COLLEBEATO Zona tranquillissima e piano rialzato sono due delle caratteristiche di questo appartamento quadrilocale così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, ripostiglio, tre camere da letto e due servizi finestrati. Cantina e box. Tripla esposizione, Termoautonomo, serramenti con doppio vetro in pvc, inferriate, porta blindata e videocitofono. La posizione è ottima perché nelle vicinanze è possibile trovare i principali servizi, tra cui scuole, uffici comunali e attività commerciali. Rif. Q2/22 Euro 246.000. CASE D'AUTORE 0303733745.

Marcheno, Brescia

Agenzia Immobiliare vende nel Comune di Marcheno un bellissimo appartamento al piano primo. L’unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare composto da poche abitazioni. L’appartamento è posizionato comodamente vicino a tutti i servizi, nonchè al centro del paese. Si compone da ingresso, soggiorno cucina con balcone, disimpegno che accompagna alla zona notte con pavimentazione in parquet avente due camere, bagno finestrato con vasca idromassaggio e lavanderia con doccia. Completa l’immobile al piano seminterrato la cantina e l’autorimessa. Termoautonomo Ape E 116,24 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara https://dimoredimara.com/proprieta/vendita-appartamento-nel-comune-di-marcheno/

Eleganza contemporanea, luminosità e ampie terrazze caratterizzano questo prestigioso attico situato al quinto e ultimo piano del nuovo Residence Via Stretta, un raffinato intervento residenziale progettato per offrire elevati standard di comfort abitativo. La residenza accoglie con una straordinaria zona living, uno spazio ampio e versatile dove soggiorno, zona relax e area pranzo convivono armoniosamente. La cucina abitabile, separata, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. La distribuzione interna prevede tre camere da letto e tre bagni, garantendo funzionalità e un'ottima separazione tra ambienti di rappresentanza e zona privata. A rendere davvero speciale questo attico è la presenza di una magnifica terrazza, affiancata da ulteriori spazi esterni, che permettono di vivere appieno la casa anche all'aperto. Un contesto ideale per organizzare cene, trascorrere momenti di relax o semplicemente godere della riservatezza offerta dall'ultimo piano. Il residence si distingue per il design architettonico moderno, le tecnologie costruttive avanzate e la particolare attenzione al risparmio energetico, elementi che contribuiscono alla qualità e al valore dell'abitazione. Completa la proprietà un ampio box auto. Rif. P2613

In splendido residence il cui nome, nel suo più profondo significato, evoca l'osservazione dei luoghi e la custodia degli stessi, dotato di piscina condominiale, proponiamo stupendo attico disposto su due livelli, con una terrazza che si proietta verso lo splendido spettacolo del lago di Garda. Ogni singolo angolo dell'appartamento è stato studiato rendendo l'impatto all'ospite di estremo relax e lusso. Al primo livello si trovano due camere matrimoniali e una camera doppia, due bagni, inoltre la master bedroom è dotata di doccia e guardaroba oltre a piccolo terrazzino. Al secondo livello cucina con angolo pranzo e soggiorno, con area relax, lo stesso si apre sulla terrazza dotata di tutti i confort per un vivere oltre il semplice abitare. Completano la proprietà due box, uno doppio e l'altro singolo oltre a deposito cantina. Siamo a disposizione per una visita diretta.

In una delle località più affascinanti e rinomate del Lago di Garda, a Gargnano, in una posizione di assoluta privacy e rara bellezza, proponiamo in vendita una straordinaria villa direttamente a lago, una proprietà esclusiva di circa 400 mq immersa nel verde e impreziosita da un pontile privato in concessione demaniale. Un luogo capace di regalare emozioni fin dal primo sguardo, dove il lago diventa parte integrante della casa e accompagna ogni momento della giornata. Il giardino privato di circa 1.200 mq si sviluppa fino alla riva, creando un rapporto diretto e privilegiato con l’acqua, mentre le ampie terrazze rappresentano autentici spazi da vivere all’aperto, perfetti per pranzi, cene, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi conquistare da una vista mozzafiato che abbraccia il Garda. La villa offre ambienti ampi e generosi da personalizzare a piacere, pensati per essere vissuti pienamente e per accogliere famiglia e ospiti in un contesto elegante, riservato e profondamente suggestivo. Le grandi superfici interne ed esterne consentono di vivere la proprietà durante tutto l’anno, passando con naturalezza dagli spazi della casa al giardino, alle terrazze e infine al lago. La proprietà nasce come tipica limonaia gardesana, una delle architetture più caratteristiche e affascinanti di questa parte del lago, testimonianza autentica della storia e della tradizione locale. Un elemento che conferisce alla villa un’identità unica e un fascino difficilmente replicabile, fondendo il carattere storico dell’edificio con il privilegio di una posizione direttamente sull’acqua. Una proprietà unica nel suo genere, dedicata a chi desidera vivere il lago nella sua espressione più autentica, emozionante e irripetibile. Rif. V2623

N.B. Le immagini delle stanze arredate sono state generate con AI per aiutare ad immaginare il potenziale dell'immobile. MANERBIO. Proponiamo in vendita ampio negozio con grandi vetrine, situato in posizione centralissima e di forte passaggio, particolarmente strategica grazie alla presenza di numerose attività sinergiche nelle immediate vicinanze (negozi, uffici, banche, bar, alimentari e chiesa). Il locale, facilmente adattabile anche ad uso ufficio, si sviluppa su un unico livello e si compone di un grande ambiente attualmente tramezzato con pareti in cartongesso, che creano un comodo atrio d’ingresso e due stanze ad uso ufficio. Completano la soluzione ripostiglio e bagno. A valore aggiunto della proposta, due autorimesse di pertinenza esclusiva, situate al piano interrato dello stesso stabile, ideali sia per parcheggio che come spazio di servizio. Buone le finiture: utenze completamente autonome, riscaldamento e raffrescamento a convettori. Richiesta: Euro 135.000,00, comprensivo delle due autorimesse.

Centri: Desenzano Del Garda

TOTALE VISTA LAGO DA NON PERDERE A POCHI PASSI DAL CENTRO : Si vende a pochi passi dal centro storico ATTICO con totale vista lago. La composizione di questo magnifico immobile è soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/dispensa per la zona giorno, due camere entrambi matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e finestra ed uno con doccia. Terrazzo per la zona notte e incantevole terrazza coperta di circa 50 mq. dalla totale vista lago. Per questo spazio esterno vi è la possibilità di fare una veranda creando un secondo soggiorno d'inverno anche perchè su questa terrazza c'è la canna fumaria, dettaglio interessante per valutare la chiusura e il suo riscaldamento. L'ascensore arriva direttamente al piano dell'appartamento e del garage che è doppio con la basculante sezionale automatizzata. La posizione è invidiabile in quanto ci troviamo tra la spiaggia, il centro e la stazione quindi in una delle zone più belle di Desenzano del Garda. La palazzina è piccola e ben frequentata. I dettagli dell'immobile sono stati scelti con gusto ed attenzione per i portoncino blindato, gli infissi interni ed esterni in legno di colore chiaro, parquet in ogni vano. Doccia e vasca sono idromassaggio. L'arredo se piace ed interessa viene lasciato compreso nel prezzo. Questa casa per dimensioni e logistica si presta per viverci tutto l'anno o anche per i periodi di vacanza ... la comodità di raggiungere la stazione ed il centro a piedi non ha prezzo. L'ultimo piano è l'esclusività di questo immobile, oltre ad essere libero su tre lati, che lo rende indipendente e silenzioso. Vieni a vederlo con Bonora Immobiliare ...PREZZO RIBASSATO ...e la vista lago che offre questo appartamento ti incanterà. Chiamaci 3334089941

Capriolo

<strong>CAPRIOLO – LA VILLETTA A SCHIERA CON PIÙ INDIPENDENZA</strong><br><br>A Capriolo, nuova villa di circa <strong>185 mq</strong> con una caratteristica che la distingue dalle tradizionali villette a schiera: <strong>nessuna parete degli ambienti abitativi confina direttamente con l’abitazione vicina</strong>, perché le unità sono collegate esclusivamente attraverso i box.<br><strong>Tre camere, giardino fronte e retro, box doppio con accesso indipendente e finiture ancora personalizzabili</strong> completano una soluzione pensata per chi cerca gli spazi di una vera casa familiare senza rinunciare alla privacy.<br><br>Al piano terra la zona giorno open space si apre sul giardino posteriore; sullo stesso livello troviamo bagno con doccia e lavanderia.<br>Al primo piano <strong>tre camere</strong>, di cui la matrimoniale con possibilità di cabina armadio, secondo bagno e balconi.<br>La villa sarà predisposta per climatizzazione, allarme e videosorveglianza. Le finiture interne possono essere personalizzate secondo capitolato.<br><br>A pochi chilometri dal Lago d’Iseo.<br><br>Le immagini con ipotesi di arredo hanno finalità illustrative.<br><strong>Atlante Immobiliare – 030 7741810</strong>

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Cunettone di Salò, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 190 m², ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e una vita familiare confortevole sul Lago di Garda. <br> L’immobile, in buone condizioni, si sviluppa su più livelli e dispone di giardino privato, cinque camere da letto, due bagni, taverna e due garage con accesso diretto. <br> L’ingresso introduce a una zona giorno luminosa e accogliente, con ambienti ben definiti e vivibili. La cucina separata e abitabile è funzionale e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana. <br> La zona notte, distribuita in modo razionale, offre cinque camere versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio, una stanza per gli ospiti o un’area hobby. I due bagni completi garantiscono comfort e praticità. <br> La taverna rappresenta uno spazio aggiuntivo di grande valore: un ambiente riservato e polifunzionale, ideale come seconda zona living, sala giochi o area relax.<br> Completano la proprietà due garage spaziosi, collegati direttamente all’abitazione. <br> Una villetta a schiera a Salò dal gusto classico e funzionale, perfetta per chi cerca case in vendita sul Lago di Garda con comfort, privacy e ampi spazi. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in ville e appartamenti sul Lago di Garda.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - Porto Torchio In residence con piscina, a poca distanza dalle spiagge del Porto del Torchio, appartamento al piano terra - ingresso indipendente; - giardino privato recintato (con barbecue in muratura); - portico; - soggiorno; - cucinotto; - ripostiglio (con attacco lavatrice); - cameretta-disbrigo; - camera matrimoniale; - bagno; - autorimessa al piano interrato. Basse spese condominiali. Ideale come casa per le vacanze. Euro 275.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 280 m dalle spiagge; 15,6 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 14,4 km da Desenzano; 26,2 km da Brescia; 10,3 km da Salò; 25,8 km da Sirmione. L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche: - ingresso indipendente da strada privata a fondo chiuso; - giardino recintato da muretto con ringhiera su due lati e da rete metallica sull'altro lato (misura 40 mq), ideale per chi ha bambini o animali domestici; - tre piscine condominiali (due per gli adulti ed una per i bambini); - per la vicinanza (600 m) dalle spiagge del porto del Torchio, dove ci sono diversi ristoranti, gelaterie, chioschi, con spiagge attrezzate per noleggio ombrelloni, pedalò, sup, moto d'acqua e motoscafi; - ampia autorimessa, dove è possibile di lasciare canoe, motorini e biciclette. Appartamento ideale per le vacanze. Ottimo come investimenti per gli affitti stagionali o brevi (orientati ad una clientela straniera). adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio attico pentalocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto all'ultimo piano servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, tre bagni e una lavanderia, quattro camere da letto e tre ampie terrazze per un totale di 98 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Meravigliosa e panoramica vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. p2403

Volciano, casa indipendente cielo-terra nel centro della frazione e in posizione tranquilla a, esattamente, 5 minuti di auto (2.5 km) da Salò e dai principali servizi, ottima esposizione a sud, completamente soleggiata e senza spese condominiali. La casa misura in totale 170 mq calpestabili e si divide su tre livelli : piano terra con portico esclusivo recintato ottimo per chi possiede animali, taverna con lavanderia, piccolo bagno, cantina e ripostiglio; piano primo raggiungibile tramite scale interne, con salotto completamente finestrato, sala, cucina e sala da pranzo; possibilità di realizzare con molta semplicità un ulteriore bagno; piano secondo, sempre raggiungibile tramite scale interne, con due grandi camere matrimoniali, ulteriore stanza in cui ricavare la terza camere e ulteriore bagno finestrato. Si vende completamente arredata inclusi elettrodomestici pienamente funzionanti, esclusi effetti personali. Ottimo vantaggio è la totale indipendenza, senza avere vicini a piani superiori o inferiori, completamente proprietà esclusiva. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte antistante la casa. L'impiantistica, gli infissi e parte delle finiture sono state rinnovate negli anni 90, l'immobile è in ottime condizioni ed è stato abitato recentemente, al momento è libero da persone.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale con giardino ed altezze a 3.50 metri, inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano terra servito, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, due bagni e una lavanderia, tre camere da letto, un'ampio portico ed un giardino privato di 230 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2425

Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico, dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in ESCLUSIVA PREVENDITA nuovo ed elegante intervento residenziale denominato DIMORE MASOTTI. Il progetto prevede la realizzazione di raffinata palazzina dallarchitettura contemporanea, caratterizzata da linee moderne, finiture di pregio e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, inserite in un contesto signorile e riservato composto da sole otto unità abitative. Le residenze sono state progettate per garantire elevati standard di comfort, luminosità ed efficienza energetica, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti interni e alla vivibilità degli spazi esterni. La presente proposta si riferisce nello specifico allUNITÀ B03, un elegante quadrilocale inserito allinterno del nuovo complesso residenziale, caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi e da ambienti progettati per offrire il massimo comfort abitativo. Allinterno dellintervento sono inoltre previste ulteriori soluzioni trilocali e quadrilocali, disponibili in differenti metrature e configurazioni, situate al piano terra con giardini privati, al piano primo con ampie terrazze e al piano secondo e ultimo con generosi spazi esterni. Tutte le abitazioni saranno realizzate secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità abitativa, e saranno dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, sistema di domotica, finiture di elevata qualità e classe energetica prevista A4. TUTTI I PREZZI SONO COMPRENSIVI DI GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO. OPPORTUNITÀ DI PREVENDITA PREZZI DI LANCIO È attualmente aperta la fase di prevendita, con la possibilità di prenotare le prime unità abitative a condizioni economiche di lancio particolarmente vantaggiose, riservate a questa fase iniziale di commercializzazione. Uninteressante opportunità per scegliere anticipatamente la soluzione più adatta alle proprie esigenze, sia come abitazione principale sia come seconda casa sul lago di Garda o come investimento immobiliare. CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2028. Per ricevere maggiori informazioni, conoscere le diverse tipologie disponibili, visionare il progetto e approfondire le condizioni riservate alla prevendita, vi invitiamo a contattare il nostro studio.

RUSTICO CON CORTE PRIVATA IDEALE PER OPERAZIONE IMMOBILIARE GAVARDO - A soli 5 kilometri da Salò nella frazione di San Biagio, affacciato sul verde ed in contesto molto tranquillo, antico casale con portici e corte privata completamente da ristrutturare, di circa 816 mq utili ideale per operazione immobiliare, da cui si potrebbero ottenere 7/8 unità indipendenti. Corte interna privata per creare posti auto ed autorimesse. Richiesta euro 190.000,00 ( si valutano permute sul posto) Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +39 3346884289 Immobile ideale per impresa o investitore che voglia ottenere più appartamenti da mettere poi a reddito o rivendere dirtettamente, oppure da privato che voglia creare la propria abitazione più altre unità da affittare con la formula delle locazioni brevi. Zona in prossimità del lago di Garda e vicina alle principali vie di accesso che portano verso le città di Brescia e di Desenzano. Le prime fotografie presenti nell'annuncio sono rendering di come potrebbe essere ristrutturato il cascinale e le planimetrie quotate sono un ricalco delle planimetrie catastali. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it