A Sant'Omobono Terme, in Località Selino Alta, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa singola con splendida vista panoramica e generose metrature. L'immobile attualmente allo stato di grezzo avanzato, pronto per essere ultimato secondo le vostre esigenze e gusti personali, già dotato di cappotto esterno e tetto ventilato, predisposto per il riscaldamento a pavimento e la suddivisione degli spazi interni, ha una superficie complessiva di 230 mq. così suddivisi: L' Ingresso indipendente conduce alla proprietà con circa 900 mq di terreano, al piano terra di circa 90 mq trova agio una Taverna completamente fuori terra con ampie finestroni, la lavanderia e i locali tecnici oltre a una capiente autorimessa di 68 mq. Al piano primo di 80 mq soggiorno doppi, cucina abitabile, bagno padronale, una camera studio e l'affaccio sul terrazzo di 70 mq creato sopra l'Autorimessa. Una comoda scala in muratura ci porta al piano superiore Mansardato con travi a vista ma con ottime altezze di ampio respiro, perfetta per una zona notte composta da una camera padronale con bagno in camera e balcone con magnifico affaccio sul Resegone, altre due camere da letto e un bagno al piano. Splendido il soppalco con vista sul sottostante soggiorno. Una residenza elegante e confortevole per chi cerca il massimo comfort e assoluta tranquilità in un contesto di grande valore naturale e paesaggistico. . Contattaci per maggiori informazioni, per organizzare una visita e per prendere visioni dei progetti e dei preventivi di ultimazione.

CURNO – in Via Dalmine, lungo la Strada Provinciale 153; si propone in VENDITA ampio locale commerciale di 622 mq, disposto su unico livello, open space con ampie vetrine che coprono 3 lati di tutto il perimetro dell’immobile. Presenti due blocchi di servizi igienici per un totale di n. 6 bagni. Inclusi nel prezzo n. 3 ampi box (per un totale di 102 mq) ubicati al piano seminterrato. Si dispone inoltre di ampio parcheggio condominiale con posti disponibili per la clientela Per maggiori informazioni e appuntamenti scrivere a: migestioneimmobili@gmail.com

Situato nel CENTRO del paese attorniato da attività commerciali e da parcheggi pubblici; si vende ufficio e/o negozio posto al piano TERRA. Il locale commerciale può vantare sull' ampia VETRATA che lo rende soleggiato, ed anche, alla doppia esposizione. Fa parte di un complesso condominiale, AUTONOMO con aria condizionata che fornisce aria fredda/calda, servizio igienico e possiede un AMPIO piano INTERRATO dove si trova un utile DEPOSITO/MAGAZZINO direttamente collegato da comoda scala interna in muratura. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it

Ubicato nel CENTRO del paese, all'interno di un piccolo contesto cortilizio, TRILOCALE interamente ristrutturato e rinnovato a nuovo! L'appartamento è posto al primo ed ULTMO piano con ingresso semiindipendente da scala privata. L'immobile si estende su un unico piano con piccolo balconcino è disposto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno che accede alle due comode camere da letto ed al PRIMO bagno. La camera MATRIMONIALE usufruisce del secondo BAGNO! Senza alcuna spesa condominiale! Negozi di prima necessità e servizi pimari sotto casa!! Dotazioni: predisposizione per climatizzatori, serramenti lignei a doppio vetro, caldaia a condensazione, porte interne bianche, porta d'ingresso blindata con vetro. bassi consumi energetici ed ottima coibentazione! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

- PEDRENGO (BG) - VENDIAMO SPETTACOLARE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO DI MQ. 3500,00 CON EDIFICABILITÀ RESIDUA. Presentiamo una splendida villa che unisce ampiezza e comfort, nonché la vicinanza alla città con una riservatezza senza pari, immersa nel verde. La progettazione interna, realizzata a regola d'arte, garantisce che ogni locale si affacci sulla veranda abitabile e sull'incantevole giardino, valorizzando luminosità e finiture di pregio. Questa splendida villa è situata a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi e centri commerciali. L'ampia metratura, la disposizione su tre piani, la presenza di un vasto giardino in parte edificabile per ulteriori costruzioni, e un seminterrato finestrato costituiscono i punti di forza di questa dimora. La sapiente progettazione ha potenziato il carattere originale, esaltando la sua eleganza classica. La villa si estende per oltre 450,00 metri quadrati ed è completamente disposta al pian terreno, circondata da un ampio giardino privato di oltre 3.500,00 metri quadrati, dotato di un barbecue, che crea un perfetto prolungamento degli spazi interni. La dimora include una spaziosa cucina abitabile (con affaccio sul giardino), un triplo salone con vista sull'esterno, uno studio, un bagno finestrato, e al primo piano, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e un ampio terrazzo. Il piano seminterrato si distingue per una grande taverna, una cucina spaziosa, una camera da letto, una cantina e un locale caldaia. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una bifamiliare, quattro appartamenti, con ampi spazi disponibili per ogni soluzione e con una grande piscina. Questa flessibilità nell'uso del terreno rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la villa, permettendo di adattare l'immobile alle diverse esigenze abitative o di investimento.. La proprietà è completata da un’ampia autorimessa esterna di oltre 105 mq, accompagnata da un ampio piazzale per parcheggio auto. PREZZO RICHIESTO: € 1.550.000,00 Classe Energetica: - Categoria D - 115.40 kWh/m²a Questo è un immobile davvero unico, che merita di essere visitato! - Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni e/o esterni, disponiamo di un'impresa edile con attrezzature a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. Il cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe non essere del tutto fedele o alterare in qualche modo il reale indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante né necessariamente presente all'interno dell'immobile proposto. La planimetria fornita indica esclusivamente la predisposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.- -Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.891

abitazione all'asta su quattro piani fuori terra con accesso da cortile comune carrabile/pedonale da via Roma oltre ad accesso pedonale da Vicolo Castello, composta, al piano terra (rialzato) da ingresso e scala; al piano primo soggiorno e cucina. Al piano secondo disimpegno con bagno, una camera da letto, ripostiglio e camera collegata ad altra camera. Dal disimpegno si raggiunge una stanza al terzo e ultimo piano. Immobile privo di certificato di agibilità. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Casirate D'adda

***NUOVA COSTRUZIONE!*** APPARTAMENTO B L'immobile oggetto della presente descrizione è un moderno e raffinato appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Casirate d'Adda, in una zona prestigiosa e tranquilla. L'appartamento, libero al rogito, è ubicato al piano terra di una palazzina di soli 4 appartamenti, di cui questo è il primo, e si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutte le più moderne tecnologie e finiture di alta qualità. L'unità immobiliare, che si estende su una superficie totale di 97 metri quadrati, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. La camera principale gode del suo bagno privato, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della zona giorno. Ad arricchire il comfort abitativo, un ampio terrazzo coperto di 25 metri quadri e un giardino di 47 metri quadri, perfetti per momenti di relax all'aperto.La palazzina, costruita nel 2026, presenta una moderna architettura e un'accurata scelta dei materiali, come il cappotto termico che garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 2.4 KW per la produzione di energia elettrica. L'appartamento è completamente rifinito : con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rivestito in ceramica. Le finestre e le porte finestre sono in PVC con vetrocamera, dotate di tapparelle avvolgibili motorizzate per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas e impianto di acqua calda sanitaria, tutti conformi alle normative vigenti. Inoltre, è presente la predisposizione per un impianto di condizionamento e di allarme. Inoltre, per garantire la massima sicurezza, è presente un videocitofono. L'appartamento è dotato di prese elettriche di marca Bticino Now, mentre la rete fognaria è allacciata al sistema comunale +3500 euro. La palazzina non dispone di ascensore, ma è dotata di un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un punto acqua esterno. Le porte interne sono in legno tamburato cieche, senza zanzariere e inferiate, per garantire un design moderno ed elegante. Inoltre, è presente un comodo box auto singolo. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite di Casirate d'Adda. La sua posizione strategica, le finiture di pregio e la tecnologia all'avanguardia lo rendono una soluzione ideale per una vita confortevole e moderna. Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

Santa Brigida

SANTA BRIGIDA [RIF.023]<br>Appartamento completamente arredato dotato di ingresso indipendente e area esterna privata. Internamente composto da: soggiorno con angolo cottura funzionale e ben organizzato, una camera da letto e bagno. Una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza ulteriori spese. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo cantina, deposito, area verde privata e orto, spazi ideali per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare il proprio angolo verde o godersi momenti di relax in totale privacy. Oltre ad uno spazio in comproprietà adibito a posti auto.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 369.44 kWh/m² anno

Nel frazione di Monti, in zona soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita la "casa di montagna" con ingresso al piano terra e composta da un'unità abitativa di tre locali con sevizio, ripostiglio e cantina con ex stalla, al piano primo troviamo un'ampio sottotetto con ingresso dalla via comunale, diviso su due locali con altezza massima di 4,50 mt ed al piano interrato troviamo due piccoli locali attrezzi con accesso all'orto. Completano la proprietà un cortile per il parcheggio auto. L''immobile viene proposto con alcuni terreni posti nelle vicinanze dell'abitazione, uno dei quali ha la possibilità di edificare un deposito attrezzi in posizione panoramica, ed altri lotti a poche centinaia di metri.

Nel cuore di Bergamo, in via Pietro Paleocapa n. 11, all’interno di uno dei contesti condominiali più eleganti e ricercati della zona, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di circa 151 mq situata al piano rialzato, inserita in uno stabile signorile degli anni ’70 dotato di servizio di portineria full-time, doppi ascensori e un curato giardino interno che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile, attualmente adibito a ufficio, rappresenta una concreta opportunità di trasformazione in residenza di alto livello, grazie alla già verificata fattibilità del cambio di destinazione d’uso. La generosa metratura e la conformazione regolare degli spazi consentono infatti di realizzare un appartamento moderno e funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti, difficilmente reperibili oggi nel mercato del centro cittadino. Gli studi preliminari evidenziano la possibilità di sviluppare una soluzione abitativa di grande qualità, con una zona living open space di oltre 40 mq, tre camere da letto, due o tre bagni, oltre a lavanderia e spazi accessori, il tutto con un elevato grado di personalizzazione in funzione delle esigenze del futuro acquirente. La presenza di numerose superfici finestrate garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare ambienti accoglienti e ben vivibili. Le tapparelle motorizzate rappresentano un ulteriore elemento di comfort, consentendo una gestione ottimale della luce e della privacy. Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dal doppio ingresso, che amplia le possibilità progettuali e permette, qualora lo si desideri, di articolare gli spazi in modo più flessibile o valutare anche soluzioni di frazionamento. Il contesto condominiale, curato e dotato di servizi, contribuisce in modo significativo alla qualità complessiva dell’immobile, rendendolo particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come investimento di medio-lungo periodo. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio o archivio, e la possibilità di acquistare un ampio box auto all’interno dello stabile al prezzo di € 40.000, elemento di assoluto rilievo considerata la posizione centrale e la limitata disponibilità di parcheggi nella zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita e facilmente accessibile, con presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera coniugare comodità, funzionalità e qualità abitativa. Nel complesso si tratta di una soluzione difficilmente replicabile per dimensioni, contesto e potenzialità, adatta sia a chi desidera realizzare una residenza su misura di alto livello sia a chi ricerca un immobile con importanti prospettive di valorizzazione. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, è possibile contattarci senza impegno. Nota informativa : L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Il cambio di destinazione d’uso e ogni eventuale intervento restano subordinati alle verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative previste dalla normativa vigente. Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo fine di rappresentare il potenziale dell’immobile.

Centralissimo, monolocale posto a piano seminterrato adatto a investimento, in piccola palazzina anni 60 ricavato negli anni da un cambio di destinazione uso magazzino ad abitazione, comodissimo per la sua centralità e perfetto avendo nei 5 minuti a piedi l'intera città a disposizione... L'immobile necessità d'interventi di ristrutturazione quali serramenti e servizi, attualmente in locazione con scadenza contratto Novembre 2026!!!

Albino, Bergamo

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85 ㎡

ALBINO: In palazzina con facciate completamente rifatte a nuovo e con cappotto termo isolante, proponiamo grazioso Trilocale completamente ristrutturato di mq 85 così composto: Ingresso con Ampia zona attesa arredabile, luminoso Soggiorno con Cucina a vista ottimizzata da una ristrutturazione che ha unito i due ambienti in uno unico rendendolo più spazioso e confortevole servito da ampio Balcone, Disimpegno notte, due Camere matrimoniali anch'esse servite da Balcone e Bagno. Completa la proprietà Cantina esclusiva ed Autorimessa singola compresa nel prezzo. L'immobile è in Classe A1, quindi a norma con le nuove direttive europee che saranno obbligatorie dal 2032. Impianto elettrico ed termo idraulico certificati, termoautonomo con caldaia a condensazione, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato nuovo, gres porcellanato effetto parquet in zona giorno e camere, ceramica di qualità nel bagno, porte interne nuove, servito da ascensore. Servizi per la famiglia a pochi metri tra i quali: supermercato, farmacia, asilo, scuole primarie e secondarie, ristoranti e negozi in genere. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Bergamo

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T

90 ㎡

Bergamo centro storico Via Moroni alta /Largo Cinque Vie, vendesi storico negozio fronte strada, con forte passaggio pedonale. Il negozio era specializzato nella vendita di acquari e articoli per la caccia e pesca ed e’ suddiviso in zona espositiva con vetrina fronte strada oltre a retro per una superficie totale di circa 100 mq. Essendo ubicato in una delle zone piu’ strategiche della Citta’ con forte passaggio pedonale nelle immediate vicinanze di Piazza Pontida, l’immobile si presta a essere adibito a qualsiasi tipo di attivita’ commerciale . Libero subito. La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative,

Piazza Brembana

PIAZZA BREMBANA MANSARDA DI MONTAGNA [RIF.040]<br>Caratteristica mansarda montana, in zona riservata e tranquilla a pochi passi a piedi dal centro paese. Posta al piano secondo presenta ambienti caratterizzati da soffitti con travi a vista e porte scrigno a scomparsa, che includono: luminoso soggiorno con finestra e lucernario, angolo di cottura, disimpegno, una camera da letto, locale pluriuso e bagno. Ripostiglio accessibile con scala non fissa dalla zona giorno. Arredamento incluso ad esclusione di alcuni pezzi antichi. Approfitta dell'occasione di avere di un appartamento pronto da abitare, inserito in una piccola palazzina con spese condominiali ridotte. Questo appartamento è la soluzione ideale per la tua casa vacanza in montagna? Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e se non puoi vederlo di persona, scrivici e ti invieremo la Video Visita all'immobile.<br>Classe energetica D - EP gl, nren 124.59 kWh/m² anno

Olmo Al Brembo

LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO A OLMO AL BREMBO [RIF.086]<br>In posizione strategica e di forte passaggio lungo la strada provinciale, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla propria attività. L'immobile è attualmente adibito a laboratorio di calzolaio, ma si presta facilmente a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, laboratorio artigianale, ufficio o attività di servizi. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Completa la proprietà un ampio piano interrato, composto da spaziosi locali cantina, perfetti come magazzino, deposito merci o archivio, offrendo un importante valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale.<br>Una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione centrale, ben visibile e facilmente raggiungibile.<br>Classe energetica F - EP gl, nren 334.97 kWh/m² anno