Brescia Due

Brescia Due - Ufficio di ampia metratura in vendita Proponiamo in vendita ufficio di 283 mq situato nel prestigioso quartiere Brescia Due, al secondo piano servito da ascensore. La soluzione si distingue per la grande funzionalità e versatilità degli spazi, ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali. L’immobile dispone di doppio accesso ed è composto da: Ampio open-space con possibilità di realizzare più postazioni di lavoro, 6 uffici operativi, zona reception dedicata, 3 bagni, 2 ripostigli, 2 cantine ed 1 box auto. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La posizione è strategica: 200 metri dalla fermata della metropolitana, 300 metri dall’ingresso della stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi sia per dipendenti che per clienti. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, spazioso e perfettamente collegato nel cuore direzionale della città.

Gardone Riviera, Brescia

Gardone Riviera, nel nucleo antico di Morgnaga, poco lontano dal Vittoriale degli Italiani, storica dimora di D'Annunzio, immerso nella pace e nella tranquillità ma a soli pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale con loggia vista lago, inserito in un contesto bifamiliare.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e una spaziosa terrazza coperta dalla quale ammirare il lago e il paesaggio verdeggiante, tipico delle colline del Lago di Garda; al piano secondo una camera padronale con bagno privato, dalla quale si gode di una meravigliosa vista sul Lago, e altre due comode camere da letto servite da un bagno con doccia.<br>Completano la proprietà un posto auto ed una cantina.<br><br>Appartamento perfetto per chi è in cerca di una seconda casa dove poter assaporare la quiete e il clima mite tipico dell'ambiente lacustre, ma anche per chi desidera una soluzione abitativa dotata di tutti i comfort necessari.

GASTRONOMIA A BRESCIA - CENTRO STORICO BRESCIA - Gastronomia in Vendita a Brescia, zona centro storico, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, a poca distanza dalle più famose attrazioni turistiche: Piazza Duomo, Pizza della Vittoria, Piazza Arnaldo e le principali vie commerciali del centro storico. L'attività si posiziona in contesto residenziale di primaria importanza. La Gastronomia opera in immobile con superficie totale di circa 80mq, oggetto di riqualificazione nel 2019 in particolare impianto elettrico e installazione della canna fumaria, perfettamente attrezzato. Oggi la Gastronomia si focalizza su piatti tipici della cucina tradizionale regionale e italiana, particolare attenzione viene prestata alle materie prime, debitamente selezionate così come i fornitori per offrire standard qualitativi elevati, già riconosciuti dalle numerose recensioni positive della clientela. Performances di fatturato in crescita, l'attività può già vantare un'identità di mercato ben precisa valorizzata dal continuo aumento della clientela diventando in breve tempo punto di riferimento importante per uffici e residenti della zona. Numerose le attività di catering svolte per piccoli eventi, cene e feste private. Investimento ideale per persone del settore, anche alla prima esperienza gestionale. L'attività è gestibile da una persona con piccolo aiuto sia nella preparazione dei menu della giornate sia per la vendita a banco. Il prezzo esposto comprende l'avviamento con relativo pacchetto clienti acquisiti grazie alle numerose iniziative di fidelizzazione, attrezzature e mobilio. Primo appuntamento in ufficio presso la nostra sede di Via Malta n. 7 - Brescia Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Cellatica (BS) - località "Fantasina" - In un tranquillo contesto di quindici unità abitative all'interno di un residence immerso nel verde con campo da tennis e custode, proponiamo villa in vendita di 500mq con possibilità di ampliamento per ulteriori 300mq circondata da un giardino piantumato di 2500 mq . La proprietà si sviluppa su due livelli più interrato, oltre a quota delle parti comuni (casa del custode e campo da tennis). Dal portico si accede all'ingresso dove troviamo a sinistra uno studio, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con bagno, a destra ci affacciamo ad un primo soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Sempre al piano terra un grande patio chiuso con vetrate che oggi è uno spazioso e luminoso soggiorno, bagno, piccola cucina e zona pranzo con ingresso indipendente, ma collegato alla casa e tutti gli affacci sul grande giardino. Dal soggiorno una scala porta al primo piano nel reparto notte dove troviamo altre tre camere di cui la matrimoniale padronale con bagno e terrazza, altre due camere singole con balcone e servizi. Nel seminterrato, collegato da scala interna, ampia stanza di circa mq 100 dotata di servizi igienici, locale caldaia, cantina e lavanderia. Completa la proprietà ampio garage fuori terra con quattro posti auto. Responsabile incaricato: Ornella Bono - 0300982096 - bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

Brescia Est

Brescia, Viale Sant' Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile è strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile è buono, immediatamente utilizzabile se non oggetto di eventuali personalizzazioni da parte dell'utente interessato. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. U325

In un elegante cascinale finemente ristrutturato, composto da poche unità abitative e immerso nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento allultimo piano, servito da ascensore. La proprietà si trova a Rivoltella, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi, al lago e al centro di Desenzano del Garda, raggiungibili in pochi minuti di auto. Il contesto è curato e abitato tutto lanno, ideale sia come prima casa sia come investimento. Lappartamento, libero su tre lati, gode di grande luminosità grazie alle numerose aperture e allottima esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con finiture curate e ambienti arredati con grande gusto. La zona giorno comprende soggiorno con area living e cucina integrata, con accesso diretto a due piacevoli terrazze a tasca, vivibili e riservate, perfette per pranzi allaperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, una seconda camera anchessa con uscita esterna, un secondo bagno finestrato e pratici spazi accessori utilizzabili come ripostigli o guardaroba. Il complesso offre ampi spazi verdi comuni, una splendida piscina con area solarium e unatmosfera elegante e tranquilla. Completano la proprietà un posto auto coperto privato incluso nel prezzo. Possibilità di acquistare separatamente unautorimessa singola o doppia. Una soluzione luminosa, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto riservato con piscina, a pochi minuti dal lago e dai servizi.

CASCINA RISTRUTTURATA IN VENDITA A CHIARI - VIA OLMI CHIARI (BS) - Proponiamo a Chiari, in contesto di assoluta tranquillità, meravigliosa CASCINA di recente ristrutturazione dalle generose metrature, sviluppata su due piani con corte esterna, porticato e splendida loggia al piano superiore che regalano ariosità e luminosità. L'immobile risulta in perfette condizioni, si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita la zona giorno con doppio ingresso sia dalla cucina che dalla zona living oltre al bagno con locale lavanderia. Tutti gli ambienti si caratterizzano per le metrature decisamente ampie: la cucina abitabile e il salone impreziosito da uno splendido camino in pietra. Al piano primo, accessibile tramite comoda sala interna o da una seconda scala esterna, troviamo la zona notte, impreziosita da travi a vista, e composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno di pertinenza esclusiva più una seconda camera. Sul lato ovest dell'immobile troviamo un ulteriore spazio con altre due camere da letto, uno studio/cucina ed 1 bagno con vasca. Quest'ultimo spazio al primo piano può essere trasformato in caso di esigenza in una seconda unità abitativa separata e autonoma con proprio ingresso dalla scala esterna. Valore aggiunto dell'immobile è certamente lo spazio esterno: al piano terra uno spazioso porticato attrezzato con angolo barbecue oltre allo spazio esterno totalmente pavimentato scoperto e la zona coperta dedicata al box con possibilità di tre posti auto di circa 50mq. Il piano primo invece l'esterno è impreziosito dall'ampio loggiato con travi a vista. L'immobile risulta autonomo per quanto riguarda il riscaldamento e il raffrescamento; la profonda ristrutturazione operata ha restituito un ambiente moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort ma senza stravolgere le principali caratteristiche architettoniche. Benimmobili - Gruppo Immobiliare Associato Via Malta n.7 - 25121 Brescia office@benimpre.com www.benimpre.com telefono: 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a reddito Residenziali per investitori, oltre a seguire cantieri e operazioni di sviluppo residenziali

A Esenta, frazione collinare di Lonato del Garda, questa villa singola si inserisce in una zona residenziale verde e silenziosa, defilata dalla via principale e composta in gran parte da ville di pregio. Il giardino, progettato da Paghera, circonda la casa e la protegge dagli affacci, creando una dimensione privata e riservata. La villa, realizzata nel 2012 e mantenuta con cura impeccabile, sviluppa circa 380 mq commerciali su più livelli. Al piano terra la zona giorno accoglie con soggiorno e cucina con isola, camino a pellet con carico esterno, pavimento in rovere, ceramica Calacatta e arredi su misura di design. I due portici, schermati da tende elettriche, prolungano la vita della casa verso lesterno. Il piano primo è dedicato alla zona notte, separabile da una porta. La suite padronale dispone di cabina armadio e ampio bagno privato con doppio lavabo e doccia. Completano il livello due camere, un secondo bagno con vasca e una loggia generosa affacciata sul verde e sulle colline. Il piano sottostrada ospita lavanderia, locale tecnico, studio, ufficio, bagno con doccia, palestra e una sala cinema di forte impatto, con trattamento fonoassorbente e impianto audio di alto livello. Lautorimessa doppia in larghezza completa la proprietà. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, aria canalizzata, allarme con videocamere da remoto, aspirazione centralizzata, zanzariere, vetri antisfondamento, batterie di accumulo da 15 kW e sistema antizanzare programmabile rendono la villa efficiente e pronta da vivere. A 7 minuti da Lonato centro e dai servizi, a circa 15 minuti da Desenzano e dal lago: una casa contemporanea pensata per una famiglia che cerca qualità, privacy e comfort quotidiano vicino al Garda.

Abitare sopra il Lago di Garda, immersi nell'esclusività del Residence più richiesto e prestigioso tra Sirmione e Desenzano. Questo attico rappresenta una rara opportunità di posizionamento sul mercato locale, pensato per chi cerca una seconda casa capace di esprimere status, totale privacy e un panorama incomparabile. L’ingresso si apre su una zona giorno straordinariamente luminosa. Il soggiorno dialoga direttamente con la vera gemma della proprietà: un’ampia terrazza panoramica che domina il paesaggio, lo spazio ideale per cene riservate e momenti di relax con lo sguardo rivolto alla coreografica Piscina. Il piano principale è completato da un primo bagno di servizio finemente rifinito. Una scala interna conduce al piano sottotetto, una zona notte riservata e accogliente che ospita due ambienti destinati a letto doppio e un secondo bagno. Ogni dettaglio dell'appartamento risponde a standard esecutivi di alto livello, combinando l'estetica sofisticata di arredi di design inclusi nella vendita a una tecnologia domestica d'avanguardia. La gestione della casa è completamente ottimizzata: impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Vivere nel Green Residence significa accedere a un contesto d'élite, riconosciuto unanimemente come il complesso più ambito e sicuro della zona, grazie a servizi di vigilanza, aree verdi curate nei minimi dettagli e piscine ad uso esclusivo dei residenti. La proprietà include inoltre 1 Box Auto di pertinenza, un plus fondamentale che risolve definitivamente ogni necessità di parcheggio e storage in qualsiasi periodo dell'anno. Le visite all'immobile vengono programmate esclusivamente previa candidatura telefonica, per garantire la massima riservatezza alla proprietà e un servizio personalizzato ai seri interessati. Contattaci in agenzia per richiedere il primo colloquio informativo.

In zona periferica immerso nel verde vendiamo tre fabbricati della metà del 700 di cui due ristrutturati ed adibiti a casa vacanza, B&B e abitazione principale e un cascinale tipico lombardo di circa 600mq. da ristrutturare. Il palazzo principale di mq.1300 è suddiviso in due parti comunicanti tra loro, in una troviamo la parte destinata ad uso privato e comprende oltre alla zona giorno, tre camere con tre bagni più uno studio, l'atra parte è stata suddivisa in due appartamenti di cui uno con due camere e due bagni e l'altro con tre camere e due bagni. Nella cascina ristrutturata invece troviamo due appartamenti, uno di circa 250mq. e l'altro di circa 100mq. con due box auto per un totale di mq. 100 . La proprietà è provvista di un'impianto fotovoltaico di 20KW e di un'autoclave, la bellissima piscina di 200mq. con bordo a sfioro e il parco di 13.000 mq completato questa splendida ed unica proprietà .

Costalunga

L’accesso a questa straordinaria villa bifamiliare avviene attraverso un esclusivo portico privato, un angolo riparato e suggestivo che si affaccia sul curato giardino di proprietà. È proprio da questa accogliente oasi verde che si viene introdotti all'interno della dimora, una casa dall'ampia metratura pensata per chi desidera spazio, indipendenza e un’atmosfera confortevole in ogni ambiente. La zona giorno conquista fin dal primo istante grazie a un perfetto equilibrio tra eleganza storica e modernità. Da un lato troviamo il raffinato soggiorno principale, impreziosito da travi a vista originali, e una formale sala da pranzo con un affascinante soffitto a volta. Il vero cuore pulsante della casa è però la straordinaria cucina: un ambiente ampio e luminosissimo che si apre fluidamente su un secondo e intimo salotto, reso unico dal calore di un grande camino. Questo splendido open space, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità con amici e famiglia, gode tra l'altro di un accesso diretto al giardino, perfetto per prolungare le cene all'aperto durante la bella stagione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove lo spazio e la privacy sono protagonisti. Qui lo sguardo viene catturato dalla splendida suite padronale, una vera e propria isola di relax completa di cabina armadio e bagno privato finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Il livello si completa con altre camere da letto ampie e luminose, ognuna con la propria personalità, affiancate da ambienti versatili che possono essere facilmente adibiti a studio per lo smart working o a guardaroba aggiuntivo. Al secondo pian, la mansarda open space offre un’ulteriore libertà di personalizzazione, pronta a trasformarsi in una stanza dei giochi, in un atelier creativo o in una zona relax riservata. La proprietà si arricchisce infine di un piano interrato incredibilmente funzionale. Qui trova spazio una grandissima e accogliente taverna, ideale per feste e cene numerose, oltre a una cantina, un pratico locale lavanderia, vari ambienti di servizio e un’ampia autorimessa di circa 52 mq capace di ospitare comodamente 2/3 autovetture. Una soluzione abitativa completa, ricca di fascino e personalità, perfetta per chi cerca una casa definitiva capace di unire l'eleganza dei dettagli d'epoca alla funzionalità di una moderna qualità della vita. Classe Energetica in fase di realizzazione. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Situata nel rinomato Comune di Desenzano del Garda, in posizione rialzata e panoramica allinterno di un contesto signorile, proponiamo la prestigiosa Residenza Villa del Sole, composta da esclusive unità abitative. Questa importante proprietà dei primi del 900, circondata da un magnifico parco e impreziosita da una splendida vista sul lago, ospita dieci residenze uniche, dotate di piscina, area verde e zona SPA comuni. Larchitettura originale è stata completamente preservata e restaurata con attenzione, mantenendo intatto il fascino depoca di questa dimora tutelata dai Beni Monumentali. Il complesso si compone di due edifici distinti: la villa storica, articolata su quattro livelli, e un secondo fabbricato su due piani, arricchito dalla presenza di una suggestiva chiesetta sconsacrata. Entrambe le strutture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, affacciandosi sul verde e sul lago di Garda. La residenza si distingue per la cura nei dettagli, le finiture di alto livello sia interne che esterne, e limpiego di impianti tecnologici di ultima generazione. Particolare attenzione è stata riservata anche agli spazi comuni e alle aree verdi, progettati per offrire comfort e raffinatezza. Al piano interrato si trovano garage, cantine, la zona SPA e una piscina scenografica con area solarium, oltre a posti auto riservati per proprietari e ospiti. All'interno di questo stupendo contesto proponiamo l'esclusivo e importante attico posto al piano secondo e ultimo con sbarco privato da ascensore e composto da ampio ingresso con affaccio su un primo e riservato terrazzo, ampia zona living, cucina separata, sala da pranzo, bagno di servizio e importante terrazza ci circa 160 mq. con dominate e stupenda vista su tutto il lago di Garda, salendo dalla scenografica scala privata arriviamo nella zona notte dove troviamo tre camere da letto, due bagni e uno studio. A completamento della proprietà sono inclusi un garage doppio, un garage singolo privati interrati, una cantina e un posto auto esterno anch'esso privato. Disponibili varie tipologie abitative di varie metrature sui vari piani dell'edificio. Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, documentazione anche planimetrica, capitolato o sopralluogo sul posto.

Via Triumplina

Brescia (BS) - In zona via Triumplina proponiamo in vendita capannone risultato di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli più piazzale esterno con le seguenti consistenze: - Piano terra 1200mq (altezza m. 5), portata soletta 1500kg/mq con doppio accesso carraio; - Piano primo 1.710mq (altezza m. 6.75/5.5 sotto trave), portata soletta 1000kg/mq servito da rampa; - Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1300mq. Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/anno Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago, proponiamo un esclusivo attico disposto su due livelli, inserito in un elegante contesto composto da sole due unità abitative. Lascensore privato conduce direttamente allinterno dellabitazione e collega comodamente i diversi piani. Al livello inferiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, un secondo bagno e una zona dingresso. Il piano superiore ospita unampia e luminosa zona living, con cucina abitabile, salotto e bagno di servizio. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza privata allultimo piano, dalla quale si gode una suggestiva vista sul lago, sui tetti del centro storico e sul Castello di Desenzano. Lattico è stato recentemente valorizzato attraverso un accurato progetto di interior design, con arredi e cucina realizzati su misura. Gli arredi, del valore complessivo di 95.000,00 oltre IVA, non sono compresi nel prezzo di vendita. È inoltre disponibile, con acquisto separato, una rara autorimessa doppia situata ai piedi del palazzo, soluzione particolarmente preziosa nel centro storico. Una proprietà elegante e riservata, ideale per chi desidera vivere Desenzano in una posizione privilegiata, con il lago e tutti i servizi raggiungibili a piedi.

In una delle zone più ricercate del lago di Garda nel Comune di Moniga del Garda, immersa nella tranquillità e circondata dal verde a poca distanza dal lago e dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea, caratterizzata da una magnifica vista sul Lago di Garda e da uneccellente privacy. La proprietà sorge allinterno di un ampio e curato parco privato, impreziosito da ulivi, essenze mediterranee e ampi spazi verdi perfettamente mantenuti. Al centro del giardino trova posto una scenografica piscina con prendisole, ideale per vivere appieno la stagione estiva in un contesto esclusivo. Labitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 470 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il piano terra accoglie la zona giorno principale con generosi spazi dedicati al living e alla cucina, affacciati sui porticati esterni e sul giardino, oltre a un bagno e una stanza studio / ospiti. Gli ampi porticati rappresentano una naturale estensione della casa, perfetti per pranzi allaperto e momenti di relax. Il tutto con bellissima visuale del lago attraverso il verde privato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con 3 camere di importanti dimensioni, doppi servizi e due terrazze panoramiche dalle quali la vista si apre sul lago e sul paesaggio circostante. Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, cantina, locali tecnici, magazzini e numerosi ambienti accessori, ideali anche per realizzare una zona wellness, palestra o spazi dedicati agli hobby. La proprietà dispone inoltre di un ampio ricovero coperto per le autovetture e di comodi spazi esterni pavimentati. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: immersa nella quiete, ma a poca distanza dal lago e dal centro di Moniga del Garda, dal porto turistico, dalle spiagge e da tutti i principali servizi, permettendo di vivere il lago con la massima comodità senza rinunciare alla riservatezza. Una residenza ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Garda, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un contesto di assoluto pregio.