Barriera

Catania nel quartiere Barriera/Canalicchio, in Via Vitaliti, nelle vicinanze di via Passo Gravina e di Via Del Bosco: appartamento di 96 mq sito al secondo ed ultimo piano di palazzetto di soli sei appartamenti composto da: ingresso, piccolo vano finestrato, un' ampia camera con affaccio su balcone con esposizione esterna, secondo vano con esposizione interna, cucina abitabile con ampio balcone a girare con esposione lato sud, bagno spazioso. Condizioni discrete. Classe energetica G. Le foto e le planimetrie pubblicate mostrano lo stato di fatto ed una possibile progettazione in caso di ristrutturazione dell'appartamento.

La Rama Immobiliare propone in vendita a Paternò e piu precisamente in via San Michele 134, un appartamento indipendente, sù tre livelli, composto da piano terra, primo piano, secondo piano più terrazza a livello. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita e necessita di una ristrutturazione importante. Nota IMPORTANTE: compreso nel prezzo, un comodo garage di circa 28 mq. PREZZO di RICHIESTA 59.000,00

Ficarelli-feudotto

Century 21 AZ Immobiliare presenta: Splendida Villa Accorpata a Misterbianco Cerchi l'indipendenza di una villa, ampi spazi esterni e la comodità di una zona strategica? Century 21 AZ Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'esclusiva villa accorpata in ottime condizioni manutentive, situata nella tranquilla e ricercata zona Ficarelli a Misterbianco. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra serenità e comfort: un contesto residenziale riservato che vedrà crescere ulteriormente il suo valore nel tempo grazie alla vicinanza alla futura fermata della metropolitana, ideale per spostarsi verso il centro città in totale libertà. La villa si sviluppa su due livelli di 50 mq ciascuno, ottimizzati al millimetro per garantire la massima vivibilità e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Il Piano Terra: Spazio Esterno e Convivialità L'ingresso si apre su un grande cortile di pertinenza esclusiva di circa 130 mq: una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per godersi il relax in totale privacy, far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o parcheggiare comodamente i propri mezzi. All'interno, la zona giorno è pensata per il benessere quotidiano: Salone ampio e luminoso, impreziosito da un accogliente camino che crea un'atmosfera calda e intima. Cucina abitabile spaziosa, perfetta per i pranzi in famiglia e per chi ama l'arte del ricevere. Funzionalità al top: una pratica lavanderia interna e un bagno moderno completo di doccia. Una stanza jolly, ideale come studio per lo smart working, camera per gli ospiti o stanza hobby. Il Primo Piano: Una Zona Notte Riservata e Confortevole Una comoda scala conduce al piano superiore, interamente dedicato al riposo della famiglia: Camera matrimoniale padronale, accogliente e confortevole. Due camerette singole, luminose e versatili. Bagno principale, elegante e servito da una rilassante vasca. Spazioso balcone, che abbraccia le stanze regalando una splendida luce naturale. La scelta ideale per il tuo futuro Questa villa accorpata è la soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi: l'indipendenza che hai sempre desiderato, zero spese condominiali complesse e la prontezza di un immobile pronto da vivere. Vieni a vederla di persona. Contatta oggi stesso Century 21 AZ Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Sarà un vero piacere guidarvi con la nostra professionalità alla scoperta della vostra nuova casa. NO MUTUABILE

Catania

Vendita dell'intero stabile cielo terra da ristrutturare sulla Via Gemito, alle spalle di Via Novelli, composto da quattro unità abitative, una per piano, vano ascensore e terrazza sovrastante. Al piano terra, il primo appartamento si estende per 126 mq. ed è stato ristrutturato per circa l'80%, è composto da salone, cucina soggiorno, tre vani notte, due bagni, lavanderia esterna e piccola corte esterna di mq.36 sul lato nord. Gli appartamenti al primo, secondo e terzo piano sono perfettamente uguali di c/a 140 mq. ciascuno, interamente da rifinire e composti da ampio ingresso, un grande salone con balconata su Via Gemito, tre camere da letto, cucina soggiorno, due bagni e una lavanderia esterna. Esiste una ipotesi di progetto per la suddivisione del 1°, 2° e 3° piano in due appartamenti ciascuno(trilocali). A pochi passi da Piazza Vicerè e dal rinomato Bar Castello, la zona è altamente residenziale e servitissima, ubicata in una posizione ottimale e di facile accesso sia per raggiungere il centro di Catania, sia per collegarsi alle arterie extraurbane principali (tangenziale e circonvallazione).

Viale Xx Settembre / P.zza Trento

CATANIA VIA CARONDA VIALE XX SETTEMBRE INVESTIMENTO A REDDITO IN PALAZZO STORICO Nel cuore più prestigioso e dinamico di Catania, all’angolo tra Via Caronda e Viale XX Settembre, Rama Immobiliare propone in vendita una bottega C/1 già locata, inserita all’interno di un elegante palazzo storico di impronta nobiliare. Una posizione di assoluto rilievo, nel pieno centro cittadino, a pochi passi da Piazza Trento, Piazza Verga, Tribunale, Via Etnea e Villa Bellini, in un’area caratterizzata da un’elevata concentrazione di studi professionali, uffici, attività commerciali e servizi. Un contesto che rappresenta da sempre uno dei riferimenti più solidi della città per chi cerca immobili commerciali capaci di mantenere attrattività e valore nel tempo. La bottega si sviluppa su due livelli comunicanti mediante scala interna, con circa 25 mq al piano terra e un ampio soppalco sovrastante di oltre 25 mq. La superficie complessiva, comprensiva delle murature, supera i 60 mq, offrendo una distribuzione degli spazi decisamente più ampia e funzionale rispetto alla classica bottega di piccola metratura. La configurazione interna consente di separare in modo naturale area operativa, ricevimento, postazioni di lavoro, archivio o sala riunioni, rendendo l’immobile particolarmente adatto a studi professionali, consulenza, servizi e attività compatibili con la categoria catastale C/1. Ma il vero punto di forza è un altro. L’immobile è già a reddito. Attualmente è locato a uno studio di consulenza immobiliare, con regolare contratto in essere e un canone di euro 400 mensili, pari a euro 4.800 annui. Per l’investitore significa acquistare oggi un immobile già produttivo, senza dover affrontare tempi di ricerca del conduttore, costi di avviamento o periodi iniziali di sfitto. Qui si acquista una combinazione particolarmente interessante. Posizione centrale, destinazione commerciale, metratura articolata su due livelli, contesto storico e reddito già attivo. È proprio questa combinazione a rendere l’operazione interessante per chi vuole inserire nel proprio patrimonio un bene concreto, facilmente leggibile e collocato in uno dei quadranti più riconoscibili del centro di Catania. Non una semplice bottega. Un piccolo asset immobiliare già funzionante, nel cuore della città. € 65.000

Immersa in un contesto assolutamente suggestivo e in forte espansione residenziale, tra un meraviglioso vigneto in produzione e vari alberi di ulivo e di frutti,si trova un immobile pensato per vivere una vita da sogno. Questa splendida Villetta con vigneto è dotata di ogni comfort moderno,è stata di recente oggetto di un importante intervento edilizio e di riqualificazione energetica. L'immobile è in Classe energetica A4 grazie al bonus 110% e gli interventi svolti sono questi che stiamo per elencare: -Cappotto termico da 10cm -Coibentazione del tetto da 5cm - Installazione di infissi di ultima generazione -Tapparelle con comando elettrico -Installazione di un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie d'accumulo da 10kw l'una. -Ristrutturazione totale degli interni con materiali di pregio. Inoltre la proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza e apertura automatica da remoto. L'immobile si presenta diviso cosi: - Ingresso su salone soggiorno con camino rivestito in pietra lavica -Cucina abitabile con forno a pietra -Camera Matrimoniale -Cameretta -Bagno con doccia Per concludere al piano terra troviamo : -Ampio Garage - 2 cantine - locale deposito A completare la proprietà abbiamo anche un terreno in produzione annesso di circa 7000mq, coltivato come vigneto prevalentemente di varieta Nerello mascalese, inoltre ci sono diversi alberi di ulivo e diverse varietà di frutta. Possibilità di costruire ancora altri 50mq. Se questo è un tuo desiderio ricorrente, non farti scappare questa opportunità! Fissa ora il tuo appuntamento.

Catania

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100 ㎡

A Catania, in Via Monfalcone vendesi appartamento anni ‘60 di circa 100 mq posto al 2º piano ascensorato. L’immobile va ristrutturato ma ha tante possibilità di soluzioni, al momento è composto da un ingresso, 4 camere balconate, una piccola cucina, un solo bagno ma con la possibilità di realizzare un secondo “bagno in camera” utilizzando la lavanderia del balcone con affaccio interno. Nello stesso palazzo c’è la possibilità di acquistare a parte un garage di 15 mq. Il prezzo del solo appartamento è di 285.000 € non trattabili. Cod 2717 Puoi contattarci anche su WhatsApp al numero +39 333 2792430

Camporotondo Etneo, Catania

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70 ㎡

Camporotondo Etneo (CT) nuovo e ampio bivani di 70 mq con terrazzo a livello posto al 2º piano di una palazzina di soli 6 appartamenti e terrazzo sovrastante di 100 mq. Composto da salone/cucina, 1 grande camera da letto e un bagno con angolo lavanderia. € 145.000 non trattabili. Possibilità di posto auto di proprietà o garage a parte. COD 2715 Info 3409326063 anche Whatsapp

Siamo lieti di presentare in vendita questa affascinante casa singola su tre piani, situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà offre spazi generosi, un ampio cortile retrostante e la possibilità di personalizzare il secondo piano mansardato. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Garage spazioso Primo appartamento con corridoio a U che collega i vari vani Salone accogliente Cucina luminosa con accesso al cortile retrostante Bagno completo Ripostiglio pratico Camere da letto confortevoli Cortiletto interno Primo Piano: Corridoio a U che conduce ai vari vani Salone luminoso Cucina con accesso al balcone esterno Bagno aggiuntivo Tre camere da letto, ognuna con balcone interno Ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione Bagno aggiuntivo Secondo Piano (Mansardato): Richiede ristrutturazione Ampio potenziale per la creazione di ulteriori spazi abitativi Possibilità di personalizzazione a secondo delle esigenze Punti di Forza: Cortile retrostante e cortiletto interno per momenti all'aperto Ottima distribuzione degli spazi interni Possibilità di ristrutturare e personalizzare il secondo piano Questa casa offre un'opportunità unica per chi desidera uno spazio abitativo ampio e personalizzabile. Contattateci per una visita e scoprite tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

In vendita a Belpasso, in una zona residenziale di medio signorile, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano, senza ascensore, di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa si compone di tre vani ben distribuiti, offrendo un soggiorno doppio luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax o intrattenere ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di 2 camere, che possono essere utilizzate come camere da letto o studi, un bagno e una piccola lavanderia, garantendo così il massimo comfort per tutti i membri della famiglia. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare immediatamente la casa, anche se potrebbero essere previsti piccoli interventi di personalizzazione. Nonostante l'assenza di climatizzatori ma con impianto di riscaldamento autonomo, la posizione strategica e la qualità del contesto rendono questa proposta molto interessante. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Belpasso. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villaggio Valentino/milia

Hai bisogno di pace e tranquillità? O vuoi creare un'attività agricola o ricettiva nel comune di Ragalna ma vicinissima a Nicolosi ? In contrada Milia, strada per il vulcano Etna, 1000 mt sul livello del mare a venti minuti da Nicolosi centro Capannone-deposito di mq 125 h 6 mt con un locale abitativo adiacente composto da unica stanza e bagno (mq 30)e oltre 6000 mq di terreno coltivato a frutteto. Già con nulla osta del parco dell'Etna . Vendesi con altro terreno boschivo di mq 1200 in zona (totale terreno mq 7300 circa) . € 69.000 [TR 28]

Valverde, Catania

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88 ㎡

Nello splendido comune di Valverde, in zona semicentrale, vi presentiamo una mansarda posta al terzo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su un soggiorno con finestra Velux e porta finestra su ampio terrazzo, due camere da letto, cucina, bagno e lavanderia. L’immobile è stato completato circa 12 anni fa e non è mai stato abitato. La richiesta è di € 130.000 e vi è, inoltre, la possibilità di acquistare a parte anche un garage. Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari.

Acireale, Catania

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1.246 ㎡

Acireale Ct, CENTRO, Terreno Edificabile 1.250 Mq Occasione Unica! L’agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di propone in vendita, un lotto di terreno Edificabile in PIENO CENTRO di Acireale!!! Come risaputo, oggi è praticamente impossibile realizzare nuove costruzioni in centro. Si costruisce in zone periferiche della città, perché il centro è saturo e pieno di immobili, che possono essere di pregio, di interesse storico, palazzi nobiliari e molto altro… mentre alcuni edifici, sono semplicemente “datati”. Immaginate quindi, di avere la possibilità di costruire un edificio nuovo, con appartamenti nuovi…in pieno centro! Il Top! Forniamo alcuni dati tecnici, come, la superficie del lotto che è di 1.240 mq circa; la densità edilizia è di 4.00 mc/mq; si possono realizzare n°5 piani fuori terra; la cubatura consentita è di mc 4.980 circa, che secondo un progetto realizzato, risultano completamente sfruttabili. Questo progetto, offre ampliamente l’idea di ciò che si potrebbe realizzare. Un edificio di CINQUE piani fuori terra, con ampi spazi esterni e con aree a parcheggio, zona garage, una bottega con cortile riservato, due appartamenti al piano terra con terrazza a livello di pertinenza, dal primo al terzo piano ben tre appartamenti per piano con balconi, al quarto piano altri tre appartamenti, con le medesime caratteristiche, ma dotati di locale sottotetto di pertinenza con terrazza privata. Le possibilità sono molteplici, basta non farsele scappare. La richiesta è di Euro 1.200.000,00. https://youtu.be/COyd4cl3JaY

Corso Indipendenza

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo condominiale edificato agli inizi degli anni '80, ottimo e riservato il contesto dotato di accesso carraio e pedonale. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da una grande saletta ingresso che disimpegna l'ampio salotto, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con doppio servizio, cucina abitabile attigua al salone, ripostiglio. La soluzione ha un comodo balcone, in parte terrazzato, rivolto a nord ovest. ACCESSORI: POSSIBILITA' di un GARAGE DI 19 MQ, 1 POSTO AUTO ASSEGNATO NEL CORTILE DEL CONDOMINIO, l'impianto dei termosifoni è autonomo alimentato da bombole, la casa è climatizzata in qualche ambiente, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. CONDIZIONI: L'appartamento è in buone condizioni; va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione. L'immobile ha impianto termoautonomo a bombole, gli infissi interni in vetro camera sono in allumio, presenti le tapparelle in pvc. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di personalizzazione, con la pittura e qualche aggiustamento potrebbe diventare la dimora che stai cercando a due minuti dal centro di Catania, a poche centinaia di metri dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

Santa Venerina, Catania

A Santa Venerina (fine Acireale) strada Provinciale 49/ii VENDESI un terreno agricolo di 8.500 mq vista Etna e mare. € 60.000,00 non trattabili. In pianta la particella 1116 è tutta sulla strada, le particelle 1228, 1129 e 1113 sono il boschetto. Cod 2435 Info +39 340 9326063