ARIENZO - DA VEDERE - Casa colonica su due livelli da ristrutturare di complessivi mq. 150 con annesso deposito, cisterna per raccolta acque, forno caratteristico in muratura ed ampio terreno di circa 8000 mq. in parte ricadente nel nuovo PUC in zona edificatoria periurbana ambito 22 con indice 0,30 mc/mq ed in parte zona agricola. La proprietà ha un doppio accesso su due strade comunali ben asfaltate ed è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo meccanico. Il terreno antistante il fabbricato è completamente chiuso sul lato strada e presenta diversi alberi da frutto, mentre sul lato posteriore sono presenti piante di noci e qualche ulivo. Per visionare l'immobile contattare l'Agenzia Immobiliare Massaro ai numeri 0823 714662 oppure 392 3215208.

Casolla

Trattasi di un intero fabbricato indipendente in posizione dominante panoramica già dal piano primo. L'immobile è ubicato nella prima periferia della città, con precisione nella località di Casolla, frazione collinare a nord di Caserta, comunque ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi. Il fabbricato si sviluppa per un altezza di circa mt 10,00 alla linea di gronda diviso in un piano terra, piano primo e piano secondo mansardato alto con doppia falda inclinata con altezze interne che urbanisticamente sono conformi per ottenere un cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Il solaio di copertura con relativo manto di tegole è stato realizzato di recente con struttura in cemento armato. I tre livelli sono collegati tra loro a mezzo di vano scala coperto. Il Piano terra è costituito da un androne centrale carrabile con portone di ingresso direttamente dalla strada, con possibilità di creare un ulteriore accesso carrabile al giardino in quanto lo stesso confina direttamente dalla strada. Sempre al piano terra abbiamo 2 vani terranei fronte strada con accesso sia dall’interno che direttamente dalla strada, un ampio vano distaccato con accesso dalla corte e un vano adibito a cucina con accesso dall’androne, oltre il vano scala coperto che serve i piani superiori. Allo stato gli ambienti risultano abitabili e in discreto stato. L’area di corte è pavimentata con battuto di cemento e il giardino è piantumato prevalentemente con un agrumeto. b) Piano primo con accesso tramite il vano scala del palazzo ha a un primo livello intermedio un vano deposito con un altezza media mt 2,00. Il piano primo è costituito da una abitazione di circa mq 135 interni, con n. 3 ampi vani prospicienti la strada e cucina e servizi con affaccio sulle corte, oltre a un terrazzo panoramico al lato sud. L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 70-80 circa e si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta abitabile. c) Piano secondo di mq 120,00 interni sono allo stato grezzo. Solaio di copertura in cemento e laterizi a doppia falda inclinata con il colmo centrale, altezza minima ai lati di mt 2,50 e al colmo di mt 3,30. Tale altezza permette il cambio di destinazione d’uso da sottotetto a civile abitazione. Due ampie terrazze con vista panoramica sono a servizio di questo livello. Manto di copertura con tegole in ottimo stato.

Terreno Agricolo 1.318 mq. agricolo pianeggiante con strada di accesso. Zona Baia Domizia nel Comune di Sessa Aurunca Contattaci per visitare l'immobile Il Terreno si trova in una zona non distante dalla strada principale ed è a solo 2 km. dal mare. Attualmente il terreno è libero e incolto, si presta per chi desidera avere un lotto di terreno da coltivare. Per visionare quest'immobile, o per ricevere maggiori informazioni, potete contattare i nostri uffici.

Gruppo Immobiliare di Fabio Sparagna propone in vendita una villa esclusiva situata a Cellole, in Via Domiziana. La proprietà si estende su una superficie interna di circa 315 mq e si compone di 12,5 vani, offrendo spazi ampi e funzionali. La villa, disposta su due livelli, comprende tre camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile e un doppio salone, ideale per ospitare e vivere in pieno comfort. All’esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 3.500 mq con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. È inoltre presente un terreno aggiuntivo di circa 6.500 mq che amplia le potenzialità della proprietà. Tra le dotazioni troviamo una piscina privata di 15 × 7,5 m, attualmente da ripristinare, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere la bella stagione in totale comodità. Completano l’immobile spazi esterni pavimentati, un porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, accesso carrabile e pedonale indipendente. La posizione è strategica: direttamente sulla Strada Statale Domiziana, a pochi minuti dalle spiagge di Baia Domizia e ben collegata con l’Autostrada A1 e con la stazione ferroviaria di Sessa Aurunca, il che rende questa villa ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi ama la natura, la campagna e la tranquillità ed un ottimo investimento per la realizzazione di strutture turistiche ricettive. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Sommana

Nella tranquilla frazione di Sommana, a pochissima distanza dal borgo medioevale di Caserta Vecchia, proponiamo in vendita interessante Villa a spalla su 4 livelli. La residenza mai abitata, presenta al piano interrato una caratteristica tavernetta con cucina in muratura e forno a legna. camino e servizio. Al piano rialzato un salone con angolo cottura e bagno. Esternamente gode di giardino e terrazzi. Nella zona notte che si sviluppa su altri 2 piani superiori: abbiamo tre camere al primo piano con due bagni ed altre tre camere con due bagni all'ultimo piano mansardato. L'immobile gode di spazio comune dove parcheggiare ed un cancello privato con passo carrabile. Un'ottima opportunità per chi ricerca una residenza nell'alto Casertano con vista mozzafiato sulle colline della città borbonica.

Baia Domizia

GRUPPO IMMOBILIARE di Fabio Sparagna propone in vendita, nel cuore di Baia Domizia e a soli 200 metri dal mare, una spaziosa villa indipendente con giardino privato e garage, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. La proprietà si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato, di circa 120 mq, ospita un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con accesso diretto al portico, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, e due bagni, uno dei quali dotato di vasca. All'esterno la villa dispone di circa 200 mq di spazio privato, suddiviso tra giardino, aree verdi e portico, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato, di circa 130 mq, è organizzato come un secondo appartamento e comprende una cucina, due camere da letto, un bagno e un ampio garage, ideale sia come autorimessa che come comodo spazio di deposito. L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente, uno dalla strada principale e uno dalla strada interna, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e praticità. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, anche per due nuclei familiari. La villa si presenta in condizioni abitabili e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in pieno centro a Baia Domizia, permette di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia in pochi minuti e di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Una soluzione di ampia metratura, con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca una villa indipendente vicino al mare in una delle località più apprezzate del litorale domizio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Piazza

PRESTIGIOSA DIMORA INDIPENDENTE NEL CUORE DI MONDRAGONE - RIF.V3331 Nel cuore pulsante di Mondragone, a brevissima distanza dalla centralissima Piazza Umberto I e da Viale Regina Margherita, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione abitativa di circa 460 mq, caratterizzata da una rarissima combinazione di centralità, privacy e comfort. L'immobile vanta una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi ogni servizio primario, pur godendo di un contesto incredibilmente silenzioso, tranquillo e signorile. La proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità, rendendola ideale sia come residenza di rappresentanza per una famiglia numerosa, sia come soluzione perfetta per ospitare due o più nuclei familiari in totale autonomia. L’accesso alla proprietà è estremamente comodo grazie al doppio ingresso pedonale e al doppio accesso carrabile, situati rispettivamente su Via Federico Barbarossa e Via Corradino di Svevia. Il piano terra è attualmente organizzato per coniugare lavoro e funzionalità, ospitando un accogliente ufficio, una sala riunioni dedicata, una capiente cantina, un’ampia sala polivalente con bagno privato, oltre ad un vasto garage-deposito e locale tecnico. Attraverso un doppio ingresso — sia interno, tramite una comoda scala di collegamento, sia esterno, grazie a una scala autonoma — si accede al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale di ampia metratura. Gli interni si aprono su un grande disimpegno che conduce ad un salone triplo di rara bellezza, pensato per accogliere ospiti in un ambiente di prestigio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto servite da due bagni, mentre la cucina abitabile rappresenta il fulcro conviviale della casa. Il vero gioiello della proprietà è la splendida terrazza a livello, in parte coperta, che regala un affaccio privilegiato sul giardino privato sottostante; un elemento unico è la scala esterna che connette direttamente il giardino alla terrazza, permettendo agli ospiti un accesso riservato e indipendente. A completare questa dimora unica nel suo genere, vi è un meraviglioso giardino di circa 200 mq, curato in ogni dettaglio. Lo spazio esterno, oltre ad offrire un angolo verde di pace, presenta un’area pavimentata che consente il parcheggio agevole di una o più automobili, garantendo massima praticità in pieno centro. Per chi desiderasse un trasferimento immediato e curato, vi è inoltre la possibilità di acquistare parte dell'arredamento presente all'interno, selezionato per valorizzare al meglio gli ampi ambienti della villa. Una soluzione irripetibile per chi non vuole rinunciare alla comodità della vita urbana senza sacrificare la quiete di una dimora d’altri tempi. APE [G]>175kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com

Porta Di Mare

SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE ESCLUSIVO - VIA GIARDINI - MONDRAGONE - RIF.V3319 Proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima proprietà totalmente indipendente situata nella zona più ricercata e tranquilla di Mondragone, a pochissimi passi da Viale Regina Margherita e vicina a tutti i servizi essenziali. La soluzione, che si presenta in generali buone condizioni con una superficie totale di circa 230 mq, è caratterizzata da un doppio ingresso e si compone di due unità abitative adiacenti. Al piano terra accoglie un ampio locale magazzino attualmente adibito a confortevole tavernetta, completa di spaziosa sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno; il piano primo ospita invece la zona notte con due ampie camere da letto e un ulteriore servizio. L'appartamento adiacente, in ottime condizioni e attualmente locato a persone referenziate per un sicuro uso investimento, offre un ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e una splendida terrazza a livello. A completare questa versatile proprietà vi è un ampio cortile antistante, ideale per godersi momenti di convivialità all'aria aperta in totale riservatezza. APE [G]>175kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com

Crocelle

APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE- PIAZZETTA CROCELLE - MONDRAGONE- Rif. V3069 In zona centrale, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento indipendente di 90 mq circa. L'appartamento, da ristrutturare, è posto al piano primo ed è composto da accesso indipendente direttamente dalla strada (al piano terra), scala privata, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, disimpegno e bagno. Ottima esposizione con ampia balconata e affaccio su Piazzetta Crocelle. Contesto tranquillo con possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze dell'appartamento. APE [g] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Immagina di salire in ascensore fino al terzo piano e di aprire la porta di casa tua: davanti a te 110 mq pensati per vivere bene, in un contesto residenziale curato che si percepisce già dall'ingresso condominiale. Una mansarda che unisce il fascino delle linee del tetto al comfort di un'abitazione moderna, dove ogni metro quadrato ha un senso e una storia da raccontare. Le due camere da letto sono spaziose e baciate dalla luce naturale: quella stessa luce che, al mattino, ti accompagna nella routine senza fretta, e che alla sera lascia spazio a un'atmosfera intima e raccolta. I due bagni, ben distribuiti, semplificano la vita quotidiana — perché in una famiglia che vive a pieno ritmo, anche i piccoli dettagli fanno la differenza. I 5 vani complessivi disegnano spazi che si adattano al tuo modo di vivere: zona giorno per ospitare amici, angolo studio per lavorare in tranquillità, area relax per staccare la spina. Le condizioni interne buone ti permettono di entrare subito e personalizzare l'ambiente secondo il tuo stile, senza dover affrontare interventi importanti. Il riscaldamento autonomo, perché vivere bene oggi significa anche vivere in modo intelligente. A completare l'immobile, un box/garage di 25 mq al piano interrato — perfetto per l'auto, le bici, gli attrezzi o quello che la vita quotidiana richiede — e un comodo posto auto al piano terra, un vero plus in zona urbana. Tutto questo a Capodrise, a due passi dai servizi, dalle scuole e dai principali collegamenti: una posizione strategica che fa risparmiare tempo ed energie ogni giorno. Vuoi essere il prossimo proprietario di questa mansarda? Chiamami subito allo 0823.839752 oppure scrivimi a info@benimmobiliare.it. Ti aspetto in agenzia in Via Santa Croce 27/29 a Capodrise per organizzare la visita — case così non restano a lungo sul mercato. — Michele Benformato | Benimmobiliare

Centro

Nel centro cittadino in Via Sant'Antida, strada fortemente rivalutata da numerosi interventi di riqualificazione urbana, in prossimità di tutti gli uffici e sevizi al cittadino e di ogni attività commerciale ma comunque riparata dal caos della movida notturna propongo in vendita appartamento trilocale posto al secondo piano della scala C" con affaccio interno alla corte condominiale servito da un comodo balcone ad angolo attrezzabile per poter godere di un piacevole spazio esterno. L'appartamento in virtù di una necessaria ristrutturazione potrebbe essere reso più moderno nella distribuzione degli spazi interni creando un secondo servizio facilmente realizzabile. per posizione e dimensioni oltre a soddisfare l'esigenza di vivere al centro per famiglie con figli, potrebbe essere predisposto per attività turistica come casa vacanza o B&B.

Caserta

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140 ㎡

Caserta, zona Ospedale, in traversa di Via Amalfi, panoramicissimo appartamento sito al 5° piano di ca. 140 mq composto da ampio ingresso con ripostiglio, cucina abitabile, salone, 3 camere, 2 bagni, ampie balconate con lavanderia, tripla esposizione, garage al piano seminterrato con attacco dell'acqua - Zanzariere e parquet nella zona notte - Armadi a muro su misura - Secondo accesso pedonale da Via Jacopo Comin, la facciata è stata rifatta nel 2020 - Il parco è ubicato in in zona ben servita da servizi di prima necessità ed è a pochi metri dalla variante Anas. €310.000

Zona Lido

VILLETTA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A DUE PASSI DAL MARE - MONDRAGONE - RIF.V3296 Situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, questa splendida villetta indipendente rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e tranquillità costiera. Recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, l’abitazione vanta finiture impeccabili, una facciata rinnovata con l'installazione di un cappotto termico esterno che ne garantisce un'efficienza energetica superiore ed un benessere abitativo ottimale in ogni stagione. Gli spazi interni, distribuiti su circa 90mq in un unico livello, sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi che comprendono un’accogliente zona giorno con cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto, un generoso disimpegno e un bagno. All’esterno, la proprietà è circondata da un cortile esclusivo interamente pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto e dotato di accessi sia carrabile che pedonale. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sua incredibile vicinanza ad una splendida spiaggia locale, dove è possibile godersi il mare in totale riservatezza e serenità. Ubicata in un viale privato nei pressi della Via Domitiana e comoda a tutti i principali servizi, la villa è perfetta per accogliere i nuovi proprietari, configurandosi come una soluzione abitativa d’eccellenza pronta. APE [C]-IPE>85kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

INTERO FABBRICATO DI 2 APPARTAMENTI - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - Rif. V3174 In una zona centrale e residenziale ben servita, in una traversa di Via Padule, proponiamo in esclusiva la vendita di un prestigioso fabbricato indipendente di ampia metratura, con cortile esclusivo e grandi potenzialità. L’immobile, da rimodernare, si distingue per la sua versatilità e per gli spazi generosi, rendendosi ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari, sia come soluzione ad uso investimento, con la possibilità concreta di frazionare i due appartamenti esistenti e ricavare fino a quattro unità abitative. Il fabbricato si sviluppa su due livelli principali. Al piano rialzato, un appartamento di circa 200mq unico nel suo genere, con triplo ingresso, ampia zona living con cucina e camino, bagno, disimpegno centrale, due camere da letto di generose dimensioni, seconda cucina abitabile utilizzabile anche come terza camera, salone triplo, secondo bagno ed un’ampia veranda che affaccia sul cortile. Al primo piano, un secondo appartamento di 200mq circa, composto da un salone triplo, sala da tè con caratteristica veranda, grande ingresso, cucina-soggiorno, due bagni e tre camere da letto, tutte con accesso diretto ad una terrazza perimetrale che circonda l’intera abitazione, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà una terrazza di copertura di circa 230 mq, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico e perfetta per essere valorizzata come moderno rooftop con vista panoramica, ed un cortile esclusivo di circa 150mq, al quale si accede anche ad una suggestiva cantina interrata con ingresso indipendente, ideale come deposito di conserve o attrezzatura a servizio del giardino. Una soluzione unica nel suo genere per posizione, dimensioni e potenzialità, situata a pochi passi dai principali servizi. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

Marzano Appio

<p>Terreno produttivo in vendita di 6.000 mq – SS Casilina | Casello A1 a 1,5 km | Posizione strategica per logistica e imprese</p><p>Nel cuore del <strong>polo logistico e produttivo dell'Alto Casertano</strong>, proponiamo in vendita un interessante <strong>lotto di terreno di circa 6.040 mq</strong>, ricadente in <strong>Zona D - Produttiva</strong>, situato direttamente sulla <strong>Strada Statale Casilina</strong>, in una delle aree a maggiore potenziale di sviluppo del territorio.</p><p>La proprietà rappresenta una concreta opportunità per imprenditori, aziende e investitori che ricercano una posizione strategica dove sviluppare nuove attività produttive, commerciali, logistiche o direzionali, beneficiando di collegamenti rapidi con le principali infrastrutture viarie del Centro-Sud Italia.</p><p>Una posizione strategica per far crescere la tua impresa</p><p>Il terreno si trova a soli <strong>1,5 km dal casello autostradale A1 Caianello (Napoli-Roma)</strong>, uno dei principali nodi di collegamento tra il Nord e il Sud del Paese.</p><p>La posizione consente inoltre un rapido accesso alla:</p><p><strong>SS Venafrana</strong>, direttrice fondamentale verso il Molise;</p><p><strong>SS Telesina</strong>, collegamento strategico con Benevento e la dorsale adriatica;</p><p>principali arterie che collegano rapidamente <strong>Campania, Lazio, Molise e Abruzzo</strong>.</p><p>Una collocazione ideale per aziende che operano nella logistica, distribuzione, produzione, commercio e servizi, dove rapidità di collegamento e facilità di accesso rappresentano un concreto vantaggio competitivo.</p><p>Un'area in forte espansione</p><p>Negli ultimi anni questo comparto ha registrato una significativa crescita, confermandosi come uno dei poli produttivi più interessanti dell'Alto Casertano.</p><p>Nelle immediate vicinanze sono già operative importanti realtà imprenditoriali, tra cui un moderno centro commerciale, una primaria azienda del settore trasporti e logistica e un importante impianto per la produzione di calcestruzzo e materiali inerti.</p><p>La continua presenza di nuovi investimenti conferma la vocazione produttiva dell'area e rende questa proprietà una scelta strategica per chi desidera insediare la propria attività in un contesto dinamico e in costante sviluppo.</p><p>Un terreno pensato per lo sviluppo d'impresa</p><p>La superficie disponibile offre ampie possibilità progettuali e si presta alla realizzazione di:</p><p>stabilimenti produttivi;</p><p>sedi aziendali;</p><p>centri logistici;</p><p>depositi e magazzini;</p><p>showroom;</p><p>attività commerciali;</p><p>laboratori artigianali;</p><p>uffici direzionali;</p><p>strutture polifunzionali.</p><p>L'ampia estensione del lotto consente inoltre di organizzare in maniera efficiente aree produttive, viabilità interna, parcheggi, spazi di manovra per mezzi pesanti, aree di carico e scarico merci e future possibilità di ampliamento.</p><p>Un investimento destinato a creare valore</p><p>Acquistare questa proprietà significa investire in un'area che coniuga posizione strategica, elevata accessibilità, destinazione urbanistica favorevole e un contesto imprenditoriale in continua crescita.</p><p>Una soluzione ideale per aziende che desiderano espandersi, avviare una nuova sede o realizzare un progetto immobiliare produttivo in uno dei punti più strategici dell'Alto Casertano.</p><p>Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e per organizzare una visita in loco, è possibile contattare il nostro ufficio.</p>