Brescia Centro

Piazza Tebaldo Brusato angolo via Musei, proponiamo in vendita meravigliosa unità indipendente cielo terra con terrazze e box auto. L'immobile, oggetto di una totale ristrutturazione ed efficientamento energetico, è sviluppato su tre livelli principali; al piano terra troviamo l'accesso indipendente del box auto con piattaforma che può ospitare due veicoli, l'ingresso pedonale ampio e di rappresentanza anch'esso indipendente conduce alla scala privata. Salendo al piano primo troviamo la comoda zona giorno con cucina a vista ed accesso all'introvabile terrazza di circa 20 mq; sempre al piano la camera padronale con cabina armadio e bagno, con possibilità di predisporre una seconda camera ed accesso alla seconda terrazza di circa 13 mq. Accedendo al secondo ed ultimo piano troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno dedicato, comodo terrazze a tasca per entrambe e pratici ripostigli non abitabili ma sfruttabili come spazi accessori. La localizzazione, l'indipendenza le terrazze ed il box auto doppio, oltre alla totale ristrutturazione in classe energetica A consentono di acquistare un palazzetto in una delle zone più prestigiose del centro storico, con comodità rare. Possibilità di acquistare a parte l'ufficio al piano terra di circa 80 mq da integrare all'unità abitativa Rif. p2307-a

Salò, attico bilocale con vista lago, servito da ascensore e con terrazza di 23 mq e solarium superiore di 64 mq, l'attico è parte del lussuoso contesto Falkensteiner Park Residence, in fase di costruzione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Diverse tipologie di appartamenti disponibili : bilocali, trilocali e quadrilocali; Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Gli appartamenti sono dotati di garage e cantina, i quali vengono venduti ad un prezzo aggiuntivo di 55.000 €. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. L'attico è in fase di costruzione, il contesto sarà composto da 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4.€/mq al mese. Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

Brescia

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BRESCIA - ATTIVITÀ DI EDICOLA TRENTENNALE Hai sempre desiderato metterti in proprio ma non hai esperienza? Questa è l'attività adatta a te. Vendiamo una attività di edicola avviata da circa 30 anni posizionata su strada densamente abitata, ad alto passaggio veicolare e pedonale, con piazzola di sosta breve adatta alla fermata in auto per l'acquisto, oltre ad essere vicina a scuole ed uffici. L'attività può essere implementata, sia offrendo nuovi servizi e prodotti, ad esempio ricariche telefoniche e lotterie, vendita di giocattoli e di cancelleria, ritiro pacchi, sia estendendo gli orari di apertura, poiché ad oggi l'attività è aperta solo mezza giornata. La struttura dell'edicola è in ottimo stato e dispone di impianto di allarme e di telecamere, collegato direttamente alle forze dell'ordine. La saracinesca centrale è automatizzata mentre le altre sono manuali. Riscaldamento e raffrescamento garantiti da pompa di calore ed è presente un wc chimico. L'attestato di prestazione energetica è in corso di certificazione. Per informazioni e appuntamenti chiama Estìa Immobiliare allo 030 6377658. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it

San Felice del Benaco, villa con stupenda vista lago, posizionata in una zona tranquilla e comoda al centro ed ai servizi, supermarket, farmacia, poste ed altro, il tutto raggiungibile in 5 minuti a piedi. La villa è costruita su un lotto di 700 mq ed è disposta su tre livelli : piano terra con garage, lavanderia, taverna, bagno e cantina. piano primo, accessibile tramite scala interna, con cucina abitabile e sala spaziosa con accesso a terrazza con vista lago panoramica, bagno; piano secondo, accessibile tramite scala interna, con tre camere di cui due matrimoniale, tutte con accesso su terrazza con vista lago panoramica, due bagni. Il giardino è abbastanza spazioso per ospitare una piscina. La villa è nelle condizioni originali del periodo di costruzione. Monumenti e luoghi d’interesse: Chiesa Parrocchiale : Edificata tra il 1740 e il 1781 ad opera di Antonio Corbellini, in stile barocco e dedicata ai SS. Felice, Adauto e Flavia. Di particolare importanza è la Pala del Romanino del sec.XVI, nella navata destra Martirio di S. Bartolomeo di Johann Carl Loth, gli affreschi della volta di Carlo Innocenzo Carloni e a Giosuè Scotti del 1760 e la Natività di Zenone Veronese nella sagrestia. Santuario del Carmine : Chiesa del Carmine secolo XV, dedicata alla Madonna del Carmine. L’imponente edificio è caratteristico dell’ultimo stadio dell’architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a sesto acuto, con rosone centrale e due monofore laterali. È stato restaurato dal 1954 al ’59 per la parte architettonica e dal 1963 in poi per quella pittorica. Santa Maria del Carmine venne iniziata nel 1460 sull’area di una piccola cappella con l’appoggio di Ludovico II Gonzaga e di suo figlio il cardinale Francesco. Venne consacrata nel 1482, anche se era gi àlla madonna del Carmine. L’imponente edificio è caratteristico dell’ultimo stadio dell’architettura gotico lombarda nella sua forma più semplice: quella “rustica”, fortemente legata alla tradizione romanica. La porta principale è a ses funzionante nel 1452. Oggi è meta di numerosi pellegrini da tutto il mondo. Il quarto fine settimana di luglio, la statua della Madonna del Carmelo viene portata, il sabato, in processione solenne dal Santuario della Madonna del Carmine, alla Chiesa Parrocchiale di San Felice del Benaco; il giorno dopo, la domenica, la processione riprende con il rientro della Madonna al Santuario, per le vie del paese addobbato di fiori e ghirlande a festa. Palazzo Rotingo : Situato il via XX Settembre, al numero civico 11, è ora la sede del municipio di San Felice del Benaco.

Situata sulla prima collina con dominante e totale vista sul lago di Garda e sul paese di Desenzano del Garda, attorniata dal verde e da un parco privato di circa 10.000 mq., proponiamo IN ESCLUSIVA DI VENDITA questa importante e introvabile proprietà composta da intero fabbricato da ristrutturare composto da 2 unità abitative oltre a rustico contiguo il tutto disposto su due piani fuori terra oltre a sottotetto collegato e da una zona adibita a garage e deposito oltre ad una stupenda terrazza da dove ammirare il panorama. La proprietà gode di una estrema privacy e di una stupenda esposizione solare, la vista sul lago di Garda è totale e stupenda sia dall'abitazione che dall'area privata circostante. La proprietà è composta da un unico fabbricato di circa 750 mq. di superficie sfruttabile oltre alla zona adibita a garage e deposito attualmente staccati dall'abitazione principale. Immobile di grande prestigio e fascino che si presta alla realizzazione di importante villa privata o di più esclusive unità abitative previo concepimento e autorizzazione del futuro progetto di sviluppo e ristrutturazione. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo con clientela referenziata.

Brescia Centro

Brescia, Contrada Santa Chiara, scorgiamo una proprietà dall'enorme fascino risalente al XVII secolo. Il palazzo conserva ancora al proprio interno le caratteristiche di pregio come i volti affrescati ed i camini antichi che gli donano eleganza e signorilità. La porzione di palazzo cielo terra è composto da più unità abitative, un giardinetto di proprietà, unità accessorie, due box di cui uno doppio, ed un posto auto consentendo di ospitare un nucleo familiare o più famiglie che desiderano condividere questa magnifica dimora. La proprietà necessita di essere ristrutturata per tornare ai fasti di un tempo. C.E.: G Rif: st2402

Maclino

Ai margini di una panoramica frazione di Toscolano Maderno, a soli 2 km dal lago, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70, disposta su due livelli. Il piano superiore è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, un ampio disbrigo, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una terrazza con una splendida vista sul lago. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle ampie aperture verso l'esterno, che, come nel caso di una delle due camere, conducono direttamente alla terrazza. Da qui si può anche scendere al giardino sottostante. Il piano inferiore ospita un soggiorno con angolo cottura, un ampio disbrigo, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, ma gli impianti e le finiture richiedono un aggiornamento. Il giardino che circonda la proprietà, leggermente pendente, è facilmente accessibile da ogni livello della villa e offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà un ampio garage seminterrato e un'area esterna ben sfruttabile. Questa soluzione è ideale per chi cerca una villa suddivisa in due unità indipendenti, magari da mettere a reddito, o per chi desidera una villa singola dalle generose dimensioni in un contesto tranquillo e panoramico.

Nel borgo antico di Maderno a poca distanza dal Lago, scorgiamo un caratteristico palazzetto cielo terra risalente al '800 rimodernato conservandone l'autenticità e valorizzando i materiali originali dell'epoca. La sensazione di tranquillità data dall''atmosfera calda ed accogliente della proprietà è ampliata dalla vista panoramica sul Lago, sulla collina retrostante e sugli scorci del centro. Gli spazi interni, generosi come quelli di un tempo, sono stati riprogettati per le esigenze dei giorni nostri. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa. C.E.:G Rif: st2411

Sant'andrea

Ufficio negozio commerciale a Concesio, all'interno del centro Le Campagnole, vendesi ampio immobile, ubicato su via di forte passaggio veicolare. Posto al primo piano, servito da comodo scalone e ascensore privato, più ampio parcheggio pubblico esterno. L'immobile viene venduto nello stato di fatto, con lavori di finitura da eseguire. L'immobile è facilmente frazionabile in più unità. Siamo a disposizione per farvi visionare l'immobile e la documentazione relativa. Classe Energetica in elaborazione. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Gardone Riviera, Brescia

Villa Eleonora, la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera, nello storico Borgo di Fasano, si compone di otto unità abitative in classe A, suddivise in due edifici.<br> <br>Appartamento n.5: Attico al primo ed ultimo piano con terrazza, composto da soggiorno, cucina aperta, 2 camere, 2 servizi; disponibili box singoli, doppi e cantine.<br> <br>Inserita in un luogo di grande bellezza, immersa nella natura, a due passi dal lago, Villa Eleonora unisce abilmente l’accuratezza e l’eleganza al vivere moderno dei nuovi concetti architettonici, combinando una qualità costruttiva avanzata ad una progettazione studiata con attenzione. <br>L’incantevole vista sul lago, l’atmosfera di ricercata praticità, la vivibilità dei terrazzi e dei giardini, l’uso della piscina privata che si affaccia verso il lago, offrono il privilegio di vivere la propria quotidianità nel comfort e nel relax in un luogo straordinario per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Tale consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di questo esclusivo progetto residenziale

Toscolano Maderno, villa moderna con piscina in posizione collinare, vista panoramica sul lago, sul monte Baldo e sugli ulivi, privacy e tranquillità, posizione soleggiata tutto il giorno. La villa viene venduta completamente arredata come in fotografia, cucina con elettrodomestici inclusi, pronta per essere abitata. La villa è disposta su un singolo piano di 84 mq calpestabili ed è libera su quattro lati, zona living di 40 mq calpestabili con cucina a vista, vista lago panoramica sia dagli interni che dalla terrazza ala quale si accede direttamente tramite portefinestre. Zona notte con due camere matrimoniali molto spaziose, di cui una con bagno privato e ulteriore bagno. Terrazza di circa 40 mq con piscina privata e vista lago panoramica La villa è completamente elettrica e gli impianti sono comandati da pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento ad aria, tapparelle elettriche. Parcheggio all'interno della proprietà Location eccezionale, immersa nel verde.

Cellatica (BS) - località "Fantasina" - In un tranquillo contesto di quindici unità abitative all'interno di un residence immerso nel verde con campo da tennis e custode, proponiamo villa in vendita di 500mq con possibilità di ampliamento per ulteriori 300mq circondata da un giardino piantumato di 2500 mq . La proprietà si sviluppa su due livelli più interrato, oltre a quota delle parti comuni (casa del custode e campo da tennis). Dal portico si accede all'ingresso dove troviamo a sinistra uno studio, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con bagno, a destra ci affacciamo ad un primo soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Sempre al piano terra un grande patio chiuso con vetrate che oggi è uno spazioso e luminoso soggiorno, bagno, piccola cucina e zona pranzo con ingresso indipendente, ma collegato alla casa e tutti gli affacci sul grande giardino. Dal soggiorno una scala porta al primo piano nel reparto notte dove troviamo altre tre camere di cui la matrimoniale padronale con bagno e terrazza, altre due camere singole con balcone e servizi. Nel seminterrato, collegato da scala interna, ampia stanza di circa mq 100 dotata di servizi igienici, locale caldaia, cantina e lavanderia. Completa la proprietà ampio garage fuori terra con quattro posti auto. Responsabile incaricato: Ornella Bono - 0300982096 - bono@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Guerini RE è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Guerini RE offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la vendita di immobili ad uso Residenziale, immobili a Reddito residenziali per investitori oltre a seguire cantieri e operazioni di Sviluppo residenziali.

Toscolano Maderno, Brescia

Situata nella suggestiva zona di Gaino a Toscolano-Maderno, la moderna villa è una vera e propria opera d'arte.<br><br>Ultimata nel 2017 e in perfetto stato di conservazione, si sviluppa su due livelli e conta un totale di mq.460 ca. <br>L'ingresso principale attraverso una scenografica scala conduce al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, un a zona tv separata, una cucina ad isola completamente attrezzata e una sala da pranzo, perfette per accogliere familiari e amici.<br><br>La zona notte, invece, è composta da quattro camere da letto e cinque bagni, di cui due en-suite.<br>L'ascensore presente all'interno della villa garantisce un facile accesso ai tre livelli, compreso il rooftop con giardino pensile e piscina panoramica, rendendola adatta anche per persone con difficoltà motorie.<br><br>L'impianto di riscaldamento a pavimento e a soffitto garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo comfort durante i mesi estivi. La villa è completamente arredata con mobili di alta qualità e finiture di pregio, il che la rende subito pronta per essere abitata.<br><br>Inoltre, è dotata di un sistema di allarme.<br>Le meravigliose terrazze e i giardini pensili offrono massima privacy e spazi perfetti per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato sul lago di Garda.<br><br>La proprietà include anche due posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio delle auto.<br><br>Il basso consumo energetico sono garantiti da tecnologia all'avanguardia.<br><br>Questa spettacolare villa singola rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, modernità e comodità, offrendo un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ricercate e ambite del lago di Garda.

Salò, trilocale con giardino privato di oltre 60 mq e portico di 35 mq, l'appartamento è parte del lussuoso contesto Falkensteiner Park Residence, in fase di costruzione. Posizionato vicino al lago, al lungolago ed alla spiaggia, esattamente il tutto a 300 metri, centro storico e servizi a 10 minuti a piedi. Massima qualità costruttiva e tecnologica, massimo livello di finiture, design ricercato sia per gli interni che per gli esterni, il residence sarà immerso nel verde. Disponibili diverse tipologie di appartamenti: bilocali, trilocali e quadrilocali, alcuni dei quali con vista lago. Posizionati al : piano terra con giardino, piano primo, secondo piano oppure attici con roof terrace. Tutte le unità godono di ampi spazi esterni privati. Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, possibilità di scegliere due stili di arredamento, il tutto incluso nel prezzo. Gli appartamenti sono dotati di garage e cantina, i quali vengono venduti ad un prezzo aggiuntivo di 55.000 €. Accesso ai servizi premium Falkensteiner e possibilità di accesso ai servizi dell'hotel 5 stelle grazie al pacchetto superesclusivo Deluxe. La costruzione è in corso e verranno realizzate 176 unità in totale, la prima fase prevede la realizzazione di 96 appartamenti e dell'hotel Falkensteiner 5 stelle. Spese condominiali previste tra 3.5 e 4 €/mq al mese Salò, monumenti e luoghi d’interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l’opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l’Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l’altare maggiore è caratterizzato da un’imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell’edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l’Ateneo di Salò, ente derivato dell’antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali : Il Comune di Salò è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta.

RONCADELLE – LOCALE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA In una prestigiosa zona residenziale di Roncadelle, con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, proponiamo in vendita un spazioso locale commerciale situato al piano terra. L'immobile si distingue per un ampio open space luminoso, grazie alle grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità. Completano il piano un blocco servizi con tre bagni. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo archivio, due magazzini e centrale termica, perfetti per esigenze di stoccaggio e gestione. L'immobile è dotato di impianti completi, tra cui riscaldamento, aria condizionata e sistema di ricircolo forzato dell’aria. Possibilità di installare una canna fumaria, ideale per attività ristorative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica D – indice di prestazione energetica 227,79 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it – Tel. 030 2452581 – Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.