Botticino Sera

Botticino Sera, nel centro storico del paese ampio rustico da ristrutturare per operazione immobiliare di gran fascino. Possibilità di costruire sei appartamenti con giardino (tre trilocali e tre quadrilocali) ed una porzione cielo terra indipendente con giardino; tutti con posti auto. Progetto già in fase di approvazione da parte del Comune. Ottimo investimento, maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento. CLASSE ENERGETICA G: - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 402 kWh/m²/anno. Agente responsabile: Guerini Marco e Pierluigi Spezzano - 0302428400 - spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Botticino Sera

Botticino Sera - proponiamo in vendita una villa singola con piscina, in una posizione strategica, vicina al centro e quindi a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni per trascorrere momenti di relax e divertimento. L'abitazione è totalmente indipendente e circondata da un giardino di circa 1500 mq con piscina. L'immobile è stato oggetto di interventi migliorativi e di efficientamento energetico, si sviluppa su due livelli, ogni stanza della casa è collegata ad un impianto di aspirazione centralizzato. Si accede all'ingresso principale dal piano rialzato, dove troviamo un soggiorno con vetrate apribili che affacciano sulla piscina, una cucina abitabile, un bagno e lo studio; nella zona notte tre grandi camere da letto ed un secondo bagno. Tutte le stanze hanno un accesso al portico, infissi nuovi e tapparelle elettriche. Dall'ingresso, una scala collega il piano terra dove troviamo la taverna open space totalmente ristrutturata con riscaldamento a pavimento, camino, cucina con zona pranzo, un bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina e locale caldaia. Nel cortile sul retro due box auto con basculante elettrica e accesso diretto all'abitazione. La villa è dotata di impianto di irrigazione automatico nel giardino, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, allarme e videosorveglianza. Specialist: Ornella Bono – bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

All'interno di Prestigioso Residence composto da esclusive unità abitative di diversa dimensione adatte ad abbracciare sia il mercato della prima casa che della casa vacanza, inserito in signorile contesto situato a soli 500 mt dal lago e dalla spiaggia e dalla passeggiata che porta al centro di Desenzano d/G, comodo a tutti i primari servizi e vicino al "Parco Laghetto" con centro sportivo, piscine comunali e circolo Tennis, proponiamo esclusiva abitazione al primo piano caratterizzata da una magnifica terrazza ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona giorno, luminosa e accogliente, include una cucina a vista con ampie vetrate, mentre la zona notte dispone di una camera padronale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Inclusi nel prezzo: garage interrato, cantina e posto auto privato. La Residenza, dal Design moderno e dotata di vani ascensore e con ampia scenografica piscina e zona solarium con area verde circostante comuni ideali per soggiornare e rilassarsi durante il periodo estivo, è stata realizzata con finiture di altissimo livello qualitativo sotto tutti i punti di vista, dai materiali alle tecnologie costruttive all'avanguardia con una grande sensibilità al risparmio energetico e alla cura dei dettagli. Gli ambienti interni spaziosi e sapientemente suddivisi e gli spazi esterni molto generosi rendono queste unità ideali come residenze primarie o vacanziere. Stupenda abitazione ideale per clientela esigente che vuole trovare una soluzione esclusiva e di altissimo livello qualitativo con tutte le comodità per godersi il lago e tutti i servizi a portata di mano. La Residenza è stata realizzata da primaria e solida società costruttrice operante sul lago di Garda da decenni con tutte le garanzie di legge necessarie per gli immobili di nuova costruzione. Capitolato di altissimo livello qualitativo. Restiamo a vostra completa disposizione per tutte le necessarie ulteriori informazioni, dettagli costruttivi e planimetrici e per eventuali sopralluoghi al fine di darvi tutto il materiale e le indicazioni necessarie per valutare l'acquisto di un'abitazione in questa stupenda Residenza e della vostra casa sul lago di Garda.

IL BILOCALE PER CHI NON SI VUOLE ACCONTENTARE A Cortine di Nave, in posizione strategica, a pochi minuti dalla città ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale. All’interno di un residence moderno del 2022, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con giardinetto privato, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e contesto riservato. Questo bilocale in Classe A4 si distingue per gli spazi ben distribuiti e comodi per ogni esigenza. La disposizione comprende una zona living con angolo cottura affacciata sul giardinetto privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto; la camera matrimoniale dalle dimensioni generose e con l'uscita sulla balcona; il bagno finestrato con sanitari filo muro e box doccia moderno; il ripostiglio/lavanderia, il 'salvaspazio' per lavatrice e asciugatrice. Completa l’offerta il box auto. Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Contesto elegante e riservato, a due passi da tutti i principali servizi. Cosa stai aspettando? chiama per fissare un appuntamento! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Hai sempre sognato una casa che sappia accoglierti con calore, dove ogni dettaglio ti faccia sentire subito a casa? Questa porzione di casa su tre livelli è la risposta ai tuoi desideri: un ingresso indipendente pedonale, ambienti luminosi e spaziosi per la tua famiglia, e una terrazza affacciata su un incantevole roggia, dove ritrovare la pace dopo una lunga giornata. A due passi dal centro storico e vicina a tutti i servizi, è pronta per diventare il tuo rifugio perfetto, senza lavori da fare e con tutto lo spazio di cui hai bisogno. Al piano terra, il cuore della casa: un soggiorno luminoso con camino, perfetto per le serate in famiglia, e una cucina abitabile con un secondo camino in mattoni, che regala un’atmosfera rustica e accogliente. Da qui accedi alla grande terrazza affacciata sul retro, dove puoi organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarti circondato dalla tranquillità della natura. Al primo piano trovi due camere da letto spaziose, ideali per garantire a ogni membro della famiglia il proprio spazio, servite da un bagno finestrato con doccia. Il piano mansardato, con travi a vista che aggiungono fascino e carattere, offre altre due locali di generose dimensioni e un pratico bagno di servizio, perfetto per ospiti o per uno spazio tutto tuo dedicato al lavoro o al relax. Nella corte interna comune è a disposizione un posto auto. Ristrutturata nel 2001 e in ottime condizioni generali, questa casa ti permette di entrare senza pensieri. Gli spazi sono stati curati con amore e non ci sono lavori urgenti da fare. La posizione? Perfetta. Sei a due passi dal centro storico e vicino a tutte le comodità: scuole, negozi, vie di comunicazione principali. Unisciti alla bellezza e al comfort di una casa che non ha bisogno di compromessi. Contattaci subito per visitarla e lasciati conquistare. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Mazzano, Brescia

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80 ㎡

Attività di parrucchiera attiva da 18 anni sotto la stessa conduzione. Sita nel centro del Paese in Piazza Paganora affiancata ad altre attività quali: banca, pizzeria, bar, studi medici, logopedista, fornaio etc. Il locale è stato rinnovato ed ha un ottimo giro di clientela. E' disposto al piano primo con grandi vetrate fronte statale così disposto: ampio locale dedicato alla clientela, ripostiglio/zona tinte, antibagno, bagno, retro negozio. Contratto di locazione dei muri da pattuire con la venditrice circa euro 700 mensili, possibile anche l'acquisto dei muri ad € 130.000 totali inclusa attività. Nel prezzo: attrezzatura, due lavatesta, postazioni con poltrone, specchi, poggiapiedi, mobili e cartongessi presenti come da fotografia. Riscaldamento e raffrescamento ad aria, caldaia per produzione acqua calda. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Brescia Nord

Brescia, via Marconi, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita meraviglioso trilocale di nuova costruzione in palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile sito a piano rialzato servito da ascensore verrà ultimato nei primi mesi del 2026. L'appartamento internamente sarà così composto: zona living con accesso alla grande balconata, cucina separata, camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale e secondo bagno. La proprietà sarà valorizzata dalle finiture di ottimo livello e dall'elevata efficienza energetica. Soluzione completata da un box nell'interrato. C.E.: A4 Rif:t2426

Inserite in esclusivo contesto situato a soli 500 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata e da tutti i principali servizi e negozi, proponiamo esclusive villette indipendenti facenti parte di signorile Residence. Le villette sono completamente indipendenti con ampi spazi esterni a giardino e portico privato. Le abitazioni sono composte da zona living con cucina a vista con accesso diretto al giardino privato ed al patio esterno dove poter pranzare all'esterno, disimpegno, zona notte con due camere e bagno. Bellissima piscina comune con zona solarium comuni. Giardini privati recintati e piantumati con cancellini di ingresso privato. Parcheggio esterno privato coperto al prezzo di € 18.000,00. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo sul posto per darvi tutte le ulteriori informazioni necessarie al fine di valutare questa occasione di avere una Villetta indipendente sul lago di Garda a prezzo molto competitivo.

POLPENAZZE DEL GARDA: LUSSO SOSTENIBILE IN POSIZIONE TRANQUILLA – NUOVA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 Immagina di svegliarti ogni mattina in un contesto sereno e riservato, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura e la luce del sole accarezza dolcemente le colline gardesane. Benvenuto nella tua futura casa a Polpenazze del Garda: un’oasi di comfort, sostenibilità e stile. Situata in una via utilizzata esclusivamente per l’accesso alle abitazioni, questa villa bifamiliare offre un’atmosfera intima e sicura, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. La casa gode di una posizione leggermente rialzata che offre un piccolo scorcio del Lago di Garda, regalando suggestioni visive e sensazioni di apertura sul paesaggio. Questa non è una semplice villa, ma una scelta di vita per chi cerca il meglio. Caratteristiche principali: * * un totale di 160 mq di eleganza contemporanea, distribuiti su spazi ampi e luminosi.
 * * 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera versatilità.
 * * Garage e posto auto privato, per la massima comodità quotidiana.
 * * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort efficiente e sostenibile tutto l’anno.
 * * Giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta.
 * * Finiture di pregio, tra cui gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e videocitofono.
 * * Dotazioni moderne, come cancello elettrico, ingresso indipendente, passaggio carraio e pedonale.
 Una posizione strategica:
A soli 10 minuti dalle sponde del lago, con accesso comodo a Brescia e alla Valsabbia. Polpenazze del Garda offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della collina e la vicinanza ai principali servizi e itinerari naturalistici. Non è solo una casa, è un investimento nella tua qualità di vita.
Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo.

Brescia Sud

Brescia, Via San Zeno, proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza di 545 mq., attualmente locato a primaria società di consulenza. L'immobile, comodo alle principali arterie stradali della città, si presenta in ottime condizioni e gode di un ampio parcheggio pubblico per i clienti nell'immediata vicinanza. La struttura indipendente si sviluppa su più livelli e consente un' ottimale configurazione degli ambienti, ed è in grado di offrire spazi ampi e funzionali quali uffici operativi, sale riunioni, archivi, zone a servizio dei dipendenti e ripostigli. La versatilità data dalle generose metrature della struttura, il posizionamento strategico e l'eleganza della location rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Rif. U431

Q.re Dei Poeti

Brescia Quartiere dei Poeti, a due passi dal centro storico, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano rialzato. Questo accogliente immobile vanta un ingresso pedonale indipendente, che garantisce massima privacy, ed una graziosa terrazza, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. La disposizione interna è funzionale e ben studiata. All’ingresso troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, arricchito dall’affaccio su un balcone di 9 mq. Da qui, si accede a una spaziosa terrazza di 30 mq, ideale per cene all’aperto o momenti di relax in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera doppia e una terza stanza che può essere utilizzata come camera o studio. Completa la zona notte un secondo bagno. Le pertinenze dell’appartamento includono una pratica cantina e un comodo garage situato al piano interrato. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia ibrida, l’appartamento assicura efficienza energetica e riduzione dei consumi. Inoltre, è predisposto per l’installazione di impianti di condizionamento e antifurto, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza. Su richiesta, è possibile riorganizzare gli spazi e trasformare il quadrilocale in un trilocale con cucina abitabile separata, garantendo così una maggiore personalizzazione degli ambienti.

Via Triumplina

Brescia (BS) - In zona via Triumplina proponiamo in vendita capannone risultato di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1200mq (altezza m. 5), portata soletta 1500kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710mq (altezza m. 6.75/5.5 sotto trave), portata soletta 1000kg/mq servito da rampa; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1300mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% Appartamento in villetta al piano terra con box

Brescia Centro

Brescia Centro storico, tra piazza Duomo e Corso Zanardelli, proponiamo in vendita palazzo storico del '600 con giardino pensile privato e box già approvato dal comune. La struttura è disposta su tre livelli con ascensore interno che serve fino al secondo piano ma con possibilità di portarlo al terzo. L'immobile risulta da ristrutturare e personalizzare, strutturalmente solido. Straordinario ed unico giardino pensile privato che gode di privacy, dallo stesso attraverso una scala si accede al belvedere con vista a 360° sulla città. Caratteristica vista Duomo praticamente da tutti gli ambienti del palazzo lato Nord. Interrato polifunzionale come cantina vini/palestra/deposito. Ulteriore box interno (stretto in larghezza) che potrebbe essere utile per ospitare moto biciclette ed accessori. Immobile unico per posizione e dimensioni relativamente contenute. Rif. st2315

Via F.lli Ugoni

Locato. Brescia - SKYLINE 18. Gli ultimi appartamenti saranno venduti allo stato di “rustico avanzato” (mancano pavimenti, porte, ceramiche e sanitari) a un prezzo speciale. ENTRA A FAR PARTE DELLO SKYLINE DI BRESCIA E ABITA IL SUO EDIFICIO PIÙ ICONICO E MODERNO. Trilocale al piano nono, con ampio salone, cucina separata, loggia coperta, due camere da letto di cui una con bagno en suite, ulteriore bagno e zona ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza a Marzo 2024. Possibilità di box auto e cantina nell'interrato. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 21,34 kWh/m²/anno Responsabili incaricati: Roberto Schivardi tel. 389 5111267 email: schivardi@benimmobili.eu Pierluigi Spezzano tel. 338 2959253 email: spezzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30