Valtorta

VILLINO CON CORTILE PRIVATO [RIF.181]<br>Unità abitativa finemente arredata, dove il calore della tradizione incontra il comfort moderno. Gli ambienti sono valorizzati da suggestivi soffitti con travi in legno a vista e raffinati particolari in pietra, che conferiscono carattere e autenticità all’abitazione. L’ingresso è indipendente e conduce a un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera intima e rilassante durante le stagioni più fredde. Completa il piano terra un funzionale angolo cottura ben organizzato e un bagno comodo. Una scala interna collega il piano superiore, dove si apre un ampio locale sottotetto finestrato, luminoso e versatile, ideale come zona notte o spazio multifunzionale, garantendo privacy e tranquillità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e termosifoni, che assicura una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. All’esterno, un cortile privato rappresenta uno spazio esclusivo da vivere nei momenti di relax, mentre il garage pratico e funzionale, aggiunge valore.<br>Classe energetica F - EP gl, nren 312.37 kWh/m² anno

Occasione Imperdibile: Ristorante Bar di Successo in Vendita su Strada di Grande Passaggio, fa parte di un Esclusivo Circolo con Manifestazioni ben organizzate! Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, questa è la tua occasione! Presentiamo un ristorante bar di prima classe, situato in una delle Location più frequentate della Zona e parte di un esclusivo circolo ben attivo con manifestazioni. Posizione Strategica: Posizionato lungo una strada di forte passaggio, questo locale vanta una visibilità eccezionale, garantendo un flusso costante di clienti. Inoltre, essendo parte di un circolo esclusivo, gode di un'affluenza aggiuntiva grazie agli eventi organizzati all'interno del circolo. Risultati Brillanti: Con ottimi incassi e un bilancio finanziario solido, questo ristorante bar ha dimostrato di essere un'affare redditizio e stabile nel tempo. Grazie anche alle manifestazioni organizzate dal circolo, il locale beneficia di un aumento dei guadagni durante tali eventi. Cucina Ben Attrezzata: Dotato di una cucina professionale completa e ben attrezzata, questo locale offre ampie possibilità per sfruttare al massimo le potenzialità culinarie e soddisfare i gusti più esigenti dei clienti, sia durante le giornate normali che durante le manifestazioni speciali del circolo. Spazio Generoso: Con una dimensione di circa 200 mq, il locale offre ampi spazi sia interni che esterni. In particolare, vantiamo un doppio spazio esterno, ideale per accogliere clienti desiderosi di godersi un pasto all'aperto in un ambiente accogliente e rilassante, durante le manifestazioni del circolo. Completo anche di un ufficio personale per la gestione dell'attività imprenditoriale. Se sei un imprenditore appassionato del settore della ristorazione e desideri entrare in possesso di un'attività di successo con un grande potenziale di crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per avviare il tuo futuro nel mondo della ristorazione con il piede giusto! Chiama senza impegno il numero 366.42.55.581 anche whatsApp! Non perdere la tua occasione !

L'immobile in cui è posizionato l'appartamento è stato realizzato nei primi anni duemila. Il complesso si compone di undici unità servite da un corpo scala, è composto di tre piani fuori terra con un piano interrato. L'appartamento, è nella parte centrale dell'edificio che ha una configurazione a corte, composto da undici unità residenziali. Ai piani fuori terra, si trovano le abitazioni, mentre al piano seminterrato si trovano le cantine ed i posti auto . L'area al piano terra è destinata a verde privato. LAppartamento posizionato al piano terra, si sviluppa su un piano, non ha cantina e neanche posto auto. Il condominio NON è dotato di ascensore. L'appartamento, con ingresso indipendente dal camminamento comune è composto da: soggiorno, cucina, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno, due stanze da letto, completano la proprietà un giardino posizionato sul retro con accesso dalle stanze da letto, ed un più ampio giardino sul fronte principale. L'edificio ha forma regolare: composto da 11 unità abitative distribuite su 3 piani. Lingresso pedonale avviene dalla corte comune con accesso pedonale e carraio da via San Rocco. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, la copertura è a doppia falda. Le aperture esterne sono in legno con vetro doppio con chiusure esterne in persiane in legno, la porta di ingresso è Blindata .Il complesso è recintato Soglie davanzali e contorni finestre sono in marmo. L'appartamento è libero su due lati (est ed ovest) Superficie complessiva di circa mq 178,93 E' posto al piano: TERRA L'edificio è stato costruito nel: 2008 Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Piazzatorre

POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA [RIF.112]<br>Nel cuore delle Orobie bergamasche, a Piazzatorre, splendida località turistica dell’Alta Valle Brembana, proponiamo in vendita accogliente appartamento al secondo piano, ideale come casa vacanze. Ingresso, luminoso soggiorno con balcone panoramico, cucina funzionale e ben organizzata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Venduto completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi e pratico sistema di accensione/spegnimento da remoto, perfetto per chi desidera trovare l’ambiente già caldo prima dell’arrivo. Posizione strategica: a pochi passi dal centro del paese, ma in zona tranquilla e riservata.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 367.98 kWh/m² anno

Albino, Bergamo

2

2

1+

219 ㎡

ALBINO: In zona residenziale (Desenzano) e comoda a tutti i servizi, proponiamo Casa singola cielo terra ben tenuta così disposta: Al piano terra: Ingresso con ampia zona attesa arredata, una comoda Taverna finestrata (fuori terra) con camino in pietre a vista, piccolo tinello di servizio, Cantina ed Autorimessa singola con basculante automatizzata. Al piano primo: Cucina abitabile che funge anche da Sala pranzo, Disimpegno, Balcone lungo tutta la facciata della casa, ampio Soggiorno e Bagno di servizio. Al piano secondo: Zona notte composta da Disimpegno arredato, due Camere matrimoniali, Bagno padronale recentemente rifatto a nuovo con sanitari sospesi e Solaio da utilizzare anche come deposito. Il Giardino è tutto pianeggiante, piantumato, ben curato ed in parte rifinito con porfido. Cancello d'ingresso automatizzato, termoautonomo ed allarme. Ottimo immobile per famiglie che non vogliono abitare in condomini e senza spese condominiali.

Bergamo

3

3

6

160 ㎡

Via Angelo May ,l' ultima arteria nelle vicinanze del Liceo Secco Suardo e Porta Nuova, Attico di circa 160 mq. in signorile contesto fine anni 70 non su strada e quindi riparato dal traffico cittadino. La disposizione interna e' composta da ingresso, soggiorno doppio servito da ampia terrazza di circa 60 mq. dalla quale si gode una vista panoramica, cucina con dispensa e terrazzo di circa 8 mq. tripli servizi, disimpegno notte, tre camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio. Ottime le finiture, porte interne sbiancate, pavimento in pregiato parquet a lisca di pesce. Box incluso nel prezzo. Possibilita' di acquistare a parte nello stesso stabile ,una seconda autorimessa doppia. La zona permette di raggiungere comodamente a piedi il Sentierone e la stazione dei treni.

Santa Brigida

SANTA BRIGIDA [RIF.023]<br>Appartamento completamente arredato dotato di ingresso indipendente e area esterna privata. Internamente composto da: soggiorno con angolo cottura funzionale e ben organizzato, una camera da letto e bagno. L’immobile viene venduto completamente arredato, una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza ulteriori spese. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo cantina, deposito, area verde privata e orto, spazi ideali per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare il proprio angolo verde o godersi momenti di relax in totale privacy. Oltre ad uno spazio in comproprietà adibito a posti auto.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 369.44 kWh/m² anno

Nel frazione di Monti, in zona soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita la "casa di montagna" con ingresso al piano terra e composta da un'unità abitativa di tre locali con sevizio, ripostiglio e cantina con ex stalla, al piano primo troviamo un'ampio sottotetto con ingresso dalla via comunale, diviso su due locali con altezza massima di 4,50 mt ed al piano interrato troviamo due piccoli locali attrezzi con accesso all'orto. Completano la proprietà un cortile per il parcheggio auto. L''immobile viene proposto con alcuni terreni posti nelle vicinanze dell'abitazione, uno dei quali ha la possibilità di edificare un deposito attrezzi in posizione panoramica, ed altri lotti a poche centinaia di metri.

Piazzatorre

LOCALITÁ ROSSANELLA [RIF.164]<br>Accogliente rifugio montano con caminetto e vista panoramica. Appartamento arredato posto a piano secondo: ingresso, soggiorno con caminetto a legna e balconata angolare recentemente rinnovata, cucinino, camera matrimoniale, un vano pluriuso con letto a castello e secondo balcone, bagno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore della spesa in base al consumo. Garage incluso nel prezzo. Che sia per le vacanze o come investimento, questa casa è la tua occasione di vivere la montagna in Valle Brembana.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 330.44 kWh/m² anno

In contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, privo di spese condominiali, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'abitazione si apre su ingresso che conduce alla zona giornO, composta da soggiorno e cucina con accesso al balcone. La zona notte offre due camere da letto, una singola e una matrimoniale, quest'ultima con terrazzo privato. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e termoarredo. L'appartamento è provvisto di aria condizionata, tenda da sole e caldaia recentemente sostituita, garantendo comfort ed efficienza. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e una autorimessa doppia. All'esterno sono disponibili posto auto comune e piccolo giardino condominiale, ben curato. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno.

Santa Brigida

APPARTAMENTO CON AREA ESTERNA SANTA BRIGIDA [RIF.030 unità 3]<br>In contesto riservato e moderno, all’interno di una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo esclusivo villino a piano terra in posizione di testa, con ingresso indipendente ed esposizione su tre lati. Il villino, da ultimare, si compone di: soggiorno con canna fumaria idonea per installare caminetto o stufa, angolo cottura, una camera da letto e bagno. Il punto di forza è l’ampia terrazza angolare, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Attenzione: prezzo imposto, fisso e non trattabile. Si prega cortesemente di astenersi da richieste di ribasso o contatti non pertinenti.<br>Classe energetica C - EP gl, nren 130.41 kWh/m² anno

Piazzatorre

CARATTERISTICO TRILOCALE MONTANO [RIF.058]<br>Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo accogliente appartamento arredato, ideale come casa vacanze o rifugio per chi ama la montagna. L’abitazione si apre su una zona giorno composta da un soggiorno completo di caminetto e balcone, più un cucinotto funzionale, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno.Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato con contaore e gestione da remoto, che permette di trovare sempre un ambiente caldo al proprio arrivo. Completano la proprietà: cantina e posto auto privato. Area verde condominiale, posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro e dagli impianti sciistici. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi cerca la comodità senza rinunciare al fascino della montagna.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 343.02 kWh/m² anno

A Sant'Omobono Terme, in Località Selino Alta, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa singola con splendida vista panoramica e generose metrature. L'immobile attualmente allo stato di grezzo avanzato, pronto per essere ultimato secondo le vostre esigenze e gusti personali, già dotato di cappotto esterno e tetto ventilato, predisposto per il riscaldamento a pavimento e la suddivisione degli spazi interni, ha una superficie complessiva di 230 mq. così suddivisi: L' Ingresso indipendente conduce alla proprietà con circa 900 mq di terreano, al piano terra di circa 90 mq trova agio una Taverna completamente fuori terra con ampie finestroni, la lavanderia e i locali tecnici oltre a una capiente autorimessa di 68 mq. Al piano primo di 80 mq soggiorno doppi, cucina abitabile, bagno padronale, una camera studio e l'affaccio sul terrazzo di 70 mq creato sopra l'Autorimessa. Una comoda scala in muratura ci porta al piano superiore Mansardato con travi a vista ma con ottime altezze di ampio respiro, perfetta per una zona notte composta da una camera padronale con bagno in camera e balcone con magnifico affaccio sul Resegone, altre due camere da letto e un bagno al piano. Splendido il soppalco con vista sul sottostante soggiorno. Una residenza elegante e confortevole per chi cerca il massimo comfort e assoluta tranquilità in un contesto di grande valore naturale e paesaggistico. . Contattaci per maggiori informazioni, per organizzare una visita e per prendere visioni dei progetti e dei preventivi di ultimazione.

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento già urbanizzato (LOTTO N.4) di circa mq 446 con 403 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola , eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche il lotto adiacente che ha un accesso carrale indipendente rispetto al lotto in questione, in modo da poter realizzare più unità abitative oppure un'abitazione più grande.

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento già urbanizzato di circa mq 1.295 con una SLP di 518 mq , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 40% della superficie fondiaria , superficie drenante del 30 % della superficie fondiaria; il lotto si affaccia sulla Via Pertini ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola, villa bifamiliare, ville a schiera oppure appartamenti in villetta , visto che il lotto dispone di 2 accessi carrali separati può anche essere venduto frazionato e dista dal centro paese circa 540 metri.