Nella piazza principale del comune di Osio Sopra, fulcro della vita cittadina proponiamo in vendita locale commerciale di buone dimensioni e importante visibilità. l'immobile affaccia completamente in Piazza G. Garibaldi con ampissime vetrine fronte strada e ampia disponibilità di posti auto di fronte al locale molto comodo per la clientela. l'immobile si compone in diversi ambienti: LOCALE COMMERCIALE di 105 Mq composto da bellissimo negozio con due ampie vetrine e due entrate, sul retro troviamo ufficio di buone dimensioni con possibilità di accesso dal retro, bagno e cantina al piano interrato. LABORATORIO di 110 Mq composto per la maggio parte da locale produttivo anch'esso con tre vetrine fronte strada e sempre con di accessi sul retro, possibilità anche di accesso carrale. completano il laboratorio un piccolo ripostiglio adibito a laboratorio e un bagno/lavanderia. l'immobile si vende nella sua interezza solamente nei muri, vi è comunque la possibilità di ritiro dell'attività di panificio artigianale insediata. per informazioni o visite contattare il numero 035216151

Caratteristiche principali dell'immobile: Piano primo: Ingresso che conduce alla zona giorno Bagno di servizio Soggiorno ampio e luminoso Cucina Due balconi che offrono spazio esterno e ventilazione Piano secondo: Tre camere da letto, che possono ospitare una famiglia Disimpegno che separa le stanze Due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutti i membri della famiglia Altri due balconi per godere di spazi all'aperto anche al piano superiore Piano interrato: Cantina per lo stoccaggio di oggetti e generi alimentari Autorimessa per il parcheggio di uno o più veicoli Vantaggi della proprietà: Ampia metratura: La casa su due livelli offre una grande superficie abitativa, separando perfettamente le zone giorno e notte. Spazi esterni: I balconi su ogni piano sono un'ottima aggiunta, consentendo di godere dell'aria aperta. Cantina e garage: Offrono ulteriore spazio per la conservazione e per il parcheggio dell'auto, comodo soprattutto per una famiglia. Zona residenziale tranquilla: Telgate è una località che unisce tranquillità e vicinanza ai principali servizi, rendendola una scelta ideale per chi cerca un ambiente familiare senza allontanarsi troppo dalle comodità di Bergamo. Posizione: Telgate è un comune che si trova in una zona strategica della provincia di Bergamo, ben collegato con la città e le altre località vicine. È un posto tranquillo, ma comunque ben servito, perfetto per chi cerca una residenza in una zona più rurale o suburbana, ma senza rinunciare alla comodità dei trasporti e dei servizi.

STEZZANO VILLA A SCHIERA IN VENDITA INTROVABILE Stezzano: Villetta a Schiera Introvabile – Un’Occasione Irripetibile! Benvenuti a Stezzano, dove vi proponiamo una soluzione che non ha eguali sul mercato locale! Questa splendida villetta a schiera, costruita nel 1995 e in condizioni impeccabili, è pronta ad accogliervi senza la necessità di alcun intervento. Una proposta esclusiva che coniuga spazi generosi, comfort e privacy. ### Caratteristiche Principali Piano Terra - Zona giorno: Un ampio soggiorno di 30 mq, dove vivere momenti di relax e convivialità. Un ambiente accogliente e perfetto per ogni occasione. - Cucina abitabile: Uno spazio di 15 mq con accesso diretto al giardino posteriore, ideale per cene all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. - Bagno: Funzionale e moderno, con doccia, per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Spazi Esterni - Giardino frontale: Ben 60 mq di oasi verde, per godere della pace e della tranquillità, ideali per attività all’aperto o semplicemente per rilassarsi. - Giardino posteriore: 40 mq riservati e accoglienti, perfetti per barbecue, giochi con i bambini o momenti di relax sotto il cielo. Piano Primo - Camere da letto: Due ampie camere matrimoniali con balcone privato, per svegliarsi ogni giorno con una vista rilassante, più una terza camera singola, ideale come studio o cameretta. - Bagno principale: Un ambiente spazioso e confortevole, dotato sia di vasca che di doccia, per un relax senza compromessi. Piano Interrato - Taverna: 30 mq di comfort, con camino, ideali per serate invernali o momenti di festa in famiglia. - Lavanderia: Pratica e funzionale, con tutto il necessario per la gestione domestica. - Box singolo: Accesso diretto all’abitazione per il massimo della comodità. ### Perché Questa Villetta è Unica - Indipendenza: Libera su tre lati per garantire privacy e tranquillità. - Basse spese condominiali: Solo 25 € al mese, per una gestione economica e trasparente. - Posizione esclusiva: Situata in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. - Certificazione energetica: Classe D Non è solo una casa, è una rarità sul mercato! Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e un contesto che offre il meglio di Stezzano. Nota Importante Per garantire la privacy dei venditori, le immagini degli interni non sono state pubblicate. Tuttavia, potrete visionarle comodamente presso il nostro ufficio. Non Aspettare! Prenota subito il tuo appuntamento per visionare tutte le immagini interne e scoprire questa soluzione dal vivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

AFFARE!!! - DALMINE (BG) VIA DON ROCCHI, VENDIAMO AL PIANO SECONDO, OTTIMO 4 LOCALI TERMOAUTONOMO. Vendiamo, in zona semicentrale in zona residenziale, al secondo piano, 4 locali panoramico, termoautonomo, di circa mq 142,00 commerciali, rifinito con ottimi accessori, tapparelle elettriche- tende da sole elettriche- antifurto- parquet inchiodato a listoni, cosi composto da; ingresso, soggiorno cucinotto 4 ampi balconi con tende da sole, ripostiglio, disimpegno notte 3 camere da letto, 1 ampio bagno, e un bagno lavanderia, cantina al piano interrato. L'unità immobiliare al piano interrato, dispone di un box doppio di proprietà, con la possibilità di ulteriore box per auto singolo. Ottimo per investimento. Spese condominiali € 1.200,00 annue compreso acqua. Classe Energetica E - kwh/mqa 110,95 Prezzo di vendita € 235.000,00. (PREZZO RIBASSATO) - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. ( E' una collaborazione RIVA EDOARDO ) -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.606

Soluzione perfetta per famiglie numerose o investitori, infatti questa casa disposta su tre livelli dispone di tre appartamenti di poco più di 100 mq l'uno. Gli appartamenti si compongono nel seguente modo: ampio atrio d'ingresso, cucina vivibile, ampia sala, due camere da letto ed un bagno. Oltre che lavanderia e terrazzo. La palazzina dispone inoltre di cortile ed area giardino ora adibita ad orto, oltre che a due box singoli. Il tutto lontano da traffico e rumori, grazie alla sua posizione in strada a fondo chiuso. Gli appartamenti non sono vendibili singolarmente.

Bergamo

Bergamo, via Novelli, laterale di via Paglia, nelle vicinanze della Caserma dei Carabinieri e Viale Papa Giovanni XXIII, signorile quadrilocale recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi, tre terrazzi di cui uno di circa 12 mq. e l' altro di circa 10 mq. ripostiglio, porzione di solaio , box . Ottime le finiture pavimenti in parquet rovere chiaro, porte interne in legno pantografato bianco, impianto di aria condizionata, predisposizione antifurto, serramenti dotati di sistema anti intrusione . Il box e' ubicato nel condominio adiacente. La posizione e' centrale ma riservata, non disturbata dal traffico, si raggiunge velocemente la stazione dei treni e l' imbocco autostradale di Bergamo.

Appartamento posto al secondo piano in palazzina condominiale composto da cucina, soggiorno, due camere, un bagno e una cantina al piano seminterrato. Acquistare in Asta È conveniente? Si certamente! Insomma, con le aste immobiliari le vendite sono molto rapide, non ci sono estenuanti trattative tra le parti, non devi preoccuparti che l’intermediario di turno lavori nell’interesse di qualcun altro, la procedura è semplice e trasparente, sei informato di tutto sia che tu compri sia che tu venda. Meglio di così?! Aste tra Privati Oppure Aste Giudiziarie che differenza c’è ? ASTE TRA PRIVATI E’ un acquisto trasparente in entrambi i casi. Per le Aste Tra Privati è il Proprietario che decide di vendere e io mi occupo proprio di questo. Vuoi Vendere il tu Immobile in modo veloce e al miglio offerente? Chiama e fissa il tuo appuntamento informativo. ASTE GIUDIZIARIE l’Asta giudiziaria è invece un procedimento esecutivo trasparente attraverso il quale un Tribunale dispone la vendita forzata di un bene mobile o immobile. Si può comprare SUBITO, cioè prima dell’Asta? Si, ma si deve agire tempestivamente in sicurezza. Cosa stai comprando all’Asta? Stai comprando l’immobile, non il suo arredo. Le FOTO ? Spesso quelle allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. Per questo motivo "non servono" le foto degli interni ma è importante conoscere le caratteristiche e quindi è meglio usufruire di un esperto che ti guidi all’acquisto in Asta. Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-acquisto da un esperto nel settore? Bene, L’acquisto di beni attraverso le aste è un processo sicuro, regolamentato dalla normativa italiana. Ti aiuterò nella totale trasparenza: Questo specifico annuncio è finalizzato alla vendita del servizio di Assistenza e Consulenza in Asta a 360° ma ho tantissimi immobili interessati da proporti. Come ti dicevo mi occupo della VENDITA DI IMMOBILI Vuoi saperne di più? Vuoi Vendere il tu Immobile in modo veloce e al miglio offerente? Chiama e fissa il tuo appuntamento informativo . CONTATTAMI subito consulenza INTERMEDIAZIONI CAMPANA a 360° - RICERCA IMMOBILE ADEGUATO ALL'INVESTIMENTO - PARTECIPAZIONE d'ASTA a Più IMMOBILI - SALDO STRALCIO •Aste Tra Privati - MUTUO al 120% - PRATICHE pre e post Asta - COSTI NOTARILI AGEVOLATI - EFFICIENTAMENTO ENERGETICO - Allacciamenti LUCE GAS TELEFONIA Per maggiori informazioni su questa offerta o per valutare altre proposte in linea con le tue esigenze CONTATTA SUBITO INTERMEDIAZIONI CAMPANA che dal 1983 è a tua disposizione!

Situata a Casnigo, proponiamo ampia casa indipendente libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli. All'interno comprende tre appartamenti autonomi di 130 mq con terrazzi, tre box e ampio giardino con magnifico orto. La soluzione necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma nonostante ciò la struttura ed il tetto sono più che solidi. L'appartamento al piano terra è composto nel seguente modo: cucina, bagno, due camere da letto e sala. I due appartamenti ai piani superiori sono specchiati, con tre camere da letto, sala, cucina e bagno. Oltre alla cantina presente all'interno di un box, vi è anche il solaio. Gli appartamenti dell'immobile non sono vendibili separatamente.

Gazzaniga, In una tranquilla porzione di palazzina, che comprende solo sei unità abitative, proponiamo un appartamento spazioso e pronto da abitare. Situato al secondo ed ultimo piano, immobile privo di spese condominiali, garantisce una gestione economica e indipendente. Permette una vita autonoma, anche senza auto, grazie alla vicinanza a tutti i servizi necessari, compresa la stazione dei pullman. Con una superficie totale di 74 mq, l’appartamento è composto da: Cucina con balcone verandato, perfetto per godere dello spazio esterno in tutte le stagioni Sala separata e ben organizzata Ampia camera matrimoniale Bagno con doccia L’appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile fin da subito Il riscaldamento è autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un comodo box singolo ed una cantina di pertinenza. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bergamo

3

2

T

135 ㎡

L’immobile, situato nel prestigioso quartiere di San Paolo, si sviluppa su un unico piano e si affaccia sul giardino privato di 60 mq circa. L’ingresso principale apre alla luminosa e spaziosa zona giorno. L’ampio open space di 70 mq circa ospita un imponente cucina a vista dotata altresì di una funzionale isola provvista di lavello e piano cottura professionale (possibilità di piano ad induzione). A corredo della cucina vi è una pratica e comoda dispensa di 4 mq circa ideale anche come ripostiglio. Nel living trovano spazio un tavolo di generose dimensioni (10/12 coperti) ed un divano con chaise longue. Il vero plus per i mesi invernali è la stufa a pellet che permette di limitare le spese di riscaldamento. L’esposizione ottimale, est - sud - ovest, permette di godere appieno del giardino che è in continuità con la zona giorno, oltre a sfruttare la luminosità che pervade tutte le stanze della casa. Il disimpegno conduce al bagno ospiti dotato di ogni confort tra cui i sanitari sospesi oltre a doccia con idromassaggio e lavandino. Proseguendo, entriamo nell’ampia camera matrimoniale di 16 mq circa, anch’essa con affaccio sul giardino e dotata di una pratica e spaziosa cabina armadio. Vi è la possibilità di dividere questo spazio complessivo di 20mq realizzando 2 camere di 10mq cadauna; così facendo l'immobile si trasformerebbe in un quadrilocale come da disegno (vedere seconda planimetria). Proseguendo trova spazio la seconda camera da letto, anch’essa matrimoniale data la metratura di 14 mq circa. Infine troviamo il secondo bagno dove, oltre che gli elementi essenziali, tra cui i sanitari sospesi, vi è anche una grande doccia walk-in (120x80 cm) ed una comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di 25mq circa soppalcati. La soluzione semi indipendente è stata totalmente ristrutturata nel 2022, compresi impianto elettrico ed idraulico.

Cusio

RUSTICO INDIPENDENTE ALTA VAL BREMBANA[RIF.139]<br>In comune di Cusio, ai piedi del Monte Avaro, caratteristico rustico montano. Il piccolo rustico indipendente occupa una posizione privilegiata nel cuore del paese. Distribuito su due livelli, il rustico si estende su una superficie totale di 51 metri quadrati, con l'aggiunta di un cortiletto di proprietà esclusiva. L'immobile è da considerarsi completamente da ristrutturare, ma con il corretto lavoro di riqualificazione, questa soluzione indipendente può diventare il rifugio di montagna ideale.<br>Immobile non soggetto Attestato di Prestazione Energetica.

Verdello, in pieno centro storico proponiamo un duplex con ingresso indipendente. Ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno, cucina separata, bagno e camera matrimoniale. Un ampia cantina al piano interrato dove si puo creare una grande lavanderia di c.a. 40 mq. Al piano primo un altra camera da letto con bagno ed un balcone cha affaccia sul centro paese. (possibilità di Box auto). Nessuna spesa condominiale Per informazioni e visite telefonare al 349-6426932 Fabio Calenzo o inviare mail a : studioverdello@gmail.com

In zona centrale ma tranquilla e servita, proponiamo porzione di villa bifamiliare indipendente con ingresso carrale e pedonale privato. Soluzione posta al piano primo composta da 105 mq. (oltre al piano sottotetto e accessori) così composta: piano terra - ingresso carrale e pedonale, cortile e autorimessa grande; piano primo con accesso da scala esterna privata, troviamo grande terrazza solarium di mq 30/35, collegata al balcone di accesso all'immobile composto da soggiorno, grande cucina, disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno completo con vasca e doccia, più lavanderia e secondo bagno. Completa la proprietà il piano superiore sottotetto, (da adibire a locale accessorio lavanderia e ripostiglio), con accesso da scala esterna privata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento a pavimento impianto e finiture completamente rifatti nel 2005. Riscaldamento autonomo - senza spese condominiali. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

Abbazia

Proponiamo grazioso trilocale sito ad Abbazia di Albino, in zona tranquilla ed immersa nel verde, ma ugualmente servita e comoda a tutti i servizi. (A pochi passi dalla casa vi sono le scuole Medie). L'appartamento si trova in una palazzina di recente costruzione (2010) ed internamente è composto nel seguente modo; Ingresso luminoso con ampia sala e cucina in openspace, terrazzo con vista sul verde accessibile dalla zona giorno e piccola aere di verde privata accessibile dalla zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno. Compreso nel prezzo vi è un box singolo di 16 mq. L'appartamento è in ottime condizioni, non richiede interventi di alcun tipo.

Presentiamo appartamento situato a Cene, in un condominio ben tenuto a pochissimi passi dal cuore del paese, con Negozi, scuole e tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Essendo al quarto ed ultimo piano, (ovviamente con ascensore) questo appartamento offre una vista panoramica oltre che ambienti luminosi e silenziosi. Appena entrati ci accoglie una spaziosa sala e cucina in openspace, che creano un ambiente familiare e luminoso, anche grazie alla doppia esposizione ed al doppio terrazzo. La sala è arricchita da un camino con sistema di aereazione forzata, che diffonde calore in ogni stanza attraverso ventole dedicate. La zone notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni ed en ampio bagno finemente rifinito con doccia e vasca idromassaggio, anch’esso di generosa metratura. Completa l'appartamento un comodissimo ripostiglio finestrato. Dettagli Aggiuntivi: • Superficie: Circa 100 mq di pura comodità. • L'appartamento ha subito interventi di miglioramento nel corso degli anni, inclusi rifacimenti degli impianti idraulici ed elettrici. • Riscaldamento Autonomo: Massima comodità con il controllo totale del tuo comfort. • Spese Condominiali Basse: Pulizia scale, giardino, illuminazione comune, ascensore, assicurazione e amministrazione coperte da spese condominiali contenute. • Completa la proprietà con un comodo box doppio di 31 mq per la tua auto e lo spazio di archiviazione extra che hai sempre desiderato.