PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (AR), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l’ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un’altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un’altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L’immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L’abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all’interno del circuito degli affitti e vanta un’ottima reputazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

ESCLUSIVA In vendita un affascinante attico situato nella rinomata zona di Fornaci, uno dei quartieri più ricercati di San Giovanni Valdarno. Questa proprietà unica si estende su una generosa superficie di 140 mq ed è caratterizzata da un ampio terrazzo coperto di circa 43 mq che offre una vista sulla città. L'appartamento occupa l'ultimo piano del palazzo storico, conferendogli un fascino particolare e senza tempo. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore direttamente in casa, oltre ad avere la possibilità delle scale interne per garantire comodità e privacy. Gli interni sono composti da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, seguita da una sala accogliente. La soluzione abitativa comprende anche tre camere matrimoniali ben dimensionate, permettendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia oppure come stanze dedicate agli ospiti. Un bagno completo serve le aree notte; sebbene l’immobile necessiti di lavori di ammodernamento, rappresenta già oggi una scelta funzionale pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare questa offerta troviamo un posto auto al piano terra. La location è strategica: immersa nel cuore della storicità fiorentina ma comunque vicina alle principali vie d’accesso alla città e ai servizi essenziali quali negozi, scuole locali e ristoranti tipici della tradizione toscana. Non perdete l'opportunità di trasformare questo attico nei vostri sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo dal vivo non esitate a contattare il nostro ufficio.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Monte San Savino e vi proponiamo in vendita questa bellissima casa colonica in pietra con vista sulle dolci colline toscane e piscina. La location in cui si trova è dominante sulla collina e risulta ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all’interno del delizioso giardino che circonda l’immobile e conduce fino ad un elegante e spazioso portico con pietra a vista. Entrando a piano terra veniamo accolti da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un’ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni.  Salendo a primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, troviamo un secondo salotto con accesso alla camera da letto con bagno en suite. Sempre tramite questa bella scala da piano terra possiamo accedere al piano seminterrato caratterizzato da due spaziosi vani. Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi passi dal centro storico di Monte San Savino. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 3.820 mq nel quale è stata realizzata una bellissima piscina panoramica 6x12 mt. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento, è assicurato da un impianto a gasolio. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

vendiamo edificio indipendente suddiviso in due unità immobiliari rispettivamente di 165 e 200 mq commerciali, entrambe le abitazioni hanno accesso privato da giardino esclusivo e sono così composte: la prima unità ha 3 locali accessori (ma ben utilizzabili come vani principali) al p.t. da cui si dipartono scale interne che conducono al p.1 ove è presente un ampio bagno una bella cucina abitabile un salone, 2 camere matrimoniali l'altra unità (contigua per cui facilmente collegabile per farci una sola abitazione) con cucina abitabile, sala con bagno al p.1 - 4 vani (camere o altra destinazione) ed un altro bagno al piano superiore (secondo ed ultimo) 3 locali al p.t. ampio giardino su 4 lati libero subito necessarie opere di ristrutturazione Possibile vendita anche suddivisa in due lotti

In una delle zone più ricercate di Montevarchi, precisamente nel quartiere residenziale di Ginestra, proponiamo in vendita un'elegante casa a schiera porzione di testa. Questa affascinante abitazione si distingue per il suo ingresso privato che accede direttamente ad un giardino e resede esclusivo di circa 80 mq. L'immobile offre una superficie interna di circa 73 mq ben distribuiti. All'interno troverete un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale e due camere da letto. Il bagno è dotato di tutti i servizi necessari. Completano l'offerta uno scoperto auto esclusivo ed la possibilità di abbinamento con ulteriore garage, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi cerca praticità nella vita quotidiana. Le spese condominiali sono contenute (solo 40 euro al mese), permettendovi così una gestione economica dell'abitazione senza rinunciare alla qualità della vita. Inoltre, gli arredi sono inclusi nel prezzo d'acquisto! Libera subito! Non perdere questa ottima opportunità: contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo nido in questo incantevole angolo della Toscana!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a breve distanza dai servizi, vi proponiamo in vendita questo bel casale con dependance, garage e un meraviglioso giardino. La posizione in cui si trova è riservata e allo stesso tempo rimane comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un tipico casale toscano di circa 243 mq su due piani, una dependance di circa 80 mq al grezzo e un garage di circa 21 mq. Il casale padronale è composto a piano terra da un piccolo portico con forno a legna mentre al suo interno troviamo un grazioso ingresso, un’ampia zona giorno con camino in pietra, una sala da pranzo e una cucina molto luminosa con accesso esterno. Sempre su questo livello c’è un piccolo bagno di servizio e una zona adibita a lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scale interne che esterne, troviamo la zona notte composta da 4 camere e 2 bagni. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti nel 1995 dagli attuali proprietari. Gli ambienti interni sono molto luminosi e risultano molto accoglienti TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 5720 mq ben curato. All’esterno del casale troviamo un bellissimo portico ideale per ospitare pranzi o cene con amici o familiari. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: Il riscaldamento è garantito dall’impianto a metano mentre l’acquedotto comunale provvede alla richiesta di risorsa idrica insieme al pozzo di proprietà. Inoltre è presente l’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile è perfetto sia come prima casa sia come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti. La dependance, ancora al grezzo, può essere ristrutturata a proprio gusto e si può ricavare ulteriore spazio per gli ospiti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Comune di Bucine in caratteristica frazione vendiamo ex casa colonica perfettamente recuperata, l'immobile si distribuisce su due piani, il piano rialzato è composto da bellissimo salone e cucina abitabile come zona giorno attraverso la quale si accede ad un disimpegno che conduce a 3 camere da letto ed un ampio bagno- sotto (collegato da 2 scale interne) un altro salone/pranzo urbanisticamente taverna, camera da letto ed altro bagno - allo stesso livello altri locali ad oggi depositi ma recuperabili come vani utili con un altro bagno- ex fienile ampio giardino sui 4 lati (grande ma non impegnativo) splendida piscina, pozzo e pannelli solari La casa è stata completamente rifatta pochi anni fa ed è per cui in perfetto stato Giudizio ottimo Prezzo non negoziabile

In un incantevole contesto paesaggistico e panoramico immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa colonica adibita a civile abitazione a soli 10 minuti da MOntevarchi (amministrativamente sotto Bucine). L'immobile ha una superficie commerciale (senza esterno ) di circa 220 mq ed è circondato da un ampio giardino esclusivo che offre privacy e spazio per attività all'aperto. La casa dispone di ingresso privato e si compone al piano primo di un luminoso soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista e camino ideale per momenti conviviali. La cucina è abitabile la zona notte ha 3 camere da letto spaziose che possono ospitare comodamente famiglie numerose o visitatori. Inoltre sono presenti due bagni completi. La proprietà include anche un fondo al piano terra utile come ripostiglio o cantina e diversi posti auto nell'ampio giardino circostante. Il costo delle spese condominiali è contenuto, riscaldamento con gpl/pellet, approvvigionamento idrico con acqua di un pozzo condominiale. Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA vendiamo terratetto con ingresso privato composto da una zona giorno di 2 vani e balcone al p.t. - sopra 4 camere ed un bagno oltre ad altra terrazza, completano la proprietà una ampia cantina ed un'area urbana con funzione di posti auto attigui al fabbricato Libero subito un po' da rimodernare ma abitabile Giudizio ottimo

Ti presentiamo un'opportunità , nel comune di Bucine. Questa graziosa porzione centrale di casa a schiera si estende su una superficie generosa di 150 mq e vanta caratteristiche che non puoi lasciarti sfuggire. Immersa in una zona semi collinare con vista aperta mozzafiato, l'immobile offre un ingresso indipendente attraverso un giardino esclusivo perfetto per godere dei momenti all'aria aperta o organizzare cene estive con amici e familiari. Al piano rialzato troverai un luminoso soggiorno ideale per il relax quotidiano, accompagnato da una cucina abitabile dotata di accesso diretto al balcone – uno spazio incantevole dove sorseggiare la tua bevanda preferita mentre ammiri il panorama circostante. Completa questo piano un comodo bagno ben rifinito. Salendo al piano superiore, scoprirai tre ampie camere da letto pronte ad accogliere la tua famiglia o ospiti; ogni stanza è progettata per garantire privacy e comfort. Un secondo bagno serve comodamente questa area notte. Non finisce qui! Al livello semi interrato troviamo una spaziosa taverna completa di caminetto: lo spazio perfetto per trascorrere serate conviviali durante i mesi più freddi dell'anno. Questo ambiente versatile può essere utilizzato anche come garage e cantina, risolvendo così tutte le tue necessità legate allo stoccaggio. Il grande vantaggio? Nessuna spesa condominiale! L’immobile è libero subito ed è pronto ad ospitare la tua nuova vita! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia per organizzare una visita e conoscere meglio questa imperdibile proposta immobiliare.

In una zona tranquilla e residenziale di Terranuova Bracciolini, vi presentiamo in vendita questa splendida casa singola terratetto, libera su quattro lati, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme toscano. Con una superficie totale di circa 140 mq, l'immobile è circondato da un giardino esclusivo e un'area pavimentata ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno open-space dotato di angolo cottura e caratterizzato da un accogliente camino che crea l'atmosfera perfetta per le vostre serate in famiglia. Da qui avrete accesso diretto agli spazi esterni privati. Completano il piano terra anche un servizio finestrato equipaggiato con ampio box doccia. Al primo piano si trova la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali che offrono tranquillità e privacy, insieme ad ulteriore servizio completo con vasca. Il piano seminterrato è collegato internamente ed ospita un garage ampio di ben 23 mq, oltre ad uno spazioso piazzale parzialmente coperto dove possono parcheggiare comodamente fino a due auto. L'abitazione è dotata delle migliori tecnologie moderne come aria condizionata per garantire il massimo del comfort durante i mesi estivi; sistema d'allarme all'avanguardia; telecamere di videosorveglianza per la vostra sicurezza; ed infine cancello elettrico carrabile che assicura praticità nell'accesso alla proprietà. Situata nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, questa casa rappresenta non solo una soluzione abitativa ma anche uno stile di vita comodo e rilassante nel cuore della Toscana. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Sogna

Località Sogna, in posizione panoramica a 10 Km. dalla Siena - Bettolle, proponiamo splendida capanna indipendente in pietra circondata da 12 ettari di terreno con meravigliosa vista sulla campagna circostante. L'immobile di 60 mq. è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2014 e si compone di ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. La capanna è attorniata da un ampio giardino e da 12 ettari di terreno con 300 piante di olivo e una vigna al momento dismessa. Nella proprietà è inoltre possibile realizzare una piscina. Da segnalare la presenza dell'impianto di allarme, di condizionamento e di uno uno spazio esterno attrezzato con forno e barbecue. Soluzione ideale per chi cerca un oggetto esclusivo con terreno in campagna ma a pochi minuti dal centro abitato.

In un incantevole contesto paesaggistico e panoramico immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa colonica adibita a civile abitazione a soli 10 minuti da MOntevarchi (amministrativamente sotto Bucine). L'immobile ha una superficie commerciale (senza esterno ) di circa 140 mq ed ha un bel giardino privato. La casa dispone di ingresso privato e si compone al piano primo di un soggiorno cucina abitabile la zona notte ha 3 camere da letto spaziose e bagno La proprietà include anche un bellissimo fondo trasformabile in vani utili ed un'altra cantina. Il costo delle spese condominiali è contenuto, riscaldamento con gpl, approvvigionamento idrico con acqua di un pozzo condominiale. Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Se stai cercando un'attività commerciale pronta da avviare, non perdere questa straordinaria opportunità di acquistare un ristorante/bar e gelateria situato in una posizione centrale a Terranuova Bracciolini. Con i suoi 200 mq ben distribuiti, questo locale è il punto d'incontro ideale per gli amanti della buona cucina e del divertimento. La parte principale del ristorante si estende su circa 100 mq, dotata di un elegante banco bar e numerosi tavoli che possono ospitare i tuoi clienti in tutte le stagioni. Il locale offre anche tre servizi igienici - due riservati ai clienti e uno dedicato al personale – garantendo così comodità ed efficienza durante il servizio. L'ampia cucina è completamente attrezzata per soddisfare qualsiasi esigenza gastronomica. Puoi contare su vari magazzini/depositi, perfetti per lo stoccaggio degli alimenti freschi, assicurando operatività continua senza interruzioni. La possibilità di subentrare nell'affitto attuale rende l’offerta ancora più interessante; potrai dilazionare le spese relative ai macchinari necessari all’attività. Situato nel centro vibrante di Terranuova Bracciolini, approfitta dell’alto traffico pedonale che porta inevitabilmente nuovi visitatori ogni giorno. Non solo sei vicino alle principali attrazioni locali ma anche alla rete dei trasporti pubblici, dotandoti delle migliori visibilità e accesso alla clientela. Non lasciarti sfuggire quest’opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso il tuo futuro ristorante.

Ti presentiamo un'ampia villetta terratetto che offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente e serenamente. Questo immobile si estende su una superficie totale di 190 mq ed è caratterizzato da un ingresso privato che garantisce privacy e tranquillità. Al primo piano troverai una spaziosa zona giorno luminosa con accesso ad un balcone. Completano questo piano una cucina ed un wc. Salendo al secondo piano ci sono tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente anche per famiglie numerose, accompagnate da un altro grande bagno elegantemente rifinito. Non dimenticare l'accogliente mansarda con terrazza a tasca: uno spazio versatile dove puoi creare il tuo angolo relax o uno studio personale. Al piano terreno troviamo inoltre un garage e un piccolo rustico, ottimi come ripostiglio o laboratorio creativo. Il giardino sul retro offre uno spazio verde privato L'immobile si presenta in buono stato ed è subito libero; non dovrai affrontare lunghe attese prima di trasferirti! Da qui avrai facile accesso ai servizi locali tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici rendendola una location strategica sia per le esigenze quotidiane sia per chi ama esplorare i dintorni incantevoli del Chianti. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l’agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita.