In posizione tranquilla e soleggiata, con una vista aperta sulle cime dellOssola, vendiamo splendida villa indipendente di 315 metri quadrati, completamente ristrutturata nel 2023. La proprietà unisce eleganza e funzionalità, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per vivere ogni ambiente con il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato scelto per durare nel tempo: dai pavimenti raffinati ai rivestimenti dei bagni, fino alla gestione degli spazi interni. Al primo piano, lingresso conduce ad un ampio ed accogliente soggiorno con camino a legna, perfetto per creare una calda atmosfera e ad una cucina a vista moderna e funzionale, completa di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed un bagno con doccia walk-in, mentre balconi, terrazzo e dehor permettono di godere del sole e della vista sulle montagne in totale relax. Il piano superiore è uno spazio che trasmette immediatamente benessere: luminoso, curato e pronto da vivere, dove il comfort moderno si incontra con il fascino naturale del legno. Qui troviamo un soggiorno con travi a vista e stufa a pellet, cucina con isola, una camera da letto ed un bagno con doccia, oltre ad un terrazzo e due balconcini. Un ambiente ideale anche per essere utilizzato in modo indipendente, garantendo privacy e libertà agli ospiti o ad un secondo nucleo familiare. Il piano seminterrato completa la villa con autorimessa, lavanderia, locale caldaia, bagno e taverna, mentre il terreno privato di circa 500 metri quadrati offre uno spazio esterno versatile, riservato e piacevole da vivere. La ristrutturazione ha privilegiato qualità e comfort, con serramenti in PVC a triplo vetro, riscaldamento autonomo a pavimento suddiviso in due zone e cappotto termico che garantiscono unalta efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Il tetto, rifatto con copertura in piode tradizionali, completa larmonia tra materiali naturali e dettagli contemporanei. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità, pronta da abitare, dove il calore del camino, la luce naturale e la vista sulle montagne creano un ambiente unico e accogliente.

La proprietà è una dimora sorta nel Seicento, ampliata e completata agli inizi del Novecento, ricca di storia e collocata sulle colline di Masera in Valdossola, dalla quale si domina la vista dellarco alpino e del vasto e sereno piano dove scorre il fiume Toce. Si tratta di unopportunità unica, di grande fascino e dal carattere avvolgente, in posizione strategica per tutti i servizi grazie alla vicinanza con Domodossola capoluogo ossolano, alle porte della Valle Vigezzo cui è collegata con la ferrovia che porta a Locarno, e sulla via europea del Sempione, tra Milano, laeroporto di Malpensa e la Svizzera. La proprietà è composta di due immobili, Villa e Dependance, adiacenti ma autonomi, inondata dalla luce e dal sole per la sua esposizione e si trova allinterno di uno splendido parco di 8.000 mq recintati con mura a secco in ottime condizioni, con ampi spazi verdi aperti accanto a un bosco di castagni, con un laghetto artificiale di 300 mq. Completano questo gioiello una stalla e una sorgente naturale. La Villa è un edificio su tre livelli di circa 450 mq, in ottime condizioni: al piano interrato si trovano le cantine e il locale tecnico. Il primo piano comprende la grande cucina e quattro sale e salotti con la volta ad affreschi sette-ottocenteschi, bagno e scala interna in pietra. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e due grandi bagni, uno con vasca idromassaggio, corridoio e balcone sullo scenario suggestivo delle Alpi. Il tetto è in pioda ossolana ed è perfettamente manutenuto. Nella Villa ci sono quattro camini funzionanti, i pavimenti sono quelli originali in larice quadrettato in noce. La Dependance, che ha accesso autonomo rispetto alla Villa pur essendo ad essa collegata, è su un livello oltre al sottotetto: zona living con cucina e ampio soggiorno, camera e il bagno. Gli immobili sono collegati alla rete fognaria e allacquedotto consortile. Gli impianti elettrici, idraulici e sanitari sono in ottimo stato di efficienza e a norma. Immobile unico, da amatori, che vi sorprenderà. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50. tel.0323209668 cod annuncio V000641 www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

BOGOGNO, Villa in vendita di 117 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: D, Epi: 153,67 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 5 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 4 Camere, 3 Bagni, Giardino, Cantina, Prezzo: € 690.000

Verbania Nord

In posizione privilegiata sulla prima collina di Verbania, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta semindipendente con magnifica vista lago e ampio giardino privato pianeggiante arricchito da essenze di pregio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Al piano terra si apre una piacevole zona living con soggiorno con ampie pareti finestrate e cucina a vista; uscita diretta sul porticato coperto e sul giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con una spettacolare vista sul lago. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno. Entrambe le camere dispongono di balcone panoramico con suggestiva vista lago. Il piano secondo ospita una splendida mansarda con tetto in legno a vista, ambiente dal grande fascino, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Al piano interrato è presente una caratteristica taverna con camino, perfetta per conviviali momenti in famiglia o con amici, oltre a locali tecnici, lavanderia e zona giochi. Completano la proprietà un’ampia tettoia per due auto, una cantina e un ricovero attrezzi in corpo staccato. Il curato giardino pianeggiante, ricco di essenze ornamentali e angoli riservati, rende questa soluzione particolarmente piacevole e vivibile durante tutta la bella stagione. Una proprietà dal grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e tranquillo, a pochi minuti dal lago e dai servizi di Verbania. APE: Classe D

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Vendesi nuovo appartamento attico, in nuova palazzina , in classe energetica A4. La proprietà è signorile, l'edificio è stato costruito con le migliori moderne tecniche edilizie. L'appartamento, servito da moderno ascensore, si compone di ingresso, ampia zona living con cucina con grande affaccio sulla spaziosa terrazza coperta , un bagno di servizio completo di ogni confort, uno studio, due camere matrimoniali, la patronale delle quali con bagno ensuite, entrambe con l'uscita sull'ampia terrazza retrostante. Da moderna e comoda scala interna dall'appartamento di accede al roof top con grande pergola, attacchi per una eventuale cucina esterna, rinforzo già predisposto per eventulae jaccuzzi esterna per godere appieno dello speciale panorama e della vista Lago. Completano la proprietà ampio garage e comoda cantina. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Telefono e Whatsapp 0323209668, Iscriviti alla nostra pagina Whatsapp 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , TikTok e Facebook per restare sempre aggiornato . Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa moderna sulle alture di Stresa con spettacolare vista panoramica sul lago e sulle isole Borromee. La proprietà, dal design contemporaneo ed elegante, si sviluppa su circa 200 mq ed è circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da ampie vetrate che valorizzano la vista unica sul paesaggio lacustre. La zona living si apre verso lesterno creando una perfetta continuità tra indoor e outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità. Fiore allocchiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di 120 mq, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax e serate con vista mozzafiato sul lago. Completano gli spazi esterni una piscina panoramica, il solarium sul tetto e il giardino privato. La villa dispone inoltre di comodo box auto e finiture moderne di alto livello. Una residenza esclusiva immersa nella quiete delle colline di Stresa, perfetta per chi desidera comfort, design e una vista impareggiabile sul lago e sulle isole.

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Quando la comodità e la modernità si incontrano nascono immobili meravigliosi come in questo caso, con finiture e dettagli all'avanguardia e classe energetica elevatissima. La proprietà è una Villa indipendente in centro Intra e si sviluppa su due livelli interni, piano terra e primo piano, con cortile privato chiuso con cancello cieco elettrificato per garantire la massima privacy. Il cortile esterno è di circa 100 mq ed è perfetto per creare un angolo riservato e posti auto dove è stata già posizionata la wall box per ricarica autoveicoli elettrici. Dall'accesso al piano terra siamo accolti nella splendida zona giorno composta da ingresso , cucina abitabile , soggiorno spazioso con sala pranzo e bagno finestrato con doccia e lavanderia. La cucina , secondo le vostre esigenze può essere posizionata sia in locale ampio e separato che nel soggiorno , creando un open space moderno e unico , con inserti in pietra originale e richiamo alla natura della proprietà, saggiamente ristrutturata con gusto. Un'immobile creato per soddisfare le esigenze di una famiglia e magari di un professionista che lavora da casa, permettendo di riadattare gli spazi secondo le necessità. La scala centrale nasconde il locale tecnico laterale con tutti gli impianti della proprietà tra cui : riscaldamento a pavimento a tre zone, impianto ibrido di riscaldamento Viessman con pompa di calore e caldaia a condensazione e puffer d'accumolo, Impianto fotovoltaico da 6.2 Kw ed impianto d'accumulo con batterie da 15 Kwh. La zona notte si sviluppa al piano primo e si compone di tre camere da letto ed un ampio bagno finestrato con doccia. Tramite scala rettrattile si ha laccesso al piano sottotetto , di circa 70 mq utilizzabile come solaio . Scopri tutto su questa proprietà , contattaci per prenotare la tua visita. Maggiori informazioni Cobianchi50 immobiliare Seguici alle pagine social, Facebook , Instagram e TikTok Tel 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nella splendida cornice collinare di Pian Nava, tra boschi rigogliosi e la tranquillità che la contraddistingue, proponiamo in esclusiva villa indipendente disposta su tre livelli, ideale come residenza principale o come casa vacanza immersa nella natura. Laccesso alla proprietà avviene da un viale curato che garantisce privacy e riservatezza, con possibilità di parcheggio interno. Piano terra Accogliente porticato dingresso, ampia taverna con finiture in pietra e camino angolare, caratteristica cantinetta con sasso a vista, disimpegno, bagno/lavanderia con box doccia e locale accessorio adiacente, ideale come spazio di servizio o hobby. Piano primo Collegato sia da scala che da rampa esterna, si apre su un ingresso principale con cucina abitabile spaziosa e luminosa e un soggiorno ampio con camino a legna angolare. Entrambi gli ambienti affacciano sulla grande terrazza frontale, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sulla cornice naturale circostante. Zona notte La zona notte ospita una camera matrimoniale con uscita su terrazza laterale e accesso diretto al giardino, una camera singola con affaccio sul lato est della casa e due bagni: uno di servizio, piccolo e funzionale, e un secondo più ampio, completo di vasca e doccia. Piano superiore Da una comoda scala interna si accede al solaio, spazioso e versatile, con la possibilità di creare ulteriori camere o ambienti personalizzati, adattando così gli spazi alle esigenze della tua famiglia. Allesterno la villa è circondata da giardino e parco, con rustico ricostruibile fino a 210 mq , garage esterno e tettoia sul retro, ideale come deposito, legnaia o ricovero attrezzi. Una proprietà da scoprire, con ampi spazi interni ed esterni, che unisce privacy, natura e comfort. Perfetta per una famiglia che cerca una residenza in collina, ma anche come investimento immobiliare di pregio. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT TEL 0323 2029668 prenota la tua visita Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok .

Possaccio

Si vende in un piccolo borgo alla periferia nord di Verbania in località Possaccio casa con giardino da ristrutturare con vista lago. La casa su due livelli si raggiunge a piedi lasciando la strada provinciale dopo aver percorso pochi scalini in pietre camminando tra i portali di vecchie case in sasso. La casa, sul suo retro, ha un giardino terrazzato di mq. 960 . L'immobile è stata edificato su roccia che si può ancora intravedere dall'intercapedine del piano terra. Sul fronte dell'immobile troviamo un ampio spazio lastricato con tettoia- La casa nel 2005 ha subito una parziale ristrutturazione, i serramenti sono stati sostituiti soltanto nella cucina abitabile. Il tetto è stato sistemato e isolato, le solette sono state rifatte in epoca passata. Si entra da un piccolo atrio al piano terra che divide l' ampio soggiorno con camino dalla sala da pranzo con cucina abitabile, si salgono le scale in pietra e si trova il corridoio con uscita su un terrazzo di mq. 14 da cui si gode la vista del lago, la camera matrimoniale, la camera dei bambini con annessa una terza cameretta con balconcino ad uso anche studio o può essere adibita a cabina armadio. In fondo al corridoio bagno rinnovato con doccia e secondo bagno con vasca. Uscita sul ballatoio coperto che porta al giardino. Soffitta collegata all'abitazione da comoda scala in legno da cui si puo ricavare una stanza con bagno.

Dimore e Dimore propone in vendita questa meravigliosa proprietà semindipendente, situata a Caprezzo, con una bellissima vista panoramica, illuminata dal sole dalla mattina alla sera. La proprietà, risalente il 1500, è stata completamente ristrutturata nel 2001, mantenendo tutto il sapore dell’epoca. I particolari che si trovano all’interno, come le travi a vista in legno, la scalinata interna in sasso, le nicchie e la stufa a legna, la rendono perfetta e accogliente. Al piano terra, locale adibito a camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio. Al primo piano, ampio soggiorno con zona pranzo e camino, angolo cottura separato. Al secondo piano, camera matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, bagno con doccia e balcone. Completano la proprietà un cortile interno privato, un solaio e, al piano seminterrato, una zona adibita a taverna con una bellissima parete in sasso. Se state cercando una proprietà senza alcun lavoro da eseguire e pronta per essere abitata, questa fa proprio al vostro caso.

Elegante villa indipendente situata all’interno dell’esclusivo Golf Resort di Bogogno, in posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, con una superficie commerciale di circa 340 mq e giardino privato curato. La proprietà si distingue per l’eleganza, ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L’ingresso avviene attraverso un suggestivo patio vetrato con vista aperta sul giardino, che conduce a un grande e luminoso soggiorno impreziosito da bellissimo camino decorato, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano terra uno studio/sala tv, una sala da pranzo con particolare boiserie che cela l’ingresso di una romantica camera da letto con bagno privato, una cucina abitabile con barbecue e un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte: una raffinata camera matrimoniale con letto a baldacchino, bagno en suite dotato di vasca e terrazzo con affaccio panoramico sul campo da golf, oltre a una comoda cabina armadio. Sono presenti inoltre una seconda camera matrimoniale, una terza camera e un bagno a servizio del piano. Il piano interrato ospita locali tecnici, una cantina, altri locali e un ulteriore bagno, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. All’esterno, il giardino privato garantisce privacy e vivibilità, mentre un’ampia tettoia coperta consente il comodo ricovero delle auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura e con tutti i servizi di un prestigioso resort golfistico. APE Cl. D - Ipe 117,31 kWh/m2

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Verbania Elegante quadrilocale in condominio del 2014, con moderno ascensore, terrazzi , ampio garage e cantina. Nel cuore di una tranquilla e ricercata zona residenziale di Verbania, proponiamo un ampio quadrilocale disposto su due livelli, caratterizzato da elevati standard abitativi, spazi ben distribuiti e finiture di qualità. La zona living offre spazi accoglienti e ben organizzati, ideali per la vita familiare e per momenti di convivialità con soggiorno e sala prazo integrati e moderno camino angolare con inserto in vetro e comoda legnaia a scomparsa nel sottoscala. La cucina è ampia e separata con comoda uscita sulla grande terrazza. Sempre al piano primo si trovano anche due spaziose camere da letto, una delle quali con l'uscita sulla terrazza, un bagno completo con vasca finestrato ed un comodo ripostiglio. Le camere e tutto il piano secondo sono in parquet di rovere. Al piano secono collegato da scala interna di designe anch'essa in rovere accediamo ad un altra comoda camera da letto con grande lucernaio elettreficato che dona luminosità e modernità a tutto il piano, un altro ampio locale hobby con ripostiglio ed il secondo bagno finestrato completo con box doccia dai quali si accede al secondo ampio comodo terrazzo coperto Particolarmente apprezzabili i terrazzi coperti, autentici spazi outdoor da vivere in ogni stagione, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Completano la proprietà un ampio garage al piano S1 coperto con cancello elettrificato accessibile dall'interno anche tramite ascensore, perfetto per ospitare autovetture, motocicli, biciclette e attrezzature, offrendo una capacità di stoccaggio rara e particolarmente ricercata ed una grande cantina anch'essa spaziosa e adatta sia per cicli che motocicli. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 136 mq Anno di costruzione: 2014 Classe energetica B 3 camere da letto Ampia zona giorno Terrazzi coperti vivibili Lucernario ad alta luminosità elettrificato con telecomando ed oscurante Pavimenti in parquet di rovere Garage di generose dimensioni e cantina di 8mq Locali accessori e ripostigli Contesto residenziale tranquillo e ben servito Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore, dove qualità della vita, natura e servizi convivono in perfetto equilibrio. Un'abitazione elegante e contemporanea, pensata per chi cerca comfort, privacy e valore nel tempo. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobilaire.it V000858 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

Nel comune di Bée , presentiamo una proprietà storica attualmente composta da due unità abitative con accessi separati , cantine e cortile comune . L'ingresso affaccia sulla strada secondaria a senso unico e poco frequentata. Dal portoncino in legno accediamo al cortile riservato, con tavolo in cemento e terrazza caratterizzata da graziosa ringhiera e pilastrini che rispecchiano gli anni dell'immobile . Al piano primo con accesso da scala in sasso , incontriamo il primo appartamento composto da tre vani più bagno; si compone infatti da ingresso sulla zona giorno-cucina e salottino e due camere matrimoniali allineate con bagno finestrato ; La zona giorno è caratterizzata da porta finestra con parziale vista lago . Proseguendo la scala esterna al piano superiore ,accesso al secondo appartamento indipendente , composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile e camera matrimoniale con bagno finestrato con box doccia; accesso al balcone frontale con parziale vista lago dalla cucina. Dalla scala di accesso , proseguendo il balcone interno accediamo alla romantica terrazza riservata e accogliente . Al piano terra troviamo ulteriori 4 vani , adibiti a taverna e cantine oltre ad un ripostiglio sotto scala , una lavanderia e uno splendido cortile interno con terrazza. Possibilità di affitto posto auto nelle immediate vicinanze. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. www.cobianchi50immobiliare.it Prenota la tua visita allo 0323 209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e Tik Tok

Pallanza Semicentro

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180 ㎡

In zona residenziale tranquilla, poco distante dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli oltre piano interrato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e privacy. Al piano terra troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e la scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, ripostiglio e balcone. Al piano interrato sono presenti una funzionale lavanderia, una taverna accogliente e uno studio, ambienti versatili ideali come area hobby, palestra o spazio smart working. Completa la proprietà un curato giardino privato con angolo gazebo e zona barbecue, perfetto per momenti di relax all’aperto e convivialità. Presente posto auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. APE Cl. E - Ipe 176,7 lWh/m2

Rif.413 Arizzano vicinanze Verbania: villa su due piani con ampio terreno pianeggiante. Piano terreno: ampio box auto; veranda con ingresso indipendente dal giardino, locale studio, ampissimo locale ludico per famiglia, eventualmente trasformabile, disimpegno, piccolo bagno, scala accesso al piano superiore, locale caldaia. Piano primo: ampio terrazzo d'ingresso, soggiorno di generose dimensioni con camino, disimpegno, cucina, tre camere da letto. Tutto lo stabile gode di apprezzabile indipendenza dalle vicine costruzioni, vista lago, posizione decisamente interessante. Ottimo investimento per una soluzione abitativa piuttosto rara e personalizzabile anche se immediatamente utilizzabile per abitare. Eventuale MUTUO PERSONALIZZATO. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 181, Verbania - www.dipalo.it - Tel. +39 0323 403018 – email: annunci@dipalo.it