Se cerchi una recente costruzione in classe energetica A1, la totale indipendenza, tranquillità, il comfort del piano rialzato e la comodità di uno spazio esterno privato in un contesto tranquillo, questa è la soluzione perfetta per te! In una piccola palazzina di sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq circa con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy e massima autonomia. Caratteristiche Principali Ingresso Indipendente & Zona Giorno: Accesso autonomo alla proprietà. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, con uscita diretta su un terrazzo collegato al giardino privato tramite scala. Uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per i tuoi animali domestici! Zona Notte: Camera Matrimoniale spaziosa con accesso a un balcone riservato. Camera Singola luminosa, ideale come cameretta o studio. Doppi Servizi: Bagno principale finestrato con box doccia. Secondo bagno (cieco) completo di doccia. Locali Accessori: 2 ampie cantine collegate internamente tramite scala, di cui una già provvista di predisposizione per le acque scure (perfetta per realizzare una tavernetta, lavanderia o un ulteriore servizio). Comfort e Dotazioni Predisposizione aria condizionata nella zona giorno. Predisposizione pannelli solari. Zero/minime spese condominiali. Prezzo richiesto: 145.000 Zona: Agugliano Contesto residenziale tranquillo e ben servito. Contattaci per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni!

Rif.317-1 SC A Jesi, in zona pianeggiante e tranquilla, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo una splendida colonica di 270 mq di superficie abitativa, ideale per chi cerca una casa dal fascino rustico con ampi spazi e grandi potenzialità. La proprietà dispone di: Abitazione principale di 270 mq, con terrazza panoramica di 60 mq, perfetta per momenti di relax, cene allaperto o godersi il paesaggio circostante Annesso di 60 mq, versatile per creare ulteriori spazi abitativi, studio o laboratorio Fienile di 55 mq e magazzino di 80 mq, ideali per rimessa attrezzi, garage o altre trasformazioni secondo le proprie esigenze Il tutto è immerso in un terreno agricolo di circa 67.000 mq, pianeggiante e facilmente accessibile ed irriguo. La posizione è un vero punto di forza: la zona è tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Jesi, con le sue scuole, negozi, uffici e attività commerciali, godendo allo stesso tempo della pace della campagna marchigiana. Una soluzione libera da subito, perfetta per chi desidera una residenza di ampie dimensioni con spazi esterni straordinari, ideale per famiglie, attività agricole o progetti di valorizzazione immobiliare. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 317-1SC, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

FILOTTRANO SEMICENTRALE E SERVITA AMPIA VILLETTA IN BIFAMILIARE, CIELO - TERRA abbinata ad un lato, ingresso , ampio salone, cucina, bagno, altro ampio salone al piano primo divisibile in 2 camere. Camera matrimoniale, bagno balconi avanti-dietro, piccola corte all'ingresso, camino, ampio garage-magazzino sottostante molto alto (4.10), Caldaia a condensazione, di complessivi circa 220 mq. catastali l'abitazione su 2 piani ed ulteriori mq. 100 catastali di magazzino/deposito sottostante altezza ml. 4.10, ideale per ampia famiglia e/o per chi ha un'attività o furgoni da ricoverare. Classe F, per info e visite 388.7425553 071.7132511

V004123 - OSIMO PIAZZA DEL COMUNE Terzo piano servito da ascensore, 120mq eleganti e ristrutturati con sapiente gusto e stile. L'appartamento vanta un doppio affaccio sul centro città e un caratteristico balcone in ferro. Ideale sia come abitazione che come studio professionale. Possibilità di garage di 30mq ca. in zona. Per ulteriori informazioni Fabiana Mazzarini 345/1351871 071/201201

Rif.090LD Nel cuore del Rione Adriatico, tra Viale della Vittoria e Corso Amendola, proponiamo un appartamento signorile, ristrutturato nel 2010 di circa 130 mq calpestabili con ambienti che conservano una dimensione tipica delle abitazioni signorili di questo contesto. Posto al quarto e ultimo piano con ascensore di una storica palazzina. La casa gode di una posizione particolarmente privilegiata, in una delle zone più richieste e servite di Ancona, a pochi passi da Viale della Vittoria e Corso Amendola. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio doppio salone di rappresentanza con uscita sul balcone. È probabilmente questo l'ambiente che più caratterizza l'abitazione: l'esposizione a sud e la posizione all'ultimo piano regalano una vista aperta sui tetti del Rione Adriatico, con una prospettiva luminosa e piacevole, difficile da trovare nelle abitazioni della zona. Il salone è affiancato da una sala da pranzo separata. La cucina, semi-abitabile, dispone anch'essa di un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, due bagni, di cui uno cieco, e una piccola stanza armadi. Un elemento di particolare interesse è la soffitta di circa 100 mq, collegata direttamente all'appartamento tramite un piccolo montacarichi. Una superficie aggiuntiva di dimensioni importanti, difficilmente reperibile in questa posizione, che offre ampio spazio per deposito, archivio o altre esigenze della proprietà. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 090LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Osimo

OPPORTUNITÀ UNICA A OSIMO! In vendita: Casa cielo-terra nel cuore di Osimo, Via Orti Traiani Caratteristiche principali: * Immobile da ristrutturare * Potenziale per due bilocali indipendenti * Posizione centrale strategica Vantaggi: * Tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati, bar, chiesa * Vicino alla splendida Riviera del Conero * Ottimo per investimento o conversione in B&B Ideale per: * Chi cerca un progetto di ristrutturazione * Investitori immobiliari * Aspiranti gestori di B&B Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel cuore di Osimo, con il potenziale per creare la tua casa dei sogni o un redditizio investimento! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Castelferretti

<p>Proponiamo in vendita un ufficio di 190 metri quadrati circa situato Castelferretti.<br>L'ufficio vanta uno stato di conservazione ottimo e si trova al primo piano, l'edificio è dotato di ascensore<br>La sua configurazione interna comprende un totale di sei locali e due bagni, il tutto reso ancora più confortevole grazie alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria.</p><p>Completano la proprietà 2 posti auto scoperti.<br>L'ufficio si presta ad essere adibito per svariate attività professionali, offrendo un ambiente moderno e funzionale, in linea con le esigenze del contesto lavorativo odierno.<br>Un'opportunità di valore per chi ricerca uno spazio ampio e ben organizzato, in un'area strategica e di grande potenziale.</p>

Rif. 103PM Ancona, zona Brecce Bianche, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in ottimo stato, caratterizzato dalla presenza di due corti private, una sul fronte e una sul retro. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno, un ambiente accogliente e ben collegato alla corte privata, che offre un piacevole spazio da vivere all'aperto. La zona giorno è completata da un cucinotto separato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno finestrato. Una delle camere dispone inoltre di un comodo accesso diretto alla seconda corte privata, dove è stato recentemente realizzato un pergolato con copertura motorizzata, ideale per vivere lo spazio esterno con maggiore comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina privata e una corte condominiale dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. La soluzione è particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, senza necessità di lavori, con la comodità del piano terra e la possibilità di vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata. Ape classe D Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 103PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Baraccola

<p><strong>ANCONA SUD – VIA TOTTI: DUE UNITÀ IMMOBILIARI DI COMPLESSIVI 450 MQ CON 10 POSTI AUTO</strong></p><p>Nel cuore del polo direzionale e commerciale della Baraccola, in <strong>Via Dottor Sandro Totti</strong>, proponiamo in vendita due unità immobiliari situate al <strong>piano terra</strong>, per una superficie complessiva di <strong>450 mq</strong>, oltre a <strong>10 posti auto al piano S1, all’interno del locale condominiale</strong>.</p><p>La proprietà è composta da:</p><p><strong>Unità A – 310 mq, categoria catastale D/5</strong>, relativa a istituti di credito, cambio e assicurazione: immobili costruiti o adattati specificamente per tali attività.</p><p><strong>Unità B – 140 mq, categoria catastale A/10</strong>, ad uso ufficio e studio privato.</p><p>Le ampie superfici e la collocazione al piano terra rendono questa proposta interessante per realtà che necessitano di spazi professionali e ricevono quotidianamente clienti e collaboratori. La disponibilità di <strong>10 posti auto al piano seminterrato</strong> rappresenta un ulteriore elemento di comodità per il personale e i visitatori.</p><p>Gli immobili si trovano in un contesto professionale consolidato, caratterizzato dalla presenza di aziende, studi, sedi associative e servizi. Una posizione funzionale per chi desidera insediare la propria attività in una delle principali aree economiche di Ancona.</p><p>La zona offre comodi collegamenti con la <strong>SS16 Adriatica</strong> e il <strong>casello autostradale Ancona Sud–Osimo</strong>, facilitando gli spostamenti sia verso la città sia verso le principali direttrici del territorio.</p><p>Una proposta da valutare per una sede aziendale o professionale, in relazione alle caratteristiche delle singole unità, oppure per un investimento nel settore immobiliare direzionale.</p>

Ad Ancona, in Via Crocioni, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature generose, disposto su due livelli e situato al quarto e ultimo piano con ascensore. L’ingresso conduce a un ampio salone impreziosito dal caminetto, una cucina abitabile e soprattutto a un terrazzo di circa 35 mq con pergolato, naturale estensione della zona giorno e spazio ideale da vivere nella bella stagione. Sullo stesso piano troviamo antibagno e bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balconcino, una terza camera e un secondo bagno con vasca. L'abitazione, risalente agli anni '80, conserva finiture signorili dell'epoca e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ambienti ampi e una casa con personalità, eventualmente da reinterpretare in chiave più contemporanea. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e la zona notte dispone di pompa di calore caldo/freddo. A completare la proprietà, elementi particolarmente preziosi in città, box privato e cantina oltre a posti auto esterni. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare allo spazio: ampi ambienti interni, terrazzo, ultimo piano e garage, riuniti in un'unica soluzione.

Rif.001GG A Falconara Marittima, in via Flaminia, direttamente affacciata sul mare, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da grandi spazi abitativi e da un terrazzo panoramico che rappresenta il vero punto di forza dell'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie coperta di circa 258 mq, ai quali si aggiungono oltre 450 mq di terrazzo panoramico fronte mare, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o realizzare una zona relax con una vista unica sulla costa. Completa la proprietà una corte privata di circa 42 mq, utilizzabile come area parcheggio, oltre a garage e ulteriori superfici accessorie. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La distribuzione interna permette di realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare oppure un progetto di riqualificazione ad alto valore aggiunto. Perché scegliere questa proprietà: -Posizione fronte mare. -Terrazzo panoramico di oltre 450 mq. -Circa 258 mq di superficie coperta. -Garage e corte privata. -Ampie possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale come residenza di rappresentanza o investimento immobiliare. Nota: alcune immagini degli spazi esterni sono state valorizzate mediante elaborazione grafica con intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile interpretazione progettuale dell'immobile. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 001GG, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Osimo

Rif. AT2238<br> <br> OPEN HOUSE Sabato 17 Ottobre. Chiama subito per prenotare!<br> <br> Se stai cercando una casa pratica, recente e con qualcosa in più del solito appartamento, questa soluzione merita attenzione.<br> <br> Inserito in una palazzina del 2002 servita da ascensore, l'appartamento si trova al secondo piano ed è ideale per un single, una coppia o per chi desidera acquistare la propria prima casa senza rinunciare a uno spazio esterno davvero fruibile.<br> <br> Ed è proprio qui che troviamo il suo vero punto di forza: una corte privata pavimentata, uno spazio da personalizzare e vivere secondo le proprie passioni.<br> <br> ? Potrai creare il tuo piccolo orto, coltivare piante aromatiche e fiori, dedicarti al giardinaggio oppure semplicemente organizzare un angolo all'aperto dove rilassarti, leggere o cenare nelle belle giornate.<br> <br> Un valore aggiunto non così scontato in un appartamento di questa fascia di prezzo.<br> <br> Attualmente l'immobile è organizzato con soggiorno con cucina, camera matrimoniale, studio e bagno con grande box doccia<br> <br> La distribuzione interna offre però anche un'interessante possibilità: eliminando lo studio si può ampliare sensibilmente la zona giorno, creando un ambiente living più ampio, luminoso e contemporaneo.<br> <br> Una casa quindi capace di adattarsi alle diverse esigenze: mantenere uno spazio separato da utilizzare come studio oppure privilegiare una zona giorno più generosa.<br> <br> La superficie catastale è di 66 mq, mentre considerando anche gli spazi esterni la consistenza complessiva arriva a circa 74 mq.<br> <br> Completa la proprietà un comodo posto auto privato.<br> <br> Perché può essere la casa giusta?<br> <br> * Palazzina recente del 2002<br> * Secondo piano con ascensore<br> * Spazio esterno privato e sfruttabile<br> * Zona dedicabile a orto o giardino<br> * Distribuzione interna modificabile<br> * Camera matrimoniale + studio<br> * Posto auto di proprietà<br> * Prezzo: €89.000<br> <br> Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, ma non vuole rinunciare al piacere di avere un piccolo spazio verde tutto per sé.<br> <br> ? Vuoi scoprire dal vivo il potenziale di questa casa e immaginare come trasformare il suo spazio esterno nel tuo angolo preferito? Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita.<br> <br> Rif. AT2238.

Rif. 259MP Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una splendida soluzione completamente indipendente, situata in posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera ampi spazi, massima privacy e una grande versatilità abitativa. La proprietà è immersa in un contesto riservato e gode di una vista aperta e piacevole, oltre a essere circondata da unampia corte esterna pianeggiante, comoda e facilmente fruibile, perfetta per momenti di relax, attività allaperto o per la gestione di più accessi indipendenti. Limmobile si compone complessivamente di quattro unità abitative: -due appartamenti di circa 134 mq catastali, -due appartamenti di circa 113 mq catastali, oltre a due garage e un magazzino, elementi che rendono la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento o struttura ricettiva. Una proposta rara nel suo genere, che si distingue per caratteristiche, dimensioni e potenziale di utilizzo. Contattaci con fiducia per ricevere maggiori informazioni e per essere accompagnati nella scoperta di questa proprietà unica. Classi energetiche: PIANO T SX cl E (166.8 kwh/mq/anno), PIANO T DX cl. F (218.61 kwh/mq/anno), PIANO 1 SX cl. D (126.45 kwh/mq/anno), PIANO 1 DX cl. F (197.83 kwh/mq/anno) Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 259MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

V2151 - Osimo - Semicentro - L'agenzia Realcasa vende un luminoso appartamento di circa 85 mq con balcone panoramico, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore. Composto da: - Ampio ingresso con armadio a muro - Salone con accesso diretto al balcone panoramico - Cucina abitabile dotata di un comodo ripostiglio/dispensa e veranda. - Due camere - Bagno finestrato - Cantina - Corte condominiale ad uso esclusivo Se cerchi una casa spaziosa, ad ottimo rapporto qualità/prezzo, vicina a tutti i principali servizi di Osimo, questa è la soluzione perfetta. Un'abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito, in una zona semicentrale comodissima dove potersi spostare a piedi per ogni esigenza. Dotato di Impianto di climatizzazione/condizionatore già installato, viene venduto compreso della cucina in muratura!! Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contatta subito l'Agenzia Realcasa per scoprirne tutti i dettagli di persona!

In Via Rossini, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita elegante appartamento, al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato di circa 79 mq, situato in contesto tranquillo e riservato. L'abitazione si distingue per la straordinaria luminosità e per la suggestiva vista aperta sul mare, sul porto e sulla città, apprezzabile da tutti gli ambienti principali. La zona giorno, ampia e moderna, ospita il soggiorno con cucina a vista creando un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà è composta inoltre da camera matrimoniale, studio/cameretta e bagno, con una distribuzione interna razionale e finiture contemporanee curate nei dettagli. La posizione, nel quartiere Montirozzo-Montemarino, consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino, i servizi e le principali vie di collegamento, unendo comodità e qualità abitativa. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, caratterizzata da una vista unica e da ambienti moderni ed eleganti.