Prestigiosa tenuta di campagna ecosostenibile a Monsano vicino alla costa adriatica. La posizione Questa elegante residenza di campagna di nuova costruzione si trova sulle dolci colline che circondano Monsano, a breve distanza da tutti i servizi essenziali e dalle rinomate mete turistiche della costa marchigiana. Monsano occupa una posizione strategica nel cuore delle Marche, offrendo un accesso rapido e facile alle sue attrazioni culturali, naturali e gastronomiche. La proprietà gode sia della tranquillità della campagna che della comodità di essere vicina alle principali arterie stradali e alla costa adriatica. In pochi minuti è possibile raggiungere Jesi, una vivace cittadina storica, o le spiagge di Senigallia, celebri per la loro sabbia fine e le acque cristalline. La zona circostante offre cantine vinicole, uliveti, borghi medievali e sentieri per passeggiate a piedi o in bicicletta: un autentico e sereno stile di vita italiano immerso nella natura. La proprietà Completata nel 2024, questa prestigiosa dimora di campagna rappresenta un'eccezionale combinazione di design, innovazione e comfort. Il progetto nasce dalla demolizione e ricostruzione di un casale tradizionale, utilizzando le più avanzate tecnologie strutturali, garantendo la massima sicurezza sismica e un'efficienza energetica di altissimo livello. L'edificio principale si estende su tre piani per un totale di 745 m² di superficie commerciale e 490 m² di superficie abitabile. Ospita otto appartamenti indipendenti, ciascuno accuratamente progettato per garantire comfort, privacy e autonomia. L'architettura preserva il fascino rurale della campagna marchigiana, integrando materiali sostenibili e sistemi energetici all'avanguardia che portano i consumi prossimi allo zero. La proprietà si estende su 5.000 m² di terreno privato, tra cui un ampio giardino paesaggistico condiviso dagli appartamenti. L'area esterna è stata predisposta per la realizzazione di una piscina condominiale, personalizzabile in dimensioni e forma in base alle esigenze future. Unità disponibili Il residence comprende otto appartamenti individuali, suddivisi tra monolocali e bilocali. Ogni appartamento dispone di angolo cottura attrezzato, una confortevole zona giorno e un bagno privato concepito come un centro benessere personale, completo di sauna o bagno turco e doccia idromassaggio. Ogni camera da letto ospita un letto matrimoniale o due letti singoli e tutte le unità godono di un'eccellente luce naturale e di accesso diretto al giardino. Questa disposizione offre una grande versatilità: la proprietà può essere utilizzata come residenza privata con alloggi per gli ospiti, come complesso turistico di lusso o come opportunità di investimento in affitti a breve termine, molto interessante per i visitatori internazionali che esplorano l'Italia centrale. Caratteristiche principali: L'edificio si sviluppa su tre piani e copre una superficie commerciale di 745 m² (490 m² utili). Comprende un totale di 24 camere e 8 bagni. Classe energetica: A (18 kWh/m² all'anno). Costruito nel 2024 con i più recenti standard antisismici. Il riscaldamento è centralizzato, supportato da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo di energia per consumi prossimi allo zero. L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno. La proprietà offre otto posti auto coperti sotto una pergola fotovoltaica. L'esterno è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Perché acquistarlo: Nuova costruzione Pagamento dilazionato senza interessi fino a 8 anni, ad personam. Rara opportunità di acquisire una residenza di campagna sostenibile e tecnologicamente avanzata. Posizione strategica dell'Italia centrale. Vicinanza dei servizi, stazioni, porto e aeroporto Abbinamento di efficienza energetica, sicurezza e design Cornice perfetta per iniziative turistiche, benessere o ricettive, o semplicemente come raffinata residenza multifamiliare Note: foto della piscina e

San Gregorio

Immersa nella tranquillità delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa singola con giardino, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra rialzato troviamo un ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti, con affacci aperti sulla campagna circostante. Al piano terra locali ad uso abitativo di circa 35 mq. Il piano seminterrato ospita un garage spazioso e locali accessori perfetti come deposito o lavanderia. Circondata dal verde, la proprietà offre la possibilità di realizzare un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama coltivare uno spazio tutto suo. Soluzione perfetta per chi cerca pace, indipendenza e natura, a pochi minuti dal centro di Ostra e a breve distanza dalle principali vie di collegamento. SE NON LA PRENDI ...LA PERDI! Info e visite 366.3355866

Casine

CASA SPINA. LA TRANQUILLITÀ DELLA COLLINA. IL PIACERE DI SENTIRSI A CASA. Ci sono case che scegli per quello che hanno. E altre che scegli per come ti fanno immaginare la tua vita. Casa Spina si trova a Casine di Ostra, in posizione collinare, all’interno di un piccolo contesto di sole 5 abitazioni, realizzato nel 1987. È una casa a schiera di testa, indipendente, luminosa e con qualcosa che oggi è sempre più prezioso: spazio tutto tuo. - giardino esclusivo - garage - ingresso indipendente - 3 camere da letto - 2 bagni - soffitta La casa si sviluppa su più livelli: > al piano terra rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, cucina e bagno. > al primo piano la zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno. > al secondo piano una soffitta che può diventare uno spazio in più: studio, zona hobby, deposito o semplicemente quello che oggi ancora non sai di avere bisogno. Al piano seminterrato, infine, il garage. E poi c'è il giardino. Uno spazio da vivere davvero: per stare all'aperto, per i bambini, per un pranzo con gli amici o semplicemente per godersi la tranquillità della collina. Casa Spina è per chi cerca indipendenza senza isolamento. Spazio senza rinunciare alla comodità. Tranquillità senza allontanarsi dalla vita di tutti i giorni. Casine di Ostra Se vuoi scoprire se può essere la casa giusta per te, vieni a vederla. Info 366 335 5866 Amo dove Vivo – Case da amare.

Nel tranquillo contesto residenziale di Monsano, in Via Santa Maria 7/B, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso che unisce comfort, funzionalità e calore familiare. Ogni ambiente è pensato per offrire equilibrio e praticità, ideale per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio dove vivere e lavorare con comodità. Lingresso, spazioso e ben organizzato, conduce alla zona giorno accogliente e luminosa, servita da un balcone che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il cucinino, rappresenta un ambiente perfetto per chi ama cucinare in tranquillità e condividere i pasti in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una cameretta, tutte dotate di balcone privato, offrendo luce, aria e indipendenza a ogni ambiente. A completare la disposizione interna, due bagni uno principale e uno di servizio pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Completano la proprietà una soffitta al piano superiore, ideale come spazio di deposito o zona multifunzione, e quattro balconi complessivi che ampliano la vivibilità della casa. Lappartamento, di circa 130 mq commerciali, si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza di balconi e alla luminosità naturale, questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento comodo, spazioso e ben organizzato. La posizione è strategica: tranquilla ma vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali, ideale anche per chi desidera uno studio in casa o un investimento solido. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Indirizzo: Monsano, Via Santa Maria 7/B Piano: 1° Superficie: circa 130 mq commerciali Locali: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta Balconi: 4 (uno per ogni camera e uno nella zona giorno) Accessori: Soffitta al piano secondo garage e portico Riscaldamento: Autonomo Se cerchi un appartamento spazioso, ben suddiviso e pronto da vivere, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprirai una casa che sa accoglierti con comfort e funzionalità, nel cuore di Monsano.

Rif. 012LP Immerso nelle splendide colline di Morro d'Alba, proponiamo un'opportunità unica: raffinato appartamento situato al primo piano di un suggestivo casale finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nel verde. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno con travi a vista, angolo cottura, comodo soggiorno con stufa a pellet. Quest'ultimo è impreziosito da una scala di collegamento che conduce alla calda e funzionale soffitta attrezzata, ideale come studio o area relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una accogliente cameratta/studio ed un confortevole bagno. A completare il tutto, troviamo una comoda cantina situata nelle immediate vicinanze dell'area solarium, uno straordinario giardino privato ( a circa 50 mt dall'edificio) di oltre 1.000 mq, perfetto per godersi la massima privacy all'aria aperta, fare l'orto o ospitare amici per una grigliata all'aria aperta dopo una nuotata nella splendida piscina condominiale. Una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 012LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nella zona ben servita di Palombina nuova, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina curata. Una soluzione perfetta per chi cerca grandi metrature, la comodità del parcheggio coperto e il fascino della vista mare. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che disimpegna gli ambienti: Zona Giorno: ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazzino panoramico vista mare (ideale per momenti di relax e cene all'aperto), cucina comoda e funzionale e un pratico ripostiglio. Zona Notte: 3 ampie camere matrimoniali, estremamente spaziose e luminose, e un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI Internamente l'immobile ha rifiniture in gran parte originarie anche se ben tenute. Si possono sfruttare i bonus fiscali tutt'ora in vigore. Posto auto interno indiviso nel garage condominiale: comodo per parcheggiare al coperto e al sicuro. Esterno del palazzo rifatto a nuovo (2026): garanzia di struttura in perfette condizioni e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Secondo piano: garantisce un'ottima esposizione, tanta luce naturale e ariosità in tutti gli ambienti. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Terrazzo vivibile Vista Mare: uno sfogo esterno panoramico e godibile in ogni stagione. Taglio Raro da 3 Matrimoniali: ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi ampi per studio o hobby. Comodità del Garage: posto auto interno coperto nel garage condominiale. Posizione e Stato dell'Edificio: Palombina vicina ai servizi e al mare, con tetto del palazzo appena ristrutturato (2026). Contatti: Per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo: Telefono / WhatsApp: 071200507 - 3356342931 Email: agenziaimmobiliaremeta@gmail.com

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Vuoi una casa di pregio al centro Ancona? In palazzo di signorile degli anni 30 vendiamo appartamento di 100 mq circa posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio vano di ingresso + 4 vani, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni 30. Pavimenti in parquet. LIBERO.

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Vuoi una casa di pregio al centro Ancona? In palazzo di signorile degli anni 30 vendiamo appartamento di 100 mq circa posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio vano di ingresso + 4 vani, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni 30. Pavimenti in parquet. LIBERO.

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Rif. 212AS Ancona - Casine di Paterno A soli 5 minuti dallOspedale di Torrette, in posizione collinare e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa singola ex colonica, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista aperta sulla campagna marchigiana. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della città e dei principali servizi. La casa è circondata da una corte privata di circa 3.000 mq, completamente curata e ideale per vivere gli spazi all'aperto. La proprietà dispone di pergolati e aree relax dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia, fino ad arrivare alla vera protagonista degli spazi esterni: una grande piscina, perfetta per rilassarsi e godersi la bella stagione. L'immobile è stato completamente rivisto nei primi anni 2000 ed è stato recentemente interessato da importanti lavori di efficientamento energetico grazie al Bonus 110%, con realizzazione di: cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico, batteria di accumulo. pompa di calore La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e presenta una caratteristica particolarmente interessante: i due piani possono essere raggiunti anche separatamente dall'esterno, grazie a una comoda scala in muratura. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a chi desidera creare spazi indipendenti per familiari, ospiti o attività ricettive, nel rispetto delle caratteristiche e delle autorizzazioni dell'immobile. Gli Spazi interno sono così suddivisi: Al Piano terra ampia cucina, luminoso soggiorno con accesso al patio esterno, camera. bagno, ripostiglio Al Primo piano: due camere matrimoniali, una camera, bagno, ripostiglio Una proprietà dal fascino autentico, dove la tranquillità della campagna incontra la comodità di essere a pochi minuti da Ancona e dall'Ospedale di Torrette. Una casa da vivere, con tanto spazio, privacy, natura e una piscina tutta da godere. Richiesta .395mila APE In fase di valutazione Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 212AS, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

RIF 551 SQ - In zona Baraccola Ovest, proponiamo in vendita magazzino di circa 390 mq al piano terra. Limmobile dispone di 4 ampie vetrine con accesso diretto, ideali per operazioni di carico e scarico, ed è caratterizzato da una notevole luminosità naturale. La luminosità lo rende utilizzabile anche come esposizione - ufficio show room. Caratteristiche principali: Superficie: 390 mq circa Piano: terra rialzato Accesso diretto e comodo 4 vetrine carrabili Ambiente luminoso e versatile Ottimo rapporto prezzo/mq Posizione: Situato nella zona commerciale Baraccola Ovest di Ancona, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Soluzione adatta per attività di deposito, logistica o per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 551SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Loretello

RIF. AV_015 Dalla ristrutturazione di un grande casolare con annessi è nata la tenuta Le tre Querce, a Loretello di Arcevia, un'oasi di piacevole tranquillità. Ideale per una attività ricettiva. La Tenuta si compone di tre soluzioni indipendenti: _La Quercia, dependance staccata, a piano terra di 68 mq con 12 mq di dispensa/ripositiglio _La Piccola Quercia, piano terra e primo di 87 mq _La Grande Quercia, piano terra e primo di 178 mq Distanze: San Lorenzo in Campo, Castelleone di Suasa 4 km Aeroporto Falconara Marittima 60 km Senigallia (spiaggia di velluto e mare) 33 km

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Nel cuore della città, in corso Mazzini, in prossimità del tribunale, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria proprietà di complessivi 350 mq, FACILMENTE DIVISIBILI IN 2 UNITA' IMMOBILIARI, situata al secondo piano di uno stabile signorile servito da comodo ascensore. Limmobile conserva intatto il fascino architettonico degli anni '30, con dettagli depoca, soffitti generosi e spazi ariosi capaci di unire prestigio storico ed enormi potenzialità di personalizzazione. Caratteristiche Principali Superficie totale: 350 mq Piano: Secondo con ascensore Riscaldamento: Termoautonomo Prezzo di richiesta: 450.000 Distribuzione degli Spazi Zona giorno: Ampio ingresso di rappresentanza e cucina abitabile Zona notte: 7 grandi camere da letto con volumetrie tipiche dell'epoca Servizi: 2 bagni finestrati (di cui uno completamente ristrutturato 2 anni fa) Spazi accessori: Comodo ripostiglio con balcone su cortile interno e cantina di pertinenza Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita sul posto, contattaci subito!

Rif 011MI-MP Ad Ancona, zona Torrette, proponiamo in vendita questa splendida proprietà indipendente, recentemente ristrutturata, grazie al superbonus e pronta per essere abitata. È ubicata nelle vicinanze dell'Ospedale Regionale di Torrette in posizione strategica per tutti i servizi e attività commerciali. L'immobile vanta un'eccellente classe energetica: A3. La casa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala in legno: Nel piano terra troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, un ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno) e accesso diretto al giardino. Il primo piano si sviluppa in due camere da letto, bagno e due balconi con vista panoramica sul mare. bagno Il livello S1 comprende un ampio locale di sgombero finestrato con affaccio sul verde e con caminetto. Completa la proprietà un garage con bagno, centrale termica e piazzale esterno dove parcheggiare comodamente fino a tre automobili. L'ampio giardino privato si estende sia sul lato dell'ingresso principale sia sul versante mare, attrezzato con un bel gazebo e un forno a legna. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW sul tetto. Il riscaldamento è autonomo per il massimo risparmio energetico e un innovativo sistema di recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 011MI-MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Nelle campagne di Osimo adiacente alla strada principale vicinanze Villa San Paterniano/Casenuove, in posizione pianeggiante proponiamo rustico completamente da ristrutturare mq. 210 ca. accatastato come collabente dunque attualmente non abitabile, con ampia tettoia agricola condonata mq. 121 struttura metallica, completamente ben recintata con blocchi in tufo e rete metallica, con cancello nuovo, servito da acqua dell'acquedotto, pozzo, corrente elettrica, linea telefonica adiacente, fermata autobus, strada di acesso ottima. Corte complessiva di mq. 3.500 completano la proprietà circa n° 20 piante di ulivo oltre a varie piante da frutta ed ornamentali. Classe G rich 88.000,00 per info e visite 388/7425553 info@immobiliareosimana.it

RIF. AVC038 In zona residenziale servita di Ostra proponiamo casa singola di ampia metratura, disposta su più livelli e completa di giardino esclusivo e terreno agricolo con uliveto. L’immobile, grazie agli spazi generosi e alla struttura interna, si presta alla realizzazione di più unità abitative, ideale per famiglie numerose, soluzioni plurifamiliari o per investimento. Caratteristiche principali: • Casa indipendente su più livelli, con due appartamenti • Ampio giardino privato • Terreno agricolo di proprietà • Possibilità di creare più appartamenti • Zona tranquilla e ben servita • Ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e versatilità in uno dei contesti più richiesti di Ostra.