Acireale, Catania

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1.246 ㎡

Acireale Ct, CENTRO, Terreno Edificabile 1.250 Mq Occasione Unica! L’agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di propone in vendita, un lotto di terreno Edificabile in PIENO CENTRO di Acireale!!! Come risaputo, oggi è praticamente impossibile realizzare nuove costruzioni in centro. Si costruisce in zone periferiche della città, perché il centro è saturo e pieno di immobili, che possono essere di pregio, di interesse storico, palazzi nobiliari e molto altro… mentre alcuni edifici, sono semplicemente “datati”. Immaginate quindi, di avere la possibilità di costruire un edificio nuovo, con appartamenti nuovi…in pieno centro! Il Top! Forniamo alcuni dati tecnici, come, la superficie del lotto che è di 1.240 mq circa; la densità edilizia è di 4.00 mc/mq; si possono realizzare n°5 piani fuori terra; la cubatura consentita è di mc 4.980 circa, che secondo un progetto realizzato, risultano completamente sfruttabili. Questo progetto, offre ampliamente l’idea di ciò che si potrebbe realizzare. Un edificio di CINQUE piani fuori terra, con ampi spazi esterni e con aree a parcheggio, zona garage, una bottega con cortile riservato, due appartamenti al piano terra con terrazza a livello di pertinenza, dal primo al terzo piano ben tre appartamenti per piano con balconi, al quarto piano altri tre appartamenti, con le medesime caratteristiche, ma dotati di locale sottotetto di pertinenza con terrazza privata. Le possibilità sono molteplici, basta non farsele scappare. La richiesta è di Euro 1.200.000,00. https://youtu.be/COyd4cl3JaY

Piazza Risorgimento / Medaglie D'oro

In vendita a Catania, nella tranquilla e ben collegata zona di Piazza Risorgimento / Medaglie d'Oro, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano rialzato di un edificio. L'immobile, ubicato in Via Santa Maria della Catena 136, è composto da tre ampi vani di cui due fronte strada e un'ulteriore cameretta finestrata sull'interno, bagno e una cucina abitabile, offrendo spazi ampi e funzionali per una famiglia o per chi desidera un comodo punto d'appoggio in città o per investimento. Le condizioni dell'appartamento sono buone, recentemente ristrutturato con impianti nuovi sia idrico che elettrico, pavimenti e bagni, rendendolo subito abitabile. Tuttavia offre l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, garantendo un accesso sicuro e riservato. L'unità è classificata in classe energetica G, il che la rende un'opzione interessante per chi cerca un investimento a prezzo contenuto in una zona strategica di Catania, vicina a servizi, negozi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutte le sue potenzialità!

Acquedotto Greco

In zona centrale di Catania, precisamente in via Fra Liberato, con ingresso anche da via Acquedotto Greco, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere ogni zona della città. L'appartamento è composto da tre locali, di cui un soggiorno, 2 camere da letto, un bagno, lavanderia e un cucinino che affaccia su un comodo balcone verandato Il suo stato di conservazione offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è dotato di un comodo box auto doppio, perfetto per chi possiede due veicoli o vuole avere uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti. La sua posizione centrale e la presenza di un garage privato lo rendono una soluzione ideale per chi desidera vivere comodamente nel cuore della città.

Mascalucia, Catania

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1

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65 ㎡

Appartamento in Vendita - Via Roma Scopri questo affascinante appartamento situato in via Roma, all'interno di un piccolo e esclusivo residence. Si tratta di una proprietà di 60 m² commerciali perfettamente distribuita su 3 locali, ideale per chi ricerca comfort e praticità in una soluzione abitativa moderna e ben mantenuta. L'immobile si trova al primo piano. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ottimo stato di manutenzione generale. La proprietà vanta una tripla esposizione che inonda gli ambienti di luce naturale grazie all'orientamento Nord, Sud e Ovest, creando un'atmosfera luminosa e accogliente durante tutto il giorno. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita openspace e moderno. La camera da letto principale offre spazi generosi, mentre la cameretta rappresenta una soluzione versatile per ospiti o studio. Completa la dotazione un bagno funzionale e ben organizzato. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà. Dispone di una splendida terrazza a livello e di due ampi balconi che permettono di godere della vista e dell'aria aperta. È presente anche una lavanderia esterna, pratica e funzionale. Non manca il posto auto, essenziale per la comodità quotidiana. L'appartamento è equipaggiato con aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi. Costruito nel 2013, rappresenta una soluzione di seconda mano in buono stato, pronta per essere abitata. La classe energetica F.

Centro

Centur y 21 Az immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato, nel cuore del centro storico di Misterbianco, all’interno di un affascinante edificio d’epoca. L’immobile si estende su una superficie di circa 130 mq ed è composto da: ingresso ,zona living, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per uso residenziale che per studio professionale. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo composto da terrazzo e cortile interno per un totale di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax o per essere valorizzato come area living all’aperto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mantenendo al contempo il fascino e la tranquillità tipici dei contesti storici. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile caratteristico, con spazi generosi e aree esterne private nel pieno centro cittadino. Contattaci per effettuare un sopralluogo.

Nel cuore di Nicolosi, in una zona CENTRALE, TRANQUILLA e ben servita, A POCHI PASSI DALLA CHIESA MADRE, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente, DA RISTRUTTURARE, di ampia metratura, perfetto per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di personalizzazione. L’immobile è situato in via Etnea e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 386 mq, ESCLUSI GLI SPAZI ESTERNI, così suddivisa: 95 mq. piano terra 175 mq al primo piano 116 mq al secondo piano. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi, ideali per realizzare una residenza unica, una struttura ricettiva O SINGOLI APPARTAMENTI ED E' COSI' SUDDIVISA: Piano TERRA: AMPIO ATRIO DI 95 MQ. CON SCIVOLA DA ADIBIRE SIA A PARCHEGGIO CHE A DEPOSITO E SPAZIO ESTERNO DI 200 MQ. perfetto per momenti di relax all’aperto. Piani Superiori: due livelli abitativi di complessivi 291 mq, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Impianti da rimodernare, con possibilità di installare il sistema preferito Questa proprietà rappresenta una vera opportunità d’investimento per chi desidera vivere o operare in un contesto tranquillo, ma centrale, con grande potenziale abitativo e commerciale. POSSIBILITà DI ACQUISTO UFFICIO SOTTOSTANTE METRATURA DI 105 MQ

Santa Venerina, Catania

A Santa Venerina (fine Acireale) strada Provinciale 49/ii VENDESI un terreno agricolo di 8.500 mq vista Etna e mare. € 60.000,00 non trattabili. In pianta la particella 1116 è tutta sulla strada, le particelle 1228, 1129 e 1113 sono il boschetto. Cod 2435 Info +39 340 9326063

Mascali, Catania

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1

T

35 ㎡

In Via Terza Traversa a Mascali vi proponiamo un grazioso bilocale al piano terra di 35 mq. con due terrazzi ideali per godere momenti di relax. L’immobile si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una veranda esterna adibita a lavanderia. La posizione dell’appartamento è strategica in quanto siamo a pochi metri dalla spiaggia di Fondachello. Compresa nella richiesta vi è anche un posto auto di proprietà. € 75.000 trattabili Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visitate il nostro sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre proposte immobiliari

Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell’architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell’Etna. Caratteristiche dell’immobile: - Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano - Dependance di circa 50 mq - Piscina privata per momenti di relax esclusivo - Campo da tennis immerso nella natura - 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300 alberi di ciliegio e 30 ulivi, un autentico paradiso verde - Impianto di videosorveglianza, per garantire sicurezza e riservatezza Una proprietà, molteplici opportunità - Residenza privata: una villa di prestigio per chi desidera vivere nella bellezza della Sicilia, a pochi minuti da Catania - Location per eventi: perfetta per chi vuole investire in una struttura esclusiva per matrimoni e ricevimenti di charme - Casa vacanza di lusso: una straordinaria opportunità per il mercato turistico internazionale Se sogni di vivere la Sicilia autentica o di investire in una proprietà di fascino e prestigio, questa è la soluzione perfetta per te! Posizione strategica: tra mare ed Etna, vicino alle principali arterie di collegamento e servizi. Richiesta di vendita € 880.000,00 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva! Glamour Immobiliare – Realizza il tuo sogno in Sicilia!

Sara Pennisi, agente immobiliare affiliata alla Rama Immobiliare, propone in vendita a Mascalucia, in Via Giuseppe Verdi, traversa di Corso San Vito, un appartamento di 115 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina tranquilla di soli 6 appartamenti. Luminoso, arioso e con doppia esposizione, l’immobile è composto da cucina soggiorno, tre camere da letto di cui una ideale anche come studio, bagno e due balconi. La superficie interna, pari a 106 mq escluse aree scoperte, rende questa soluzione comoda e versatile, adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti più ampi e ben distribuiti. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare in una zona residenziale ben servita, con facilità di parcheggio su strada. Non sono previste spese condominiali fisse: viene soltanto ripartita tra i condomini la luce della scala. Caratteristiche principali: - 115 mq commerciali - 106 mq escluse aree scoperte - Secondo ed ultimo piano senza ascensore - Palazzina di sole 6 unità - Cucina soggiorno - 3 camere da letto - Possibilità studio - Bagno - 2 balconi - Doppia esposizione - Classe energetica: E Nessuna spesa condominiale fissa Ripartizione della sola luce scala Prezzo: € 105.000 Plus: sullo stesso piano è disponibile anche un appartamento di 3 vani, ottima opportunità per chi desidera una soluzione più ampia, per famiglie allargate o per investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Sara Pennisi – Rama Immobiliare. E se devi vendere casa e vuoi valorizzare il tuo immobile nel modo giusto, contattami per una consulenza dedicata.

Sara Pennisi, agente immobiliare affiliata alla Rama Immobiliare, propone in vendita a Mascalucia, in Via Giuseppe Verdi, traversa di Corso San Vito, un appartamento di 85 mq commerciali posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina tranquilla di soli 6 appartamenti. Luminoso, arioso e con doppia esposizione, l’immobile dispone di ingresso su soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno e 2 balconi. Costruito nel 1989 e in classe energetica F, rappresenta una soluzione da rimodernare, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un acquisto da valorizzare nel tempo. La zona è comoda anche dal punto di vista pratico, con facilità di parcheggio su strada. Non sono previste spese condominiali fisse: viene soltanto ripartita tra i condomini la luce della scala. Caratteristiche principali: - 85 mq commerciali / 80 mq calpestabili - Secondo ed ultimo piano senza ascensore - Palazzina di sole 6 unità - Ingresso su soggiorno - 2 camere da letto - Cucina abitabile - Bagno - 2 balconi - Doppia esposizione - Anno di costruzione: 1989 - Classe energetica: F - Prezzo: € 85.000 Plus: sullo stesso piano è disponibile anche un appartamento attiguo di 4 vani, ottima opportunità per famiglie allargate o per chi desidera una soluzione più ampia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Sara Pennisi – Rama Immobiliare. E se devi vendere casa e vuoi valorizzare il tuo immobile nel modo giusto, contattami per una consulenza dedicata.

In vendita a Belpasso, in una zona residenziale di medio signorile, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano, senza ascensore, di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, offrendo un soggiorno doppio luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o intrattenere ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di 2 camere, che possono essere utilizzate come camere da letto o studi, un bagno e una piccola lavanderia, garantendo così il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare immediatamente la casa, anche se potrebbero essere previsti piccoli interventi di personalizzazione. Nonostante l'assenza di climatizzatori ma con impianto di riscaldamento autonomo, la posizione strategica e la qualità del contesto rendono questa proposta molto interessante. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Belpasso. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Gravina di Catania, in via Etnea, a pochi passi dalla chiesa madre, vendesi casa singola disposta su due livelli (con possibilità di creare due unità abitative) della superficie complessiva di 300 mq circa. L'immobile gode di corte interna con accesso carrabile e terrazzo a livello nel piano superiore.

Gravina di Catania, Via Pietro Gobetti / Via Polveriera, tra San Giovanni Galermo e Mascalucia, proponiamo in vendita in piccolo stabile di recente costruzione, un luminoso appartamento al primo piano. L'immobile internamente e' composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia esterna. Termoautonomo, impianto d’allarme, infissi vetrocamera e cancelletti in ferro. Completa la proprietà garage di 33 mq con saracinesca elettrica e allarme.

Lineri

Proponiamo in vendita, esattamente in Via Cesare Pavese 17 Misterbianco (CT) nella tranquilla zona di Lineri, un accogliente appartamento situato al piano rialzato di un piccolo condominio. L'immobile, di circa 70 mq interni, è attualmente cosi composto: camera da letto, corridoio, bagno e ampio living cucina/soggiorno dove è possibile ricavare una seconda camera da letto. Punto forte dell'immobile è l'ampio spazio esterno di circa 50 mq con la possibilità di verandarlo in parte, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, per attività ricreative o per il giardinaggio. Completa l'immobile un pratico ripostiglio di 3 mq circa, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature varie.. Ideale per una coppia o una piccola famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort in ogni stagione. La classe energetica G Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere, che unisce comfort e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it