Sala Bolognese, Bologna

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1000

157 ㎡

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi splendida VILLA UNIFAMILIARE classe A su 2 livelli di mq 157 con ampio pergolato in entrata (sul quale troviamo impianto fotovoltaico da 4,5 kW) pronta subito con circa 900 mq area cortiliva in gran parte pavimentata (mq 350) composta da ampio Soggiorno, Cucina separata 2 Camere matrimoniali 2 Bagni entrambi finestrati balcone/loggia ripostiglio Autorimessa (adatta come terza camera mq 16) Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento Richiesta € 465.000 - Vendita da privato in tassa di registro - Rif. 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Padulle

SALA BOLOGNESE LOC. PADULLE In contesto silenzioso vendiamo villa indipendente di recente costruzione composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, camera, bagno cantina, garage e cortile/giardino privato recintato. PIANO PRIMO: soffitta con doppio volume sul soggiorno, una camera matrimoniale, un’ampia soffitta, bagno, ripostiglio/vano tecnico. METRATURE: abitazione piano terra mq.77 abitazione piano primo mq.34 soffitta e vano tecnico mq.61 loggia mq.6 cantina mq.13 autorimessa mq.28 giardino/corte privata mq.550 La villetta costruita nel 2013 attualmente è dotata di: Cappotto di 14 cm. Aumentato isolamento finestre e copertura Ventilazione meccanica assistita Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi antintrusione e effrazione Porta blindata coibentata Infissi in PVC con vetro camera Tapparelle automatiche Zanzariere videocitofono Fotovoltaico Antifurto Libera a rogito.

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: A pochi passi dal centro, immersi nel verde e con vista panoramica sulla vallata, proponiamo in vendita terra-tetto in sasso, libero su tre lati con due appartamenti ed in più altra unità abitativa sul retro, tutta ad un piano e con giardinetto esclusivo. La corte circostante, giardino e terreno, in totale è di circa 400 mq. Di circa 139 mq. il primo appartamento che si sviluppa al piano terra e primo, composto da ingresso, cucina abitabile e sala, al piano ammezzato bagno, al piano superiore, due camere, bagno, cucina abitabile e balcone. Al secondo piano altro appartamento di circa 85 mq. con cucina, due camere, bagno e sottotetto. Sul retro del fabbricato altra casina con giardino, di circa 44 mq. con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e legnaia. Ottimo acquisto sia come investimento, sia per l’abitazione di due/tre nuclei familiari, eventualmente può essere unita come era in passato in un’unica casa più la depandance sul retro, completamente indipendente. Le utenze sono divise e gli impianti sono quasi tutti certificati. Riscaldamento a gas metano, infissi nuovi in PVC doppio vetro.

Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima, nel cuore del paese e a due passi da tutti i principali servizi, appartamento quadrilocale al terzo piano, con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina al piano seminterrato. Caratteristiche principali: - posizione centrale - spazi ben distribuiti - autorimessa Prezzo: €125.000 Rif. V_1353 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: chiamare o contattare su whatsapp il numero 051 6827447, oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it.

San Pietro in C. ad.ze - Vendesi villetta a schiera di grandi dimensioni recentemente ristrutturata, comoda al centro del paese ed alle principali vie di comunicazione, disposta su più livelli e dotata di giardino privato. L'immobile è composto da ingresso al piano rialzato su soggiorno, cucina separata con balcone, disimpegno e bagno; al piano primo sono presenti camera matrimoniale con balcone, camera doppia, disimpegno e bagno; al piano mansardato è presente una camera da letto di grandi dimensioni con bagno dedicato oltre ad una stanza ripostiglio; i servizi cantina/taverna e l'ampio garage sono posizionati al piano terra, assieme ai 3 posti auto esclusivi. La villetta è stata oggetto di 110% grazie al quale oggi è provvista di cappotto termico, tetto completamente rifatto, lucernai/velux nuovi, infissi di ultima generazione in pvc con zanzariere e taparelle nuove, impianto di condizionamento e caldaia a condensazione, il tutto per ridurre al minimo i costi di gestione. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca indipendenza, risparmio energetico, grandi spazi e un costo contenuto. Da Vedere. Rif. 1578 ad euro 239.000

Ovest

VIA SARAGOZZA | SU STRADA sotto il portico di San Luca Proponiamo in vendita un immobile commerciale IN OTTIME CONDIZIONI e libero subito, situato in una posizione strategica, ideale per la realizzazione di un ristorante (possibilità anche di altri usi). L'immobile è dotato di canna fumaria autonoma garantendo così tutte le condizioni necessarie per l'installazione di una cucina professionale. La proprietà è composta da un'ampia sala principale al piano terra di circa 100 mq con due VETRINE e una cucina attrezzata e 2 bagni con antibagno, oltre a locale uso magazzino di 20 mq al piano interrato. L'immobile si trova in una zona ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività di ristorazione o altre tipologie di business. La vicinanza al centro ai mezzi di trasporto, e il grande afflusso anche pedonale, rende questa soluzione ancora più interessante per imprenditori alla ricerca di una location strategica e versatile o come immobile da destinare ad investimento richiesta. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. APE.C" eptot 1310,61 €248.000 RIF GI2569 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

Argelato - Vendita - Villa Singola già predisposta per 2 unità abitative - Soluzione Ideale genitori/figli - In bellissima posizione residenziale, centrale e comoda a tutti i servizi che sono raggiungibili tranquillamente a piedi, adiacente al polo sportivo di Argelato, Proponiamo in Vendita una Villa Singola con ampio parco di circa 1000 mq. già predisposta per 2 unità abitative con doppio ingresso indipendente. Tale soluzione si presta perfettamente per nuclei famigliari numerosi o per soluzioni genitori/figli in modo da avere ognuno la propria indipendenza con il vantaggio di essere vicini. La villa è cosi composta: dall'ingresso su strada si attraversa il vialetto del giardino che vede l'immobile in posizione rialzata come in collinetta e dal portico si entra su grande ingresso che da accesso ad uno spettacolare e luminosissimo salone con camino e adiacente zona pranzo (un ambiente ci circa 70 mq) dal quale è poi possibile uscire in giardino, una cucina abitabile di circa 19 mq, disimpegno notte, 5 camere da letto, 2 bagni (recentemente rifatti), ripostiglio, 2 terrazzi. Utilizzando 2 delle 5 camere da letto è stato creato un ingresso indipendente e creato un grazioso bilocale. Nel piano seminterrato abbiamo un terzo bagno (rifatto recentemente), una cantina (ideale da vino), un ripostiglio, la centrale termica, un altra grande cantina di circa 70 mq rifinita e utilizzabile come taverna con tutte le predisposizione per cucina, un portico e 2 autorimesse. La Villa si presenta in Buone condizioni e diversi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti quali in camino nuovo con canna fumaria certificata, i bagni completamente rifatti, la cucina anch'essa rifatta, la piastrellatura dei terrazzi, la cantina/taverna completamente rifinita e pavimentata con tutte le predisposizioni ecc... Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi quali polo sportivo, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti.

Budrio, Bologna

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1+

545 ㎡

PRUNARO DI BUDRIO vendesi ex rustico da ultimare (manca il terzo livello mansardato) con progetto per ottenere villetta bifamiliare strutturata su 2 livelli + mansarda - Non isolata - Superficie totale (da dividere eventualmente poi nelle 2 unità immobiliari): Abitativo mq 477 + Porticato mq 68 ed Area cortiliva di mq 2.600 - Richiesta € 170.000 - Si compra da privato con tassa di registro - APE in corso di redazione - DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS Rif. 1507.

Monteveglio

VALSAMOGGIA (BO) loc. MONTEVEGLIO centro ESCLUSIVA EVOX Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, bellissimo appartamento ristrutturato in piccola palazzina di sele tre unità abitative. L'appartamento si sviluppa al primo piano con: -ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, bagno. Al piano terreno abbiamo un'autorimessa con locale lavanderia per un totale di mq. 22,5 ed un posto auto scoperto di proprietà di mq. 12,00. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Impianto elettrico nuovo, caldaia nuova, bagno nuovo. Impianto di aria condizionata con pompa di calore dual split. Riscaldamento autonomo. Nessun amministratore condominiale. Solo le spese vive condominiali pari ad € 100,00 all'anno. Da vedere !!!!

Bologna

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84 ㎡

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Via D'Azeglio**Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in un piccolo condominio dei primi anni '900, in zona no ZTL, con un delizioso porticato che aggiunge un tocco di charme. Questo bilocale, al terzo e ultimo piano senza ascensore, è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, un cucinotto finestrato e un bagno funzionale, offre tutto il necessario per una vita confortevole. La scala a giorno conduce a una zona notte soppalcata abitabile, che regala una vista incantevole sul soggiorno e un'atmosfera unica grazie ai doppi volumi e alle travi a vista. Il terrazzino interno è il luogo ideale per godere di momenti di relax con vista sui colli circostanti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata (in zona notte), questo appartamento è perfetto per ogni stagione. L'immobile può essere venduto parzialmente arredato pronto ad una locazione per investimento. Inoltre, la cantina all'interrato offre spazio extra per riporre oggetti. A breve verrà installato un servoscala a poltroncina per una maggiore comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida proprietà, Richiesta € 400.000. Rif. 1712 - Contatta DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S. per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Primo Maggio

CASTELMAGGIORE – ZONA I° MAGGIO Vendesi porzione di immobile costituita da una palazzina uffici di recente costruzione, con ottime finiture, capannone a destinazione laboratorio/deposito con altezza interna mt.5,80, soppalco per magazzino, area cortiliva esclusiva Di immagine l’edificio uffici, con ascensore, rete dati, aria condizionata, si sviluppa su tre piani fuori terra, così distribuiti: PIANO TERRA: ampia reception d’ingresso, uffici operativi, servizi igienici e locali accessori; PIANO PRIMO: sala d’attesa, cinque uffici, archivio, sala espositiva e servizi; PIANO SECONDO: ampio ufficio di rappresentanza con servizio dedicato e accesso a copertura praticabile, ideale per utilizzo outdoor. La proprietà si completa con un’area cortiliva ad uso esclusivo, funzionale per parcheggi, carico/scarico, cabina elettrica, antifurto. Soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale, in contesto riservato ma facilmente accessibile. METRATURE: laboratorio/deposito mq.819 soppalco magazzino mq.88 uffici e servizi p. terra mq.140 uffici e servizi p. primo mq.213§ ufficio rappresentanza p. secondo mq.55§ coperto praticabile mq.152 vano scale mq.15 cortile/aiuola privata mq.1.113 Libero a rogito. In collaborazione con Palafittalavoro srl e Divisione Immobili Industriali srl

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a pochi passi dalla stazione FS e comoda a tutti i servizi: Autobus, negozi, scuole e autostrada (circa 3 km.), proponiamo in vendita ampia villa, disposta su tutto un piano con ampliamento al primo piano e superficie accessoria al piano seminterrato. Parco tutto in piano di 1.813 mq. con boschetto e accesso al fiume. L’abitazione è datata ma in ottime condizioni: di circa 290 Mq. è composta da ingresso, ampia sala con camino, terrazzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, cantine, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento a gas metano, già allacciata alla rete fognaria comunale. Ape in fase di rilascio.

Altedo

Scopri questa splendida villetta situata nella nuova zona residenziale di Altedo, Località Pegola vicina al verde pubblico. Con una superficie commerciale di circa 132 m², questa abitazione moderna e luminosa offre tutto lo spazio e il comfort che desideri. Al piano terra, troverai una sala accogliente con angolo cottura e un bagno, perfetti per momenti di convivialità in famiglia. Al primo piano, tre camere da letto ti attendono, insieme a un bagno e tre balconi coperti. Il giardino privato di 125 mq è l'ideale per rilassarsi all'aperto, per organizzare cene estive con amici e parenti o per far giocare in tranquillità i tuoi bambini o i tuoi animali domestici. La proprietà include anche un'autorimessa e un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. La classe energetica A4 ti permetterà di risparmiare sui consumi energetici, rendendo questa casa non solo elegante ma anche ecologica. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina comfort, stile e sostenibilità. Questa villetta è perfetta per chi cerca una nuova vita in una zona tranquilla ma ben collegata (vicina al casello autostradale di Altedo). Contattaci subito per maggiori informazioni!

STAZIONE FS già libero, a due passi dalla stazione Alta Velocità (raggiungibile a piedi) in stabile d'epoca di 8 unità posto in strada tranquilla e silenziosa piccolo bilocale al p.3° e ultimo senza ascensore con interni completamente da ristrutturare (impianti, pavimenti, bagno, infissi) di 42 mq lordi composto da ingresso cucinotto tinello camera bagno balcone e 2 cantine, riscaldamento attualmente con stufa a gas. Privo dei requisiti attualmente richiesti dal Comune per farne un B&B. Classe G EP 358,22 Euro 138.000

L’Immobiliare San Matteo propone in vendita un fabbricato indipendente disposto su due livelli, situato su lotto privato, perfetto per chi desidera unire casa e attività professionale in un unico contesto funzionale e versatile. Al piano terra si trova un ampio laboratorio open space di circa 280 mq, ideale per officine, attività artigianali, depositi o spazi di lavoro. Al primo piano sono presenti: un appartamento abitabile di 187 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni; una porzione al grezzo di circa 110 mq, ideale per ampliare l’abitazione principale o per realizzare un secondo appartamento o uno studio/ufficio indipendente. Completano la proprietà: un sottotetto al grezzo, accessibile da scala interna, utilizzabile come deposito o mansarda una corte privata con possibilità di parcheggio e/o spazio operativo esterno Soluzione ideale per famiglie, artigiani o professionisti che cercano indipendenza, spazi ampi e personalizzabili, e la comodità di avere abitazione e lavoro nello stesso stabile. Caratteristiche principali: Fabbricato indipendente Ampie metrature Doppia destinazione: residenziale + produttiva Porzione al grezzo con grande potenziale Area esterna privata Prezzo richiesto: 349.000 euro Rif. V_2318