“L'annuncio include immagini di render fotorealistici realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo.” Lo Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile propone in vendita nel cuore autentico di Castellana Grotte, a soli 50 metri da Piazza Garibaldi, una soluzione indipendente cielo-terra dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza di charme. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, con terrazza di proprietà esclusiva, elemento sempre più raro e richiesto nel centro storico. Dal punto di vista architettonico, la proprietà conserva i tratti tipici delle costruzioni storiche locali: facciata lineare in pietra intonacata, aperture regolari, balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane tradizionali, che restituiscono un’immagine autentica e senza tempo. Gli ambienti interni, oggi allo stato originario, rappresentano una tela progettuale ideale per il recupero e la valorizzazione di elementi distintivi quali: • murature in pietra • volumi verticali armoniosi • possibilità di valorizzare o ripristinare volte tipiche • distribuzione su più livelli perfetta per soluzioni indipendenti Il lastrico solare di proprietà si presta ad essere trasformato in una suggestiva terrazza panoramica, ideale come area relax, solarium o spazio conviviale per ospiti. Attualmente la proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale e la possibilità di creare un prodotto su misura, in linea con le richieste del mercato contemporaneo. CONCEPT PROGETTUALE (IDEE DI VALORIZZAZIONE) Grazie alla presenza di quattro unità catastali e alla distribuzione verticale, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, ad esempio: • 3 suite indipendenti, ciascuna con bagno privato • zona accoglienza al piano terra o mini appartamento autonomo • rooftop attrezzato con area colazioni, lounge o experience per ospiti • possibilità di inserire elementi distintivi come vasca outdoor, cucina condivisa o spazi esperienziali Un progetto di questo tipo consente di intercettare una clientela internazionale sempre più orientata verso esperienze autentiche in contesti storici. COMPOSIZIONE • Piano terra: circa 75 mq • Primo piano: circa 60 mq con balcone di 13 mq. • Secondo piano: circa 60 mq • Lastrico solare: circa 40 mq • Vano tecnico: circa 13 mq PUNTI DI FORZA • Posizione centralissima • Totale indipendenza • Terrazza privata • Ampia metratura e versatilità • Predisposizione naturale per attività turistico-ricettiva • Più unità catastali già esistenti • Nessun vincolo o ipoteca Un immobile che non si limita ad essere acquistato, ma che invita ad essere reinterpretato. Una struttura che può diventare una destinazione, una dimora capace di raccontare il territorio e accogliere viaggiatori in cerca di autenticità, oppure un investimento intelligente in una delle località più vive della Puglia. Qui non si compra semplicemente uno spazio: si costruisce un progetto, un’identità, un’esperienza. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Rif. G21 #myprojectcasa propone in vendita, nel territorio di Martina Franca, a 1km da Alberobello, in Contrada Popoleto, un caratteristico complesso di trulli composto da 20 coni, immerso nella quiete della campagna della Valle d’Itria. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e offre la possibilità di essere suddivisa in più unità ricettive autonome con ingressi indipendenti, rendendola ideale per la realizzazione di suite di charme, case vacanza o strutture dedicate all’ospitalità turistica. Completa la proprietà un terreno pertinenziale adiacente di circa 900mq, con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. L’immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel cuore della Valle d’Itria, sia per investitori alla ricerca di un progetto turistico-ricettivo in una delle zone più richieste della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

San Cataldo, Faro

In una delle zone più suggestive di San Cataldo dominata dall'affascinante Faro e a pochi passi dal mare, la Castelletti Re propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di 100 mq con balcone terrazzato di 30 mq con scorcio sul mare. L'immobile è situato al primo piano di uno stabile realizzato nel 2000, munito di ascensore e in ottimo stato conservativo. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una zona living open space con adiacente cucina abitabile, un corridoio impreziosito da un'armadiatura a muro che conduce alla zona notte a sua volta composta da due camere da letto e da un bagno finestrato recentemente ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al balcone terrazzato tramite ampie porte‑finestre, che permettono alla luce di entrare generosa e favoriscono una piacevole circolazione d’aria. L’esposizione sud‑ovest valorizza ulteriormente gli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con parquet teak in tutti gli ambienti, pareti in resina e arredi a muro realizzati su misura e inclusi nel prezzo. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Sono inoltre presenti impianti di climatizzazione nella zona giorno e nella camera da letto matrimoniale. La casa è dotata di porta blindata, impianto d'allarme e inferriate in ogni stanza, garantendo comfort e sicurezza. Completano la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq in area condominiale con accesso carrabile da Via Tripoli. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, godendo di una splendida vista e di tutti i comfort, in uno dei quartieri più richiesti e in corso di rivalutazione della città. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

In una delle posizioni più esclusive di Monopoli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento fronte mare con accesso indipendente, inserito in un contesto riservato e di alto profilo. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Il piano rialzato accoglie una zona living ampia e luminosa con cucina a vista, valorizzata da arredi di alta qualità, di pregio e design inclusi nel prezzo, selezionati per coerenza estetica e funzionalità. La vista mare aperta conferisce profondità e rappresentatività agli ambienti. Completa il livello un bagno. Il piano seminterrato è interamente dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle restanti camere, rendendo la distribuzione degli spazi efficiente e adatta anche a ospitalità. La proprietà è ulteriormente valorizzata da una superficie esterna di circa 500 mq. Il giardino privato rappresenta un vero elemento distintivo: ampio, pianeggiante e ben organizzato, consente una fruizione concreta degli spazi in ogni momento della giornata. La distribuzione tra aree verdi e zone pavimentate permette di vivere l’esterno in modo strutturato, con spazi dedicati al relax, alla zona pranzo all’aperto e alla convivialità. L’esposizione e l’apertura verso il mare garantiscono luminosità costante e ventilazione naturale, mentre la dimensione complessiva consente anche eventuali personalizzazioni, mantenendo sempre un adeguato livello di privacy e indipendenza. Elemento di pregio è la piscina panoramica fronte mare, perfettamente integrata nel giardino, che rafforza il valore esperienziale dell’immobile e ne aumenta l’attrattività sia in ottica residenziale sia per utilizzo turistico di fascia alta. Completano la proprietà un posto auto interno e un posto auto esterno. Soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento di livello, in una delle aree più richieste del mercato locale. Per informazioni o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare o passa nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, a Monopoli.

Locorotondo, Bari

LOCOROTONDO TRA LOCOROTONDO E ALBEROBELLO, ALLA CDA CASALINI FABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE DA ULTIMARE CON STATUE DI AVANZAMENTO LAVORI AL 70% CIRCA. DISPOSTO SU DUE PIANI DI CUI AL PIANO PRIMO ABITAZIONE DI MQ 160 CIRCA E AL PIANO SEMINTERRATO, LOCALE DEPOSITO DI MQ 110, PER UN TOTALE DI MQ 270 CIRCA LA COSTRUZIONE E' CON SOLAI AVVOLTA. IL PIANO SUPERIORE PRESENTA LE PREDISPOSIZIONI DEGLI IMPIANTI GIA' IN ESSERE INFISSI MONTATI L'ULTIMAZIONE PUO' ESSERE COMPLETATA A PIACIMENTO COMPLETA LA PROPIET' TERRENO CIRCOSTANTE MQ 3000 € 350.000 LOCOROTONDO BETWEEN LOCOROTONDO AND ALBEROBELLO, AT CDA CASALINI, A BUILDING UNDER CONSTRUCTION IS TO BE COMPLETED WITH STATUES OF APPROXIMATELY 70% COMPLETED. It is spread over two floors, with the first floor housing approximately 160 square meters and the basement containing a 110 square meter storage space, for a total of approximately 270 square meters. The building features a wrapped ceiling. The upper floor has all the necessary installations and fixtures already installed. The completion can be completed at will. The property includes surrounding land of 3,000 square meters. € 350,000

Immagina una splendida villa situata nella prima periferia di Conversano, una zona tranquilla e residenziale. Una proprietà circondata da un ampio giardino con un prato all'inglese, perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. La villa dispone di un appartamento principale a piano rialzato, circondato dalle soleggiate verande, ideali per godersi l'aria aperta e il panorama. Salone, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. Un appartamento al piano superiore, perfetto per ospiti o come spazio da dedicare a hobby e relax con due camere da letto, zona giorno e bagno, affacciato sull'ampio terrazzo. Piano seminterrato, salone con camino, tre camere, zona pranzo e bagno. Completa la proprietà un garage spazioso, che permette di parcheggiare comodamente l'auto. Impianto fotovoltaico da 7 Kw con batterie di accumulo, impianto di allarme con video sorveglianza, video citofono con controllo da remoto, infissi a taglio termico con vetri antisfondamento, pergotenda, irrigazione automatica del verde. È una soluzione rifinitissima, accogliente e funzionale, perfetta per chi ama l'indipendenza in una zona abitata e vicina al paese.

In vendita a Palo del Colle, nel cuore del centro cittadino, fulcro della vita cittadina e commerciale, in via Umberto I, proponiamo una soluzione indipendente disposta su più livelli, capace di coniugare funzionalità e qualità abitativa. L’accesso al primo piano introduce a una zona living luminosa e ben organizzata, affiancata con discrezione dal bagno principale. Un ambiente di collegamento accompagna in modo armonioso verso la zona notte, composta da una camera matrimoniale riservata e silenziosa e da una cameretta dalle molteplici possibilità di utilizzo. Il secondo piano ospita una seconda zona living con angolo cottura, uno spazio arioso e funzionale, servito da un comodo bagno di servizio, pensato per rispondere con praticità alle esigenze quotidiane o per accogliere gli ospiti in un contesto confortevole e riservato. Al terzo piano, la mansarda con camino si presenta come un ambiente intimo e suggestivo, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede al terrazzino a livello, un affaccio privilegiato sul centro del paese, valorizzato da un’ottima esposizione solare e da una vista aperta che invita a vivere appieno gli spazi esterni. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza e centralità, ma anche un’interessante opportunità di investimento, in grado di unire il carattere della tradizione al comfort di una posizione strategica, servita da tutte le principali infrastrutture e servizi. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di 82 mq, situato in una delle zone più commerciali e frequentate del paese, circondato da numerose attività e caratterizzato da un'ottima visibilità e da un'ampia possibilità di parcheggio. L'immobile dispone di due ampie vetrine sotto i portici, ideali per garantire massima esposizione e valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: - ampio ambiente principale, perfetto come area vendita, showroom o accoglienza clienti; - due comodi uffici sul retro, ideali per lavorare in totale privacy o come studi professionali; - bagno con antibagno. Il locale presenta finiture moderne ed è già pronto all'uso: - altezza interna del solaio di circa 3,40 m, con controsoffittatura completa e faretti a incasso (altezza utile di circa 2,70 m); - impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; - impianto elettrico completamente rifatto e conforme alle normative vigenti; - sistema di allarme con centrale operativa. Possibilità di acquistare separatamente un ampio locale box/deposito di circa 90 mq, posto al piano seminterrato e dotato di accesso carrabile. Il deposito può essere collegato al locale commerciale mediante la realizzazione di un accesso interno, rappresentando una soluzione ideale come magazzino, archivio o autorimessa a servizio dell'attività. Una soluzione versatile, adatta a negozi, studi professionali, uffici, showroom o attività di servizi, in una posizione di grande passaggio e con ottima visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare una visita!

Immagina di vivere in una villa elegante nel cuore di Valenzano, dove ogni giorno inizia con la tranquillità di un quartiere residenziale e prosegue con la praticità di avere tutto a portata di mano. Scuole, supermercati, stazione dei Carabinieri, servizi sanitari e mezzi pubblici: tutto è raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa zona una delle più funzionali e desiderate della città. Un immobile che diventa anche una doppia abitazione, ideale per due famiglie, con spazi ben distribuiti e indipendenti. L'incontro della natura e del relax, l'ampio giardino privato è perfetto per chi ama vivere all’aria aperta e per chi ama vivere in compagnia dei propri amici a quattro zampe. Per essere certi della bontà dell'acquisto vi è un potenziale edificatorio di 2000 metri cubi, pertanto nasce la possibilità di ampliamento per personalizzare e migliorare l'abitazione in base alle proprie esigenze. La comodità del box auto per la massima praticità giornaliera. L'immobile, circondato su tre lati da ampi spazi a verde privato è caratterizzato dalla luminosità degli ampi vani. Gli spazi interni su due livelli pari a 350 mq. e gli spazi esterni in egual misura ne elevano la funzionalità. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Locorotondo, Bari

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170 ㎡

LOCOROTONDO - APPARTAMENTO PANORAMICO RISTRUTTURATO MQ 170 POSIZIONE CENTRALISSIMA, VIA CISTERNINO, APPARTAMENO SITO AL PIANO 6 CON ASCENSORE, DI MQ 170, COMPOSTO DA 6 VANI, 2 BAGNI E UNA SPLENDIDA VERANDA DI MQ 50 CON CUCINA, VISTA PANORAMICA STUPENDA SULLA VALLE, L'APPARTAMENTO è STATO DI RECENTE RISTRUTTURATO, NON NECESSITA DI NESSUN LAVORO, L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPRESNSIVO DI ARREDAMENTO. € 280.000 VERY CENTRALLY LOCATED ON VIA CISTERNINO, APARTMENT ON THE 6TH FLOOR WITH ELEVATOR, 170 SQM, COMPRISING 6 ROOMS, 2 BATHROOMS, AND A SPLENDID 50 SQM VERANDA WITH KITCHEN, WITH A STUNNING PANORAMIC VIEW OF THE VALLEY. THE APARTMENT HAS BEEN RECENTLY RENOVATED AND REQUIRES NO WORK. THE PROPERTY IS SOLD WITH FURNISHINGS. €280,000

Pregio Immobiliare è entusiasta di presentare sul mercato una proprietà straordinaria, un complesso residenziale di lusso nel cuore della Valle d'Itria, precisamente a Locorotondo. Questo complesso unico comprende sei residenze ristrutturate con un equilibrio impeccabile tra modernità e tradizione, perfetto per un investimento redditizio nel settore turistico. Ogni unità, rifinita con materiali di altissima qualità, celebra l'architettura locale con trulli e lamie, garantendo un'esperienza autentica ai suoi ospiti. La cura dei dettagli è evidente in ogni aspetto dell'arredamento e del design interno, dai pavimenti in chianche tradizionali alle volte in pietra, fino agli intonaci chiari che amplificano la luminosità degli spazi. La proprietà si estende su un ingresso privato, adornato da una rigogliosa pineta che conduce alle residenze, ognuna dotata di accesso indipendente per garantire la massima privacy. Le abitazioni offrono un totale di circa 14 posti letto e 15 bagni, ideali per ospitare gruppi o famiglie numerose. Il cuore pulsante del complesso è la piscina da 75 mq, un'oasi di relax con illuminazione notturna, circondata da una zona chill-out coperta e spazi tecnici ben organizzati. Gli spazi esterni sono progettati per il massimo del comfort, con aree sia coperte che scoperte, perfette per intrattenere gli ospiti in ogni stagione. Situata in una posizione dominante, la proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle, rendendola un'attrazione irresistibile per chi cerca un'esperienza unica nella natura senza rinunciare alle comodità urbane, facilmente accessibili dalla location. L'immobile è classificato in classe energetica A e dotato di impianti fotovoltaici e solari termici, offrendo un'elevata efficienza energetica. Viene venduto completamente arredato, con l'opzione di assumere anche la gestione degli account turistici esistenti, facilitando così un passaggio fluido per i nuovi proprietari. Questa è un'opportunità imperdibile per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà di prestigio in una delle regioni più belle e turistiche d'Italia. Per scoprire di più su questa eccezionale offerta immobiliare o per organizzare una visita, non esitate a contattare Pregio Immobiliare o a visitarci presso il nostro ufficio in Piazza Milite Ignoto, 1, Monopoli. Vi guidiamo passo dopo passo nell'acquisto di questa magnifica proprietà, garantendovi un investimento sicuro e di alto valore.

In vendita a Palo del Colle, in Via Domenico Cassano, nella rinomata zona San Vito, proponiamo elegante soluzione indipendente situata in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi, attività commerciali e scuole. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al primo piano si accede in un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera da letto con annessa cabina armadio, cameretta, bagno moderno rifinito con materiali di qualità e ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia. Il secondo piano, raggiungibile sia tramite scala interna privata sia tramite vano scala, ospita un’accogliente zona open space con salotto e cucina a vista, ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Questa soluzione si configura come ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, funzionale e situata in una delle zone più richieste del paese. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Ref. GIRALO - Agro di Locorotondo in zona amena non lontana dal paese, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita complesso di TRULLI e Lamie abitabili (400 mq lordi) composto internamente di una bitazione con 2 camere da letto confortevoli soggiorno saletta cucinotto e bagno oltre 2 vani rimessa con bagno trasformabili in una seconda unità abitabile, una zona in passato adibita a stalle composta di 3 ambienti oltre piazzale circostante e un nucleo di 2 vani ampliabili separati da corpo padronale da ristrutturare ed ampliare, completa la proprietà un terreno pertinenziale di mq 6.000 alberato. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Santo Spirito

In vendita a Santo Spirito, a soli 300 metri dal mare, all’interno dell’esclusivo residence Borgo a Mare, proponiamo un elegante appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli. Ad accogliere all’ingresso dell’abitazione vi è un piacevole patio di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale, perfetto per vivere momenti all’aria aperta, organizzare cene in compagnia o concedersi attimi di relax. L’ingresso al piano terra conduce a una luminosa zona giorno, armoniosa e accogliente, pensata come fulcro della vita domestica e ideale per momenti di convivialità. Il cucinotto separato, dotato di finestra, garantisce praticità e una naturale aerazione degli ambienti. Completa il piano un bagno provvisto di antibagno, soluzione funzionale che assicura maggiore comfort e organizzazione degli spazi. Il piano superiore, raggiungibile tramite un comodo collegamento interno, è dedicato alla zona notte, concepita per offrire tranquillità e riservatezza. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, dispone di un balconcino privato, mentre la seconda stanza versatile, concepita per essere una cameretta o uno studio, si affaccia su un ulteriore terrazzino, ideale per godere di uno spazio esterno intimo e raccolto. Un secondo bagno completo serve questo livello, garantendo la massima praticità. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, elemento di grande comodità che valorizza ulteriormente l’immobile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, a breve distanza dal mare, capace di offrire un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e qualità della vita. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Bitonto, Bari

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95 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita luminoso trivani in zona villa a Bitonto. Affacciato su una zona residenziale ma allo stesso tempo centrale della città, questo luminoso appartamento di tre vani offre un’opportunità straordinaria per creare la casa dei propri sogni. Situato in prossimità della villa comunale, questo immobile da ristrutturare è un vero gioiello in attesa di essere valorizzato. L’immobile è un trivani di 95 mq circa ed è ubicato al secondo piano in stabile provvisto di ascensore. L’attuale distribuzione degli spazi tra zona giorno e zona notte, crea terreno fertile per chi voglia personalizzare l’immobile in base al proprio gusto personale, lasciando inalterata la luminosità propria dell’appartamento, elemento caratterizzante dello stesso. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e intimo, con ampie finestre che permettono alla luce di filtrare delicatamente. Questi spazi possono essere personalizzati per garantire comfort e relax, diventando un’oasi di pace nella quale ritirarsi alla fine della giornata. Vero valore aggiunto dell’immobile, oltre la luminosità dello stesso che lo rende estremamente arieggiato seppure non rifinito in ogni dettaglio, è senz altro l’ubicazione dello stesso, estremamente centrale ma allo stesso tempo tranquilla, circondato da qualsivoglia servizio, offrendo la possibilità quindi di ridurre anche l’uso delle auto. L’immobile è libero e immediatamente disponibile.