San Bonifacio

In ottima zona residenziale comoda alle scuole ed al centro commerciale, Vendesi, ampio bilocale posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina di recente costruzione. Dotato di ampi terrazzi e garage. Cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Buone rifiniture. Porta blindata, impianto aria condizionata comprensivo di motocondensate e split, parquette in camera. Arredamento compreso. Garage. Appartamento LOCATO ad ottimo inquilino referenziato. www.avercasa.com 045.76.10.051

Monteforte D'alpone

Monteforte d'Alpone - Brognoligo, vendesi fabbricato da cielo a terra, composto da negozio al piano terra di circa 125 mq oltre a grande terrazzo, appartamento al piano primo di circa 180 mq e grande scantinato ad uso deposito / garage per ulteriori 280 mq circa. L'area esterna di proprietà esclusiva è di circa 1.700 mq ed è edificabile per circa 3400 mc. Completa la proprietà in vendita un terreno agricolo ad uso vigneto di circa 1580 mq. Vera occasione per versatilità di utilizzo e potenzialità! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Nogara, Verona

3

2

1+

240 ㎡

CASA SINGOLA 240 mq su di un lotto di circa 700 mq. L'Immobile è composto di ingresso, salone con camino, pranzo, cucina a vista, ripostiglio e balcone al piano rialzato; due camere matrimoniali, terza stanza tipo studio, bagno, ripostiglio e terrazzini al piano primo; Piano seminterrato con garage ampio, cantina, centrale termica, ripostiglio; soffitta al piano secondo. Ottimo giardino ben curato. .Finiture anni ottanta con infissi in vetrocamera. Posizione centro paese comoda a tutti i servizi principali.

Bonferraro

SORGA': Nella frazione di Bonferraro, in pieno centro, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento quadrilocale posto al piano terzo in una palazzina di 12 unità senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista servito da terrazzino, 3 camere da letto e bagno con vasca. Al piano seminterrato posto auto coperto e comoda cantina, completa l'immobile il giardino condominiale. Caratteristiche tecniche: installazione nuovo impianto elettrico, Riscaldamento centralizzato con termostati individuali. tetto ventilato, porta d'ingresso blindata, installazione nuove porte delle camere. La palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con intervento BONUS 110%. I lavori comprendono: cappotto esterno, sostituzione caldaia condominiale con sistema ibrido a pompa di calore e fotovoltaico con batterie di accumulo, tinteggiatura esterna ,serramenti e tapparelle in pvc con vetrocamera.

Villafontana

Villafontana di Oppeano: a soli 19 km da Verona centro e comodissimo alla superstrada, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di in bifamiliare, composto da 2 camere matrimoniali, un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile e un bagno finestrato. La casa è arricchita da un balcone angolare, perfetto per godere di un'area esterna riservata, ma soprattutto da una terrazza al piano rialzato, un ampio spazio dove rilassarsi o organizzare cene e pranzi all’aperto con la famiglia o gli amici. Ma la vera sorpresa di questa proposta è la particolare combinazione di residenza e spazio commerciale: oltre all'appartamento, infatti, il prezzo include un laboratorio e un ampio magazzino con diversi locali e tettoie di 365 cm di altezza, che offrono ulteriore spazio coperto per varie esigenze. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, questo immobile è una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo, e una location strategica per conciliare la vita privata con quella lavorativa. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

San Bonifacio

Una gemma rara da trovare. Un appartamento nel cuore di San Bonifacio di quasi 250 metri ed un terrazzo di circa 50 è praticamente impossibile da trovare, ma adesso ce l'hai a portata di mano. Non perdere questa fantastica opportunità e chiama subito AverCasa per ricevere ulteriori informazioni e fissare immediatamente una visita! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Scopri il tuo angolo di paradiso a Villa La Pergolana! Immobiliare Ledri è orgogliosa di presentarti un esclusivo bilocale situato all'interno della storica Villa La Pergolana. Dettagli dell'immobile: Posizione: Piano terra con ingresso indipendente Composizione: Soggiorno con cucina, camera da letto, bagno Extra: Posto auto coperto Unica nel suo genere, questa proprietà ti offre un'esperienza di vita senza pari: Parco Privato: Circa 22.000 metri quadri di verde lussureggiante Piscina Panoramica: Con vista mozzafiato sul lago Sport: Campo da tennis e campo da basket ⛪ Storia: Chiesa del 1500 Posizione invidiabile: Accesso diretto alla splendida passeggiata lungolago che collega il centro storico di Lazise (meno di 1 km) a Cisano (1,3 km) e Bardolino (circa 4 km). Info su Villa la Pergolana: la villa è visibile dall'esterno percorrendo la camminata "Lazise - Bardolino", poco prima della Nautica Caravella. Ai margini settentrionali del comune di Lazise, lungo la strada Gardesana, sorge questa villa ottocentesca edificata sulle strutture di un convento francescano annesso alla chiesa di Santa Maria della Pergolana. Il convento fu abbandonato nel 1574 e fu successivamente donato a Marcantonio Della Torre, prevosto del duomo di Verona; “La Pergolana” rimase ai Della Torre fino all’estinzione della famiglia e fu ereditata dai Giuliari che la vendettero ai Villa nel 1777. Fu proprio Caterina Villa a restaurare e ad arricchire la chiesa commissionando, tra l’altro, il grande affresco del soffitto. Il complesso fu in seguito dei Mutinelli e, nel 1856, venne acquistato da Rosanna Conati, moglie di Bartolomeo Cavazzocca; di lì a poco iniziarono importanti lavori di trasformazione: vennero demoliti alcuni edifici davanti alla chiesa e nacque il parco romantico, ideato dall’architetto e scenografo Francesco Bagnara. Verso il 1870 l’architetto veronese Giacomo Franco trasforma l’antico convento nella dimora padronale e il chiostro diventa il cortile interno della villa. Verso il lago il prospetto principale presenta due torri angolari mentre verso mezzogiorno un porticato a due arcate mette in comunicazione il cortile interno con il giardino ed il parco. Secondo il gusto di fine Ottocento sono presenti elementi che si rifanno ad epoche diverse: accanto alla merlatura troviamo porte-finestre, bifore ed oculi che riecheggiano motivi dell’architettura umanistica. Tra il 1970 e il 1980 la villa è stata suddivisa in appartamenti. La chiesa, che ha mantenuto la struttura sei-settecentesca, conserva il campanile cuspidato e un affresco della Vergine con il Bambino nella lunetta sopra l’ingresso principale. L’interno, poteva vantare una pala dell’Annunciazione attribuita al Brusasorzi, due grandi tele di Sante Prunati, una statua lignea della Vergine di fattura trecentesca oltre a numerosi ex voto su tavola con scene di vita legate alla pesca e al mondo agricolo. Il recente restauro ha permesso di salvare quanto restava, in particolare l’affresco dell’Assunzione di Paolino Caliari, risalente al 1822, che campeggia al centro del soffitto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

RIF. 347V Colà di Lazise: Comodo al parco termale del Garda "Villa dei Cedri" e al centro storico di Colà, appartamento posto al piano terra con giardinetto esclusivo e ingresso indipendente. Zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Posto auto coperto.

Pescantina, Verona

2

2

1

- ㎡

In una moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo un elegante appartamento sviluppato su due livelli, con ingresso indipendente e finiture di alto livello, pensato per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla comodità del centro. Zona giorno: ad accoglierci un'ampia e luminosa zona living con cucina open-space di oltre 36 mq, perfetta per rilassarsi o ospitare amici e famiglia. Una grande porta-finestra illumina l'ambiente e conduce a un balcone esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa il piano un bagno finestrato moderno e funzionale. Zona Notte: salendo al piano superiore troviamo due spaziose camere entrambe matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, oltre a un comodo bagno finestrato a servizio del piano. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo al piano interrato e un posto auto esterno scoperto al piano terra. L'appartamento è dotato delle più moderne tecnologie per garantire efficienza energetica e massimo comfort: - impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare non inferiore a 2KW per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore - impianto di climatizzazione invernale/estiva autonomo a pompa di calore a elevata efficienza classe A++ e impianto di raffrescamento radiante - riscaldamento radiante a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni - impianto di deumidificazione e rinnovo dell'aria con recupero di calore ad altissima efficienza. Classe energetica A4 8,06 kWh/mq anno. € 329.000,00. Rif. 25.

San Bonifacio

San Bonifacio - Prova: La Casa dei Sogni per la Tua Famiglia in Crescita! Benvenuti nella vostra nuova casa a Prova di San Bonifacio, un’oasi di tranquillità e comfort in un quartiere residenziale di pregio. Questa splendida casa a schiera è il luogo ideale per far crescere la vostra famiglia, offrendo ampi spazi e tutte le comodità di cui avete bisogno. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente: La vostra privacy è garantita. Ampio soggiorno: Perfetto per momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Cucina separata: Spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Quattro camere da letto: Spaziose e luminose, perfette per accogliere tutta la famiglia. Due bagni e uno di servizio: Nessun problema di attesa al mattino! Terrazzo e giardino: Un angolo verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e voi potete rilassarvi. Due posti auto esterni privati: Comodità e sicurezza per le vostre auto. Taverna e garage doppio: Spazi extra per hobby, deposito e molto altro. Questa casa è situata in una piccola palazzina, in un quartiere tranquillo e ben curato, dove potrete godere di pace e serenità. È il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la vostra nuova casa dei sogni. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Ronco All'adige, Verona

4

T

700 ㎡

RONCO ALL'ADIGE SEMICENTRO: proponiamo una cascina di campagna situata in una zona residenziale tranquilla, ben collegata dai mezzi pubblici. La proprietà si sviluppa su due livelli con ampie stanze ben illuminate dalle finestre che affacciano nel giardino interno. All'interno gli spazi sono ampi e luminosi, con la possibilità di ripristinarli secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa. In aggiunta la proprietà dispone di depositi ampi e funzionali, c'è anche la possibilità di ricavare diverse unità abitative, rendendo questa cascina un opzione interessante per investitori o per chi desidera creare una soluzione multi-familiare. In attesa di certificazione energetica. EURO 228.000,00 Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia. RIF.: [I2771A]

Roveredo Di Gu

Nella zona industriale di Roveredo di Guà si propone in vendita un capannone ad uso industriale di circa 5.725 mq.<br>L'immobile è composto da una porzione di circa 675 mq disposta su un unico piano fuori terra (altezza utile pari a 7,95 ml) destinata a laboratorio con vano tecnico con in adiacenza una porzione di circa 5.050 mq disposta su due piani di pari superficie (2.525 mq ciascuno).<br>Quest'ultima porzione è composta al piano terra (h 4,60 m) di locali laboratorio, magazzino e stoccaggio oltre a centrale termica, centrale elettrica e servizi igienici con annessi locali antibagno; al piano primo (h 3,35 m) sono invece presenti locali tecnici, locali a disposizione della manodopera, laboratori e servizi igienici corredati di locali antibagno. <br>I due piani dell’unità immobiliare sono collegati internamente tra loro mediante vano scala in muratura, includente anche un vano ascensore/montacarichi, ed esternamente da scale metalliche.<br>A corredo della proprietà vi è un’area cortiliva ad uso esclusivo di circa 3.400 mq, distribuita lungo buona parte del perimetro dell’immobile.<br><br>Prezzo di vendita Euro 922.000 oltre IVA (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)<br><br>Classe energetica: "C" EP glnr 221,29 kWh/mq<br><br>Riferimento: I-00292<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Mozzecane, Verona

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T

98 ㎡

Proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento, collocato in un condominio di poche unità, dall' ingresso pedonale accedono solo 4 unità. Al piano terra esposto a SUD con un giardino di mq. 50 e portico coperto e pavimentato. Ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con accesso al terrazzino. Al piano interrato completa la proprietà una cantina, un bagno (ideale per ricreare una zona lavanderia) e un ampio garage doppio. Appartamento con ottime finiture: zanzariere, parquet, porte scorrevoli, maniglie placcate con serratura di sicurezza ... Attenzione: anche se è stata posta la massima cura per la precisione dei contenuti questa descrizione non ha alcun valore a livello contrattuale.

Forette

Rif. 351V Vigasio Corte Villa Broia: vendesi appartamento al piano terra ad angolo con ingresso indipendente e giardino privato di circa 215 mq. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto di oltre 18 mq. calpestabili, completano la proprietà un bagno di 8 mq. e un bagno di 9 mq. calpestabili. Attualmente in vendita proprietà sovrastante con possibilità di unire i due appartamenti creando una villa indipendente da cielo a terra. Possibilità di acquistare posti auto esterni o garage interrato singolo oppure disponibile anche deposito/garage di 123 mq. calpestabili. Maggiori informazioni presso ufficio

CADIDAVID: Immerso nel verde della prima periferia del paese di Cadidavid, siamo lieti di presentarvi il Nuovo Residence Le Magnolie che sorgerà su un area di circa 3.000 mq vicina a tutti i servivi del paese. Saranno presenti, oltre alle 8 unità abitative dotate di terrazzi abitabili o stupendi giardini, anche una area verde pubblica e dei posti auto esclusivi del residence. Se amate gli spazi ampi e vivere all'aperto, vi proponiamo un appartamento a piano terra con 320 mq di giardino angolare e porticato coperto, ideale per far correre liberamente i vostri figli, rilassarvi in piscina (esclusa), tenere il vostro cane, organizzare feste. L' interno dell'abitazione presenta una luminosa zona living-cucina con accesso direttamente al porticato coperto e parco privato, un disimpegno con possibilità di armadio su misura, 2 camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage doppio a piano scantinato e posto auto esterno. Finiture pregiate di alto livello qualitativo in classe energetica A+++. Il residence sarà costruito con le più moderne tecniche costruttive, ponendo particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, dotato di impianti a basso impatto energetico!! Venite a scoprire i render, il progetto e capitolato presso il nostro ufficio previo appuntamento chiamando Alberto o Nicola allo 045542724 oppure 3493884587