Cellatica (BS) - località "Fantasina" - In un tranquillo contesto di quindici unità abitative all'interno di un residence immerso nel verde con campo da tennis e custode, proponiamo villa in vendita di 500mq con possibilità di ampliamento per ulteriori 300mq circondata da un giardino piantumato di 2500 mq . La proprietà si sviluppa su due livelli più interrato, oltre a quota delle parti comuni (casa del custode e campo da tennis). Dal portico si accede all'ingresso dove troviamo a sinistra uno studio, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con bagno, a destra ci affacciamo ad un primo soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Sempre al piano terra un grande patio chiuso con vetrate che oggi è uno spazioso e luminoso soggiorno, bagno, piccola cucina e zona pranzo con ingresso indipendente, ma collegato alla casa e tutti gli affacci sul grande giardino. Dal soggiorno una scala porta al primo piano nel reparto notte dove troviamo altre tre camere di cui la matrimoniale padronale con bagno e terrazza, altre due camere singole con balcone e servizi. Nel seminterrato, collegato da scala interna, ampia stanza di circa mq 100 dotata di servizi igienici, locale caldaia, cantina e lavanderia. Completa la proprietà ampio garage fuori terra con quattro posti auto. Responsabile incaricato: Ornella Bono - 0300982096 - bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

Villa Carcina, Brescia

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360 ㎡

*** TRATTATIVA IN CORSO *** Villa Carcina (BS) Villa singola con giardino In zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa singola composta da 2 appartamenti quadrilocali indipendenti, con possibilità di creare un’ulteriore appartamento al piano terra con giardino privato. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, si sviluppa su due livelli e offre comfort e privacy in un contesto ideale per 2 nuclei famigliari. Al piano terra, troviamo un ampio box auto, con possibilità di ospitare comodamente 2 auto, una cantina, ed un locale open-space al rustico dove è possibile creare un appartamento trilocale con accesso diretto al giardino perimetrale. Al piano primo, troviamo un appartamento quadrilocale composto da un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, ed a una spaziosissima cucina abitabile e separata. La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con vasca. Al piano secondo troviamo un’ulteriore appartamento quadrilocale come al piano primo, dotato di ingresso indipendente, offrendo la possibilità di suddividere l’immobile in due unità separate, ideali per famiglie allargate o per affitti separati. La proprietà dispone infine di un ampio terreno con vista sul giardino privato. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di tranquillità e per godersi l’aria aperta.

Vi presentiamo un’opportunità unica: un elegante residence in fase di realizzazione, composto da sole 6 unità abitative, immerse in un contesto di ampi spazi verdi e una scenografica piscina a sfioro. La consegna è prevista per l'estate 2025. Dettagli degli Appartamenti Ampie Soluzioni Trilocali: Ogni appartamento è progettato con attenzione, offrendo due bagni e spazi generosi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli al primo piano vantano terrazze spaziose, ideali per godere del sole e della vista aperta sul verde circostante. Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico: Le abitazioni saranno realizzate seguendo le più moderne tecniche costruttive, con un occhio di riguardo al risparmio energetico, garantendo la classificazione in classe A3. Impianti Innovativi: Il riscaldamento sarà fornito da pompe di calore aria/acqua. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico fino a 3 kW, completo di inverter. Inoltre, sarà presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) e aria condizionata tramite split idronici. Personalizzazione: In questa fase di progettazione, avrete l’opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli spazi, rendendo la vostra abitazione unica e su misura. Servizi e Comfort Posti Auto: Ogni appartamento include due posti auto coperti con possibilità di ricarica per auto elettrica, oltre a un posto auto esterno di proprietà. Area Comune: Il residence offre una splendida area comune di 1400 mq, ideale per momenti di relax e socializzazione attorno alla piscina. Posizione Strategica La zona è tranquilla e comoda, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, rendendo semplice il raggiungimento di tangenziali e autostrade. Inoltre, una piacevole passeggiata vi condurrà direttamente alla spiaggia, offrendo un panorama mozzafiato. Non perdete l'occasione di investire in una proprietà esclusiva, dove comfort, modernità e natura si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vi presentiamo un’opportunità unica: un elegante residence in fase di realizzazione, composto da sole 6 unità abitative, immerse in un contesto di ampi spazi verdi e una scenografica piscina a sfioro. La consegna è prevista per l'estate 2025. Dettagli degli Appartamenti Ampie Soluzioni Trilocali: Ogni appartamento è progettato con attenzione, offrendo due bagni e spazi generosi. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre quelli al primo piano vantano terrazze spaziose, ideali per godere del sole e della vista aperta sul verde circostante. Qualità Costruttiva e Risparmio Energetico: Le abitazioni saranno realizzate seguendo le più moderne tecniche costruttive, con un occhio di riguardo al risparmio energetico, garantendo la classificazione in classe A3. Impianti Innovativi: Il riscaldamento sarà fornito da pompe di calore aria/acqua. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico fino a 3 kW, completo di inverter. Inoltre, sarà presente un sistema di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) e aria condizionata tramite split idronici. Personalizzazione: In questa fase di progettazione, avrete l’opportunità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna degli spazi, rendendo la vostra abitazione unica e su misura. Servizi e Comfort Posti Auto: Ogni appartamento include due posti auto coperti con possibilità di ricarica per auto elettrica, oltre a un posto auto esterno di proprietà. Area Comune: Il residence offre una splendida area comune di 1400 mq, ideale per momenti di relax e socializzazione attorno alla piscina. Posizione Strategica La zona è tranquilla e comoda, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, rendendo semplice il raggiungimento di tangenziali e autostrade. Inoltre, una piacevole passeggiata vi condurrà direttamente alla spiaggia, offrendo un panorama mozzafiato. Non perdete l'occasione di investire in una proprietà esclusiva, dove comfort, modernità e natura si incontrano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Lumezzane, Brescia

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200 ㎡

In posizione dominante e circondata dal verde, proponiamo in vendita, introvabile casa singola composta da 2 appartamenti trilocali indipendenti, oltre cortile esclusivo e spazioso terreno circostante. L’immobile è così composto: PIANO TERRA: appartamento trilocale al rustico con terrazzo esclusivo di oltre 40mq, adatto per qualsiasi tipo di personalizzazione; PRIMO PIANO: appartamento trilocale composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata ed abitabile. La zona notte è composta da 2 spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la soluzione, un ampio sottotetto ed un terreno adiacente. La soluzione è ideale per ospitare 2 nuclei famigliari!! Assolutamente da vedere!!!

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Oggi voglio parlarti di Aste Immobiliari. Acquistare in Asta: È davvero conveniente? La risposta è sì! Le aste immobiliari sono un'opportunità imperdibile: vendite rapide, senza trattative estenuanti, e soprattutto, in totale trasparenza. Niente paura di intermediari che lavorano per altri, la procedura è semplice e chiara, e sarai sempre informato su ogni dettaglio, sia che tu stia comprando o vendendo. Aste tra Privati o Aste Giudiziarie: Qual è la differenza? ASTE TRA PRIVATI L’acquisto è completamente trasparente. Quando si tratta di aste tra privati, è il proprietario che decide di vendere, e io mi occupo di tutto il processo. Se desideri vendere il tuo immobile in modo rapido e al miglior offerente, sono qui per aiutarti. Contattami per fissare un appuntamento informativo! ASTE GIUDIZIARIE Le aste giudiziarie sono un procedimento trasparente in cui un Tribunale dispone la vendita forzata di un bene, sia esso mobile o immobile. Se desideri acquistare in asta, posso guidarti in ogni fase per garantire una scelta consapevole e sicura. Si può comprare subito, prima dell’asta? Sì, è possibile! Ma è fondamentale agire in modo tempestivo e sicuro, per non perdere l'opportunità. Cosa stai acquistando all’asta? Stai comprando l’immobile, non l’arredamento! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Il mio obiettivo è offrirti un servizio completo: MUTUO al 120% per facilitare l’acquisto Ricerca dell’immobile giusto per il tuo investimento VENDITA DEL TUO IMMOBILE Partecipazione a più aste per avere maggiori possibilità di successo Saldo e stralcio per acquistare anche in situazioni particolari Pratiche pre e post-asta gestite con precisione COSTI NOTARILI AGEVOLATI Efficientamento energetico per rendere la tua casa più sostenibile Allacciamenti luce, gas e telefonia pronti all’uso Vuoi saperne di più? Vuoi comprare senza pensieri? Vuoi vendere il tuo immobile velocemente e al miglior offerente? Contattami subito per fissare il tuo appuntamento informativo! Intermediazioni Campana è al tuo fianco dal 1983, con esperienza e passione per il settore immobiliare. Io e il mio Staff siamo qui per guidarti in ogni fase del processo, con totale trasparenza e competenza. DESCRIZIONE IMMOBILE Tipologia: Villa singola indipendente Superficie: Due piani oltre a terreno Piano Terra: Soggiorno: Ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Cucina: Spazio dedicato alla preparazione dei pasti, con possibilità di adattamenti in base alle esigenze. Camere da letto: Due camere, di cui una con cabina armadio, per una gestione ottimale dello spazio e della privacy. Studio: Locale versatile, perfetto per il lavoro da casa o come area lettura. Disimpegno: Spazio di collegamento tra le varie stanze. Bagni: Tre bagni, garantendo comodità e funzionalità per gli occupanti. Piano Seminterrato: Taverna: Spazio ricreativo, ideale per feste o momenti di relax. Bagno: Ulteriore servizio per la taverna. Cantina: Due locali per la conservazione di vini o altri oggetti. Bagno/Lavanderia: Funzionale per le attività domestiche. Locale Caldaia: Per la gestione degli impianti di riscaldamento. Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Autorimessa: Garage per il parcheggio di veicoli. Terreno: Spazio esterno che può essere utilizzato per attività all'aperto, giardinaggio o relax. Considerazioni Finali Questa villa offre ampi spazi e una distribuzione funzionale, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera godere di un ambiente residenziale di qualità. La presenza di più bagni e spazi separati rende l'immobile pratico e confortevole.

Botticino, situata in posizione pedecollinare questa splendida villa offre la perfetta combinazione di serenità e comodità. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli dai proprietari che hanno seguito il progetto in fase di costruzione utilizzando materiali e finiture di alta qualità. La zona giorno è spaziosa e luminosa con una cucina ampiamente abitabile ed il soggiorno con il camino, mentre le grandi vetrate permettono di godere di una vista panoramica del giardino e delle colline. Il giardino di proprietà presenta la zona piscina elegantemente separata da una siepe per dare la massima privacy nei momenti di relax. Al piano terra sono presenti anche due ampie camere da letto con i rispettivi bagni padronali. Troviamo inoltre il servizio per gli ospiti, indispensabile per una soluzione di questa categoria. Il primo piano è interamente dedicato alla camera padronale con la cabina armadio, il grande bagno e la terrazza. Al piano interrato abbiamo una cantina attrezzata con cucina, oltre ad un ulteriore locale attualmente utilizzato ad uso studio ed il servizio. La lavanderia è di dimensioni generose con convogliatore di biancheria collegato ad ogni stanza dai piani superiori. Completa questa incantevole proprietà Il box auto che può ospitare tranquillamente cinque autovetture, oltre a varie scaffalature per vari attrezzi. La zona è servita anche dell'autobus di linea urbana che rende facile e rapido il collegamento con il centro della città. Rif.v2320

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Botticino, in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, un bilocale al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e comodo ai principali servizi, perfetta sia per una giovane coppia che per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale. L’appartamento viene venduto completo di mobilio come da fotografie ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima luminosità. L’ingresso, dotato di un’armadiatura capiente, introduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale è ampia e confortevole, mentre il bagno, spazioso e ben rifinito, è illuminato da un lucernario che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Un comodo balcone aggiunge valore all’abitazione, offrendo uno spazio all’aperto ideale per rilassarsi, ed è dotato di una tenda da sole elettrica che assicura protezione e comfort anche nelle giornate più calde. A completare la proprietà, due posti auto scoperti che garantiscono comodità e praticità. Grazie alla posizione strategica e all’atmosfera riservata del contesto, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione pronta da vivere sia come investimento. Richiesta € 120.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Brescia

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24 ㎡

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Proponiamo in vendita attività di tabaccheria avviata da 6 anni, con ricevitoria Lotto e Superenalotto, Sisal, Lottomatica, Gratta e Vinci e Slot. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di sigarette. La locazione del negozio ammonta a soli 380 € mensili, con contratto scadente il 15/09/2026. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

In ottima posizione, a pochi passi da tutti i servizi e dalle piazze del centro storico di Desenzano del Garda, inserito in recente palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita ampio quadrilocale completo di grande terrazza solarium privata dove rilassarsi e godere di bella vista aperta con scorci di vista lago. L'appartamento, collocato al secondo piano, si compone di vivibile e luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto a spaziosa terrazza, tramite comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da un bagno con vasca idromassaggio, una camera singola con balcone, attualmente adibita a guardaroba, una camera padronale completa di bagno privato ed accesso a balcone e terrazza oltre ad una terza camera con accesso alla medesima terrazza. Salendo al terzo ed ultimo piano, tramite ascensore o scala comune, raggiungiamo la grande terrazza privata ad oggi totalmente allestita come giardino con erba sintetica, illuminazione e piantumazione dotata di impianto di irrigazione. Completa la proprietà il grande garage doppio con basculante elettrica completo di ampia cantina all'interno. Appartamento curato nel dettaglio, dotato di ottime finiture e con arredi di qualità di cui, la maggior parte, inclusi nel prezzo. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

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Se stai cercando una casa lontana dal caos ma a due passi da tutto, questa è l’occasione che aspettavi. Siamo nel cuore del quartiere Sant’Anna, in una via tranquilla al riparo dal traffico. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una bifamiliare: questo significa niente vicini sopra di te, accesso con scala esterna, e soprattutto quella sensazione di privacy che in un condominio spesso si perde. L'appartamento è allo stato originale, ma gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. La cucina è separata, abitabile ideale per le colazioni insieme prima di correre a scuola, affacciata su un balcone verandato, . Il soggiorno con camino è il cuore caldo della casa, dove ritrovarsi a fine giornata. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort per grandi e piccoli, mentre la stanza accessoria può diventare uno studio o una stanza giochi. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. All’esterno, il giardino è condiviso con la proprietà al piano terra, ma c’è la possibilità di dividerlo per garantirti ancora più indipendenza e uno spazio tutto tuo dove far giocare i bambini in sicurezza. Negli ultimi anni sono già stati fatti interventi importanti come il rifacimento del tetto e dell’impianto elettrico: una base solida su cui puoi costruire il tuo stile, perché il resto è allo stato originale e pronto per essere trasformato secondo i tuoi gusti e della tua famiglia. È la casa giusta per te che vuoi crescere i tuoi figli in un contesto tranquillo, ben servito e con tutte le comodità a portata di mano, infatti a soli pochi passi da casa potrai trovare bar, farmacia, scuole, supermercati, e ospedale. Contattaci ora per fissare una visita: potresti essere già a un passo dalla tua nuova vita a Sant’Anna. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Via F.lli Ugoni

Brescia - Via F.Ugoni - adiacente al Centro Storico, prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazioni stradali, un prestigioso ufficio di mq. 240 posto al secondo piano di SKYLINE18, uno degli edifici più innovativi della città. Il design da carattere ad un open space di grandi dimensioni; la distribuzione degli spazi - ancora da personalizzare - permette di realizzare una reception, spazi operativi e sale riunione luminosi e comodi. Collegati direttamente nell'edificio un'ampia disponibilità di box, posti auto e cantine. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno Responsabili incaricati : Freschi Vittorio - Zaghen Mattia - freschi@benimpre.com zaghen@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Ronchi

In Panoramica vendesi importante immobile storico immerso in un affascinante parco secolare. La proprietà è composta dal un fabbricato di circa 800 mq, disposto su 3 livelli più accessori quali box, legnaia e serra e dal giardino/parco di circa mq. 5.600. La posizione, il silenzio e la riservatezza contraddistinguono e rendono unico questa proprietà. La casa ha particolari architettonici dei primi anni del 1900 che la caratterizzano, come i fregi apposti sulla facciata, i pavimenti e la bellissima vetrata del soggiorno. Le soluzioni di utilizzo sono molteplici, da una famiglia numerosa o dividendola in più unità per soddisfare le esigenze di più nuclei famigliari. Certificazione energetica Classe G indice di prestazione energetica 340,51 kWh/m² anno. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

NUOVI TRILOCALI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE A PREZZI CONCORRENZIALI IN CLASSE ENERGETICA A3 CON CONSEGNA ENTRO FINE DEL 2026! Ti proponiamo in palazzina composta da soli 12 appartamenti TRILOCALI con doppi servizi, un balcone ed una terrazza vivibile con affacci sul verde circorstante. Possibilità di PERSONALIZZARE LE FINITURE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE E GUSTI PERSONALI! I prezzi proposti sono veramente interessati e ti consigliamo di non farti sfuggire questa incredibile opportunità! ! Ogni appartamento è studiato per offrirti comfort, funzionalità e risparmio infatti saranno in Classe Energetica A3, che significa vivere in un'abitazione che rispetta l'ambiente e garantisce un notevole risparmio energetico non è mai stato così semplice. La classe A3 assicura tra le migliori prestazioni in termini di isolamento termico, comfort abitativo e riduzione dei consumi. Avrai riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split (opzionale), serramenti basso emissivi, impianto fotovoltaico già in dotazione in alcuni appartamenti, ad alimentare una moderna pompa di calore, predisposizione per impianto VMC, porta blindata e tapparelle motorizzate. Gli appartamenti che ti proponiamo sono al primo e secondo piano, tutti con spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con cucina a vista o angolo cottura, affacciata sulla terrazza: perfetta per goderti un momento all’aria aperta, senza uscire di casa. La zona notte, ben separata grazie a un comodo disimpegno, comprende una camera matrimoniale con secondo accesso al balcone, una camera doppia e due bagni, ideali per gestire al meglio la routine quotidiana di tutta la famiglia. Al piano interrato, a seconda della tipologia di appartamento scelto potrai avere a disposizione un box doppio/singolo e una cantina: zero stress per il parcheggio e tutto lo spazio che ti serve per riporre ciò che vuoi. La zona è tranquilla, ben servita e la palazzina gemella è in fase di ultimazione, sarà quindi possibile a breve toccare con mano ciò che acquisterai in futuro. Al centro del complesso, poi, nascerà un parco con giochi ideali per i bambini e per chi ama camminare o leggere un libro all’aria aperta. I PREZZI E LE METRATURE VARIANO IN BASE ALL'APPARTAMENTO: per scoprire la soluzione più adatta a te, contattaci in ufficio. Saremo felici di darti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. 📞 Contattaci ora per scegliere il tuo trilocale e iniziare a progettare la tua nuova vita, su misura per te. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Salò, posizione strategica, a cinque minuti a piedi dal lungolago e dal centro storico, comoda a tutti i servizi, signorile villa edificata nel 1930, impreziosita con rilievi originali dell'epoca come le colonne e le ringhiere esterne ed interne ed il cornicione a coronamento dell’edificio. Il parquet del piano primo e le porte sono originali degli anni ‘30. Unica soluzione in zona con area di oltre 600 mq, di cui 375 mq giardino, 86 mq posti auto, 140 mq pavimentazione intorno alla villa, rifatta nel 2011 rispettando l'eleganza originaria. Giardino dotato di impianto di irrigazione automatico e robot rasaerba. Spazio per realizzare piscina, previa autorizzazione comunale. In origine la villa era divisa in zona giorno al piano terra il quale era composto da sala, cucina, 3 camere e zona notte al primo piano il quale era composto da 4 camere e bagno. Ristrutturata nel 1992, costruendo al piano terra secondo bagno, lavanderia, infissi con doppi vetri e zanzariere, tapparelle elettriche con ganci sicurezza, cancello elettrico carraio e pedonale, impianto di riscaldamento suddiviso per ogni piano. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022. Attualmente al piano terra ci sono cucina abitabile circa 9 mq, sala di oltre 24 mq, due camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, bagno con lavanderia di circa 17 mq, e portico di 5.6 mq. Al piano primo c’è un’ampia cucina abitabile di 17 mq, sala di oltre 17 mq, due camere matrimoniali di circa 17 mq ciascuna, bagno di circa 9 mq, terrazza e due balconi. E’ possibile ripristinare la villa come in origine, massima elasticità di gestione ed utilizzo dell'immobile. Metrature CALPESTABILI: Lotto superficie 726,20 mq; Piano terra: 102,02 mq escluso portico e parti esterne; Piano Primo: 91,90 mq escluse terrazze, balcone e parti esterne; Piano sottotetto 108 mq, di cui 30 calpestabili data l'altezza; Piano seminterrato circa 30 mq con locale tecnico caldaia, cantina e ripostiglio; Giardino 375,46 mq; Posti auto pavimentati 86 mq. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata.