Sedena

Lonato del Garda, in zona tranquilla comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo VILLE SINGOLE DI ULTIMA GENERAZIONE di prossima realizzazione. Gli immobili, che si svilupperanno su piano unico, sono progettati con ingresso su ampia zona giorno open space, disimpegno notte, bagno con box doccia, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno padronale. Finiture e disposizione interna personalizzabili con possibilità di piscina privata e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. Tutte le soluzioni saranno dotate di: portoncino blindato, infissi in doppio vetro in Pvc con scuri in alluminio, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, videocitofono, sezionale e cancello motorizzato Ottima soluzione come prima casa con bassissimi costi di gestione. SOLUZIONE BELLISSIMA E DA NON FARSI SCAPPARE! (Rif: Bz1850) 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Pontevico, Brescia

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1+

336 ㎡

RUSTICO CON AMPIO TERRENO IN RIVA AL FIUME OGLIO Sogna ad occhi aperti: rustico con vista mozzafiato sul fiume Oglio. Rifugio incantato a Pontevico: Immergiti nella quiete di un rustico ristrutturato a pochi passi dalle rive del fiume Oglio. Un'oasi di pace dove il tempo scorre lento, cullato dal canto degli uccelli e dal fruscio delle acque. Duemila metri di terra ti offrono la libertà di coltivare il tuo orto, creare un giardino fiorito o semplicemente goderti il silenzio e la natura incontaminata. Lascia spazio alla fantasia: Un progetto già approvato per la costruzione di una nuova casa ti permette di realizzare la dimora dei tuoi sogni con procedura di sisma bonus, riqualificazione energetica ed installazione di pannelli solari. Personalizza ogni dettaglio e crea il tuo nido perfetto, incastonato in un contesto da fiaba. Svegliati ogni mattina con una vista mozzafiato: Il rustico si affaccia sul fiume Oglio, regalandoti uno spettacolo di colori e di luce che cambia con le stagioni. Un panorama che ti incanterà e ti farà dimenticare ogni stress. Non solo un immobile, ma un'emozione: Respira l'aria di un tempo, tra le mura di un rustico che conserva il fascino della tradizione. Immagina il tepore del camino acceso nelle serate invernali e la brezza fresca che accarezza il tuo viso in estate. Un'occasione unica per chi desidera una vita autentica, a contatto con la natura e a pochi passi da tutti i servizi. Contattaci per una visita e scopri la magia di questo luogo incantato. Non perdere l'occasione di trasformare il tuo sogno in realtà! Estiaimmobiliare Brescia tel. 030 63 77 658 estiaimmobiliare.com #rustico #pontevico #fiumeoglio #terravendita #progettoapprovato #casarivista #natura #pace #tranquillità #sogno #realizzailtuosogno #estiaimmobiliarebrescia

Lozio, Brescia

2

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1+

116 ㎡

Ampia casa indipendente sviluppata su piu' livelli , Piano interrato cantina a volta , Piano terra cortile cucina e 2 stanze con scala che porta al Piano primo composto da ampio locale deposito due stanze balcone e locale wc , solaio sovrastante , l'immobile è stato costruito su diversi livelli di terreno permettendo di avere un ingresso indipendente dalla strada a monte anche per il piano primo.

Lozio, Brescia

3

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1+

164 ㎡

Nel centro di Villa Lozio. Ottimo 4 locali disposti su 2 livelli, oltre ampio ripostiglio al piano terra. Cucina abitabile/soggiorno, 3 stanze, bagno, balcone, ampio terrazzo, 2 ripostigli.

Lozio, Brescia

1

1

2

50 ㎡

Trilocale su due piani con terrazzo e box auto In palazzina di recente costruzione , appartamento pari al nuovo composto da soggiorno con angolo cottura , disimpegno , camera , bagno finestrato , scala interna che porta ad un ampio locale sottotetto , terrazzo vivibile sul fronte con vista panoramica , arredi in ottime condizioni e box auto compresi nel prezzo ! CLASSE ENERGETICA "C"

In una zona residenziale riservata di Gussago, proponiamo in vendita una villa singola dal fascino contemporaneo, edificata nel 2022 e pensata per offrire il massimo comfort abitativo con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello. Sin dall’ingresso, la proprietà conquista con un’eleganza sobria e curata. Una corte interna con un giardino perfettamente tenuto accompagna verso l’ampio porticato coperto e l’ingresso principale. L’accesso carraio conduce al garage doppio al piano terra, dotato di comoda basculante e collegato internamente all’abitazione. Il piano terra è articolato in ambienti ampi e luminosi: un soggiorno con caminetto, la cucina semi separata da una grande porta scorrevole in vetro, perfetta per creare continuità o privacy all’occorrenza, un bagno di servizio con lavanderia attrezzata, una camera per gli ospiti con bagno privato. Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e funzionalità. Al piano superiore prende forma la zona notte: una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, affacciata su una loggia coperta che guarda il giardino, perfetta per godere della quiete e della luce del mattino. Completano il livello altre tre camere da letto e un bagno ampio, funzionale e rifinito con materiali di qualità. Scendendo al piano interrato si apre una grande taverna, ideale per momenti conviviali o di relax, affiancata da un ripostiglio e da un bagno. Il grande porticato esterno, affacciato sul verde, crea una vera e propria zona living all’aperto, perfetta per cene d’estate, momenti di relax. Questa villa coniuga stile architettonico moderno e richiami alla tradizione. Rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, efficienza e stile contemporaneo, ideale per chi cerca indipendenza, qualità e privacy a due passi dal centro di Gussago. Rif. v2523

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Rezzato, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, un elegante appartamento quadrilocale inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative. L’abitazione, disposta su un unico livello, si distingue per gli ampi spazi ed è già pronta da vivere grazie a una parziale ristrutturazione che ha interessato aspetti fondamentali: rifacimento completo del bagno con aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici, installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, sostituzione degli infissi con modelli performanti dotati di zanzariere, oltre al rinnovo di rivestimenti e finiture interne. La proprietà si raggiunge tramite scala indipendente che conduce all’ingresso principale. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, servita da un balcone funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, garantendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Completano la soluzione un sottotetto utile come spazio accessorio, un’autorimessa e una cantina condivisa al piano interrato. Grazie alla posizione centrale, agli ambienti ampi e alla riservatezza garantita dal contesto di sole due unità, questo attico rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e una casa pronta da abitare nel cuore di Rezzato. La richiesta è di € 320.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia Centro

Brescia, Contrada Santa Chiara, scorgiamo una proprietà dall'enorme fascino risalente al XVII secolo. Il palazzo conserva ancora al proprio interno le caratteristiche di pregio come i volti affrescati ed i camini antichi che gli donano eleganza e signorilità. La porzione di palazzo cielo terra è composto da più unità abitative, un giardinetto di proprietà, unità accessorie, due box di cui uno doppio, ed un posto auto consentendo di ospitare un nucleo familiare o più famiglie che desiderano condividere questa magnifica dimora. La proprietà necessita di essere ristrutturata per tornare ai fasti di un tempo. C.E.: G Rif: st2402

Gaino

In una tranquilla frazione non lontana dal lago, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, disposta su due livelli più interrato. Al piano terra, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina abitabile e un servizio finestrato. Ogni ambiente della zona giorno offre l'accesso diretto al giardino esclusivo, dove poter godere di una vista panoramica mozzafiato comodamente seduto sotto il porticato. Al piano superiore si trova la zona notte, che include due camere matrimoniali, una camera singola, ognuna con il proprio balcone, e un grande servizio finestrato con una spaziosa vasca. Dal piano terra, si accede anche alla zona interrata, dove troviamo un terzo servizio/lavanderia e un grande garage doppio. All'esterno del garage, lo scivolo consente di parcheggiare una terza auto. Completano la proprietà un ulteriore posto auto esterno. Le finiture dell'abitazione sono di alta qualità e particolarmente curate. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e si presenta in perfette condizioni. L'arredamento, di ottima qualità e mantenuto in modo impeccabile, è incluso nella vendita. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, ma anche per chi desidera vivere in una posizione tranquilla con una vista lago panoramica.

Toscolano Maderno, fantastico e moderno appartamento con vista lago panoramica, inserito in una limonaia completamente ristrutturata nel 2005 e posizionato a 500 metri dal lago e 300 metri dai servizi. L'appartamento è finemente arredato e gode di un'eccezionale vista lago panoramica dal portico di 6 mq e dalla terrazza abitabile privata di 12 mq. La vista spazia dal Monte Baldo fino a Sirmione. Metratura di circa 32 mq calpestabili, composto da zona giorno con cucina a vista, camera realizzata separando tramite arredo la zona giorno e bagno. E' presente la piscina, accessoriata con zona docce/spogliatoi, che insieme al giardino gode di vista lago panoramica eccezionale. Le parti comuni comprendono anche una sauna e una vasca idromassaggio Contesto suggestivo quale è la limonaia, simbolo delle terre del Garda e specialmente della zona di Toscolano Maderno; il contesto si sviluppa su diversi terrazzamenti, come appunto una limonaia è organizzata ed è impreziosito dalla presenza di rilievi particolari e originali della costruzione primaria. Data la presenza di diversi livelli è necessario considerare la presenza di MOLTI gradini per accedere all'appartamento e alle parti comuni, pertanto l'immobile è sconsigliato a chi ha problemi di mobilità. E' vietato da regolamento condominiale la locazione turistica, è possibile invece locare l'appartamento per medi/lunghi periodi. Nel prezzo è compreso il posto auto esclusivo scoperto. Classe energetica C. Contesto di 10 unità, spese condominiali 2.500/3.000 €/anno. Storia di Toscolano Maderno  La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume.

Botticino, Brescia

4

5

1+

260 ㎡

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | SI SPECIFICA CHE L'ANNUNCIO E' RIFERITO AD UN PROGETTO PRELIMINARE CON POSSIBILITA' DI VARIZIONI SU RICHIESTA DEI POTENZIALI INTERESSATI. Botticino sera, moderna villa singola su lotto di 2270 mq. In posizione panoramica e riservata, prestigiosa abitazione sviluppata su due livelli, al piano rialzato 180 mq ed al piano seminterrato ulteriori 240 mq a completare. Piscina privata da 9x5m e grande giardino immerso nel verde. La soluzione viene proposta dotata di impianto fotovoltaico da 10Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione antifurto e climatizzatore. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Maderno

Nel centro storico di Maderno, e quindi con tutti i servizi a portata di mano ed il lago a pochi passi, vendiamo caratteristica mansarda di ampie dimensioni e composta da ingresso, grande zona giorno suddivisa in salotto, zona pranzo e angolo cottura. Da qui, una scala in legno porta al soppalco dove è stata prevista una grande camera da letto e ripostigli nella parte più bassa del tetto. La zona notte è composta invece da una stanza, un disbrigo ed un servizio finestrato dotato di vasca e doccia. L'appartamento è il risultato di una recente ristrutturazione quindi si presenta pronto da abitare. Le finiture sono di ottimo livello ed una comoda cantina al piano interrato risulta utile per depositare al fresco generi alimentari e non.

Siamo lieti di presentarvi una splendida villa bifamiliare situata sulla pittoresca collina che circonda la sponda bresciana del Lago di Garda. Questa nuova costruzione offre ampi spazi, comfort moderni e una vista mozzafiato sul lago, rendendola la residenza ideale per chi cerca eleganza e tranquillità. Caratteristiche Principali Piano Terra: Doppia autorimessa Stanza multiuso Lavanderia Piano Primo: Ingresso 3 camere da letto doppie di cui 2 con bagno padronale Terzo bagno Terrazzo Piano Secondo: Grande salone con cucina a vista Ampio terrazzo con bellissima vista lago Bagno Dettagli Tecnici e Comfort: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione automatica meccanizzata Cappotto esterno e isolamento termico Isolamento acustico sottopavimento Impermeabilizzazione delle pareti contro terra Tetto ventilato in legno con travi a vista Serramenti in legno-alluminio con tripli vetri Frangisole in alluminio nei serramenti scorrevoli Sicurezza e Tecnologia: Impianto di videosorveglianza Comfort Esterni: Mini-piscina idromassaggio (230x215 cm) Modulo Wi-Fi per controllo remoto Riempimento automatico Cromolight+audio Bluetooth Copertura termica invernale colore grey Impianto di irrigazione automatica nel giardino piantumato e già inerbito. Arredamento: Arredamento nuovo e di alta qualità, impianto elettrico già funzionante, questa villa è pronta da abitare fin da subito!! Questa villa è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, unendo tecnologia avanzata a materiali di prima scelta. Ideale per famiglie che cercano una residenza raffinata con tutti i comfort moderni, in una delle zone più belle e rinomate del Lago di Garda. Contatti: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di assistervi in ogni fase del vostro acquisto.

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Se quello che cerchi è un appartamento dove poter entrare senza pensieri, in una zona servitissima, questo trilocale potrebbe essere la tua prossima casa. Siamo al Villaggio Prealpino, un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua piacevolezza di vivere e per la comodità ai servizi. In pochi minuti hai tutto: scuole, supermercati, mezzi pubblici e accesso alle principali vie di comunicazione. Vivere qui significa dire addio allo stress del traffico e avere la città a portata… ma senza rinunciare alla serenità. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben mantenuta e abitata da famiglie e persone tranquille. Salendo, si apre davanti a te uno spazio già ristrutturato internamente ed in perfetto stato, che non richiede lavori e ti permette di sistemarti subito, risparmiando tempo e denaro. L’ingresso ti accompagna in un soggiorno accogliente e ben proporzionato, con cucina a vista e accesso al primo balcone: perfetto per un momento d’aria fresca o per iniziare la giornata con un caffè al sole. La zona notte, separata da un disimpegno, offre due camere da letto: una matrimoniale e una doppia, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio in più per lavorare o ospitare. Entrambe le stanze affacciano su un secondo balcone, che dona luce e aria agli ambienti. Il bagno finestrato, con doccia moderna, è funzionale e pronto all’uso. A completare il tutto, al piano interrato, trovi un box auto doppio spazioso: perfetto per chi ha due auto o semplicemente desidera più spazio per bici, attrezzi o ciò che in casa non trova posto. Altre alla grandezza del box doppio, l'altezza degli ambienti ha permesso la realizzazione di un soppalco a tutta larghezza, che vuol dire tanto spazio per tutte le tue cose. Se cerchi una casa dove vivere bene da subito, in una zona sicura e comoda, questo trilocale è un’occasione da non perdere. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire se può essere la tua prossima casa al Villaggio Prealpino. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Mazzano – A meno di 5km dal casello di Brescia EST, e affacciato sulla SS Gardesana, garanzia di forte visibilità, proponiamo in vendita unità al primo piano rampa d'accesso riscaldata. La soluzione si sviluppa in una zona di produzione/commerciale di categoria D/8 al piano primo, servita da rampa riscaldata e oggi utilizzata come concessionaria auto, finita perfettamente e con una zona uffici separata all'interno anch'essa finita con gusto. Peculiarità interessante la parete a vetrate che affaccia sulla Gardesana per garantire ulteriore visibilità degli interni del piano primo e di eventuali merci in esposizione. Possibilità di acquisto in abbinata al piano terra al rustico di altra proprietà. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100.24 kWh/m²/anno Advisor: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale - Industriale, e da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.