Chioggia, Venezia

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110 ㎡

Rif. 7196 Sottomarina centro, appartamento di oltre 100 mq, CENTRALISSIMO, da ristrutturare, quinto piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ampio poggiolo con VISTA LIBERA SUD-EST; soffitta; cortile comune. €.195.000,00 ☎️ 0415501152 🌍 www.lbsnet.it 📱 3482334722 📱 3482334720 Scegliere la nostra agenzia significa affidarsi alla professionalità e all'esperienza. Un servizio sempre più adeguato alle aspettative dei clienti, in un mercato che si evolve con estrema rapidità e che richiede sempre maggiori competenze. Operazioni chiare e trasparenti Consigli sicuri e affidabili per la ricerca del mutuo Stime immobiliari, servizi a 360° dalla prima visita fino al rogito notarile e tutto con la massima riservatezza.

San Michele Vecchio

Questo negozio in vendita a Quarto d'Altino, situato nella zona di San Michele Vecchio, si trova al piano terra di un edificio di tre piani.<br>Il negozio ha una superficie totale di 94 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati calpestabili ed è è composto da un locale principale open space, un bagno e due vetrine che si affacciano sulla strada, rendendo l'attività facilmente visibile.<br><br>Internamente l’unità commerciale, si compone di un’area adibita a negozio servita da due vetrine che si affacciano sulla strada, un servizio igienico annesso e una porzione di portico sul retro.<br>Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto.<br>Il contesto in cui si trova il negozio è ben servito dalla viabilità principale rendendolo ideale per aprire un negozio o un ufficio.<br><br>Nell'autorimessa condominiale è inoltre presente un posto auto coperto di proprietà.<br>L'impianto di riscaldamento è autonomo a corpi radianti con caldaia murale a metano.<br><br>Prezzo di vendita Euro 103.000,00 imponibile (soggetto a IVA al 22% con possibilità di applicare "reverse charge")<br><br>Classe energetica: "D" EPgl,nren 274.46 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00198<br><br>Allo scopo di tutelare la privacy, si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi e non rappresentano l’esatta ubicazione degli immobili.<br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

San Filippo

Ami il mare ma non il caos delle località turistiche? Ti piace la tranquillità ma non vuoi rinunciare alla comodità? Vorresti una casa su piano unico ma ... Abbiamo quello che fa per te. A pochi minuti da Bibione e a 3 chilometri dai ben serviti centri di San Michele e Latisana, spazioso appartamento al piano terra completamente indipendente, con doppio ingresso e giardino privato in palazzina di sole 3 unità. Composto da ampio soggiorno, cucina, tre stanze di cui due camere matrimoniali, una con bagno privato l'altra con cabina armadio, il secondo bagno è piuttosto spazioso, c'è la doccia e la possibilità di intallare anche una vasca idromassaggio ed è dotato di antibagno con lavandino, completa la parte abitativa la funzionale lavanderia e l'ampio portico. Ti piace la convivialità? 40 metri quadrati di soggiorno con ampie vetrate sul portico ti permettono di ricevere visite con gran comodità e goderti le belle sere d'estate. Hai il cane? C'è il giardino. Moto o macchina nuova? C'è il garage collegato direttamente all'abitazione con basculante automatizzato. Cosa aspetti? Contattaci!

Cannaregio

Venezia Cannaregio Campo dei Mori appartamento due camere. <br><br>A pochi passi da Campo dei Mori appartamento al piano amezzato in ottime condizioni abitabile da subito. <br><br>Proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ampio ripostiglio finestrato. <br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimenti in legno, finestre in legno vetro-camera, riscaldamento autononomo, aria condizionata, doppia esposizione.

Santanna

Nella parta centrale di Sant'anna proponiamo la vendita di un villino disposto in soli 2 livelli interamente ristrutturato nel 2005. Gode di un bel cortile verso sud con la disponibilità di una tettoia per il ricovero di 2 auto. Troviamo un'ampia zona living servita dal primo servizio igienico e la stanza da letto più piccola che potrebbe essere anche adibita a studio. Nel piano superiore troviamo poi il secondo bagno e le altre due camere da letto. Come anticipato la ristrutturazione risale a pochi anni fa per cui le condizioni si presentano ottime Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.

Prestigiosa villa singola di ampie metrature con parco nel centro di Lison di Portogruaro, si compone di 2 appartamenti con garage e magazzini. Un'importante scalinata porta al porticato del I°piano dal quale si accede in un ingresso che si apre su un ampio salone impreziosito da una stube in ceramica maiolicata; l'appartamento si compone inoltre di una sala da pranzo collegata a una cucina, uno studio, una camera padronale con bagno e terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Al piano terra troviamo un appartamento composto da un ingresso-soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio. Al piano terra troviamo inoltre un'ampia taverna con caminetto, cucina, bagno per gli ospiti, cantina e centrale termica-lavanderia. Adiacenti all'abitazione, collegati da un ampio porticato, troviamo i garage e magazzino. La villa si presta anche come sede aziendale e uffici.

Trivignano

A Trivignano in posizione vicina al centro della frazione e comoda ai mezzi, proponiamo una porzione di casa completamente rifatta con ottime finiture artigianiali ed una scelta dei materiali ricercata e caratteristica dello stile rustico: l'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno e ripostiglio; al primo piano si trovano 2 camere da letto spaziose, il secondo bagno ed una ampia terrazza; infine è possibile sviluppare una ulteriore zona vivibile sfruttando gli spazi del sottotetto. L'immobile viene consegnato come nuovo, con impiantistica a norma di legge. A completare la soluzione un ampio giardino su 3 lati ed una zona parcheggio sul retro dell'edificio. Chiamaci per avere ulteriori informazioni e fissare un sopralluogo!

Mestre

Mestre Via Torre Belfredo proprietà con due abitazioni con ampio giardino e garage. <br>In posizione irripetibile a pochi passi da Piazza Ferretto in Via Torre Belfredo proprietà composta da villa su due livelli, altra abitazione, garage e ampio giardino privato. <br>Proponiamo in vendita una villa disposta su due piani e composta al piano terra da un ampio soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile, ulteriori tre stanze e bagno; salendo al primo piano troviamo quattro camere da letto, due bagni, lavanderia e una terrazza. <br>La proprietà include un'altra abitazione di circa 100mq composta da due stanze, bagno e portico al piano terra e un soppalco al piano primo e un ampio garage. <br>Le due abitazioni sono circondate da un bel giardino alberato. <br>La villa, pur in buone condizioni di manutenzione, necessita di lavori di ammodenamento mentre l'abitazione più piccola è in ottimo stato.

Chioggia Centro

RIF. 3800U CHIOGGIA CENTRO STORICO - Splendida casa singola di prestigio in vendita a Chioggia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, composta a piano terra da ingresso, ripostiglio, lavanderia, al piano primo ampia cucina e zona giorno al piano secondo, cameretta e bagno completo e una suggestiva mansarda di 30 mq all'ultimo piano, completa un'accogliente cortile privato dove poter inserire un'auto. Le condizioni sono ottime e dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, comodo posto auto di 15 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in questa esclusiva residenza con ingresso indipendente e ampi spazi interni! Con possibilità box/garage di 16 mq a parte. Prezzo: 334.000 €

Lido Di Jesolo

Realnova Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento al piano terra, situato in un esclusivo complesso residenziale a Jesolo Lido, nella prestigiosa area di Piazza Milano, a breve distanza dalla spiaggia, raggiungibile in soli 500 metri. Questa affascinante soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie e investitori alla ricerca di comfort, eleganza e spazi ben distribuiti.<br><br>Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato di circa 200 mq, uno spazio verde perfetto per godersi momenti di relax, pranzi all'aperto o serate in compagnia. L’accesso diretto al giardino da ogni stanza regala la possibilità di vivere appieno l’ambiente esterno, trasformandolo in un prolungamento naturale della casa.<br><br>L’interno dell’abitazione è stato studiato per garantire la massima funzionalità: l’accogliente soggiorno, reso luminoso dalle grandi vetrate, crea un ambiente conviviale e rilassante, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, venduta con arredi parziali dal design moderno e materiali selezionati, unisce estetica e praticità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio diretto sul giardino, assicurando tranquillità e privacy.<br><br>Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di una comoda doccia, mentre il pratico ripostiglio con area lavanderia contribuisce a ottimizzare gli spazi interni. L’immobile si distingue per le pregiate finiture: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con oscuranti esterni in verde e dotazioni di sicurezza come la porta blindata e la cassaforte.<br><br>La tripla esposizione conferisce un’eccezionale luminosità, inondando di luce naturale ogni ambiente e rendendo la casa calda e accogliente in ogni momento della giornata. Gli spazi esterni sono stati concepiti per offrire massima vivibilità, con la possibilità di allestire zone relax, un’area barbecue o un angolo dedicato ai più piccoli.<br><br>L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia e climatizzazione per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Essendo uno dei pochi appartamenti con riscaldamento a pavimento all’interno del complesso, offre un comfort termico superiore durante tutto l’anno.<br><br>Il contesto residenziale, di recente costruzione e immerso nel verde, si distingue per la cura delle aree comuni e la presenza di una splendida piscina, ideale per rilassarsi senza allontanarsi da casa. La gestione del complesso è affidata a un custode disponibile tutto l’anno, mentre la recente tinteggiatura delle facciate conferisce un aspetto moderno e impeccabile, senza necessità di ulteriori interventi.<br><br>Questa proposta immobiliare si rivela una scelta eccellente non solo come abitazione principale o casa vacanza, ma anche come investimento, grazie alla posizione strategica e al grande potenziale di rendita. Perfetta per essere vissuta tutto l’anno, la proprietà coniuga comfort, funzionalità e qualità costruttiva.<br><br>A completare la soluzione, un comodo posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale offre praticità e sicurezza per i propri mezzi.<br><br>Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare la tua visita. Il nostro team sarà felice di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proposta immobiliare.

Santanna

Rif. 4028L Sant'Anna - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GARAGE Nella tranquilla zona di Sant’Anna, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq in ottime condizioni, completamente arredato e abitabile da subito, perfetto per chi cerca comfort e spazi esterni per godersi momenti all’aperto. L’immobile, con ingresso indipendente, si apre su una luminosa zona giorno con salotto e cucina in open space, un ambiente accogliente e moderno che favorisce la convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un ulteriore camera spaziosa con accesso diretto ad un secondo cortile, uno studio/ripostiglio, ed infine un ampio bagno completo di doppio lavabo, vasca e doccia. A completare la proprietà, un cortile coperto e privato comodo per il parcheggio oltre al garage di ben 40 mq. Classe: F EPI: 191,2 kwh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. PREZZO: € 160.000

Vendiamo in Centro Storico a Portogruaro, vicino a Porta San Gottardo, importante villa con giardino, completamente ristrutturata. La villa, ristrutturata con materiali pregiati che le danno un'immagine moderna ma allo stesso tempo elegante e raffinata, si compone al piano nobile di un ingresso che immette in un ampio salone dal quale si accede alla sala da pranzo con cucina e un ampio terrazzo ideale per pranzi all'aperto, pavimentato con sassi del Piave; completano il piano i servizi igienici ed un ripostiglio. Il salone è impreziosito da un caminetto a legna che contribuisce a creare un'atmosfera calda. Una scala a vista finemente rifinita in pietra si apre sul disimpegno della zona notte dove si trovano la camera padronale con un ampio bagno ed un terrazzo; completano il piano due ampie camere ed un bagno con terrazzo. Dal disimpegno della zona notte si accede ad un ampio spazio mansardato, adibito in parte a palestra ed in parte a zona relax, con vasca idromassaggio "Jacuzzi", sauna e terrazzo prendisole. I pavimenti sono tutti in listoni di rovere chiaro e danno una piacevole luminosità ai vari locali. Il piano terra, accessibile direttamente dal salone principale o dall'esterno, è occupato principalmente da un ampio vano adibito in parte a taverna con cucina, in parte a studio, dal salone, un disimpegno da accesso ai servizi igienici e alla lavanderia, mentre sul lato opposto si ha accesso ad un ampio garage ed alla centrale termoelettrica servita da pannelli solari e fotovoltaici che permettono un notevole risparmio energetico.

Marghera

MARGHERA Catene, posizione comodissima a tutti i servizi, grazioso e luminoso appartamento al primo piano di un condominio di cinque unità, orientato ad est ed esposto in tre lati, composto da ingresso-corridoio, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, un poggiolo a livello e pertinenziale box auto al piano terra. L'abitazione è in ottime condizioni, recentemente rinnovata e dotata di impianto di riscaldamento di tipo autonomo. le spese condominiali sono molto contenute. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Marghera

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148 ㎡

MARGHERA Catene, località Villabona, in posizione di assoluta tranquillità, vendiamo porzioni di bivilla di prossima costruzione con consegna al grezzo, ciascuna con ingresso indipendente e scoperto esclusivo, sviluppate in due piani fuori terra e composte ognuna da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno, ripostiglio e comodo garage al piano terra, oltre a tre camere spaziose, bagno e due poggioli a livello con loggia al piano primo. E' possibile accedere ad un sottotetto finestrato ed utilizzarlo come vano tecnico. Chiamaci allo 041929008 o invia una mail a ilmediatore@ilmediatore.eu per ottenere più informazioni o per un appuntamento in sede per la consultazione dei progetti. Hai un immobile da vendere o vorresti cambiare la tua casa con questa soluzione? Rivolgiti a noi per una consulenza.

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GAZZERA CENTRO Immobiliare Fenice srl propone una soluzione abitativa molto interessante. Si tratta di una porzione di barchessa che è stata oggetto di un elegante restauro conservativo. Le stanze hanno tutte soffitti alti e capriate a vista, gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Si compone al piano terra di ingresso su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso a piccolo scoperto, ulteriore stanza di 10mq, ripostiglio e bagno. Al piano superiore tre ampie camere e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto. ottime finiture. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Pavimenti in marmo nella zona giorno e in legno nella zona notte.