VILLA SINGOLA CON PISCINA E VISTA LAGO SUL GOLFO DI MANERBA DEL GARDA MANERBA DEL GARDA - Su lotto di circa 2.500 mq, residenza attualmente composta al piano terra da 4 appartamenti di varie dimensioni, locale commerciale, in attività come pizzeria fino all'anno 2024, cucina, forno, portico, due bagni, ampio parcheggio privato, giardino e piscina, al piano primo, un appartamento bilocale ed un quadrilocale, al piano secondo un appartamento in mansarda. Possibilità di ricavare abbastanza agevolmente un' ulteriore unità abitativa e di ampliare le unità esistenti al piano terra. Completa l'immobile il piano interrato con grande autorimessa, depositi/magazzini, ripostiglio, spogliatoio e bagno. Richiesta euro 1.990.000,00, ribassato a 1.850.000,00 in data 2 ottobre 2026 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi + 39 3346884289 Immobile ideale per investitore che voglia ricavare una rendita da più unità immobiliari, in quanto tutto il complesso è già in attività con la formula delle locazioni brevi, posizione poco distante dal lago in zona tranquilla e soleggiata. Vista lago dai piani superiori. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

In complesso di recente costruzione ed in zona di forte passaggio, proponiamo immobile commerciale di 120 mq circa. Completa la proprietà box auto al piano interrato. L'immobile è ideale per varie attività commerciali. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 oppure via e-mail all'indirizzo info@vendi-case.it. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3440798004 Classe Energetica: Non soggetto EPI: 0,00 kwh/m3 anno

In zona centralissima, proponiamo luminoso attico arredato di recente costruzione. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, è così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere e servizi. Completa la proprietà posto auto al piano terra. Ottima classe energetica C, con bassi consumi. Ottimo come investimento con resa annua del 5% circa. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100.

Mompiano

Benvenuto nella nuova “Residenza Le Terrazze”: qualità costruttiva, efficienza e stile convergono per creare un ambiente esclusivo. Scegli tra trilocali perfetti per giovani coppie e quadrilocali ideali per famiglie, appartamenti con portici, logge o giardini privati. Completa l’offerta un prestigioso attico con terrazza panoramica, immerso in una zona servita da scuole, parchi e trasporti. Proponiamo unità abitativa situata al primo piano servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona living con area pranzo, caratterizzata da un’apertura sulla terrazza che dona luminosità e continuità agli spazi. La cucina a vista integra perfettamente l’ambiente giorno. Il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale dotata di bagno privato finestrato, a una seconda camera da letto e ad un secondo bagno, anch’esso finestrato. Al piano interrato sono presenti cantina ed autorimessa, che completano la proposta immobiliare.

Brescia Centro

Nel cuore del centro storico di Brescia, un progetto architettonico d'avanguardia che ricerca esclusività e pregio. Palazzo Bronzetti oggetto di un'accurata ristrutturazione e riqualificazione energetica è la migliore occasione di riscoperta dell'equilibrio abitativo, il fascino dell'antico che incontra il piacere del moderno per offrire una straordinaria esperienza di living. Proponiamo in vendita questo attico quadrilocale unico nel suo genere al piano quarto ed ultimo, con due terrazze e vista panoramica sulla città, servito da ascensore. L’immobile si compone di una splendida zona giorno con affaccio sull'introvabile terrazza di 25 mq ampiamente abitabile con vista mozzafiato verso il Castello e tutto il centro storico; una seconda terrazza anch'essa vivibile completa gli sfoghi esterni a disposizione. La cucina é separata, le camere da letto sono tre, due i bagni, oltre ad una pratica lavanderia e due ampi vani sottotetto utilizzati come cabine armadio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento, con gestione completamente autonoma, le finiture e i materiali utilizzati saranno di alto livello, gli impianti tecnologici sono di ultima generazione. L'immobile ha una cantina esclusiva al piano interrato e possibilità di acquisto di un posto auto nell'autorimessa comune alla cifra di € 42.000,00. Per maggiori informazioni potete visionare il sito https://www.palazzobronzetti.com/. Rif. q2310

Mompiano

Mompiano, in zona servita e ben collegata alla Metro Europa all’ Università degli Studi di Brescia e agli Spedali Civili, in piccolo e signorile condominio residenziale “Le Terrazze” proponiamo Trilocale con due logge e terrazzo. La soluzione posta al secondo piano con ascensore è composta da: ingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista ed affaccio sul grazioso terrazzino, bagno con loggia, disimpegno notte dove troviamo camera matrimoniale, bagno e camera doppia con loggia. Al piano interrato l’appartamento inoltre è dotato di cantina ed autorimessa. Le finiture interne (pavimenti e rivestimenti) potranno essere personalizzati dal futuro acquirente. La classe energetica A4, garantisce un comfort abitativo elevato ed uso di energie rinnovabili, isolamento termico, infissi ad altissimo rendimento, assenza di ponti termici, utilizzo di fonti rinnovabili (pannelli fotovoltaici per le parti comuni) e sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).

Nel suggestivo borgo di Polpenazze del Garda, nel cuore della Valtenesi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale inserito in un piacevole contesto residenziale caratterizzato da elementi architettonici di particolare fascino. Lappartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera singola, bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. Vero punto di forza della proprietà è la splendida loggia privata di quasi 30 mq, uno spazio ampio e riservato, ideale per pranzi e cene allaperto o per piacevoli momenti di relax. La loggia si affaccia sulla corte interna del palazzo, impreziosita dalla presenza di suggestivi archi che conferiscono allinsieme unatmosfera autentica e ricca di carattere. Il residence dispone inoltre di un curato parco condominiale e di una bella piscina, piacevolmente distanziata dallabitazione così da poterne godere senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Completa la proprietà unampia autorimessa in grado di ospitare comodamente due automobili. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza dei locali accessori e alla tranquillità del contesto, limmobile rappresenta una soluzione ideale non solo come casa vacanze, ma anche come abitazione da vivere tutto lanno. Una proposta interessante in uno dei borghi più piacevoli della Valtenesi, immerso nel verde e nelle colline del Lago di Garda.

A soli 200 metri dal lago, in una delle zone più apprezzate di Manerba del Garda, proponiamo una raffinata villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, a breve distanza dal lago e dalle spiagge. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 950,00 mq, valorizzato da una splendida piscina privata e da generosi spazi esterni pensati per vivere appieno la bella stagione. Il grande portico coperto rappresenta una naturale estensione della zona giorno e crea un ambiente elegante e accogliente, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Gli interni sono caratterizzati da linee contemporanee, grande luminosità e ampie superfici vetrate, che mettono in relazione gli ambienti della casa con il giardino e la piscina, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona giorno si sviluppa in un ampio living con cucina a vista, concepito come uno spazio moderno e conviviale, dove luce, proporzioni e affacci sul verde contribuiscono a creare unatmosfera armoniosa e raffinata. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni, con una distribuzione funzionale e ben equilibrata, pensata per garantire comfort e privacy. Realizzata in classe energetica A4, la villa coniuga qualità costruttiva, efficienza e attenzione al comfort abitativo. Completano la proprietà un box doppio, due ulteriori posti auto e un vano già predisposto per la futura installazione di un ascensore. Ulteriore elemento di particolare interesse è la possibilità di un ampliamento di circa 50 mq, pari a circa 150 mc, attualmente in fase di approvazione da parte della Soprintendenza. Il progetto prevede la possibilità di realizzare due ulteriori camere da letto, due bagni e una splendida terrazza panoramica, offrendo così un significativo potenziale di sviluppo della proprietà. Le opere di ampliamento sono facoltative e il relativo costo di realizzazione è escluso dal prezzo di vendita. Una residenza contemporanea e riservata, dove gli spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e la piscina, pensata per vivere il Lago di Garda con eleganza e tranquillità, in una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge, dal lago e dai principali servizi di Manerba.

Nigoline

CORTEFRANCA, nel centro della frazione di Nigoline, a 400 mq dal Golf di Franciacorta, proponiamo cascina completamente da ristrutturare composta da oltre 1000 mq di Slp da recuperare + corte privata esclusiva per circa 750 mq. La soluzione si adatta alla realizzazione di un intervento che preveda una residenza di 3-4 unità di grandi dimensioni o un intervento speculativo con 10-12 appartamenti. Viene valutata la possibilità di permuta intera sul posto.

RISTORANTE A BRESCIA, CENTRO STORICO BRESCIA - Contrada delle Cossere, a pochi passi da Piazza della Loggia e Piazza della Vittoria, uno dei quartieri più affascinanti e ricchi di cultura nel cuore della storicità bresciana, proponiamo in vendita attività di ristorazione rinomata per le caratteristiche della cucina proposta improntata su piatti tipici dell'area geografica mediterranea reinterpretati in chiave moderna per offrire alla propria clientela nuovi sapori e suggestioni. L'attività si sviluppa all'interno di un immobile storico caratterizzato da sale molto intime in cui spiccano colori e complementi di arredo che regalano un'atmosfera suggestiva e famigliare. La superficie di circa 150 mq, dotata di due eleganti sale per la somministrazione in grado di ospitare circa 50 posti a sedere, cucina con CANNA FUMARIA perfettamente attrezzata e totalmente a induzione, due bagni di cui uno a norma per disabili: al piano seminterrato lo spogliatoio e il bagno per i dipendenti e un ampio magazzino. La profonda ristrutturazione operata nel 2019 ha restituito impianti a norma con aria condizionata autonoma oltre al teleriscaldamento, Acquistato a inizio 2021 da una precedente attività ristorativa, l'attuale gestione grazie alla cura e la ricerca maniacale di materie prime, alla qualità del menu e ad una forte spinta marketing operata sui principali canali social è stata in grado di raddoppiare in pochissimo tempo il fatturato espresso precedentemente. Le tante recensioni positive sui maggiori portali di settore sono la dimostrazione più evidente dell'alto gradimento del pubblico, risultato di una gestione molto attenta alle esigenze della clientela e capace di conseguire un successo immediato grazie all'innovativo format studiato e pressoché unico nella ristorazione bresciana. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Vico

A Treviso Bresciano, a 4 km dal lago d'Idro, proponiamo casa singola con terrazzo e orto. L'abitazione è composta a piano terra da soggiorno con caminetto a legna e cucinotto, una ampia camera e il terrazzo. Al primo piano vi sono altre due ampie camere, il bagno, il ripostiglio e il balcone. Al piano sottotetto troviamo il grande solaio, che può diventare abitabile. Al piano seminterrato vi sono le due cantine con il portico. Da questi spazi è facile ricavare una lavanderia e il posto auto coperto. L'orto, che fa parte della proprietà ed è soleggiato e ben tenuto, offre ottimi frutti della terra.

Esclusiva tenuta con villa padronale, rustico, piscina e 42.000 mq di terreno – Vestone, località Pirle Immersa nella quiete e nella bellezza della natura, in località Pirle a Vestone, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta. Una proprietà rara, immersa in circa 42.000 mq di terreno privato, pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a qualità, riservatezza e stile. Protagonista della tenuta è la splendida villa padronale, completamente ristrutturata nel 2009 con materiali di livello e finiture di pregio, che conserva intatto il carattere autentico dello chalet di montagna. La struttura in pietra, i solai in legno e gli ambienti mansardati donano un'atmosfera calda, raffinata e accogliente. La residenza si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, un elegante living di oltre 55 mq, impreziosito da un importante camino a legna e da una cucina in muratura a vista, rappresenta il cuore della casa. La portafinestra conduce al portico coperto di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. Completano il piano un ampio ripostiglio, lavanderia, bagno di servizio, spaziosa cantina e locale tecnico con accesso indipendente. Una importante scala in legno accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e uno studio panoramico caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio circostante. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto a un portico loggiato, perfetto per momenti di relax nella massima tranquillità. All'ultimo livello si trova il sottotetto mansardato, composto da un ampio disimpegno, un bagno finestrato con doccia e ulteriori locali, ideali come spazi di servizio, hobby room o ulteriori ambienti multifunzionali. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori. All'interno della proprietà è presente anche un rustico ristrutturato disposto su due livelli, attualmente utilizzato come deposito. L'edificio è già servito dall'acqua, mentre l'allacciamento alla rete elettrica può essere facilmente realizzato grazie alla vicinanza con la villa principale. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato, oggi adibito a deposito, che può essere trasformato in una comoda autorimessa. A valorizzare ulteriormente questa esclusiva dimora è la presenza di una piscina, ideale per vivere la proprietà durante tutta la bella stagione. La tenuta è in gran parte recintata e impreziosita da un elegante cancello d'ingresso in ferro battuto, che garantisce sicurezza e privacy. La tenuta è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo grazie all'agevole strada di accesso. Il terreno, di circa 42.000 mq, si sviluppa in parte pianeggiante e in parte collinare, offrendo ampi spazi verdi e molteplici possibilità di utilizzo.

Inserita in contesto di assoluto prestigio, immerso nel verde di uno scenografico e curato parco privato, proponiamo una unità indipendente unica nel suo genere, con splendida vista lago, tecnologia allavanguardia e servizi dedicati. Un ambiente elegante e sicuro, pensato per offrire comfort, privacy ed emozioni autentiche ogni giorno. Situata in uno dei contesti più belli del Lago di Garda, la residenza fa parte di un progetto esclusivo concepito come vero e proprio concept abitativo, dove design moderno, funzionalità ed eleganza si uniscono a unelevata attenzione alla sicurezza e alla riservatezza, con affacci dominanti sul lago e sui suoi paesaggi. Allinterno del complesso è disponibile una unità indipendente disposta su un unico livello, oltre a piano interrato e terrazza solarium, tutti collegati da scala privata interna. Labitazione è composta da: - ampia zona living con cucina e grandi aperture verso il portico coperto e il giardino, con splendida vista lago - camera padronale con bagno privato e cabina armadio - due camere doppie - secondo bagno - giardino privato anche sul retro Attraverso la scala interna si accede al piano interrato, dove è possibile realizzare una camera ospiti con terzo bagno oppure unarea palestra/SPA, oltre a lavanderia/cantina e accesso diretto al garage doppio di pertinenza. Dal piano terra, tramite scala esclusiva, si raggiunge la terrazza solarium di circa 175 mq, con una vista lago ancora più suggestiva, ideale per creare una zona living e pranzo allaperto, con la possibilità di installare una mini piscina privata. Le finiture sono di alto livello, curate nei minimi dettagli. Un immobile di rilevante importanza e di elevatissima qualità costruttiva. Allinterno del resort i residenti possono usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui: - piscina scenografica di circa 800 mq con zone idromassaggio e ampio solarium - campo da pitching golf - campo da tennis - palestra allaperto - percorso vita immerso nel verde di circa 1,5 km Ulteriori servizi dedicati ai proprietari saranno illustrati durante il sopralluogo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva residenza sul Lago di Garda. Nota bene: Le immagini degli interni si riferiscono a una proprietà già ultimata e abitata allinterno dello stesso complesso. Tale unità non è oggetto di vendita e viene mostrata a scopo puramente illustrativo, al fine di rappresentare il livello qualitativo delle finiture realizzabili. Limmobile proposto è ancora personalizzabile internamente secondo le esigenze dellacquirente.

Calcinatello

CERCHI UNA SOLUZIONE DI AMPIE METRATURE, INDIPENDENTE E IN ZONA TRANQUILLA? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE RISPECCHIA TUTTE LE TUE ESIGENZE! Il Gruppo immobiliare Altavista propone in esclusiva a Calcinato, grazioso rustico libero sui tre lati e completamente indipendente da ristrutturare. L'immobile, composto da due piani fuori terra collegati sia internamente che esternamente, si sviluppa con ingresso dall'ampio portico su tre locali di ampie metrature con soffitti a volte e bagno di servizio. Al piano primo troviamo quattro camere da letto matrimoniali con accesso al sottotetto ed al vecchio locale fienile. Completano la proprietà il giardino privato e la corte esclusiva. Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE! (rif. bz1900) CHIAMACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! 030.68.70.605 Puoi visualizzare altre soluzioni sul nostro sito: http://www.altavistaimmobiliare.it Gruppo Immobiliare Altavista - via XX Settembre 89H (Bedizzole) Riceviamo su appuntamento dal Lunedì al Venerdi dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 ed il sabato dalle ore 9.00 alle 12.30 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che, nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

A Travagliato, nella zona industriale e in posizione comoda per raggiungere gli svincoli autostradali e BREBEMI, proponiamo un capannone con uffici e un’area esterna di 1.000 mq, adatta alla movimentazione dei mezzi e alle operazioni di carico e scarico. Il fabbricato ha una superficie coperta di 1.000 mq. Dall’ingresso principale su strada, caratterizzato da una facciata recentemente rifatta, si accede alla palazzina uffici interna all’immobile, disposta su due livelli di circa 80 mq ciascuno e dotata di servizi igienici a ogni piano. Il piano terra è collegato direttamente ai 920 mq destinati all’attività produttiva, con un’altezza di 7 metri, quattro portoni carrai e un carroponte da 4,5 tonnellate a servizio dell’intera area. Completano la proprietà l’impianto fotovoltaico e i sistemi di riscaldamento ad aria e raffrescamento, impianto elettrico e illuminazione led. Rif. C2607