Bagnoregio, a 5 km dal paese in zona tranquilla e panoramica, bellissimo casale in pietra completamente ristrutturato con gusto e rispetto dei materiali caratteristici della zona, a 12 km dal Lago di Bolsena, 20 km da Orvieto e vicinissimo al Borgo medievale di Civita di Bagnoregio, meta suggestiva visitata da milioni di turisti provenienti da tutto il mondo, il casale è composto da piano seminterrato taverna con camino, cucina e bagno, garage i 60 mq ca. e grotta scavata nel tufo. Piano terra salone, cucina, dispensa, camera e bagno. 1°piano 3 camere e bagno. Circonda la proprietà un giardino ben curato di 700 mq ca.. Piscina e pergolato. Solai in legno e pianelle in cotto. Termoautonomo a GPL. Il casale offre condizioni impeccabili e l'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità.

Bassano Romano, Viterbo

Villino in zona agricola altitudine 450, panoramico a Km 3 dal paese, km 8 da Oriolo Romano. Km 40 da Santa Severa, piano terra mq 110, portico mq 40, garage e magazzino mq 225, terreno mq 6500 tutto circa; composto piano seminterrato garage e magazzino, piano rialzato portico soggiorno cucina tre camere due bagni, pertinenze forno a legna, piscina 10x 5, pozzo profondità mt 120 circa, fotovoltaico kilowatt 6,5 terreno di pertinenza alberato alberi da frutta ed olivi recintato.

Capranica-scalo

**In Vendita: Appartamento Indipendente a Capranica Scalo** Siete alla ricerca di un appartamento indipendente in una zona tranquilla e ben collegata? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 73 mq situato al piano terra in Via Capranica Scalo 9, a Capranica. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 73 mq - **Vani:** 4,5 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Angolo cottura - **Classe Energetica:** E - **Riscaldamento:** Autonomo - **Ingresso:** Indipendente L'appartamento è in condizioni ottime e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un accogliente giardino/riservato di 300 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. In aggiunta, l'immobile dispone di un box/garage di 41 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare la vostra auto o come ulteriore spazio di deposito. Non dimentichiamo il balcone di 8 mq, dove potrete godervi una vista piacevole. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. **Posizione:** Situato in una zona residenziale di Capranica Scalo, l'appartamento è facilmente raggiungibile e ben servito da mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa splendida proprietà! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare

Posizione panoramica, palazzina cielo/terra di 300 mq ca. composta da 3 appartamenti di 90 mq ciascuno composti da salone, cucina, corridoio, due camere, bagno e ripostiglio + terrazza. 3 garages di 20 mq ciascuno e area scoperta. Termoautonoma a gasolio. Da rivedere internamente.

Viterbo

1

T

- ㎡

Casaletto di 40 mq su un livello in buone condizioni; da fare alcuni lavori di manutenzione ordinaria, l’immobile attualmente è disabitato da qualche anno. Completano la proprietà 2 appezzamenti di terreno, per un totale di 18.000 mq. Nel primo appezzamento è situato il fabbricato ed è scosceso, il secondo appezzamento che dista due metri dal precedente (divisi da una strada) è uno splendido uliveto. Acqua del pozzo elettrico e luce in loco. Ottimo come investimento o per il weekend!!

Montefiascone, Viterbo

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile. L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità. Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Montalto Marina

A Montalto Marina (VT), ad 800 metri dal mare, ubicata in una strada senza uscita e in posizione estremamente tranquilla, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa al piano terra rialzato. Un meraviglioso giardino circonda su due lati la casa che è dotata di due ingressi; uno condominiale e uno privato attraverso il giardino. L'appartamento di complessivi 40 metri quadrati si compone di un salotto con angolo cottura, due camere da letto finestrate e un bagno con doccia. E' venduta completa di condizionatore caldo/freddo, mobili, forno, lavatrice e grate alle finestre. La ristrutturazione è stata completata 7 anni fa. Attraverso alcuni gradini si scende nell'area pavimentata del giardino coperta da una tettoia, dove si viene accolti da un grande spazio ombreggiato con tavolo e sedie per mangiare con gli ospiti, dotato di una cucina in muratura con ulteriore forno. Il resto del giardino, di complessivi 100 metri quadrati, è perfettamente curato, con alberi ornamentali e da frutto, pozzo condiviso con gli altri 3 condomini e sistema di irrigazione automatico. In un angolo del giardino troviamo una piccola dépendance con bagno e doccia. Posto auto riservato esterno. La proprietà è completamente recintata con ringhiera in ferro. N.B. Il prezzo include l'arredamento e gli elettromestici.

Cassia Sud

ZONA CASSIA SUD: IMMOBILIARE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA TERRENO DI CIRCA 3 HA INTERAMENTE RECINTATO , SULLA PROPRIETÀ È PRESENTE UN RUSTICO DI MQ. 140 CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DELLA STESSA METRATURA. SERVITO DA ENERGIA ELETTRICA, FOSSA SETTICA, E POZZO SONO PRESENTI 50 PIANTE DI ULIVI, 60 PIANTE DI NOCCIOLE, NOCI E VARIE PIANTE DA FRUTTO. COMPLETA LA PROPRIETÀ ANCHE UN'AREA BOSCHIVA. PREVISTA ANCHE LA VENDITA DEGLI ATTREZZI AGRICOLI PRESENTI SULLA PROPRIETÀ

Capodimonte, Viterbo

Nel cuore di Monterosi, in una posizione dominante che offre la tranquillità del contesto residenziale e la comodità data dalla centralità e dalla vicinanza ad ogni genere di servizio anche a piedi, vi presentiamo una villa singola di ampie dimensioni, circondata da un giardino di circa 1.000 mq. Questa villa esclusiva dall’architettura elegante, si sviluppa su due livelli, con mansarda e piano seminterrato, garantendo spazio e comfort sia interno che esterno, l’ideale per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con stufa a legna, una grande cucina abitabile a vista, moderna e funzionale, è perfetta per momenti conviviali, entrambi gli ambienti si affacciano sul porticata con tetto in legno a travi di castagno di 60 mq e sul giardino del retro. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La scala in legno divide in due parti speculari la casa e Salendo al primo piano, scopriamo la zona notte, organizzata attorno ad un disimpegno, che ci apre: una camera, un bagno con vasca, un pratico stanzino, una camera padronale con bagno privato dotato di doccia e un'ulteriore camera, tutte rifinite con parquet di pregio. Qui trovi anche un balcone che si affaccia verso il giardino di ingresso. La mansarda è uno spazio versatile che si presta a diventare l'area perfetta per un ufficio, uno studio creativo o una zona relax, a seconda delle necessità. Completa la proprietà una grande taverna completa di salone con camino e cucina a vista, bagno ed ulteriori ampi locali ad uso magazzino, una lavanderia e un comodo garage. Il giardino di 1.000 mq è dotato di impianto di irrigazione e pozzo. La proprietà, recentemente ristrutturata, è dotata di infissi in PVC effetto legno, grate di sicurezza, sistema di allarme, zanzariere e climatizzatori. Ti aspettiamo ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Cappuccini

Poco distante da Piazza del Teatro, situato in contesto signorile, proponiamo in vendita una ATTICO di ampia metratura con meravigliosa terrazza di 70 mq a livello. L'immobile fa parte di un complesso residenziale risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturato nel 2000 mantenendo uno stile architettonico classico ma con tecnologie moderne. La proprietà inizia dal piano terra con accesso da una piccola area delimitata da cancello che ci immette in una comoda scala di ingresso nella quale c'è la possibilità di installare un ascensore. L'unità immobiliare è composta da un magnifico salone con capriate in castagno a vista, un camino centrale situato tra le due porte finestre che conducono al balcone tutto a sud ovest, librerie su misura, un soggiorno con stufa a pellet e camino, una cucina in muratura con penisola centrale ed accesso alla grande terrazza attrezzata con magazzino, lavabo in peperino, un ulteriore salotto da poter adibire ad eventuale terza camera o studio di rappresentanza. la seconda camera adiacente al bagno di servizio. La proprietà è ideale per che ama vivere non distante dal centro ma con il privilegio di avere uno spazio esterno vivibile e comodo. Garage di circa 25 mq situato nel palazzo adiacente completa la proposta che può essere considerata davvero unica nel suo genere.

Nel caratteristico Borgo di Montedoro di fronte alla chiesa di Santa Maria di Montedoro realizzata da Antonio da Sangallo il giovane, villa monofamiliare su unico livello con magnifica vista sulla valle e sul lago. La villa è stata ristrutturata ed è composta da un salone d'ingresso, un ampio soggiorno - pranzo con cucina a vista, 2 bagni, 3 camere di cui una terrazza coperta con una bellissima vista panoramica. Annessi all'abitazione ci sono un piccolo magazzino e un vano - cantina completamente interrato. Magazzino e cantina seminterrata. Il lago e la verde valle sono ben visibili sia dal giardino che internamente dalla zona giorno e da 2 camere matrimoniali. Vicino alla villa ci sono bellissimi sentieri da percorrere a piedi che attraversano la valle perlata che circonda il lago fino a raggiungere la riva e l'abitato delle Coste, dove ha sede l'antica chiesa di San Pancrazio in stile romanico. Il centro di Montefiascone è a 3 km ca. i primi servizi e negozi entro 1 km. Le famose Terme dei Papi sono a 15 km e a 6 km c'è il Parco Termale del Bagnaccio immerso in una natura incontaminata.

Zona centrale, appartamento attico al 3°piano con terrazza, composto da ingresso, salone con caminetto, cucina con balcone, bagno nuovo con doccia, ripostiglio, camera con balcone e cameretta. Terrazza panoramica rifatta. Garage di 30 mq ca. Facciata rifatta. Termoautonomo a metano + due climatizzatori uno in salone e uno in camera. Posizione panoramica. Buonissimo stato. MOBILIATO.

Bellissimo casale vista lago nel comune di San Lorenzo Nuovo, con terreno di circa 6500 mq, in parte occupato da una piccola vigna, ulivi e un orto. La costruzione è di 280 mq circa, suddivisa al piano terra in una zona living con camino e grande cucina, una stanza adibita a libreria, 1 bagno e un salotto con camino. Con ingresso separato si accede ad una dependance di 40 mq con 1 camera e 1 bagno. Il piano superiore si divide in 4 camera da letto, di cui 3 vista lago, uno studio e 1 bagno. Dall’esterno si accede inoltre a 50 mq di magazzini e una cantina.

Bassano Romano, Viterbo