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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immersa nella quiete della campagna aretina e circondata da una privacy assoluta vi proponiamo in vendita questa bellissima villa. La proprietà è abbracciata da un parco privato di quasi un ettaro, dove spicca uno splendido campo da tennis regolamentare, perfetto per il relax e lo sport all’aria aperta. La villa inoltre risulta ben collegata a tutti i servizi e il centro di Arezzo dista circa 1,5 km. SPAZI INTERNI Il primo piano della villa si distingue per la presenza di un funzionale appartamento indipendente, storicamente destinato al custode, che ospita una zona living, una cucina, due camere da letto e un bagno. Sempre su questo livello, ma accessibile tramite un secondo ingresso autonomo, si sviluppa la prima porzione della dimora principale. Superata la soglia si viene accolti da due grandiosi saloni di rappresentanza, di cui uno reso unico dal fascino intimo di un grande camino. Il piano si completa con una cucina, due bagni, quattro ampi locali attualmente adibiti a deposito e un generoso locale tecnico a servizio dell’intera struttura. Salendo al secondo piano, lo spazio si apre su un immenso salone dominato dalla luce naturale, adiacente a una grande cucina con sala da pranzo ideale per i momenti di convivialità. La zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza, offre cinque ampie camere da letto collegate a ben sei bagni padronali, oltre a un comodo locale magazzino utilizzabile come cabina armadio o dispensa. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da ampie aree verdi che donano pace e riservatezza. Il vero gioiello di questa proprietà è il campo da tennis. UTENZE Sono presenti tutte le utenze necessarie. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da un pozzo privato usato per irrigazione. Il riscaldamento della villa è assicurato da un impianto a metano, è presente anche aria condizionata per il raffrescamento estivo. La proprietà dispone inoltre di connessione internet e di due cancelli elettrici. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, offrendo inoltre un interessante potenziale per l’inserimento nel circuito ricettivo agrituristico. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questa incantevole opportunità immobiliare a Montevarchi. Questo appartamento pentalocale di ben 105 mq si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale, accessibile tramite scale condominiali. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno dotato di balcone privato. La sala pranzo è attigua ad un funzionale cucinottodomestica; qui troverai anche un secondo balcone perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, una delle quali dispone anch'essa di accesso a un proprio balcone. Il bagno completa la disposizione interna dell'appartamento. In aggiunta alle generose metrature interne, il valore del bene è accentuato dalla presenza di un garage esclusivo e da una resede privata al piano terra, offrendo così praticità e comodità nella gestione degli spazi esterni. Situato in una posizione strategica nei pressi dei principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che cercano uno spazio accogliente sia per investitori alla ricerca di opportunità vantaggiose nel mercato immobiliare locale. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione del tuo sogno abitativo!

Vendiamo complesso colonico costituito da abitazione principale suddivisa in due unità abitative composte rispettivamente da : sala, cucina, bagno e ulteriore vano al p.t.- 3 camere al piano primo per l'abitazione principale immediatamente disponibile- ampia cucina/soggiorno, 2 camere e bagno per l'altra abitazione. Completano la proprietà due annessi da trasformare in altrettante unità abitative e circa 8000 mq suddivise in vigneto ed uliveto Posizione eccellente in quanto a 3 minuti dal paese ma in zona riservata e panoramica facile da raggiungere. Questo immobile è adatto per chi vuole fare una residenza importante oppure suddividerlo tra due o piu' nuclei familiari ma anche a chi è interessato a realizzare una attività turistica Giudizio ottimo

In una splendida posizione nella zona Chiantigiana di Montevarchi, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente. Questa proprietà si sviluppa su una superficie totale di 407 mq, suddivisa in due unità immobiliari rispettivamente di 252 mq e 155 mq commerciali. L'immobile è accessoriato da un ampio garage e un magazzino, offrendo così spazio sufficiente per soddisfare diverse esigenze. Circondata da un incantevole giardino privato e terreno esclusivo per circa 5000 mq, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La struttura è disposta su tre piani e vanta due strade d'accesso separate, rendendola facilmente divisibile anche per due nuclei familiari o perfetta come attività ricettiva. Sebbene l'immobile sia attualmente in discreto stato, presenta ottime potenzialità di ammodernamento che possono trasformare questo spazio unico nel tuo sogno abitativo o imprenditoriale. Montevarchi offre una qualità della vita eccezionale con i suoi paesaggi mozzafiato tipici del Chianti, oltre ad essere ben collegata alle principali vie di comunicazione verso Firenze e Arezzo. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Mercatale-Torre, nel borgo, appartamento stile terratetto, con doppio accesso, disposto su tre livelli e così composto: - al piano terra da salotto di ingresso e soggiorno/zona pranzo con cucina a vista, ripostiglio nel sottoscala attualmente adibito anche a lavanderia - al piano primo (con accesso sia da scala a comune, che da scala interna che si diparte dalla zona giorno), troviamo un ulteriore vano soggiorno/zona relax, un disimpegno ed un ampio bagno con vasca e box doccia - al piano secondo, a cui si accede tramite scala in muratura, camera matrimoniale e locale sottotetto con lucernario, attualmente adibito a cameretta Immobile ristrutturato in stile toscano, travi a vista al piano terra e pavimenti in ceramica. Zanzariere VENDITA COMPRENSIVA DEGLI ARREDI PRESENTI, SE RICHIESTI

appartamento posto al piano primo di recente costruzione composto da cucina abitabile, soggiorno ,terrazzo, ripostiglio e bagno, al piano superiore 2 vani adibiti a camera matrimoniale e cameretta ed ulteriore bagno, l'immobile è accessoriato da ampio garage al piano seminterrato, ottime condizioni. Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#bucine#sanpancrazio

In una splendida posizione rialzata nel cuore di Badia Agnano, vi presentiamo un affascinante appartamento in vendita all'interno di una piccola palazzina con pochi condomini. Questa unità, situata al primo ed ultimo piano, si estende su una superficie di circa 110 mq e offre spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort. L'appartamento è composto da un'accogliente sala che invita alla convivialità, una cucina abitabile tre camere da letto. I doppi servizi offrono praticità e comodità quotidiana. Uno dei punti forti della proprietà è il giardino staccato, uno spazio privato dove poter godere della tranquillità all'aperto; inoltre, l'ampio balcone panoramico regala una bella vista sul paesaggio circostante. Completa la proposta un comodo garage e una cantina utile per riporre gli oggetti personali. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile per essere abitato senza necessità di lavori preliminari. Badia Agnano è nota per la sua atmosfera serena e le sue bellezze naturali. Situata a breve distanza dai principali servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa zona rappresenta un ottimo compromesso tra tranquillità rurale e accessibilità ai centri urbani vicini. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno-pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi-interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 25 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane oltre all'ampia e comoda cantina . Consegna a estate 2026 Laterina è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vivace comunità locale; avrai accesso a negozi essenziali, scuole rinomate e strutture sportive nelle immediate vicinanze. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi circostanti e visite ai caratteristici borghi medievali limitrofi. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524

Nel cuore della suggestiva Val di Chiana, in provincia di Arezzo, a pochi chilometri dal caratteristico borgo medievale di Lucignano, si trova questa affascinante proprietà composta da un antico casale in pietra con dependance e annessi, immersa nel paesaggio autentico della campagna toscana. La proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto rurale di grande fascino, circondato da colline, uliveti e campi coltivati, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri storici della regione. Il complesso immobiliare si estende complessivamente per circa 600 metri quadrati ed è inserito all’interno di un terreno di circa quattro ettari, in parte destinato a seminativo, uliveto e un piccolo vigneto. Il fabbricato principale, un tipico casale toscano in pietra di circa 320 metri quadrati, conserva ancora oggi numerosi elementi originali che raccontano la storia agricola della proprietà. Al piano terra si trovano le antiche stalle, ambienti ricchi di carattere che mantengono intatti i dettagli architettonici di un tempo e che offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Il piano superiore ospita invece la parte abitativa, composta da un ampio salone con grande camino, cucina, sala biliardo, tre camere da letto e tre bagni. Accanto al casale principale si trova un secondo edificio suddiviso in due appartamenti, entrambi già ristrutturati, soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per sviluppare un’attività ricettiva. Gli interni della proprietà sono caratterizzati da elementi tipici dell’architettura toscana come grandi archi in pietra e mattoni, travi in legno a vista e pavimenti in pianelle di cotto che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Dal punto di vista strutturale gli edifici si presentano in buone condizioni e sono già dotati di tutte le principali utenze, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento degli spazi interni. La proprietà è completata da tre annessi agricoli per una superficie complessiva di circa 125 metri quadrati e da un’ampia area esterna che circonda i fabbricati. Il contesto è particolarmente strategico: in pochi minuti di auto si raggiungono tutti i principali servizi e l’ingresso dell’autostrada A1, mentre destinazioni di grande richiamo come Arezzo, Cortona, Montepulciano, la Val d’Orcia e il Lago Trasimeno sono facilmente raggiungibili. Le città di Siena e Arezzo distano circa trenta minuti, mentre Firenze e Perugia si trovano a circa un’ora di distanza. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un casale storico nel cuore della Toscana, immerso nella natura ma vicino ai servizi e alle principali mete culturali e paesaggistiche della regione, con ampi spazi abitativi e terreno agricolo che valorizzano ulteriormente il carattere autentico della tenuta. Tipologia: Rustico casale Superficie: 270 mq casale principale + 155 mq secondo casale + 125 mq annessi Locali: 15 Bagni: 5 Camere da Letto: 5 Condizioni: Buone, da aggiornare Giardino/Terreno: 4 ettari Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: G

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nella tranquilla zona di Montalto, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Costruito nel 2006, l'immobile si trova al piano rialzato di una villetta bifamiliare e offre un ingresso indipendente da un giardino privato ben curato di 110 mq che circonda la proprietà. L'appartamento ha una superficie totale di 75 mq ed è composto da una spaziosa zona giorno suddivisa tra salotto e sala pranzo, entrambi con accesso alla terrazza frontale ideale per godere dei momenti all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata. Le due ampie camere da letto sono luminose e ciascuna dispone della propria terrazza privata, offrendo privacy e comfort agli abitanti dell’immobile. Completa il tutto un bagno moderno. Incluso nella vendita c'è anche un generoso garage di 40 mq con accesso sia dalla rampa esterna (in uso esclusivo) che dall'interno dell’appartamento stesso, garantendo comodità nelle operazioni quotidiane. Recentemente sono state apportate migliorie significative come l'installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW per ridurre i costi energetici, un nuovo impianto d'allarme per aumentare la sicurezza della casa e lavori recenti sul tetto e sulle facciate per mantenere alta l'efficienza energetica del fabbricato. Il riscaldamento è fornito tramite gas metano combinato con caldaia a pellet collegata all'impianto esistente. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della zona: scuole, negozi locali e mezzi pubblici rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che professionisti in cerca del proprio angolo tranquillo senza rinunciare alla comodità. Inoltre, offriamo la possibilità di surroga mutuo ad un tasso estremamente vantaggioso! Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Cipriano, nel comune di Cavriglia a pochi minuti da San Giovanni Valdarno in esclusiva. Questo ampio appartamento di 100 mq è perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile si presenta con spazi ben distribuiti che includono un luminoso soggiorno con camino ed ampio soppalco, un angolo cottura, il disimpegno e due camere da letto spaziose, un bagno ampio ed un ripostiglio ad uso lavanderia predisposto per un secondo bagno. Tutti gli ambianti sono luminosi e panoramici. La presenza di grandi finestre permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. L'ingresso è semindipendente al piano primo e ultimo ed è solo per due unità, mentre l'appartamento è inserito all'interno di un complesso residenziale. Completa la proprietà un garage in corpo staccato a pochi metri di distanza dall'abitazione. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 400 euro all'anno, garantendo così una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai comfort necessari per la vita quotidiana. San Cipriano offre non solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverai negozi locali, scuole e mezzi pubblici che collegano facilmente questa zona ad altre parti della Toscana. Immerso nella natura circostante, potrai godere di splendide passeggiate nei boschi o visitare i pittoreschi borghi storici limitrofi. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Montevarchi zona residenziale vendesi abitazione in villino stile liberty, tetto e facciata rifatti, internamente da rimodernare, elegante appartamento con 4 vani contigui come zona giorno, 3 camere da letto bagno e accessori, resede privato, doppio ingresso, garage. Libera subito. Giudizio ottimo.

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Levane. Con una superficie totale di 72 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalità. Al primo piano, ti accoglie un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno-pranzo con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Da qui puoi accedere a una splendida terrazza dove potrai goderti il sole durante le belle giornate o semplicemente rilassarti all'aperto. Completano il piano un bagno con antibagno ben progettato. Salendo al secondo livello troviamo due camere da letto mansardate che offrono privacy e tranquillità; anch'esse dotate di accesso a una caratteristica terrazza a tasca. Un ulteriore bagno con antibagno completa questa area della casa. Incluso nella vendita vi è anche un garage privato, scannafosso e ripostiglio al piano seminterrato – spazi ideali per riporre attrezzature sportive o altri oggetti personali. Le spese condominiali sono contenute (solo 45 euro), permettendoti così di gestire facilmente le tue finanze mensili. La posizione strategica dell’immobile offre facile accesso ai principali servizi del paese: supermercati, negozi locali e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è ben collegata alle città limitrofe grazie alla rete stradale efficiente. Non perdere l'opportunità di visitare questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni ed organizzare una visita.

Nel cuore di Chitignano, immersa in un terreno di circa 2.800 mq tra giardino terrazzato e oliveto, si trova questa splendida villa in stile rustico ultimata nel 2003. La proprietà regala un’oasi di pace con viste panoramiche sulla valle e spazi esterni curati nei minimi dettagli. L’abitazione, disposta su tre piani oltre alle ampie cantine al piano interrato, si presenta in condizioni eccellenti e offre interni raffinati realizzati con pregiato legno di castagno che donano calore e autenticità. Attualmente dispone di due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, ma l’ampiezza degli spazi consente la creazione di ulteriori stanze secondo le necessità. La mansarda, oggi utilizzata come sala hobby con divano letto, rappresenta un ulteriore ambiente versatile da personalizzare. La villa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata da subito, e dispone di un ampio garage con diversi posti auto. Un immobile raro, capace di unire eleganza rustica, comfort moderni e la bellezza naturale del paesaggio toscano. Tipologia: Casale rustico Superficie: 393 ma Locali: 10 Bagni: 2 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime, costruito 2003 Giardino/Terreno: 2800 mq Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: D

In vendita a Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona di Levane, proponiamo una splendida casa a schiera porzione di testa. L'immobile si estende su circa 85 mq ed è stato completamente rinnovato internamente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso privato caposchiera è facilmente accessibile tramite scale esterne esclusive che conducono ad un ampio giardino riservato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Al primo piano troviamo una generosa area giorno luminosa con cucina open space e balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un bagno elegante appena ristrutturato. Al piano seminterrato è presente un grande garage dotato di cantina e servizio igienico aggiuntivo; questo livello può essere raggiunto comodamente da scale private coperte. Ulteriori vantaggi includono un posto auto esclusivo nel cortile della proprietà. Questa offerta non prevede spese condominiali particolari, rendendola ancora più appetibile! Inoltre, il prezzo include la cucina moderna e funzionale già installata nell'area giorno; gli altri arredi recenti possono essere trattati separatamente secondo le esigenze dell'acquirente. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti con i principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica soluzione abitativa! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso la proprietà contattateci subito! Siamo pronti ad assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa.