BORBIAGO DI MIRA Bellissima e introvabile villa singola immersa nella natura. Villa di generose dimensioni abitabile da subito ( costruita nel 1976 ma mantenuta in ottime condizioni e non necessita di grandi lavori di ristrutturazione). Ampio portico che precece l'ingresso di 15 mq, spazioso salone con caminetto ad angolo da 30mq, cucina separata abitabile di 14mq, 5 gradini portano alla zona notte con 3 camere di generosa metratura ( 14/15/16 mq ) e un bagno padronale. Al piano terra/seminterrato: garage doppio di 25mq, locale caldaia, bagno lavanderia, taverna con altro caminetto, stanza ad uso ripostiglio da 13mq e seminterrato al grezzo attualmente usato come magazzino/laboratorio di 31mq ( altezza 1.75cm) L'esterno della casa ha un ampio portico di 30mq che può essere usato come ricovero per auto o spazio per feste o serra per piante e un portico davanti al garage di altri 20mq. La villa è circondata da un bellissimo giardino ed essendo l'ultima casa della via mantiene un'introvabile privacy. La proprietà è vicino al nuovo passante ma creando una alta e folta siepe si può tranquillamente oscurare la visuale e il rumore che a volte con il vento si può sentire. La casa mantiene le finiture dell'epoca, è stato rifatto il tetto e posizionata la guaina nel 1994, nel 2018 è stata cambiata la caldaia con una a condensazione e nel 2023 è stato installato un fotovoltaico da 6 kwh con batterie di accumulo. Informazioni presso l'agenzia Da Lio casa srl

Immersa nel verde della campagna veneta e a pochissimi chilometri dalle spiaggia di Eraclea e Jesolo proponiamo un ampia villa singola con annesso rustico e ampio giardino. L'abitazione disposta su due livelli è composta al piano terra da un arioso ingresso, un ampia e luminosa cucina, uno spazioso soggiorno, il locale stireria, un grande bagno completo, una camera matrimoniale di oltre 16mq, ed un garage doppio. Salendo al primo piano giungiamo nella zona notte, composta di tre grandi camere ognuna con una terrazza, una ampio bagno completo e altre due camere luminose camere da letto. La villa è circondata da un bellissimo parco di oltre 5000 mq nei quali spicca una grande stalla in mattoni di oltre 400mq, attualmente allo stato collabente. Assieme alla casa è possibile anche acquistare un terreno agricolo di oltre un ettaro adiacente alla villa. Data la sua vicinanza alla darsena di Torre di Fine e alle spiagge di Eraclea e Jesolo la villa rappresenta un ottima opportunità per godersi la tranquillità e la pace della campagna veneta!

Cannaregio

<strong>Venezia Rialto ampio appartamento con ascensore. </strong><br><br>A pochi passi dal ponte di Rialto in contesto di palazzo ristrutturato con ascensore e dotato di riva d'acqua condominiale sul Canal Grande appartamento situato al secondo piano. <br><br>L'immobile si compone di ingresso, salone con quattro balconi affacciati sul ponte e sul canale, stanza biblioteca/camera, cucina abitabile, spaziosa sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati. <br><br>La proprietà comprende un magazzino al piano terra. <br><br>Inoltre il condominio dispone di una splendida altana da dove si può ammirare tutta Venezia compreso il Canal Grande. <br><br>La proprietà è stata completamente ristrutturata conservando le classiche caratteristiche tipiche dei palazzi veneziani. <br><br>Le stanze sono state curate nei minimi particolari con pavimenti nuovi in terrazzo alla veneziana e legno, l'altezza dei soffitti e le grandi finestre rendono gli ambienti prestigiosi e accoglienti. Riscaldamento centralizzato. <br><br>Nel palazzo è presente il servizio di portineria.

Siamo lieti di presentare il nuovo progetto SEA 10 APARTMENTS, un edificio dal rigore contemporaneo che si sviluppa su sei livelli fuori terra, situato a soli 50 metri dalla splendida spiaggia di Jesolo e in prossimità della vivace Piazza Aurora. Questa zona è un punto di riferimento per famiglie che desiderano godere della tranquillità lontano dal caos notturno, pur rimanendo comodi a tutti i servizi necessari. Le unità offrono una superficie generosa di circa 100mq e sono state progettate con attenzione ai dettagli per garantire privacy e funzionalità senza compromessi. Gli spazi interni sono caratterizzati da ambienti ampi e razionali; il soggiorno luminoso presenta vetrate a tutta altezza affacciate verso sud, con accesso a grandi terrazzi panoramici ideali per godere delle giornate soleggiate sia in estate che nelle stagioni più fresche. La zona notte comprende tre camere spaziose e doppi servizi, anch'essi dotati di pratici spazi esterni sui lati opposti dell'appartamento. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai posti auto coperti al piano terra o dai box privati, soluzioni rare nella zona ma estremamente utili. Le finiture interne sono di alta gamma e personalizzabili secondo le esigenze dei futuri proprietari. Il concept moderno del palazzo mira al massimo efficientamento energetico e risparmio sulle bollette domestiche. Non perdere l'occasione unica di vivere nel cuore pulsante di Jesolo! Per ulteriori informazioni o prenotazioni non esitare a contattarci.

Jesolo

Realnova Immobiliare propone in vendita a Cortellazzo (Jesolo, VE) una splendida villetta di testa, situata in una tranquilla zona residenziale nei pressi del parco e del campo sportivo, a soli 1.400 metri dal mare e 10 minuti in bicicletta dalle spiagge.<br><br>Una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto sereno, con spazi generosi e un giardino privato di circa 160 mq, curato e piantumato, che regala privacy e comfort.<br><br>La proprietà fa parte di una trifamiliare edificata a fine anni ’80 e ristrutturata completamente nei primi anni 2000, mantenuta con attenzione e caratterizzata da ambienti luminosi, caldi e accoglienti. Disposta su quattro livelli, la casa si distingue per la qualità delle finiture e la funzionalità degli spazi.<br><br>Al piano terra troviamo un pratico ingresso con disimpegno, una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina e l’autorimessa collegata internamente. È presente la predisposizione per un secondo caminetto.<br><br>Il piano primo ospita la zona giorno, ampia e confortevole, con soggiorno e zona pranzo illuminati da grandi finestre e arricchiti da un camino in muratura funzionante. La cucina abitabile in muratura, collegata al portico coperto ampliato nei primi anni 2000, rappresenta il cuore caldo della casa, perfetta per i momenti conviviali in famiglia. Due terrazzi, uno a nord di 8,6 mq e uno a sud di 12 mq con accesso indipendente dall’esterno, completano il piano.<br><br>Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, entrambe con uscita su un terrazzo di circa 9 mq esposto a sud. Il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. I pavimenti in parquet di rovere donano calore ed eleganza all’ambiente.<br><br>Il piano sottotetto è completamente rifinito e può essere utilizzato come studio, stanza hobby o magazzino, completo di bagno di servizio e di un ampio terrazzo di 22 mq esposto a sud, perfetto per la massima privacy.<br><br>La villetta dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, caldaia collocata nella lavanderia, due caminetti, porta blindata e impianto di climatizzazione con predisposizione nella zona giorno e due split nella zona notte. Pavimenti in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte e nel sottotetto.<br><br>Una casa spaziosa, curata e confortevole, pensata per chi desidera vivere la tranquillità di Cortellazzo senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. L’immobile si trova a pochi minuti dai principali negozi, dal mercato rionale e dal porticciolo turistico, ideale per gli amanti delle escursioni in laguna o delle uscite in barca. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta un’ottima scelta per chi lavora a Jesolo, Eraclea o San Donà ma desidera abitare in un contesto verde e riservato.<br><br>Gli spazi esterni offrono la possibilità di realizzare un’area relax o una zona barbecue per pranzi all’aperto. La disposizione degli ambienti interni rende la villetta perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare. L’ampia luminosità naturale e l’esposizione angolare garantiscono il sole per gran parte della giornata, mentre il giardino perimetrale è ideale per la vita all’aperto e per accogliere amici e familiari.<br><br>Classe energetica E – EP gl,nren 184,08 kWh/m² anno.<br><br>Contattaci subito per fissare una visita o ricevere tutte le informazioni necessarie. La tua nuova casa ti sta aspettando.

San Polo

Venezia San Polo Campo San Stin appartamento vista campo. <br><br>In posizione comodissima a Piazzale Roma e alla Stazione, a due passi dalla basilica dei Frari. <br><br>Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano in contesto di palazzina ben tenuta. <br><br>L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. <br><br>La proprietà comprende un piccolo magazzino al piano terra. L'appartamento è caratterizzato da ottima luminosità grazie alle finestre ad arco dalle quali si gode di un gradevole scorcio tipicamente veneziano sul campo, sul canale e sul ponte. <br><br>Ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento centralizzato con termo-valvole, aria condizionata.

MV268/A - Nel cuore di Torre di Mosto, in una posizione centrale che permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un incantevole giardino privato di oltre 590 mq. Una proprietà che coniuga perfettamente privacy, comfort e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. L'abitazione accoglie con un elegante porticato che introduce agli ambienti interni, caratterizzati da una piacevole luminosità e da spazi pensati per il benessere quotidiano. Il soggiorno, ampio e accogliente, rappresenta il fulcro della casa, un ambiente ideale da condividere con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, completa la zona giorno insieme a un pratico bagno di servizio. Pochi gradini conducono alla zona dedicata ai servizi, dove trovano spazio una comoda lavanderia e il garage, dotato di basculante elettrico per garantire la massima praticità di utilizzo. Al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort e riservatezza. Qui si trovano due spaziose camere da letto, un guardaroba e un bagno. A rendere ancora più interessante la distribuzione degli spazi è la suggestiva stanza mansardata, un ambiente versatile e ricco di fascino che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze abitative, diventando uno studio, una zona relax oppure una terza camera. All'esterno, il grande giardino privato avvolge la proprietà creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e offrendo ampi spazi da vivere in ogni stagione, tra momenti di relax all'aria aperta, convivialità e contatto con il verde. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente capace di offrire spazi generosi, privacy e una posizione strategica nel cuore di Torre di Mosto. Contattaci per maggiori informazioni! Sandro - 3356200088

27290

Mestre, zona Bissuola, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo soluzione indipendente unica nel suo genere ed ideale per nuclei familiari numerosi. Trattasi di palazzina completamente autonoma, dotata di piccolo scoperto privato e sviluppata su due livelli. L’ intera proprietà è composta da: - Al secondo piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con accesso allo stupendo terrazzo di 30 mq, cucinino, 2 camere, bagno, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 98 mq - Al primo piano appartamento dotato di ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucinotto, 3 camere, bagno recente, ripostiglio, 2 terrazzini, porta blindata. Superficie: 118 mq - Al piano terra due garage di proprietà di cui uno collegato al vano scale della stessa palazzina, posto auto all'interno della proprietà. Impianti separati tra i due appartamenti. Richiesta economica: 390.000 euro - 041 900664 Theorema Studio Immobiliare *L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy

Meraviglioso casale posizionato lungo uno dei canali del Livenza: un luogo magico in cui si gustano paesaggi, suoni e profumi spesso dimenticati, in grado di rigenerare l'anima dallo stress caratteristico della nostra vita quotidiana. Lo scorrere delle acque del Livenza, regala infatti una piacevole e costante musica di sottofondo ad accompagnare il silenzio della campagna circostante. Il Casale, perfettamente ristrutturato nel 2007, si compone di una grande zona giorno pensata per scenografiche cene di compagnie numerose, con vista sul parco privato, cucina separata e sala con camino centrale. Il Garage di grande dimensioni, pavimentato e dotato di capriate e soffitto con travi a vista, si presenta in realtà come un ambiente polifunzionale aggiuntivo all'abitazione. Completano gli spazi della zona giorno, un bagno completo con doccia, ed un locale ripostiglio/vano tecnico con assesso di servizio all'abitazione. Al piano superiore accessibile dalla bella scala in legno posta all'ingresso principale, l'area notte dotata di salottino centrale ai cui lati si posizionano 4 camere da letto e due bagni, di cui uno di generose dimensioni con vasca centrale. All'ultimo piano mansardato, nel sottotetto trovano spazi due ulteriori camere di fortuna per gli ospiti, ed un'ampia sala centrale da utilizzare come sala fitness o ulteriore area relax. ---- POSIZIONE: Il casale è posto sulle rive di uno dei canali del fiume Livenza, confine naturale tra il territorio veneziano ed il Friuli, a due minuti dal paese di San Giorgio di Livenza, piccola comunità indipendente, dotata di ogni servizio, frazione della bella cittadina di Caorle. Il territorio offre, oltre ad un litorale esteso e ricco di spiagge attrezzate e servizi per tutte le esigenze raggiungibile in meno di 10 minuti in automobile, una varietà di proposte di intrattenimento di carattere naturalistico, cicloturistico, culturale ed eno-gastronomico. La magnifica cittadina di Caorle, raggiungibile in 15 minuti, resta un punto di riferimento per lo shopping, per il piacere di cene in ristoranti alla moda o semplicemente per godere di una passeggiata tra le calli di questa unica e sorprendente Small Venice. Venezia, Treviso e la bella cittadina di Portogruaro infine sono solo un esempio di quello che il territorio circostante ha da offrire. Il casello dell’autostrada A4 di Noventa di Piave, dove si trova l’omonimo e famoso Outlet, dista meno di 20 minuti in auto, e colloca l’abitazione in una posizione strategica per i flussi turistici d’oltre Alpi. ---- DETTAGLI: L'immobile viene venduto arredato. L'abitazione è circondata da un parco di circa 5.400 mq in parte piantumato, e da un meraviglioso paesaggio tutto intorno. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Jesolo, Lido Est - In storico e prestigioso complesso di residenze turistiche collocato nel fronte mare nei pressi di piazza Torino - dotato di piscina con idromassaggio e spiaggia privata - proponiamo un confortevole alloggio collocato al quarto piano di sei. Ottimamente organizzato negli spazi, l’appartamento in oggetto offre una vista molto suggestiva e si dispone con una comoda zona giorno in open-space, la quale apre sul terrazzo che volge al sole di mezzogiorno, verso la grande piscina e al mare; seguono un’ampia e luminosa stanza da letto matrimoniale, una comodo locale finestrato il quale ospita ulteriori due posti letto, per concludere con il bagno munito di doccia. Completa l’offerta un utilissimo posto auto condominiale in uso libero. Tenuto in buon ordine, nonché completo di pregevole arredo e complessivamente in grado di ospitare comodamente fino a 6 persone; l’alloggio in oggetto, completamente arredato, è proposto a 420.000 euro. Comfort: zona centrale, isola pedonale serale, shopping, vista mare, spiaggia privata, piscina, servizi di portineria, clima, arredo; posto auto condominiale in uso libero. N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.Rif. JP432 Info: +39 331 2064493 / padovaintermediazioni@gmail.com

Nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Nember, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale ad uso negozio di circa 150 mq. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica sul corso principale, Via Giuseppe Verdi, una delle arterie più frequentate della città grazie al flusso costante di turisti e residenti durante tutto l’anno. Il negozio è esposto a sud ed è dotato di ben tre ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e luce naturale agli ambienti interni. Completa la proprietà uno spazioso plateatico coperto privato di circa 60 mq: ideale per attività che desiderano sfruttare anche gli spazi esterni come bar, ristorazione o esposizioni stagionali. La soluzione presenta un layout versatile facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell’attività; sono inoltre presenti servizi igienici dedicati. Le spese condominiali contenute (circa €100 mensili) rendono questa proposta ancora più interessante sotto il profilo gestionale. Soluzione perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro nel settore retail sia per imprenditori pronti ad avviare o espandere la propria attività in una location esclusiva dal grande potenziale economico-turistico. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci subito presso Marina Immobiliare Jesolo! Il nostro staff sarà lieto di fornirti tutti i dettagli necessari compresa planimetria su richiesta.

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

A Jesolo sta prendendo forma una nuova visione dell’abitare contemporaneo. A NEW SHAPE OF LIVING è il concept che guida il nuovo progetto residenziale a Jesolo firmato Ca’ Verdemare: un esclusivo complesso immobiliare dove architettura contemporanea, comfort abitativo ed alta qualità costruttiva si incontrano. Un esclusivo residence a Jesolo, nella prima zona della pineta ed a pochi passi dal mare, pensato per chi desidera appartamenti di nuova costruzione a Jesolo ed uno stile di vita evoluto, in perfetto equilibrio tra eleganza, benessere quotidiano e armonia con l’ambiente naturale. Un'oasi di pace dotata di piscine a sfioro, spazi wellness e percorsi nella natura. Le soluzioni abitative, dalle linee moderne e dalle finiture ricercate per garantire il massimo comfort 12 mesi l'anno volte al massimo efficientamento energetico, offrono spazi interni generosi composti da: ampie aree living molto luminose e zone notte dotate di 2 o 3 camere da letto, accompagnate da doppi servizi funzionali. Gli esterni sono altrettanto invitanti: terrazzi privati abitabili o giardini con patio ideali per godere momenti all'aperto immersi nella natura circostante o semplicemente rilassarsi con vista sulle piscine del complesso. Possibilità di acquisto posto auto o garage in autorimessa . Le prenotazioni sono aperte! Non perdere l'opportunità di far parte di questa innovativa visione dell’abitare moderno a Jesolo. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al cantiere. Prezzi a partire da:

Venezia

2

1

129 ㎡

MARGHERA area industriale, banchina dell'Azoto vicinanze Dogana, in fabbricato direzionale di recente costruzione insediato in un contesto curato con ampio parcheggio prospiciente, ottimo e ben tenuto ufficio di catastali 129 mq al primo piano servito da ascensore, parzialmente open-space e dotato di due servizi igienici. Le utenze sono autonome. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Chioggia Centro

CHIOGGIA - LA CORTE DI VIGO - APPARTAMENTO CON GARAGE Nel rinomato quartiere denominato "La Corte di Vigo" realizzato nel'2014 nella estrema punta nord dell'isola di Chioggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale come casa vacanze o appoggio turistico. L'immobile è composto da zona giorno open space, bagno e due stanze. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Completa la proprietà il garage sotto casa. La posizione è particolarmente interessante anche per gli amanti della laguna: è presente la possibilità di attraccare direttamente con la propria imbarcazione per le operazioni di imbarco e sbarco. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera un punto d'appoggio in una delle zone più caratteristiche della laguna o un investimento a locazione turistica. Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.