Locorotondo, Bari

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T

350 ㎡

Mediare Immobiliare propone in Vendita Casolare con Trulli a Locorotondo – ID: A366. Direzione Fasano/Alberobello, distante km 4 dal centro città in c.da Pernedda, agro di Locorotondo, antico complesso di trulli e lamie risalente alla metà dell’ottocento, ampia estensione di terreno circostante. Indipendente con piazzale e cortile di ingresso, l’area esterna pianeggiante estesa per circa m² 6000 con i terreni di natura seminativo, l’aia antica, diffuse le piante di ulivo e di quercia. L’edificio principale, corpo voluminoso di n.8 coni distribuiti in sette vani con tripli accessi e doppi servizi, ampi locali tavernetta e deposito, copre superficie complessiva di 250 m² circa. Rifiniture tipiche, parzialmente allo stato originario, da ristrutturare. Ulteriori caseggiati a trulli e lamie allo stato rudere, con accessi singoli, costituiti dalle originarie stalla, conigliera, fienile e pollaio, superficie complessiva lorda di 100 m² circa. Servizio idrico con cisterna di raccolta, acquedotto rurale e gas metano in transito. Posizione di facile raggiungibilità in zona abitata tutto l’anno. È possibile visitare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti. Per conoscere in maggiore dettaglio tutte le nostre proposte immobiliari visita la pagina di Agenzia su questo portale o il sito online mediareimmobiliare.it

Bitonto, Bari

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90 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita trivani con box auto a Palombaio. L’immobile, costruzione del 2004, è ubicato al secondo piano in stabile dotato di ascensore di 6 condomini, nella tranquilla frazione bitontina di Palombaio, a due passi da Bitonto. Il trivani possiede una metratura di 85 mq circa oltre balconi, e si presenta sin da subito comodo e squadrato, lo stesso infatti è organizzato come di seguito: Zona giorno: completa di ampio e luminoso soggiorno e comoda cucina abitabile con sala da pranzo adornata da suggestivo caminetto e angolo cottura adiacente. Zona notte: composta da due spaziose camere da letto, bagno e utilissimo ripostiglio. L’esposizione dell’appartamento è doppia, lo stesso infatti risulta essere estremamente luminoso ed arieggiato. Completamente ristrutturato, l’appartamento è dotato di impianto di allarme, stufa a pellet (recentemente installata) che alimenta anche il riscaldamento, persiane, porta blindata e condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. Anche le rifiniture sono state scelte con cura: vi sono infatti porte in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in legno e impianto elettrico a norma secondo le norme vigenti. Vantaggio non da poco il contesto in cui è inserito l’immobile; il trivani infatti fa parte di piccolo condominio (soli 6 condomini) tranquillo e ben organizzato, e soprattutto estremamente preciso nei pagamenti delle varie utenze, regolare e senza pendenza alcuna. A completare la soluzione vi è comodo box auto di pertinenza della grandezza di 20 mq circa.

Monopoli in zona collinare e panoramica a 7 km dal mare del Capitolo, a circa mt.200 di altitudine, immersa nel verde degli ulivi e della macchia mediterranea; vendesi villa indipendente di circa 160 mq. su due livelli con vista mare mozzafiato. L’ingresso alla proprietà è garantito da un cancello veicolare che conduce su un vialetto privato, che termina sul patio/piazzale che regala già la splendida vista sulla piana degli ulivi e sul mare. Una grande veranda (autorizzata) di pertinenza ed una zona barbecue e il giardino oltre all’ aia in pietra impreziosiscono l’area esterna. La villa è dotata di tre distinti ingressi che agevolano l’accesso, quello principale si trova sotto la veranda attraverso il quale si entra nella ampia sala luminosissima con caminetto e vetrate panoramiche. La zona living è collegata al cucinino e ad un primo bagno. Scendendo una serie di gradini si raggiunge la zona notte formata da 3 vani letto ed un bagno, inoltre un ulteriore disimpegno separa una grande tavernetta accessoriata anche da ulteriore bagno. Impianto di riscaldamento e climatizzazione per il confort tutto l’anno, allacciamento acquedotto rurale, fossa biologica. Il terreno di circa 16000 mq. piantumato da ulivi ed altre presenze arboree come querce, pini, alberi da frutto e un’area boschiva incontaminata, offre spazio a sufficienza per godere di una particolare privacy ed uno scenario irripetibile di estrema bellezza naturalistica a tratti selvaggia, inoltre è presente un trullo/deposito che valorizza il contesto paesaggistico. Rappresenta un’occasione unica per vivere nella natura pugliese più autentica, in cui è possibile godere appieno di tranquillità, riservatezza e silenzio; un connubio perfetto tra mare e monti. LIBERA SUBITO.

A Modugno, a 400 m da P.za Garibaldi, presentiamo un appartamento indipendente in ottimo stato, venduto libero subito. Si tratta di una soluzione contemporanea con ampi spazi esterni e una distribuzione che colpisce perché offre grande flessibilità d’utilizzo. L'ingresso è su patio angolare terrazzato, di proprietà esclusiva e ad uso privato, con posto auto riservato. Situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, l’appartamento si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch’essa balconata, camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone e bagno padronale finestrato, di generose dimensioni e finiture di pregio. La casa è molto luminosa, e ben arieggata, grazie all'esposizione angolare. Una scala interna conduce alla taverna, uno spazio con bagno molto versatile che si presta a diversi utilizzi: sarai tu a scegliere come impiegare questo spazio in base alle tue esigenze. Grazie all’intercapedine e agli sfoghi esterni, questo spazio seminterrato è percepito come un piano terra. Guardando ai dettagli, si nota un’attenzione particolare al pregio: pavimenti in parquet, marmi, impianti efficienti di raffrescamento e condizionamento, qualità nelle finiture e nei materiali, alti standard. La posizione è molto comoda, nella parte del centro che si estende verso i principali collegamenti dei trasporti: questo ti permette di vivere in una zona tranquilla, senza chiasso, strategica, perché sei a piedi dal centro in pochi minuti, e allo stesso tempo mantieni comodità di parcheggio e spostamento. Difficile trovare di meglio in termini logistici. L'immobile è perfettamente regolare e libero da vincoli. Si propone con disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli.

In prossimità della zona murattiana di Monopoli, a pochissimi passi dal mare, si propone in vendita un maestoso palazzo storico cielo terra dei primi del '900, che unisce un fascino d'epoca intramontabile a uno straordinario potenziale di investimento. L'immobile, caratterizzato da un androne di rappresentanza e da una scala in pietra, conserva intatti i preziosi dettagli artistici del periodo di costruzione, tra cui splendidi soffitti e pavimentazioni originali in cementine perfettamente conservate. La proprietà vanta pertinenze esclusive introvabili in pieno centro urbano: un ampio giardino interno di 867 mq, ideale per creare un'oasi di relax assoluto, e suggestive grotte scavate nella roccia regolarmente accatastate, perfette per essere trasformate in una spa di lusso o in una cantina vinicola d'élite. Oltre al prestigio della dimora storica, l'immobile offre un’eccellente opportunità di sviluppo grazie a una proposta progettuale già strutturata per il frazionamento degli ampi spazi netti. Il piano terra consente la realizzazione di due appartamenti indipendenti, proiettati verso la corte interna , mentre il primo piano si presta alla nascita di tre eleganti alloggi di generose metrature. A incrementare ulteriormente il valore e la versatilità dell'operazione concorre la possibilità di sopraelevazione per la realizzazione di ulteriori tre appartamenti. Una soluzione di rarissima reperibilità sul mercato, ideale sia come sontuosa residenza privata sia come progetto per un Boutique Hotel o appartamenti d'alto profilo nel cuore di una delle mete pugliesi più amate.

Nel cuore pulsante di una zona giovane e dinamica a Palo del Colle, inserita nel contesto riservato di un piccolo residence su Viale Italia, si propone la vendita di una villetta a schiera che incarna il sogno di una vita familiare serena e spaziosa. Questa proprietà, che si sviluppa con eleganza su più livelli per una superficie complessiva di circa 205 mq, è arricchita dalla presenza di pannelli solari, una soluzione moderna ed efficiente che contribuisce al risparmio energetico e alla sostenibilità. Non è soltanto una casa, ma un palcoscenico pronto ad accogliere nuove storie, offrendo ampi margini di personalizzazione per chi desidera cucirsi addosso il proprio rifugio ideale. L’ingresso al piano rialzato apre le porte su una zona living avvolta dalla luce, dove una generosa vetrata permette al sole di diventare parte integrante dell’arredo, creando un’atmosfera immediatamente confortevole e vibrante. Proseguendo, la cucina abitabile si rivela come un ambiente intimo e suggestivo grazie alla presenza di un camino tradizionale; da qui, lo sguardo si posa sul giardino interno di proprietà esclusiva, un angolo di pace dove il profumo dei piccoli alberi da frutto accompagna le colazioni all’aperto o le cene estive in totale privacy. Un bagno di servizio completa questo livello, garantendo la massima funzionalità quotidiana. Salendo verso il primo piano, la zona notte si svela come un santuario di quiete. La camera padronale accoglie i sensi con la sua ampiezza e luminosità, mentre le altre due camere offrono quella flessibilità necessaria per seguire l’evoluzione di una famiglia, trasformandosi all’occorrenza in stanze per i figli o spazi creativi. Un secondo bagno, rifinito e attrezzato, serve il piano con discrezione. La narrazione prosegue verso l’alto, dove la mansarda al secondo piano si propone come uno spazio versatile e silenzioso, ideale per uno studio professionale o un’area hobby, coronata da un terrazzo a livello che regala una vista panoramica mozzafiato, perfetta per contemplare il tramonto in assoluto relax. Il viaggio all’interno di questa dimora trova il suo lato più conviviale nel piano seminterrato. Qui, una calorosa tavernetta con caminetto, zona bar e una fresca cantinetta per i vini diventa il fulcro delle feste e delle riunioni tra amici, un rifugio accogliente dove il tempo sembra fermarsi tra chiacchiere e calore domestico. A completare questa straordinaria proposta, la comodità è assicurata da un box auto al piano terra, sicuro e facilmente accessibile, e da un ulteriore posto auto nel cortile residenziale. Questa villetta rappresenta la sintesi perfetta tra l’indipendenza di una casa autonoma e la sicurezza di un contesto protetto, arricchita da soluzioni tecnologiche come i pannelli solari e posizionata strategicamente vicino a ogni servizio, pronta a trasformarsi nel progetto di vita che ogni famiglia merita. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Murat

Bari Murat centralissimo piazza Moro, proponiamo in vendita in signorile stabile con doppio ascensore, ampio e luminoso appartamento posto al 5° piano con tripla esposizione su un terrazzino interno e due balconi con piacevolissima vista panoramica esterna: l'appartamento offre un'ampia zona living, una cucina abitabile, 4 spaziose camere da letto di cui una con bagno privato, bagno padronale ed infine un ripostiglio. Soluzione dai molteplici vantaggi come un rapido accesso a ogni sorta di servizio come scuole, bar, attività commerciali di ogni genere, luoghi di interesse, mezzi pubblici e tanto altro grazie alla posizione strategica a ridosso della nuova riqualificata piazza centrale che ne determina il privilegio di accrescere il suo valore nel tempo. Questa soluzione rappresenta un'ideale scelta per personalizzazioni ed eventuali frazionamenti sposando perfettamente sia l'esigenza di acquisto come prima abitazione che come forma di redditizio investimento destinato oltre che ad un utilizzo di tipo abitativo anche ad un utilizzo di tipo ricettivo grazie alla possibilità di poter realizzare dalle 5 alle 6 camere ciascuna accessoriata con bagno. Prenota una visita! Comodità, convenienza e posizione invidiabilissima ti attendono per migliorare la tua esperienza di vita!

STUDIO CAB IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA – Graziosa abitazione indipendente immersa nella quiete della campagna di Monopoli, situata in contrada Scarciglia, a soli 13,5 km dal centro città e 16,5 km dalla splendida località marina del Capitolo. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una vita in armonia con la natura, godendo di totale indipendenza e tranquillità. Il terreno si estende su circa 5.000 mq, compresa l'intera proprietà, ben curato e ricco di alberi da frutto, con una comoda area pavimentata di circa 350 mq che parte dal cancello d'ingresso e circonda l'abitazione, creando un perfetto spazio esterno. L'immobile si sviluppa su due livelli: L'abitazione principale a piano terra di 75 mq. con ingresso in soggiorno/pranzo, una cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Punto forte è la veranda antistante coperta, perfetta per rilassarsi e godersi le fresche serate estive in totale privacy. La Tavernetta al piano inferiore di ca. 50 mq. alla quale si accede tramite una scala esterna, è completa di camino e bagno. Una soluzione perfetta per ospiti o per creare uno spazio indipendente e versatile grazie alla presenza di un ingresso carrabile secondario e indipendente. Completa la proprietà un magazzino di superficie catastale 23 mq. attiguo alla tavernetta, un forno esterno, un barbecue e un prezioso pozzo per la raccolta delle acque piovane. La struttura, parzialmente rivestita in pietra, è sana e ben manutenuta. Tuttavia, necessita di interventi di efficientamento energetico, offrendo la possibilità di migliorarne ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza dei consumi. Si presta perfettamente come abitazione principale e/o come struttura ricettiva. Il terreno è perfetto anche per chi desidera coltivare ortaggi e frutta per uso personale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e naturale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Zona Via Santeramo

ULTIME DISPONIBILITÀ – NUOVA COSTRUZIONE DI ALTO LIVELLO- VIA SANTERAMO Proponiamo in vendita le ultime unità disponibili all’interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova realizzazione, progettato secondo i più moderni criteri di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Gli immobili si distinguono per ambienti ampi e luminosi, spazi esterni vivibili, finiture di pregio e dotazioni impiantistiche di ultima generazione. DOTAZIONI INCLUSE NEL PREZZO Impianto VMC con deumidificatore a soffitto Impianto termico condominiale centralizzato con distribuzione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento Finiture in cartongesso architettonico Impianto fotovoltaico condominiale da 27 kW, a servizio delle parti comuni e a supporto anche della centrale termica condominiale, contribuendo alla riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione Elevati standard di efficienza energetica e sostenibilità DISPONIBILITÀ RESIDENZE PIANO TERRA Appartamento 1A: 110 mq interni + 115 mq giardino/veranda + 20 mq autorimessa Appartamento 1B: 100 mq interni + 115 mq giardino/veranda (autorimessa disponibile su richiesta) Appartamento 1C: 90 mq interni + 40 mq giardino/veranda (autorimessa disponibile su richiesta) SECONDO PIANO Appartamento 3A: 80 mq interni + 25 mq balconi/veranda Appartamento 3B: 110 mq interni + 30 mq balconi/veranda ATTICO Appartamento 5B: 145 mq interni + 100 mq terrazzi/verande SUPERFICI COMMERCIALI DI VENDITA 1A: 158 mq 1B: 138 mq 1C: 110 mq 3A: 92,5 mq 3B: 125 mq 5B Attico: 195 mq Soluzioni ideali per chi cerca una residenza moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, con gestione energetica centralizzata e sostenibile. ULTIME DISPONIBILITÀ Contattaci per planimetrie, capitolato e appuntamenti in cantiere. Ecco il costo di ciascun appartamento, calcolato al prezzo di € 3.200,00/mq commerciale: Appartamento 1A (Piano Terra) Superficie commerciale: 158,00 mq (comprensiva di giardino e garage) Prezzo: € 505.600,00 Appartamento 1B (Piano Terra) Superficie commerciale: 138,00 mq (esclusa eventuale autorimessa) Prezzo: € 441.600,00 Appartamento 1C (Piano Terra) Superficie commerciale: 110,00 mq (esclusa eventuale autorimessa) Prezzo: € 352.000,00 Appartamento 2A (Primo Piano) Superficie commerciale: 97,50 mq Prezzo: € 312.000,00 Appartamento 3A (Secondo Piano) Superficie commerciale: 92,50 mq Prezzo: € 296.000,00 Appartamento 3B (Secondo Piano) Superficie commerciale: 125,00 mq Prezzo: € 400.000,00 Appartamento 5B (Quarto Piano - Attico) Superficie commerciale: 195,00 mq Prezzo: € 624.000,00

Bitonto, Bari

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100 ㎡

una superficie di circa 100 mq netti + balcone e piccolo terrazzino, ed è suddiviso come segue: Zona giorno: l’ingresso offre accesso su piacevolissimo soggiorno, ampia e comoda sala da pranzo e cucinino attiguo. Zona notte: l’appartamento dispone di 3 comode camere da letto e bagno. L’esposizione del quadrivani è doppia, infatti lo stesso risulta essere estremamente luminoso e arieggiato; l’immobile dispone anche di grazioso terrazzino della metratura di 13 mq circa. Il balcone interno invece è attrezzato con zona lavanderia e ulteriore piccolo bagno di servizio. L’appartamento, costruzione della fine degli anni ’80, è stato di recente ristrutturato, vanta infatti rifiniture di pregio quali marmo di Portogallo per la pavimentazione, infissi in legno a vasistas con vetri blindati e antisfondamento, porte in legno. E ancora impianto di allarme volumetrico e perimetrale, telecamere esterne, zanzariere, fancoil caldo/freddo Inverter e porta blindata. A completare la soluzione vi è comodo posto auto compreso nel prezzo di vendita, e la possibilità di acquistare anche box auto della grandezza di 36 mq netti. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile.

Nella quiete della campagna di Monopoli, in Contrada Aratico, Pregio Immobiliare propone in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia di circa 170 mq, immerso in un terreno privato di circa 5.650 mq, dove il fascino della tradizione pugliese incontra comfort e funzionalità. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme, grazie agli spazi ben distribuiti e al contesto riservato che la circonda. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il livello un pratico angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, facilmente accessibile sia tramite collegamento interno sia mediante una comoda rampa esterna. Questo livello ospita un accogliente salottino, un secondo bagno e un ampio garage, offrendo spazi versatili da destinare a zona hobby, deposito o ulteriore area dedicata all'accoglienza degli ospiti. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, una soluzione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. All'esterno, il terreno di oltre mezzo ettaro circonda la proprietà regalando privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. A valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile vi è un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un importante valore aggiunto che consentirà di creare un'esclusiva area dedicata al relax e di incrementare ulteriormente l'attrattività della proprietà, sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità. Grazie alla tipicità delle costruzioni, alla generosa superficie esterna e alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Monopoli e dalle sue spiagge, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità della Puglia o investire in un immobile dall'elevato potenziale turistico. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

San Pasquale

Alle porte di Bari, in un tratto molto tranquillo di via Fanelli, proponiamo in vendita un’interessante abitazione bilivelli di 200 mq interni, situata all'interno di un piccolo condominio recintato e circondato dal verde. La casa si sviluppa a partire dal piano rialzato, dove un ingresso con scala interna conduce al primo piano di 110 mq. Qui lo spazio principale è rappresentato da un ampio salone doppio con camino, reso estremamente luminoso dalle numerose finestre e dai due balconi laterali; completano questo livello una cucina abitabile con il proprio affaccio, una camera da letto, uno studio e un bagno. Proseguendo al piano superiore di 90 mq, troviamo la zona notte composta da ampio disimpegno con due comode camere, di cui una servita da una capiente cabina armadio e da bagno in suite, ed un terzo bagno. Anche questo piano gode di ottimi affacci e piena illuminazione, grazie a due balconi laterali e a un terrazzino panoramico da cui si può ammirare tutta la città. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal terreno di proprietà di 210 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato anch'esso . L'immobile è già collegato alla rete fognaria, al gas e all'Acquedotto Pugliese. Questa residenza necessita di lavori di ristrutturazione: un'ottima opportunità per chi vuole ridisegnare gli ambienti e personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Dettagli:Tapparelle elettriche blindate, Filodiffusione, Antifurto, Montascala. Ampia zona parcheggio. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state ottimizzate con tecnologia AI, che ha rimosso oggetti e arredi per rendere gli ambienti più leggibili, mantenendo proporzioni e caratteristiche reali degli spazi.

Poggiofranco

Poggiofranco, in signorile stabile in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 4 piano con ascensore, l immobile è così composto: Ingresso salone doppio, tre camere da letto e doppio servizio, la soluzione è dotata di 3 comodi balconi esterni che donano luminosità a tutti gli ambienti e un balcone interno con la zona lavanderia. Completa la proprietà una cantinola di 10 mq.

Murat

A pochi passi dal Petruzzelli e dal lungomare, siamo lieti di presentarvi un appartamento importante all’interno di un palazzo storico progettato nel 1922 da Saverio Dioguardi, tra i massimi esponenti dell’architettura decò barese. L’immobile è ubicato in via Montenegro, in un tratto di strada particolarmente silenzioso e riservato, dove si respira il fascino autentico della storia e dell’architettura che caratterizzano il quartiere Umbertino. L’edificio è parte di un isolato storico (Via de Giosa, Via Cognetti, Via Montenegro e Via Bozzi) di rara continuità architettonica e lo stabile che accoglie l’appartamento ne rappresenta una porzione esclusiva e abitata da una selezionata comunità di residenti. Già la facciata in pietra bugnata anticipa il prestigio dell’interno: superato il portone in noce massello e ottone, la hall condominiale si apre su un autentico pavimento in marmo di Carrara. La residenza si sviluppa in 170 mq ed è composta da un ampio ingresso che invita all'elegante salone, un comodo disimpegno verso la cucina abitabile completamente attrezzata, un funzionale vano lavanderia, e un bagno completano la zona giorno. Le tre camere da letto, la cabina armadio e il bagno con vasca idromassaggio perfezionano la restante parte. Volte alte, pavimenti in marmo, porte e arredi fissi d’epoca conservano il carattere originale della dimora, mentre impianto elettrico nuovo e riscaldamento e raffrescamento autonomo di ultima generazione a basso consumo garantiscono i massimi standard abitativi contemporanei. Una proprietà esclusiva e poliedrica: abitazione di rappresentanza, studio professionale o investimento locativo ad alta redditività. La disponibilità è nell'immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

In posizione panoramica tra le colline della campagna di Monopoli, a pochi minuti dalle spiagge dell’Adriatico e dai borghi bianchi della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un autentico borgo rurale del XVIII secolo, finemente restaurato e trasformato in una struttura di charme. Circondato da ulivi secolari e affacciato su paesaggi mozzafiato, il complesso rappresenta una delle rare opportunità di investimento in Puglia dove lusso, storia e redditività si incontrano in modo perfettamente bilanciato. La proprietà si estende su un terreno privato di 15.000 mq ed è composta da un insieme di trulli e lamie in pietra viva, distribuiti in modo organico attorno a corti, vialetti e giardini mediterranei. Attualmente adibita a struttura ricettiva, la tenuta ospita: -6 suite indipendenti, ognuna di circa 42 mq, elegantemente arredate e dotate di zona giorno, camera da letto, bagno privato con doccia a cromoterapia, giardino riservato e vasca idromassaggio all’aperto. -Una dependance padronale di circa 110 mq con soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ideale come residenza privata o alloggio per la gestione. -Una piscina a sfioro riscaldata con area solarium immersa nel verde, affacciata sul paesaggio circostante. -Trullo reception, sala comune con 25 posti a sedere, cucina professionale attrezzata per colazioni e cene gourmet, zona palestra all’aperto, camera di servizio per late check-out. Ogni ambiente è stato restaurato con materiali di pregio e attenzione al dettaglio: arredi firmati LAGO, corpi illuminanti FLOS, bagni con rubinetterie GROHE, smart TV, climatizzazione autonoma, Wi-Fi in fibra, domotica centralizzata per luci, prese e irrigazione. L’approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano con impianto di addolcimento e raccolta pluviale. La posizione è un ulteriore punto di forza: a meno di 15 km dal mare, in una zona ben collegata ma riservata, la tenuta si trova a breve distanza da Polignano a Mare, Castellana Grotte, Alberobello, Locorotondo e Martina Franca. L’aeroporto internazionale di Bari è raggiungibile in circa un’ora. Opportunità d’investimento: l’immobile è proposto chiavi in mano, con attività già avviata e clientela internazionale fidelizzata. Si presta sia alla prosecuzione dell’attività ricettiva di alta gamma – anche con sviluppo eventi ed esperienze – sia a uso privato come residenza esclusiva. Una proposta unica nel cuore della Puglia autentica, pronta a offrire ritorni concreti e uno stile di vita senza compromessi. Trattativa riservata. Documentazione e visita disponibili su richiesta previa verifica dell’interesse. Per maggiori informazioni su questa proposta senza uguali nel territorio, o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in P.za Milite Ignoto, a Monopoli.