Poggiofranco

In vendita esclusiva in via Arcidiacono Giovanni, in un quartiere ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un comodo e luminoso trivani al secondo piano di uno stabile signorile costruito da Amoruso Manzari. L'immobile in ottime condizioni è abitabile fin da subito ed è composto da: ingresso con ampio soggiorno a vista e affaccio su comodo balcone esterno, cucina abitabile con balcone interno con vista sul verde condominiale, comodo disimpegno, ripostiglio, due bagni e due camere da letto di cui una finestrata e l'altra con affaccio su balcone interno. Dettagli: Porte interne realizzate artigianalmente, boiserie, termoarredi, impianto di climatizzazione canalizzato, allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento centralizzato a pavimento. Un casa dalle giuste proporzioni, luminosa e pronta ad accoglierti in una delle zone più richieste della città dove tutto è a portata di mano. Chiama ora lo 080.523.89.79 per prenotare la tua visita dedicata o ricevere una consulenza personalizzata. Castelletti RE — Sede Generale di Bari: Via Nicola De Giosa n. 99

Monopoli

TRULLI AUTENTICI CUORE DELLA PUGLIA TRA MONOPOLI, CASTELLANA E LAURETO Zona Paretano – a pochi minuti da Selva di Fasano, Laureto, Monopoli, Castellana Grotte e PutignanoImmersi nella quiete e nella bellezza della campagna pugliese, proponiamo in vendita affascinante complesso immobiliare composto da trulli ristrutturati + lamia in pietra, con accessi indipendenti ma adiacenti: una doppia soluzione perfetta per chi cerca un rifugio nel verde o un investimento ricettivo di charme. PRIMA UNITA' – TRULLI TIPICI CON GAZEBO ESTERNOIngresso su accogliente salottino ricavato nel trulloCucinino con camino in pietraBagno completoDue vani letto in trulloGazebo esterno per pranzi all'apertoPozzo di raccoltaFossa biologica (x2)Linea WiFi attivaAtmosfera autentica, ideale per famiglie o coppie in cerca di relax, con tutti i comfort moderni nel rispetto dell'architettura rurale.SECONDA UNITA' – LAMIE IN PIETRA CON VOLTE A BOTTE E A VELAIngresso su luminoso salottino con camino e volte a botteCucinino funzionaleRipostiglioBagno con finiture tipicheDue vani letto con splendide volte a velaAccesso indipendente, ideale per creare una mini struttura ricettiva o per ospitare amici e familiari in totale privacy. VISTA PANORAMICA, NATURA E PRIVACYIl tutto circondato dal verde, in posizione strategica a pochi km da:Monopoli e il mareCastellana GrotteSelva di FasanoPutignanoAlberobelloSoluzione ideale come investimento turistico, con potenziale elevato su circuiti di locazione breve o B&B. Contattaci per visionare questa esclusiva proposta immersa nel cuore della Puglia.

Quartierino

Nelle immediate vicinanze di via Mazzitelli e del quartiere Angiulli, in una delle zone più apprezzate della città per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso appartamento di circa 200 mq all’interno del rinomato complesso residenziale Villa De Grecis. Il residence è dotato di servizio di portierato, guardiania e curati giardini condominiali, spazi verdi ideali per momenti di relax e per vivere la quotidianità in un contesto riservato e immerso nella natura. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce ad un grande salone di rappresentanza, luminoso e accogliente, con affacci sia interni che esterni, affiancato da una sala pranzo perfetta per momenti conviviali. La proprietà è inoltre dotata di doppio ingresso, caratteristica che rende l’abitazione particolarmente funzionale e versatile. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile con balcone e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto: una prima camera, una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, oltre a due bagni e una lavanderia. A completare l’immobile troviamo un comodo terrazzo a livello, ulteriori balconi che garantiscono luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Completano la proprietà posto auto in garage e cantina, elementi che aggiungono ulteriore praticità e valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con ampi spazi abitativi, sicurezza e aree verdi, in una delle zone residenziali più richieste della città di Bari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A moderata distanza dal centro cittadino e dalle spiagge di Monopoli, in una delle aree rurali più caratteristiche della zona, proponiamo una villa indipendente con trullo, situata in posizione rialzata e panoramica, immersa in un contesto naturale che conserva intatto il fascino autentico della campagna pugliese. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno completo. Nell'architettura è inglobato e annesso un trullo ristrutturato, che arricchisce l’intero immobile di un elemento distintivo e rappresentativo della tradizione locale. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali e finiture contemporanee, mantenendo un equilibrio coerente con l’identità architettonica dell’edificio originale. All’esterno, un ampio piazzale in pietra circonda la villa, offrendo spazio ideale per la vita all’aperto, cene conviviali o semplicemente per godere della tranquillità e della vista aperta sul paesaggio rurale. Il contesto è riservato, ma non isolato, con accesso agevole e collegamenti rapidi verso il centro di Monopoli e le località turistiche più rinomate della zona. Si tratta di una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con carattere, in una zona in forte crescita per attrattività residenziale e turistica. Ottima anche in ottica di investimento, con un potenziale immediato sul mercato delle locazioni brevi o stagionali. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vienici a trovare nei nostri uffici. Saremo lieti di fornirti tutta l’assistenza necessaria.

Monopoli

Villa di lusso situata a Monopoli, in vendita.E' un'antica villa padronale dotata di grande piscina privata (14x7mt) il cui corpo centrale risale alla prima metà del '900. E' dotata di 7 camere da letto e 5 bagni. La Villa  è divisa in quattro aree abitative:Il Corpo Centrale - Villa Padronale, è composta da una zona living/pranzo abitabile con cucina e camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca vintage,il Trullo è composto da una suite con camera da letto e bagno con doccia,tre ex stalle, ciascuna delle quali è composta da una suite matrimoniale, ciasuna con bagno con doccia,Una Lamia, composta da una camera relax con zona Tv e 6 letti.Completano la proprietà zona esterna composta da un ampio spogliatoio, bagno, zona lavanderia e deposito. Il giardino verde e il prato inglese presentano arredi e dondoli di particolare pregio, di provenienza thailandese.Questa villa con piscina in vendita, offre un giardino importante e ricco di piante tipiche mediterranee e la cui zona esterna a completamento della grande piscina privata (14x7mt e profonda fino a 3,5mt) è arredata con molto gusto. Tra gli arredi in stile Rimini anni '70 ed autentici capolavori thailandesi spiccano le varie zone ombra/relax. La zona piscina è perimetralizzata e dotata di sensore ad allarme per bambini.La villa, completamente circondata da un alto muro di cinta che ne garantisce la massima privacy, è l'investimento ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un contesto molto chic.Contattaci su whatsapp.

In vendita a Palo del Colle, in Via Venezia, a breve distanza da Piazza Dante e Piazza Santa Croce, proponiamo un’elegante soluzione abitativa che si distingue per generosità degli spazi e straordinaria luminosità. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è posto al primo piano di un contesto bifamiliare. L’ingresso introduce in una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da un doppio soggiorno inondato di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate. L’ambiente, armonioso e ben distribuito, si integra perfettamente con la cucina abitabile, dando vita a uno spazio ideale sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. Un ampio balcone a livello accompagna l’intera area living, offrendo affacci ariosi e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben disimpegnata, è progettata per garantire comfort e funzionalità: comprende due spaziose camere matrimoniali affiancate da ulteriori ambienti versatili, facilmente adattabili a studio o camerette, e due bagni che rendono la soluzione pratica e adatta a ogni esigenza familiare. Al secondo piano completa la proprietà un meraviglioso terrazzo con soffitta, ideale per cene all'aperto, feste e momenti di relax. Questa proposta non è solo una residenza di prestigio, ma rappresenta anche un’ottima fonte di investimento: l’ampia metratura e la disposizione degli spazi rendono l’immobile facilmente frazionabile. In particolare, grazie alla presenza della veranda, è possibile garantire due ingressi indipendenti, trasformando la proprietà in due unità abitative autonome con estrema semplicità. Una soluzione di grande respiro, ideale per chi cerca ambienti ampi e luminosi o per chi desidera un immobile versatile ad alto potenziale di rendita in una posizione centrale e servita. Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE – Affiliato Palo del Colle, Corso Vittorio Emanuele, 76 – Tel. 080 62 73 23.

Bitonto, Bari

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130 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita appartamento ristrutturato in zona villa. Trattasi di appartamento di 4 vani + acc. di metratura di 130 mq oltre balconi, situato nelle immediate vicinanze della villa. Classe 1994, l’appartamento è ubicato a secondo piano in stabile in buone condizioni provvisto di ascensore di soli 5 condomini. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione nel 2019, si presenta organizzato come segue: l’ingresso offre immediato accesso nell’ampia zona giorno composta da salone con zona salotto e zona pranzo di rappresentanza, con affaccio diretto sulla Villa Comunale, e cucina open space con isola centrale e tavolo annesso. La zona notte, anticipata da disimpegno, è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e altre due ampie camere, due bagni dotati di cromo terapia, con vasca idromassaggio e doccia idromassaggio, e ripostiglio/zona lavanderia. Come anticipato, l’appartamento è stato ristrutturato soltanto 3 anni fa con l’apporto tecnico di un noto studio di architetti di Bitonto, e per questa ragione vanta ad oggi rifiniture e materiali di pregio. In particolare, per i pavimenti vi è marmo naturale biancone di Trani nella zona giorno e parquet nella zona notte, tutti gli impianti sono nuovi e a norma, e tutte le stanze della casa sono dotate di cablaggio di rete; vi è inoltre possibilità di implementare con domotica tutte le prese e gli interruttori. Vi sono climatizzatori in tutte le stanze, ad accezione delle camerette dove vi è solo predisposizione, allarme volumetrico e perimetrale e zanzariere. Vi è controsoffittatura e illuminazione a led in tutto l’appartamento, numerose sono le opere di falegnameria all”interno dell’appartamento. L’immobile risulta essere estremamente luminoso e arieggiato, anche grazie alla tripla esposizione di cui gode l’appartamento. Vantaggio non da poco, è l’ubicazione dell’immobile estremamente centrale, ma soprattutto circondata da servizi di ogni genere, farmacia, generi alimentari, tabaccherie, scuole e anche la stazione ferroviaria fermata Medici è facilmente raggiungibile.

Santo Spirito

Immersa nella quiete e nella privacy di un ampio lotto di circa 2.400 mq, questa raffinata villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si apre una grande zona living particolarmente luminosa grazie alle numerose aperture verso l’esterno, affiancata da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove trovano spazio ulteriori due stanze, un bagno e una piacevole terrazza affacciata sul giardino, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano interrato ospita invece un ulteriore bagno e una zona wellness attualmente da completare, già predisposta per la realizzazione di sauna e bagno turco, pensata per creare una vera area dedicata al relax e al benessere personale. All’esterno, la villa è valorizzata da un grande giardino privato, da una splendida piscina e da ampi spazi outdoor che permettono di vivere pienamente la proprietà durante tutto l’anno, in un’atmosfera riservata ed elegante. La proprietà gode inoltre di un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, elemento che contribuisce a rendere la casa accogliente e particolarmente piacevole da vivere. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Loseto

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente da ristrutturare, situata nella tranquilla e ben servita zona di Loseto, a Bari. Questa proprietà offre una metratura generosa e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La palazzina, che si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, è composta da: Ampio salone, ideale come zona living, due camere da letto spaziose, tre camerette, perfette per bambini, studio o ospiti, due bagni, che garantiscono massima comodità. Oltre agli spazi abitativi, la proprietà dispone di un garage e di un deposito per un totale di circa 200 mq aggiuntivi, utilizzabili come posti auto o per attività di stoccaggio. A completare l’offerta, troviamo un giardino interno di 60 mq, di cui metà pavimentato e metà piantumato, perfetto per creare una zona relax all'aperto o per trascorrere momenti in famiglia all'aria aperta. La cantina di 20 mq, ideale per conservare vini o per depositare oggetti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La posizione della palazzina è ottimale, con servizi, negozi e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze, rendendola la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e la possibilità di ristrutturare secondo il proprio gusto. Non perdere l’opportunità di acquistare questa proprietà con grande potenziale in una zona in crescita!

Sannicandro Di Bari, Bari

Intero stabile indipendente mq. 150 circa, composto da: locale commerciale piano terra (affittato a tabaccheria); ambiente unico con bagno al 1° piano; 3 vani con bagno al 2° piano; sovrastante deposito e terrazzo.

Zingarello

Nell’autentico paesaggio rurale di Monopoli, tra ulivi secolari e macchia mediterranea, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente restaurato, situato in posizione riservata e immersa nella natura. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 200 mq ed è composta da nove trulli interamente comunicanti, recuperati attraverso un attento intervento di ristrutturazione volto a preservarne l’identità architettonica originaria. I caratteristici coni in pietra, le murature tradizionali e le pavimentazioni originali raccontano la storia della dimora, oggi reinterpretata attraverso ambienti confortevoli e funzionali. Gli interni ospitano un’ampia e luminosa cucina abitabile, sette ambienti ricavati all’interno dei coni, attualmente organizzabili secondo differenti esigenze, oltre a due bagni completi e ulteriori vani accessori. La particolare distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia per un utilizzo esclusivamente privato sia in chiave ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 8.500 mq di terreno, un contesto naturale di grande fascino caratterizzato dalla presenza di maestosi ulivi secolari e dalle essenze tipiche della vegetazione mediterranea. La riservatezza della posizione, l’autenticità dell’architettura e la vicinanza alla costa rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme nella campagna pugliese, ma anche un’interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva di livello, in uno dei territori più apprezzati della Puglia.

Cassano Delle Murge, Bari

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R

75 ㎡

Rif.383/AC In zona Sacro Cuore, appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato di 75 mq circa con ingresso in soggiorno pranzo, 2 vani letto e bagno. Due balconi in doppia esposizione, posto auto coperto e cantinola di pertinenza esclusiva. Termoautonomo, inferriate, infissi in PVC, porta blindata, fornitura idrica indipendente. Classe energetica A. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 Fax: 080.9678276 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da ulivi millenari, alcuni dei quali con una storia che risale a oltre duemila anni, questa affascinante piccola masseria del XVII secolo rappresenta un luogo unico per chi desidera vivere la Puglia più autentica, tra natura, privacy e assoluto relax. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli cinque minuti di auto dal centro di Monopoli e dalle sue splendide spiagge, permettendo di coniugare la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi e della costa. La masseria è stata oggetto di un accurato restauro durato quattro anni, realizzato con grande attenzione alla conservazione dell'identità architettonica originaria e arricchito da una raffinata ricerca nell'interior design. Gli interventi hanno saputo valorizzare gli elementi tipici dell'architettura rurale pugliese, mantenendo intatto il carattere autentico della struttura e integrandolo con ambienti confortevoli, luminosi ed eleganti. Il cuore della casa è un'ampia zona living con volta a botte, collegata alla cucina e al bagno e direttamente affacciata sul piazzale esterno, pavimentato e attrezzato per la vita all'aperto. La zona notte ospita quattro camere da letto ampie e luminose, ciascuna con bagno privato e con un proprio spazio esterno esclusivo. Una configurazione particolarmente interessante sia per una residenza privata sia per un'attività di ospitalità di charme. Ogni camera al piano terra gode infatti di un rapporto privilegiato con gli spazi esterni, una porta finestra conduce o in piscina o in giardino o nel riservato agrumeto. Al piano superiore si trova inoltre un ulteriore ambiente indipendente, composto da un'ampia camera, bagno e ripostiglio, accesso al terrazzo panoramico. La masseria è immersa in un paesaggio rurale di grande fascino, caratterizzato dalla presenza di ulivi, fichi, mandorli e viti. Gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere pienamente la proprietà durante tutto l'anno, alternando aree di relax, convivialità e immersione nella natura. La piscina, inserita armoniosamente nel contesto della proprietà, rappresenta uno dei punti di forza della casa. Accanto alla piscina si trova un elegante gazebo attrezzato con cucina esterna completamente accessoriata, ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivi e momenti di convivialità durante la stagione estiva. La proprietà dispone inoltre di due grandi cisterne, elemento tipico delle antiche architetture rurali pugliesi e funzionale alla gestione della risorsa idrica. Un ulteriore fabbricato di circa 98 mq, attualmente accatastato come deposito, dispone già di un permesso approvato per la ristrutturazione. Questo spazio rappresenta un'importante opportunità di ampliamento e personalizzazione della proprietà, permettendo di sviluppare ulteriormente gli ambienti esistenti in funzione delle proprie esigenze.

In posizione dominante, su un promontorio naturale con vista aperta sulla campagna, proponiamo un compendio immobiliare raro per dimensioni, configurazione e qualità della location, ideale per chi cerca un investimento strutturato nel turistico‑ricettivo. Pace, tranquillità e bellezza panoramica fanno da cornice a un contesto naturalistico di pregio, con un importante potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende per oltre 7 ettari e comprende sette fabbricati indipendenti, per una superficie interna complessiva intorno ai 700 mq tra unità residenziali e locali accessori. All’interno del complesso sono presenti numerosi trulli con coni ampi e strutturalmente solidi, elementi di valore architettonico, da risaltare con un intervento di ristrutturazione mirato. L’attuale configurazione consente uno sviluppo immediato: gli edifici, già separati e ben distribuiti all’interno del fondo, si prestano alla realizzazione di una struttura diffusa con unità autonome e indipendenti, aree comuni e importanti spazi esterni. Servito da un pozzo artesiano, questo immobile offre la concreta possibilità di integrare aree attrezzate esterne e specchi d’acqua. È già stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in struttura turistico‑ricettiva con residenza padronale privata, che permette al futuro acquirente di ridurre tempi di studio e avviamento. La documentazione è completa e conforme, con piena tracciabilità urbanistica e catastale, e la proprietà è immediatamente disponibile. La posizione è strategica: a breve distanza da Castellana, Polignano a Mare, Monopoli e Alberobello, in un’area in forte crescita turistica e con domanda immobiliare in costante aumento. Si tratta di un’operazione particolarmente adatta a investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un investimento immobiliare con un significativo margine di valorizzazione e un elevato potenziale di redditività nel medio‑lungo periodo. Per maggiori informazioni e la documentazione completa, o per organizzare un sopralluogo riservato, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli.

A Polignano a Mare, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna pugliese, Pregio Immobiliare propone in vendita una villa di circa 140 mq, disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino di circa 2.810 mq e impreziosita dalla presenza di una piscina privata. La proprietà offre ambienti accoglienti e funzionali, pensati per vivere gli spazi interni ed esterni in un'atmosfera di comfort e relax. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato si sviluppa un'ulteriore zona composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi aggiuntivi da organizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un lastrico solare che rappresenta un ulteriore spazio da valorizzare. Il vero punto di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni. Il giardino di circa 2.810 mq avvolge la residenza, creando un ambiente riservato e piacevole, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. La piscina privata arricchisce la proprietà, offrendo un luogo dedicato al benessere e alla convivialità durante la bella stagione. La posizione, nel territorio di Polignano a Mare, consente di apprezzare la tranquillità della campagna senza rinunciare al fascino di una delle località più rinomate della costa adriatica pugliese. Una soluzione interessante sia come residenza privata sia come casa per le vacanze, ideale per chi desidera vivere la Puglia in un contesto di privacy, natura e comfort.