfettamente funzionante così come quello idrico, la struttura va personalizzata in base alle esigenze di acquisto e la prospettiva. PROIEZIONE: La soluzione si presta ad essere perfetta, in base alle varie suddivisioni, per realizzare una struttura RICETTIVA QUALE AD ESEMPIO UN AFFITTA CAMERE a livello turistico o nella locazione breve e di medio periodo.

Riposto, Catania

3

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290 ㎡

2d immobiliare propone in vendita a Riposto centro, casa singola ristrutturata, primi ‘900, di 150 mq con 140 mq di deposito/garage, per un totale di 290 mq circa su 2 elevazioni (piano terra e piano 1°). L’appartamento è composto da un salone doppio, una camera da letto con bagno, cucina, ulteriore bagno e terrazzo; una scala interna porta al 2º piano composto da una grande camera matrimoniale con terrazzo a livello, un bagno e una 3º camera da letto finestrata. L’immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio ed è immediatamente disponibile e pronto da abitare. Cod 2329 € 240.000,00 non trattabili Info +39 340 9326063

Nello splendido paese di Aci Bonaccorsi, a circa 500 metri dalla piazza centrale, in zona servita ma al tempo stesso tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una villa su due elevazioni con terrazzo di copertura. L'immobile attualmente diviso in due unità immobiliari si presta sia per unica villa singola o per due abitazioni indipendenti con ingressi separati. Il piano terra, con corte a livello di circa 350 mq tra giardino e posti auto, è composto da ingresso su disimpegno, tre camere, cucina e servizi, il piano primo da quattro camere disimpegnate, cucina, bagno oltre balconi e terrazzo di circa 35 mq mentre al piano secondo terrazza di copertura panoramica di circa 100 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione in quanto presenta rifiniture dell'epoca. Chiama i nostri uffici per avere maggiori informazioni o richiedere una visita. Studio Libertà Freedom Immobiliare 095 8206492

Ampio Appartamento con Garage in Residence Tranquillo ad Aci Sant'Antonio (non abitato e disponibile da subito) Situato in Via Stazzone 67, questo spazioso appartamento al primo piano offre una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticità. Caratteristiche Principali: Superficie Commerciale: 113 mq (oltre i balconi). Composizione: Grande Salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Spazi Esterni: Due grandi balconi, uno con affaccio interno con gradevole vista ampia e libera e uno su Via Stazzone. Garage: 23 mq al piano interrato, accessibile direttamente dal residence. Condizioni: Finiture originali degli anni '80-'90, in stato buono e da subito abitabile Punti di Forza: Posizione Strategica: Vicino a scuole, negozi e servizi essenziali, con facile accesso alle principali arterie stradali. Contesto Residenziale: Residence tranquillo con palazzina di poche unità, garantendo privacy e serenità. Ampiezza degli Spazi: Ambienti generosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera maggiore spazio abitativo. Prezzo Richiesto: €110.000 compreso garage Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa in una zona ben servita. Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita. Nota: L'immobile è privo di impianto di riscaldamento; è possibile installare soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze.

Viagrande Appartamento Mansardato 3,5 Vani oltre servizi, Terrazzo a Livello e Garage. *** PREZZO RIBASSATO DA € 65.000 A € 57.000*** REMAX presenta in Vendita a Viagrande in Via Indirizzo, all'interno di una piccola palazzina posta a poca distanza dal Centro e da Piazza San Mauro, un appartamento mansardato composto da 3,5 Vani oltre servizi, ampio Terrazzo a livello e Garage. L'immobile posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, è composto da : Ingresso, Sala, Cucina, Terrazza a Livello, 2 Camere, Bagno. Il Garage di circa 15 mq si trova al piano seminterrato dello stabile ed è raggiungibile dal vano scala condominiale. L'immobile si trova in ottima posizione, in pochi minuti si possono raggiungere lo svincolo autostradale dei Paesi Etnei di San Giovanni la Punta, il centro di Trecastagni e il centro di Aci Bonaccorsi. E' possibile prendere visione anche dei seguenti immobili presenti nello stesso stabile: - un appartamento mansardato di 100 mq al secondo piano + garage all'eccezionale prezzo € 54.000 (rif: 171-252) - un appartamento mansardato di 85 mq al secondo piano + garage al prezzo di € 44.000 (rif: 171-248) Se questa è la soluzione che stavi cercando, non perdere tempo... contatta l'agente immobiliare Re/Max per fissare un appuntamento! Ottima soluzione per uso investimento e per chi cerca un'abitazione in un piccolo contesto.

Scopri un'opportunità unica di investimento in uno dei gioielli architettonici di Acireale! Questo palazzo, ricco di storia e caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti, si compone di tre particelle catastali, ognuna con la propria unicità. Suddivisione degli Spazi: Piano Terra: Due particelle abitative, tra cui una di particolare interesse a forma di Y, con un'antica cisterna che racconta storie di un passato affascinante. Una seconda particella con ammezzato, perfetta per creazioni uniche o spazi di lavoro. Primo Piano: Accogliente salone che trasmette un senso di calore e ospitalità. Cucina funzionale, ideale per ritrovi conviviali. Bagno completo di vasca, per momenti di relax. Camera da letto spaziosa e cameretta, entrambe illuminate dalla luce naturale. Un balcone che avvolge le camere, perfetto per contemplare la bellezza circostante. Secondo Piano: Una terrazza panoramica che funge da belvedere, da cui ammirare una vista mozzafiato su Acireale e oltre, un luogo ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili. Posizione e Vantaggi: Situato nella rinomata Zona San Martino, il palazzo gode di una posizione strategica: A soli 2 minuti da Via Salvatore Vigo, una via vivace ricca di negozi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze della Piazza Madonnina della Pace, punto di riferimento per lo shopping locale. La Pescheria è facilmente raggiungibile, arricchendo ulteriormente l’offerta del quartiere. Punti di Forza dell'Immobile: Singolarità: Caratteristiche uniche e storiche che lo rendono un immobile esclusivo. Scale come Opere d'Arte: Dettagli architettonici che catturano lo sguardo e raccontano la storia di un’epoca. Panorama: La terrazza offre un’affascinante vista, perfetta per momenti di convivialità. Pavimentazione in Pietra Lavica: Strade che evocano la tradizione artigianale locale, per un'esperienza autentica. Possibilità di Vendita: Le particelle possono essere vendute separatamente a soggetti diversi, grazie agli ingressi autonomi, con la vendita di tutte le particelle che avverrà contemporaneamente. Documentazione Disponibile in Agenzia: Planimetrie dettagliate dei vari piani Visura catastale APE (Attestato di Prestazione Energetica) di ogni particella, con i seguenti valori: Piano Terra: 504,96 Kwh/m² Ammezzato: 338,59 Kwh/m² Piano Primo: 211,99 Kwh/m² Istruzioni per la Visita: Ti invitiamo a visitare l'immobile in Via Salvatore Bella 34 per: Verificare che la posizione geografica soddisfi le tue esigenze. Candidature: Ci rivolgiamo a chi ha referenze reddituali adeguate all’acquisto. È consigliato contattare la propria banca o, ancor meglio, un consulente bancario plurimandatario certificato. Hai bisogno di vendere prima di acquistare? Non preoccuparti! Segui i consigli dei migliori esperti immobiliari: Acquista questo immobile tramite un mutuo con l’aiuto di un consulente del credito, risparmiando tempo e denaro, e vendi la tua casa senza stress al miglior prezzo. Se hai superato il test di: Visita dei luoghi Esito positivo bancario o disponibilità economica Sei il candidato ideale! Contattaci anche su WhatsApp al 3498731730 per ulteriori informazioni e per scoprire come questo palazzo può diventare il tuo prossimo tesoro architettonico.

Pigno

RIF:GL259. Bellissimo appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO, sito a Catania in via dei Sanguinelli 11. L’appartamento e’ posto al piano primo ed è composto da 4 vani oltre accessori. Il tutto descritto meglio come segue: Ingresso su disimpegno e ampio corridoio, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Le condizioni sono ottime, in quanto è stato ristrutturato di recente. All’esterno vi sono due balconi. Grazie alla doppia esposizione tutta la casa e’ molto luminosa. La zona è ottima in quanto vicina agli svincoli della tangenziale ed al centro commerciale “ Porte di Catania” raggiungibile anche a piedi.

Nel Comune di San Giovanni La Punta e precisamente in Via Monaci Mantia, la strada che collega il Comune di San Giovanni La Punta dalla Via Fisichelli al Comune di Tremestieri Etneo in direzione Via Motta, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione mai abitata, costituita da 3 elevazioni complessive ed inserita all’interno di un residence. La villa, oltre ad essere di nuova costruzione, presenta delle rifiniture extracapitolato di fascia alta come i pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio a taglio termico, porta blindata, condizionatori, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (con radiatori a parete con valvole termostatiche) a norma, impianto di allarme, rilevatori di fumo e gas, impianto fotovoltaico, linea vita, illuminazione a faretti incassati, impianto di irrigazione per il giardino, vasca di riserva idrica di 1000 litri, e si compone di: PIANO CANTINATO: • GARAGE DI 26 MQ (COLLEGATO INTERNAMENTE ALL’ABITAZIONE); • CANTINA (CON PREDISPOSIZIONE ATTACCHI PER REALIZZARE UNA TAVERNETTA); • BAGNO. PIANO TERRA (ZONA GIORNO): • SOGGIORNO; • CUCINA ABITABILE; • BAGNO DI RAPPRESENTANZA; • BALCONE; • GIARDINO DI 80 MQ. PIANO PRIMO (ZONA NOTTE) • 3 CAMERE DA LETTO (DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO); • BAGNO CON DOCCIA; • 3 BALCONI. Mentre da un lato la doppia esposizione a sud-est e a nord-ovest regala all’abitazione una particolare luminosità, i vari accorgimenti e dettagli negli impianti e nelle varie rifiniture, oltre alla considerevole comodità della distribuzione degli spazi interni ne fanno una soluzione davvero unica. N.B: L’immobile è attualmente locato ad una famiglia americana del comparto militare di Sigonella e quindi è occupato per 4 anni. Al momento del passaggio di proprietà verrà trasferito anche il contratto di locazione con la relativa rendita. RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO