Nelle campagne di Osimo adiacente alla strada principale vicinanze Villa San Paterniano/Casenuove, in posizione pianeggiante proponiamo rustico completamente da ristrutturare mq. 210 ca. accatastato come collabente dunque attualmente non abitabile, con ampia tettoia agricola condonata mq. 121 struttura metallica, completamente ben recintata con blocchi in tufo e rete metallica, con cancello nuovo, servito da acqua dell'acquedotto, pozzo, corrente elettrica, linea telefonica adiacente, fermata autobus, strada di acesso ottima. Corte complessiva di mq. 3.500 completano la proprietà circa n° 20 piante di ulivo oltre a varie piante da frutta ed ornamentali. Classe G rich 88.000,00 per info e visite 388/7425553 info@immobiliareosimana.it

Rif 535SQ Proponiamo in vendita a Loreto, precisamente zona Villa Musone un capannone di ampia metrtura con corte esterna. La soluzione immobiliare è di ca 1850 mq, conmposto da 1350 mq di capannone e 250 di laboratorio e ripostigli e servizi igenici al piano terra e 250 mq di uffiici archivio e ripostiglio con servizi igenici posti al primo piano. Completa l'immobile una tettoia di ca 200 mq ed una corte esterna di ca 3700 mq. Altezza del capannone mt 7,27, mentre i laboratori posti al piano terra hanno un altezza di 3,34 mt e gli uffici che si trovano al primo piano hanno un altezza di mt. 2,91. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 535SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

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Nel cuore della città, in corso Mazzini, in prossimità del tribunale, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria proprietà di complessivi 350 mq, FACILMENTE DIVISIBILI IN 2 UNITA' IMMOBILIARI, situata al secondo piano di uno stabile signorile servito da comodo ascensore. Limmobile conserva intatto il fascino architettonico degli anni '30, con dettagli depoca, soffitti generosi e spazi ariosi capaci di unire prestigio storico ed enormi potenzialità di personalizzazione. Caratteristiche Principali Superficie totale: 350 mq Piano: Secondo con ascensore Riscaldamento: Termoautonomo Prezzo di richiesta: 450.000 Distribuzione degli Spazi Zona giorno: Ampio ingresso di rappresentanza e cucina abitabile Zona notte: 7 grandi camere da letto con volumetrie tipiche dell'epoca Servizi: 2 bagni finestrati (di cui uno completamente ristrutturato 2 anni fa) Spazi accessori: Comodo ripostiglio con balcone su cortile interno e cantina di pertinenza Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita sul posto, contattaci subito!

Osimo, Ancona

A breve distanza dal centro storico di Osimo, in una posizione riservata e ben collegata, presentiamo in vendita una residenza singola disposta su più livelli, con finiture originali ben conservate. Caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, oggi sempre più rari da trovare, questa dimora vanta oltre 300 mq di comfort abitativo con la possibilità di reinterpretare gli interni. Gli spazi esterni offrono diverse opportunità: il giardino permette di vivere momenti di relax all'aria aperta mentre il terrazzo regala una vista mozzafiato sui tetti, sulle colline circostanti, fino al Monte Conero e al mare. La residenza vanta di moderni comfort abitativi grazie ai diversi interventi di miglioramento (ultimo intervento nell'anno 2015), tra cui l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica, un cappotto termico, infissi in PVC con vetri antisfondamento, che hanno aumentato l'efficienza e il comfort assicurando una qualità abitativa superiore. SPAZI E DISTRIBUZIONE La casa si sviluppa su più livelli. Tutti gli ambienti sono collegati tra loro e garantiscono spazi funzionali e comodi per la vita di famiglia. PIANO TERRA: L'ingresso principale, posto al piano terra, si raggiunge attraverso una scala esterna che attraversa un grazioso giardino di proprietà e offre un accogliente percorso tra il verde. L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con doppia esposizione, arricchito da un camino e da una scala in legno che conduce ai piani superiori. A fianco, una cucina separata e abitabile con camino, oltre ad una veranda attualmente adibita a comoda dispensa, e una scala che conduce al piano S1 cantina. Completa il piano terra una camera matrimoniale e un bagno con vasca. PIANO PRIMO: Salendo al primo livello troviamo la zona notte, caratterizzata da un pavimento in parquet che si estende in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. Questo piano comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camere spaziose, un’ampia stanza, ora adibita a studio, e un bagno con doccia. E' presente un disimpegno con scala in legno che sale al piano mansarda, e una porta finestra che dà accesso ad un balcone panoramico con vista sui dintorni. MANSARDA: Il piano mansardato è ampio e luminoso, ed è composto da un open space con camino, un angolo cucina, un bagno e un terrazzo a tasca abitabile, uno dei dei punti di forza della proprietà. E' un autentico angolo di privacy e relax da cui si può ammirare un meraviglioso panorama, che spazia dalle colline circostanti fino al mare, regalando una vista unica in ogni stagione. PIANO SEMINTERRATO: Al piano seminterrato si trovano il garage, un'ampia cantina e un bagno, con la scala interna che collega il livello superiore. CARATTERISTICHE TECNICHE: - pannello solare m2 2,5 con 200 lt di accumulo; - n. 12 pannelli fotovoltaici da 3 KWP; - batteria accumulo di 5 KW con inverter; - cappotto termico da 12 cm; - infissi in PVC con vetri antisfondamento; - videocitofono; - pavimentazione della corte esterna con piastrelle antigelive; - cancello automatico; - portone sezionale garage e automazione con telecomando. Richiesta Euro 369.000,00

RIF. 019LP Nel cuore della suggestiva e tranquilla campagna marchigiana, precisamente in contrada Lanternone n. 9 a Ostra Vetere, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata soluzione residenziale situata al primo piano di una palazzina riservata. L'immobile, che sviluppa una superficie commerciale di 100 metri quadrati, rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderni, ampi spazi esterni e la quiete della natura circostante. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso e generoso salone con cucina a vista, concepito come il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax grazie alla sua straordinaria vivibilità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ampie e accoglienti, pensate per garantire il massimo del riposo e della privacy. Completano la distribuzione interna due bagni rifiniti con cura e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi domestici. Il vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dai suoi preziosi sfoghi esterni e accessori. All'esterno si apre un magnifico giardino esclusivo di circa 250 metri quadrati, un'oasi verde riservata dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto, organizzare cene estive o creare un angolo giochi per i più piccoli. A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo un ampio box auto di circa 40 metri quadrati al piano terra, capace di soddisfare qualsiasi esigenza di parcheggio e di spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, luminosa e dotata di ogni comodità, senza rinunciare al fascino e alla serenità delle colline di Ostra Vetere. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 019LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Villa con piscina in vendita sulle colline vicino Senigallia, nelle Marche, a breve distanza dalla Spiaggia di Velluto e dalla Riviera del Conero. Una proprietà ristrutturata di ampia metratura, circondata da quasi 4.000 mq di parco privato, ideale per chi cerca privacy, natura e comodità nei collegamenti. La villa, conosciuta come “Casale Girasole”, sviluppa una superficie lorda di circa 385 mq su due livelli, oltre a un piano interrato di circa 110 mq e a un garage indipendente di circa 100 mq. Gli interni conservano il calore del casale marchigiano e lo uniscono a soluzioni abitative più attuali. Travi in legno a vista, pianelle, parquet e travertino caratterizzano ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di personalità. Le dimensioni generose permettono di organizzare la casa secondo esigenze familiari differenti, con ampi spazi dedicati alla vita quotidiana e all’ospitalità. Un elemento particolarmente interessante è la possibilità di suddividere la villa in due unità abitative indipendenti. La proprietà dispone già della relativa predisposizione impiantistica e può quindi rispondere alle necessità di due nuclei familiari, di genitori e figli oppure di chi desidera riservare una parte della casa agli ospiti. Il vero punto di forza di questa villa vicino Senigallia è il grande spazio esterno. Il parco privato di quasi 4.000 mq circonda la proprietà e offre una vista aperta sulle colline marchigiane. Al centro del giardino si trova una grande piscina rivestita in mosaico, completa di vasca idromassaggio, portico e zona solarium attrezzata. Uno spazio riservato, adatto ai momenti di relax, alle giornate in famiglia e alle occasioni conviviali durante la bella stagione. I tre accessi carrabili facilitano l’utilizzo della proprietà anche da parte di più famiglie e consentono una gestione comoda degli ospiti. Il garage separato di circa 100 mq offre spazio per più automobili, moto, biciclette, attrezzature o ulteriori esigenze di deposito. La villa dispone di riscaldamento radiante a pavimento, impianto solare termico, tetto ventilato, sistema d’allarme e impianto di irrigazione collegato anche alla raccolta dell’acqua piovana. Dotazioni che contribuiscono al comfort della casa e a una gestione più efficiente degli spazi interni ed esterni. La posizione permette di raggiungere in breve tempo Senigallia e la sua Spiaggia di Velluto, le località della Riviera del Conero, l’aeroporto di Ancona-Falconara e l’ingresso dell’autostrada A14. Una villa con piscina nelle Marche adatta come residenza principale, casa per due famiglie o dimora di rappresentanza vicino al mare. Una proprietà capace di offrire grandi spazi, riservatezza e collegamenti agevoli, senza rinunciare al fascino del paesaggio collinare marchigiano.

Numana, Ancona

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MARCELLI (NUMANA) [COD. SGO] Quello che ti proponiamo oggi in esclusiva è un grande magazzino/deposito di circa 100 mq, completamente pavimentato e diviso in stanze e dotato di finestre di varie grandezze che garantiscono luce e ricambio d'aria. Posto al piano seminterrato di una piccola palazzina a soli 200 mt dalla spiaggia, è completo di punto acqua e scarichi. L'ingresso è tramite una porta carrabile preceduta da una rampa. Tanto spazio così vicino al mare e ad un prezzo veramente conveniente, è ottimo per quelle attività ricettive (chalet o altro) che hanno la necessità di avere un magazzino pratico e capiente a pochissimi metri dalla loro attività per riporre sdraie ed ombrelloni, sedie e tavolini e comunque tutto quello che va riposto d'inverno e riutilizzato d'estate. Pur non essendo un appartamento può risultare molto comodo e conveniente a tutte quelle famiglie che hanno comunque esigenze di un punto d'appoggio vicino alla spiaggia con un investimento decisamente contenuto rispetto al classico appartamento.

Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare composto da villa principale, dependance indipendente e ampia corte esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza o di una soluzione da valorizzare anche a livello ricettivo. Villa principale: La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 850 mq, oltre a terrazze e portici per ulteriori 126 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, permettono una grande flessibilità distributiva e si prestano sia ad un utilizzo residenziale di pregio sia a una riorganizzazione degli spazi in più unità. Completa il corpo principale un garage di circa 56 mq. Dependance indipendente: Allinterno della corte è presente una seconda abitazione di circa 105 mq, completamente autonoma. Perfetta come: soluzione per ospiti o familiari abitazione di servizio unità da mettere a reddito Spazi esterni: La proprietà è circondata da oltre 4.000 mq tra corte e terreno, in parte pavimentati e in parte a verde piantumato. Un contesto che garantisce: privacy e tranquillità ampi spazi vivibili allaperto possibilità di valorizzazione paesaggistica Potenzialità: Soluzione ideale per: abitazione principale di alto livello struttura ricettiva (B&B, relais, boutique hotel) frazionamento in più unità (previa verifica tecnica Superfici: Superficie villa principale: ~850 mq Terrazze/portici: ~126 mq Dependance: ~105 mq Garage: ~56 mq Corte + terreno: ~4.300 mq Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata

NON SERVE UNA CASA NUOVA. SERVE UNA CASA CHE SIA GIÀ PRONTA PER TE. A Ostra, abbiamo una nuova proposta per chi cerca spazio, tranquillità e una casa da vivere fin da subito. 116 mq al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità. Una casa che conserva il carattere delle abitazioni di una volta, curata nel tempo e mantenuta in ottime condizioni. Gli spazi non mancano: - Una zona giorno accogliente - Due camere da letto - Un bagno - Due balconi E in più, due comodità che fanno la differenza: - Garage al piano terra - Cantina al piano terra rialzato Il tutto in un contesto residenziale raccolto, senza appartamenti sopra la propria testa. Una soluzione concreta per chi desidera acquistare una casa spaziosa, senza dover affrontare immediatamente lavori di ristrutturazione. Vuoi scoprire se potrebbe essere la casa giusta per te? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Amo dove Vivo – case da amare Ho imparato che casa non è un luogo, ma un sentimento.

AVC130_3 A Ostra, zona residenziale a 800 mt dal centro cittadino, CIVICO 11 è un ampio appartamento che assicura tutto lo spazio che serve per vivere bene, in un piccolo condominio con solo 2 appartamenti. Questo è l'appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucinotto con caminetto, sala da pranzo, salone con affaccio su balcone esterno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 2 bagni. Completano la proprietà il garage a piano terra e il giardino privato.

Rif. 458SC Alcune immagini sono frutto di progetto di riqualificazione dell'immobile. Computo metrico e il progetto completo della ristrutturazione sono disponibili per la visione presso la nostra agenzia. A Cupramontana, in Via Matteotti, proponiamo in vendita una casa cielo-terra con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: presso la nostra agenzia sono già visionabili un progetto di riqualificazione e il relativo computo metrico. Al primo piano si sviluppa la zona giorno di 72 mq, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno e una terrazza di ben 114 mq, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto vivibile. Il secondo piano accoglie la zona notte, sempre di 72 mq, dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. Salendo al terzo piano è presente una soffitta di 72 mq da adibire a vari usi. Completano la proprietà il garage e la cantina al piano terra. Una soluzione pratica e spaziosa, perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera personalizzare la propria casa sfruttando un progetto già predisposto. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 458SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare con Parco di 4.000 mq Zona Castello di Barcaglione, Falconara Marittima In una delle location più esclusive e panoramiche di Falconara Marittima (AN), immersa nella tranquillità della rinomata zona Castello di Barcaglione, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare dalle straordinarie potenzialità. Descrizione dell'Immobile - Corpo Principale (circa 200 mq): Spazi abitativi generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per una redistribuzione moderna degli ambienti interni. - Cantinetta / Dependance Indipendente (circa 45 mq): Locale separato dotato di **ingresso indipendente**, perfetto da adibire a taverna, studio professionale, zona hobby o alloggio indipendente per ospiti. - Accessori Esterni: 2 comodi ripostigli situati nella corte di pertinenza. - Parco / Giardino Privato (circa 4.000 mq): Ampio polmone verde completamente **recintato**, che garantisce massima privacy e riservatezza. Uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, aree relax all'aperto o giardini alberati. **Stato Conservativo e Potenzialità** L'immobile presenta le **finiture originali dell'epoca**, offrendo una base solida da **ristrutturare completamente**. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, adattando la distribuzione degli spazi, le finiture e le dotazioni tecnologiche ai più moderni standard di efficientamento energetico e comfort abitativo. **Punti di Forza** **Posizione d'élite:** Contesto residenziale signorile, riservato e immerso nel verde a poca distanza dai servizi di Falconara Marittima ed Ancona. **Flessibilità degli spazi:** Indipendenza della cantinetta di 45 mq per molteplici usi. **Ampia area verde:** Parco recintato di dimensioni introvabili per la zona. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare con Parco di 3.000 mq Zona Castello di Barcaglione, Falconara Marittima In una delle location più esclusive e panoramiche di Falconara Marittima (AN), immersa nella tranquillità della rinomata zona Castello di Barcaglione, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare dalle straordinarie potenzialità. Descrizione dell'Immobile - Corpo Principale (circa 200 mq): Spazi abitativi generosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per una redistribuzione moderna degli ambienti interni. - Cantinetta / Dependance Indipendente (circa 45 mq): Locale separato dotato di **ingresso indipendente**, perfetto da adibire a taverna, studio professionale, zona hobby o alloggio indipendente per ospiti. - Accessori Esterni: 2 comodi ripostigli situati nella corte di pertinenza. - Parco / Giardino Privato (circa 4.000 mq): Ampio polmone verde completamente **recintato**, che garantisce massima privacy e riservatezza. Uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina, aree relax all'aperto o giardini alberati. **Stato Conservativo e Potenzialità** L'immobile presenta le **finiture originali dell'epoca**, offrendo una base solida da **ristrutturare completamente**. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, adattando la distribuzione degli spazi, le finiture e le dotazioni tecnologiche ai più moderni standard di efficientamento energetico e comfort abitativo. **Punti di Forza** **Posizione d'élite:** Contesto residenziale signorile, riservato e immerso nel verde a poca distanza dai servizi di Falconara Marittima ed Ancona. **Flessibilità degli spazi:** Indipendenza della cantinetta di 45 mq per molteplici usi. **Ampia area verde:** Parco recintato di dimensioni introvabili per la zona. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Sei alla ricerca di una casa accogliente, panoramica e ricca di potenzialità in una delle zone più servite e amate di Ancona? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 100 mq circa, situato al quarto piano con ascensore all'interno di una solida struttura in cemento armato, garanzia di stabilità e sicurezza nel tempo. GLI SPAZI INTERNI L'immobile vanta una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un funzionale cucinino con adiacente tinello, ideale per le cene in famiglia. Il punto di forza è l'accesso diretto alla loggia privata, che regala una splendida vista sul verde e sulla tranquillità del Parco Verbena , un vero angolo di relax dove godersi la prima colazione o un aperitivo al tramonto. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da un'ampia e confortevole camera matrimoniale e una seconda camera media, perfetta come stanza per i figli, studio per lo smart working o camera per gli ospiti. Bagno: Bagno finestrato completo di vasca. Comodo Ripostiglio: Presente un prezioso locale ripostiglio già dotato di predisposizione per il secondo bagno (o lavanderia), una soluzione strategica che aggiunge grande valore ed ergonomia alla casa. PERTINENZE E COMFORT Portone blindato all'ingresso per la massima serenità e sicurezza della tua famiglia. Cantina di pertinenza, ideale per organizzare al meglio cambi di stagione, biciclette e oggetti di uso secondario. Contesto verde e servito: Posizione strategica nel quartiere Grazie, a due passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. INFO E COLLABORAZIONE Immobile proposto in collaborazione strategica con il gruppo immobiliare Casa Veritas. L'incarico di vendita è affidato in esclusiva all'Agenzia Meta Immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'Agenzia Meta Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

Rif.033SP Hai sempre sognato di avere un ufficio spazioso nelle vicinanze del Passetto? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vendiamo un ufficio di 150 mq in una posizione strategica, ideale per professionisti. Questo ufficio ubicato al piano terra è perfetto per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale per lavorare al meglio. Non perdere l'opportunità di avere il tuo ufficio nel cuore della città! Prezzo interessante! Il codice di riferimento è 033SP, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it