Brescia Est

Brescia, via San Francesco di Paola, zona panoramica est del monte Maddalena proponiamo in vendita splendida tenuta di oltre 100.000 mq con all'interno un rustico di 627 mq. Attualmente la struttura è adibita ad abitazione ed è divisa in quattro unità immobiliari con lavori strutturali e di copertura già effettuati. La generosità degli spazi e la particolarità del luogo permettono di riconfigurare i fabbricati in strutture con destinazione diversa da quella abitativa. La tranquillità, l'elevata luminosità e la vista panoramica sono la peculiarità di questa introvabile proprietà. Esente C.E. Rif:ru52

Brescia Est

Brescia, nel suggestivo Borgo Whurer vendesi elegante ufficio al piano primo, attualmente adibito a studio medico,. L'immobile è dotato di ogni comfort ed offre un ambiente professionale e accogliente. L'ufficio è ideale per professionisti del settore medico o sanitario che desiderano uno spazio funzionale e di prestigio per svolgere la propria attività. La posizione strategica nel borgo Whurer offre una cornice unica e piacevole per accogliere pazienti e clienti. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata con facile accesso e ottimi collegamenti. Grazioso esterno che si integra perfettamente con lo stile architettonico del borgo. Ampio Parcheggio Coperto per i clienti Due posti auto di proprietà inclusi nella vendita garantiscono comodità e praticità. Questo ufficio è perfetto per coloro che cercano un ambiente di lavoro raffinato e di prestigio per la propria attività. La posizione nel borgo offre un ambiente tranquillo e suggestivo, che contribuisce a creare una piacevole atmosfera per pazienti e clienti. Rif. U2315

Brescia

3

2

1

105 ㎡

Sant'Eufemia posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Spazioso appartamento quadrilocale a piano primo in contesto oggetto di recente ristrutturazione. Internamente si sviluppa con ingresso nella zona giorno con comodo angolo cottura e accesso al balcone con affaccio sulla via interna. Dal disimpegno si accede al bagno di servizio con vasca, una camera matrimoniale, una seconda camera/studio con bagno padronale finestrato e con doccia. A completare terza camera matrimoniale. Posto auto privato nel cortile. Possibilità di utilizzare una porzione di cantina al piano interrato. Finiture curate e ricercate incluse nel prezzo, sanitari sospesi e bagni di design, porte in vetro, portoncino blindato, climatizzatori, caldaia autonoma, armadiature a muro e arredo cucina, illuminazione fissa, parquet massello e finestre di qualità alcune già dotate di zanzariere. La soluzione si trova in un fabbricato di poche unità, tale situazione comporta spese condominiali minime quantificate in 200€ all’anno.– Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Toscolano

In posizione comoda ai servizi ed a 2 passi dal lago, vendiamo porzione di villa bifamigliare disposta su 2 livelli e composta da ingresso, cucinotto collegato alla zona pranzo, salotto con caminetto, 2 servizi finestrati, un ripostiglio e 2 ampie camere da letto. La zona pranzo ed il salotto comunicano direttamente con il bel porticato, ideale per momenti di relax o per cene in compagnia. Il giardino, sviluppato principalmente sul fronte dell'abitazione, da un ampio respiro alla casa mentre la terrazza al piano primo da sfogo alle camere. Al piano interrato troviamo una comoda cantina ed il garage dista solo pochi passi dall'abitazione. Ideale come prima casa, si presenta pronta da abitare subito.

Pontoglio

Questo grazioso appartamento in vendita a Pontoglio è situato al primo piano di un edificio costruito nel 1970.<br><br>Attualmente si presenta in buone condizioni anche se necessità di opere di manutenzione. Si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. L'appartamento ha una superficie totale di 85 metri quadrati ed è composto da 3 luminosi locali, di cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno.<br><br>La cucina è separata, caratteristica molto richiesta. Il bagno con vasca, e necessita di manutenzione straordinaria. L'appartamento in questione include una mansarda attualmente allo stato grezzo, un box doppio in parallelo con ingresso indipendente. L'appartamento finito, mentre la zona mansarda ancora allo stato grezzo, può ottenere l'agibilità per circa 70mq, pertanto la metratura commerciale, inclusi box doppio, giardino, balconi, appartamento piano primo, e mansarda allo stato grezzo, supera i 200 mq.<br><br>La mansarda, compresa nel prezzo dell'immobile, rappresenta un potenziale incredibile per la creazione di un secondo appartamento, uno studio professionale, una palestra privata o una sala giochi. <br><br>L'appartamento è termo autonomo essendo provvisto di caldaia situata nella mansarda. Le spese condominiali ammontano a circa 7 euro al mese, rendendo così l'abitazione estremamente vantaggiosa dal punto di vista economico. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di un solo piano, garantendo così la massima privacy e tranquillità.<br><br>Grazie alla sua esposizione, gode di una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è anche dotata di un comodo posto auto riservato con ingresso indipendente. Giardino privato lungo il perimetro dell'edificio, che garantisce uno spazio protetto per i giochi dei bambini o per chi si occupa di giardinaggio.<br><br>L'ampia metratura e la disposizione dei locali rendono questo appartamento ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazi generosi per vivere.<br><br>Inoltre, la sua posizione strategica a Pontoglio lo rende facilmente raggiungibile sia dalle principali vie di comunicazione che dalle aree commerciali, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi necessari. L'appartamento può essere abitato ma sarebbe preferibile un intervento di manutenzione ordinaria.<br><br>Questo appartamento in vendita a Pontoglio rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera un'abitazione in ottime condizioni, comoda e funzionale, con bassi costi di gestione, lo spazio esterno ora molto richiesto, e in una posizione strategica.<br><br>Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni, contattaci subito per organizzare una visita! Acquistabile anche con mutuo agevolato fino al 100%. Consulenza gratuita in ufficio. Per maggiori informazioni CHIAMA allo 030 7741810.

Pontoglio

In vendita a Pontoglio, proponiamo splendido appartamento di 115 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di tre piani.<br><br>L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e si trova in ottime condizioni.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro. L'appartamento dispone di un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto e un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arredata con gusto e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari.<br><br>Il bagno, anch'esso ristrutturato, è dotato di doccia e finestra. Gli infissi e le finestre sono doppi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.<br><br>Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei tuoi beni. L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di qualità.<br><br>Inoltre, è dotato di un ampio giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina, perfetti per riporre le tue cose in modo ordinato e organizzato. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un alto livello di efficienza energetica.<br><br>L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, a tua scelta. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e moderna.<br><br>Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile a Pontoglio. Acquistabile anche con mutuo fino al 100%. Consulenza gratuita in ufficio. CHIAMA allo 030 7741810

Brescia Ovest

Brescia, a Fiumicello proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 800mq con magazzino sottostante di 700mq, servito da parcheggio pubblico esterno. Ristrutturato e rinnovato completamente nel 2015, attualmente locato a primaria società di discount sotto contratto fino al 2033. Rendita interessante e addirittura aumentabile con la locazione della porzione di magazzino esclusa dal contratto in corso. Si tratta dello storico supermercato di quartiere aperto sin dagli anni '80 e divenuto negli anni non solanto il punto di riferimento di Fiumicello, ma anche di una porzione di Via MIlano. (C.E.E) Rif. N533

Via Cremona / Via Volta

Brescia Due, proponiamo in vendita un magazzino seminterrato a cinquecento metri dalla tangenziale ingresso via San Zeno e 1km dal casello Brescia Centro. La soluzione è così composta: -Uffici e ingresso di rappresentanza con luce naturale e doppi servizi di circa 100 mq. -Zona Magazzino di 255mq con annessi spogliatoio e zona relax di 20mq. -Scivolo carraio privato con accesso indipendente. All'interno, nella ristrutturazione del 2020, sanitari e zona uffici nuovi, impianto caldo/freddo daikin di ultima generazione, ventilazione meccanizzata per garantire rapporti areanti a tutta la superfice, impianto di allarme e videosorveglianza. Spese condominiali irrisorie di 400€ annui. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 78,29 kWh/m3/anno. Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Gardone Riviera, Brescia

A breve distanza dal lago e dal centro storico di Gardone sopra, in contesto moderno con piscina inserito in un'area verdeggiante, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con una terrazza di 42mq.<br>La proprietà si trova al piano primo di una piccola palazzina, di sole 9 unità, e si compone di: una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, uno studio o terza camera singola e due bagni con doccia.<br>Dal soggiorno così come dalla camera padronale e dallo studio si accede alla splendida terrazza, la quale gode di un meraviglioso panorama sulla vegetazione tipica di Gardone Riviera che si alterna a scorci di Lago. Tale terrazza, essendo coperta, garantisce una possibilità di utilizzo sia nelle giornate più calde, che nelle giornate di mal tempo.<br><br>Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.<br><br>Soluzione ideale per chi è in cerca di una seconda o di una prima residenza, comoda al lago e ai servizi e immersa nella tranquillità.

Nigoline

In tipica ristrutturazione Franciacortina, con ingresso per poche unità abitative al piano primo per gli amanti delle travi a vista, proponiamo questo signorile bilocale composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno oltre ad un ampio balcone che copre lungo tutta la parete Sud ed un posto auto privato all'interno del cancello. L'appartamento attualmente occupato da inquilina referenziatissima sarà libero da Maggio 2025 può essere un'ottima opportunità d'investimento. La maggior parte dell''arredo presente è di proprietà e può essere ceduto dietro richiesta. In caso d'interesse si richiede contatto telefonico per fissare un appuntamento. - Si precisa che l'indirizzo nell'annuncio è indicativo della posizione dell'immobile e NON corrisponde necessariamente alla sua reale ubicazione. Per fissare appuntamento: chiamare ai seguenti recapiti dal Lunedì al Venerdì 9:30-12:00 e 15:00-19:30 Tel. 030.7357222 Cell. 320.6524795

APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA LAGO E PISCINA Toscolano/Maderno - In prima collina, inserito in rinomato complesso, appartamento al piano primo ed ultimo, libero sui quattro lati, composto da soggiorno con camino su grande terrazzo con vista panoramica del lago, cucina separata, camera matrinoniale, camera doppia e bagno. A completare l'immobile una cantina ed un posto auto scoperto. Richiesta euro 440.000,00 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +393346884289 Distanze : Salò 10 km, Riva del Garda 37 Km, Desenzano 28,5 Km, Sirmione 40 Km, Brescia 45 Km, Immobile inserito in complesso immerso nella natura, con piscina, campi da tennis e custode, per amanti della tranquillità e del relax, dall' ampio terrazzo si gode di una bellissima vista panoramica del lago e delle montagne circostanti. Possibilità di praticare numerosi sport tr cui; trekking, mountain bike, vela, passeggiate a cavallo, tennis, surf e golf con rinomato campo appena sottostante. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

A ridosso del centro di Manerba del Garda, in zona comoda a tutti servizi e distante solo 1,5 km dalla stupenda Spiaggia di Pisenze, proponiamo in vendita casa singola con scorci di vista lago dai piani superiori attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti e disposta su due piani oltre sottotetto e interrato. Unità al piano terra: soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni, lavanderia/locale tecnico, portico sul fronte e zona barbecue sul retro. Unità al primo piano: soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, terrazza con scorcio di vista lago e tre balconi. Tramite scala interna si accede al secondo e ultimo piano dove troviamo il sottotetto, di ottima metratura e dotato di balcone con scorcio di vista lago, ideale per essere trasformato nella terza unità abitativa o per ampliare l'appartamento al primo piano. Completano la proprietà un grande magazzino/taverna al piano interrato e un ambiente al piano terra attualmente adibito a garage triplo. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Navono

Pertica Alta, localita' Navono, in posizione panoramica, vendiamo caratteristica soluzione indipendente cielo terra disposta su due livelli piu' piano sottotetto. L'abitazione completamente e sapientemente ristrutturata si presenta composta al piano terra da una zona giorno con cucina a vista e camino e piccolo bagnetto di servizio; al piano primo camera con bagno , salendo al piano secondo due camere e piano sottotetto. Completa la soluzione la corte e un giardino esclusivo. Possibilita' di acquisto di un terreno edificabile di circa 2000 mq con piccolo capanno. Rif v86 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail: alfredo.contrini@comimmobiliare.it

A Sulzano, a due passi dal centro, ottima opportunità, unica nel suo genere, villa pieds d'ans l'eau. La villa che dispone anche di spiaggetta, gode di una magnifica vista ad ovest su: Iseo, Sarnico, Montisola e regala ogni sera spettacolari tramonti. Disposta su tre piani, la villa è composta da due unità che volendo possono essere rese indipendenti ed è così suddivisa: il piano terra si accede tramite un ampio portico con vista sul lago e introduce al bel soggiorno corredato da un grande camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno; completa il piano uno stupendo giardino ottimamente piantumato con alberi e siepi molto ben curate. Il piano primo, con ingresso indipendente, è composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone vista lago, un soggiorno anch'esso con balcone vista lago, due camere da letto matrimoniali, un bagno e un locale disimpegno/lavanderia. Tramite una scala a chiocciola si accede al secondo ed ultimo piano mansardato composto da un grande open space con travi a vista e finestre con vista lago. La proprietà è arricchita da un giardino di circa 500mq magnificamente tenuto; tramite un cancello si accede direttamente alla spiaggetta, corredata anche di attracco per barca. Alla proprietà si accede tramite un cancello pedonale ed un cancello carrabile, l'area parcheggio può ospitare quattro o più automobili. Cod: DV6367

Brescia Nord

Uno splendido appartamento quadrilocale al piano primo farà parte di una raffinata palazzina di sole cinque unità di alto livello, in costruzione nella tranquilla zona di Costalunga a Brescia. Un grande soggiorno con terrazza abitabile offre un ambiente invitante con affacci panoramici. La cucina aperta sul soggiorno si completa con un’altra ampia terrazza, creando uno spazio ideale per cene all’aperto e momenti di relax. La camera padronale con cabina armadio e bagno privato si distingue per il suo stile, affiancata da due camere doppie, un bagno ed una lavanderia, tutto pensato per garantire il massimo comfort. Una scala a vista conduce ad un grande soppalco, offrendo uno spazio flessibile che si apre su una magnifica terrazza panoramica, regalando uno spazio conviviale in totale privacy. La proprietà include un garage doppio ed una spaziosa cantina al piano interrato, offrendo soluzioni pratiche che arricchiscono lo stile di vita. Le grandi vetrate esaltano la luce naturale, donando agli ambienti una luminosità unica ed accogliente. La palazzina si trova in una zona rinomata e tranquilla di Brescia, a pochi passi dalla vivace città, garantendo un equilibrio perfetto tra l’accessibilità e la serenità. Rif. q2318