Zingarello

Nell’autentico paesaggio rurale di Monopoli, tra ulivi secolari e macchia mediterranea, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente restaurato, situato in posizione riservata e immersa nella natura. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 200 mq ed è composta da nove trulli interamente comunicanti, recuperati attraverso un attento intervento di ristrutturazione volto a preservarne l’identità architettonica originaria. I caratteristici coni in pietra, le murature tradizionali e le pavimentazioni originali raccontano la storia della dimora, oggi reinterpretata attraverso ambienti confortevoli e funzionali. Gli interni ospitano un’ampia e luminosa cucina abitabile, sette ambienti ricavati all’interno dei coni, attualmente organizzabili secondo differenti esigenze, oltre a due bagni completi e ulteriori vani accessori. La particolare distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia per un utilizzo esclusivamente privato sia in chiave ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 8.500 mq di terreno, un contesto naturale di grande fascino caratterizzato dalla presenza di maestosi ulivi secolari e dalle essenze tipiche della vegetazione mediterranea. La riservatezza della posizione, l’autenticità dell’architettura e la vicinanza alla costa rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna pugliese, ma anche un’interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva di livello, in uno dei territori più apprezzati della Puglia.

Poggiofranco

Bari nel cuore di Poggiofranco in via Lioce proponiamo in vendita un ampio tre vani posto a piano alto all'interno di un ottimo complesso recintato con doppio ascensore e con secondo accesso da via Niceforo. L'appartamento conserva buone condizioni interne, è dotato di riscaldamento autonomo a gas ed è composto da ingresso, salone doppio ottenuto unificando due comodi vani attigui, vano letto matrimoniale, cucina, bagno e ripostiglio. Dispone di due comodi terrazzi su cui trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità inebriandosi dei profumi della fioritura e dei colori del rigoglioso e curatissimo giardino condominiale indiscutibile risorsa per il tuo eterno benessere. Luce naturale e costante ventilazione pervadono tutti gli ambienti della casa garantendo ulteriore confort. Completa infine la proprietà un posto auto scoperto di natura condominiale. Una soluzione ideale per contribuire ad allontanare stress quotidiano da ritmi frenetici, inquinamento acustico ed atmosferico, dispersione termica ed invasione della propria privacy. Contatta subito i nostri uffici per prenotare una visita! Vorremmo regalarti l'esclusività di una casa che possa davvero prendersi cura di te!

Montursi

Rif. B228 Nel territorio di Gioia del Colle, in posizione strategica tra il Mar Adriatico e il Mar Ionio, proponiamo in vendita una masseria storica di straordinario valore, immersa in uno scenario naturale incontaminato. La proprietà si trova in un punto nevralgico della Puglia, a circa 35 minuti da Bari e 30 minuti da Matera, patrimonio UNESCO e polo turistico internazionale, rappresentando un autentico crocevia tra turismo culturale, rurale ed esperienziale. Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, di cui 400 mq residenziali, finemente ristrutturati negli anni ’90 e immediatamente abitabili, e 600 mq di strutture agricole che offrono un elevatissimo potenziale di riconversione in spazi ricettivi, wellness, ristorazione, produzione o location per eventi. Elemento di assoluto pregio è la presenza di una chiesa sconsacrata del XVI secolo, autentico gioiello architettonico che conferisce unicità alla proprietà e costituisce un asset distintivo ideale per progetti turistico-culturali di alto livello. La masseria è circondata da 110 ettari di terreno, articolati in 60 ettari di bosco, in parte destinato ad attività didattiche ed esperienziali, 18 ettari di uliveto biologico in piena produzione, concimato a favino e coltivato con cultivar Coratina e Cima di Melfi, e 32 ettari di seminativo, attualmente coltivati a coriandolo. Completa la proprietà una grotta di rilevanza geologica e speleologica, elemento raro che accresce in modo significativo l’attrattività turistica e il valore culturale dell’intera tenuta. La masseria consente ulteriori ampliamenti e sviluppi progettuali e si presta perfettamente sia a un utilizzo agricolo di eccellenza sia alla realizzazione di uno sviluppo turistico-ricettivo di alto livello, come masseria di charme, struttura eco-turistica o progetto culturale strutturato. Un asset autentico, solido e distintivo, pensato per investitori alla ricerca di un progetto esclusivo, capace di coniugare redditività, identità territoriale e crescita in uno dei mercati turistici più dinamici d’Europa. Possibilità di acquistare la masseria con 5,5 ettari di terreno pertinenziale (Rif. B240). PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Castellana Grotte, Bari

T

25 ㎡

A 2,5 km dal Paese proponiamo trullo in buono stato di circa 25 mq, con circostante frutteto alberato ed uliveto di 9.474 mq, con antistante cisterna d’acqua piovane. Possibilità di allacciarsi all’acquedotto rurale

In vendita a Palo del Colle, tra Via Ungaretti e il vivace Corso Vittorio Emanuele, all’interno del nuovo Residence Alba, proponiamo un raffinato bivani con box auto. L’unità abitativa, di circa 50 mq, è collocata al primo piano di uno stabile bifamiliare ed è pensata per chi desidera un ambiente raccolto, confortevole e valorizzato dalla luminosità garantita dal doppio affaccio. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, concepito come fulcro della vita domestica. La zona notte comprende una camera da letto tranquilla, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere l’ordine quotidiano. Il vero plus dell’immobile si trova al piano superiore: una soffitta di 10 mq conduce a un ampio terrazzo di 50 mq, uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax all’aria aperta, godendo della massima privacy e del cielo estivo. A completare la proprietà, un box auto di circa 30 mq ubicato al piano interrato. L’appartamento è progettato in Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garanzia di elevata efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Il comfort abitativo è assicurato da tecnologie di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento per un calore omogeneo e confortevole, impianto di raffrescamento per il benessere estivo, pannelli solari. È possibile personalizzare gli ambienti scegliendo finiture di pregio da un capitolato ricco e curato, per creare una casa davvero in sintonia con i propri desideri. Consegna prevista: aprile 2026. Per ulteriori informazioni rivolgersi a: CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 62 73 23.

A Palo del Colle, nel cuore del centro cittadino e precisamente in vico II Cesare Cantù, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo e riservato condominio. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da una seconda camera versatile, adatta a ospitare i più piccoli, accogliere ospiti o diventare uno studio privato. Grazie alla favorevole posizione angolare e alla presenza di due balconi, l’immobile gode di un’ottima esposizione solare e di una piacevole ventilazione naturale, che rendono ogni ambiente luminoso e confortevole. A completare la proprietà, un terrazzo privato al terzo piano, raggiungibile tramite scala esterna, perfetto per vivere all’aperto in totale privacy, e un box auto al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Bitonto, Bari

3

2

2

115 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita quadrivani con posto auto in zona Via Traetta. Affascinante appartamento situato nella zona di Via Traetta, si trova al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. Questa proprietà, spaziosa e confortevole, offre un totale di 110 mq di superficie abitabile, caratterizzata da ampi balconi che regalano una piacevole vista panoramica. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi abitanti. L’ingresso conduce ad un ampio salone doppio, che può essere utilizzato come spazio living e sala da pranzo, offrendo la flessibilità di poter essere convertito in una terza stanza a seconda delle esigenze personali. L’immobile dispone di due camere da letto di generose dimensioni, che offrono spazio sufficiente per arredi e armadiature. Le camere da letto sono luminose e ariose, garantendo un ambiente sereno e confortevole per il riposo. Inoltre, l’appartamento è dotato di doppi servizi completi di tutti i comfort. Gli ampi balconi che circondano l’appartamento consentono di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Sono il luogo ideale per rilassarsi o organizzare piccoli eventi all’aperto con amici e familiari. Un valore aggiunto di questa proprietà è il posto auto scoperto incluso, che garantisce comodità e praticità per parcheggiare il proprio veicolo. L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come negozi, supermercati e servizi di prima necessità in generale. In sintesi, questo appartamento di quattro vani in zona Via Traetta rappresenta un’opportunità unica per coloro che desiderano una casa spaziosa, in ottime condizioni, con ampi balconi

San Cataldo, Faro

In una delle zone più suggestive di San Cataldo dominata dall'affascinante Faro e a pochi passi dal mare, la Castelletti Re propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di 100 mq con balcone terrazzato di 30 mq con scorcio sul mare. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile realizzato nel 2000, munito di ascensore e in ottimo stato conservativo. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una zona living open space con adiacente cucina abitabile, un corridoio impreziosito da un'armadiatura a muro che conduce alla zona notte a sua volta composta da due camere da letto e da un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone terrazzato tramite ampie porte‑finestre, che permettono alla luce di entrare generosa e favoriscono una piacevole circolazione d’aria. L’esposizione sud‑ovest valorizza ulteriormente gli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con parquet teak in tutti gli ambienti, pareti in resina e arredi a muro realizzati su misura e inclusi nel prezzo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Sono inoltre presenti impianti di climatizzazione nella zona giorno e nella camera da letto matrimoniale. La casa è dotata di porta blindata, impianto d'allarme e inferriate in ogni stanza, garantendo comfort e sicurezza. Completano la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq in area condominiale con accesso carrabile da Via Tripoli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, godendo di una splendida vista e di tutti i comfort, in uno dei quartieri più richiesti e in corso di rivalutazione della città. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Per la prima volta sul mercato, presentiamo un'incantevole proprietà composta da un suggestivo complesso di trulli, immerso nella quiete della campagna pugliese. Questa esclusiva tenuta comprende tre unità distinte: un trullo di 59 mq, un trullo di 71 mq e un trullo maggiore di 202 mq, per un totale di 11 stanze, tra cui 5 confortevoli camere da letto e 4 bagni, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. A completare la proprietà, due magazzini per un totale di 45 mq e un vasto terreno circostante, impreziosito da un rigoglioso mandorleto e uliveti secolari, simbolo autentico del paesaggio pugliese. Questa residenza si presta perfettamente sia come investimento turistico, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, circondato dalla natura e dalle atmosfere senza tempo della Puglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà unica.

Monopoli in contrada S. Antonio d’ Ascula, in una delle contrade più in espansione, nei pressi del nuovo Ospedale Monopoli-Fasano; vendesi villa indipendente con pertinenza e grande rimessa retrostante. L’immobile di circa 118 mq. si compone di ingresso su disimpegno, dal quale si accede a sinistra alla sala da pranzo con caminetto e cucinotto; e sul lato destro un vano multifunzionale. Proseguendo il corridoio si raggiunge la zona notte formata da 3 comodi vani letto ed il bagno. Fornito di agibilità e fossa biologica. Questa proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma senza dubbio rappresenta una buona opportunità per chi desidera vivere in un contesto spazioso ed indipendente, dove è possibile raggiungere facilmente il mare del Capitolo o immettersi nella strada statale 16. LIBERO. PREZZO TRATTABILE.

Nella campagna tra Castellana Grotte e Putignano, immersa nel paesaggio autentico della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da due coni di trullo, recentemente ristrutturata e circondata da un terreno privato. La dimora sviluppa una superficie interna di circa 48 mq e si articola in due ambienti distinti ma armoniosamente collegati. Il primo trullo ospita la cucina abitabile e la zona living, mentre il secondo accoglie la camera da letto con bagno en suite, creando una zona notte intima e riservata. Elemento centrale della proprietà è la veranda con ampie vetrate panoramiche completamente apribili, posta in collegamento tra i due trulli. Uno spazio luminoso e versatile che amplia la vivibilità della casa e permette di mantenere un piacevole rapporto visivo con il verde circostante. Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un vano tecnico situato al livello sottostante. All’esterno si estende un terreno di circa 1.286 mq, arricchito da ulivi, ciliegi e alberi di fico, che restituiscono il carattere tipico della campagna pugliese. La proprietà dispone di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, e presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di una piscina, offrendo interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione degli spazi esterni. L’ultima ristrutturazione, eseguita nel 2025, rende la proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata o seconda casa in Puglia, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Per offrire una diversa interpretazione degli ambienti interni, Pregio Immobiliare presenta inoltre, tra le immagini dell’annuncio, alcuni rendering della zona giorno con una proposta alternativa di arredamento rispetto a quello attualmente presente. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e consentono di apprezzare ulteriormente le potenzialità e la versatilità degli spazi. Una dimora raccolta e autentica, dove l’architettura tradizionale dei trulli incontra una concezione più contemporanea degli spazi, in una posizione strategica tra Castellana Grotte e Putignano e a breve distanza dalle principali località della Valle d’Itria.

Auricarro

A Palo del Colle, nel nuovo “Residence dell’Arco”, in contrada Auricarro e adiacente all’omonimo Parco, la Castelletti Re propone in vendita una confortevole villa bifamiliare costruita nel 2024, immersa nel silenzioso e rigenerante paesaggio rurale tipico della Murgia. A soli tre chilometri dal centro del paese, la villa è inserita all'interno di un complesso recintato, in contesto residenziale servito da trasporto urbano. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 152 interni, oltre i mq. 100 delle superfici esterne e si distingue per l'alta efficienza energetica (A2) garantita da tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento, il pannello fotovoltaico da 1,5 Kw e il solare termico da 200 litri. La superficie interna è distribuita al piano rialzato con ingresso, luminoso salone doppio angolare con cucina abitabile a vista, camera e bagno. La scala interna conduce a un'accogliente mansarda con camera da letto, studiolo, bagno e lavanderia. Questo livello gode di un affaccio privilegiato su un terrazzo di mq.22. Al piano seminterrato trova spazio la tavernetta: un ambiente unico con predisposizione per cucina, bagno e ripostiglio, oltre all’accesso al box, all'intercapedine e al locale caldaia. Le aree esterne abbracciano la villa sui 3 lati con patio, giardino e una riservata piscina interrata sul retro. Completa la proprietà un funzionale box auto di 68mq. Dettagli: pavimento in gres, infissi antisfondamento, riscaldamento autonomo a gas a pavimento, impianto idrico e fognante autonomo, fossa biologica, autoclave, fibra, predisposizione per allarme, pannello fotovoltaico e solare termico. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Locorotondo, Bari

LOCOROTONDO TRA LOCOROTONDO E ALBEROBELLO, ALLA CDA CASALINI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE DA ULTIMARE CON STATUE DI AVANZAMENTO LAVORI AL 70% CIRCA. DISPOSTO SU DUE PIANI DI CUI AL PIANO PRIMO ABITAZIONE DI MQ 160 CIRCA E AL PIANO SEMINTERRATO, LOCALE DEPOSITO DI MQ 110, PER UN TOTALE DI MQ 270 CIRCA LA COSTRUZIONE E' CON SOLAI AVVOLTA. IL PIANO SUPERIORE PRESENTA LE PREDISPOSIZIONI DEGLI IMPIANTI GIA' IN ESSERE INFISSI MONTATI L'ULTIMAZIONE PUO' ESSERE COMPLETATA A PIACIMENTO COMPLETA LA PROPIET' TERRENO CIRCOSTANTE MQ 3000 € 350.000 LOCOROTONDO BETWEEN LOCOROTONDO AND ALBEROBELLO, AT CDA CASALINI, A BUILDING UNDER CONSTRUCTION IS TO BE COMPLETED WITH STATUES OF APPROXIMATELY 70% COMPLETED. It is spread over two floors, with the first floor housing approximately 160 square meters and the basement containing a 110 square meter storage space, for a total of approximately 270 square meters. The building features a wrapped ceiling. The upper floor has all the necessary installations and fixtures already installed. The completion can be completed at will. The property includes surrounding land of 3,000 square meters. € 350,000

Tipica Masseria Pugliese in vendita a Monopoli con splendida vista mare. Questa tipica masseria rurale, situata in una posizione strategica nella prima periferia nord di Monopoli, offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora in Puglia o un investimento ad indirizzo turistico e/o ristorativo. L'immobile è esempio tipico di architettura rurale pugliese, vi si arriva percorrendo un lungo viale impreziosito da muretti a secco e alberi di ulivo secolari. All’interno di antiche mura di cinta intonacate a calce, un portale ad arco alto e maestoso con cancello in ferro, apre alla corte interna punto di snodo tra i diversi ambienti della masseria, interamente da ristrutturare. La proprietà si estende su una superficie totale di 345 mq, completamente unita in un unico corpo, distribuiti su due piani di 217 mq. totali. Inizia con un vano ad arco aperto, da cui una porta in ferro conduce direttamente ad un frutteto – agrumeto e magnifici esemplari di ulivi secolari. Accanto, si sviluppano una serie di depositi e locali di servizio per ulteriori 128 mq, ma utilizzati nel tempo come abitazione. Una piccola scala con cancello di ferro conduce ad una grotta un tempo stalla, oggi priva delle mangiatoie originali in pietra. Il pozzo, oggi unica fonte di approvvigionamento idrico (riempimento con acqua trasportata da cisterne), in passato era collegato direttamente alla grotta tramite una porta ora murata. L’abitazione principale al piano terra di 116 mq. catastali, caratterizzata da tipiche volte a botte (eccetto in cucina e bagno), comprende soggiorno, due camere da letto, cucina con uscita sul giardino e bagno. Una imponente scala esterna in pietra conduce al primo piano di 101 mq. catastali con vista mare, composto da soggiorno, due camere da letto, uno studiolo (eventuale terza camera), cucina e bagno. Difronte alla scala, a ridosso delle mura di cinta, si trova un locale con un caratteristico forno a legna. Nel piazzale, tra il forno e la scala, un varco nelle mura conduce a un’ulteriore zona con magazzini sempre all’interno della cinta muraria. La vista mare dalla struttura principale a torre non ti lascerà indifferente e fornirà la motivazione giusta all’acquisto dell’intera proprietà. Il terreno pertinenziale di 5475 mq è completamente recintato. La vicinanza alle spiagge di Monopoli, ai trulli di Alberobello e alle grotte di Castellana rende questa proprietà un luogo strategico per godere appieno delle bellezze della Valle d'Itria e della costa adriatica. Che stiate cercando una seconda casa in Puglia o un'opportunità di investimento nel settore dell'hospitality o della ristorazione, questa masseria offre infinite possibilità. Un'occasione imperdibile per possedere un pezzo di storia pugliese, a breve distanza dal mare, dal centro abitato e dalle principali attrazioni turistiche della regione. Presenti lievi difformità urbanistiche che saranno sanate e/o rimosse prima della vendita. Contattaci per maggiori informazioni. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerla in ogni minimo dettaglio e per prenotare una visita basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080/742190. Studio Cab di Annarita Gentile

In vendita a Palo del Colle, in Via Domenico Cassano, nella rinomata zona San Vito, proponiamo elegante soluzione indipendente situata in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e scuole. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al primo piano si accede in un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera da letto con annessa cabina armadio, cameretta, bagno moderno rifinito con materiali di qualità e ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia. Il secondo piano, raggiungibile sia tramite scala interna privata sia tramite vano scala, ospita un’accogliente zona open space con salotto e cucina a vista, ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Questa soluzione si configura come ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, funzionale e situata in una delle zone più richieste del paese. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.