Chioggia Centro

Venezia Immobiliare propone nel centro storico di Chioggia, un insolita soluzione indipendente e di ampia metratura, inserita in un contesto ristrutturato ed al riparo dalla viabilità urbana ma allo stesso tempo centralissima. Passando dall'ingresso e dalla corte comune, si accede a quest'abitazione privata distribuita tra il piano terra, primo e sottotetto. La zona notte è stata ricavata al piano terra per dare poi alla zona giorno tutto il primo piano che per conformità e posizione, gode di un'ottima luce naturale. Ultimo piano mansardato, per una totale composizione comprendente l'ingresso, 3 camere matrimoniali, lavanderia, 3 bagni, cucina separata e doppio soggiorno. Ulteriore comodità è data dai 2 posti auto che per regolamento a rotazione sono disponibili nel cortile condominiale chiuso. La ristrutturazione come si evince dalle foto, risale a pochi anni fa e, al di là della classica ridipintura, non necessita di nessun lavoro. Attualmente l'abitazione è suddivisa catastalmente in 2 schede catastali e, con pochi accorgimenti murari, si possono rendere totalmente indipendenti una dall'altra. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato a Jesolo, in Via Andrea Bafile 17° Accesso al Mare, a pochi passi dalla spiaggia. Questo luminoso immobile di 93 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio di nuova costruzione e offre una vista mare mozzafiato. La proprietà è composta da 4 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni, ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio di alta qualità per tutto l'anno. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, con una cucina ad angolo cottura che si affaccia su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La terrazza di 18 mq, accessibile dal soggiorno, rappresenta il luogo ideale per godere di piacevoli serate all'aperto e ammirare il panorama circostante. L'immobile è dotato di tutte le comodità moderne, tra cui riscaldamento autonomo, aria condizionata e ascensore che collega il piano terra al quinto piano. Inoltre, la classe energetica A4 garantisce un elevato livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Completa l'offerta un box/garage di 15 mq al piano terra, che offre ulteriore comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Jesolo, con accesso diretto al mare e tutti i servizi a portata di mano. Possibilità di usufruire della detrazione sismabonus!! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattaci al 329/9441908!

Dolo, Venezia

DOLO Centro - Vendesi Villa singola realizzata con uso di materiali di pregio e secondo un progetto non convenzionale ma pratico ed affascinante. L'immobile ha spazi ampi e distribuiti su 3 piani. Piano terra: ingresso, soggiorno-pranzo con caminetto, cucina abitabile, studio, sala da bagno con sauna, lavanderia, garage, portico e scoperto privato. Piano primo: 3 camere matrimoniali, cabina armadi, 2 bagni, 3 terrazini. Piano interrato: cantina e palestra. Con accesso esterno alla casa è poi presente una stanza con funzione di studio-salotto. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com web: www.faveroimmobiliare.com N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile direttamente da un nostro Agente immobiliare. SE TI INTERESSA QUESTA CASA MA DEVI PRIMA VENDERE UN ALTRA ABITAZIONE CHIAMACI TI POSSIAMO AIUTARE! Con il nostro servizio per “VENDERE & COMPRARE Casa Contestualmente”. Riceverai tutta l’assistenza necessaria dalla valutazione al piano di marketing per vendere il tuo immobile al massimo valore sino alla trattativa di acquisto della nuova abitazione. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140.

Cazzago

Pianiga - Località Cazzago - Zona Industriale - Proponiamo in vendita un ufficio di circa 300 mq inserito in un funzionale contesto direzionale/industriale.<br>L'immobile, di recente costruzione, internamente è composto da ingresso, 6 locali ufficio, sala riunione, archivio/ripostiglio, terrazzo e doppi servizi con antibagno.<br>Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi in pompa di calore. <br>L'ufficio nella zona Industriale Pianiga è servito dalle principali vie di comunicazione stradali e autostradali. Disponibilità di garage e posti auto interrati.<br>Per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo ufficio in vendita a Pianiga contattare Polis Real Estate Tel. 049 773406. Rif. 1658

Portogruaro, Venezia

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195 ㎡

PORTOGRUARO Centro Storico vendiamo immobile ristrutturato nel 2005 su più livelli con ascensore privato. Senza spese condominiali. Per maggiori info: tel 0421 648525 - mail segreteria@studiofalcomer.it

Portogruaro, Venezia

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1

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60 ㎡

PORTOGRUARO centro storico vendiamo appartamento all'ultimo piano. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco con camera matrimoniale. L'immobile viene venuto arredato. Libero e disponibile da subito. Per maggiori informazioni contattaci: TEL. 0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

MV265/A - Tra San Donà di Piave e Noventa di Piave, immersa nella quiete della campagna veneta e circondata dal verde, proponiamo una splendida villa rustica dal fascino autentico, una dimora ricca di storia capace di coniugare eleganza, comfort contemporaneo ed efficienza energetica. Limmobile, risalente agli anni 20 e recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due ampie unità abitative, soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari oppure per chi desidera realizzare unattività turistico-ricettiva come B&B o casa vacanze. Lunità principale offre al piano terra una raffinata zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile e bagno/lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per garantire privacy e massimo comfort. La seconda unità abitativa si distribuisce invece tra primo e secondo piano, con ambienti spaziosi, luminosi e versatili. Completano la proprietà importanti spazi accessori ad uso magazzino, caratterizzati da eccellenti potenzialità di trasformazione: ideali come garage, ambienti hobby, dependance o ulteriori locali a servizio dellabitazione e delleventuale attività ricettiva. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, valore aggiunto che garantisce maggiore sostenibilità e significativo risparmio energetico. Allesterno si apre uno splendido giardino piantumato di oltre 4.200 mq con suggestivo laghetto privato, unoasi di tranquillità perfetta per vivere momenti di relax immersi nella natura. Lampio portico rende latmosfera ancora più accogliente ed è ideale per pranzi allaperto, cene conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza di charme dal carattere rustico autentico, in un contesto esclusivo e riservato, oppure per chi desidera investire in una struttura ricettiva di grande potenziale. Una proprietà rara nel suo genere, capace di distinguersi per storia, spazi e atmosfera. Contattaci per maggiori informazioni! Nicola

Chioggia Centro

Rif. 4112L CHIOGGIA CENTRO - Si propone appartamento luminoso esposto su lato est ed ovest, posto al terzo ed ultimo piano su una palazzina di sole tre unità. L'immobile si presenta abitabile e composto da ingresso, soggiorno doppio fronte corso del popolo, cucina, due camere e bagno ristrutturato e finestrato. Comoda soluzione abitativa in centro storico vicina a qualsiasi tipo di servizio tra cui farmacie, ristoranti, bar fermate bus, supermercati, poste ecc... PREZZO: 260.000 €

Portogruaro, Venezia

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130 ㎡

PORTOGRUARO CENTRO STORICO vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano in prestigioso palazzo recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita. Per maggiori info: TEL. 0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

Portogruaro, Venezia

2

2

2

90 ㎡

PORTOGRUARO CENTRO STORICO vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano in prestigioso palazzo recentemente ristrutturato. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni e loggia. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della corte. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita. Per maggiori info: TEL. 0421 648525 - MAILsegreteria@studiofalcomer.it

MC IMMOBILIARE propone questa villa bifamiliare dalle metrature confortevoli, sita in una delle zone più strategiche di Portogruaro. L'abitazione sorge in una strada interna del quartiere di Santa Rita, zona strategica, dato che in un paio di minuti si raggiungono in bici sia il centro storico che tutti i servizi necessari (supermercati, farmacie, scuole, tabacchini); garantendo comunque tranquillità, sicurezza e la presenza di varie aree verdi e servizi per i più piccoli. La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e ad oggi offre gli spazi ideali per una famiglia di 4/5 persone che hanno piacere di ospitare amici e parenti in piacevoli momenti conviviali grazie alla presenza dell'ampia taverna al piano seminterrato. La casa si sviluppa in 3 piani: - al piano rialzato è presente l'abitazione vera e propria con il soggiorno adibito anche a sala da pranzo e reso arioso dalla terrazza; la cucina abitabile dove poter mangiare comodamente in 5 ed un'ampia camera matrimoniale - al piano seminterrato troviamo 2 spaziosi magazzini e la comoda taverna con wc, dove poter organizzare pranzi e cene con amici e parenti - al piano primo è presente il bagno finestrato con vasca da bagno, la camera matrimoniale con terrazzo esterno e 2 camerette Il giardino privato completamente pavimentato offre uno spazio esterno facile da gestire e parzialmente coperto. Tutto questo, aggiunto alla vicinanza alle scuole ed alla parrocchia di Santa Rita, la rendono la soluzione ideale per una giovane famiglia. Rif. V000549 Prezzo € 175.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Lido Di Jesolo

Realnova Immobiliare propone esclusiva nuova realizzazione nel cuore di Jesolo Lido, nella prestigiosa zona Sabbiadoro, tra Piazza Milano e Piazza Marconi, a soli 250 metri dal mare. Un progetto residenziale moderno ed elegante pensato per offrire il massimo comfort abitativo in una delle aree più richieste e strategiche della località balneare. Il nuovo residence si distingue per l’architettura contemporanea dalle linee essenziali, le ampie superfici vetrate, le terrazze abitabili e l’elevata qualità costruttiva. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire privacy, luminosità ed efficienza energetica, creando un contesto esclusivo ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio al mare. La palazzina, servita da ascensore, ospita appartamenti di diverse tipologie con soluzioni abitative da due a tre camere, progettate con spazi moderni e funzionali. Tutte le unità dispongono di ampie zone living, terrazze vivibili e ambienti luminosi grazie alle generose aperture vetrate che valorizzano il dialogo tra interni ed esterni. Tipologie disponibili - Appartamenti con 2 camere - Appartamenti con 3 camere - Ampie terrazze abitabili - Soluzioni con doppi servizi - Attici esclusivi con grandi spazi esterni - Posti auto privati o box auto disponibili Dotazioni e comfort - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico (FTV) - Riscaldamento autonomo a pavimento - Pompa di calore - Climatizzazione - Predisposizione per la domotica - Elevato isolamento termoacustico - Serramenti di ultima generazione - Ascensore - Ampie vetrate scorrevoli - Finiture moderne e personalizzabili Le abitazioni vengono proposte non arredate, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e supporto dedicato tramite partner specializzati in interior design e arredo su misura. Consegna prevista primavera 2027. Una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere Jesolo in una dimensione esclusiva, tra comfort contemporaneo, tecnologia ed eleganza, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità. Realnova Immobiliare è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Jesolo.

MC IMMOBILIARE propone in vendita questo appartamento che si distingue per l'ottima classe energetica che vi permetterà di ottenere un mutuo green e la comodità di tutti gli ambienti, sito nei pressi della chiesa di Santa Rita, ideale per una famiglia di 4 persone. L'abitazione sorge in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e circondata da varie aree verdi che le danno un maggior respiro. L'appartamento oggetto di vendita si trova al primo piano del Condominio Esperia, il quale è stato recentemente oggetto di importanti ristrutturazione che hanno previsto il rifacimento delle facciate, dei poggioli e l'installazione dei pannelli fotovoltaici con le batterie di accumulo, oltre ad interventi di prevenzione antisismica. Salendo le scale raggiungiamo l'abitazione, entrando dal pratico ingresso, si compone così: - la zona giorno da: una stanza attualmente adibita a terza camera, da poter sfruttare anche come studio o stireria, cucina abitabile nella quale è presente un ripostiglio in cui c'è la caldaia a condensazione e la lavatrice, eventualmente questo ambiente può essere aperto così da formare un ampio open-space con il resto della zona giorno, il comodo soggiorno, reso arioso dallo sfogo nel terrazzo, - la zona notte da: camere matrimoniale dalle ampie metrature, un bagno finestrato con vasca e completo di sanitari, la cameretta. La soluzione oggetto di vendita offre già un alto livello di comfort che si traduce in una minor spesa in termini di bollette grazie alle ristrutturazioni già effettuate. Rif. V000586 Prezzo € 165.000 Per info e appuntamenti: Marco +39 3291123193 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

San Filippo

In zona tranquilla a pochi minuti dalle località balneari di Bibione e Lignano, a pochi chilometri dall'ingresso autostradale e dai centri di San Michele e Latisana, forniti di scuole, negozi ed ospedale, VENDESI spazioso appartamento piano terra con giardino. L'appartamento è libero su tre lati, completamente autonomo e con due ingressi indipendenti. Si compone di soggiorno con ampie vetrate che si aprono sul portico di 45 metri quadrati, cucina semi abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, 3° stanza e 2° bagno con antibagno; completano la proprietà la lavanderia / vano tecnico, il garage con basculante automatizzato ed il giardino privato. In palazzina di sole 3 unità, senza obbligo di amministratore è un'ottima soluzione anche come casa vacanza. Disponibili a valutare soluzioni Rent to buy

Venezia

3

2

I

205 ㎡

VENEZIA bragora piano nobile tripartito in buone condizioni composto da salone cucina abitabile sala pranzo tre camere matrimoniali due bagni terrazza ripostiglio magazzino cl,e G euro 695.000