Cusio

CUSIO ALTA VALLE BREMBANA BERGAMO [RIF.167]<br>In posizione dominante e panoramica, ai piedi del suggestivo Monte Avaro, proponiamo appartamento semi arredato situato al primo piano, perfetto per chi cerca natura e tranquillità in montagna. L’immobile è composto da soggiorno con caratteristico camino e accesso al balcone, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. L’appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento; sono presenti pannelli elettrici datati da sostituire. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Ideale per amanti della montagna, della natura e delle vacanze in Val Brembana.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 401.18 kWh/m² anno

Valtorta

VILLA A SCHIERA VALTORTA BERGAMO [RIF.077]<br>Villa a schiera moderna con giardino privato. In posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa di recente costruzione, disposta su tre livelli e completa di giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort in un contesto montano. Al piano terra vi accoglie una zona living luminosa con cucina a vista, arricchita da un raffinato caminetto con inserto, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Completa il piano un comodo bagno di servizio. La scala interna privata conduce al primo piano, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone panoramico e secondo bagno finestrato. Al piano mansardato, un ampio locale pluriuso con bagno di servizio offre la massima versatilità: perfetto come seconda camera, studio o zona relax. Riscaldamento autonomo a GPL, finiture moderne e possibilità garage.<br>Classe energetica D - EP gl, nren 161.46 kWh/m² anno

Branzi, Bergamo

2

1

1

75 ㎡

"trilocale arredato all'interno di un complesso immobiliare denominato res. Giardino. Si presenta in buone condizioni, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone di grandi dimensioni con vista mozzafiato sulla valle e sulla cascata, cantina.

Bergamo

2

3

T

200 ㎡

Colognola signorile villetta a schiera immersa nel verde Bergamo, Colognola, vendesi villetta a schiera, con ingresso indipendente, libera su 2 lati, situata in zona riservata e al riparo dal traffico che e' limitato ai soli residenti. L’immobile è libero su due lati e si sviluppa su più livelli, collegati da scala interna ed e’ così disposto: piano terra ingresso indipendente, giardinetto di proprieta’ di circa 50 mq. dal quale si accede alla zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina, un servizio, un terrazzo. Al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto, un servizio, un ripostiglio, un caratteristico terrazzo coperto a loggia. Al secondo e ultimo piano un locale soffitta mansardato, ideale come locale pluriuso, quarta camera/studio. Al piano seminterrato un ingresso secondario, un ripostiglio, un ampia autorimessa di circa 67 mq. Il tutto e’ collegato da scala interna. Ottima l’ubicazione della villa, in quanto si trova immersa nel verde circostante e di fronte a un parco pubblico. La villa e’ pronta da abitare ed e’ dotata delle seguenti finiture: pavimenti in parquet nella zona notte, ceramica nella zona giorno, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle, elettriche, autorimessa con basculante elettrica. La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa. Da vedere.

Valtorta

APPARTAMENTO CON GIARDINO [RIF.070]<br>In complesso tipo villette a schiera appartamento con ingresso indipendente e situato al piano rialzato. Questo grazioso immobile si compone internamente di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto, un pratico ripostiglio e un moderno bagno. Venduto parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, alimentato a Gpl. L'appartamento vanta inoltre un giardino privato che offre una vista panoramica sulle maestose montagne circostanti, regalando momenti di serenità e relax all'aria aperta. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e immersa nella natura. Possibilità di acquisto box auto. Un rifugio perfetto per gli amanti della vera montagna e del relax assoluto. La casa si trova in una zona incontaminata: i primi negozietti e servizi distano circa 3 km di strada montana, mentre il comprensorio sciistico è facilmente raggiungibile a soli 6 km.<br>Classe energetica D - EP gl, nren 205.61 kWh/m² anno

Piazza Brembana

LOCALITÁ CASTELLO PIAZZA BREMBANA [RIF.153]<br>In zona residenziale con campo da tennis, bar e piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, parzialmente arredato, posto al primo piano e caratterizzato da un accogliente soppalco. L'immobile si apre su una zona d'ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente confortevole completato da un piacevole balcone coperto e da un bagno. Dal soggiorno, una comoda scala interna di collegamento porta al piano superiore soppalcato, dove trovano spazio disimpegno ed una spaziosa camera da letto. Dotato di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia e termosifoni, l'appartamento assicura un’ottima gestione dei consumi in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano interrato, parcheggio condominiale.<br>Classe energetica E - EP gl, nren 119.28 kWh/m² anno

Appartamento indipendente in pieno centro a Gazzaniga, in posizione davvero introvabile. La proprietà è disposta su due livelli, con locali accessori al piano terra tra cui cantine, taverna e ripostigli, mentre al primo piano si sviluppa un appartamento bilocale. Punto di forza è l’ampio giardino privato, difficile da trovare in zona, che rende l’immobile particolarmente interessante. Completa la proprietà un box singolo incluso L'immobile ha un doppio accesso da Via Manzoni e da Via Briolini. Il tetto è stato rifatto meno di 10 anni fa, mentre il resto dell’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare una soluzione su misura in una posizione centrale e strategica.

Scanzorosciate, Bergamo

3

2

1

118 ㎡

Le Terrazze sul Serio, sono la nuova realizzazione nel Comune di Scanzorosciate, a soli 3 km dalle porte di Bergamo. Il connubio tra abitabilità e natura, è il fulcro della realizzazione: infatti, pur rimanendo nelle strette vicinanze della città, l'intervento offre la possibilità di godere sia dei Parchi del Serio, in cui si trova immerso il complesso residenziale, che dello scorrere del fiume (lato Ovest). L'intervento, consta in tre terrazzamenti degradanti verso il fiume, e garantisce una grande efficienza energetica, grazie all'impiego di una bassa densità edilizia, che accoglie strutture abitative ad uno, due e tre piani. Grandi terrazze, considerevoli levature, permettono di godere, dai piani più alti del complesso, della vista su Città Alta e sui Colli di Bergamo. L'intervento delle "Terrazze sul Serio", rientra nell'opera di salvaguardia e riqualificazione del paesaggio, andando a riesumare completamente la vecchia area industriale dell'opificio Fulget (anni 80). Proprio in virtù della salvaguardia del territorio, le "Terrazze sul Serio", puntano ad un notevole risparmio energetico, grazie alla scelta progettuale d'impiego di materiale e tecnologie altamente all'avanguardia. Altro valore aggiunto, riguarda l'efficienza del vivere: Le unità abitative sono suddivise in Bilocali, Ampi Trilocali, Quadrilocali ed Attici tutti con doppi servizi e sono progettati per godere della piana luminosità offerta dalla posizione. Motivo per cui, le camere da letto sono tutte rivolte ad Est, mentre le zone del vivere comune (cucina, soggiorno ecc) si trovano direzionate verso Ovest, seguendo l'arco di luce principale della giornata. Una particolare attenzione è dedicata poi alle aree comuni: ampi vialetti, ciclopedonali, conducono ad una piazzetta comune, oppure ai diversi percorsi ciclopedonali che, a partire dal complesso residenziale, s'immergono nel vicino parco pubblico di circa 6000 mq. Nel rispetto delle esigenze di tutti, anche dei più sportivi, il progetto delle Terrazze sul Serio, punta a collegare le abitazioni non soltanto al parco pubblico, ma anche alla pista ciclabile della valle Seriana, che collega Bergamo e Clusone. Le caratteristiche che distinguono questi immobili sono: Classe Energetica A4, Pompa di calore autonomo, Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, Impianto di ventilazione meccanica controllata, murature a secco ed isolamento acustico avanzato, parco comune ed aree verdi nelle zone limitrofe al complesso, Impianto di Videosorveglianza ed Impianto Domitica. A partire da Euro 299.390,40 ad Euro 368.004,00 con possibilità (a parte) di Autorimessa Singole e Doppie.

Isola Di Fondra

PORZIONE DI CASA VAL BREMBANA [RIF.084]<br>Nel cuore del caratteristico centro storico del paese, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa d'epoca, recentemente ristrutturata, che conserva il fascino dei soffitti decorati originali. Disposta su più livelli è internamente così composta: ingresso indipendente, zona giorno con cucina attrezzata, caminetto, lavanderia a piano terra; la scala interna privata conduce al piano primo che ospita un disimpegno con balcone e una spaziosa camera da letto; seconda camera da letto e ripostiglio a piano secondo; solaio con wc al piano terzo.Completa la proprietà: spaziosa cantina a piano interrato. Il riscaldamento autonomo con termoconvettori a metano garantisce comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione ha prestato particolare attenzione ai dettagli, includendo serramenti ad alto contenimento energetico e un bagno completamente rifatto, per unire al meglio tradizione e modernità.<br>Classe energetica E - EP gl, nren 223.82 kWh/m² anno

Credaro

Villa Magia – L'eleganza di una dimora esclusiva tra storia, natura e comfort contemporaneo<p>Nel cuore di una delle zone residenziali più riservate e prestigiose di <strong>Credaro (BG)</strong>, a pochi passi dal centro del paese e a soli <strong>2 km dal Lago d'Iseo</strong>, sorge <strong>Villa Magia</strong>, una residenza di assoluto prestigio che rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino architettonico, tecnologia moderna e qualità della vita.</p><p>Adiacente a un suggestivo castello del Seicento e immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa proprietà è stata progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, garantendo privacy, rappresentanza e benessere in ogni stagione dell'anno.</p><p>Realizzata nel <strong>1996</strong> e completamente <strong>ristrutturata nel 2010</strong>, con un importante intervento di riqualificazione energetica che l'ha portata a prestazioni riconducibili alla <strong>Classe Energetica A/B</strong>, Villa Magia rappresenta oggi una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere.</p>Una proprietà importante, pensata per essere vissuta<p>La villa offre una <strong>superficie calpestabile di circa 400 mq</strong>, distribuita su due livelli, studiati per distinguere perfettamente la zona giorno dalla zona notte.</p><p>Ogni ambiente è stato progettato privilegiando comfort, luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzati da finiture di pregio e materiali selezionati.</p><p>Le pavimentazioni in parquet e ceramica di grande formato nelle eleganti tonalità testa di moro conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo e raffinato.</p>Zona giorno<p>Il piano terra accoglie gli ospiti con una scenografica zona living caratterizzata da un elegante camino in marmo che diventa il cuore della casa.</p><p>Gli spazi, ampi e luminosi, si sviluppano armoniosamente verso la sala da pranzo panoramica e la cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera vivere la convivialità senza rinunciare alla funzionalità.</p><p>Completano il piano:</p><ul><li>elegante sala da pranzo;</li><li>cucina abitabile;</li><li>esclusiva area fitness;</li><li>lavanderia dedicata;</li><li>bagno di servizio.</li></ul><p>Ogni ambiente dialoga naturalmente con il giardino e con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che amplificano la luminosità durante tutto l'arco della giornata.</p>Zona notte<p>Il piano superiore è interamente dedicato alla privacy della famiglia.</p><p>La raffinata <strong>suite padronale</strong> comprende:</p><ul><li>ampia camera matrimoniale;</li><li>guardaroba dedicato;</li><li>bagno privato;</li><li>studio riservato.</li></ul><p>La zona notte prosegue con:</p><ul><li>una spaziosa camera ospiti con bagno dedicato;</li><li>due ulteriori camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato;</li><li>un secondo grande guardaroba a servizio del piano.</li></ul><p>Una distribuzione degli spazi rara da trovare, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera accogliere amici e ospiti nel massimo comfort.</p>Esterni da vivere tutto l'anno<p>Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.</p><p>La villa è infatti circondata da uno splendido <strong>giardino privato di circa 1.500 mq</strong>, perfettamente piantumato e mantenuto, dotato di:</p><ul><li>impianto di irrigazione;</li><li>illuminazione esterna;</li><li>ampie aree verdi perfettamente fruibili.</li></ul><p>Gli spazi outdoor comprendono inoltre circa <strong>300 mq tra portici, terrazze e verande</strong>, pensati per vivere la casa in ogni stagione.</p><p>L'ampio terrazzo panoramico, protetto da un moderno tendaggio automatico, diventa il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, grazie anche alla presenza di una raffinata zona barbecue completa di lavello in pietra.</p><p>Per i momenti di relax è presente una spaziosa area solarium con doccia esterna, perfetta durante il periodo estivo.</p>Comfort e tecnologia<p>Villa Magia è stata progettata per offrire standard abitativi elevati.</p><p>Tra le principali dotazioni troviamo:</p><ul><li>riscaldamento a pavimento;</li><li>impianto di allarme antifurto;</li><li>pannelli solari per la produzione di acqua calda;</li><li>persiane cieche ad alto isolamento termico;</li><li>elevata efficienza energetica derivante dalla ristrutturazione del 2010.</li></ul><p>Ogni impianto è stato pensato per migliorare il comfort quotidiano e ridurre i consumi energetici.</p>Autorimesse e parcheggi<p>Completano la proprietà:</p><ul><li>box auto di circa 20 mq al piano seminterrato;</li><li><strong>2 posti auto privati nel cortile interno</strong>;</li><li><strong>2 ulteriori posti auto esterni di proprietà</strong>.</li></ul><p>Una dotazione estremamente rara, capace di soddisfare le esigenze di una famiglia e dei suoi ospiti.</p>Una residenza che racconta uno stile di vita<p>Villa Magia non è semplicemente una villa di prestigio.</p><p>È una dimora capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e qualità della vita in un contesto esclusivo, dove la vicinanza al centro di Credaro, al Lago d'Iseo e al fascino senza tempo del castello seicentesco rende ogni giornata un'esperienza unica.</p><p>Una soluzione dedicata a chi ricerca grandi spazi, privacy assoluta, tecnologia moderna e un'eleganza senza tempo, in una delle zone più ricercate della provincia di Bergamo.</p><br> <p> </p><p><i>Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate potrebbero contenere involontarie imprecisioni o errori di trascrizione. Si invita pertanto la clientela interessata a verificare personalmente tutte le caratteristiche dell'immobile durante la visita, nel rispetto della massima trasparenza.</i></p><p><strong>RE/MAX è una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti.</strong></p><p><br> </p>

Isola Di Fondra

CASA INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA [RIF.073]<br>Casa indipendente sviluppata su più livelli, composta da tre appartamenti distinti. La proprietà, pur offrendo spazi ampi e grande potenziale, richiede significativi interventi di ristrutturazione per essere resa pienamente abitabile. Al piano terra si trova un appartamento con cucina di buone dimensioni, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno, che necessita di lavori di ammodernamento. Il primo piano ospita un appartamento con balcone attualmente allo stato rustico, da completare integralmente. Al secondo piano è presente un appartamento già dotato di riscaldamento autonomo a metano, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due camere, ripostiglio e bagno: anche qui sono richiesti lavori di adeguamento e manutenzione. Completano la proprietà un'autorimessa, un giardino pianeggiante e un solaio. Con i corretti interventi di ristrutturazione sulla struttura e internamente questa casa può diventare il rifugio di montagna che hai sempre desiderato.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 685.93 kWh/m² anno<br>Classe energetica G - EP gl, nren 576.73 kWh/m² anno

BERGAMO (BG) CENTRALISSIMA, ZONA VIA XX SETTEMBRE SPETTACOLARE CENTRALISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI, DI CIRCA 100,00, TERMOAUTONOMO -CLIMATIZZATO, CON AMPIO TERRAZZO DI MQ. 45,00 - In pieno centro, adiacente a via XX Settembre, disponiamo luminoso appartamento disposto su livelli, completamente arredato, con ampio terrazzo di 45 mq, molto riservato, in quanto affacciato internamente al palazzo. L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno con divano letto e affaccio sul grande terrazzo, cucina abitabile separata. Al secondo livello, collegato da scala interna, troviamo una grande camera matrimoniale ed un bagno con grande doccia. Termoautonomo con aria condizionata. Spese condominiali irrisorie circa 40 euro mese. - Certificazione Energetica E - kwh/m2a 177,20 - Il prezzo richiesto è di €. 325.000,00 - Potete trovare innumerevoli altre offerte sul nostri sito internet ( www.immobiliare-vanoni.it ) oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 - cell. 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.840

Albino, Bergamo

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125 ㎡

ALBINO: Proponiamo Quadrilocale di ampie metratura mq 125 in contesto di sole due unità abitative. L'immobile è così composto: Ingresso, Ampia Zona attesa arredabile, Soggiorno e Salotto, Cucina abitabile, Disimpegno notte, tre confortevoli Camere di cui due matrimoniali, Bagno con vasca e doccia, due Terrazzi vivibili di cui uno in cucina e l'altro nella zona giorno e Balcone in camera matrimoniale. Termoautonomo e cappotto interno che lo rendono ben isolato. L'Appartamento gode anche di locali accessori di proprietà (esclusivi) tra i quali: Lavanderia e Cantina, Autorimessa Singola ma molto grande con spazi per moto e bici, Giardino condominiale. Comodo a tutti i servizi tra i quali Farmacia, Supermercato, Scuole primarie e secondarie ed Asilo. Ideale per famiglie numerose, No spese condominiali - Prezzo trattabile.

San Giovanni Bianco

SAN GIOVANNI BIANCO [RIF.198]<br>Località Cornalita in zona riservata e circondata dal verde, proponiamo porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca quiete e autenticità. Al piano terra: zona giorno, cucina separata e comodo ripostiglio. La scala interna privata conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, un balcone con wc (bagno completo assente). All’esterno, un’area di pertinenza con pollaio per chi desidera coltivare un piccolo orto. Immobile privo di impianto di riscaldamento perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile. Un’opportunità unica per chi sogna un rifugio lontano dal caos cittadino.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 275.58 kWh/m² anno

In località Rondinera, al piano primo di una piccola palazzina senza condominio, proponiamo in vendita spazioso trilocale composto da ingresso, due camere matrimoniali, un'ampia zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia e vasca, ed un balcone collegato con il disimpegno. Termoautonomo con posto auto. Libero da subito e dotato di mobile della cucina.