Castello Ursino - San Cristoforo

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi dal Castello Ursino e a circa 400 metri dal centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato di circa 150 mq, situato al piano rialzato di un buon contesto condominiale. L’immobile si sviluppa in quattro vani ben distribuiti ed è composto da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e due camerette, un altro bagno con doccia e vasca idromassaggio a servizio di tutta l'appartamento, una cucina abitabile unico ambiente, tramite una porta scorrevoli a vetri, con l'ampio soggiorno, a completare il tutto un ripostiglio lavanderia. L'appartamento è ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi generosi, inoltre si può beneficiare di uno spazio esterno comune ideale per poter godersi momenti di relax all'aperto. La recente ristrutturazione valorizza gli interni, rendendo l’abitazione pronta per essere abitata; è inoltre presente l’impianto di condizionamento. La posizione in Via Reitano, nel quartiere del Castello Ursino, permette di vivere appieno l’atmosfera autentica del centro storico, tra scorci urbani ricchi di storia, piazze, monumenti e le caratteristiche vie della città. La zona è ben servita da attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, fermate dei mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alle principali attrazioni del centro di Catania.

Centro Storico

<p>Rif.: 24/B – Via Fornaciai nr. 39, 41, 43, Catania (CT):<br><br>Deposito/Magazzino, Piano S1, PT, P1<br><br><br><br><br><br><br><br>? Unica Opportunità a Catania: Ampio Locale C/2 di 554 mq con 3 Vetrine su Strada<br><br>Via Fornaciai n. 39, 41, 43 – Catania<br><br><br><br>La tela bianca perfetta per il tuo prossimo hub logistico, laboratorio d'avanguardia o attività artigianale.<br><br>Cerchi uno spazio monumentale, versatile e in una posizione strategica a Catania? Questo immobile unisce una metratura generosa a una visibilità eccezionale, posizionato in una zona dinamica e a forte vocazione commerciale/turistica.<br><br><br><br>? Perchè investire in questo immobile? I 4 Punti di Forza:<br><br>- Visibilità Massima: Ben 3 ampie vetrine su strada che garantiscono luce naturale e un'esposizione pubblicitaria imbattibile.<br><br>- Altezze Straordinarie (Fino a 5,40 m): Volumetrie uniche ideali per scaffalature industriali verticali, macchinari voluminosi o per la creazione di splendidi soppalchi.<br><br>- Massima Versatilità (Cat. C/2): La struttura è perfetta per attività produttive, artigianali e di trasformazione (falegnamerie, officine, laboratori di ceramica) o come Hub logistico privato nel cuore della città.<br><br>- Layout su 3 Livelli: Spazi distribuiti in modo intelligente per separare nettamente l'area logistica/produttiva da quella direzionale.<br><br><br><br>? Distribuzione degli Spazi & Altezze<br><br>L'immobile si sviluppa in modo funzionale su tre livelli, offrendo la massima libertà di personalizzazione:<br><br>Piano Terra, altezza soffitto di 5,40 m (fronte) e di 3,30 m (retro). Zona d'ingresso maestosa per merci/macchinari. La parte retrostante è coperta dal solaio del primo piano.<br><br>Primo Piano, altezza soffitto di 3,00 m. Accessibile da due comode rampe di scale; ideale per uffici direzionali, showroom o laboratori di finitura.<br><br>Piano Interrato (S1), altezza soffitto di 2,70 m. Ulteriore livello, perfetto come deposito blindato o stoccaggio merci.<br><br><br><br>? Plus della struttura: L'immobile dispone già di servizi igienici (WC) e di un affaccio interno su una corte comune, dettaglio che garantisce un’ottima aerazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti.<br><br><br><br>?? Stato Attuale e Potenzialità<br><br>L'immobile ha una struttura interna flessibile che ti permette di frazionare o rimodulare gli ambienti su misura per il tuo layout di business (es. dividendo l'area accoglienza clienti dalla produzione pesante). Inoltre, lo stato attuale consente di beneficiare appieno delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia.<br><br><br><br>? Scheda Tecnica (Dettagli Annuncio)<br><br>- Localizzazione: Catania, Via Fornaciai 39-41-43<br><br>- Superficie Totale: 554 mq catastali<br><br>- Categoria Catastale: C/2<br><br>- Piani: Interrato (S1), Terra, Primo<br><br>- Dati Catastali: Foglio 69, Particella 22916, Sub. 18 e 22<br><br>- Numero Vetrine: 3 su strada<br><br><br><br>? Fissa una visita sul posto<br><br>Immobili di questa metratura, con queste altezze e in questa posizione a Catania sono una rarità sul mercato.<br><br><br><br>Contattaci oggi stesso per ricevere il fascicolo planimetrico completo o per prenotare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!</p>

Catania

<p><strong>Viale Mario Rapisardi, Catania - Ampio appartamento con terrazzo di 100 mq e garage</strong></p><p>Proponiamo in vendita a Catania, in zona Viale Mario Rapisardi – Diaz, in posizione centrale e ben servita, un ampio appartamento di circa 104 mq, posto al primo piano ascensorato di un edificio di tre piani.</p><p>L’immobile si presenta in buono stato conservativo e dispone di spese condominiali contenute, pari a circa 30 euro mensili.</p><p>La proprietà è composta da salone doppio, soggiorno, studio, una camera da letto, bagno, lavanderia e un’ampia cucina. Quest’ultima si affaccia direttamente su un terrazzo di circa 100 mq, uno degli elementi più interessanti dell’abitazione, che offre un ampio spazio esterno da utilizzare per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona verde.</p><p>L’appartamento gode di esposizione nord-sud, con una buona luminosità naturale durante la giornata. Gli infissi in alluminio doppi interni ed esterni completano le dotazioni dell’immobile.</p><p>È inoltre presente l’impianto di climatizzazione.</p><p>La proprietà è completata da un garage all'interno del condominio.</p><p>La posizione strategica consente di usufruire comodamente dei principali servizi della zona, tra cui attività commerciali, scuole, servizi pubblici e collegamenti con le altre aree della città.</p><p> </p>

Misterbianco

Coldwell Banker è lieta di presentare un'opportunità immobiliare imperdibile nel cuore di Misterbianco, in una zona servita da numerose attività commerciali e servizi.<br>Questo ampio e luminoso appartamento di <strong>160 mq</strong> si trova al secondo piano (no ascensore) di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Salone doppio</strong>: spazioso e molto luminoso</li><li><strong>Due camere da letto</strong>: confortevoli, perfette per una famiglia, uno studio o una camera per gli ospiti.</li><li><strong>Cucina abitabile</strong> <strong>con ampia zona pranzo</strong>: per vivere al meglio ogni momento della giornata.</li><li><strong>Doppi servizi</strong>: per garantire il massimo comfort.</li><li><strong>Pratico ripostiglio</strong>: ideale per ottimizzare lo spazio.</li></ul><br>Viste le importanti dimensioni dell'immobile, lo stesso si presta ad essere personalizzato e modificato secondo le proprie esigenze, potento ricavare, ad esempio, una terza camera da letto, allargare il bagno, creare un open space, ecc.<br><br>L'immobile è situato in prossimità della prossima apertura della metropolitana.<br><br>Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Motta Sant'anastasia

<p>Remax vende intero stabile a Motta Sant'Anastasia in Via Vittorio Emanuele 227, nel centro storico del paese.</p><p>Composto da tre unità abitative e un garage.</p><p> </p><p> </p><p>Al primo piano vi è un appartamento con soggiorno balconato, camera da letto, cameretta, cucina e bagno.</p><p> </p><p>Al secondo piano vi è un appartamento con soggiorno con cucina annessa, camera da letto, cameretta, bagno e ampio terrazzo panoramico.</p><p> </p><p>Al piano terra vi è un appartamento con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, corredato da cancelletti in ferro.</p><p> </p><p>Inoltre a completare l'intero stabile c'è un garage di 13 mq.</p><p> </p><p>L'intero stabile, da ristrutturare, ha tre esposizioni su tre diverse vie, di cui ingresso principale da Via Vittorio Emanuele, poi da Via Montalto e da via Trento.</p><p> </p><p>L'ampia metratura permette di personalizzare gli spazi.</p>

Caltagirone

In vendita a Caltagirone proponiamo un' ampio terreno di 24.200 mq, pianeggiante su cui insiste un fabbricato attualmente utilizzato come casa rurale con soggiorno - cucina, camera un piccolo bagno ed un ricovero per attrezzi utilizzati per la sistemazione e la coltivazione del terreno. Il terreno è pianeggiante ed è direttamente affacciato sulla strada principale. Il lotto è frazionabile e permette la costruzione di due villette. La zona in forte espansione in cui si trova il terreno è residenziale negli ultimi anni sono state edificate diverse villette. Piantumato con 330 alberi di ulivo garantisce un' ottima resa per la produzione di olio extra vergine di oliva da poter rivendere. Il terreno è dotato di un pozzo artesiano da revisionare in quanto non utilizzato negli ultimi anni, che garantiva una buona quantità di acqua potabile. La casetta rurale è di totali mq 42 necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e può essere ingrandita e resa una villetta abitabile tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo terreno dove poter realizzare la propria villetta indipendente lontana dal caos cittadino a soli 4 km dalla città e da tutti i servizi che offre.

Centro Storico

<p>REMAX | RIF.: 176 - CATANIA / VIA VITTORIO EMANUELE<br><br>In uno stabile d'epoca "Palazzo Fassari Pace" disponiamo di uno splendido appartamento posto al Terzo Piano composto da 4 vani, ampia cucina con terrazzino a livello, tre servizi, ripostiglio.<br>Buone condizioni generali.<br>Data la posizione centrale è adatto per struttura ricettiva, B&B, casa vacanze; nello stabile ci sono già altre strutture ricettive.</p>

Caltagirone

<p>Caltagirone, in un buon contesto residenziale della città ed esattamente in Via Alessandro Manzoni 24, proponiamo in vendita un immobile di cinque vani. <br>Collocato al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, l' immobile si distingue per la sua generosa metratura e la sua funzionale distribuzione degli spazi. <br>Grazie alla sua struttura interna l’ appartamento si presta a una riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di realizzare 3 o 4 camere da letto e una zona giorno moderna con cucina openspace, adattandosi perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti ampi e luminosi. <br>Impianto elettrico nuovo;</p>

Belpasso

Casa singola a Belpasso con cortile interno – perfetta per coppie o investimento RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare propone in vendita A Belpasso, in via Quarta Retta di Ponente 32-34, una casa indipendente di 62 mq catastali. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi interni rappresenta un’interessante opportunità, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e tranquillità. Composizione interna: Ingresso su ampia camera Cucina Ulteriore vano Bagno Cortile interno Dal cortile, una scala conduce a un’area soppalcata, perfetta da adibire a zona relax. La soluzione si presta sia come abitazione principale, ideale per una coppia, sia come investimento per messa a reddito. La posizione è centrale e ben servita, consentendo di muoversi comodamente a piedi per le esigenze quotidiane. Ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e indipendente. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia.

RIF:GL400. CAMPOROTONDO ETNEO – LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4 VANI CON GARAGE INCLUSO! In vendita a Camporotondo Etneo, in via Antonino Corsaro n. 2, proponiamo un accogliente appartamento di 106 mq, posto al piano rialzato, ideale per le famiglie che desiderano spazi comodi, ambienti luminosi e tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Varcando la porta d’ingresso si accede a un comodo soggiorno. Proseguendo troviamo una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette spaziose, adatte ai figli, a uno studio o a una camera per gli ospiti. Completano la distribuzione interna un bagno e una pratica lavanderia, indispensabile per organizzare al meglio le esigenze di tutta la famiglia. Uno dei punti di forza della casa è sicuramente la doppia esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. A rendere ancora più piacevole l’abitazione contribuisce un ampio balcone, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta. Ma i vantaggi non finiscono qui! Nel prezzo di vendita è compreso anche un garage di 15 mq, ideale per parcheggiare un’automobile di dimensioni contenute o da utilizzare come comodo spazio di deposito. All’interno del residence sono inoltre disponibili posti auto liberi, un valore aggiunto per chi necessita di ulteriore spazio per parcheggiare. La posizione è un altro elemento da non sottovalutare: l’appartamento si trova in una zona centrale e ben servita, con numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, rendendo più semplici e pratiche le esigenze di tutti i giorni. Perché scegliere questa casa? * 106 mq di superficie interna * Piano rialzato * Quattro vani oltre accessori * Tre camere da letto * Doppia esposizione e ambienti molto luminosi * Ampio balcone * Garage di 15 mq incluso nel prezzo * Posti auto liberi all’interno del residence * Ottime condizioni generali * Zona centrale e ricca di attività commerciali Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e luminosa, con il vantaggio di avere garage e parcheggio all’interno del residence, in una posizione strategica di Camporotondo Etneo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare questa interessante opportunità immobiliare!

Paterno'

<strong>Fantastico locale commerciale in vendita a Paternò, perfetto per attività professionali, studi medici, negozi!</strong><br><br><strong>Coldwell Banker</strong> è lieta di proporre in vendita questo eccellente locale commerciale situato in Via Boccaccio, Paternò, in zona strategica adiacente a Via F. Petrarca, ricca di attività commerciali e residenze.<br><strong>L'immobile, di 166 mq commerciali</strong>, ed è dotato di tutti i comfort necessari per avviare un'attività di successo.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Prima sala:</strong> ampia sala d'ingresso, ideale per accogliere i clienti e creare un'atmosfera accogliente.</li><li><strong>Seconda sala:</strong> spaziosa sala esposizione, completa di bagno, antibagno e locale ripostiglio.</li><li><strong>1 Ufficio:</strong> funzionale con finestra sul retro, ben curato e accogliente.</li><li><strong>2 Ufficio:</strong> funzionale ed accogliente.</li></ul><br><strong>3 Ampie vetrine su strada</strong><br>La vetrina è uno degli elementi distintivi di questo negozio, con ben 3 ampie vetrate che si affacciano sulla strada principale.<br>Questo garantisce una grande visibilità e una notevole esposizione dei prodotti, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. <br><br><strong>Potenziale:</strong> <br>La zona in cui si trova il negozio è di grande interesse commerciale, con una forte presenza di attività e una costante affluenza di persone.<br>Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutte le principali vie di comunicazione e i servizi pubblici. <br>In sintesi, il negozio in vendita a Paternò è una grande opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona altamente strategica e di grande interesse.<br>Le sue caratteristiche uniche lo rendono un investimento sicuro e vantaggioso per il futuro.<br><br><strong>Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica, quindi non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale commerciale di successo! </strong><br><strong>Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile!</strong><br><strong>Coldwell Banker:</strong> la tua fiducia, il nostro impegno.

Camporotondo Etneo

RE/MAX è una società immobiliare internazionale rinomata che offre servizi di vendita, acquisto e locazione di proprietà immobiliari in tutto il mondo. Nel caso specifico di Camporotondo Etneo, CT, RE/MAX propone una serie di appartamenti di recente costruzione, varie metrature di 165/200 Mq. situati in via Quasimodo n. 9. (zona Piano Tavola).La richiesta degli appartamenti di 200 mq è di € 235.000. Uno di questi appartamenti si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio composto da soli sei unità immobiliari. L'appartamento si estende su due livelli e presenta una metratura di 165 metri quadrati. Al primo livello dell'appartamento, troviamo un ampio doppio salone che offre spazio sufficiente per accogliere sia una zona living che una zona pranzo. Ci sono anche due camere da letto con balcone, che consentono di godere di una vista panoramica dell'area circostante. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni, una lavanderia e una cucina. Al secondo livello dell'appartamento, si trova un secondo salone che si apre su un terrazzo. Inoltre, c'è una cameretta aggiuntiva e un altro bagno. E' possibile disporre di un posto auto e un garage, che offrono soluzioni comode per il parcheggio e la custodia del veicolo.

Caltagirone

In vendita a Caltagirone, e precisamente in via Tenente Cataldo, 12 proponiamo questo luminoso appartamento che si trova al primo piano di una moderna palazzina. Le spese condominiali sono contenute. L'immobile si estende su una superficie totale di 99 metri quadrati, di cui 94 metri quadrati calpestabili. L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti ad ogni esigenza. L'appartamento è composto da cinque vani e mezzo, di cui due camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia, e l'altro con vasca idromassaggio. Gli ambienti sono spaziosi e ben organizzati, con finiture di qualità e un'ottima esposizione solare. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e completamente arredata, dotata di elettrodomestici moderni e funzionali. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, o per creare uno spazio relax e uno studio. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio. L'appartamento su richiesta può essere venduto arredato, con mobili di buona qualità e gusto, pronti per essere utilizzati. Grazie alla presenza di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, l'immobile è perfetto per essere abitato tutto l'anno. La palazzina si sviluppa su tre piani, l'appartamento è al primo piano ed è dotata di ascensore. All'esterno tramite un cancello automatico si accede all'ampio cortile condominiale dove poter parcheggiare comodamente le auto. In sintesi, l'appartamento in vendita a Caltagirone è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, spaziosa e ben servita in quanto al piano terra si trovano diverse attività, quali Farmacia, botteghe, tabacchino, bar, Chiesa San Giovanni Bosco, Oratorio, Piscina, Palazzetto dello Sport, Scuole, Campi da Tennis, ed altro ancora Ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma dotato di tutti i servizi della città.

Caltagirone

<p>In una delle zone centrali di Caltagirone, nei pressi del Viale Mario Milazzo e precisamente in via Nino Bixio 1, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, posto al piano rialzato.</p><p>L' appartamento presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da un salone, due camere da letto, piccolo bagno, e cucina che si affaccia su un balconcino terrazzato con annessa veranda adibita a lavanderia.</p><p>L' appartamento si presenta come da origini e necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo cosi la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.</p><p>A completare la vendita, una comoda cantina situata all'interno della stessa palazzina, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare come ripostiglio o deposito.</p>

Mineo

<p>Proponiamo in vendita a Mineo un ampio appartamento di 115 mq (107 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio di tre piani. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da 6,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Le finestre con infissi in alluminio garantiscono un’efficace isolamento termico e acustico. L’esposizione nord-sud assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L’appartamento, non arredato, offre ampi spazi e grande comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben tenuta nel cuore di Mineo.</p>