Lumezzane, Brescia

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94 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Lumezzane (BS) Piatucco – Trilocale ristrutturato con balcone In zona centrale e ben servita, dove tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi e con la comodità di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita trilocale di 94 mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2021, inserito in un tranquillo e riservato contesto di poche unità abitative con spese condominiali minime. L’appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno con accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e pratica lavanderia. Completa la proprietà un grazioso cortiletto, perfetto come spazio esterno di servizio. La completa ristrutturazione eseguita nel 2021 ha interessato l’intero immobile, offrendo finiture moderne e ambienti curati, pronti per essere abitati senza alcun intervento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa che unisca comfort, tranquillità e praticità, grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere a piedi negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe energetica: G – 240,93 Kwh/mqa.

Ci sono case che rispondono a unesigenza. E poi ci sono case che raccontano chi sei. A pochi passi da Piazzale Arnaldo, questo appartamento ridefinisce il concetto di abitare per una famiglia che ha scelto di vivere con ampiezza, ordine e un livello superiore di comfort, senza rinunciare alla centralità. Si trova al primo piano servito da ascensore e varcando la soglia, vieni accolto da ambienti che trasmettono immediatamente solidità ed eleganza. Il soggiorno, ampio e scenografico, è pensato per accogliere momenti importanti: cene, incontri, tempo condiviso che qui trova finalmente lo spazio che merita. Le travi a vista in legno scuro e il camino in marmo donano carattere e prestigio, creando unatmosfera calda ma allo stesso tempo distintiva. Il terrazzo, direttamente collegato, diventa un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio riservato dove concederti momenti di quiete o accogliere gli ospiti con discrezione. La cucina, separata e abitabile, permette una gestione impeccabile della quotidianità e grazie al funzionale ripostiglio avrai uno spazio sempre organizzato, perfetto per mantenere ordine e riservatezza anche durante i momenti conviviali. A servizio dellingresso, una zona studio con armadiature integrate offre uno spazio ideale per gestire lavoro, documenti e organizzazione familiare, mantenendo ogni cosa al proprio posto e bagno principale direttamente collegato. La zona notte è concepita per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia. La camera matrimoniale, con bagno padronale, rappresenta un ambiente riservato e raccolto, mentre le altre due camere, una doppia e una singola, permettono ai figli di vivere i propri spazi con autonomia e tranquillità. Un ulteriore bagno serve l'ambiente notte che si rivela un ottimo alleato nella gestione della quotidianità famigliare, eliminando attese e semplificando ogni momento della giornata. A completare la proprietà, lautorimessa doppia al piano interrato: un dettaglio che, in una posizione così centrale, si traduce in un vantaggio concreto e quotidiano. Il contesto è curato, ben abitato e servito da ascensore, in una zona che unisce perfettamente comodità e rappresentanza. Qui vivi il centro con la serenità di chi non deve scendere a compromessi. Questa è la casa per chi ha già raggiunto un certo livello e desidera che anche lo spazio in cui vive ne sia allaltezza. Se riconosci in queste righe ciò che stai cercando, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.

Gargnano

La proprietà si trova a pochi minuti dal centro del paese, in una comoda posizione con vista lago dominante. È così composta: al piano terra dalla centrale termica, due camere ed un bagno, al primo piano è composta dall’ingresso, un bagno, due stanze ed un portico, al secondo piano abbiamo un bellissimo soggiorno che ruota intorno ad una scala, questa zona assieme alla zona pranzo hanno una vetrata con vista lago meravigliosa, abbiamo inoltre una camera con doccia, cucina con dispensa ed una bellissima veranda che si apre sul terrazzo. Anche da qui la vista lago è da mozzare il fiato. La proprietà è stata ristrutturata ed è in ottime condizioni (l’ultima ristrutturazione risale al 1992 mentre la veranda e l’autorimessa sono state definite nel 1996). Il riscaldamento è autonomo ed è a gpl. Completano la proprietà un ampio giardino piantumato e circa 7500 mq di bosco ed una autorimessa in cui si possono parcheggiare due auto. La casa è unica e ha un grande charme, si ha un senso di pace dato dalla totale immersione nella natura.

Brescia (BS): nella zona Ovest della città, proponiamo in vendita complesso indipendente che sorge su di un lotto di 1.300 mq circa. Il complesso, con destinazione d'uso commerciale e direzionale si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale pari a 1.326 mq . Al piano terra troviamo in soluzione in "open space", una superficie pari a 249 mq, comprensiva di blocco servizi e spogliatoio. Al piano soppalcato abbiamo una superficie di 135 mq, con "vuoto su piano terra". Al piano primo è presente una ulteriore zona in "open space" ed un appartamento, al momento utilizzato come ufficio, comprensivo di doppio servizio e cucinino, per una superficie totale di circa 260 mq. Al piano interrato, raggiungibile da rampa veicolare, una superficie pari a 681 mq, utilizzata come magazzino e ricovero mezzi. I tre livelli sono raccordati tra di loro tramite rampe di scale esterne ed interne. Esternamente è disponibile un parcheggio esclusivo e privato. Sul lastrico solare è presente un vano tecnico, ed un impianto fotovoltaico. La soluzione risulta molto curata, con finiture signorili e una intera facciata esterna con pareti con finiture di metallo e vetrate continue, con barriera frangisole, di forte impatto estetico. All'interno oltre al già citato impianto fotovoltaico, sono presenti impianti autonomi di condizionamento, impianti antincendio, rilevatore di fumi, lampade d'emergenza, impianti d'allarme. La soluzione immobiliare proposta è adatta a sede di rappresentanza di importanti società. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Inserito in esclusivo e tranquillo contesto situato sulla prima collina del Comune di Desenzano del Garda a poca distanza dal centro del paese, dai servizi e dal lago, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ampio porticato, giardino privati e piscina esclusiva dell'appartamento come da allegata planimetria, inserito in moderno ed esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità abitative. Una soluzione abitativa progettata per offrire un elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Il complesso sarà realizzato in elevata Classe Energetica garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e lutilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centrale assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Siamo a disposizione presso i nostri ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.

Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo con loggia ed ingresso indipendente, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione è stata appena terminata ed è caratterizzata da finiture all'avanguardia, elevato confort abitativo e massimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Internamente gli spazi sono ben distribuiti, così come gli spazi esterni con un giardino che offre l'accesso alla comoda loggia per valorizzarne al meglio l'immobile. Sempre dalla proprietà l'accesso diretto nell'interrato offre un generoso box triplo in larghezza ed una cantina. C.E. A4 Rif. q2641-4

Gussago, zona Ronco, proponiamo in vendita quadrilocale con ingresso indipendente a piano terra, in contesto di nuova costruzione di sole 6 unità abitative. La realizzazione è appena terminata ed è caratterizzata da finiture all'avanguardia, elevato confort abitativo e massimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Internamente gli spazi sono ben distribuiti così come gli spazi esterni come il portico e l'ampio giardino che valorizzano al meglio l'immobile. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente nell'interrato composto dal generoso box doppio in larghezza e dalla cantina. C.E. A4 Rif. q2641-2

In splendido residence il cui nome, nel suo più profondo significato, evoca l'osservazione dei luoghi e la custodia degli stessi, dotato di piscina condominiale, proponiamo stupendo attico disposto su due livelli, con una terrazza che si proietta verso lo splendido spettacolo del lago di Garda. Ogni singolo angolo dell'appartamento è stato studiato rendendo l'impatto all'ospite di estremo relax e lusso. Al primo livello si trovano due camere matrimoniali e una camera doppia, due bagni, inoltre la master bedroom è dotata di doccia e guardaroba oltre a piccolo terrazzino. Al secondo livello cucina con angolo pranzo e soggiorno, con area relax, lo stesso si apre sulla terrazza dotata di tutti i confort per un vivere oltre il semplice abitare. Completano la proprietà due box, uno doppio e l'altro singolo oltre a deposito cantina. Siamo a disposizione per una visita diretta.

VILLA ANNI '80 CON STUDIO E GIARDINO PRIVATO | ZONA OSPEDALE CIVILE BRESCIA Scopri il Tuo Sogno Vintage nel Cuore di Brescia! Sei alla ricerca di una casa unica che unisca il fascino retrò alla praticità moderna e alla comodità urbana? Non cercare oltre! Questa villa degli anni '80, situata in una zona prestigiosa di Brescia, è la tua opportunità di possedere un pezzo di storia con infinite possibilità e collegamenti eccezionali. Caratteristiche Principali: - Posizione: Via Schivardi, zona Ospedale Civile - A pochi passi dalla fermata della metropolitana - Vicinanza all'Ospedale Civile - Superficie: 570 mq di lotto - 3 camere da letto spaziose - 2 bagni - Ampia zona giorno con sala e sala da pranzo - Cucina separata - Piano terra versatile con ingresso indipendente - Cortile e giardino privati - errazza con barbecue - Garage per 2 auto Perché Amarla: 1. Posizione Strategica: Goditi la tranquillità di una villa con giardino, mantenendo tutti i vantaggi della vita urbana grazie alla vicinanza della metro. 2. Versatilità Senza Pari: Il piano terra può trasformarsi nel tuo studio professionale, in un appartamento per ospiti o in uno spazio fitness personale. 3. Autenticità Vintage: Conserva il fascino originale degli anni '80, perfetto per gli amanti del design retrò. 4. Oasi Urbana: Goditi il tuo spazio verde privato e organizza barbecue sulla terrazza, pur essendo nel cuore della città. 5. Potenziale Illimitato: Ideale per famiglie multigenerazionali o per chi cerca una casa+ufficio con ottimi collegamenti. Immagina... - Tornare a casa in pochi minuti grazie alla vicina fermata della metro - Serate estive sulla tua terrazza privata dopo una passeggiata in centro - Un home office con ingresso indipendente per i tuoi clienti, facilmente raggiungibile dai tuoi collaboratori - La tua famiglia che cresce in spazi versatili e accoglienti, con la comodità della città a portata di mano Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia bresciana, con tutto il comfort moderno e i migliori collegamenti urbani a tua disposizione. Contattaci Ora per una visita o per maggiori informazioni! Immobile in collaborazione con Immobilcasa.

Zone

<strong><u>zone - 235</u></strong><br><br><strong>Quadrilocale duplex con ampia vista panoramica sulle montagne del Lago d’Iseo</strong><br>A Zone, in posizione panoramica esclusiva alle pendici del Monte Guglielmo e della Cima Trentapassi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale duplex di nuova costruzione, con splendida vista aperta sulle colline e sulle montagne che circondano il Lago d’Iseo.<br>L’immobile è inserito in un contesto residenziale e turistico tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.<br><br><strong>Composizione internaPiano primo:</strong><br><ul><li>Ingresso</li><li>Luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, con accesso a terrazzo e balcone panoramico</li><li>Disimpegno zona notte</li><li>Bagno finestrato con doccia</li><li>Camera singola</li><li>Camera matrimoniale</li><li>Scala di collegamento al piano superiore</li></ul><strong>Piano sottotetto mansardato (con travi a vista):</strong><br><ul><li>Disimpegno</li><li>Due ampi ambienti multiuso (zona relax, studio o area ospiti)</li><li>Bagno con doccia</li></ul><br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Contesto tranquillo e panoramico</li><li>Doppi servizi</li><li>Spazi versatili e ben distribuiti</li><li>Terrazzo e balcone con vista aperta su montagne e natura</li><li>Finiture moderne</li><li>Parzialmente arredato</li></ul><br>Maggiori informazioni e consulenza mutuo gratuita in ufficio.

Agnosine, Brescia

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124 ㎡

UFFICIO dal secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati, servito da scala esterna privata, soleggiato con vista panoramica, ampi parcheggi pubblici - ottima posizione commerciale/residenziale - Mq.124 composti da 4 locali e bagno + Balconi e Sottotetto Mq.106 - OTTIMO PREZZO €.190.000 - APE in assegnazione

Brescia Centro

Brescia Centro, proponiamo in vendita locale commerciale adiacente a Corso Palestro. L’immobile gode di un elegante ingresso fronte strada, composto da ampio open-space con servizio, oltre ad una cantina sottostante collegata da scala interna. Recentemente ristrutturato ed in perfetto stato, il negozio si estende su una superficie di 100 mq di cui 55mq commerciali. La posizione è centralissima, poco distante dalle principali piazze e dalla metropolitana, l'immobile viene venduto libero e rappresenta una sicura opportunità di investimento. Rif.N2305

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.014</u></strong><br><br><strong>Nuovo trilocale al primo piano con loggia di 19 mq e ascensore</strong><br><br>Spazi generosi, comfort moderno e qualità abitativa in un contesto riservato.<br>A Castel Mella, in una tranquilla e curata zona residenziale a pochi minuti da Brescia, proponiamo in vendita un <strong>ampio trilocale di nuova realizzazione, inserito in un elegante contesto di poche unità</strong>.<br>L’appartamento, posto al <strong>primo piano e servito da ascensore</strong>, si sviluppa su circa <strong>106 mq</strong> ed è progettato per offrire ambienti ariosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati.<br>La zona giorno si distingue per apertura e luminosità, con <strong>cucina a vista e accesso diretto alla loggia di circa 19 mq</strong>: un vero spazio esterno da vivere, capace di diventare una naturale estensione dell’ambiente interno e di accogliere una zona pranzo o relax all’aperto.<br>La zona notte offre <strong>camera matrimoniale, seconda camera spaziosa e bagno</strong>, con una distribuzione razionale degli ambienti pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.<br>Completa la proprietà un <strong>box auto di circa 21 mq</strong>.<br><br><strong>Ulteriore vantaggio dell’acquisto è la possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti, con le detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, in presenza dei requisiti richiesti.</strong> Un’opportunità che contribuisce a rendere ancora più interessante l’acquisto di un’abitazione nuova, efficiente e realizzata secondo gli attuali criteri di sicurezza antisismica.<br>L’abitazione sarà realizzata con particolare attenzione all’<strong>efficienza energetica e al benessere abitativo</strong>: sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, <strong>gestibile anche da remoto tramite app</strong>, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.<br><br>Presente inoltre la <strong>predisposizione per impianto antifurto</strong>, per garantire maggiore sicurezza e tranquillità.<br>Consegna prevista <strong>nel 2026</strong>, con <strong>possibilità di personalizzare le finiture interne</strong>, così da rendere ogni ambiente realmente su misura.<br>Una soluzione ideale per chi cerca una <strong>casa moderna, efficiente e confortevole</strong>, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato a Brescia.<br><strong>Disponibile anche appartamento gemello posto al secondo piano.</strong><br><br><strong>NB. Le immagini 3D con ipotesi d’arredo sono realizzate sulla base del progetto e hanno puro scopo illustrativo, al fine di proporre possibili soluzioni di arredo e/o utilizzo degli spazi; possono pertanto differire dal risultato finale.</strong><br><br>Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.<br><strong>Atlante Immobiliare</strong><br>Tel. 030 7741810<br><a href="http://WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT" target="_blank">WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</a>

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.012</u></strong><br><br><strong>Trilocale di nuova costruzione con giardino privato di 195 mq e doppia loggia</strong><br><br><strong>A Castel Mella, in una tranquilla e curata zona residenziale a pochi minuti da Brescia, nasce un nuovo intervento pensato per chi cerca qualità abitativa, efficienza e benessere quotidiano</strong>. In questo contesto riservato di poche unità, proponiamo in vendita un <strong>moderno ed elegante trilocale di nuova realizzazione</strong>.<br><br>L’appartamento, posto al <strong>piano rialzato e servito da scala e ascensore</strong>, si sviluppa su circa <strong>124 mq</strong> ed è progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosi.<br>La zona giorno accoglie con spazi ben organizzati, <strong>cucina abitabile separata</strong> e un comodo ripostiglio, elementi sempre più rari e richiesti.<br>Due logge, una collegata al soggiorno e una alla cucina, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno: spazi raccolti ma perfettamente fruibili, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta nella quotidianità.<br>La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy, con <strong>una camera matrimoniale, una seconda camera di buona metratura (12 mq) e un bagno</strong>.<br>Il vero valore aggiunto è il <strong>giardino privato di circa 195 mq, direttamente accessibile dall’abitazione tramite una comoda scaletta</strong>: uno spazio verde esclusivo che diventa una vera estensione della casa, perfetto per pranzare all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di uno spazio esterno riservato.<br>Completa la proprietà un <strong>box auto di circa 22 mq</strong>.<br><br><strong>Ulteriore vantaggio dell’acquisto è la possibilità di beneficiare del Sismabonus Acquisti, con le detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, in presenza dei requisiti richiesti.</strong> Un’opportunità che contribuisce a rendere ancora più interessante l’acquisto di un’abitazione nuova, efficiente e realizzata secondo gli attuali criteri di sicurezza antisismica.<br>Grande attenzione è stata dedicata all’<strong>innovazione e all’efficienza energetica</strong>: sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, <strong>gestibile comodamente da remoto tramite app</strong>, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.<br>Presente inoltre la <strong>predisposizione per impianto antifurto</strong>, per garantire maggiore sicurezza e tranquillità.<br>Consegna prevista <strong>a settembre 2026</strong>, con <strong>possibilità di personalizzare le finiture interne</strong>, così da rendere ogni ambiente realmente su misura.<br><strong>Disponibile anche unità speculare al piano primo e al piano secondo.</strong><br><br><strong>NB. Le immagini 3D con ipotesi d’arredo sono realizzate a puro scopo illustrativo, al fine di proporre possibili soluzioni di arredo e/o utilizzo degli spazi, e possono differire dal progetto finale.</strong><br><br><strong>Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.</strong><br><strong>Atlante Immobiliare</strong><br><strong>Tel. 030 7741810</strong><br><a href="http://WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT" target="_blank">WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</a>

Inserito in esclusivo e tranquillo contesto situato sulla prima collina del Comune di Desenzano del Garda a poca distanza dal centro del paese, dai servizi e dal lago, proponiamo signorile e importante appartamento dotato di suggestiva vista sul lago e sul paesaggio, posto al piano primo (ultimo) con ampie terrazze come da allegata planimetria, inserito in moderno ed esclusivo complesso residenziale di sole 4 unità abitative servite da ascensore. Una soluzione abitativa progettata per offrire un elevata qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Il complesso sarà realizzato in elevata Classe Energetica garantendo bassi consumi, ottimo isolamento termo-acustico e lutilizzo delle più recenti tecnologie impiantistiche. La posizione centrale assicura la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, al lago e ai collegamenti principali. Finiture di alto livello e cura dei dettagli, con possibilità di personalizzazione secondo capitolato, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Siamo a disposizione presso i nostri ufficio di Desenzano del Garda per approfondire ogni aspetto tecnico e costruttivo, verificare lo stato di avanzamento dei lavori e visionare il capitolato completo. Contattaci per informazioni, planimetrie e appuntamenti.