Capitolo

In una delle zone residenziali più apprezzate della costa pugliese, all'interno di un elegante complesso di ville private, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, giardino e ampi spazi interni ed esterni, ideale sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di 107 mq, sapientemente distribuita per garantire comfort, funzionalità e luminosità in ogni ambiente. Il giardino che circonda la villa si estende per 1.300 mq ed è curato con estrema attenzione: il prato all’inglese, gli spazi verdi piantumati e l’elegante bordo piscina creano un’atmosfera di relax e benessere, perfetta per vivere all’aperto gran parte dell’anno. L’abitazione è composta da tre camere da letto, ben proporzionate, di cui una dotata di bagno privato. Le altre due camere condividono un secondo bagno, anch’esso rifinito con materiali di qualità. La cucina, ampia e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e vivere lo spazio conviviale con la famiglia o con gli ospiti. Il vero cuore della zona living è la suggestiva veranda, pensata per essere vissuta in ogni stagione: dotata di un caminetto e di un angolo TV, è chiudibile con un moderno sistema di vetrate scorrevoli, che la trasforma in un’estensione naturale del soggiorno, ideale per pranzi, cene o momenti di relax al coperto senza rinunciare alla vista sul giardino. Completa la proprietà un terrazzo superiore, attualmente non arredato, ma già predisposto per essere trasformato in un ulteriore spazio outdoor fruibile, da valorizzare come solarium, zona lounge o area barbecue panoramica. Sono inoltre presenti un forno a legna, un barbecue in muratura e un piccolo orticello, ideali per chi ama i sapori autentici e l’autoproduzione domestica. Per chi apprezza uno stile di vita sostenibile e pratico, la villa dispone di un parcheggio privato dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Grazie alla sua posizione strategica — vicina al mare, ma immersa nella quiete — la proprietà si presta sia all’uso residenziale che come investimento per locazioni turistiche di fascia alta, garantendo un’eccellente redditività nei mesi estivi e una fruibilità annuale grazie al clima mite della regione. Una soluzione esclusiva per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, natura, comfort e funzionalità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

In vendita a Palo del Colle, in posizione angolare tra Via Cesare Cantù e Via Giuseppe Verdi, proponiamo un elegante e prestigiosa soluzione indipendente. La collocazione privilegiata conferisce all’immobile una luminosità naturale costante, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera accogliente e armoniosa. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi distinti, offrendo ampie metrature e spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione abitativa multifunzionale, adatta sia a un nucleo familiare esteso sia a chi intende coniugare residenza e attività professionale. Al piano terra l’ingresso accoglie con un ambiente versatile e luminoso, completo di cucinino, camera da letto, ulteriore stanza pluriuso e bagno principale. Un elegante accesso indipendente conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui, un ampio soggiorno doppio domina la scena, impreziosito dall’affaccio su un balcone angolare che amplifica la luminosità e la sensazione di apertura. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per vivere quotidianamente momenti di convivialità; a servizio della zona giorno, un pratico bagno di cortesia. Un disimpegno riservato separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende due camerette accoglienti, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un secondo bagno ben rifinito. A completare la proprietà vi sono due pertinenze di grande valore: un terrazzo sovrastante di 120 mq, ideale come area relax o spazio all’aperto da personalizzare, corredato da vano deposito; un comodo box auto di 35 mq al piano terra, risorsa preziosa nel cuore del centro urbano. Questa soluzione angolare di prestigio rappresenta un'unità abitativa completa, in grado di unire comfort, ampiezza e luminosità in una delle zone più centrali e servite di Palo del Colle. Per ulteriori informazioni: CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 627323

Nel cuore della ricercata Zona Madonna della Stella a Palo del Colle, immerso nella quiete e nel prestigio del rinomato Residence "Villa Giulia", si propone in vendita una dimora straordinaria, dove l'eleganza incontra il calore di un vero focolare domestico. Circondato da rigogliose e curate aree verdi condominiali, questo splendido appartamento al secondo piano accoglie i visitatori in un'atmosfera di rara raffinatezza e serenità. Varcando la soglia, si viene immediatamente avvolti da una straordinaria luminosità naturale che accarezza ogni ambiente, esaltando una distribuzione degli spazi magistrale e una cura quasi sartoriale per i dettagli. Un ampio e fluida zona living introduce alla sala da pranzo, il luogo perfetto per i momenti di relax familiare. Adiacente si trova la cucina, impreziosita da un pregiato arredo in muratura che conferisce un fascino d'altri tempi e un'anima unica a tutto l'ambiente, completata da una funzionale e duttile dispensa. Un disimpegno conduce alla zona più intima della casa, composta da una confortevole camera da letto padronale, una graziosa cameretta e due bagni finemente rifiniti, progettati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Salendo al piano superiore, l'immobile rivela il suo vero gioiello: una comoda e accogliente mansarda dotata di una seconda cucina e di un bagno dedicato. Questo spazio si apre su un'esclusiva terrazza panoramica, un autentico angolo di paradiso privato. Da qui si può godere di una vista privilegiata e mozzafiato su Palo del Colle. È lo scenario ideale in cui la bellezza diventa protagonista, perfetto per ospitare cene indimenticabili, celebrare momenti di convivialità con amici e parenti o semplicemente godersi il silenzio del tramonto. A completare questa splendida proprietà, al piano seminterrato, vi è un ampio e comodo box auto di 30 mq, che garantisce massima praticità e sicurezza. Questa dimora non è semplicemente un posto in cui vivere, ma un'esperienza da abitare, la scelta ideale per chi cerca il perfetto connubio tra un design raffinato e il calore di ambienti pensati per il benessere di ogni giorno. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Bitonto, Bari

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65 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione semi-indipendente in zona centro L’immobile è situato in pieno centro, in un contesto familiare che offre un’atmosfera accogliente e tranquilla. Si tratta di un appartamento di 2 vani + acc. di circa 65 mq, che comprende un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile, una stanza matrimoniale e bagno. Le volte alte presenti nell’appartamento conferiscono un tocco di charme e creano un ambiente caratteristico e affascinante. Un pregio significativo di questo immobile è la presenza di un piacevole terrazzo di circa 60 mq. Questo spazio esterno offre l’opportunità di creare un angolo relax all’aperto, ideale per godersi momenti di tranquillità e per organizzare cene o riunioni con familiari e amici. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in una zona centrale, dove gli spazi esterni sono spesso limitati. La posizione in pieno centro è particolarmente vantaggiosa, in quanto garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, negozi, ristoranti e attrazioni che il centro offre. Ciò consente una vita dinamica e comoda, con la possibilità di godere appieno della vivace atmosfera del luogo. Le caratteristiche delle volte alte conferiscono un tocco di fascino. Inoltre, il piacevole terrazzo di circa 60 mq rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione centrale completa l’offerta, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano.

A Monopoli, a breve distanza dal mare, all’interno di un residence composto da soli 12 villini indipendenti, proponiamo in vendita una caratteristica villa in tufo di circa 105 mq, una proprietà che coniuga il fascino dell’architettura tradizionale pugliese con il piacere di vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo. L’abitazione si sviluppa attraverso ambienti funzionali e accoglienti, comprendenti un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La struttura in tufo conferisce alla proprietà un carattere autentico, richiamando gli elementi architettonici tipici del territorio. Particolarmente interessante è la presenza degli spazi esterni, pensati per godere appieno del clima mediterraneo. Una veranda di circa 16 mq offre un ambiente ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, mentre un ampio patio di circa 90 mq rappresenta un naturale prolungamento della zona abitativa, perfetto per organizzare piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un giardino con prato, uno spazio verde che contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. L'inserimento in un residence di sole 12 unità abitative indipendenti rappresenta un ulteriore elemento di interesse, offrendo un contesto raccolto e residenziale, particolarmente adatto a chi ricerca privacy e serenità senza rinunciare alla vicinanza al mare. Le caratteristiche architettoniche, la generosità degli spazi esterni e la posizione rendono questo villino una soluzione interessante sia come residenza privata sia come casa per le vacanze, ideale per chi desidera vivere la bellezza della costa pugliese. Una proprietà dal fascino mediterraneo, dove autenticità, comfort e natura si incontrano a pochi passi dal mare di Monopoli.

Ref. LOSPE - Agro di Locorotondo equidistante da Cisternino e Fasano e Alberobello, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con TRULLI PANORAMICO in parte costruito in pietra e composto internamente da una veranda di accesso coperta 4 ambienti e bagno, completano la proprietà il patio panoramico i cortili circostanti ed un terreno di mq 5.000 crica alberato da frutto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

A pochi passi dal centro di Alberobello proponiamo in vendita una proprietà integralmente ristrutturata nel 2022, con un’impostazione architettonica coerente e una redditività già documentata. L’edificio è stato concepito secondo una formula particolarmente interessante, capace di coniugare residenza privata e attività ricettiva all’interno della stessa proprietà, mantenendo una chiara separazione tra gli spazi. Al piano superiore si sviluppa la zona padronale, riservata alla proprietà e pensata per garantire privacy, comfort e autonomia. La parte restante dell’immobile è invece organizzata in tre suite indipendenti, appositamente configurate per essere destinate alla locazione e consentire la gestione della proprietà come struttura ricettiva. Una soluzione che permette quindi di abitare personalmente l’immobile e, allo stesso tempo, mettere a reddito le tre suite in maniera autonoma. Completano l'offerta un vano deposito e un ampio vano lavanderia. Ogni spazio è stato concepito per garantire comfort reale, facilità di manutenzione e una fruizione intuitiva sia per soggiorni brevi sia per permanenze più lunghe. Nel complesso la proprietà offre cinque camere da letto e cinque bagni, con una capacità ricettiva fino a dodici ospiti. Si tratta di un investimento già avviato, con storico verificabile, che consente un ingresso immediato nel segmento delle locazioni brevi senza fase di avviamento né interventi correttivi. La ristrutturazione è stata integrale e strutturata con criteri tecnici attuali. Climatizzazione con pompa di calore caldo freddo, allaccio ad acquedotto e gas urbano, fossa Imhoff di ampia capacità conforme alle normative vigenti, regolare certificato di agibilità. Gli impianti sono stati dimensionati per sostenere un utilizzo continuativo, con attenzione all’efficienza energetica e alla stabilità gestionale nel tempo. Gli interni riflettono una selezione attenta di materiali e arredi. Superfici neutre, elementi su misura, palette cromatica coerente e finiture sobrie definiscono un’estetica contemporanea che valorizza il contesto senza ricorrere a soluzioni ridondanti. Il risultato è un ambiente accogliente ma misurato, pensato per incontrare un pubblico internazionale esigente e per mantenere nel tempo un posizionamento qualitativo elevato. Elemento distintivo è l’area parcheggio esclusiva a soli 50 metri dall’ingresso. In un contesto come Alberobello questo aspetto incide concretamente sull’esperienza dell’ospite e sulla competitività dell’immobile sul mercato delle locazioni. La vendita è con disponibilità immediata e comprende parte degli arredi, permettendo continuità operativa fin dal primo giorno. Una proposta difficilmente comparabile per posizione, struttura organizzativa e qualità dell’intervento. Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contatta Pregio Immobiliare o recati presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1 a Monopoli.

Mola di Bari – Contrada Sant’Angelo, ad un chilometro e mezzo da Cozze e a 4 km da Mola di Bari, proponiamo in vendita antica masseria del 1873, da ristrutturare. Il fabbricato è composto da una parte abitativa con una superficie di circa 500 mq con ampi saloni padronali e camere con vista mare, più vari depositi e stalle, ed una antica “Cappella”. La superficie complessiva è di circa 1700 mq con numerose volte a botte e chianche originali. Terrazzini e lastrico solare con vista mare. Completa la proprietà un terreno con ulivi secolari ed alberi da frutto di circa 73.600 mq.

Locorotondo, Bari

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130 ㎡

LOCOROTONDO APPARTAMENTO CENTRALE MQ 130 DIFRONTE UFFICIO POSTALE, SPLENDIDO APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI MQ 130, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI E BUCATAIO SUL LASTRICO SOLARE. ABITAZIONE ABITABILE, MOLTO AMPIA E MOLTO LUMINOSA. € 175.000

Tra gli ulivi della campagna di Castellana Grotte, in una posizione riservata e immersa nella natura, Pregio Immobiliare propone in vendita un’antica residenza rurale di fine Ottocento, finemente restaurata e reinterpretata in chiave contemporanea. Il progetto coniuga il fascino dell’architettura rurale pugliese con comfort, efficienza energetica e qualità progettuale e costruttiva, dando vita a una proprietà pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. La villa offre ambienti luminosi e funzionali. Il piano principale ospita una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, entrambe con bagno en suite, e un terzo bagno di servizio dedicato alla zona piscina. Gli interni valorizzano il carattere dell'edificio attraverso un progetto essenziale e raffinato, che preserva e mette in risalto le murature in pietra e le volte originarie. L'intervento è completato da impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e classe energetica A+, per garantire elevati livelli di comfort durante tutto l'anno. Gli spazi sono completati da un locale tecnico multifunzionale, destinato agli impianti, alla lavanderia e al deposito. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un ambiente versatile può essere utilizzato come salottino privato, zona relax o ulteriore spazio per gli ospiti. Da qui si accede all’ampio terrazzo panoramico, dal quale si possono ammirare suggestivi tramonti sulla campagna circostante. All’esterno, la piscina, la pergola e gli spazi dedicati alla vita all’aria aperta si inseriscono armoniosamente in circa 14.000 mq di terreno, impreziosito da un uliveto produttivo che garantisce privacy e valorizza il carattere autentico della proprietà. L’accesso indipendente tramite vialetto privato contribuisce a preservarne la tranquillità e la riservatezza. Inserita in un contesto riservato ma facilmente accessibile, la proprietà si trova alle porte di Castellana Grotte, a breve distanza dai principali servizi e a breve distanza da Monopoli, Polignano a Mare, Alberobello e dalla Valle d’Itria. Un contesto che permette di vivere la Puglia più autentica, beneficiando della vicinanza ai principali luoghi di interesse e del crescente interesse che questa parte del territorio continua a registrare presso il mercato nazionale e internazionale. Pronta per essere abitata, rappresenta un’opportunità rara nel panorama pugliese: una residenza già completamente restaurata e arredata, ideale sia come abitazione privata sia come elegante casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Una proprietà che coniuga autenticità, qualità della vita e un valore destinato a durare nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA)

Poggiofranco

In una delle zone più richieste di Poggiofranco, in via Cardinale Mimmi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 90 mq con un ampio piazzale antistante di 220 mq con possibilità di passo carrabile, un plus raro e strategico per molteplici attività. Immobile versatile, situato in zona ad alta densità residenziale e con ottima viabilità. Il piazzale rappresenta un valore aggiunto per parcheggio clienti, area operativa o carico/scarico. La conformazione del locale e la posizione lo rendono perfetto per: Centro estetico o benessere, Studio professionale o ufficio, Palestra, Personal studio o attività sportive, Showroom o attività commerciali specializzate, Servizi alla persona. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Zona Via Santeramo

Tecnologia, comfort, efficienza energetica e grandi spazi esterni. In una delle zone di maggiore interesse della città, proponiamo le ultime prestigiose disponibilità all'interno di un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione. Una residenza progettata secondo i più evoluti standard abitativi, dove qualità costruttiva, risparmio energetico e comfort quotidiano si incontrano per offrire un modo di vivere contemporaneo. Gli appartamenti si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, ampie verande, giardini privati e terrazzi, con soluzioni pensate per soddisfare esigenze abitative differenti: dalla giovane famiglia a chi desidera una residenza esclusiva con importanti spazi esterni. DOTAZIONI TECNOLOGICHE INCLUSE Impianto VMC con deumidificatore a soffitto Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto termico condominiale centralizzato di ultima generazione Distribuzione a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione Impianto fotovoltaico condominiale da 27 kW Fotovoltaico a servizio delle parti comuni e di supporto alla centrale termica Elevata efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità Comfort abitativo moderno e riduzione dei consumi di gestione LE ULTIME DISPONIBILITÀ APPARTAMENTO 1A – PIANO TERRA 120 mq interni + 115 mq di giardino/veranda Superficie commerciale: 158 mq € 505.600 Autorimessa disponibile su richiesta. APPARTAMENTO 1B – PIANO TERRA 100 mq interni + 115 mq di giardino/veranda Superficie commerciale: 138 mq € 441.600 Autorimessa disponibile su richiesta. APPARTAMENTO 1C – PIANO TERRA 90 mq interni + 40 mq di giardino/veranda Superficie commerciale: 110 mq € 352.000 Autorimessa disponibile su richiesta. APPARTAMENTO 2A – PRIMO PIANO 85 mq interni + 25 mq di veranda/balconi Superficie commerciale: 98 mq € 313.600 APPARTAMENTO 3B – SECONDO PIANO 110 mq interni + 30 mq di balconi/veranda Superficie commerciale: 125 mq € 400.000 ATTICO 5B – UNA RESIDENZA ESCLUSIVA 145 mq interni + ben 100 mq di terrazzi e verande Superficie commerciale: 195 mq € 624.000 Una soluzione di grande prestigio, pensata per chi desidera ampi spazi interni, importanti superfici esterne e il privilegio di vivere una casa moderna ed esclusiva. UNA NUOVA IDEA DI ABITARE Non semplici appartamenti, ma residenze progettate per il futuro: efficienti, tecnologiche, confortevoli e caratterizzate da spazi esterni finalmente realmente vivibili. Le disponibilità sono limitate.

Rif. 2011 #myprojectcasa propone in vendita appartamento al secondo piano in Via Giulio Cesare Conti a Locorotondo. L’appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, sviluppa una superficie di circa 113 mq suddivisi in: ingresso in disimpegno, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, piccolo studio e bagno con vasca. A completare la proprietà troviamo un deposito situato al terzo piano, sul lastrico solare e un box auto di 19 mq posto al piano seminterrato. L’appartamento gode inoltre della presenza di due balconi panoramici con doppia esposizione, che garantiscono luminosità durate l’arco della giornata. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Nella campagna tra Castellana Grotte e Putignano, immersa nel paesaggio autentico della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da due coni di trullo, recentemente ristrutturata e circondata da un terreno privato. La dimora sviluppa una superficie interna di circa 48 mq e si articola in due ambienti distinti ma armoniosamente collegati. Il primo trullo ospita la cucina abitabile e la zona living, mentre il secondo accoglie la camera da letto con bagno en suite, creando una zona notte intima e riservata. Elemento centrale della proprietà è la veranda con ampie vetrate panoramiche completamente apribili, posta in collegamento tra i due trulli. Uno spazio luminoso e versatile che amplia la vivibilità della casa e permette di mantenere un piacevole rapporto visivo con il verde circostante. Completano la proprietà un bagno di servizio esterno e un vano tecnico situato al livello sottostante. All’esterno si estende un terreno di circa 1.286 mq, arricchito da ulivi, ciliegi e alberi di fico, che restituiscono il carattere tipico della campagna pugliese. La proprietà dispone di un doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, e presenta inoltre la predisposizione per la realizzazione di una piscina, offrendo interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione degli spazi esterni. L’ultima ristrutturazione, eseguita nel 2025, rende la proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata o seconda casa in Puglia, sia come investimento destinato alle locazioni turistiche. Per offrire una diversa interpretazione degli ambienti interni, Pregio Immobiliare presenta inoltre, tra le immagini dell’annuncio, alcuni rendering della zona giorno con una proposta alternativa di arredamento rispetto a quello attualmente presente. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e consentono di apprezzare ulteriormente le potenzialità e la versatilità degli spazi. Una dimora raccolta e autentica, dove l’architettura tradizionale dei trulli incontra una concezione più contemporanea degli spazi, in una posizione strategica tra Castellana Grotte e Putignano e a breve distanza dalle principali località della Valle d’Itria.

In vendita a Gravina – Ampio appartamento in buone condizioni In zona semi centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al primo piano con ascensore, ideale per famiglie che cercano spazi generosi e funzionalità. L’immobile si compone di doppio ingresso, ampio salone, quattro camere da letto, sala da pranzo con adiacente cucina e pratica zona lavanderia collocata sul balcone esterno. A completare la disposizione interna, doppi servizi che assicurano il massimo comfort quotidiano. La proprietà si arricchisce inoltre di due cantinole, perfette come deposito o per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Una soluzione abitativa versatile, luminosa e in buone condizioni, pronta ad accogliere chi desidera vivere in una zona ben servita e comoda della città.