A Roè Volciano, questa favolosa proprietà immersa in uno stupendo parco privato, ricorda molto lo stile londinese. Il materiale in mattoni di colore rosso è infatti il segno distintivo dello stile architettonico inglese. La Villa Principale si sviluppa su quattro livelli: Al piano terra troviamo la zona giorno, con: - Ampio salone con uno splendido focolare in mattoni e rame, antichi lampadari e pavimenti in parquet; - Una cucina abitabile con ceramiche d’epoca; - Una sala da pranzo; - Una comoda veranda coperta, che affaccia sul giardino, un luogo perfetto dove fare colazione; - Sullo stesso piano una camera/studio e un bagno di servizio. Una scala in granito conduce al piano primo, dove ci accoglie: - Uno spazioso atrio collegato al grande terrazzo, con vista sul verde privato della proprietà; - Una camera padronale con bagno en-suite; - Due camere doppie e un’altra matrimoniale; - Un’ulteriore bagno. Da questo livello si ha accesso al secondo piano, dove un’incantevole torretta ci regala una Vista meravigliosa sul Lago, una vera chicca privata. Il piano interrato della Villa padronale, offre una cantina in terra battuta e cotto, un’ambiente ideale per la conservazione di vini, formaggi e salumi… All’interno di questa incantevole proprietà, troviamo inoltre la Dépendance, attuale abitazione del custode, disposta su due livelli: Al piano primo, con accesso dall’ampia terrazza di ca 20 mq, la zona giorno open-space con cucina a vista, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio/area guardaroba e un bagno. Al piano terra invece, si hanno un garage doppio, un’ampia taverna, una cantina con portico privato, un locale tecnico e un’area spogliatoio con bagno adibiti alla piscina. In questa zona, si trova una grande area pavimentata adiacente la piscina, dove organizzare barbecue e feste in convivialità con amici e parenti, il tutto corredato da un meraviglioso parco privato di ca 3.000 mq. Gli spazi in questa incredibile proprietà non mancano di certo, e la posizione è eccellente, ci troviamo infatti nel cuore di una zona collinare verdeggiante a pochi minuti dal Lago di Garda, e dalla bellissima città di Salò, comoda a tutti i servizi e alla strada statale che conduce alle principali città e all'aeroporto. Mentre un mix di stili di arredamento dona all'abitazione una personalità unica ed eclettica. Una vera meraviglia, qui sul Lago di Garda..

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, attualmente locato a reddito. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. N330

Edificio unifamiliare in villa, su lotto di 1.800 mq; edificato nel corso dei primi anni '60, originariamente composto da due grandi appartamenti, uno al piano terra di circa mq. 200 con annesso ambulatorio di mq. 92 ed uno al piano primo ed ultimo di circa mq. 234. Il tutto oltre a pertinenze quali portico, balconi, box interrato di mq. 115, cortile esclusivo di mq. 300 e parco ben tenuto e piantumato di mq. 1.100. Possibilità di realizzare più unità abitative (almeno 4 semplicemente ristrutturando l'attuale sedime del fabbricato di ben 380 mq.) L'edificio sorge in zona tranquilla, a poche centinaia di metri dalla strada provinciale, alle spalle della chiesa, comoda a tutti i servizi, ben servita a pochi chilometri dalla città di Brescia. Ideale per grande nucleo famigliare e date le caratteristiche del lotto, che si presenta ben servito e con più accessi utili, ideale anche per Impresari edili.

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, immediatamente utilizzabile se non oggetto di eventuali personalizzazioni da parte dell'utente interessato. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. U325

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un ampio quadrilocale a due passi dal centro della città, perfetto per una famiglia che cerca spazi generosi e funzionali. L’appartamento offre un’ottima distribuzione degli ambienti e con qualche miglioria, può diventare la casa ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno composta da un’ampia sala luminosa con balcone e alla cucina separata, entrambe con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dall'ingresso si ha l'accesso ad una prima camera/studio, ambiente versatile collegato ad un secondo balcone che si affaccia sulla tranquilla corte interna, ideale per chi lavora da casa o necessita di una terza camera. La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo disimpegno che conduce a due camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno con finestra completa la proprietà. L’appartamento, grazie alla sua disposizione e alla possibilità di personalizzazione, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un’abitazione con ampi spazi interni, in una zona silenziosa e a due passi dal centro. La palazzina è dotata di ascensore di nuova istallazione. Completa l'abitazione il box singolo. Richiesta € 280.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

In zona periferica immerso nel verde vendiamo tre fabbricati della metà del 700 di cui due ristrutturati ed adibiti a casa vacanza, B&B e abitazione principale e un cascinale tipico lombardo di circa 600mq. da ristrutturare. Il palazzo principale di mq.1300 è suddiviso in due parti comunicanti tra loro, in una troviamo la parte destinata ad uso privato e comprende oltre alla zona giorno, tre camere con tre bagni più uno studio, l'atra parte è stata suddivisa in due appartamenti di cui uno con due camere e due bagni e l'altro con tre camere e due bagni. Nella cascina ristrutturata invece troviamo due appartamenti, uno di circa 250mq. e l'altro di circa 100mq. con due box auto per un totale di mq. 100 . La proprietà è provvista di un'impianto fotovoltaico di 20KW e di un'autoclave, la bellissima piscina di 200mq. con bordo a sfioro e il parco di 13.000 mq completato questa splendida ed unica proprietà .

Salò, nuovo trilocale con terrazza di oltre 30 mq e servito da ascensore, questo appartamento fa parte di un lussuoso residence, in fase di costruzione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni dei quali con vista lago. Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Gli appartamenti sono dotati di garage e cantina, i quali vengono venduti ad un prezzo aggiuntivo di 55.000 €. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. La costruzione è in corso e verranno realizzate 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4 €/mq al mese. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Sirmione, Brescia

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90 ㎡

SIRMIONE CENTRO STORICO ​In posizione privilegiata vicino al lago, al centro Benessere di Aquaria ed al lago in elegante palazzina Appartamento di mq 90 composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, due camere e balconi. Scorcio vista lago. Arredato. Prezzo su richiesta

Salò, trilocale con giardino privato di oltre 60 mq e portico di 35 mq, l'appartamento è parte del lussuoso contesto Falkensteiner Park Residence, in fase di costruzione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Disponibili diverse tipologie di appartamenti: bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni dei quali con vista lago. Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Gli appartamenti sono dotati di garage e cantina, i quali vengono venduti ad un prezzo aggiuntivo di 55.000 €. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. La costruzione è in corso e verranno realizzate 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4 €/mq al mese Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Botticino Sera

Botticino Sera - proponiamo in vendita una villa singola con piscina, in una posizione strategica, vicina al centro e quindi a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni per trascorrere momenti di relax e divertimento. L'abitazione è totalmente indipendente e circondata da un giardino di circa 1500 mq con piscina. L'immobile è stato oggetto di interventi migliorativi e di efficientamento energetico, si sviluppa su due livelli, ogni stanza della casa è collegata ad un impianto di aspirazione centralizzato. Si accede all'ingresso principale dal piano rialzato, dove troviamo un soggiorno con vetrate apribili che affacciano sulla piscina, una cucina abitabile, un bagno e lo studio; nella zona notte tre grandi camere da letto ed un secondo bagno. Tutte le stanze hanno un accesso al portico, infissi nuovi e tapparelle elettriche. Dall'ingresso, una scala collega il piano terra dove troviamo la taverna open space totalmente ristrutturata con riscaldamento a pavimento, camino, cucina con zona pranzo, un bagno, lavanderia, ripostiglio, cantina e locale caldaia. Nel cortile sul retro due box auto con basculante elettrica e accesso diretto all'abitazione. La villa è dotata di impianto di irrigazione automatico nel giardino, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, allarme e videosorveglianza. Specialist: Ornella Bono – bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

REZZATO vendiamo, all'ingresso del paese in zona artigianale fronte strada, Laboratorio per officina meccanica con Ufficio, ampio cortile e Villa con giardino. Il Laboratorio ha una superficie di 450 mq. con H= 4,8 mt., e comprende il locale magazzino, i servizi e gli spogliatoi per operai, ed è caratterizzato da ampie finestrature che ne garantiscono un'ottima luminosità; inoltre è dotato di un ingresso pedonale e di tre portoni per il carico e scarico merci in corrispondenza degli ingressi carrai presenti nei due cortili di 600 mq totali. Dalla scala interna si accede all’Ufficio di 70 mq. con servizi e locale mensa posti ai piani rialzato e primo, mentre al piano seminterrato di 36 mq. è presente un locale tecnico. In aderenza al Laboratorio è presente la Villa sviluppata su due livelli: al piano rialzato l'abitazione di 156 mq. composta da un atrio d'ingresso, ampio salone con camino, cucina e pranzo con balcone, due camere matrimoniali e due bagni; al piano seminterrato di 156 mq. sono collocati la taverna con camino, i locali lavanderia e caldaia, la cantina ed il box doppio. Completa la proprietà il giardino piantumato di 600 mq. Ottime condizioni di manutenzione degli immobili descritti. Soluzione perfetta per chi ha l'esigenza di avere casa e lavoro vicini.

Brescia, corso Martiri in elegante palazzina moto ben abitata con finiture signorili, proponiamo ampio e luminoso appartamento di quattro locali, doppia esposizione est / ovest al terzo piano con ascensore. Ampio atrio, soggiorno doppio con vista sui tetti del centro storico, cucina abitabile con balcone sul luminoso cortile interno, due bagni, due camere, studiolo. In buono stato conservativo, mantiene le finiture originali e necessita di restyling soprattutto nei locali di servizio e per quanto concerne gli impianti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, cantina al piano interrato. Parti comuni molto ariose e ben tenute, solo due appartamenti per pianerottolo.

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, tre camere matrimoniali di cui una padronale di oltre 28 mq dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 72 mq riscaldata. Piano interrato composto da una stanza polifuzionale di 81 mq dove si può realizzare la palestra, una zona wellness oppure una taverna dopodichè cantina, lavanderia e una autorimessa quadrupla di oltre 66 mq. Posizione fantastica con spiaggia, lago, ristoranti, gelateria e negozi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantò i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnò molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che però venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ciò è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo.

appartamento posto al piano terra con autorimessa nell'interrato. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell'immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all'asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% APPARTAMENTO e GARAGE Superficie lorda appartamento mq. 72,00 terrazza mq. 11,38 Giardino mq. 46,50 x 0,10 = mq. 4,65 Portico mq. 24,50 x 0,60 = mq. 14,70 Sottotetto mq. 72,00 x 0,10 = mq. 7,20 Cantina mq. 17,20 x 0,30 = mq. 5,16 Lavanderia mq. 17,50 x 0,30 = mq. 5,25 Garage mq. 51.00 x 0,50 = mq. 25,50 TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 142,84

Rezzato, Brescia

4

2

1+

300 ㎡

In zona centrale, comoda ai sevizi e immersa nelle colline vicine al Santuario della Madonna di Valverde. Vendiamo porzione di casa cielo-terra di circa 300 mq. La soluzione si sviluppa a piano terra con stanze caratteristiche a volti: zona giorno, cucina separata e un salotto, autorimessa (non accessibile con auto moderne poiché dotata di ridotto portone d’ingresso) e cantina. Esternamente piccolo cortiletto privato che affaccia su cortile comune ad altre proprietà e alla lavanderia con wc. Al piano interrato antica cantina a volti ideale per salami e vini. Dalla scala in muratura si accede al piano primo con quattro stanze da letto di generose metrature, un balcone e un bagno completo e finestrato. Al piano secondo troviamo una grande soffitta con altezza al colmo di circa 2 mt ideale da usare come magazzino-deposito. La casa necessita di lavori di rimodernamento/ristrutturazione. Nessuna spesa condominiale. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.