RESIDENZA IL SOLE – COMUN NUOVO NUOVI QUADRILOCALI CON METRATURE INTROVABILI: 110 E 115 MQ CALPESTABILI La differenza si misura nello spazio: 110 mq calpestabili al piano terra e 115 mq calpestabili al piano primo. Ambienti ampi, da vivere e arredare senza rinunce, in una nuova palazzina di sole 4 abitazioni. A Comun Nuovo nasce Residenza Il Sole, una realizzazione firmata da un’impresa bergamasca che unisce metrature generose, design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione. Una proposta che si distingue nel mercato delle nuove costruzioni: soltanto quattro quadrilocali, grandi spazi interni, giardini privati o terrazzi coperti e box doppi al piano terra. UN APPARTAMENTO CON GIARDINO È GIÀ STATO VENDUTO. RESTANO SOLO 3 DISPONIBILITÀ. SPAZI CHE FANNO LA DIFFERENZA Qui i metri quadrati sono quelli che vivi ogni giorno: 110 mq calpestabili per le abitazioni al piano terra e 115 mq calpestabili per quelle al piano primo, oltre agli spazi esterni e al box doppio. Una scelta ideale per chi cerca una casa nuova senza rinunciare alla comodità di tre camere, due bagni finestrati e una zona giorno davvero spaziosa. Le abitazioni prevedono: - Ampia e luminosa zona living con cucina a vista. - Tre camere da letto. - Camera matrimoniale con cabina armadio. - Due bagni finestrati. - Giardino privato di oltre 150 mq al piano terra oppure terrazzi coperti di oltre 30 mq al piano primo. - Ampio box doppio al piano terra. Nessun piano interrato: anche le autorimesse sono al piano terra, per una maggiore praticità nell’utilizzo quotidiano. LA QUALITÀ DI UN’IMPRESA BERGAMASCA Residenza Il Sole nasce dall’esperienza di un’impresa bergamasca, con un progetto pensato per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica in un contesto raccolto e riservato, con poche spese comuni. La possibilità di personalizzare la disposizione interna e le finiture permette di adattare la casa alle proprie esigenze. COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA - Classe energetica A4 prevista da progetto. - Riscaldamento a pavimento. - Impianto fotovoltaico. - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC). - Serramenti con triplo vetro. - Tapparelle elettriche in alluminio. - Predisposizione per l’aria condizionata. - Elevato isolamento termico e acustico. UNA ZONA TRANQUILLA, COMODA PER LA VITA DI OGNI GIORNO La residenza si trova a Comun Nuovo, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e collegamenti: una posizione adatta a chi desidera riservatezza e comodità. DISPONIBILITÀ ATTUALI - 1 quadrilocale al piano terra: 110 mq calpestabili, giardino privato di oltre 150 mq e box doppio. - 2 quadrilocali al piano primo: 115 mq calpestabili, terrazzi coperti di oltre 30 mq e box doppio. Cerchi una casa nuova con spazi difficili da trovare? Contattaci per scoprire le planimetrie, consultare il capitolato e scegliere l’abitazione più adatta a te. MASSIMO VISMARA – UNICA CASA Specialisti nella vendita immobiliare in provincia di Bergamo Sede di Canonica d’Adda (BG) Via Matteotti 34 WhatsApp diretto: 349 6448543 www.unicacasa.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio.

Santa Brigida

SANTA BRIGIDA [RIF.023]<br>Appartamento completamente arredato dotato di ingresso indipendente e area esterna privata. Internamente composto da: soggiorno con angolo cottura funzionale e ben organizzato, una camera da letto e bagno. Una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza ulteriori spese. Il riscaldamento è autonomo a metano con termoconvettori, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo cantina, deposito, area verde privata e orto, spazi ideali per chi ama vivere all’aria aperta, coltivare il proprio angolo verde o godersi momenti di relax in totale privacy. Oltre ad uno spazio in comproprietà adibito a posti auto.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 369.44 kWh/m² anno

VERDELLINO RESIDENZA DONIZETTI NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A4 CON GIARDINO ESCLUSIVO, BOX E POSTO AUTO PERSONALIZZABILI A SECONDA DELLE PROPRIE ESIGENZE. MODERNITÀ, INDIPENDENZA E SPAZI DA VIVERE: LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA! A Verdellino nasce Residenza Donizetti, un raffinato progetto residenziale composto da sole 6 abitazioni, pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort e un nuovo modo di vivere la casa. All'interno di questo elegante contesto proponiamo un trilocale di nuova costruzione con giardino privato, una soluzione abitativa che unisce ambienti funzionali, tecnologie innovative e il piacere di disporre di uno spazio verde tutto proprio. SPAZI ACCOGLIENTI, PROGETTATI PER IL TUO BENESSERE L'abitazione si sviluppa attraverso una distribuzione degli ambienti studiata per valorizzare ogni spazio e rendere piacevole la quotidianità. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia e ricevere amici. La zona giorno si collega direttamente all'esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'area esterna dei balconi e dell'ampio terrazzo di c.a. 27 mq !! perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedersi un momento di tranquillità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari e due spaziosi bagni. La presenza di un locale lavanderia separato rappresenta un ulteriore elemento di praticità, permettendo di organizzare al meglio gli spazi domestici. IL PRIVILEGIO DI UN GIARDINO TUTTO TUO DISPOSTO SU TRE LATI DELLA CASA E DI AMPIE METRATURE Immagina di iniziare la giornata con un caffè all'aperto, trascorrere un pomeriggio nel verde o goderti una piacevole serata estiva in compagnia. Il giardino esclusivo rappresenta una vera estensione dell'abitazione, uno spazio da personalizzare e vivere in ogni stagione, particolarmente apprezzato da famiglie, coppie e amanti degli animali domestici. Completano l'abitazione un posto auto privato ed un box auto. UNA CASA PROGETTATA PER IL FUTURO Residenza Donizetti punta su innovazione, sostenibilità ed elevata efficienza energetica, con abitazioni progettate per il conseguimento della classe energetica A4. Tra le dotazioni previste: Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. Pompa di calore autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Tecnologia full electric, senza utilizzo di gas. Impianto fotovoltaico in copertura. Predisposizione per il raffrescamento degli ambienti. Predisposizione per sistema antintrusione. Impiantistica moderna e soluzioni orientate al contenimento dei consumi energetici. La proprietà è completata da un'autorimessa privata e da un posto auto, per una comodità ancora maggiore. IL PIACERE DI ABITARE IN UN CONTESTO ESCLUSIVO Con sole sei unità immobiliari, Residenza Donizetti offre la possibilità di vivere in una realtà residenziale di dimensioni contenute, dove modernità, riservatezza e qualità abitativa si incontrano. Una casa nuova, un giardino privato e la tecnologia di domani: tutti gli ingredienti per dare forma al tuo prossimo progetto di vita. Non perdere l'opportunità di scegliere la tua nuova abitazione! STUDIO VERDELLO DAL 1997 NEL SETTORE IMMOBILIARE CON PROFESSIONALITÀ E COMPETENZA Piazza Monsignor Grassi n. 2 Verdello (BG) Tel. 035 4191095 Cell. 349 6426932 Email: studioverdello@gmail.com Le immagini e i rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Le caratteristiche tecniche, le finiture e le dotazioni definitive saranno quelle indicate nel capitolato e nella documentazione progettuale. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nellambito dellintermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa di consulenza immobiliare intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali, tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per lacquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo lattività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa, meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima serenità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce, globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

In contesto tranquillo e riservato di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, privo di spese condominiali, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'abitazione si apre su ingresso che conduce alla zona giornO, composta da soggiorno e cucina con accesso al balcone. La zona notte offre due camere da letto, una singola e una matrimoniale, quest'ultima con terrazzo privato. Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e termoarredo. L'appartamento è provvisto di aria condizionata, tenda da sole e caldaia recentemente sostituita, garantendo comfort ed efficienza. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e una autorimessa doppia. All'esterno sono disponibili posto auto comune e piccolo giardino condominiale, ben curato. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno.

VERDELLINO RESIDENZA DONIZETTI NUOVO TRILOCALE IN CLASSE A4 CON GIARDINO ESCLUSIVO, BOX E POSTO AUTO PERSONALIZZABILI A SECONDA DELLE PROPRIE ESIGENZE. MODERNITÀ, INDIPENDENZA E SPAZI DA VIVERE: LA TUA NUOVA CASA TI ASPETTA! A Verdellino nasce Residenza Donizetti, un raffinato progetto residenziale composto da sole 6 abitazioni, pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort e un nuovo modo di vivere la casa. All'interno di questo elegante contesto proponiamo un trilocale di nuova costruzione con giardino privato, una soluzione abitativa che unisce ambienti funzionali, tecnologie innovative e il piacere di disporre di uno spazio verde tutto proprio. SPAZI ACCOGLIENTI, PROGETTATI PER IL TUO BENESSERE L'abitazione si sviluppa attraverso una distribuzione degli ambienti studiata per valorizzare ogni spazio e rendere piacevole la quotidianità. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia e ricevere amici. La zona giorno si collega direttamente all'esterno, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'area esterna dei balconi e dell'ampio terrazzo di c.a. 27 mq !! perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedersi un momento di tranquillità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze familiari e due spaziosi bagni. La presenza di un locale lavanderia separato rappresenta un ulteriore elemento di praticità, permettendo di organizzare al meglio gli spazi domestici. IL PRIVILEGIO DI UN GIARDINO TUTTO TUO DISPOSTO SU TRE LATI DELLA CASA E DI AMPIE METRATURE Immagina di iniziare la giornata con un caffè all'aperto, trascorrere un pomeriggio nel verde o goderti una piacevole serata estiva in compagnia. Il giardino esclusivo rappresenta una vera estensione dell'abitazione, uno spazio da personalizzare e vivere in ogni stagione, particolarmente apprezzato da famiglie, coppie e amanti degli animali domestici. Completano l'abitazione un posto auto privato ed un box auto. UNA CASA PROGETTATA PER IL FUTURO Residenza Donizetti punta su innovazione, sostenibilità ed elevata efficienza energetica, con abitazioni progettate per il conseguimento della classe energetica A4. Tra le dotazioni previste: Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme. Pompa di calore autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Tecnologia full electric, senza utilizzo di gas. Impianto fotovoltaico in copertura. Predisposizione per il raffrescamento degli ambienti. Predisposizione per sistema antintrusione. Impiantistica moderna e soluzioni orientate al contenimento dei consumi energetici. La proprietà è completata da un'autorimessa privata e da un posto auto, per una comodità ancora maggiore. IL PIACERE DI ABITARE IN UN CONTESTO ESCLUSIVO Con sole sei unità immobiliari, Residenza Donizetti offre la possibilità di vivere in una realtà residenziale di dimensioni contenute, dove modernità, riservatezza e qualità abitativa si incontrano. Una casa nuova, un giardino privato e la tecnologia di domani: tutti gli ingredienti per dare forma al tuo prossimo progetto di vita. Non perdere l'opportunità di scegliere la tua nuova abitazione! STUDIO VERDELLO DAL 1997 NEL SETTORE IMMOBILIARE CON PROFESSIONALITÀ E COMPETENZA Piazza Monsignor Grassi n. 2 Verdello (BG) Tel. 035 4191095 Cell. 349 6426932 Email: studioverdello@gmail.com Le immagini e i rendering hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Le caratteristiche tecniche, le finiture e le dotazioni definitive saranno quelle indicate nel capitolato e nella documentazione progettuale. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nellambito dellintermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa di consulenza immobiliare intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali, tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per lacquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo lattività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa, meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima serenità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce, globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

Immobiliare Paola propone in vendita, in posizione centrale e servita di Cisano B.sco, questo bellissimo trilocale con giardino privato. Entrando dall’ingresso ci troviamo subito nella zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno e dalla comoda cucina a vista, la luminosità non manca grazie ad una finestra e ad una portafinestra che garantisce uno sfogo esterno e permette alla luce di entrare abbondantemente. Spostandoci verso la zona notte abbiamo un comodo disimpegno che ci conduce direttamente nel bagno, ampio e finestrato, con vasca. Troviamo poi una cameretta, ideale per i figli o da adibire a locale accessorio come ad esempio uno studio. Infine abbiamo la camera matrimoniale, ampia e vivibile, con anch’essa una portafinestra che permette l’uscita direttamente in giardino. Per quanto riguarda lo spazio esterno abbiamo un comodo giardino di circa 70 mq, in cui ci si può rilassare o divertire, inoltre la presenza di una parte piastrellata e coperta da una gronda dona la possibilità di posizionare un tavolo da esterno. Completano la proprietà un box auto singolo e una comoda cantina. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all'Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Albino, Bergamo

2

2

1

120 ㎡

In zona esclusiva nel Comune di Albino (no Valle), proponiamo Nuovo Appartamento Quadrilocale di mq 120 in Bifamiliare al primo ed ultimo piano. Il contesto sarà realizzato con le nuove direttive costruttive a basso impatto ambientale e risparmio energetico senza l'utilizzo di energia fossile. L'appartamento sarà così disposto: Ingresso, luminosa e spaziosa Zona giorno living (43 mq) suddivisa in Ampio Soggiorno, Cucina a vista con relativa Sala pranzo il tutto con affaccio su Terrazzo Vivibile di mq 25,50, Disimpegno notte, Camera matrimoniale suite con funzionale Cabina Armadio, Bagno finestrato e Terrazzo esclusivo, due confortevoli Camere singole e secondo Bagno finestrato. Possibilità di Autorimesse Doppie in larghezza e Posti auto. Giardino privato di mq 173. Non è prevista nessuna spesa condominiale in quanto gli immobili sono soltanto due e del tutto indipendenti. Fotovoltaico dedicato, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione Clima ed Allarme, serramenti in PVC doppio vetro a basso emissivo e Finiture di altissimo capitolato tutto a scelta. Informazioni in ufficio.

Vivi il comfort di un appartamento in villetta, in un contesto tranquillo e curato! Questo splendido appartamento al piano terra ti accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da raffinate rifiniture in pietra e una cucina abitabile separata con accesso diretto all'area esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, un bagno con elementi sospesi e una pratica dispensa. Completano la proprietà un giardino privato e un'autorimessa doppia affiancata, perfetta per due auto o per chi ha bisogno di spazio extra. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e spazi esterni in un appartamento di recente costruzione, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare.

Cassiglio

CASSIGLIO CENTRO PAESE [RIF.035]<br>Proprietà composta da due appartamenti, inseriti in una casa con tetto recentemente rifatto a nuovo. L'unità al piano terra accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con caminetto e balcone, cucinotto, un pratico locale pluriuso, una camera da letto ed un bagno con doccia. Per il comfort domestico, questa unità è dotata di stufa a pellet in soggiorno e pompe di calore, una soluzione che permette di gestire il riscaldamento e il raffrescamento in base alle proprie necessità. Al piano primo si trova il secondo appartamento, composto da ingresso, cucina abitabile, spazioso disimpegno con balcone, due camere da letto e bagno. <br>A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina e una soffitta al piano secondo. Una casa in montagna dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca una casa con due appartamenti, per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria autonomia o per chi vuole valutare un investimento immobiliare.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 492.28 kWh/m² anno

Piazzatorre

PIAZZATORRE APPARTAMENTO [RIF.064]<br>Soleggiato appartamento posto al secondo piano, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’abitazione è composta da una cucina, pratico disimpegno, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato ad aria forzata, alimentato a metano e serramenti esterni in PVC di nuova installazione garantiscono comfort ed efficienza. Una soluzione interessante per chi desidera avere un punto d’appoggio in montagna in una località ideale per trascorrere weekend e vacanze all’insegna della tranquillità, della natura e delle attività all’aria aperta.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 378.43 kWh/m² anno

Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una recente palazzina del 2006, in contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione che garantisce ambienti ben soleggiati durante tutta la giornata. La zona giorno, ampia e accogliente, è dotata di accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un bagno funzionale. Completano la proprietà un comodo box al piano seminterrato. L'immobile è dotato di porta blindata e serramenti con doppi vetri, che assicurano sicurezza e buon isolamento termico e acustico. Le spese condominiali sono contenute. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e bassi costi di gestione.

Nel cuore di Bergamo, in via Pietro Paleocapa n. 11, all’interno di uno dei contesti condominiali più eleganti e ricercati della zona, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di circa 151 mq situata al piano rialzato, inserita in uno stabile signorile degli anni ’70 dotato di servizio di portineria full-time, doppi ascensori e un curato giardino interno che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile, attualmente adibito a ufficio, rappresenta una concreta opportunità di trasformazione in residenza di alto livello, grazie alla già verificata fattibilità del cambio di destinazione d’uso. La generosa metratura e la conformazione regolare degli spazi consentono infatti di realizzare un appartamento moderno e funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti, difficilmente reperibili oggi nel mercato del centro cittadino. Gli studi preliminari evidenziano la possibilità di sviluppare una soluzione abitativa di grande qualità, con una zona living open space di oltre 40 mq, tre camere da letto, due o tre bagni, oltre a lavanderia e spazi accessori, il tutto con un elevato grado di personalizzazione in funzione delle esigenze del futuro acquirente. La presenza di numerose superfici finestrate garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare ambienti accoglienti e ben vivibili. Le tapparelle motorizzate rappresentano un ulteriore elemento di comfort, consentendo una gestione ottimale della luce e della privacy. Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dal doppio ingresso, che amplia le possibilità progettuali e permette, qualora lo si desideri, di articolare gli spazi in modo più flessibile o valutare anche soluzioni di frazionamento. Il contesto condominiale, curato e dotato di servizi, contribuisce in modo significativo alla qualità complessiva dell’immobile, rendendolo particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come investimento di medio-lungo periodo. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio o archivio, e la possibilità di acquistare un ampio box auto all’interno dello stabile al prezzo di € 40.000, elemento di assoluto rilievo considerata la posizione centrale e la limitata disponibilità di parcheggi nella zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita e facilmente accessibile, con presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera coniugare comodità, funzionalità e qualità abitativa. Nel complesso si tratta di una soluzione difficilmente replicabile per dimensioni, contesto e potenzialità, adatta sia a chi desidera realizzare una residenza su misura di alto livello sia a chi ricerca un immobile con importanti prospettive di valorizzazione. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, è possibile contattarci senza impegno. Nota informativa : L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Il cambio di destinazione d’uso e ogni eventuale intervento restano subordinati alle verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative previste dalla normativa vigente. Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo fine di rappresentare il potenziale dell’immobile.

In pieno centro paese proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben distribuiti. Situato al secondo ed ultimo piano, limmobile si sviluppa come un luminoso penta locale dalle generose metrature. Lingresso accogliente conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e da un ampio doppio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Un ampio locale Hobby potrebbe essere adibito ad una quarta camere da letto nelle necessità. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, di cui due matrimoniali, e due bagni entrambi finestrati. Scala d'ingresso condiviso da un solo appartamento. Sottotetto e cantina in comproprietà. Possibilità di avere un posto auto al prezzo di Euro 5.000,00 in più NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Soluzione ideale per chi cerca comodità, ampiezza degli spazi e la praticità del centro paese. Per informazioni e visite 3496426932 Fabio Calenzo. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nellambito dellintermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa di consulenza immobiliare intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali, tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per lacquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo lattività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa, meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima serenità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce, globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

Mornico Al Serio, Bergamo

In un contesto esclusivo completamente ricostruito a nuovo, proponiamo un prestigioso attico quadrilocale situato al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne e da un'elevata efficienza energetica in Classe A4. L'immobile si distingue per il magnifico tetto a vista in legno sbiancato, con altezza costante di 2,60 metri, che dona grande luminosità, calore e un senso di ampiezza a tutti gli ambienti. L'appartamento offre una spaziosa zona living particolarmente luminosa, tre camere da letto confortevoli e ben distribuite, oltre a due bagni realizzati con finiture di pregio. Tutti gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, che contribuisce a creare uno stile contemporaneo ed elegante. La casa è progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un importante risparmio energetico grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotata di impianto fotovoltaico privato da 4,5 a 4,8 kW, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria. L'isolamento è assicurato da un cappotto termico da 14 cm su murature da 30 cm, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e ante in alluminio garantiscono elevate prestazioni termo acustiche. Completano la proprietà un portoncino blindato e una configurazione completamente elettrica, con predisposizione per piano a induzione e assenza di gas. Da quantificare a parte, invece, l'autorimessa per un importo di € 18.000. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal Sisma-bonus, che consente un recupero fiscale di 48.000 euro in dieci anni. Detto ciò, lo possiamo definire come un concreto vantaggio economico sull'acquisto. Inoltre, allacciamenti e accatastamenti sono già inclusi nel prezzo, eliminando costi imprevisti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ultimo piano esclusivo, con la sicurezza di una costruzione antisismica, costi di gestione contenuti e un'estetica moderna ed accogliente, resa unica dal fascino del legno bianco a vista.

Palosco, Bergamo

Dove il comfort incontra l'indipendenza: la tua nuova casa ti aspetta. Immagina di vivere in una villetta luminosa, moderna, costruita per offrirti il massimo del benessere... tutto su un unico piano, senza barriere, pensata anche per chi desidera libertà di movimento e totale accessibilità. Questa soluzione nuova, mai abitata, è molto più di una casa: è un luogo da modellare secondo i tuoi sogni. Cosa troverai qui: • Un doppio giardino privato di circa 200 mq: • Un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina separata • Due camere da letto, bagno principale e secondo bagno/lavanderia con comodo ripostiglio • Ampio box doppio all'americana, pratico e accessibile • Tecnologia e risparmio energetico: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento. • Cucina interamente elettrica oppure predisposizione gas certificato: scegli tu come viverla • Tapparelle elettriche e porte interne ancora personalizzabili, per dare il tuo tocco finale. Un'opportunità in più: nella proprietà è incluso un secondo spazio al rustico, pronto per diventare ciò che desideri: un bilocale indipendente per un familiare o da affittare, Il tuo studio professionale, un locale creativo o commerciale Una casa pensata per chi vuole vivere comodo, con spazi da vivere e personalizzare.