Salamaro

L'immobile che proponiamo è situato in una zona servitissima e ben collegata anche con i mezzi di trasporto urbani, a 2 km dalle rinomate Terme dei Papi, a 500 metri dal caratteristico quartiere Medioevale di San Pellegrino e ad 1 km dalla stazione ferroviaria Porta Romana. Costruita fine anni '90 in cortina la palazzina ha mantenuto un ottimo stato di conservazione ed è situata in una posizione panoramica con vista sul colle del Duomo e su tutta la parte storica della città. Situato al piano terzo con ascensore l'appartamento gode di una buona luminosità per tutto il giorno ed i balconi coperti e riservati consentono una discreta vivibilità oltre ad una bellissima vista su tutto il centro fino ai monti cimini. La sala, ariosa e ben illuminata essendo dotata di ben due porte finestre con accesso al terrazzino, è costituta da una zona living con camino per godersi il calore durante il periodo invernale ed un angolo cottura ben posizionato dotato di altra finestra. La zona notte è composta da un corridoio, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà comprende un garage singolo. . L'immobile è complessivamente in ottimo stato e rappresenta una proposta davvero interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Per appuntamenti telefonare al 3479038839. Immobiliare Città dei Papi.

Appartamento in vendita a San Lorenzo Nuovo, situato in Via Belvedere, in un contesto civile. L'immobile ha una superficie di 65 mq ed è posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno, cucinino, camera, cameretta e bagno. L'appartamento è termoautonomo a metano. L'ingresso è indipendente e l'appartamento dispone di un giardino sul retro di 50 mq. Completa la proprietà un box/garage di 48 mq al piano seminterrato e una terrazza di 60 mq al piano rialzato con vista Lago. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e spaziosa in una zona tranquilla.

Bassano Romano, Viterbo

2

1

1+

79 ㎡

Appartamento centro storico su due livelli piano primo soggiorno cucina con camino bagno piccolo balcone ristrutturato piano secondo due vani allo stato grezzo con tetto in legno a vista vicino a tutti i servizi.

Semicentro

Media-Re Viterbo propone in vendita attico completamente ristrutturato a pochi passi dal centro Immagina di tornare a casa e lasciarti avvolgere dalla luce, dal silenzio e da una sensazione di spazio che solo un attico sa regalare. In una posizione strategica, vicina al cuore di Viterbo, ti presentiamo un splendido attico completamente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una raffinata palazzina in cortina. Il soggiorno con camino è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate intime o momenti da condividere. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per vivere ogni giorno con comfort e praticità, grazie anche a una comoda veranda adibita a lavanderia. La zona notte regala tranquillità e privacy con tre camere da letto, tra cui una luminosa matrimoniale con accesso diretto a una deliziosa veranda, ideale anche come cabina armadio Completano l’immobile due bagni finestrati e un terrazzo che abbraccia l’intero perimetro della casa, regalando luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci. A completare questa proprietà, un comodo garage, un valore aggiunto prezioso per la vita in città. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Perfetta per chi cerca un attico a Viterbo vicino al centro, elegante, luminoso e ricco di atmosfera. Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 Media-Re Viterbo www.media-re.com Valutazionioni Gratuite

Posizione panoramica, palazzina cielo/terra di 300 mq ca. composta da 3 appartamenti di 90 mq ciascuno composti da salone, cucina, corridoio, due camere, bagno e ripostiglio + terrazza. 3 garages di 20 mq ciascuno e area scoperta. Da rivedere internamente. È dotato di riscaldamento autonomo e di un ingresso condominiale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla.

Cappuccini

In vendita a Viterbo, nella prestigiosa zona Cappuccini, proponiamo un ampio appartamento di 228 mq situato in Via Pieve di Cadore 51. Questo immobile, posto al quinto e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per chi desidera realizzare anche il proprio studio professionale dover poter esercitare la propria attività lavorativa, avendo la possibilità di creare due unità abitative distinte. L'appartamento è composto da 10 vani, distribuiti in modo funzionale, con una bella sala con balcone, un soggiorno doppio con camino che rappresenta il cuore della casa. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per un buon nucleo familiare è dotata di una grande dispensa; la zona notte è composta da tre camere da letto ampie come erano strutturate le case signorili degli anni '70, sono tutte luminosissime e godono di un ottima esposizione. Sono presenti anche tre bagni, un elemento che rende l'immobile particolarmente pratico per famiglie numerose. In aggiunta, l'appartamento dispone di tre balconi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta e di apprezzare la vista circostante. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Questo immobile, con classe energetica G, si trova in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi e alle comodità della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa e magari anche il tuo splendido ufficio ! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare

Roccalvecce

Immerso nello scenario naturale della Valle dei Calanchi, nel cuore della Tuscia, sorge, adagiato compatto, su una rupe di tufo, circondato da campi, boschi e balze rocciose, il piccolo e grazioso borgo medievale di Roccalvecce. Il borgo si sviluppa ai piedi del medievale Castello Costaguti, che protegge severo le casine in tufo tra le cui mura, si aprono, improvvisi e pittoreschi squarci verso la valle circostante con il panorama che prosegue fino ai Monti Cimini. A poche centinaia di metri dal centro storico, con una vista spettacolare sul Castello incorniciato dai monti, c’è un appartamento con entrata indipendente, che attende i suoi nuovi proprietari. L’appartamento che si sviluppa per 80 mq circa al primo ed ultimo piano, ha tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale per allontanarsi dal caos delle grandi città; infatti, ha un grande terrazzo dove potrete rilassarvi l’estate e mangiare fuori con tutta la famiglia, due grandi balconi di cui uno con una vista invidiabile sul borgo fantasma di Celleno, un garage e una soffitta. Varcando la porta d’entrata, dopo aver contemplato il Castello da una posizione unica, ci accoglie l’ingresso con il grande soggiorno con balcone, dove potrete organizzare cene con gli amici e parenti o semplicemente godervi un bel film sul divano. Alla sua sinistra troviamo la grande cucina abitabile con balcone ed affaccio sul verde. Tornando al soggiorno un corridoio ci accompagna nella zona più intima della casa, la zona notte, composta da due grandi e luminose camere matrimoniali, il bagno con vasca e doccia ed infine l’accesso alla grande terrazza di circa 10 mq da cui potrete vedere il borgo fantasma di Celleno. Completa la proprietà un comodissimo garage di 13 mq. La casa viene venduta arredata ed è l’ideale per chi cerca una seconda casa lontano dal caos in un posto dove il tempo sembra essersi fermato. A Roccalvecce si respira bellezza e romanticismo grazie al suo fascino arcano e misterioso, questo è un luogo che sta diventando una meta sempre più ricercata dai turisti appassionati di medioevo, storia ed architettura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Ellera

Scopri questo splendido appartamento situato nella tranquilla zona di Ellera, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e non lontano dal centro e dalla stazione ferroviaria. Inserito in una palazzina recentemente ristrutturata con sole 12 unità immobiliari, questo immobile al primo piano offre un perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità. Completamente ristrutturato nel 2015, presenta uno stile contemporaneo che saprà conquistarti. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da una sala luminosa con angolo cottura e un'accogliente area divano, mentre un corridoio ben progettato separa la zona notte. Qui troverai tre camere da letto spaziose e doppi servizi, ideali per garantire comfort e privacy. Inoltre, un ripostiglio adibito a zona lavanderia completa l’offerta. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone privato e di una soffitta di proprietà, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio. Gli spazi comuni includono un giardino condominiale, ideale per parcheggiare l'auto. La vendita comprende anche parte dell'arredamento su misura, in ottime condizioni, rendendo questo appartamento pronto da abitare. Con i suoi 114 m² commerciali e una classe energetica D, questa è la soluzione ideale per giovani coppie desiderose di acquistare la loro prima casa. Non aspettare, contattaci per una visita!

Montefiascone, Viterbo

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo. Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2 L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile. L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico. Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico. La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative. Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.). Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità. Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!! L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena. Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto. Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito. Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Bassano in Teverina, a circa 18 km da Viterbo e 2 km dalla superstrada, sul viale principale del paese, il settore residenziale propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 servizi e zona lavanderia. Completa la proprietà giardino di circa 600 mq, con annesso casaletto ad uso taverna. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023

Grotte Santo Stefano

In vendita a Viterbo, nella tranquilla e suggestiva zona di Grotte Santo Stefano in località Magugnano, proponiamo un appartamento di ampia metratura. Questo immobile fa parte di una costruzione a schiera realizzata negli anni 2000 ma conserva un eccellente stato di manutenzione generale essendo stato recentemente adeguato alla normativa energetica mediante il bonus edilizio. Con accesso dalla strada tramite scala esterna si raggiunge il piano principale dove è situata l'ampia loggia antistante dalla quale si accede all'immobile. Questo piano è composto da un ampio salone con doppio affaccio uno sulla loggia ed uno su un balcone con una magnifica vista sulle campagne circostanti e sui monti umbri, una cucina abitabile con camino, una camera-studio ed un bagno finestrato; Una magnifica scala artigianale, realizzata in legno massello, costituisce l'elemento ornamentale complementare del salone attraverso la quale raggiungiamo la zona notte che ospita tre ampie e luminosissime camere da letto, una camera adibita a zona lavanderia ( quinta camera ) un bagno, due balconi coperti che garantiscono privacy e confort oltre ad essere panoramici. Gli interni si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla taverna di 47 mq situata al piano seminterrato, completamente attrezzata con angolo cottura in muratura, un camino e un forno a legna, perfetta come area ricreativa o per ospitare amici e familiari in ogni occasione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore con impianto fotovoltaico garantendo un ottimo risparmio energetico. All'esterno, nel giardino condominiale, è situata una tettoia con ben due posti auto Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione tranquilla a cinque minuti dalla stazione ferroviaria tratta Viterbo-Orte- Roma Tiburtina, a soli 20 minuti è situato il casello della A1 - e la S. S. 657 Orte -Civitavecchia che consente di raggiungere Tarquinia e Montalto di Castro in 40 minuti e il Lago di Bolsena a soli 10 km! Non perdere questa interessante opportunità. Chiama per un appuntamento L'agenzia Immobiliare Città dei Papi.

Capodimonte, Viterbo

LAGO DI BOLSENA - CAPODIMONTE Appartamento in buono stato vicinissimo al lago, luminoso, in zona tranquilla e nei pressi del lago. La casa dispone anche di garage con bagno e camino. La casa è composta come segue: PS: garage di 40 mq con camino, bagno e angolo cottura. PI: Salone luminoso con ampio balcone, cucina con camino a vista comunicante con la sala, due grandi camere da letto, balcone, due bagni. Inoltre la casa dispone di una mansarda praticabile, grande quanto l'appartamento a cui si accede tramite una comoda scala. L'abitazione ha l'impianto di riscaldamento autonomo a gas e una piccola area giardinata.

Grotte Santo Stefano

La valle del Tevere, posizionata tra Lazio ed Umbria è diventata la meta preferita di chi cerca un rifugio lontano dal caos delle grandi città. Qui, uliveti, vigneti e boschi, decorano le strade che si snodano tra gli antichi borghi per poi aprirsi su scenari mozzafiato. Al centro del paese di Grotte Santo Stefano, in posizione riservata ma comoda, grazie alla vicinanza di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, c'è un bellissimo appartamento, posto al primo piano, con terrazza, garage ed entrata indipendente, che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando, ci accoglie un’ampia zona living con il camino, progettata per essere vissuta in ogni suo angolo, avrete lo spazio per guardare un film, leggere un bel libro o semplicemente accogliere gli amici con in sottofondo lo scoppiettio della legna. Alla sinistra della sala troviamo la cucina abitabile con balcone, ideale per mangiare con la vostra famiglia, una cameretta (al momento adibita a studio) anch’essa con balcone ed un bagno con doccia. Alla sua destra invece, la zona più intima della casa, la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul verde ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno di pertinenza ed un grande garage di 30 mq . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 35178811876 info@homesitalia.international

Piansano, Viterbo

2

2

1+

80 ㎡

LAGO DI BOLSENA - PIANSANO Quando l'inaspettato ti capita così, per caso. Forse è il momento di decidere. Abitazione indipendente con ampia terrazza e casa ristrutturata. La casa, con ingresso al piano terra e il suo stile, è composta come segue: salone con terrazza, ripostiglio con caldaia e lavatrice, bagno. Piano primo: due camere e secondo bagno. Tenuta in ottime condizioni.

Appartamento in vendita a Civitella d'Agliano, situato in un contesto civile in Via G. Matteotti. L'immobile ha una superficie di 85 mq ca. e si trova al 2°piano di una palazzina, è composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone e stufa a legna, bagno con doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca, camera con balcone + soffitta praticabile uso sottotetto. Giardino esclusivo, garage di 45 mq ca. con camino, lavanderia e corte comune. E' dotato di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e condizionatore. Buono stato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona tranquilla.