Anzola Centro

ANZOLA DELL'EMILIA | Centro paese In posiziona comodissima ai servizi, interna e silenziosa, vendiamo una villetta a schiera recentemente ristrutturata. La casa è in ottime condizioni, ha una superficie di 250m² commerciali oltre giardino privato. Al PIANO SEMINTERRATO ampio garage, taverna con caminetto, cantina, lavanderia, bagno, oltre a porticato dove potere alloggiare almeno due auto. Al PIANO RIALZATO salone di 34m², cucina abitabile, studio, antibagno, bagno e due balconi. Al PRIMO PIANO tre camere matrimoniali, una cabina armadio/ripostiglio,due bagni di cui uno con sauna ed entrambi con vasca idromassaggio e due balconi; SECONDO PIANO ampia soffitta di 32m², un altro bagno e terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e giardino privato. ACE "F" Ep gl,nren 202,06 Kwh/mq anno. €560.000 RIF GI24123

Guisa Pepoli

1+

530 ㎡

Rustico immerso nel verde di Guisa Pepoli, a 3 km dal centro di Crevalcore e 9 km da Persiceto, composto da un fabbricato di circa 240 mq in pianta per due piani e un fabbricato di servizio di circa 54 mq, circondati da una corte di circa 1.100 mq. Classe Energetica NON DETERMINABILE.

Bologna

1

I

41 ㎡

Deposito / cantina C2 in via Marsala. Superficie totale 41 m², consistenza 31 m². Con servizi (wc e doccia). Piano seminterrato -S1. Il deposito ha una finestra in alto prospiciente a via Marsala, ed un'altra laterale su parte di cantina in comune. Chi volesse visionarla è pregato di telefonare al numero 3392430240

Ozzano Dell'emilia, Bologna

1

2

T

155 ㎡

Situato all’interno di una prestigiosa villa di recente costruzione, in un contesto residenziale esclusivo (Corte Galvani), questo appartamento al piano terra offre una combinazione unica di comfort moderno, ampi spazi e tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro e al confine con nuovo parco. L’immobile vanta 155 mq commerciali, di cui 125 mq di abitazione e ben 300 mq di giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno. Attualmente composto da: Ingresso su un elegante e luminoso salone a volte di circa 70 mq, con ampie vetrate che affacciano sul verde e zona cottura. Questo ambiente, estremamente versatile, può essere facilmente trasformato per ottenere una seconda camera e angolo studio. Una spaziosa camera matrimoniale. Due bagni moderni e raffinati. Il salone si apre su entrambi i lati: da un lato, sull’ampio giardino di proprietà con predisposizione per una casetta in legno di 12 mq (già presenti collegamenti per luce e acqua); dall’altro, su un’area pavimentata dove è possibile installare un grande pergolato, ideale per pranzi all’aperto, o ampliare ulteriormente lo spazio verde. Finiture di pregio: Pavimenti in gres 80×80 Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore Impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW per un risparmio energetico significativo Predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED per soffitti e ambienti Fibra ottica, addolcitore e acqua calda a pompa di calore Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata.

L' IMMOBILIARE SAN MATTEO propone in vendita a San Matteo della Decima, una villa di ampia metratura disposta su tre livelli con giardino recintato di circa 200 mq. INTERNO L'abitazione è composta al piano terra dall'ingresso sulla sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; al primo piano da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno; al piano secondo piano da altre tre camere da letto con un bagno. Autorimessa singola, cantina e due posti auto. Caratteristiche: - ampia metratura - giardino privato - buono stato di manutenzione Riferimento immobile: V_2141 € 289.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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156 ㎡

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali dell’appartamento (156 mq): • Ingresso su un magnifico salone a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista, perfettamente illuminato grazie alle spettacolari vetrate panoramiche. • Ampia zona cucina, perfettamente integrata nello spazio open. • Soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda sala e studio, con possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera padronale con cabina armadio. • Grande camera di 31 mq con zona guardaroba a vista e incantevoli vetrate (facilmente divisibile in una camera matrimoniale ed una singola, predisposizione impianti già presente). • Due eleganti bagni, antibagno con vano tecnico e ripostiglio. Finiture e dotazioni aggiuntive: Velux elettrici, pavimenti di design in gres 120×120, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6.1 kW con predisposizione per batterie. Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Possibilità di abbinare giardino privato.

In zona residenziale ambita e ricercata porzione di tri-familiare dalle buone finiture ed in ottime condizioni generali. Realizzata nei primi anni duemila presenta l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura (esiste la possibilità di separare la zona cucina che ha anche accesso diretto al giardino esterno), bagno di servizio, ripostiglio ed autorimessa. Al Piano primo tre camere da letto di buone dimensioni ed il bagno principale. A disposizione il sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio e raggiungibile da scala retrattile. Lo scoperto di proprietà è in parte destinato a giardino ed in parte a spazio ombreggiato ed ospita anche due comodi posti auto. Completamente climatizzata, isolamento con cappotto esterno della zona notte, caldaia a condensazione installata di recente.

Sant'orsola Malpighi

Bologna – Via Maria Gaetana Agnesi, Ad.ze Via Mengoli | Zona San Vitale - Mazzini - Sant'Orsola Occasione Unica in Contesto Esclusivo e Ambito Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq catastali, situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’30, senza ascensore . La posizione è interna, silenziosa e luminosa, ideale per chi cerca tranquillità a pochi passi dal cuore pulsante di Bologna e dal Policlinico Sant'Orsola. Composizione degli Spazi: Ingresso arredabile, perfetto per accogliere soluzioni funzionali o di design. Due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per famiglie o per creare uno studio personale. Ampio soggiorno dotato di balcone con affaccio interno sul verde e cucinotto separato. Bagno finestrato, da personalizzare per adattarsi ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Cantina ciclabile al piano seminterrato, ampia e finestrata, perfetta per bici e oggetti ingombranti. Soffitta al piano quarto sottotetto, posizionata sopra la zona giorno. Dettagli Tecnici e Vantaggi: Riscaldamento autonomo, per una gestione flessibile e ottimizzata. Costi condominiali irrisori, perfetti per chi desidera risparmiare sulle spese di gestione. Palazzina anni '30 in ottime condizioni, con fascino storico e solida struttura. Perché Scegliere Questo Immobile? La posizione strategica in una delle zone più richieste di Bologna, vicino al centro e ben servita, lo rende perfetto sia per chi desidera viverci che per chi cerca un investimento. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendoti l’opportunità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue necessità. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per fissare una visita e immagina il tuo futuro in questa casa dalle grandi potenzialità. Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate della città! Francesco Navarrini FRIMM - PROGETTI IMMOBILIARI s.a.s. titolare 0515877416 Web www.progettimmobiliari.net

Bologna

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1

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91 ㎡

Bologna Via Corrado Ricci appartamento trilocale terzo piano Bologna quartiere San Donato/Cirenaica proponiamo in vendita un appartamento in contesto condominiale signorile in buono stato con giardino comune composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, bagno con antibagno e zona lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra e VOLENDO UN GARAGE al piano seminterrato con porta basculante e cancello condominiale motorizzato. I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione con serramenti in pvc e doppio vetro camera, tapparelle esterne in pvc avvolgibili, porta blindata, videocitofono, aria condizionata nella zona giorno., porte interne in legno con inserti in vetro, pavimentazioni in marmo (veneziano e palladiana), impianto elettrico sottotraccia. Buona la distribuzione interna dei locali che risultano luminosi con esposizione ad Nord-Overst ideale per i climi freschi. Certificazione energetica in corso di redazione. Spese condominiali € 70 al mese escluso riscaldamento. Volendo l'appartamento potrà essere consegnato arredato senza nessuna richiesta di compenso. Zona: San Donato E' il settore Nord Orientale della prima periferia comprende la zona della vecchia e popolare Cirenaica rivalutatesi in seguito a numerosi interventi di recupero. Notevole interesse destano i nuovi interventi edilizi rivolti alle funzioni abitative ed uffici.

Nel centro del paese in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi compresi scuole e trasporti, appartamento al primo piano completamente ristrutturato nel 2015 e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni entrambi con doccia ed entrambi finestrati e comodo ripostiglio. Inoltre cantina e garage al piano terra. L'appartamento è completo di impianto di climatizzazione e cancelletti di sicurezza. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Monte San Pietro, Bologna

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T

255 ㎡

In posizione collinare e non isolata, a 1400 mt da Calderino ed a 8 km dall'asse attrezzato che porta a Bologna città, SI VENDE VILLA in OTTIME CONDIZIONI D'USO disposta su 2 livelli fuori terra (più ampio Garage al seminterrato) tutta circondata da gradevole GIARDINO di mq 700 con alberi ad alto fusto. Dall'ingresso principale al piano terra si sviluppa la zona giorno con Soggiorno con stufa a legna in maiolica, zona Pranzo (entrambi gli ambienti con accesso diretto al giardino) e Cucina abitabile; sempre al piano il disimpegno porta ad un 1° Bagno di servizio comunque finestrato e alla parte posteriore della casa dove troviamo un vano tecnico attualmente usato come Lavanderia con 2° Ingresso che porta ad un 2° Bagno e a due ulteriori vani pluriuso utili per creare una seconda unità immobiliare indipendente. Al 1° piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ampie altezze e travi a vista, con 3 Camere da letto (di cui una padronale con Bagno privato e cabina armadio), Bagno, un grande Balcone ed una Terrazza con piacevoli affacci nel verde. L'impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato sia a pellet che a GPL tramite bombolone in proprietà interrato in giardino. Interrata è presente anche una cisterna per il recupero delle acque piovane utile per l'irrigazione del giardino. Gli infissi in legno con vetro camera sono tutti protetti da inferriate e zanzariere. Pavimentazione in ceramica e parquet nelle zona notte. Allarme. APE in fase di redazione. Libera 6/8 mesi dopo il Preliminare. Richiesta € 530.000 ADATTISSIMA A 2 NUCLEI FAMILIARI GENITORI E FIGLI Rif. 1700 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Bologna

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1

T

30 ㎡

Nel cuore della città all'interno del centro storico in Via Senzanome si propone in vendita un appartamento in soluzione monolocale in contesto silenzioso . L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio e scelta dei materiali di prima qualità, gli impianti sono tutti dotati di certificazione, la porta di ingresso blindata e serramenti esterni in legno con vetro camera, soffitti in legno con travi a vista, la copertura è coibentata con un pacchetto isolante interno alla struttura ed il manto di copertura in coppi con lattonerie in rame. L'appartamento si compone da una zona ingresso con angolo cottura e tavolo ribaltabile che consente di poter far sedere tre persone, zona notte che risulta separata con un ottimo intervento di arredamento ed è dotata di un letto matrimoniale contenitore, smart tv, armadio angolare con due ante e cassettiera oltre ad una piccola scrivania per poter lavorare o studiare, ampio bagno con doccia con box in vetro e sanitari in ceramica bianca con accessori in acciaio e boiler elettrico di nuova generazione per la produzione acqua calda. Dotato di pompa di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale, serramenti velux con apertura a compasso che consentono una ottima illuminazione naturale dei locali.Completa la proprietà una piccola zona esclsusiva esterna ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta immersi nel silenzio. NEL PREZZO E' COMPRESO TUTTO L'ARREDO PRESENTE. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA IMMOBILIARE REALKASA Zona: Malpighi E' il settore sud occidentale del centro. Prevale un insediamento ad alta densità edilizia che lascia il posto nella fascia esterna ad una più equilibrata distribuzione. Comprende edifici di interesse storico ed artistico. E' compresa nella Ztl (zona a traffico limitato) ben servita da mezzi pubblici, attività di commercio, farmacie, ristorazione.

Marzabotto, Bologna

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403 ㎡

Frazione ALLOCCO (a soli 7 km dal nuovo casello autostradale di Sasso Marconi) signorile VILLA panoramica non isolata inserita in contesto residenziale, strutturata su 3 livelli (zona giorno - notte - taverna/garage) ora monofamiliare ma FACILMENTE TRASFORMABILE PER 2 NUCLEI FAMILIARI (figlio/genitori) - Superficie commerciale mq 403 + ampio sottotetto oltre a mq 1.200 di circostante importante giardino - POSSIBILE PARZIALE PERMUTA CON 1/2 ABITAZIONI IN CITTA' (anche se da ristrutturare) Richiesta € 450.000 TRATTABILI - APE in fase di realizzazione - Rif. 1439 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Centro Storico

BOLOGNA - VIA OBERDAN! Siamo lieti di presentare questo negozio/ufficio totalmente ristrutturato su due livelli, in un prestigioso palazzo con affaccio su una strada centrale, molto frequentata, a pochi passi da via Rizzoli.S1 cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pompa di calore. Classe energetica "C". Rif. C079 Euro 490000

A San Martino in Argine, frazione del comune di Molinella, in contesto residenziale tranquillo e riservato, villetta a schiera di testa realizzata nel 1994 ed in ottime condizioni generali. L'abitazione è disposta su tre livelli: Zona Giorno con cucina separata dal soggiorno al piano terra, Zona Notte con tre camere al piano primo e zona Mansardata accessibile da scala fissa. Recentemente è stato rivisto il tetto con la posa della linea vita e il rifacimento dei lucernai ed è stato posato un impianto fotovoltaico con una potenza di 6KW collegato alle batterie di accumulo di capacita pari a 10KW. Tale impianto da la possibilita di essere quasi completamente autonomi dal gas in larga parte dell'anno grazie all'utilizzo di climatizzatori in pompa di calore per il riscaldamento ed all'induzione per la cottura dei cibi, impianto del gas che comunque rimane a servizio della caldaia a condensazione recentemente installata. La villetta è dotata di zanzariere, inferriate, tendoni elettrici e impianto di videosorveglianza. Libera in tempi medio/brevi.