Anderbatt

QUADRIOLOCALE IN VENDITA GRESSONEY LA TRINITE’ – COMPLESSO STRUSS MEI La Value Property Agency propone appartamento di 4 locali con vista sulla valle in posizione soleggiata e luminosa e pochi metri dagli impianti di risalita e da tutti i servizi necessari (negozi e ristoranti) L'appartamento fa parte del complesso immobiliare STRUSS MEI il quale si caratterizza per la sua esclusività e riservatezza oltre ad avere molti spazi verdi comuni che possono essere utilizzare per rilassarsi e godere delle belle giornate. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 95 mq commerciali è situato al primo piano ed è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto; inoltre un comodo balcone gira tutto in torno all'appartamento dove ci si può rilassare per leggere un buon libro. Tramite una scala interna accediamo alla mansarda dove troviamo un ulteriore grande ambiente finestrato e con bagno dove è possibile sistemare vari posti letto. L'appartamento è inoltre dotato di una grande taverna abitabile di ulteriori 30 mq situata al piano seminterrato , di una comoda cantina, di un posto auto nel grande box condominiale e di un posto auto scoperto esclusivo. Soluzione veramente molto interessante per chi necessita di spazio o vuole ospitare molti amici . Libero subito Richiesta € 550.000 <<<< La descrizione e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale<<<<<<

Al secondo piano interrato di un corpo edilizio completamente rinnovato dotato di accesso carrabile protetto da un cancello telecomandato, comodo box auto.

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Sarre, in frazione Le Montan, in posizione residenziale riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello, circondata da area esterna di proprietà. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna: ingresso ampio, luminoso soggiorno, cucina abitabile con spaziosa zona pranzo, disimpegno, quattro camere matrimoniali (una è possibile trasformarla in bagno o lavanderia) e doppi servizi. Grazie alla metratura e alla configurazione degli ambienti, l’immobile si presta facilmente alla realizzazione di due unità abitative indipendenti. All’esterno, la proprietà offre un gradevole giardino esposto a sud e una confortevole area gazebo ideale per momenti conviviali e barbecue. Completano la proprietà un garage doppio fuori terra e un posto auto esterno adiacente. La casa necessita di interventi di riqualificazione interna, ad eccezione dei serramenti recentemente sostituiti. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

In località Capoluogo, lungo la strada di collegamento verso la stazione sciistica di Pila ed a pochi minuti da Aosta, appartamento bilocale ristrutturato con annesso rustico, inserito in un pregevole contesto residenziale storico oggetto di attento recupero architettonico.

 L'unità abitativa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel recente passato ed è collocata al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. La disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con letto a castello e un bagno spazioso dotato di box doccia e finestra.

 Al piano terra si trova un ambiente caratterizzato da due vani adibiti a deposito e una ex stalla con aperture perimetrali e soffitto a volta in pietra, che presenta le potenzialità per essere riqualificata in una taverna dall'autentica atmosfera alpina.

 Sul fronte ovest dell'edificio si sviluppa un ex fienile trilivello di ca. 100 mq che si integra con l'unità abitativa. Il volume, allo stato grezzo, è caratterizzato da ampie bucature e accesso indipendente sul prospetto opposto. La configurazione consente la riconversione residenziale con possibilità di collegamento all'abitazione esistente.

 La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2016 con sostituzione del manto di tegole. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo alimentato a gas metano. L'assenza di oneri condominiali è accompagnata dalla presenza di un'area di sosta pubblica a libero accesso nelle immediate adiacenze della proprietà.

Nel comune di Saint Vincent, nella caratteristica frazione di Perrière, proponiamo in vendita un intero fabbricato, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze in una località incantevole. L'immobile, che si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato, è attualmente allo stato grezzo con una parte già ristrutturata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione, permettendo di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. La disposizione degli spazi interni può essere adattata per creare una confortevole abitazione, con la possibilità di includere ampie aree comuni e spazi privati. Il piano seminterrato, in particolare, può essere sfruttato come area ricreativa, taverna o spazio di servizio. Grazie alla sua posizione, il fabbricato è perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna, in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La zona è ben collegata alle principali attrazioni turistiche della Valle d'Aosta, rendendo l'investimento interessante anche per scopi turistici.

Ravet

Nel villaggio di Ravet a 1300 m. s.l.m. con una stupenda vista su tutte le montagne, ottimo punto di partenza per escursioni a piedi, a cavallo, ecc.. , immerso nei colori della montagna in posizione tranquilla e panoramica appartamento trilocale al piano primo. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, due ampi balconi con vista montagne e soffitta su tutta la superficie dell’appartamento.

VERRES - vendiamo bellissimo appartamento in un complesso di villette a schiera, la stessa ha tre lati liberi essendo inserita all'inizio.<br />l'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada statale 26 e dal autostrada a5 il cui ingresso circa solamente circa 250 metri. . il centro del paese dista circa 400 metri e nelle vicinanze è presente la stazione dei carabinieri di verres.<br />si sviluppa su tre livelli ed è composta da:<br />piano terra: ingresso, ripostiglio e cantina;<br />piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e scala di accesso al piano mansarda.<br />piano mansardato: camera matrimoniale, soggiorno r bagno con vasca idromassaggio.

CHAMPORCHER, A DUE MINUTI DALLA PARTENZA DEGLI IMPIANTI DI SCI, IN FRAZIONE RONCHAS,PICCOLA PALAZZINA IN STILE MONTANO OTTIMO BILOCALE, INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SOPPALCO, BAGNO, SOTTOTETTO DEPOSITO, BALCONE PANORAMICO E SOLEGGIATO. RISCALDAMENTO SEMI AUTONOMO A GASOLIO.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Chambéry, a pochi minuti a piedi dal centro storico, VENDESI un elegante appartamento situato al terzo piano di un condominio signorile servito da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, bagno di servizio, due camere matrimoniali, una cameretta, balcone, pratico ripostiglio e secondo bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. L’ottima esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. I serramenti esterni, recentemente sostituiti, assicurano comfort e maggiore efficienza. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esterni assegnati. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Arcesaz

BRUSSON – Nel piccolo villaggio montano di Arcesaz a 1150 metri slm , dove a circa due chilometri proseguendo per la strada regionale si raggiunge il bellissimo paese di Brusson, vendiamo ampio rustico da ristrutturare con ampio terreno 1500 mq.. Lo stesso è disposto su quattro livelli. Composto al piano terreno da porticato, deposito e stanza; al piano primo tre depositi; al piano secondo tre depositi, al piano terzo mansardato fienili. E’ possibile ricavare quattro o più appartamenti . Nel villaggio ci sono dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Il villaggio è circondato da pareti e punte rocciose, mentre nel paese ci sono grandi distese prative che nella stagione invernale proprio questi prati diventano piste di fondo estendendosi per 7,5 Km, con difficoltà variabili adatte a tutti. Presenta dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Le famiglie con bambini posso godersi un moderno parco giochi con annesso campetto da calcio.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI bilocale al primo piano. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (€ 6.000) o un garage (€ 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Chatillon - In una zona tranquilla e panoramica di Chatillon, proponiamo un ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura e con ottime potenzialità. Situato su una strada chiusa, il rustico offre una posizione riservata e rilassante, perfetta per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 1000 mq, ideale per spazi verdi, giardini o aree dedicate agli ospiti. Opportunità unica per investitori o privati che desiderano creare una struttura con fascino montano in una delle località della Valle d'Aosta!

AOSTA, VIA LYS: posizione centrale, proponiamo SIGNORILE PROPRIETA', PENTALOCALE ristrutturata nel 2013. Adatta ad un NUCLEO FAMIGLIARE NUMEROSO o per chi ha la necessità di avere L'AMBIENTE LAVORATIVO ADIACENTE alla propria abitazione. Posta al piano secondo con ascensore, si compone di: ingresso su ELEGANTE SALONE sul quale si affaccia l'angolo cottura (ampia balconata), il disimpegno porta alla 1^ zona notte, 3 le CAMERE DA LETTO (POSSONO ESSERE DOPPIE O MATRIMONIALI) accessoriate di balcone, SPAZIOSO il BAGNO FINESTRATO CON VASCA, 1 RIPOSTIGLIO. Sempre dal soggiorno, abbiamo il secondo disimpegno che ci conduce alla 2^ zona notte rappresentata da DUE CAMERE DA LETTO (di cui 1 accessoriata di cabina armadio, balcone), 1 BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, 1 LAVANDERIA. La proprietà é inoltre integrata da OTTIME PERTINENZE, 2 COMODE CANTINE nella parte interrata del condominio, 1 BOX auto singolo e POSTO AUTO CONDOMINIALE. Tutte le maggiori informazioni in Agenzia. Vi aspettiamo!

Ville Sur Nus

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, a Ville sur Nus, nel grazioso villaggio Fontaine, in un contesto montano molto tranquillo, soleggiato e con una meravigliosa vista sulle montagne, VENDESI villa indipendente in costruzione disposta su due livelli e interrato. Da progetto l’abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera o studio, ripostiglio e bagno al piano terra; al piano superiore ci sono altre 3 camere e un bagno. Nel piano interrato sono previste una grande autorimessa, cantina, deposito e locale tecnico. La casa è circondata da mq450 di verde di proprietà. C’è la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile di circa mq1000 immediatamente adiacente alla casa a € 80.000: ideale per costruire un’altra villetta di circa mq200. La villa viene venduta nello stato attuale e non ultimata: sono già stati effettuati gli allacciamenti, il tetto, il cappotto, l’impianto dei pannelli solari e il serbatoio dell’acqua. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

GRESSONEY ST JEAN Finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Abitazione completamente arredata ricavata all’interno della porzione ottocentesca in travi di larice, unite con incastro “a mezzo legno”. Bellezza e particolarità dello spazio abitativo sono immediatamente leggibili: la antica struttura lignea, rivestita internamente con un caldo guscio in tavolato di larice e l’articolazione dell’unità, offrono uno spazio comodo e di grande carattere. L’ingresso si apre su un ambiente di soggiorno caratterizzato da una bella scala che porta alle camere del livello superiore, in un meraviglioso gioco di incastri di travi e tavolato. Servizi igienici doppi, pavimentati in larice antico spazzolato, con finestra e antibagno. L’unità dispone inoltre di un terrazzo privato e di un balcone in legno con vista verso il torrente Lys e la cascata di Lòò.si sviluppa su due livelli con una superficie di 80 mq commerciali. L' impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici L'impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.