Monopoli, nucleo antico nel cuore pulsante delle attività e della movida, più precisamente Piazza Garibaldi; si propone in vendita appartamento ristrutturato al 2° ed ultimo piano con lastrico solare di esclusiva proprietà. L’immobile fa parte di in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative. L’abitazione si compone di un living grande e luminoso con finestra e porta finestra su lungo balcone con affaccio su Piazza Garibaldi, cucina abitabile, primo bagno, mentre la zona notte ha due vani letto, bagno principale e piccolo vano studio. Attraverso il vano scala condominiale si accede alla terrazza privata che offre una vista suggestiva sul centro storico e sul mare. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Bitonto, Bari

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90 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita trivani con box auto a Palombaio. L’immobile, costruzione del 2004, è ubicato al secondo piano in stabile dotato di ascensore di 6 condomini, nella tranquilla frazione bitontina di Palombaio, a due passi da Bitonto. Il trivani possiede una metratura di 85 mq circa oltre balconi, e si presenta sin da subito comodo e squadrato, lo stesso infatti è organizzato come di seguito: Zona giorno: completa di ampio e luminoso soggiorno e comoda cucina abitabile con sala da pranzo adornata da suggestivo caminetto e angolo cottura adiacente. Zona notte: composta da due spaziose camere da letto, bagno e utilissimo ripostiglio. L’esposizione dell’appartamento è doppia, lo stesso infatti risulta essere estremamente luminoso ed arieggiato. Completamente ristrutturato, l’appartamento è dotato di impianto di allarme, stufa a pellet (recentemente installata) che alimenta anche il riscaldamento, persiane, porta blindata e condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. Anche le rifiniture sono state scelte con cura: vi sono infatti porte in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto elettrico a norma secondo le norme vigenti. Vantaggio non da poco il contesto in cui è inserito l’immobile; il trivani infatti fa parte di piccolo condominio (soli 6 condomini) tranquillo e ben organizzato, e soprattutto estremamente preciso nei pagamenti delle varie utenze, regolare e senza pendenza alcuna. A completare la soluzione vi è comodo box auto di pertinenza della grandezza di 20 mq circa.

In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Montrone, precisamente in Via Longo 2/H, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita appartamento indipendente al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile è composto da 4 vani, cucinotto, 1 bagno e due balconi (uno interno e uno esterno); sul balcone interno è presente un pratico vano lavanderia. Le camere risultano particolarmente spaziose e confortevoli, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Completano la proprietà un lastrico solare in comproprietà con l'appartamento di sotto, un ampio garage al piano seminterrato e un piccolo giardinetto antistante che potrebbe essere trasformato in posto auto scoperto. Assenza di condominio, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort. L'immobile è da ristrutturare.

Castellana Grotte, Bari

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116 ㎡

In via Cavour con affaccio su via Carducci proponiamo casa indipendente, con bagno ristrutturato, di 116 mq, disposta su 3 livelli, 1-2-3 piano, di cui ai primi 2 piani abbiamo due ampi vani e servizi, all’ultimo piano un ampio vano con terrazzo. Possibilità di accorpare ad ogni piano un vano confinante di 20 mq/caduno. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali, altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 35 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

A circa 5 km dal centro di Monopoli, immersa in 72 ettari di paesaggio mediterraneo tra ulivi secolari, muretti a secco, agrumeti e vista mare, questa masseria rappresenta una proprietà di particolare valore storico e paesaggistico, capace di riunire in un unico complesso architettura rurale fortificata, territorio e importanti prospettive di valorizzazione. La proprietà conserva, ancora oggi, numerosi elementi del suo impianto originario. Tra questi spiccano la torre-casa quadrangolare, le testimonianze dell'antico ponte levatoio, il campanile a vela e le feritoie disposte a tiro incrociato a protezione dell'ingresso. Di particolare interesse è la cappella ad aula unica, al cui interno è conservata una lapide datata 1820 dedicata alla nobile famiglia Affatati, storicamente legata al territorio e al riconoscimento del cavalierato dell'Ordine di Malta nel XVI secolo. Sul prospetto principale si distingue inoltre l'elegante scala a tenaglia, ulteriore elemento caratterizzante dell'architettura della masseria. Il complesso sviluppa una superficie complessiva di circa 1.671 mq, distribuita su tre livelli. Gli interni comprendono ambienti abitativi con dettagli architettonici d'epoca, ampi locali di deposito e spazi storicamente destinati alle attività agricole e zootecniche. A questi si aggiungono suggestivi terrazzamenti panoramici che permettono di apprezzare l'estensione della proprietà, il paesaggio rurale circostante e la vista verso il mare. Ulivi, agrumeti, vegetazione mediterranea, muretti a secco, produzione agricola e la presenza di un frantoio storico compongono un contesto profondamente legato alla tradizione pugliese. La proprietà può prestarsi allo sviluppo di un resort di charme, un relais storico o una struttura ricettiva di alto livello, così come a un progetto dedicato all'ospitalità esperienziale, all'enogastronomia, all'arte e alla cultura. Altrettanto significativa è la possibilità di preservarne una destinazione residenziale privata, trasformando il complesso in una dimora di grande prestigio inserita all'interno di una vasta tenuta privata. Un patrimonio raro nel panorama immobiliare pugliese, destinato a chi ricerca una proprietà dalla forte identità e con una dimensione territoriale difficilmente replicabile.

Rif. AZE - A 1,6 km dal mare del Capitolo in zona residenzaile e amena, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villino indipendente con piscina, composto di 2 stanze da letto (una servita da bagno), bagno padronale, cucina, sala/veranda con doppia esposizione, ampi patii circostanti con spiazzo e lussureggiante giardino piantumato con alberi di pregio circostanti la corte con piscina attrezzata. La posizione fissata nella mappa allegata è puramente indicativa della zona con approssimazione a 1,5 km dalla localizzazione esatta che per privacy non indicheremo. Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Bitonto, Bari

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100 ㎡

una superficie di circa 100 mq netti + balcone e piccolo terrazzino, ed è suddiviso come segue: Zona giorno: l’ingresso offre accesso su piacevolissimo soggiorno, ampia e comoda sala da pranzo e cucinino attiguo. Zona notte: l’appartamento dispone di 3 comode camere da letto e bagno. L’esposizione del quadrivani è doppia, infatti lo stesso risulta essere estremamente luminoso e arieggiato; l’immobile dispone anche di grazioso terrazzino della metratura di 13 mq circa. Il balcone interno invece è attrezzato con zona lavanderia e ulteriore piccolo bagno di servizio. L’appartamento, costruzione della fine degli anni ’80, è stato di recente ristrutturato, vanta infatti rifiniture di pregio quali marmo di Portogallo per la pavimentazione, infissi in legno a vasistas con vetri blindati e antisfondamento, porte in legno. E ancora impianto di allarme volumetrico e perimetrale, telecamere esterne, zanzariere, fancoil caldo/freddo Inverter e porta blindata. A completare la soluzione vi è comodo posto auto compreso nel prezzo di vendita, e la possibilità di acquistare anche box auto della grandezza di 36 mq netti. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile.

Locorotondo, Bari

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T

80 ㎡

LOCOROTONDO VILLETTA INDIPENDENTE AD 1 KM DAL CENTRO, STRADA VERDAZZO, TRAVERSA DI VIA S.ELIA, PER 80 MQ COMPOSTA DA SOGGIORNO/PRANZO CON CAMINO, CUCINA A VISTA, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO. ESTERNAMENTE LOCALE FORNO ATTREZZATO, PORTICATO, VIALE DI INGRESSO E PIAZZALE. IL TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI, SISTEMA DI ILLUMINAZIONE TEMPORIZZATO ESTERNO, ARIA CONDIZIONATA, ALLARME, RISCALMANETO AUTONOMO GAS METANO, TERRENO ULIVETO DI 1000 MQ. SPLENDIDA SOLUZIONE PER CHI VUOLE VIVERE IN SOLUZIONE INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO. € 235.000 LOCOROTONDO DETACHED VILLA 1 KM FROM THE CENTER, ON STRADA VERDAZZO, OFF VIA S. ELIA, 80 SQM COMPRISING A LIVING/DINING ROOM WITH FIREPLACE, OPEN-AIR KITCHEN, TWO BEDROOMS, AND A BATHROOM. EXTERNALLY LOCATED, THERE'S A FULLY EQUIPPED OVEN, PORCH, ENTRY DRIVE, AND PATIO. EVERYTHING IS IN EXCELLENT CONDITION, WITH EXTERIOR TIMED LIGHTING, AIR CONDITIONING, ALARM, INDEPENDENT GAS HEATING, AND 1,000 SQM OF OLIVE GROVE. A WONDERFUL SOLUTION FOR THOSE WHO WANT TO LIVE IN A INDEPENDENT PROPERTY JUST A STONE'S THROW FROM THE CENTER.

Putignano, Bari

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185 ㎡

Proponiamo villa su 2 livelli comunicanti tra loro o volendo anche ad uso indipendente, con doppio accesso, composta da un piano terra uso deposito/abitativo di 85 mq, un primo piano uso abitazione di 100 mq, circondata da verande, balconi, piazzali e un giardino di 5.000 mq con 50 alberi di ulivo e frutto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet, nuovo impianto di climatizzatori al piano superiore e nuovo impianto solare termico di 200 litri. L'immobile è dotato di 2 cisterne di acqua rispettivamente di 200 m3 e 80 m3 con pozzo nero e fossa Imhoff bifamiliare.

Locorotondo, Bari

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R

330 ㎡

A 2 KM DAL CENTRO, CDA S.ELIA/CATUSCIO, SPLENDIDA BIVILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, COMPOSTA DA DUE ABITAZIONI DI MQ 165 CIRCA CADAUNA, AL PIANO RIALZATO ABBIAMO LA PRIMA ABITAZIONE COMPOSTA DA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMRE DA LETTO, 2 SOGGIORNI (DI CUI UNO TRASFORMABILE A TERZA CAMERA LETTO) 2 BAGNI, VERANDE E BALCONI, IL TUTTO RISTRUTTURATO E IN OTTIME CONDIZIONI. AL PIANO INFERIORE, SECONDA ABITAZIONE COMPOSA DA CUCINA, 2 BAGNI, 2 CAMERE DA LETTO A AMPIO LOCALE GARAGE CON INGRESSO SIA INDIPENDENTE CHE DALLA CASA. ESTERNAMENTE LOCALE FORNO A LEGNA, GIARDINO CON PINETINA DI INGRESSO, TERRENO DI MQ 2000 CIRCA. POSIZONE STRATEGICA, CONTESTO ABITATO, TOTALMENTE INDIPENDENTE, ABITABILE DA SUBITO, ASTENERSI GENTILMENTE, CURIOSI, SOGNATORI E PSEUDO AFFARISTI.

Nel suggestivo contesto rurale di Castellana Grotte, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq disposta su due livelli, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq. La proprietà gode di una piacevole vista panoramica e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Il piano superiore ospita una zona living con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e ambienti climatizzati tramite impianti caldo/freddo, ideali per garantire comfort durante tutto l'anno. Il piano inferiore, anch'esso a destinazione abitativa, offre ulteriori spazi versatili, con un open space con cucinotto, due camere da letto, un bagno e comodi locali accessori che rendono l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per ospitare familiari e amici. All'esterno, la proprietà è valorizzata da ampi spazi dedicati alla vita all'aria aperta, tra cui un caratteristico forno esterno, due gazebo ideali per pranzi e cene in compagnia e un curato terreno che garantisce privacy e relax. La villa viene proposta completa di arredi, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera una residenza pronta all'uso in una delle zone più apprezzate dell'entroterra pugliese. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, spazi funzionali e il fascino autentico della campagna, a breve distanza dai principali servizi e dalle meraviglie della Valle d'Itria. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties.

A Monopoli, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 123 mq, situato al quarto e ultimo piano, caratterizzato da una privilegiata posizione angolare e da una splendida vista sul mare e sulla città. La tripla esposizione regala alla casa una luminosità particolarmente intensa e naturale, valorizzando gli ambienti e creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. L’abitazione presenta una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Completa gli spazi interni un comodo ambiente adibito a ripostiglio e lavanderia. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di circa 35 mq, uno spazio riservato e versatile impreziosito da eleganti chiusure vetrate, che consentono di viverne una parte anche nelle stagioni intermedie. Sul terrazzo è inoltre presente un vano di pertinenza già dotato di predisposizioni impiantistiche, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una scala a chiocciola conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, autentico valore aggiunto dell’abitazione. Da qui lo sguardo si apre sul panorama di Monopoli fino al mare, offrendo uno spazio privato dalle interessanti potenzialità, da interpretare come area dedicata al relax e alla vita all’aperto. La posizione all’ultimo piano, l’assenza di abitazioni sovrastanti e la tripla esposizione contribuiscono a conferire alla proprietà una particolare sensazione di privacy, luce e apertura. Ulteriore elemento di pregio è rappresentato dai due box auto, comodamente raggiungibili tramite l’ascensore che collega direttamente il piano garage a quello dell’abitazione. Una proprietà completa e difficilmente replicabile per combinazione di caratteristiche: ultimo piano, tripla esposizione, vista mare, ampi spazi esterni, lastrico solare privato e doppio garage, nel contesto urbano di Monopoli.

Nel cuore di una delle zone residenziali più ambite di Palo del Colle, su viale Mediterraneo, sorge una dimora completamente ristrutturata che coniuga l’eleganza di ampi volumi con la praticità di una posizione strategica, dove ogni servizio essenziale è letteralmente a portata di mano. Situato al primo piano di uno stabile contraddistinto da un riservato ingresso bifamiliare, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vitalità del centro urbano. L’esperienza abitativa inizia in un’ampia zona living, un ambiente arioso e accogliente. La grande finestra, affacciata sul cortile condominiale, incornicia una vista piacevole, permettendo alla luce naturale di fluire liberamente e di riscaldare l’atmosfera domestica. La cucina abitabile si presenta come uno spazio generoso e funzionale, vero cuore pulsante della casa, completato da un bagno di servizio sapientemente attrezzato anche come pratica lavanderia. Oltrepassando un riservato disimpegno, si accede alla zona notte, un’area dedicata al riposo e alla privacy. La camera matrimoniale e le altre due ampie stanze si distinguono per la straordinaria luminosità; la versatilità degli ambienti consente di adattarli a ogni esigenza, come dimostra l’attuale disposizione che include una confortevole cameretta e un secondo living adibito a studio. Un bagno padronale, rifinito per offrire il massimo comfort, serve con eleganza l’intera area. Al terzo piano, l’immobile svela un meraviglioso terrazzo privato, uno spazio a cielo aperto che rappresenta un lusso raro e ideale per momenti di relax o convivialità. La proprietà è completata da dotazioni che aggiungono grande valore alla quotidianità, come il comodo box auto di 30 mq situato al piano seminterrato e un ulteriore posto auto scoperto all’interno del cortile. Grazie alla doppia esposizione, alla metratura generosa e alla recente ristrutturazione, questa soluzione non è solo un appartamento, ma una vera promessa di benessere e libertà. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

In vendita a Palo del Colle, in via Roma, nel cuore del centro cittadino di Palo del Colle, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo un’interessante soluzione indipendente, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e desidera realizzare un’abitazione su misura, in un contesto urbano vivace e ricco di servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua versatilità e per la distribuzione funzionale degli ambienti, in grado di soddisfare differenti esigenze abitative. Al primo piano, l’ingresso conduce a un disimpegno che introduce alla cucina abitabile, perfetta per vivere momenti di condivisione in famiglia. Il soggiorno doppio, reso particolarmente luminoso da un’ampia finestra, rappresenta uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, pensata per garantire privacy e comfort, oltre a un bagno ben organizzato. Una stanza aggiuntiva, impreziosita da un camino funzionante, dona all’ambiente un’atmosfera calda e tradizionale. Salendo al secondo piano si accede a una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, che unisce funzionalità e vivibilità. La zona notte ospita una camera matrimoniale e altre due stanze versatili, ideali come camere per figli, studio o stanze per gli ospiti. Un secondo bagno completa il piano. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un terrazzo a livello di circa 65 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra sono presenti una comoda cantina, utile come spazio di deposito, e un box auto di circa 30 mq, che offre praticità e sicurezza per il parcheggio. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un’interessante opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, da trasformare in una dimora accogliente e funzionale, nel cuore del paese. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Sannicandro Di Bari, Bari

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R

180 ㎡

Ampia e luminosa casa indipendente mq. 180 complessivi composta: - Soggiorno, cucina e bagno al piano rialzato; - 3 vani letto, bagno e veranda al 1° piano; - Soffitta e terrazzo al 2° piano; - Deposito attrezzato e garage al piano seminterrato immobile dotato di impianto fotovoltaico 4,5 Kw;